Artykuł o wymianie baterii w sezonie grzewczym

Powody wymiany baterii i rur w sezonie grzewczym

Obecne prawodawstwo nie zawiera norm zabraniających wymiany baterii w sezonie grzewczym. Nie podano również podstaw do podjęcia działań. Konieczność wymiany grzejników wynika z następujących powodów:

• jest wyciek;
• mieszkanie jest zimne;
• osoba chce wymienić baterie na nowe.

Łatwiej jest, jeśli grzejnik jest oddzielony od układu ogólnego kranami, które pozwalają na odcięcie wody i faktyczne odłączenie sekcji planowanej do wymiany od instalacji grzewczej. W rezultacie możesz z nim zrobić, co chcesz.

Sytuacja jest bardziej skomplikowana, gdy nie ma nakładania się. Będziemy musieli zablokować pion. Aby to zrobić, musisz uzyskać pozwolenie od firmy zarządzającej.

Ważny! Organizacja jest zobowiązana do przestrzegania rozporządzenia Rządu Federacji Rosyjskiej nr 354. Pokazuje dopuszczalny czas przerwy w ogrzewaniu.

Zgodnie z prawem okres wstrzymania dostaw ciepła to:

• łącznie nie więcej niż jeden dzień w ciągu 30 dni;
• nie więcej niż 16 godzin jednorazowo, jeżeli temperatura powietrza w pomieszczeniach mieszkalnych przekracza 12 stopni;
• nie więcej niż 8 godzin na raz, gdy temperatura powietrza w mieszkaniu wynosi 10-12 stopni;
• nie więcej niż 4 godziny na raz, jeśli temperatura powietrza wynosi 8-10 stopni.

W przypadku przekroczenia powyższego okresu wysokość rachunku za media zmniejsza się o 0,15%.

Spółki zarządzające niechętnie wyrażają zgodę na odcięcie pionów. Ponadto instytucje zatwierdzają wnioski, jeśli ich hydraulicy wykonają pracę. W przeciwnym razie obywatel może zostać poproszony o zebranie podpisów od najemców potwierdzających, że nie są przeciwni czasowemu wyłączeniu ogrzewania. To jest dość trudne.

Zobacz ten post na Instagramie

Ostateczna ... wymiana grzejników w sezonie grzewczym, bez wyłączania i opróżniania pionów grzewczych przy użyciu technologii „Zamrożenie rur” w systemie Viega MegaPress # wymiana grzejników # ogrzewanie # reflektory # wymiana baterii # ogrzewanie # naprawa Moskwa # remont mieszkań # ​​instalacja wodno-kanalizacyjna # hydraulik # purmo #purmo #viega #viegamegapress #remstools # rura zamrażająca #press #far # grzejnik rurowy #design #loft #sansvar #olegsansvar

Post udostępniony przez Olega Perfilieva ⚡ SanSvar (@sansvar) 16 stycznia 2018 o 5:58 czasu PST

Dlatego jeśli ktoś chce wymienić rury w sezonie grzewczym, musi być przygotowany na dodatkowe koszty, ponieważ hydraulicy firm zarządzających zajmują rząd wielkości więcej niż specjaliści niezwiązani z organizacją.

W zimę:

Wymiana grzejników zimą wymaga wyłączenia ogrzewania we wszystkich częściach budynku. Zgodnie z oficjalną dokumentacją przerwanie pracy systemu ogrzewania wewnętrznego jest dopuszczalne tylko w celu wyeliminowania lub zapobieżenia sytuacjom awaryjnym. Jeśli mimo wszystko zdecydujesz się wymienić baterie zimą, musisz dokładnie przygotować się do tej operacji. Konieczne jest wcześniejsze uzgodnienie z działem mieszkaniowym, zastępczymi mistrzami i specjalistą z organizacji usługowej. Z reguły w takich przypadkach ogrzewanie jest wyłączone na godzinę - w tym czasie konieczne jest wykonanie całej pracy. Ale kiedy pion zostanie ponownie włączony, rzemieślnicy będą mogli natychmiast sprawdzić szczelność połączeń - w tym przypadku możliwość wycieku jest zminimalizowana.

Wady:

• Kłopoty przygotowawcze - istnieje potrzeba uzgodnienia wyłączenia ogrzewania z pracownikami mieszkań i usług komunalnych.
• Dodatkowe wydatki: za odłączenie pionu musisz zapłacić stałą cenę; ponadto w okresie zimowym konkurencja na rynku maleje, a koszty usług i wyposażenia rosną.

Instrukcja krok po kroku

Jeśli dana osoba chce wymienić baterię lub rury systemu grzewczego w mieszkaniu, zaleca się postępować zgodnie z instrukcjami krok po kroku. Zmniejszy to ryzyko błędów. Ważne jest, aby postępować zgodnie ze schematem:

1. Prace koordynowane są z zakładami użyteczności publicznej.Zabieg można przeprowadzić bez ich zgody tylko wtedy, gdy nie ma przerwy w dostawie ogrzewania do innych mieszkań.
2. Po uzyskaniu pozwolenia dzwoni się do hydraulika. Zdemontuje stare, a następnie zainstaluje nowe grzejniki.
3. Przeprowadzane są testy. Jeśli ogrzewanie jest uruchomione, system zostaje uruchomiony.
4. Ważne jest, aby działać szybko. Niedopuszczalne są długotrwałe przerwy w dostawie ciepła. Okres, w którym praca musi być wykonana, waha się od 4 do 16 godzin i zależy od temperatury w mieszkaniach. Przez dłuższy okres firma zarządzająca nie pozwoli na wyłączenie ogrzewania. Wykonanie wszystkich prac zajmuje hydraulikowi około 1-2 godzin.

Kiedy wymienić grzejniki

Kategoria: Hydraulika ›Ogrzewanie› Podstawy, rozpoczęcie pracy, przygotowanie, ogólne zalecenia Ogrzewanie w mieszkaniu to jeden z głównych elementów komfortowego życia. Dlatego kwestia wymiany grzejników prędzej czy później pojawia się przed każdym najemcą zarówno nowego budynku, jak i starego domu. Ale kiedy wymienić baterie, zależy od indywidualnych okoliczności i osobistych preferencji właścicieli.

Nowoczesne i wysokowydajne konwektory do ciepłej wody użytkowej przeżyły prawdziwy boom wśród konsumentów. Być może tylko leniwy nie zrezygnował z żeliwnych żeberek i nie zainstalował nowych wydajnych grzejników. Jakie są jednak dokładnie powody, które skłaniają ludzi do wymiany starych baterii w domu? Spróbujmy dowiedzieć się, jak powstaje taka potrzeba i jak lepiej i wygodniej ją zaspokoić.

Powody wymiany baterii

Nie zdałem testu. Każdego roku przed rozpoczęciem sezonu grzewczego przy wejściu przeprowadzana jest obowiązkowa próba ciśnieniowa. Polega na dostarczaniu wody do instalacji grzewczej pod wysokim ciśnieniem - procedura ta pozwala sprawdzić, czy rury i grzejniki odpoczęły latem pod kątem wycieków. Faktem jest, że ciśnienie dostarczane w tym momencie jest znacznie większe niż ciśnienie robocze - z powstających wycieków można zrozumieć awarie i odpowiednio mieć czas na naprawienie wszystkiego.

Jeśli po zaciskaniu znajdziesz kałużę pod baterią lub pionem, to jest to wyraźny znak, że warto zadzwonić do mistrzów i przynajmniej naprawić istniejące grzejniki. Możliwe, że z jakiegoś powodu nie są już w stanie dla Ciebie pracować, a naprawy tutaj nie pomogą - wtedy możesz pomyśleć o ich wymianie na nowe.

Starość i zepsucie. Być może wiek baterii jest jednym z głównych powodów ich wymiany. I nie chodzi nawet o to, że są przestarzali moralnie i fizycznie, ale o niemożność pełnego wypełnienia powierzonych im zadań.

Mogą wytrzymać coroczny test wytrzymałości, ale ich wydajność dąży do zera. Jeśli jesteś niezadowolony z ich poziomu wymiany ciepła, wydaj standardowe wysokie kwoty na ogrzewanie, ale nie uzyskasz rezultatu, wtedy baterie są prawdopodobnie zużyte i zatkane tak bardzo, że po prostu nie mogą cię dalej ogrzewać.

Nowy remont. Niektórzy wymieniają baterie grzewcze wyłącznie ze względów estetycznych. Zgadzam się, nie jest łatwo dopasować grzejnik wykonany w połowie ubiegłego wieku do designerskiego wnętrza, a nowoczesne konwektory wyróżniają się doskonałym wyglądem i możliwością dopasowania do dowolnych projektów. Należy pamiętać, że w takim przypadku wymiana baterii powinna być jednym z pierwszych kroków w przekształcaniu domu.

Kiedy wymienić grzejniki

Nie wszyscy wiedzą, kiedy wymiana baterii grzewczych jest wygodniejsza i bardziej opłacalna: zimą czy latem? W rzeczywistości nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, ponieważ każdy sezon ma swoje zalety i wady.

Wymiana baterii latem. Ponieważ w tym czasie w większości regionów Rosji sezon grzewczy się skończył, a system grzewczy jest wyłączony, prace można wykonać w dowolnym momencie, bez pośpiechu i ryzyka zalania sąsiadów.Warto zwrócić uwagę na składnik ekonomiczny: latem tańsze są zarówno same grzejniki, jak i cena usług instalacyjnych.

W gorącym sezonie znacznie łatwiej jest uzyskać oficjalne pozwolenie od firmy zarządzającej i robić wszystko zgodnie z prawem. Z zaciskaniem trzeba będzie jednak poczekać do jesieni - w związku z tym przed tym czasem nie będzie można sprawdzić jakości i niezawodności zainstalowanych akumulatorów. Wielu nie ryzykuje zainstalowania nowych grzejników pod koniec sezonu grzewczego, dlatego właśnie - nikt nie chce spowodować zalania sąsiadów od dołu w przypadku nieprawidłowego montażu.

Wymiana baterii zimą. Podczas mrozów za oknem wielu z reguły zatrzymuje się z powodu konieczności wyłączenia pionu i spuszczenia z niego wody. W takim przypadku będziesz musiał pozostać bez ciepła nie tylko dla siebie, ale przez całe wejście. Zgodnie z prawem wszystkie działania muszą być wcześniej uzgodnione z organizacją operacyjną, ponieważ bez ich zgody nikt nie może wyłączyć pionu.

Aby to zrobić, musisz napisać oświadczenie do kodeksu karnego i poczekać na pozytywną odpowiedź. Zimą bardzo niechętnie wyrażają zgodę, ale zawsze można negocjować bezpośrednio z hydraulikiem, który ma dostęp do zaworu pionowego. W krótkim czasie będzie mógł również wymienić baterie. Jeśli mistrz to zrobi, nie powinieneś się martwić, że sąsiedzi będą mieli czas na zamrożenie - profesjonalista będzie w stanie poradzić sobie ze wszystkim w mniej niż godzinę.

Warto wiedzieć, że za odłączenie pionu trzeba będzie zapłacić. Ceny państwowe nie zostały tutaj ustalone, ponieważ wszystko zależy od obszaru, na którym znajduje się dom, jego liczby kondygnacji i ceny wody. Istnieją również pewne ograniczenia dotyczące tej procedury: w sezonie grzewczym pion można wyłączyć na maksymalnie trzy godziny. A jeśli temperatura za oknem osiągnęła -30 ° C, wyłączenie ogrzewania jest w ogóle niemożliwe.

Artykuł przesłany przez Allremont LLC

• Artykuły (5535)
• Warsztaty (195)
• Galeria (33)
• Wideo (192)
• Łączność

Portal budowlany o naprawie AllRemont dla Moskwy i całej Rosji Strona jest przeznaczona dla tych, którzy planują naprawy własnymi rękami ...

Ciekawostki: Wykorzystanie kapitału macierzyńskiego do 3 lat

Gdzie iść

Najpierw musisz uzyskać pozwolenie na wymianę baterii. W tym celu w urzędzie mieszkaniowym napisane jest oświadczenie. Dodatkowo konieczne jest przedstawienie certyfikatów zgodności dla grzejników i akcesoriów.

Uwaga! Jeśli baterie zostaną zastąpione konstrukcjami, które zwiększają obszar ogrzewania, przedstawiciele firmy zarządzającej mogą wymagać badania, aby zrozumieć, jak zmieni się bilans cieplny budynku.

Podobną procedurę przeprowadza się w przypadku przeprowadzania generalnego remontu w mieszkaniu i zmiany konfiguracji rurociągu. Konieczne jest wykonanie pracy, przestrzegając norm prawa miejskiego. W przeciwnym razie mogą zostać uznane za naruszenie.

Procedura wymiany baterii

Jeśli Twoje stare baterie mają zawory to możesz wymienić baterię bez spuszczania wody z pionów, wystarczy zakręcić krany, odciąć starą baterię (z pomocą ślusarza lub samodzielnie) i podłączyć nową , następnie otwórz zawory i sprawdź szczelność połączeń.

Jeśli na starych akumulatorach nie ma zaworów, procedura wymiany składa się z następujących kroków:

1. skontaktowanie się z biurem mieszkaniowym lub DEU, w którym zostaną sporządzone niezbędne dokumenty i zostanie wydane pokwitowanie;
2. płatność paragonu w dowolnym oddziale banku lub przez Internet.

Koszt wyłączenia i opróżnienia jednego pionu, w zależności od regionu, może wynosić od 300 do 3000 rubli za godzinę wyłączenia.

3. w wyznaczonym dniu i godzinie kilku pracowników biura mieszkaniowego / DEU wykonuje wspólne prace związane z wymianą: pion jest wyłączony i opróżniony, bateria jest wymieniona, a następnie dostarczane jest ciśnienie do systemu grzewczego i jakość pracy sprawdzone.

Ogólnie rzecz biorąc, wymiana baterii zimą tylko nieznacznie różni się od wymiany w okresie bez ogrzewania i trwa trochę dłużej. Zwykle procedura trwa 1-2 godziny, dlatego aby uniknąć nieprzyjemnych sytuacji, konieczne jest wcześniejsze ostrzeżenie sąsiadów o swoich planach.

Dzień dobry, drodzy Pikabushniki. Sytuacja przedstawia się następująco. Robię remont w mieszkaniu i konieczna jest wymiana grzejnika w jednym z pomieszczeń i tym samym opróżnienie pionu grzewczego. Latem, kiedy zmieniałem grzejnik w jednym pokoju, Zhek powiedział, że się połączą, ale lepiej to zrobić zimą, mówią, możesz to sprawdzić od razu. Podczas dzisiejszej podróży do tej „chwalebnej” organizacji usłyszałem odmowę. Mówią, że opróżniamy tylko w razie wypadku, w przeciwnym razie ustawienie zajmie dużo czasu, kotłownia osiągnęła wydajność, mamy 2 hydraulików itp. przyjdź w marcu-kwietniu. Baterie mają prawie 40 lat i nie mogę zagwarantować, że jutro nie wybuchną. Generalnie ustaliliśmy, że w środę przyjdą sprawdzić stan baterii. Jeśli odmówię opróżnienia pionu, naturalnie zażądam od nich pisemnej odmowy. Pytanie brzmi, kto się z tym spotkał i jakie dokumenty możesz nacisnąć Zhek?

Koszt

Wymiana baterii w mieszkaniu w sezonie grzewczym wymaga znacznie wyższych kosztów. Na koszt zabiegu mają wpływ:

• region, w którym znajduje się pomieszczenie;
• instytucja, która wymieni baterie;
• Używany sprzęt.

W miastach o znaczeniu federalnym koszt usług jest znacznie wyższy. Hydraulicy prywatnych firm proszą o około 5000 rubli.

Jednak firma zarządzająca wyda pozwolenie, jeśli jej specjalista będzie uczestniczył w procedurze wymiany. Ze względu na monopol na usługi hydrauliczne ceny są zawyżone. W rezultacie pracownicy firmy zarządzającej proszą o 8000 rubli.

Wiele organizacji oferuje wykonanie procedury wymiany bez odłączania całej klatki schodowej od ogrzewania. W tym celu stosuje się zamrażarkę rur. To dość masywne i drogie narzędzie. Doprowadzi to do wzrostu kosztów o co najmniej 1000 rubli. W takim przypadku istnieje ryzyko, że pion zamarznie w sąsiednim mieszkaniu. Może to być powodem złożenia reklamacji i dalszego postępowania.

Ważny! Odłączenie i opróżnienie pionu również wymaga opłaty. Cena zależy od regionu i waha się od 300 do 3000 rubli. na 1 godzinę wyłączenia. Praca wykonywana jest jednocześnie przez kilku pracowników.

Jak prawidłowo wymieniać baterie zimą

Przede wszystkim należy ostrzec, że przeprowadzenie tych czynności w szczycie sezonu grzewczego nie jest sprawą łatwą. Powinieneś przygotować się na to, że:

• Odłączenie rur grzewczych zajmie długie i żmudne negocjacje z firmą zarządzającą;
• Konieczne jest uzgodnienie z sąsiadami, że przez chwilę w całym wejściu zrobi się zimno;
• Konieczne jest przygotowanie określonej kwoty, za którą firma usługowa zgodzi się na wyłączenie ogrzewania. Należy wziąć pod uwagę, że zgodnie z prawem wyłączenie dopływu ciepła jest możliwe tylko w sytuacjach awaryjnych.

Jest też dobra wiadomość - wymieniając grzejniki w trakcie sezonu grzewczego można od razu ocenić powodzenie imprezy i zwrócić uwagę na przecieki.

Próbki dokumentów

Jak wspomniano wcześniej, obywatel będzie musiał napisać oświadczenie do urzędu mieszkaniowego. Forma dokumentu nie jest określona w obowiązujących przepisach. Dlatego dopuszczalne jest arbitralne napisanie wniosku. Ważne jest jednak przestrzeganie ogólnie przyjętych zasad pracy biurowej. Eksperci radzą, aby w dokumencie uwzględnić następujące informacje:

• informacje o organizacji, do której kierowane jest odwołanie;
• dane osobowe i adres zamieszkania wnioskodawcy;
• nazwa dokumentu;
• stwierdzenie specyfiki sytuacji;
• wniosek skierowany do instytucji;
• data sporządzenia dokumentu i podpis.

Pismo ręczne jest dopuszczalne. Podpis składa się odręcznie. Po otrzymaniu odwołania przedstawiciele uprawnionego organu są zobowiązani do udzielenia odpowiedzi. Jeśli decyzja jest pozytywna, dopuszczalne jest wyłączenie ogrzewania.

Wymiana baterii poza sezonem grzewczym

Na korzyść wymiany baterii w sezonie wiosenno-letnim mówi się o prostszej koordynacji procedury odprowadzania wody z systemu grzewczego, ponieważ nie ma potrzeby stosowania gorących baterii.

Jednak sprawdź poprawność dobór grzejników wg powierzchni, jakość wykonanych prac, szczelność połączeń i poziom nagrzewania akumulatorów jest niemożliwa, gdyż chłodziwo pod ciśnieniem doprowadzone będzie do instalacji dopiero na początku sezonu grzewczego. I to jest istotna wada.

Czy mogę to samodzielnie wymienić

Zastanawiając się, jak samodzielnie wymienić baterię grzewczą, dana osoba dowie się, że w obowiązujących przepisach nie ma zakazu podejmowania działań. Jeżeli nie ma konieczności blokowania pionu we wszystkich mieszkaniach, osoba ma prawo wykonać zabieg bez kontaktowania się z uprawnionymi organami. Sytuacja zmienia się, gdy w celu wymiany baterii konieczne jest pozbawienie mieszkańców innych pomieszczeń ciepła.

Tylko przedstawiciele firmy zarządzającej mają prawo nakładania się pionów. Lepiej jest skorzystać z usług specjalistów organizacji. Hydraulicy firmy zarządzającej znają lepiej cechy mediów w domu, lokalizację kranów. Dzięki temu technicy będą mogli szybciej je wymienić. Co więcej, czasami wniosek jest zatwierdzany tylko wtedy, gdy wymiany dokona hydraulik spółki zarządzającej.

Woda w systemie grzewczym jest również latem

Większość populacji jest przekonana, że ​​warto wymienić baterie dopiero pod koniec sezonu grzewczego, wtedy nie ma potrzeby wyłączania ogrzewania i spuszczania wody z instalacji. Niestety, nie jest to do końca prawdą.

Wiosną i latem, kiedy baterie w mieszkaniach stygną, wielu uważa, że ​​w pionach nie ma wody i nie ma potrzeby kontaktowania się z biurem mieszkaniowym i DEZ w celu jej spuszczenia. To nie jest prawda. W większości przypadków w rurach znajduje się ciecz, ponieważ jej minimalna ilość zapobiega tworzeniu się warstw wewnętrznych.

Rury instalacji grzewczej opróżniane są tylko w przypadku naprawy rur i urządzeń pompujących lub przygotowania do sezonu grzewczego. Nie jest możliwe samodzielne określenie obecności / braku cieczy w pionach. Informacje te są własnością tylko głównego inżyniera firmy, która utrzymuje ten zasób mieszkaniowy.

Dlatego nawet w sezonie wiosenno-letnim trzeba będzie zwrócić się do firmy zarządzającej, biura mieszkaniowego DEZ z prośbą o spuszczenie wody z pionów przy wymianie grzejnika.