Základné spôsoby rozšírenia balkóna: na základňu dosky bez povolenia

Byt sa javí ako priestranný - iba prvýkrát po nasťahovaní, keď ešte nie je úplne zariadený. Ale potom, čo v ňom žili niekoľko rokov, majitelia začali uvažovať o ďalších metroch štvorcových. Pretože už nie je možné robiť miestnosti, niektorí sa rozhodli rozšíriť obytný priestor na úkor balkóna. Existuje niekoľko spôsobov, ako zväčšiť malý balkón, a jedným z nich je rozšírenie pozdĺž základne dosky. Je obzvlášť výhodné zostaviť dosku, keď jej počiatočné rozmery nie sú príliš veľké.

Video o rozšírení balkóna

Rozšírenie balkónov je dnes populárnym postupom, ktorý umožňuje zväčšiť plochu obytného priestoru za relatívne krátky čas. Existuje niekoľko možností rozšírenia balkónového priestoru, ktorých výber závisí od toho, o koľko chcú vlastníci bytov plochu zväčšiť a aké prostriedky majú. Pri miernom zvýšení plochy balkóna - až 50 cm, je možné vykonať opravné práce bez povolenia a legálne. Ak má byť práca rozsiahla, nezaobídete sa bez početných výletov za rôznymi úradmi.

Rozšírenie balkóna je dnes populárnym postupom, ktorý vám umožní zväčšiť plochu miestnosti.

Majiteľ bytu v Chruščov môže mať túžbu rozšíriť svoje priestory, pretože tam je malá oblasť a prítomnosť balkóna je dobrým spôsobom, ako ju zväčšiť. Miestnosť si môžete zväčšiť sami alebo sa obrátiť o pomoc na odborníkov.

Ľahké práce sa vykonávajú nezávisle, čo si nevyžaduje ďalšie povolenie. Napríklad taký postup, ako je zvýšenie parapetu s určitými znalosťami a zručnosťami, je celkom prístupný pre každú osobu.

V starých domoch musíte aj kvôli menším zmenám získať povolenie od príslušných orgánov. V "Chruščov" je podľa zákona povolené zväčšiť balkón zo všetkých strán najviac o 50 cm, Existujú prípady, keď sa zväčšenie uskutočnilo na väčšiu vzdialenosť. Bez povolenia je možné rozšíriť 15-30 cm pozdĺž základne dosky.

Pri akýchkoľvek významných konštrukčných zmenách je potrebné odborné poradenstvo. Všetky stupne zväčšenia podlahy balkóna a výmeny parapetu musia byť vykonané vo vysokej kvalite a s kvalitnými materiálmi.

Možné možnosti

Celý postup na zväčšenie plochy balkóna je možné vykonať ručne. Aby ste to dosiahli, potrebujete skúsenosti so zváracím strojom alebo dobrým pomocníkom, ktorý sa s touto úlohou vyrovná. Pred začatím akejkoľvek práce musíte byť dobre oboznámení s technikami požiarnej bezpečnosti, ako aj s pravidlami práce vo výškach. Úprava balkóna znamená byť na otvorenom priestranstve vo vysokej nadmorskej výške. Celkovo existujú tri možné riešenia rozšírenia balkónovej plochy:

• "motýľ";
• "Šál";
• odstránenie pozdĺž dosky.

Metóda motýľov zahŕňa použitie dodatočného rámu, ktorý je pripevnený k bokom fasády. V hlavnej úlohe sú väzníky, ktoré by mali byť umiestnené v uhle 40 °. Metóda klinov sa tiež nazýva rozšírenie zasklenia alebo zväčšenie parapetu. Najčastejšie takéto rozšírenie umožňuje zväčšiť šírku balkóna o 30 cm, jeho dĺžku o 60 cm Na implementáciu myšlienky budete musieť vylepšiť rám, na ktorý sa inštaluje konštrukcia.Najčastejšie sa používa metóda klinového klinca, ktorej implementácia je jednoduchá. Najkomplikovanejšia technológia je posledná. Bude potrebovať ďalšie vybavenie a dobrú pomoc s prácou.

Po výbere spôsobu rozšírenia balkóna v byte je potrebné zmerať existujúcu štruktúru. Pre ľahké spočítanie materiálu a uzlov sa kresba balkóna prenesie na list v troch výčnelkoch a aplikujú sa všetky požadované rozmery. Potom môžete trochu fantazírovať, ako presne sa rozšírenie uskutoční. Môžete zvážiť niekoľko možností, po konzultácii so skúsenými remeselníkmi a rodinou, určiť tú najvýhodnejšiu.

Zasklenie balkóna v Chruščov

Malá veľkosť balkónov v starých domoch trochu sťažuje výrobu a inštaláciu okenných rámov.

Na základe účelu novej balkónovej plochy a finančných zdrojov si môžete vybrať jeden z nasledujúcich typov zasklenia balkónov v Chruščov:

• Hliník;
• PVC;
• Drevené;
• Panoramatické.

Zasklenie balkóna v Chruščove nie je luxus, ale nevyhnutnosť

Hliníkové okenné systémy sú ľahké, odolné a praktické, ale sú vhodné, ak nie je balkón kombinovaný s obývacou časťou, pretože okná nie sú schopné zahriať sa počas chladnej sezóny. Vďaka moderným technológiám sa hliníkové rámy začali vyrábať s ďalšími izolovanými vložkami.

PVC systémy sú najobľúbenejšie a najprístupnejšie. Optimálna cena, vysoká odolnosť proti opotrebovaniu voči vonkajším faktorom prostredia a vynikajúci výkon umožňujú zákazníkom rozhodnúť sa v ich prospech. Ale pred inštaláciou plastových okien v Chruščov musíte všetko "zvážiť", pretože PVC je ťažký materiál, ktorý nevydrží každá konštrukcia, nieto ešte sovietsky balkón. Odborníci odporúčajú inštaláciu takýchto okien v bytových aj nebytových priestoroch s dvoj- alebo trojkomorovými oknami s dvojitým zasklením.

Drevené okná sú najlepšou, ale drahou možnosťou. Vďaka svojej ohľaduplnosti k životnému prostrediu, vysokej regulácii teploty a krásnemu vzhľadu je strom v porovnaní s odolnosťou proti opotrebovaniu horší. Vlhkosť, prudké zmeny teploty v priebehu času môžu viesť k deformácii drevených rámov, ich drobeniu, v dôsledku čoho dôjde k narušeniu teplotného režimu v priestoroch.

Dôležitou úlohou pri usporiadaní balkóna Chruščov je inštalácia okien

Pri výbere prirodzeného vzhľadu systémov by sa výber rámcov mal robiť v prospech duba alebo ihličnanov. Navyše sa ľahko inštalujú svojpomocne, čo ušetrí rodinným peniazom.

Panoramatické alebo bezrámové zasklenie sa zriedka používa kvôli nízkej tepelnej izolácii.

Takéto systémy však majú mnoho ďalších výhod:

• Široký pohľad;
• Nízka hmotnosť;
• Sila;
• Vytvorenie ďalšej balkónovej plochy;
• Úspora pri dokončovaní a zdobení.

Ako legalizovať balkón na prvom poschodí

4. Rozhodnutie o schválení alebo zamietnutí schválenia by sa malo prijať na základe výsledkov posúdenia príslušnej žiadosti a ďalších dokumentov predložených v súlade s časťou 2 tohto článku orgánom vykonávajúcim schválenie, a to najneskôr do štyridsaťpäť dní odo dňa predloženia týchto dokumentov tomuto orgánu.

5. Orgán vykonávajúci schválenie, najneskôr do troch pracovných dní odo dňa rozhodnutia o schválení, vydá alebo zašle žiadateľovi na adresu uvedenú v žiadosti dokument potvrdzujúci prijatie takého rozhodnutia. Formu a obsah tohto dokumentu stanovuje federálny výkonný orgán oprávnený vládou Ruskej federácie. (v znení federálneho zákona z 23.07.2008 N 160-FZ) (pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Zodpovednosť za nezákonné zasklenie

Ak sa odhalí nezákonné zasklenie alebo rozšírenie balkóna, môže nasledovať trest vo forme pokút v súlade s Kódexom správnych deliktov Ruskej federácie čl. 7,21. za nelegálne zasklenie v množstve 2 000 - 2 500 rubľov s vydaním oznámenia vyžadujúceho demontáž a odstránenie zasklenia. Ak sa požiadavky regulačných orgánov nebudú ďalej ignorovať, môže sa nájom bytových priestorov ukončiť, ak prenajímateľ nie je vlastníkom nehnuteľnosti. Ak je byt vo vlastníctve súkromnej osoby, podlieha nútenému predaju s vyplatením peňažnej sumy páchateľovi po jeho rozdelení a odpočítaní z časti na odstránenie škody.

Ako rozšíriť balkónovú dosku v prvom poschodí

Spodné poschodie ponúka neobmedzené (z rozumných dôvodov) možnosti rozšírenia balkónovej dosky. Pre svoje zariadenie nemontujte kovový rám na stenu domu a nevykonávajte zváracie práce. Výhodou spodného poschodia je, že všetky práce sa vykonávajú zo zeme.

Najskôr je po obvode budúcej dosky usporiadaný plytký pásový základ a sú na ňom postavené oporné múry z tehál, penových blokov alebo iného stavebného materiálu. Na výšku by mali byť steny v jednej rovine s doskou. Na bočné steny sú položené guľatiny z drevených alebo kovových kanálov a na ne je položená doska. Môžete tiež nainštalovať železobetónovú dosku, urobiť na ňu poter a zakryť ju ľubovoľnou podlahovou krytinou: keramická dlažba, laminát, linoleum, podľa toho, ako sa bude miestnosť využívať.

Na rozšírenie balkóna v druhom poschodí sa používajú podpery: betónové stĺpy, kovové rúry. Sú inštalované v vyčnievajúcich rohoch rámu, zakopané v zemi a zabetónované, aby poskytli stabilitu. Konštrukcia je úplne podopretá stĺpikmi, takže nie je potrebné k nej upravovať kovový rám z rúrok, postačuje profil zafixovať k stene v spodnej úrovni. Rovnakým spôsobom môžete rozšíriť balkón na prízemí, ak neplánujete využiť priestor pod balkónom ako pivnicu.

Zväčšenie balkóna cez dosku je náročná úloha, v niektorých prípadoch si vyžaduje použitie špeciálneho zariadenia (veža) a elektrického zariadenia (zváraný stroj, vŕtačka s korunkami). Pred rozhodnutím o rozšírení by ste si mali dobre zvážiť svoje silné stránky. Na priložených fotografiách a videách sú vybrané ďalšie informácie, ktoré pomôžu pri realizácii plánov sanácie balkóna.

Každý majiteľ malého balkóna sníva o jeho rozšírení.Ak vlastníci bytu potrebujú ďalší priestor, môže sa stretnúť s otázkou rozšírenia balkóna. Dnes sa tento postup rozšíril vďaka schopnosti urobiť byt priestrannejším. Technologicky je zväčšenie balkóna dosť zložitý postup, ktorý si vyžaduje náklady a úsilie. Je však možné, aby sa dôsledne dodržiavali pokyny a odporúčania odborníkov. Výsuvné balkóny sú následne zasklené, izolované, orezané a použité ako ďalší obytný priestor. Existujú rôzne spôsoby vykonávania tohto typu práce.

Poradie práce

Vonkajšie zasklenie má pomerne veľkú hmotnosť, preto sa pri práci používajú kovové profily s výstužnými rebrami a vysokou mierou bezpečnosti, ktoré zvyšujú spoľahlivosť celej konštrukcie.

1. V prvej etape sa vykonáva demontáž konštrukcií a oplotenia, okrem jeho základne.
2. V druhej etape, priamo nad nosnou doskou, v stene, sú vyrobené špeciálne vybrania na upevnenie kanálov. Stanú sa základom. Teraz môžete rozšíriť balkón v rôznych smeroch. V priemere nárast vzdialenosti v každom smere dosahuje 40 cm, Ak to umožňuje konštrukcia stien, môžete balkón ešte viac rozšíriť.Napriek tomu by ste nemali robiť príliš veľké predĺženie, pretože v takom prípade môže dôjsť k príliš veľkému zaťaženiu nosnej steny a kanálov. Potom je rám zvarený z rohu. Kanál, ktorý je pozdĺž obvodu susedný so stenou domu, je pripevnený silnými hmoždinkami. Potom sa zaťaženie rozloží na celú plochu steny.
3. Ďalšou etapou je konštrukcia strechy a vonkajšieho plášťa. Všetky škáry sú starostlivo utesnené, aby sa dovnútra nedostala vlhkosť. Potom sa môžu inštalatéri kovoplastových okien pustiť do podnikania.
4. Ďalšou etapou je izolácia. Ako izoláciu môžete použiť minerálnu vlnu, penu alebo styrodur (extrudovanú polystyrénovú penu). Lepšie je samozrejme na tento účel použiť styrodur. Je odolný proti vlhkosti a z hľadiska tepelnoizolačných vlastností je výrazne lepší ako penový. Vďaka tomu bude možné pri rekonštrukcii zmenšiť hrúbku izolácie. Medzi rám a vodiace lišty sa inštalujú plechy Styrodur. Potom sú všetky spoje opatrne utesnené pomocou polyuretánovej peny a je nainštalovaná parozábrana, ktorá nedovolí vonkajšej vlhkosti preniknúť dovnútra. Na opláštenie balkóna vo vnútri môžete použiť niekoľko možností. Môže to byť obklad, kovové profily, prírodná podšívka, plastová podšívka alebo drevovláknitá doska. V prípade potreby môže byť prírodná podšívka pokrytá vodotesným lakom. Vďaka tejto povrchovej úprave bude váš balkón pôsobiť veľmi útulne a úhľadne.
5. Ďalšou etapou je izolácia podlahy na balkóne. Na izoláciu podláh je lepšie použiť rovnaký styrodur. Na rám a kanály sa pripevnia guľatina a pomocou nich sa opäť položí izolácia. Dosky OSB, na hornú časť oneskorenia je položená fólia a na ňu je položený laminát. Ak je to žiaduce, môžete položiť vykurovacie pásy, a tým zariadiť podlahové kúrenie na balkóne. Všetko však závisí od vašich finančných možností a túžob.
6. No, posledná etapa je interiér. Rolety, osvetlenie, soklové lišty a veľa ďalších užitočných drobností - to všetko je možné nastaviť podľa vašich osobných preferencií.

https://youtube.com/watch?v=tXT_WLq51YQ

Ak má kuchyňa východ na balkón, najdôležitejšie je túto vlastnosť správne zlikvidovať. Umožní vám to dômyselne premyslený dizajn kuchyne s balkónom.

Z čoho môžete urobiť malý a stiesnený balkón? Bez toho, aby ste prejavili nejakú zvláštnu vynaliezavosť, môžete z nej vytvoriť úložisko pre lyže, sánky a staré vybavenie.

V malom byte je otázka racionálneho využívania metrov štvorcových dosť akútna. Je to spôsobené rastom členov rodiny, rozširovaním.

Bezrámový spôsob zväčšenia balkóna od základovej dosky

Táto metóda je menej namáhavá ako rámová a je rovnako vhodná na samostatné zväčšenie balkóna v Chruščov.

1. Zábradlie, parapet, starý poter k výstuži v hornej a dolnej časti dosky sú demontované.
2. Báza je natretá základným náterom. Kovanie sa čistí vŕtačkou alebo skrutkovačom. Po opätovnom nanesení základného náteru sa výstuž odmasťuje rozpúšťadlom.
3. Na základovej doske je vytvorené debnenie pre pravidelný alebo samonivelačný (samonivelačný) poter. Priehlbiny na spodnej časti dosky sú zalepené dokončovacím lepidlom (dosku môžete zalepiť aj na balkóne suseda).
4. Z dosiek OSB s hrúbkou 2,5 cm sa vyreže zväčšená základňa požadovanej dĺžky a šírky, rovnako ako strecha, ktorá sa pomocou kotvových skrutiek pripevní k doskám vrstvou hydroizolačnej fólie. Ak je to žiaduce, bočné steny balkóna môžu byť vyrobené z dosiek OSB.
5. Vykonávajú sa práce na zasklievaní, vonkajšej a vnútornej výzdobe.

Nie každý chce použiť ďalšie merače na usporiadanie skleníka, miest odpočinku a podobne - niektorí dajú prednosť zväčšeniu miestnosti na úkor balkóna. V takom prípade bude potrebná čiastočná alebo úplná demontáž deliacej steny, inštalácia vykurovacieho systému.

Nie je tiež zlé zväčšiť kuchyňu na úkor balkóna - vzhľadom na to, že kuchynský priestor v Chruščov je v priemere 6 štvorcových. m. Bez ohľadu na to, s ktorou izbou je balkón kombinovaný, stojí za to zvážiť niekoľko pravidiel:

• pred zbúraním parapetnej steny musí byť balkón zasklený a izolovaný;
• je zakázané demontovať parapet medzi balkónom a obytnými priestormi, ak drží nosnú dosku;
• ak je stena medzi miestnosťou a balkónom nosná, potom nie je možné demontovať horný preklad a bočné steny;
• na pripojený balkón neklaďte podlahu s teplou vodou - je lepšie ju vymeniť za elektrickú.

Postupné odstraňovanie z parapetu

Expanzia balkóna začínajúca od parapetu sa vykonáva dvoma spôsobmi - pomocou rámu alebo konzol. Rám je varený, ak kovové konštrukcie slúžia ako parapet. V takom prípade je tiež nevyhnutný predbežný výpočet pevnosti a hmotnosti konštrukcie s prihliadnutím na zasklenie, aby sa zabránilo zbytočnému zaťaženiu.

Rozšírenie z parapetu s rámom

1. Nosná doska je vystužená kovovým profilom - podrážka je ňou obarená. Staré zábradlie je odrezané a parapetné tyče sú vystužené vzperami.
2. Na zábradlí je každých 0,4 m (približne) zvarených prepojok na dĺžku, o ktorú sa plánuje zväčšenie plochy.
3. Zváraním oceľového pásu na koncoch prepojok sa spoja do kontúry.
4. Montujú sa vonkajšie rozpery, ktoré spájajú nosnú dosku a obrys oproti parapetu.
5. Rám je zvarený pod zasklením a priezorom a jeho inštalácia sa vykonáva.
6. Vykonávajú sa zasklenia, izolácie, vonkajšie a vnútorné dekorácie.

Nástavec z parapetu s konzolami

Metóda sa používa, ak je parapet vyrobený z betónovej dosky alebo muriva.

1. Oceľové konzoly, zvárané nezávisle od rohu alebo oceľového pásu, sú pripevnené k parapetu kotvami alebo skrutkami v uhle 90 °. Ak sa plánuje letné zasklenie pomocou ľahkého hliníkového profilu, potom namiesto konzol povolíme inštaláciu rohov.
2. Konzoly sú kombinované s oceľovým profilom, ktorý vytvára vonkajší obrys.
3. Zasklenie, dokončovacie práce prebiehajú.

Zväčšenie dosky

Rozšírenie dosky umožňuje viac zväčšiť plochu balkóna. Je to spôsobené tým, že sa rozširuje nielen horná časť parapetu, ale aj celá podlaha. Neodporúča sa realizovať takýto projekt svojpomocne. Okrem toho bude na vykonanie práce potrebné vypracovať plnohodnotný projekt, ako aj jeho koordináciu s príslušnými útvarmi. Ten musí vydať povolenie a opraviť zmeny, ktoré sa urobia v dizajne balkóna, aby sa neskôr neuplatňovali pokuty. Získanie potrebných povolení môže trvať niekoľko mesiacov, má preto zmysel riešiť túto otázku aj za studena, aby sa projekt dal realizovať bližšie k letu.

Poznámka! Na vykonávanie prác je vo väčšine prípadov potrebné ďalšie ťažké vybavenie. Môžu to byť rôzne kladkostroje a dokonca aj žeriav.

Preto je rozšírenie balkónu týmto spôsobom často zverené kvalifikovaným odborníkom.

Začína sa pracovať na rozšírení balkóna úplnou demontážou parapetu. Musíte si urobiť miesto pre ďalší rám. Okolo dosky je nainštalovaný kovový pás. Zvyčajne sa na tieto účely používa roh s veľkosťou 5 × 5 cm. Okrem toho je pripevnený k nosnej stene tak, aby existovalo viac podporných bodov. V ďalšom kroku budete potrebovať profilové potrubie 10 × 5 cm, ktoré je privarené k balkónovej doske na rohu, ktorý bol nainštalovaný. V takom prípade by sa malo potrubie vytiahnuť do vzdialenosti, o ktorú sa plánuje zväčšiť doska.

Pri rozšírení na vzdialenosť viac ako 50 cm bude potrebné nainštalovať ďalšie trojuholníkové podpery, ktoré budú pripevnené k hlavnej stene zo spodnej časti celej konštrukcie.Kovové regály sú zvárané pozdĺž obvodu výsledného rámu, ako je opísané vyššie. Sú priviazané fixáciou k hlavnej stene. Potom sú nainštalované ďalšie vertikálne stĺpy z profilového potrubia. Mali by byť v takej výške, v ktorej bude umiestnená strecha budúceho balkóna. V hornej časti je urobené páskovanie pomocou kovového nosníka, ktorý je tiež pripevnený k stene. Je to nevyhnutné na to, aby ste mohli balkón bez prekážok zaskliť.

Keď je balkónový expanzný rám pripravený, môžete pokračovať v ďalších inštalačných prácach. Prvým krokom je montáž krovov a ich namontovanie. Ako podlahu na balkón môžete použiť kovovú alebo vlnitú dosku. Uhol sklonu strechy by mal byť taký, aby sa v zime nehromadil sneh. Ďalej sa vykonáva vonkajšie opláštenie balkóna. Najjednoduchšie to urobíte pomocou kovových alebo PVC obkladov. Aby ste to mohli opraviť, budete musieť nainštalovať samostatný rám z profilu, ktorý je určený na vlečku. Na vykonanie tejto práce môže byť potrebná kolíska.

Po zostavení rámu pre vlečku je upevnený. V tomto procese môžete zavolať čarodejníka, ktorý zmeria okná a vydá príkaz na prácu. Hneď ako sú okenné rámy pripravené, môžu sa ihneď namontovať. Ďalej sa vykonáva inštalácia hydroizolácie, ako aj inštalácia izolačného materiálu. Ak je to žiaduce, na balkóne je možné vyrobiť elektrické podlahové kúrenie, aby bolo pohodlnejšie byť na ňom. Video o rozšírení balkóna je nižšie.

Výstavba rodinných domov

135 hlasov

+

Hlas pre!

—

Proti!

Problém rozšírenia plochy v byte je možné vyriešiť zväčšením balkóna. V tomto článku zvážime dve možnosti práce: na odstránenie zasklenia a základne dosky pomocou podrobných pokynov.

Obsah:

1. Metóda odstránenia zasklenia: inštrukcia
2. Druhý spôsob rozširovania pozdĺž základne dosky: pokyny krok za krokom
3. Podlaha balkóna
4. Balkónové zábradlie
5. Zasklenie balkóna

Metóda odstránenia zasklenia: inštrukcia

Nie každý môže zväčšiť plochu v byte, niekedy je však úplne konštruktívnym spôsobom zväčšenie balkóna. Pri niektorých formách konverzie možno renovačné práce vykonať ľahko. V dôsledku rozšírenia získate útulný a multifunkčný priestor pre celú rodinu. Existujú dve možnosti rozšírenia oblasti:

• kapitál alebo rozšírenie balkóna v základni dosky;
• vytiahnutie na parapet.

Dva spôsoby sú celkom jednoduché a cenovo dostupné, ak plánujete rozšíriť objekt na 30 alebo 35 cm. Ak je plocha väčšia, musíte sa obrátiť na príslušné orgány so žiadosťou o povolenie na vykonanie práce. Rozšírenie balkónov, ktorých fotografia pomáha vyhodnotiť najprijateľnejšiu možnosť zväčšenia plochy.

Na začiatok je potrebná iba dostupnosť dostupných materiálov, nástrojov a zručností. Jedinou prekážkou môžu byť zváračské práce. Vyžadujú minimálne dostupnosť zariadenia a schopnosť používať toto zariadenie. Pre tých, ktorí majú tieto zručnosti, nie je zväčšenie balkóna problémom. V opačnom prípade je lepšie privolať pomoc od špecialistov, ktorí vám pomôžu pri zváračských prácach.

Táto metóda sa nazýva aj vytiahnutie na parapet. Podstatou práce je vystaviť zariadenie okenného rámu mimo balkóna pomocou konzol z odolných materiálov.

Pozrime sa teda na postupné pokyny na rozšírenie balkóna podľa spôsobu odstránenia zasklenia.

Inštalácia:

Práce začínajú inštaláciou kovových konzol. Sú vyrobené zo zváraných rohov, ktoré predstavujú oceľovú a pásovú štruktúru. Všetky podrobnosti sú nainštalované na parapete. Najskôr je dôležité bezpečne pripevniť konzoly a ich rohová časť spočíva na parapete a svahy udržujú stupeň zaťaženia celej konštrukcie.

Proces pripevňovania konzol k parapetu:

jeden.Konzoly sú ošetrené antikoróznym prostriedkom.

2. Pripevňuje sa pomocou zváraných spojovacích prvkov, ak je celá konštrukcia kovová a ak je betónová, potom sa pripevní pomocou kotvových skrutiek.

3. Inštalácia kovovej rúry pomáha posilniť konzoly medzi sebou, čo určuje stabilitu konštrukcie. Ďalej sa používa ako inštalácia profilu pod základňu na zasklenie.

4. V prípade potreby je možné konštrukciu spevniť upevnením pomocou kovu, a to týmto spôsobom:

• namiesto starého kovového plotu zvaríme oceľové rohy a profily;
• vytvorenie štruktúry, ktorá spája celý parapet, a je pripevnená k stene.

Domáce práce na rozširovaní balkóna je možné vykonať dvoma spôsobmi: prvý predpokladá zvýšenie predného okraja balkóna a druhý - rozšírenie po celom obvode.

Ďalej by mal byť na namontované konzoly umiestnený plastový parapet. Má dekoratívnu a ochrannú funkciu. V prvom prípade je určený na zväčšenie plochy vnútornej časti a v druhom chráni celú dokončenú konštrukciu.

Poradie práce:

Technológia rozšírenia balkónov je zložitým pracovným krokom k získaniu kvalitnej štruktúry.

Zoznam pracovných nástrojov:

• Bulharčina;
• elektrická vŕtačka so sadou potrebných vrtákov;
• kladivo;
• úroveň pre stavbu;
• držiak (môže byť nahradený plátkom);
• kotvy - 4 kusy, veľkosti od 20 do 25 cm;
• profilové potrubie s rozmermi 40x40;
• základný náter a kefa;
• ceruzkou alebo kriedou na značky a symboly.

Nasleduje popis postupu vykonávania všetkých prác:

1. Vypočíta sa celková dĺžka profilu. Za týmto účelom sa k dĺžke parapetu pripočíta dĺžka bočných stien, ako aj vzdialenosť medzi prepojkami a všetky výpočty sa zdvojnásobia.

2. Pomocou brúsky je potrebné odrezať všetky staré zábradlia, ponechať iba stĺpy. Potom sa profil pripraví v súlade s dĺžkou balkóna. Ak je dĺžka príliš dlhá, môžete profil rozdeliť na dve časti a pracovať oddelene, potom ich zvariť.

3. Ďalej, na otázku, ako zväčšiť balkón pomocou tejto technológie, stojí za to obrátiť sa na služby zvárača, ak nie ste v tomto procese silní.

4. Profil musí byť položený na koniec balkónovej dosky a podľa značiek je zváraný zváraním z jednej strany.

5. Potom pomocou vodorovnej polohy budovy uchopia a zvaria aj na zadnej strane.

6. Je dôležité, aby bol celý profil vyrovnaný. Pre istotu to skontrolujte vodorovne a ak sa vyskytnú nepravidelnosti alebo ohyby, napravte situáciu pomocou páčidla alebo kladiva.

7. Všetky diely musia byť odborne zvárané. To je nevyhnutné na to, aby celá konštrukcia odolala pádovému zaťaženiu, a to je dané kvalitou zváraných švov.

8. Ďalej sa preklady zvárajú pomocou technológie „tupého spoja“, pred rezaním sa zohľadní celková šírka namontovaného profilu.

9. Kriedou je potrebné označiť miesta uchytenia prepojok.

10. Sú zvárané zo všetkých strán: zboku, zdola aj zhora. Pred touto prácou sa prepojky tiež skontrolujú, či sú rovnomerné, a ak je to potrebné, opravia sa.

11. Na výrobu vonkajšieho rámu potrebujete ešte jednu dĺžku profilu. Je zavesený, takže celková dĺžka nemusí byť dlhá.

12. Profil je pripevnený na koncoch prepojok.

13. V prekladoch po stranách, ktoré sú umiestnené pri stene, vyvŕtajte dva otvory a pripevnite ich k podkladu pomocou kotiev.

14. Ak chýbajú bočné strany, mali by byť na konci rámu namontované rohové podpery.

15. Po zváraní musí byť všetka troska v miestach zvárania prvkov zlikvidovaná. Na konci práce je štruktúra napenetrovaná.

Druhý spôsob rozširovania pozdĺž základne dosky: pokyny krok za krokom

Táto metóda sa nazýva aj rozšírenie balkóna na doske.Táto technológia pomáha zväčšiť priestor asi jeden a polkrát. Všetky práce sa vykonávajú pomocou kanálov z ťažkého kovu. Toto rozšírenie poskytuje robustný dizajn, ktorý je prakticky bez opotrebenia. V tomto procese, rovnako ako v predchádzajúcej verzii, je potrebné uchýliť sa k pomoci zvárača.

Príprava na prácu:

Kovové oplotenie musí byť odrezané brúskou a na pracovný proces by mala zostať iba základňa dosky. Z dôvodu úspory peňazí je možné niektoré prvky starého plotu použiť na zváranie určitých častí. Niektoré používajú výstuž a prúžok.

Pred začatím práce by mal byť pracovný priestor v spodnej časti chránený páskou a plot, ktorý bol odrezaný, by mal byť omotaný povrazom. To všetko je nevyhnutné na zabezpečenie bezpečnostných opatrení.

Zoznam požadovaných nástrojov zostáva nezmenený. Len kvôli práci stojí za to pridať nové materiály:

• rohy s rozmermi 50x50 a 40x40;
• profilové potrubie takýchto rozmerov: 20x20, 40x20 a tiež 100x50;
• pozinkovaný plech;
• pásmo;
• vlnitej lepenky.

Podrobný návod:

1. Po obvode betónovej základne musíte urobiť roh s rozmermi 50x50. Táto konštrukcia vytvorí rozšírenie balkónovej základne pre ďalšie kroky. Najrozumnejším spôsobom by bolo zväčšiť plochu asi o pol metra od každého okraja.

2. Ak zvýšenie základne znamená väčšie odsadenie, potom je potrebné urobiť podpery zo spodnej časti konštrukcie. Ďalšou možnosťou je zváranie na pätách pozdĺž roviny steny, ktoré sú pripevnené pomocou kotviacich hmoždiniek. Proces práce sa vykonáva inštaláciou nosníka pod podlahu cez základňu steny, ktorá je zvarená z plechu o hrúbke 1 cm.

3. Konštrukčné podpery by mali byť vyrobené z pevnej rúry. Jeden okraj, ktorý je upevnený v otvore v stene, a druhý je privarený k nosníku. Všeobecne by ste mali dostať trojuholníkový dizajn.

4. Ďalej sa profil nastaví na úroveň nedokončenej podlahy. Profilové potrubie je priskrutkované k stene pomocou kotviacich hmoždiniek. Jeho rozmery by mali byť 100x50.

5. Rovnaký profil musí byť privarený k stene zo strán dosky. Jeden koniec je pripevnený k stene, bočné strany sú pripevnené k rohom a druhý koniec potrubia musí vymedzovať novú dĺžku.

6. Všetky profily pripevnené po stranách musia byť vodorovné.

7. Predné potrubie s rozmermi 100x50 sa musí zhodovať s potrubím na stenu. Je pripevnená k bočným rúrkam umiestneným na ľavej a pravej strane dosky. Túto prácu by mali robiť dvaja ľudia, čo uľahčuje prácu. Jedna osoba by mala držať polohovaný profil rukami a druhá ho zvárať. Konce oboch rúrok sa musia navzájom zhodovať a vytvárať trojuholníkový tvar.

8. Ďalej je nainštalovaná dočasná podpora, ktorá je umiestnená cez stenu a predný profil. Konštrukcia je pripevnená zváracím strojom a podpora sa hodí pri bočnej inštalácii.

9. Pomocou frézy sa vytvorí otvor pre profil s veľkosťou 100 milimetrov. Práce sa vykonávajú na rovnakom podklade ako nástenná rúrka. Otvor musí byť ukončený dlátom, ktoré umožní, aby sa bočný profil vyrovnal presne so stenou a spredu. Aby bola konštrukcia stabilná, je potrebné urobiť v stene dieru hlbokú najmenej 30 centimetrov. Ďalej je rúrka vtlačená do otvoru a zvarená dohromady.

10. Medzi priestorom steny a vonkajšou stranou je potrebné zvárať niekoľko profilových rúrok, ktoré sa stanú oneskorením. Aby mala celá konštrukcia tuhú oporu, môžete zvariť časti z balkónového zábradlia, opierajúce sa o hlavnú dosku.

11. Na oddelenie voľného priestoru od dosky je možné na konce dosky zvariť profil 20 x 20.

12. Na profilovú rúrku privarte pás vo výslednom prázdnom obdĺžnikovom tvare.

13.Spodok podlahy môžete zafixovať pripevnením nerezových alebo pozinkovaných plechov k základni.

14. Celý rám je po zváraní potiahnutý v niekoľkých fázach základným náterom.

Podlaha balkóna

Už sme sa naučili, ako rozšíriť balkón na základni, zostáva len urobiť ploty, podlahu a ak je to žiaduce, zaskliť lodžiu. Jednoduchou možnosťou pre podlahu je pripraviť ju. Ak je potrebné urobiť základňu balkónového betónu, potom musíte pridať trojuholníkové podpery, ktoré sú umiestnené od konštrukcie po stenu. Na nalievanie betónovej podlahy sa ako kotviaci materiál môže použiť výstuž.

Balkónové zábradlie

Zvažovali sme dve možnosti rozšírenia balkóna, ktorých video si môžete pozrieť na konci článku. Posledným krokom je stavba plotu na balkón. Mali by ste postupovať podľa týchto krokov:

1. Plot je vyrobený z profilového potrubia s rozmermi 40 x 20. Jeho výška je doge asi jeden meter. Najlepšie je urobiť celú konštrukciu na podlahe a potom ju privariť k podlahovému profilu.

2. Bočné prvky plotu musia byť pripevnené k stene pomocou hmoždiniek a kúskov pásky.

3. Plot by mal byť v jednej rovine so spodnou časťou profilu.

4. Dĺžka a obvod podlahového profilu sa musia zhodovať s obvodom zábradlia v akejkoľvek polohe.

Zasklenie balkóna

Proces zasklenia balkóna nie je povinným prvkom rekonštrukcie balkóna. Ak sa ale rozhodnete balkón úplne uzavrieť, mali by ste sa postarať aj o kúrenie. Zasklievacími prvkami sú spravidla profily z PVC - ide o cenovo dostupný materiál dobrej kvality a prijateľné ceny.

Pre zakúpenie okien je potrebné kontaktovať výrobcu a vykonať objednávku v súlade s rozmermi. Najlepšie je pozvať odborníkov z danej oblasti. Vykonajú presné meranie parametrov okenného rámu, vyhnú sa tak problémom pri inštalácii jednotky.

Pred pripevnením okien s dvojitým zasklením je dôležité pripevniť na základňu rámov expandéry vyrobené z PVC, aby sa mohli upraviť rozmery celej konštrukcie. To posilní rám a dodá mu tuhosť. Horný nástavec je možné použiť ako základ pre čalúnenie strechy balkóna. Všetky rámy sú pripevnené k zábradliu a k stene domu. Pomáhajú udržiavať prednú a bočnú časť na mieste a vytvárajú jednodielnu konštrukciu. Potom môžete namontovať zasklený rám na špeciálne odlivy.

Všetky práce na rozšírení balkóna v Chruščov alebo v bežnom byte sa musia vykonávať s prihliadnutím na bezpečnostné pravidlá. Zváracie práce sa najlepšie vykonávajú v spolupráci so špecialistami v tejto oblasti, aby bola konštrukcia pevná a stabilná.

Ako zväčšiť balkón vlastnými rukami

Článok Foto Video

Balkón v typických výškových budovách často vyvoláva otázku účelu jeho vytvorenia. Tento prvok, ktorý koncipujú dizajnéri ako súčasť vonkajšieho a vnútorného komfortu budovy, je potrebné ešte vylepšiť. K tomu sa využíva možnosť zväčšiť plochu balkóna a tým rozšíriť jeho funkčnosť. Majiteľ bytu tak môže vytvoriť ďalšie priestory: kanceláriu, rekreačnú miestnosť, skleník atď.

Pozor! Rozšírenie balkóna od fasády a končí o viac ako 0,3 m si vyžaduje schválenie príslušnými orgánmi. Myšlienka zväčšenia balkóna vlastnými rukami je celkom uskutočniteľná, najmä ak máte skúsenosti so zváraním a inteligentným asistentom

Materiály sa vyberajú v závislosti od bodu odstránenia po predchádzajúcom vytvorení projektu (výkresu) budúcej štruktúry. Existujú dva rozšírené konštrukčné spôsoby rozšírenia plochy: zo základovej dosky (podrážka) a z parapetu (horná úroveň zábradlia). Prvá metóda je pracnejšia, umožňuje vám však získať ďalšie 2 štvorcové. m plocha

Myšlienka zväčšenia balkóna vlastnými rukami je celkom uskutočniteľná, najmä ak máte skúsenosti so zváraním a inteligentným asistentom.Materiály sa vyberajú v závislosti od bodu odstránenia po predchádzajúcom vytvorení projektu (výkresu) budúcej štruktúry. Existujú dva rozšírené konštrukčné spôsoby rozšírenia plochy: zo základovej dosky (podrážka) a z parapetu (horná úroveň zábradlia). Prvá metóda je pracnejšia, umožňuje vám však získať ďalšie 2 štvorcové. m plocha.

Poradenstvo! Predtým, ako začnete s zväčšovaním plochy, mali by ste sa oboznámiť s bezpečnostnými opatreniami pre zváranie a práce vo výškach.

Zhrnutie

Ako vidíte, rozšírenie balkóna je celkom uskutočniteľná úloha. V niektorých prípadoch na to stačí vaša vlastná sila, v iných sa budete musieť obrátiť na profesionálov vo svojom odbore. Pri práci vo výške by ste nikdy nemali zanedbávať všetky druhy bezpečnostných zariadení. V tomto ohľade nedochádza k žiadnym excesom, pretože život je nákladnejší ako akýkoľvek balkón.

Odporúčané položky

Ako vybaviť malý balkón + foto
Zateplenie lodžie + urob si sám

Pohovka na balkóne s krabicou + fotkou

Závesy na balkón

Projekt domu s podkrovím a balkónom + fotka

Ako izolovať balkón penou

Odstránenie balkóna s povolením

Ak sa rozhodnete urobiť balkón širší ako 30 centimetrov, buďte trpezliví.

Najskôr je potrebné navštíviť architektonické oddelenie mesta a spísať žiadosť o povolenie vypracovať projektový zámer prestavby. Posúdenie vašej žiadosti bude trvať asi mesiac. Po získaní tohto povolenia môžete kontaktovať organizáciu, ktorá vyvíja príslušné projekty prestavby.

Keď bude projekt hotový, bude potrebné ho koordinovať s SES, požiarnou organizáciou a ministerstvom pre mimoriadne situácie. Po získaní súhlasu všetkých vyššie uvedených orgánov dostanete príkaz na začatie sanačných prác.

Po dokončení stavebných prác je pozvaná komisia zložená zo zamestnancov vašich komunálnych služieb a zamestnancov mestského zastupiteľstva. Tiež je nevyhnutná prítomnosť tých, ktorí váš projekt vyvinuli. V prípade, že komisia váš hotový projekt schváli a bude to považovať za legálne, bude vám udelený akt prijatia objektu do prevádzky.

Konečným bodom je ZINZ, v ktorej budete musieť vykonať zmeny v liste vlastníctva svojho bytu. Je to nevyhnutné z dôvodu skutočnosti, že sa zmenila plocha obydlia, čo sa musí náležite zohľadniť v jeho pláne.

Poznámka! Ak sa váš byt nachádza na prízemí a vy ste vytvorili základ, je potrebné to koordinovať s organizáciami, ktoré spravujú pozemky na vašom území. Pamätajte, že vyviesť balkón bez súhlasu viac ako 30 centimetrov je riziko

V budúcnosti budete musieť odstránenie balkóna ešte formálne formalizovať, a to aj s veľkými problémami a nákladmi. Keď sa rozhodnete pre vydanie dedičstva alebo pre opätovnú registráciu bytu, alebo v prípade jeho predaja budete mať zo zákona nuansy

Pamätajte, že vyviesť balkón nad 30 centimetrov bez povolenia je riziko. V budúcnosti budete musieť odstránenie balkóna ešte formálne formalizovať, a to aj s veľkými problémami a nákladmi. Keď sa rozhodnete pre vydanie dedičstva alebo pre opätovnú registráciu bytu, alebo v prípade jeho predaja budete mať zo zákona nuansy.

Všeobecné informácie

Rozšírenie balkóna na základni dosky

Nárastom balkónovej dosky je expanzia. To sa deje vybudovaním kovového rámu na úrovni dosky, ale v určitej vzdialenosti od nej. Ďalej je rám pokrytý drevenými panelmi alebo oceľovými plechmi a podlahovú krytinu je možné položiť na vrch. Expanzia sa vykonáva najmenej o 0,3 metra, pretože nemá zmysel robiť zložité technické práce a dosiahnuť zväčšenie iba o 1 m2.

Vo zvláštnych prípadoch sa balkónová doska zvyšuje 2 aj 3 krát - hlavnou vecou je, že výpočty sa vykonávajú správne a je zabezpečené pohodlné použitie balkóna.

Najťažším krokom je pripevnenie základne rámu k stene. Pretože technické vlastnosti konvenčnej dosky nie sú určené pre veľké zaťaženie, väčšinu hmotnosti kovovej konštrukcie ponesú upevňovacie prvky. Existujú dva spôsoby pripevnenia rámu k povrchu stien - kotvy a prehĺbenie nosných nosníkov do stien domu. Okrem technickej stránky diela môžu vzniknúť ťažkosti so získaním povolenia na rozšírenie.

Ako získať povolenie

Ak rozšírenie presahuje normy, ktoré sú prípustné, potom je pre právnu prestavbu potrebné vypracovať schvaľovaciu dokumentáciu (ak je z hľadiska veľkosti všetko v súlade so zákonom, potom nebudú žiadne problémy). Napriek dĺžke postupu sa vyžaduje, aby sa zabránilo penalizácii zo strany riadiacej organizácie. Okrem toho sú niekedy vlastníci bytov povinní vrátiť všetko do pôvodného stavu, čo je oveľa nákladnejšie / nepríjemnejšie ako len zaplatenie pokuty.

HAk chcete získať povolenie, musíte urobiť nasledovné:

• Získajte povolenie na vykonanie prestavby od organizácie, v ktorej rezorte je dom zaregistrovaný.
• Vypracujte žiadosť o povolenie a odneste ju na miestny úrad architektúry.
• Po získaní povolenia stojí za to kontaktovať projekčnú organizáciu a objednať si projekt rozšírenia.
• Hotový projekt by sa mal preniesť na organizáciu, ktorá sa zaoberala návrhom bývania. Možno bude ešte potrebné koordinovať dokumentáciu s odbornými znalosťami mesta.
• K projektu by mal byť pridaný balík dokumentov, ktorý pozostáva z potvrdenia vlastníctva alebo dohody o aréne, osvedčenia o registrácii od ZINZ, žiadosti o povolenie. Zoznam dokumentov je možné doplniť, všetko závisí od regiónu.
• Po schválení projektu sa jeho koordinácia uskutočňuje na ministerstve pre mimoriadne situácie, požiarnej inšpekcii a ďalších orgánoch.

Ak neexistujú vážne dôvody, žiadosť o rozšírenie nie je spravidla odmietnutá, tento postup však môže trvať šesť mesiacov. Ďalej je potrebný súhlas susedov, ktorí bývajú v susedných apartmánoch a pod vami. Nejde o formalitu, susedia musia svoj súhlas potvrdiť podpísaním dokumentu.

Užitočná rada! Ak chcete zväčšiť byt na úkor lodžie, budete musieť minúť nielen na materiál a platby za prácu majstrov, ale aj na úradné doklady. Aby ste zabezpečili, že pravdepodobnosť získania povolenia bude čo najvyššia, môžete si najať sprostredkovateľov, ktorí majú správne „kontakty“.

Aký by mohol byť dôvod zamietnutia žiadosti o prestavbu:

• Dom je architektonickou pamiatkou a je umiestnený pod ochranou štátu. V takom prípade sa môžete obrátiť na Oddelenie kultúrneho dedičstva, ale ani to nie je 100% záruka.
• Balkón sa nachádza v prednej časti domu, ktorý je orientovaný na hlavnú ulicu.
• Technický stav domu neumožňuje mechanické zásahy do stien.

Ak vám z nejakého dôvodu odmietli, môžete balkón zväčšiť iným spôsobom - zasklenie urobte z parapetu. Ak vám táto možnosť nevyhovuje a urobíte predĺženie pozdĺž dosky, môžete sa zaobísť bez papierovania, najviac však 40 cm. EPrirodzene to nie je toľko, ale ak použijete výsledný priestor racionálne, potom sa zvýšenie môže stať hmatateľným.

Postup vydávania povolení na rekonštrukciu balkóna

Pred inštaláciou je potrebné získať povolenie na zasklenie balkóna, ak dôjde počas projektu k zmenám v projekte, budete musieť demontovať zasklenie alebo balkónový blok.

Obr. 7 Dôsledky rozhodnutia o nelegálnej oprave alebo rozšírení balkóna

Tento postup sa veľmi nelíši od vydania povolenia na prestavbu v byte, akcie je možné rozdeliť do nasledujúcich fáz:

1. Vypracovanie projektu

Zasklenie zvyčajne vyrábajú najatí špecialisti zo špecializovaných firiem na výrobu skla, takže nie je potrebné vypracovávať výkresy sami alebo ich požadovať od obyvateľov domu s povoleným zasklením balkóna - je možné ich získať od spoločnosti, s ktorou je uzatvorená zmluva na práca bola vypracovaná.

Získanie plánu domu v ZINZ

V kancelárii technického inventára je potrebné získať pôdorys domu, pri absencii technického pasu si môžete vziať kópiu zo ZINZ. Dátový list obsahuje všetky informácie potrebné pre prácu (plán bytu s uvedením veľkosti, roku stavby domu a pod.).

Organizácia projektu

Táto štruktúra vydáva stanovisko ku konštruktívnej uskutočniteľnosti montáže zasklenia balkónov so zabezpečením príslušných bezpečnostných noriem.

Obr. 8. Povolené práce na balkóne, zväčšenie jeho plochy

APU

Správa architektonického plánovania je hlavnou prekážkou koncipovaného projektu zasklenia. Pri realizácii farebnej schémy dokončovacieho materiálu a rámu môžu vzniknúť prekážky, ak sa líšia od hlavnej farby fasády. Môžu sa vyskytnúť otázky týkajúce sa reliéfu balkónového plášťa, konfigurácie okenných krídel, najnepriaznivejšie je nové zasklené vonkajšie zasklenie.

Pri premiestňovaní balkónového rámu mimo obvod miestnosti nemusí okresný architekt projekt schváliť - v takom prípade sa balkón vizuálne líši od zasklených rámových konštrukcií ostatných obyvateľov domu.

ROGPN

Obvodné oddelenie štátneho požiarneho dozoru je povinné skontrolovať, či je projekt v súlade s požiarnymi normami materiálov (týka sa to hlavne plastových obkladov pri inštalácii vonkajších povrchových úprav) a technológie montáže, možnosti evakuácie osôb pri požiari, vplyv zasklenia na požiarna odolnosť budovy. Zasklenie balkónov bude zakázané, ak demontujeme alebo znemožníme prístup k prielezom a schodom pre evakuáciu osôb.

Obr. 9 Aký je výsledok pokusu o zasklenie balkóna bez legalizovaného postupu

Sanitárny a epidemiologický dohľad

Okrem kontroly dodržiavania sanitárnych noriem sa zvažuje súlad balkónovej miestnosti s jej určeným účelom - na lodžii s balkónom je zakázané inštalovať varnú dosku alebo kúpeľňu, čím sa miestnosť zmení na kuchyňu alebo sanitárne zariadenie. jednotka. Ak architekt povolí tónované alebo zrkadlové sklo, môžu sanitárni inšpektori namietať proti zníženiu prirodzeného denného svetla v byte a požadovať od vlastníka ich čistenie.

Riaditeľstvo pre správu budov (DEZ)

Služba domácej údržby neumožní demontáž radiátorov do balkónovej miestnosti, čo povedie k nerovnováhe vo vykurovacom systéme, vzniknú námietky, ak je ťažké vykonať údržbové práce na budovách spôsobené zasklením.

Inšpekcia bývania

Po absolvovaní „siedmich kruhov pekla“ idete so schváleným projektom do ZhI, kde vás pravdepodobne požiadajú o vykonanie štátnej skúšky projektu z hľadiska súladu s SNiP bytových priestorov.

MVK a okresná vláda

Po kladnom rozhodnutí bytového inšpektorátu sa všetky podklady predložia medzirezortnej komisii, následne okresnému úradu, ktorý vydá konečné povolenie na zasklenie balkóna.

Obr. 10 Rozšírenie balkónov bez povolenia prílohami

Je potrebné koordinovať zasklievanie balkónov a ako tento postup legalizovať - ​​každý rieši problém, ktorý sa objavil individuálne, v tejto oblasti neexistuje jasná legislatíva (ak balkón nerozširujete) a potrebu spôsobuje -zákony a je ustanovený úradníkmi. Zasklenie balkóna a kolaudácia sa môžu stať rovnocennými procesmi, pokiaľ ide o finančné náklady a stratený čas. Aby bolo možné urobiť všetko podľa zákona, bude cena služieb sprostredkovateľských spoločností v hlavnom meste stáť 1 000 USD.

Odporúčania

Samozrejme, je potrebné zhromaždiť veľa dokumentov, aby sa rozšírila obytná plocha bytu a neporušili zákony.Mnoho majiteľov sa preto uchýlilo k miernemu rozšíreniu balkóna, aby nemalo problémy so zákonom a neutratilo veľké finančné prostriedky na obnovu a stavbu nadácie. Prestavbu samozrejme nemožno legalizovať, ale v priebehu času môžu mať nájomníci veľa problémov, čo je obzvlášť dôležité, ak v budúcnosti chcú predať svoj byt. Najväčšie problémy pri absencii dokladov nastávajú pri zápise dedičstva, preto je vhodné si to pred začatím stavebných prác premyslieť.

Gussetova metóda

Spôsob realizácie tohto projektu pri rozširovaní balkóna do veľkej miery závisí od toho, z akého materiálu je parapet vyrobený. Väčšina domov má dve možnosti:

• kov;
• betón.

Dôležitým bodom je, že použitie tejto metódy nevyžaduje získanie osobitných povolení a vytvorenie projektu. Existujú ale určité obmedzenia. Jedným z nich je maximálna dĺžka prístavby balkóna. Je to iba 30 cm, ale aj to bude dosť v porovnaní s klasickým Chruščovovým balkónom. Proces inštalácie by sa mal zvážiť zvlášť pre každú z nich.

Betónová doska

V prípade, že parapetom je betónová doska, je prvým krokom jeho správne preskúmanie a identifikácia všetkých možných porušení jeho štruktúry. Ďalej môže byť doska vystužená kovovými väzbami. Ďalším krokom je príprava prvkov, ktoré budú držať štruktúru zasklenia na sebe. Predstavujú kovový pravouhlý trojuholník. Jeho väčšia noha by navyše mala mať dĺžku 30 cm - veľkosť, pre ktorú je povolené vykonávať sťahovanie bez získania povolenia.

Zváracie švy musia byť vyrobené kvalitne, aby nedošlo k poškodeniu konštrukcie. Menšia noha by mala byť taká dlhá, aby poskytovala nerušené zadržanie celej konštrukcie. Ďalším krokom je upevnenie pripravených prvkov na betónovú dosku balkóna. Je potrebné medzi nimi zachovať rovnakú vzdialenosť, ktorá by nemala byť väčšia ako 35 cm V niektorých prípadoch bude potrebné urobiť špeciálne slučky, pre ktoré sa urobí fixácia.

Keď sú všetky prvky na plánovanom mieste, je potrebné ich dodatočne posilniť. To sa deje pomocou kanála, ktorý je privarený k vyčnievajúcim rohom trojuholníka. Súčasne je svojimi koncami kanál pripevnený k hlavnej stene a poskytuje ďalšie podporné body pre celú konštrukciu. Rovnaká konštrukcia sa stavia aj na streche balkóna. Všetky trojuholníky sú navzájom spojené a pripevnené k stene. Potom sú nainštalované prílivy a odlivy, ktoré zabránia dažďovej vode vniknúť na balkón.

Ďalej musí byť výsledný rám izolovaný. To je možné vykonať pomocou minerálnej vlny alebo expandovaného polystyrénu. Upevnenie výrobkov sa vykonáva na hmoždinkách z vonkajšej strany k betónovej doske. Ďalej je rám opláštený dokončovacím materiálom, napríklad vlečkou. Dôležitým krokom je utesnenie spojov medzi kovovou a betónovou konštrukciou. Je lepšie zveriť inštaláciu okien s dvojitým zasklením profesionálom vo svojom odbore. Trvá to menej času a ťažkostí.