El acristalamiento francés panorámico del balcón y la logia a veces se acompaña del desmantelamiento del alféizar de la ventana para instalar una ventana francesa en lugar de un bloque de balcón. De esta forma, se consigue el máximo efecto de espacio abierto.
Considere los problemas actuales de reemplazar el bloque del balcón: ¿es posible instalar ventanas francesas en lugar de una puerta de balcón, qué ventanas elegir, cómo organizar la calefacción y cuánto costará el acristalamiento continuo de la apertura?
Una ventana francesa es un tipo de acristalamiento en el que la abertura permanece completamente abierta, lo que permite un paso y un nivel máximo de iluminación en la habitación.
Bloque de balcón Es una estructura translúcida, en forma de puerta combinada con ventana, diseñada para delimitar un espacio habitable con balcón (logia). Es una fuente de luz natural y una barrera protectora contra las precipitaciones y el ruido de la calle.
Está prohibida la instalación no autorizada de ventanas francesas en edificios de varios pisos, porque esto conduce a una violación de la integridad de las estructuras de soporte y requiere un permiso, que en el 99% de los casos no se puede obtener. Una solución alternativa es hacer acristalamientos franceses en el balcón.
Sin embargo, ¿de qué sirve hacer un balcón abierto si no hay forma de admirar el resultado de la remodelación? A menudo, la instalación de un balcón francés va acompañada de la instalación de una ventana francesa en lugar de un bloque de balcón. Gracias a este cambio, es posible obtener un espacio abierto adicional con vista panorámica.
Ventajas y desventajas de un bloque de balcón francés.
Las ventanas francesas son visual y funcionalmente superiores a las ventanas estándar. Sus pros y contras son obvios, ya que se condicionan mutuamente.
Beneficios:
- vista amplia (panorámica). Proporciona la capacidad de ampliar visualmente el apartamento;
- el flujo de luz del día aumenta significativamente (insolación). Y el sol tiene un efecto beneficioso sobre el clima interior y ahorra en las facturas de electricidad. Pero la última declaración se refiere a la temporada baja: primavera-otoño, pero en invierno, por el contrario, el acristalamiento panorámico es una fuente de pérdida de calor;
- en una logia o balcón, puede hacer una habitación, estudio, jardín de invierno o una apariencia de patio y admirar el paisaje;
- singularidad y originalidad.
Desventajas:
- antes de instalar una ventana francesa en lugar de una puerta de balcón, debe decidir si es necesaria en este lugar. Si el balcón está abarrotado o se instala acristalamiento estándar en el parapeto, cambiar el bloque, en general, no tiene mucho sentido;
- pérdida de calor. La salida de calor a través del vidrio es varias veces mayor que a través de la pared. Esto plantea requisitos adicionales para el acristalamiento externo del balcón;
- tiempo y gastos financieros para su aprobación. Al mismo tiempo, existe una alta probabilidad de ser rechazado. La remodelación no autorizada resultará en multas y problemas importantes en el caso de la venta de una propiedad. Y, en general, es imposible prever todas las dificultades asociadas con el cambio de las estructuras de soporte, especialmente cuando se instala una ventana francesa en lugar de una puerta de balcón en un Khrushchev, Stalinka o casas antiguas;
- alto costo de implementación del proyecto.
Ventanas francesas panorámicas en lugar de un bloque de balcón, puertas
Para un reemplazo efectivo, debe conocer el orden de las acciones para obtener todos los permisos lo más rápido posible y no volver a los pasos ya pasados.Desde un punto de vista legal (documentación), la remodelación es un proceso bastante complicado, pero desde un punto de vista técnico, todo se puede hacer.
A pesar de que reemplazar un bloque de balcón en un apartamento de la ciudad no se considera una remodelación.
Zonificación
El balcón puede estar separado del apartamento por un bloque o adjunto a él. Para la primera opción, no se recomienda utilizar plástico blanco.
Es preferible utilizar ventanas de doble acristalamiento o materiales naturales. Puedes poner puertas corredizas de vidrio que llenarán de luz las estancias y aportarán originalidad.
Al separar el área del balcón, hay dos opciones. Si el bloque está parcialmente demolido, la ventana permanecerá en su lugar y la puerta estará abierta. Este diseño se puede agregar a la decoración de diferentes maneras. Si quita tanto la puerta como la ventana, quedará un elemento de pared, que actuará como mesa o soporte. En este caso, hay una variedad más amplia de interiores.
Otra forma es hacer un arco entre las zonas. Estructuralmente, este es un espacio, pero visualmente está dividido por un arco. Para que puedas equipar una guardería o un rincón de descanso.
Soluciones como esta última son las más relevantes y se combinan con elementos de madera, además de ampliar visualmente el espacio.
Permiso para reemplazar un bloque de balcón con una ventana francesa
No espere lealtad de las autoridades que otorgan licencias al legitimar un proyecto de reemplazo después de que se haya implementado. O costará una buena suma. Por lo tanto, es razonable y legal comenzar de nuevo. Es decir, recoger los documentos necesarios y presentarlos a la comisión municipal interdepartamental.
Nosotros recomendamos: ¿Necesito permiso para acristalar un balcón y una logia? Donde se consideran los problemas de reconciliación de la reurbanización, se consideran la reconstrucción del balcón para acristalamiento, que está directamente relacionada con el reemplazo del bloque del balcón.
Qué documentos deben proporcionarse para su aprobación:
- solicitud de consideración de la posibilidad de remodelación;
- documentos que confirmen la propiedad de la vivienda (copias notariadas);
- permiso-convenio del dueño de la casa. Es posible que se requieran permisos de vecinos;
- proyecto de apartamento / casa. Un proyecto para un apartamento en un edificio de varios pisos se puede obtener de una empresa de proyectos;
- pasaporte de BTI; Material preparado para el sitio www.moydomik.net
- permiso del Ministerio de Situaciones de Emergencia y Rospotrebnadzor;
- Documento único de vivienda.
El artículo 26 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia contiene una lista completa de documentos.
Lista de documentos requeridos para reconstrucción / remodelación (reemplazo de un bloque de balcón)
Después de considerar los documentos, se puede emitir un permiso (opinión técnica) para la remodelación y la conclusión de un acuerdo para la supervisión técnica del proceso de instalación.
Los motivos de denegación se detallan en el art. 27 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia.
¿En qué casos es posible una negativa a reconstruir / remodelar (reemplazar un bloque de balcón)?
Según los comentarios de los usuarios que cambiaron el bloque del balcón entre la logia y la sala, es mejor confiar la coordinación a empresas especializadas que tienen más conexiones, experiencia y oportunidades. Y nosotros mismos participaremos en el diseño de la apariencia del futuro bloque de balcón al estilo francés.
Elegir un diseño de ventana francesa
Se debe prestar atención a este tema, ya que reemplazar un bloque de balcón requiere reforzar la abertura (especialmente en Khrushchev, casas antiguas de ladrillo, etc.).
Instalación de una ventana francesa al piso en lugar de un bloque de balcón en un apartamento
Puertas-ventanas francesas con la preservación del alféizar de la ventana del bloque del balcón
Al elegir el diseño del bloque de balcón, debe decidir:
- cómo se abrirá la puerta del balcón... Puede ser un método clásico de apertura abatible, o uno deslizante más conveniente y moderno, o se instala una puerta en forma de acordeón. También se debe tener en cuenta el ancho de la abertura;
- ¿Habrá una impostura en el diseño del marco? (para puertas batientes).Impost es un dintel vertical que se instala en el medio del marco (más o menos). La faja lo finge. La presencia de una imposta divide el pasaje en dos partes. Por lo tanto, muchas personas prefieren la hoja: un sujetador especial ubicado en el interior del marco, en el punto de fijación de la hoja;
- vista de perfil para windows... Para acristalar un bloque de balcón, puede utilizar un perfil de aluminio, metal-plástico, fibra de vidrio o madera. En la mayoría de los casos, se da preferencia a los perfiles de PVC;
Nota. Al elegir un perfil, debes prestar atención a la marca. Los fabricantes con un nombre siguen su reputación y la calidad de sus productos.
- número de cámaras en un perfil... Cuantas más cámaras, mayores son las propiedades de ahorro de calor del perfil. En el perfil de la clase económica hay 3 de ellos, en calidad: 5-7;
- tipo de vidrio para una ventana de doble acristalamiento... El vidrio debe ser duradero, porque está ubicado a nivel del piso y corre el riesgo de sufrir daños mecánicos. Puede elegir vidrio templado o laminado;
- tamaño de vidrio... Por lo general, las puertas se dividen en secciones para reducir el peso de la hoja. Pero la gran cantidad de solapas estropea la vista. Necesitas buscar un equilibrio;
- número de cámaras en una unidad de vidrio... Cuantas más cámaras, menos pérdida de calor a través del vidrio, sin embargo, a medida que aumenta el número de cámaras, aumenta el peso de la hoja.
Nota. Es mejor utilizar ventanas de doble acristalamiento energéticamente eficientes, en las que las cámaras se llenan con un gas especial.
- herrajes para ventanas... No debe ahorrar en herrajes para ventanas, porque debido a la gran área de las ventanas de doble acristalamiento y, en consecuencia, al gran peso, pueden estar sesgadas, lo que provocará la interrupción del funcionamiento de las puertas;
- normas... Al planificar el reemplazo de un bloque de balcón, no será superfluo estudiar los GOST y otras regulaciones. En particular, los estándares de iluminación en la habitación están regulados por SNiP 23-05-95, los parámetros de las ventanas en marcos de madera son GOST 11214-86, de perfiles de PVC - GOST 30674-99, de aluminio - GOST 21519-2003. Los requisitos para la calidad del vidrio se especifican en GOST: GOST 30674-99, GOST 111-2001, GOST R 54175-2010.
Resumen de tipos, materiales
Por diseño, las ventanas francesas se dividen en dos grupos principales:
- "Portal" - es una versión combinada de una ventana-puerta, se proporciona un mecanismo deslizante para abrir las persianas;
- "Puerta plegable": proporciona una amplia apertura debido a la capacidad de plegar varias hojas.
Hoy en día, el acristalamiento francés con un mecanismo de apertura de carrete es popular. Los accesorios se pueden utilizar de diferentes maneras y las áreas de su ubicación también varían. Por ejemplo, puede seleccionar hojas con tiradores superiores e inferiores.
Las ventanas francesas suelen estar equipadas con tres tipos de superficies transmisoras de luz:
- vidrio flotado (espesor 4 mm);
- vidrio colado;
- triple.
El número de cámaras en un perfil puede variar de 3 a 7, lo que ayuda a reducir la intensidad de la pérdida de calor. Según el tipo de material, las ventanas francesas se dividen en los siguientes tipos:
- Estructuras de aluminio.
- Perfil de PVC.
- Bloques de madera para ventanas.
El precio de las opciones hechas de metal y madera está aproximadamente al mismo nivel, mientras que el acristalamiento francés de metal y plástico costará significativamente menos. La ventaja de los bloques de madera y PVC es una amplia gama de diseños, diferentes en la forma de las contraventanas: complejo, arqueado, cuadrado, rectangular, semicircular.
En términos de complejidad en el mantenimiento y cuidado, gana el plástico y el aluminio, mientras que la madera requiere un esfuerzo adicional debido a las características del material (susceptibilidad a la humedad).
Si comparamos diferentes tipos de estructuras en términos de características externas, entonces, sin duda, las ventanas francesas de madera son mucho más atractivas que sus contrapartes.
Otra ventaja de tales estructuras es la capacidad del material para "respirar", es decir, el árbol permite que pase el aire, lo que significa que no se altera la circulación natural y no se requiere ventilación frecuente de la habitación.El acristalamiento francés de aluminio de un balcón o logia durará mucho más que las estructuras de madera. Los bloques de ventana de PVC también se distinguen por una larga vida útil.
Otra característica de las ventanas de aluminio es una amplia gama de colores. Se pueden pintar en cualquier color RAL deseado. Y además de eso, las estructuras de ventanas hechas de perfiles metálicos también están decoradas para que coincida con la estructura del árbol.
El proceso de instalación de puertas francesas en el balcón - foto
Una especie de clase magistral en forma de fotos paso a paso "antes y después" sobre la sustitución de un bloque de balcón en un apartamento de la ciudad.
Antiguo bloque de balcón de madera estándar - Desmontaje del bloque de ventana
Desmantelamiento del bloque del balcón y demolición del alféizar de la ventana.
Albañilería a lo largo del borde de la abertura del balcón para aumentar el ancho de la pared debajo del radiador de calefacción.
Yeso y masilla de una abertura de balcón, instalación de un nuevo radiador de calefacción (estrecho y alto)
Instalar una ventana francesa en lugar de un bloque de balcón: una opción lista para usar
Calefacción en una habitación con ventanas francesas
La instalación de una ventana francesa en lugar de un bloque de balcón estándar está plagada de otra dificultad, que es la presencia de un radiador de calefacción en la pared del alféizar de la ventana. Tal lugar para instalar la batería debajo de la ventana se debe a la necesidad de calentar el aire frío que proviene de la calle. Después de todo, una ventana es una fuente importante de pérdida de calor. Y una ventana francesa no solo aumenta el área de acristalamiento a través de la cual se escapa el calor, sino que también requiere el desmantelamiento del calentador, lo que crea una cortina cálida para el aire frío entrante.
De acuerdo con las disposiciones de SNiP 41-01-2003, la longitud del radiador debe ser al menos la mitad de la abertura de la luz (cláusula 6.5.5)
Además, el radiador se instala en la pared más fría. Si se gira 90 °, entonces no se instalará frontalmente a la pared, sino con su extremo hacia ella. El área final es mínima y esto reducirá la intensidad del calentamiento de la ventana francesa. Pero aumentará el nivel de calentamiento de la pared, que no lo necesita.
Por ello, los profesionales te dirán cómo instalar correctamente un radiador de calefacción, pues en cada caso la decisión será individual, teniendo en cuenta todos los factores y permitiendo que el calor se distribuya de la forma más homogénea posible por todo el volumen de la habitación.
Radiadores de baja calefacción para ventanas francesas
Radiadores de calefacción por suelo radiante bajo el bloque de balcón francés
Radiadores estrechos y altos a lo largo de las ventanas francesas
Convectores de suelo para calentar ventanas francesas
Se pueden distinguir las siguientes como soluciones óptimas para calentar ventanas hasta el suelo:
- desplazamiento del radiador de calefacción con una disminución en el número de secciones;
- dividiendo el radiador. Algunas de las secciones permanecen en la pared cerca de la ventana y otras se colocan en la pared contigua;
- instalación de un radiador de piso, convectores de piso (si el nivel del piso lo permite);
- Disposición de los sistemas de calefacción por suelo radiante en la habitación o en la logia / balcón.
Tipos de mecanismos
Las puertas correderas al balcón pueden ser muy diferentes. Los mecanismos también pueden ser diferentes. En el caso más simple, el mecanismo consta de guías, sistema de rodillos, tapones.
Las guías pueden ser de acero o aluminio. Puede haber uno o dos de estos rieles. El riel inferior permite que la puerta tenga una posición vertical estable y también proporciona un desplazamiento más suave.
Las puertas de estos sistemas de dos rieles están prácticamente libres de atascos. Pero el riel inferior también es un inconveniente. Puede tropezar con este umbral si no lo nota, y el polvo y la suciedad se acumulan en el lugar de su fijación.
También hay puertas suspendidas. Aquí, las puertas correderas de la logia simplemente están suspendidas en el riel superior y, mediante el mecanismo, se mueven solo a lo largo de él. Estos patrones a menudo se acuñan porque la hoja no siempre está en la posición vertical exacta.El sistema de rodillos se fija directamente a la lona. Esto permite mover la hoja de la puerta a lo largo de la guía.
Una parte importante del diseño son los elementos de bloqueo. Están unidos a los extremos de los rieles de guía. Estas partes restringen el movimiento de la banda y la fijan en la posición requerida.
Además de este mecanismo tradicional de "cupé", hay otras puertas correderas para balcones. Todas las diferencias están en el tipo de mecanismo utilizado.
Sistema de elevación y deslizamiento
A primera vista, puede parecer que tal solución no es práctica. Parece que las solapas no protegen del frío y el ruido, que no son herméticas. De hecho, este no es el caso. Alrededor de todo el perímetro de un material de sellado tan especial está densamente pegado. Es mucho mejor que los que se instalan en los modelos de puertas batientes: sus características en términos de estanqueidad y aislamiento acústico son mucho mayores. Se asegura la máxima estanqueidad.
También hay una solución de inclinación y deslizamiento. Aquí, para abrir, la hoja debe empujarse hacia un lado y luego debe empujarse hacia un lado.
Diseño deslizante paralelo
Las puertas correderas de plástico de esta modificación pueden incluso constar de 5 cámaras, lo cual es muy importante para un balcón, especialmente en invierno. Pero el gran inconveniente es el gran peso de un lienzo. Este diseño requiere mucho espacio para la abstracción. Esta opción es adecuada para apartamentos pequeños: la puerta creará la sensación de que este es un apartamento moderno. El diseño aporta mucha luz. Un excelente aislamiento térmico le proporcionará un calor precioso en invierno.
Armónico
Esta solución solo se puede utilizar en balcones y logias aisladas. Esta puerta puede cubrir una abertura de hasta 6 metros de largo. Debido a las características del diseño, incluso los lienzos de 6 metros de largo se abrirán por completo y no requieren espacio adicional. Vea cómo se ven estas puertas corredizas de balcón. Estas fotos te ayudarán a comprender cómo se abre esta estructura y cómo funciona.
Estos modelos están hechos de PVC, pero si se necesita confiabilidad, es mejor comprar sistemas de un perfil de aluminio.
La puerta tiene un inconveniente: una gran cantidad de perfiles verticales.
¿Dónde es mejor pedir la instalación de una ventana francesa en lugar de un bloque de balcón llave en mano?
A pesar de que la sustitución del bloque de balcón no es una tarea muy difícil técnicamente, no todas las empresas se encargan de la implementación. Esto se debe a la necesidad de coordinación (generalmente confiada al intérprete) y a los matices de la instalación, cuyo conocimiento solo brinda experiencia práctica.
Sin embargo, los periódicos están llenos de anuncios con servicios de acristalamiento, y para no caer en el anzuelo de los aficionados, es mejor trabajar con equipos de artesanos que hayan sido probados por amigos-conocidos o con los que hayan sido asesorados por los fabricantes. de la estructura. Entonces, al menos, se reduce la probabilidad de "toparse" con una empresa de un día.
Los maestros recomiendan:
- use ventanas de doble acristalamiento que ahorran calor;
- Realice la instalación solo en la estación cálida. A temperaturas inferiores a + 5 ° C, el perfil de PVC cambia sus propiedades;
- aislar pendientes (esto también es una fuente de pérdida de calor);
- cambie periódicamente la goma de sellado en las hojas;
- seleccione el modo de fijación del mango en un ángulo de 45o. Esto proporcionará una microventilación de la habitación y eliminará la aparición de condensación (el aire penetrará a través de las bisagras de las contraventanas);
- dé preferencia a las ventanas con imposta (menos convenientes, pero más confiables);
- no escatime en accesorios; Material preparado para el sitio www.moydomik.net
- supervisar el proceso de instalación y controlar cada etapa.
Pasos principales
Revestimiento y aislamiento del balcón.
Para que la logia se convierta en una habitación verdaderamente cálida, se necesita aislamiento tanto en el exterior como en el interior. Para esto, el revestimiento es perfecto como material de revestimiento, preferiblemente con una barrera especial contra el viento que protegerá contra corrientes de aire.Antes de desmantelar el pasaje del balcón desde el costado del apartamento, instale ventanas de plástico y aísle la habitación. Esta es una garantía de que no se quedará en un apartamento abierto y destruido durante una renovación importante.
Desmontaje y decoración del portal.
Si decides hacerlo con un poco de sangre de construcción y simplemente quitas la puerta del balcón con una ventana, no habrá problemas. Es necesario organizar el paso de la manera correcta, si es necesario, montar puertas correderas ligeras, convertir una pieza de la pared debajo del alféizar de la ventana del balcón en un elemento interior. Si la remodelación requiere la demolición de las paredes, el trabajo es largo y sucio, y debe tener el mayor cuidado posible para no dañar la estructura de la casa. En las casas de ladrillos, es necesario desmontar la mampostería, en las casas de paneles, para eliminar el concreto con una amoladora o perforadora.
Es importante organizar la apertura de manera hermosa y competente.
Nivelar el piso
Al aumentar la habitación debido a la logia, la mayoría de las personas quieren que el nivel del piso sea el mismo en toda la habitación. Para hacer esto, debe ajustar el piso del balcón al nivel del apartamento, por ejemplo, para colocar una capa adicional de aislamiento. Pero si nivelar el piso no es realista por razones técnicas (puede dañar la casa), siempre existe la posibilidad de superar maravillosamente esta transición. Será interesante mirar una rampa o un escalón decorativo.
Aislamiento adicional
Una logia conectada a la habitación aumenta el espacio habitable, lo que significa que debe encargarse de calentar la habitación. Si no toca la pared desde la ventana del balcón, el radiador generalmente también permanece en su lugar. Con una remodelación completa, es mejor mover la batería debajo de una ventana de la calle o instalar un convector eléctrico y un piso cálido. Si el piso del balcón es de madera, generalmente está aislado con lana mineral o espuma. Con un revestimiento de hormigón, se recomienda hacer una regla con arcilla expandida, en la parte superior: linóleo termoaislante costoso o un buen laminado. También puede instalar un suelo eléctrico si es posible conectarlo a la red.
Encendiendo
Si el diseño de un nuevo apartamento grande implica una oficina comercial o cualquier lugar donde leerá y trabajará, debe cuidar la iluminación. Para hacer esto, puede suministrar electricidad a la logia o instalar lámparas y conectarlas a través de un cable de extensión.
Ventana francesa en lugar de un bloque de balcón: precio del dispositivo
La calidad de la ejecución del pedido depende principalmente del fabricante: precisión de los cálculos y corrección de la fabricación. Y, por supuesto, el costo del producto terminado.
El precio de una ventana francesa consta de los siguientes componentes:
- el tamaño de la abertura de la ventana;
- el tamaño de las secciones del marco y, en consecuencia, las ventanas de doble acristalamiento;
- peso de la hoja;
- calidad de herrajes y sellos;
- tipo de perfil (material, número de cámaras, color, presencia de un puente térmico);
- tipo de vidrio y número de ventanas de doble acristalamiento;
- mecanismo de apertura.
El costo total de reemplazar una unidad de ventana con una ventana francesa incluye los costos de:
- coordinación y desarrollo del proyecto;
- tarifa;
- desmantelamiento del bloque del balcón (alféizar de la ventana);
- transferencia de radiadores de calefacción;
- instalación de una estructura translúcida.
El precio se calcula caso por caso y comienza desde 3,5 mil rublos. por metro cuadrado Ventana francesa y 1100 rublos. para la instalación de una unidad. El precio máximo máximo es ilimitado.
Por lo tanto, reemplazar el bloque del balcón con ventanas francesas en el piso aporta un toque de sofisticación al interior de la habitación, pero conlleva una serie de problemas, cuya solución es mejor confiar a los profesionales.
