Hướng dẫn lắp đặt và sửa chữa tấm sàn ban công
Tấm ban công là nền tảng của ban công của bạn. Đó là từ các đặc điểm sức mạnh và kích thước của nó mà các đặc tính hoạt động của cấu trúc ban công phụ thuộc. Đọc tổng quan về công nghệ lắp kính ban công bằng nhôm định hình.
Thông số kỹ thuật
Các loại tấm ban công, các thông số và kích thước chính của chúng được quy định bởi GOST 25697-83.
Tấm lát ban công được phân thành các loại sau:
- PB - dầm đặc phẳng;
- PBK - công xôn đặc phẳng;
- PBR - công xôn có gân.
Tấm ban công được sản xuất với kích thước chiều dài từ 1200 mm đến 7200 mm, chiều rộng từ 1200 mm đến 1800 mm. Kích thước tiêu chuẩn của tấm ban công: chiều dài - 3275 mm, chiều rộng 800 mm.
Độ dày của tấm ban công trong các ngôi nhà bằng gạch và tấm hoặc ở Khrushchev thay đổi từ 150 mm đến 220 mm, tùy thuộc vào loại tấm, kích thước và trọng lượng của nó.
Bộ chữ cái ban công bao gồm một số nhóm chữ số, dãy số được giải mã như sau: nhóm chữ cái và số chính là loại tấm, chiều dài và chiều rộng của tấm sàn tính bằng đơn vị decimet. Trong các nhóm số và chữ cái bổ sung, các thông tin sau có thể được chỉ ra: nếu tấm ban công được trang bị lối thoát hiểm, thì nó được chỉ ra ở phía nào của tấm đó, bên trái hoặc bên phải; loại cốt thép ứng suất trước, loại bê tông, nếu loại nhẹ; đối với bê tông nặng, cho biết loại hoàn thiện của mặt trên.
- Tấm ban công PB là tấm bê tông cốt thép lõi rỗng. Kích thước tấm ban công pb 1: chiều dài sản phẩm 3440 mm, chiều rộng sản phẩm 1400, độ dày sản phẩm 160 mm.
- Trong một phiên bản nguyên khối, tấm ban công có thể được tách rời với tấm sàn.
- Tấm ốp ban công hẫng được cố định bằng cách kẹp vào tường một bên, hoặc hai bên đối diện. Thích hợp cho các công trình có tường nặng, chẳng hạn như gạch với sàn bê tông cốt thép.
Tính toán và thiết bị
Tấm ban công dưới bức tường gạch có một gờ đặc biệt để đảm bảo rằng tấm sàn đi vào một ngách đặc biệt trong bức tường được tạo thành bởi lớp lót bê tông cốt thép được gắn vào tường. Các bức tường gạch chịu lực, theo quy định, được làm bằng hai hoặc nhiều viên gạch, do đó, lối vào của tấm ban công vào tường là 300 mm trở lên.
Nút đỡ tấm ban công trên tường gạch là điểm tiếp giáp của mặt phẳng ngang và mặt đứng. Hơn nữa, đơn vị hỗ trợ chỉ có thể được thực hiện trên tường chịu lực. Đơn vị vòng bi được tính toán để xác định tải trọng cho phép, theo GOST 956-91.
Tính ổn định khi lật của tấm sàn ban công được tính toán bằng cách so sánh mômen lật với mômen giữ từ trọng lượng của kết cấu.
Hình ảnh cho thấy sự gia cố của tấm ban công ở tầng trên.
Công nghệ lắp đặt
Công nghệ sửa chữa các tấm ban công phụ thuộc vào vật liệu mà công trình được xây dựng.
Khi xây nhà bằng gạch, tấm ban công được cố định trong phần xây của tường.
Trong một tòa nhà có bảng điều khiển lớn, các tấm ban công được kẹp giữa các khối xây dựng. Trong cả hai phiên bản, các tấm ban công được hàn với các thanh bê tông cốt thép và trần nhà bằng các neo liên kết với lồng gia cố.
Mở rộng ban công dọc theo cơ sở của tấm
Mở rộng ban công ở chân của tấm ra ngoài nó sẽ cung cấp thêm không gian sử dụng. Nhưng trước khi tiến hành công việc nâng ban công dưới chân bản sàn, hãy tính toán tất cả các tải trọng của kết cấu ban công trên bản sàn để chống sập.Theo quy định, các giá đỡ kim loại làm bằng thép góc được sử dụng để mở rộng ban công. Hãy đọc các khuyến nghị về loại tấm che cho ban công để chọn.
Bức ảnh cho thấy một ví dụ về việc mở rộng ban công dọc theo cơ sở của tấm
Một ví dụ khác về sự mở rộng của poita ban công
Tăng cường
Để gia cố tấm ban công, một lưới gia cường được sử dụng, được gắn từ một sợi dây có đường kính 5 mm, các thanh được kết nối bằng cách hàn hoặc bằng dây mềm đặc biệt. Lưới được đặt trên bản sàn và đổ bê tông.
Kính ban công sẽ tạo ra tải trọng bổ sung đáng kể lên tấm ban công và lan can. Vì vậy, trước khi lắp kính, nên gia cố tấm ban công (khung kim loại hỗ trợ được gắn và cố định trên tấm tường bằng neo) và gia cố lan can. Đọc tổng quan về công nghệ lắp kính ban công bằng nhôm định hình.
Việc gia cố tấm ban công trong nhà panel có thể được thực hiện bằng phương pháp láng xi măng.
Sửa chữa tấm ban công
Việc khôi phục lại tấm ban công là một cuộc đại tu lớn. Loại công việc này được thực hiện nếu sự phá hủy bản sàn chưa đến chân đế, cốt thép bị hư hỏng do ăn mòn không quá 10%. Quy trình phục hồi tấm sàn ban công bao gồm: vệ sinh bản sàn, làm mới lồng cốt thép, lắp đặt ván khuôn, tiến hành láng bê tông, gia cố lan can. Những tấm có mức độ phá hủy đáng kể hơn được xếp vào loại khẩn cấp và phải được thay thế. Nếu phát hiện việc phá hủy tấm ban công, cần liên hệ với công ty quản lý để thông báo về việc tạo hoa hồng và đưa ra một hành động, về mức độ phá hủy ban công và có thể được công nhận là khẩn cấp.
Đọc hướng dẫn hoàn thiện ban công với vách ngăn trên trang này.
Cách nhiệt chính của tấm ban công được thực hiện từ bên trong ban công, và lớp cách nhiệt bổ sung của tấm ban công từ phía dưới, tất nhiên, sẽ không thừa nếu những người hàng xóm bên dưới sẽ cách nhiệt trần nhà của họ, chẳng hạn, với việc mở rộng. polystyrene. Hướng dẫn cách nhiệt bên trong ban công tại đây: https://balkonus-pro.ru/uteplenie/rukovodstvo-po-vnutrennemu-utepleniyu-balkona.html.
Để chống thấm sàn ban công, bạn có thể sử dụng: phủ vật liệu chống thấm trên nền bitum-polyme; hợp chất thâm nhập; vật liệu chống thấm dạng cuộn hoặc dạng tấm.
Chi phí của tấm ban công
Chi phí xấp xỉ của tấm ban công từ 5 500 rúp / mảnh. lên đến 20.000 rúp / mảnh
Mua tấm lát ban công ở đâu?
Mua ở đâu ở Moscow:
- LLC "MZhBK", Beregovoy proezd, 5. ĐT .: +7 (499) 703-36-20;
- Nhóm, giám đốc thứ 3 Maryina Roshcha, 40 tuổi, tòa nhà 1. Tel .;
- LLC Group Monolit Stroy, Chermyansky pr., 7, tòa nhà 1, văn phòng. 3606. ĐT ..
Mua ở đâu ở St.Petersburg:
- ,Vân vân. Piskarevsky, 63A. ĐT .: +7 (950) 025-50-60;
- , st. Domostroitelnaya, 1. ĐT .: (812) 612-08-93;
- , st. Efimova, 1/4, văn phòng 37N. ĐT .: +7 (812) 458-01-60.
Video
Xem video để biết ví dụ về việc mở rộng ban công dọc theo chân của tấm đá:
Gần đây, ban công thường xuyên được sử dụng làm không gian sống. Nhiều loại kính khác nhau được tích cực lắp đặt trên chúng, cách nhiệt được thực hiện, bên ngoài ban công được bọc bằng vách ngăn, ban công được kết hợp với phòng khách, tất cả các thao tác này tạo ra một tải trọng đáng kể lên tấm ban công, có thể dẫn đến sự phá hủy của nó. Nên tham khảo ý kiến của một chuyên gia để hoàn thiện công việc trên ban công.
Tự mình đại tu ban công trong nhà tấm: các khuyến nghị phù hợp
Trong quá trình xây dựng các ngôi nhà panel mới, ban công trong đó được làm theo các khuôn mẫu tiêu chuẩn và hầu hết thường không mang bất kỳ sự hấp dẫn đặc biệt nào. Chúng khác nhau ở một số đặc điểm thiết kế, không có bất kỳ lớp hoàn thiện trang trí nào, một số trong số chúng thậm chí không được tráng men. Vì những lý do cá nhân này và những lý do cá nhân khác, bạn nên xem xét lựa chọn tái tạo lại một phòng ban công.Nếu giá cho công việc lắp đặt của các chuyên gia không phải chăng, thì bạn có thể yên tâm tự mình sửa chữa.
Bài liên quan: Cách trang trí ban công cửa sổ trong phòng bếp
Ban công tiêu chuẩn của một ngôi nhà panel
Đánh giá tình trạng của ban công trong nhà tấm
Chúng ta hãy xem xét các giai đoạn đại tu của một lôgia bằng tay của chúng tôi bằng cách sử dụng ví dụ về các ngôi nhà bảng kiểu P 44. Trong đó, các khu vực này khác nhau về các đặc điểm khung so với ban công tiêu chuẩn và bề ngoài giống với hình dạng ngoằn ngoèo. Cách tiếp cận chính xác để tái tạo ban công sẽ làm tăng đáng kể không gian trống. Ở đây, bạn có thể dễ dàng chứa một tủ quần áo, một bàn cà phê với ghế, và nếu cần, bạn có thể tổ chức một tài khoản cá nhân.
Khả năng chịu lực của kết cấu ban công trong nhà panel nổi tiếng là có tuổi thọ lâu dài. Các vật liệu hoàn thiện được sử dụng trong công trình hiếm khi có chất lượng cao. Trong nhà panel loại P 44, cần phải sửa chữa trang trí nội ngoại thất.
Ban công cải tạo - một góc ấm cúng trong căn hộ
Ban công Outrigger
Cư dân của các căn hộ thành phố có ban công có một cơ hội duy nhất không chỉ để cách nhiệt và tráng men khu vực này, mà còn để tăng diện tích nhà ở của họ. Bây giờ bạn có thể cài đặt một lan can dưới kính với một phần mở rộng. Nó có nghĩa là gì?
Khi lắp đặt khung của hàng rào, sử dụng một thủ thuật chuyên nghiệp, bạn có thể lấy kính ra phía sau lan can khoảng 30 cm, nếu bạn cho rằng thao tác này được thực hiện trên ba mặt của tấm ban công thì không gian sẽ tăng lên đáng kể. . Tùy chọn này đặc biệt lý tưởng cho chủ sở hữu của ban công rất nhỏ.
Ưu điểm của ban công nhô ra:
- Tăng không gian bằng cách mở rộng diện tích của tấm ban công.
- Có được một ngưỡng cửa sổ rộng.
- Tăng cường các kết cấu chịu lực của sàn ban công.
12/09/2021 Chuyên ngành: thạc sĩ trang trí nội ngoại thất (thạch cao, bột bả, ngói, vách thạch cao, tấm ốp tường, laminate, v.v.). Ngoài ra, hệ thống ống nước, hệ thống sưởi, điện, tấm ốp thông thường và phần mở rộng ban công. Đó là, việc sửa chữa trong một căn hộ hoặc một ngôi nhà được thực hiện trên cơ sở chìa khóa trao tay với tất cả các loại công việc cần thiết.
Bất kỳ tấm ban công nào cũng có mức độ an toàn của riêng nó và theo thời gian nó phải được gia cố xung quanh chu vi, hoặc phải thực hiện dỡ bỏ ban công. Nếu công việc này không được thực hiện đúng thời gian, thì tấm sẽ sụp đổ ở các cạnh. Và điều này đã gây nguy hiểm đến sức khỏe và tính mạng.
Có lẽ những gì bây giờ tôi sẽ nói với bạn về việc tăng cường tấm sàn sẽ hơi bất thường đối với bạn, nhưng đây là những phát triển của tôi từ nhiều năm thực hành. Vì vậy, tôi chia sẻ kinh nghiệm của tôi!
Trang trí ngoài trời
Nhu cầu hoàn thiện mặt ngoài của ban công đối với những ngôi nhà kiểu P 44 không phải là trường hợp hiếm. Có một số quy tắc cơ bản để lựa chọn vật liệu trang trí ngoài trời:
- Chỉ những vật liệu chất lượng cao có độ bền và tuổi thọ cao mới được phép sử dụng.
- Vật liệu để trang trí ngoài trời phải chịu được tốt mọi điều kiện thời tiết và mưa.
- Giá cả phải chăng.
- Dễ dàng cài đặt DIY.
Hoàn thiện bên ngoài của ban công với tấm tôn
Phù hợp nhất theo các tiêu chí trên là:
Lắp đặt tấm ốp ban công với vách vinyl
Đối với việc sửa chữa tự làm, vách PVC (vinyl) là lý tưởng. Vật liệu này đáng chú ý vì trọng lượng nhẹ, độ bền và độ tin cậy cao cũng như phương pháp lắp đặt đơn giản. Vật liệu như vậy trông đẹp trên các ban công trong nhà panel loại P 44. Trước khi bắt đầu công việc, bạn cần chuẩn bị:
- Vinyl siding (số mét vuông được xác định từ thể tích của diện tích vỏ bọc + 15-20% được thêm vào để cắt tỉa bổ sung).
- Dầm gỗ 40x40mm để lắp các thanh chắn (chiều dài tùy thuộc vào chu vi của phần dưới của ban công).
- Các dải bắt đầu được gắn ở dưới cùng của kết cấu (số lượng phụ thuộc vào chiều dài của gỗ tiện).
- Các góc bên ngoài để che giấu các khớp góc vách.
- Chốt (neo với chốt, vít).
- Dải thuốc.
- Dụng cụ lắp đặt: máy mài có đĩa dùng cho kim loại và gỗ, máy khoan búa với bộ đỉnh và mũi khoan, mức, tuốc nơ vít có đầu phun, tua vít, búa.
Lắp đặt vách ngoài ban công
Vỏ bọc bắt đầu bằng việc lắp đặt tiện gỗ. Vì vậy, đối với các nhà loại P 44 từ 9 đến 16 tầng, việc tự làm nhà cao tầng phải được thực hiện tuân thủ nghiêm ngặt tất cả các quy tắc an toàn.
Quan trọng! Nếu vách được lên kế hoạch lắp đặt ở vị trí thẳng đứng, thì máy tiện được lắp theo chiều ngang và ngược lại!
Để làm điều này, ở các góc của ban công với sự trợ giúp của bu lông neo, các giá đỡ làm bằng dầm gỗ được gắn vào. Các đai ốc sẽ giúp cố định tốt hơn miếng đệm từ bên trong. Sau đó, các thanh ngang được lắp đặt dọc theo các cạnh trên và dưới của cấu trúc. Bây giờ bạn có thể gắn các trụ thẳng đứng của các thanh vợt.
Ở giai đoạn cuối cùng của quá trình cải tạo, vách ngăn được gắn chặt vào cấu trúc bằng gỗ. Các góc bên ngoài đặc biệt được vặn vào các góc của thùng, và các đầu của sản phẩm sẽ được quấn trong đó.
Ban công của ngôi nhà bảng được bao bọc bằng vách ngăn
Việc lắp đặt vách ngăn bằng nhựa vinyl tự làm bắt đầu bằng một thanh bắt đầu, được gắn vào dầm gỗ phía dưới bằng các vít tự khai thác. Bây giờ mỗi tấm ván tiếp theo được chèn vào tấm trước đó và cố định. Nhịp trên cùng không được gắn, thay vào đó, một thanh ngưỡng cửa sẽ được lắp đặt. Khi vặn các vít tự khai thác, điều quan trọng là phải để lại khoảng cách 0,5-1 mm, điều này sẽ ngăn vách ngăn bị biến dạng trong quá trình giãn nở nhiệt.
Trang trí nội thất
Sau khi kết thúc công việc ngoài trời, cần tạo cho ban công sự thoáng đãng, ấm áp và một dáng vẻ trang nhã. Để làm điều này, hãy sử dụng các vật liệu sau để lựa chọn: Tấm PVC, tấm lót nhựa hoặc vách thạch cao. Việc lắp đặt tự làm đơn giản nhất là các tấm PVC.
Các bức tường của ban công được bao phủ bởi các tấm nhựa
Tấm ốp tường và trần bằng tấm PVC
Trước khi bắt đầu công việc, bạn phải chuẩn bị những vật liệu sau:
- Dầm gỗ 20x20 để lắp đặt máy tiện (số mét vuông được tính từ diện tích của căn phòng).
- Polyfoam hoặc penofol để cách nhiệt tường và trần.
- Tấm PVC: profile hình chữ U, profile H, F (có kích thước chiều rộng: 0,250, 0,3, 0,5 m; chiều dài: 5,9, 2,95 và 2,6 m). Để xác định chính xác số lượng các bộ phận cần sửa chữa, chúng tôi đo chu vi của căn phòng và chia cho chiều rộng bảng điều khiển đã chọn.
- Bọt polyurethane.
- Vít tự khai thác với máy giặt ép và gỗ.
- Dụng cụ: máy khoan búa với mũi khoan thắng, máy mài có đĩa dùng cho kim loại và gỗ, tua vít, búa, tuốc nơ vít.
Lắp đặt bạt che ban công bằng tấm nhựa
Bước đầu tiên là lắp đặt một con tiện gỗ theo nguyên tắc trang trí ngoài trời bằng cách sử dụng vách vinyl với các thanh dẫn ngang. Chèn các tấm xốp vào các khoảng trống giữa khung, cố định chúng bằng chốt. Sau đó, bảng điều khiển góc bắt đầu được lắp đặt ở góc ban công, nơi công việc khó khăn nhất.
Mỗi bảng điều khiển tiếp theo được chèn vào bảng trước đó bằng cách sử dụng các rãnh đặc biệt. Chúng tôi sử dụng F-profile để đi xung quanh các góc của ban công. Ở những nơi tường tiếp giáp với trần, chúng tôi lắp đặt phào chỉ trần. Biên dạng giảm chấn được cài đặt khi kết thúc công việc.
Xuất hiện
Bất cứ thứ gì đóng vai trò trang trí: hàng rào, cống thoát nước và hộp hoa phải được cập nhật định kỳ. Điều đáng để sơn chúng bằng các loại sơn có khả năng chống lại các hiện tượng khí quyển. Màu sơn phải được chọn sao cho phù hợp với bóng của mặt tiền. Hình dạng, cũng như vị trí của người trồng hoa phải tương ứng với thiết kế kiến trúc đã được hợp pháp hóa của tòa nhà.Chúng phải được lắp đặt trên các pallet đặc biệt, duy trì khoảng cách so với tường khoảng 0,5 m.
Ở một số tòa nhà chung cư, lô gia có cầu thang bên ngoài nối các ban công theo từng giai đoạn và là một lỗ hổng khẩn cấp.
Các cửa dẫn đến các cầu thang này không được có bất kỳ chốt nào ở bên ngoài. Loggias nơi diễn ra cuộc di tản không được tráng men.
Lắp đặt sàn
Để chọn một phương án lát sàn, bạn cần tiến hành từ các công cụ và vật liệu có sẵn. Cách dễ nhất để lắp đặt sàn bằng tay của chính bạn trong các ngôi nhà loại P 44 là nâng và cách nhiệt điển hình. Để làm được điều này, bạn cần chuẩn bị:
- Cái vặn vít.
- Máy mài có đĩa cho gỗ hoặc máy ghép hình bằng điện.
- Xuống đáy 80 mm.
- Ván ép hoặc ván dăm trong 20 mm.
- Dầm gỗ 40x40 mm.
- Vít tự khai thác cho gỗ.
- Polyfoam hoặc penofol dày 30 mm.
- Thước cuộn, bút chì, tuốc nơ vít, búa, mức.
Lắp đặt hệ thống sưởi sàn trên ban công
Các lỗ được khoan bằng máy đục lỗ để gắn chặt thanh gia công thô dọc theo toàn bộ chiều dài của căn phòng. Chúng tôi đo chiều rộng của ban công (ở những ngôi nhà loại P 44 là 105 cm) và cắt các dầm 40x40 mm theo kích thước tương ứng trừ đi 1 - 2 cm. Chúng được đặt và lắp cách nhau 40 cm. . Sau đó, chúng tôi khoan qua các lỗ và cố định bằng chốt 80 mm.
Bọt được đóng gói chặt chẽ vào các tế bào hình thành. Đảm bảo rằng không có khoảng trống nào được hình thành. Giấy bạc được đặt trên cùng. Sử dụng một mức độ, để lộ đều các lớp ván ép. Nếu cần thiết, thêm một lớp bọt hoặc bọt tạo bọt khác. Bây giờ nó vẫn còn để sơn sàn nhà với màu sắc yêu thích của bạn. Điều này hoàn thành việc sửa chữa sàn ban công.
Bài viết liên quan: Trang trí ban công bên ngoài bằng tay của riêng bạn hướng dẫn từng bước
Kính
Dán kính ban công là công đoạn cuối cùng của quá trình sửa chữa DIY. Trong những ngôi nhà kiểu P 44, lựa chọn phù hợp nhất là lắp đặt cửa sổ lắp kính hai lớp. Bạn cần đặt cửa sổ từ một nhà sản xuất đáng tin cậy. Trước hết, bạn cần phải thực hiện các phép đo. Để làm điều này, hãy loại bỏ các khung cửa sổ cũ lên đến chân lan can và tầng trên. Bây giờ chúng ta đo khoảng cách giữa các bức tường và từ lan can đến trần nhà. Chúng tôi sản xuất cửa sổ theo dữ liệu kỹ thuật nhận được.
Để tự lắp đặt cửa sổ nhựa kim loại, bạn sẽ cần:
- Khung làm sẵn với cửa sổ lắp kính hai lớp.
- Khoan hoặc khoan búa với các mũi khoan thắng 140 mm.
- Vít tự khai thác với chốt nhựa.
- Cái vặn vít.
- Bọt polyurethane.
- Roulette, level, tua vít.
Lắp đặt cửa sổ nhựa kim loại trên ban công
Vì vậy, trước khi lắp đặt cửa sổ, chúng tôi tháo bộ phận kính ra khỏi khung. Các khung được chèn vào lỗ mở cửa sổ, nơi đánh dấu các điểm của các lỗ trong tương lai. Chèn chốt nhựa vào các lỗ đã khoan. Sau đó, chúng tôi lắp khung bằng vít tự khai thác, vặn chúng vào chốt. Tất cả các vết nứt được bịt kín bằng bọt. Sau đó, chúng tôi cài đặt các cửa sổ bằng kính hai lớp, cố định chúng bằng một dải nhựa. Chúng tôi đính kèm các tấm chắn xích đu.
Việc lắp kính cho ban công có phải là một sự tái phát triển hay không? Dán kính ban công có phải là sự tái phát triển không?
Một khi sự kiện này thực sự liên quan đến tái phát triển, nhưng sau khi ban hành Nghị quyết số 508 của Chính phủ Matxcơva, mục này đã bị loại khỏi các văn bản quy định, và do đó phối hợp lắp kính ban công không còn bắt buộc, cũng như việc lắp đặt máy điều hòa không khí. Ngoài ra, việc thay thế hàng rào ban công hoặc thiết bị lắp kính toàn cảnh trên đó không cần sự chấp thuận. Đồng thời, không nên quên rằng một lan can phải vượt qua ban công ở độ cao 1,2 mét, một lan can phải vượt qua, có khả năng chịu tải trọng 0,3 kN / m.
Ở phần cuối của bài viết, chúng tôi sẽ đưa ra những ví dụ cụ thể.
Các loại tấm chính được sử dụng cho ban công và tính năng của chúng
Ban công là một tấm sàn nhô ra một khoảng nào đó so với tường của một tòa nhà. Vì mục đích an ninh, nó được rào bằng lan can dọc theo toàn bộ chu vi. Ban công là một cấu trúc bao gồm một tấm đế ngang, các thanh cố định và lan can.
Ngày nay có một số loại tấm ban công khác nhau về thiết kế:
- Tấm công xôn. Nó được sử dụng trong các ngôi nhà gạch với sàn bê tông cốt thép. Gắn chặt nó bằng cách kẹp nó vào tường với hai mặt đối diện hoặc với một mặt;
- PB (tấm ban công). Đại diện cho sàn bê tông cốt thép lõi rỗng hoặc sàn kim loại. Được sử dụng trong các tòa nhà cũ, sâu hơn 38 cm;
- Phiến ban công trong ngôi nhà nguyên khối là phần mở rộng của tấm sàn. Đặc điểm của việc lắp tấm ban công
Nhiều người nghĩ rằng tất cả các phiến đá là sự tiếp nối của sự chồng chéo, nhưng điều này không hoàn toàn đúng. Khi xây dựng ban công, nhiều phương pháp lắp được sử dụng:
- Sử dụng hỗ trợ bổ sung. Nó được gắn ở tầng trệt, vì nó yêu cầu một giá đỡ bằng thép, bê tông cốt thép hoặc bằng gỗ bên ngoài được cố định vào mặt đất;
- Kìm trong kết cấu tường nhà. Một tấm công xôn được sử dụng;
- Hệ thống treo vào tường chịu lực của bệ ban công;
- Trong các tòa nhà khung, giá đỡ nằm trên bảng điều khiển của các bức tường hoặc cột bên trong. Trong trường hợp này, không có tải trên tường.
- Ví dụ, trong những ngôi nhà kiểu bảng điều khiển, ở Khrushchev, các tấm ban công được sử dụng với trần nhà và được hỗ trợ trên kết cấu bê tông cốt thép.
- Việc lắp đặt trong một tòa nhà bằng gạch được thực hiện bằng cách véo ở mặt tiền của ngôi nhà. Các yếu tố trên và dưới bằng bê tông cốt thép được gắn vào đó. Chúng tạo thành một ngách cho bếp nấu. Mép tiếp giáp với tường dày lên. Cần có một cách tiếp cận khá lớn đến bức tường của tòa nhà. Nó nhất thiết phải được hàn bằng neo thép vào các phần tử bê tông cốt thép.
Bố trí ban công, lô gia, cửa sổ lồi trong các công trình có hệ thống kết cấu khác nhau.
Ban công:
Đây là một khu vực mở được rào lại đến độ cao một phần.
Bố trí các ban công.
1) Đối với tường chịu lực dọc:
- Bàn điều khiển ban công
- Giải phóng tấm sàn
2) Đối với tường chịu lực ngang. Khung tường:
2.1. Các bức tường tự hỗ trợ.
- Mép trước của tấm ban công dựa vào các trụ, và mép sau của tấm ban công kéo dài ra sau tường ngoài với độ dày tối thiểu (50-70mm.). Khi sử dụng giá đỡ, có thể xảy ra biến dạng do nhiệt độ-trầm tích của giá đỡ và tường (không nên làm trong tòa nhà trên 16 tầng).
- Mép sau của tấm ban công cách tường ngoài một khoảng tối thiểu và mép trước được treo trên dây đai (cốt cứng hoặc dây cáp), với tường chịu lực ngang hoặc với sàn bên trên. Trong trường hợp này, chiều dài của tấm sàn ban công bằng với bước xây, chiều dài giữa các cột hoặc tường.
- Sợi dọc. Được gắn vào các ổ công xôn của tấm bìa. Trong trường hợp này, bản sàn không được có kích thước bằng khoảng cách cột.
- Bản sàn hẫng hạn chế bằng tường chịu lực chéo.
2.2. Tường rèm
- Bản sàn tựa vào mép sau của tường ngang chịu lực và với mép trước trên các trụ
- Tấm ban công được hỗ trợ bởi các yếu tố hỗ trợ được gắn vào các bức tường hoặc cột ngang.
- Phiến ban công tựa sàn trên bàn điều khiển cột.
-700-1100 - tấm công xôn
-1200-1400 - sơ đồ chùm
- có giá đỡ - vì lý do kiến trúc
Độ dày của tấm:
từ khoảng 100-120 mm.
Độ dốc từ tường 1-2%
Nếu ban công không được lắp kính -
nó là cần thiết để làm chống thấm
Ban công tầng -
gỗ hoặc ngói
Cao độ ban công -
dưới mốc phòng 50-70 mm và dưới ngưỡng 100-200 mm.
Lan can ban công
Nhựa, thủy tinh, sợi thủy tinh, gạch
Chiều cao hàng rào -
1,05 m. - nhiều tầng, 1,20 m. - cao tầng
Nếu ban công không được lắp kính -
hàng rào không cần phải được đưa lên tấm
Loggias:
Sự hiện diện của tường bên (má) là sự khác biệt giữa lô gia và ban công.
1) Người phương Tây (tích hợp sẵn).Họ chiếm phần đó của cơ sở có thể là một phần của cơ sở.
Với tường chịu lực dọc:
3) Tấm loggia dựa vào các bức tường bên, được lắp đặt trên nền của chúng
Với các bức tường chéo:
1) Lô-gia phía Tây. Hỗ trợ các bức tường ngang.
2) Tường nhô ra. Tấm lôgia dựa vào phần tiếp theo của tường chịu lực ngang và các thành của lô gia được gắn bản lề, gắn vào tường chịu lực ngang (cạnh trên) và cạnh dưới được gắn vào tường bằng cách sử dụng các bộ phận nhúng.
Đối với các bức tường rèm bên ngoài:
Trong trường hợp này, các bức tường của lô gia nằm trên một giá đỡ dựa vào bức tường chịu lực ngang.
1) Loggias phía Tây
2) Lô gia nhô ra
- Các tấm loggia được đỡ bởi các bức tường bên, đứng trên nền của chúng.
- Các tấm và tường được đỡ trên bảng điều khiển cột (theo từng tầng).
Các yếu tố cấu trúc của lôgia.
- tấm loggia tách biệt với tấm sàn (để chứa tường ngoài hoặc vật liệu cách nhiệt)
- Sàn của lô gia cũng giống như sàn của ban công, nhưng nếu có một căn phòng được sưởi ấm bên dưới hoặc bên trên lô gia, thì tấm lát của lô gia được cách nhiệt (ngăn hơi từ phía bên của phòng).
–
Hàng rào giống như ban công, nhưng khoảng cách giữa tường rào và bếp nấu không phù hợp (nhưng khoét lỗ ở các góc để nước chảy ra ngoài).
Cửa sổ vịnh:
Loại bỏ từ phía trước của căn phòng. Hoặc là toàn bộ chiều cao của tòa nhà, hoặc không phải toàn bộ chiều cao (treo).
1) Tường chịu lực dọc:
- Đứng và tựa vào móng của nó.
a) Tấm cửa sổ lồi là bản phát hành của tấm mái
b) Bảng điều khiển phát hành cửa sổ bay
2) Tường chịu lực chéo:
- Cửa sổ bay đứng (nằm trên nền của nó)
- Treo (dựa trên các bảng điều khiển giá đỡ được chèn trong các bức tường chịu lực ngang)
3) Tường chịu lực khung:
Giá treo được hỗ trợ trên tấm sàn công xôn hoặc trên hàng cột bên ngoài công xôn
Đối với cửa sổ lồi dạng treo, tấm sàn phải được cách nhiệt (cách nhiệt từ bên ngoài và cản hơi từ phía bên trong phòng). Nếu có ban công phía trên cửa sổ lồi thì trần của cửa sổ lồi được cách nhiệt (cách nhiệt bên ngoài), nếu cửa sổ lồi được đưa xuống dưới mái che thì làm kết hợp.
Trang này được sửa đổi lần cuối vào 2016-08-14; Vi phạm bản quyền trang
Những lý do chính khiến ban công bị phá hủy
Như thực tế cho thấy, lý do chính khiến ban công bị phá hủy là do các mối nối bị sụt áp và vi phạm chống thấm. Kết quả là hơi ẩm xâm nhập vào phòng, tạo thành hơi nước ngưng tụ, từ đó nấm mốc xuất hiện.
Ngoài ra, hơi ẩm có thể tác động lên bê tông cốt thép, xâm nhập vào bên trong và gây ăn mòn cốt thép. Tuổi của bê tông phụ thuộc trực tiếp vào khả năng thẩm thấu của nước - càng già thì độ ẩm càng dễ xâm nhập. Cốt thép bị ăn mòn làm mất khả năng chịu lực và nở ra làm suy giảm khả năng chịu lực của bê tông.
Ngoài ra, việc phá hủy bệ ban công là do áp suất cao trên tấm sàn, sự thay đổi nhiệt độ đột ngột và thời gian dài không được sửa chữa lớn và hiện tại, chẳng hạn như ở Khrushchev.
Có 2 giai đoạn phá hủy phần gốc của ban công:
- Việc đầu tiên bao gồm phá hủy nhỏ khi cần gia cố bản sàn. Sự phá hủy như vậy được tìm thấy trong những ngôi nhà khoảng 40 tuổi. Bạn có thể tự làm vì đây là một sửa chữa nhỏ. Ví dụ, trong các trường hợp bẻ góc.
- Giai đoạn thứ hai là sự xuất hiện phá hoại của đối tượng. Chúng bao gồm sự sụp đổ của một phần ban công, sự xuất hiện của các vết nứt ở chỗ tiếp giáp với tường, các phần cốt thép bị hở, sự phá hủy được quan sát thấy ở lớp trên của nền tảng hoặc sự tách lớp ở phần dưới của nó.
Điều gì quyết định trọng lượng cho phép đối với ban công
Tải trọng cho phép lên kết cấu bê tông cốt thép được xác định theo định mức của SNiP. Theo định mức - đối với lô gia là 400 kg / m2 và đối với ban công mở - 200 kg / m2. Nhưng theo quy định của pháp luật hiện hành, trọng lượng cho phép của mỗi tấm sàn không được vượt quá 112 kg / m2.
Và điều này không tính đến việc giảm cường độ bê tông trong quá trình vận hành.Ví dụ, các chuyên gia ước tính tải trọng mà ban công Khrushchev có thể chịu được là 50 kg / m2.
Tất nhiên, bạn có thể không lấy những con số này dựa trên niềm tin, nhưng có rất nhiều ví dụ về sự sụp đổ. Đặc biệt là ở những ngôi nhà thuộc kho nhà cổ. Vì vậy, bạn không nên bắt đầu cải tạo ban công khi chưa có sự tính toán và tham khảo ý kiến của bác sĩ chuyên khoa.
Để xác định ban công có thể chịu được trọng lượng bao nhiêu, bạn cần tính đến các yếu tố sau:
- Loại tấm và kích thước.
- Kiểu kết nối âm tường.
- Mức độ phá hủy của bản sàn.
- Trạng thái của cốt thép trong bản sàn.
- Loại ban công, sự hiện diện của cốt thép.
- Tuổi xây dựng.
- Chất lượng của vật liệu và công việc.
Ai nên sửa bếp
Do quy định của pháp luật không quy định ban công là gì (không gian sống hoặc một phần của kết cấu hỗ trợ) nên không thể trả lời rõ ràng câu hỏi liên hệ với ai và ai chịu trách nhiệm sửa chữa. Tốt nhất, tấm ban công nên được thay thế và gia cố bởi công ty quản lý, nhưng lan can và lan can là chính chủ căn hộ. Tuy nhiên, sẽ không thể trả lời chính xác câu hỏi việc sửa chữa được thực hiện với chi phí của ai. Trên cơ sở này, rất hay xảy ra bất đồng giữa người thuê căn hộ và đơn vị quản lý.
Nếu sự thật về việc phá hủy sự nguyên vẹn của phiến đá được nhận thấy, thì bạn nên viết một bản tường trình cho công ty quản lý. Tài liệu này được ký bởi một chuyên gia và được ghi vào nhật ký thích hợp. Một sự củng cố tốt cho lời nói của bạn sẽ là một ứng dụng dưới dạng một số bức ảnh của ban công bị phá hủy. Những người hàng xóm sống ở tầng dưới phải để lại chữ ký trên đơn tương ứng. Bước tiếp theo sẽ là quyết định về các hành động tiếp theo. Bạn có thể đợi các tiện ích, hoặc bạn có thể tự tay sửa chữa hoặc nhờ sự giúp đỡ của các đội xây dựng. Trong trường hợp thứ hai, cần có một ước tính để tính toán lại tiền thuê trong tương lai. Trong trường hợp không có lựa chọn nào phù hợp, bạn có thể ra tòa một cách an toàn.
Các giai đoạn phục hồi ban công
Để thực hiện sửa chữa bằng tay của chính bạn, chẳng hạn như trong Khrushchev, bạn cần biết trình tự và những việc phải làm.
- Bước đầu tiên sẽ là chuẩn bị cho việc sửa chữa - dọn sạch các mảnh vụn ban công, loại bỏ tất cả các vật dụng không cần thiết, loại bỏ bê tông vụn.
- Các phần tiếp xúc của phụ kiện phải được làm sạch gỉ. Lớp đầu tiên có thể dễ dàng loại bỏ, nhưng những lớp dưới phải được xử lý bằng một công cụ đặc biệt.
- Lưới gia cố được gắn vào tấm bằng chốt. Sao cho nó nằm trong lớp bê tông láng mà không có vết lồi lõm, một khoảng trống nhỏ được để lại giữa lưới và tấm. Các tấm ván khuôn được cố định xung quanh toàn bộ chu vi của tấm ván.
- Tiếp theo, cần chuẩn bị một dung dịch bao gồm xi măng và cát, sẽ được đổ lên phần gia cố. Trong tương lai, lớp nền được phủ bằng xi măng và được chà xát, tức là "ferruginate". Điều quan trọng cần nhớ là độ dày của lớp láng bằng hai hoặc nhiều lần độ dày của lưới.
- Bề mặt bên dưới nên được xử lý bằng sơn lót và trát sau đó một chút.
Nếu lồng gia cố đã bị ăn mòn nhiều hơn, giải pháp tốt nhất là tăng cường tấm. Ở đây cần phải thực hiện một loạt các biện pháp chuẩn bị.
- Bước đầu tiên là lắp đặt các dầm thép vào các mặt của bệ và cố định chúng vào tường bằng bàn điều khiển. Hàn lưới cho chúng và bắt đầu đổ bê tông, quy trình đã được mô tả ở trên.
- Sau khi hoàn thành công việc sửa chữa, bề mặt cần được chống thấm. Vì mục đích này, vật liệu của các loại lớp phủ hoặc cuộn là phù hợp.
Bài viết liên quan: Cách làm sàn gỗ ban công
Lắp đặt lan can ban công
Tất nhiên, hàng rào cũ vẫn có thể đủ vững chắc. Nhưng việc đại tu tấm ban công đã ngụ ý đến việc lắp đặt một cấu trúc bao quanh mới. Ngoài ra, nếu trong tương lai nó được lên kế hoạch tráng men ban công và cách nhiệt của nó, thì sẽ không có hại gì khi suy nghĩ trước về cơ sở chất lượng cao.
Khi sắp xếp hàng rào, hàn là không thể thiếu.Ngay cả người mới bắt đầu cũng có thể làm việc trên một máy hàn hàng tồn kho nhỏ gọn hoạt động từ mạng. Nhưng có hai lựa chọn khác:
- mời một thợ hàn có năng lực;
- cố định lan can ban công bằng neo, trong trường hợp này không cần hàn.
Khung của hàng rào mới được làm bằng một ống hình chữ nhật. Hàng rào này rất dễ cài đặt và sẽ có một vẻ ngoài hấp dẫn. Tiếp theo, một thanh thép mạ kẽm được gắn dọc theo toàn bộ chu vi của tấm ban công. Điều này sẽ bảo vệ mép của phiến đá khỏi bị kết tủa. lớp nền trên ban công và những gì cần thiết cho việc này.
Sửa chữa ban công của một ngôi nhà tấm. Đặc điểm của công việc
Từ bài báo, bạn sẽ học:
Ban công trong những ngôi nhà bằng bảng điều khiển còn khá thô sơ. Trong quá trình xây dựng, chúng thường được để hở và giữ nguyên như vậy cho đến nay, nếu không có thay đổi tiếp theo nào được thực hiện.
Ban công như vậy thường được sử dụng để chứa vật dụng và đồ cũ, cũng như để treo quần áo đã giặt. Sự xuất hiện của một ban công như vậy luôn khiến nhiều người mong muốn, vì nó không có bất kỳ thiết kế nào, mà được tạo ra dành riêng cho các mục đích thực tế.
Tuy nhiên, một ban công thông thường có thể dễ dàng chuyển đổi thành phòng giải trí, nhà kính nhỏ hoặc nơi làm việc nhỏ gọn. Ít phổ biến hơn, ban công có thể dùng làm nơi ăn uống hoặc ngủ nghỉ, mặc dù những lựa chọn như vậy chỉ thích hợp cho mùa hè.
Dựa trên điều này, khả năng biến đổi ban công thực tế là không giới hạn.
Các khuyến nghị cơ bản trước khi bắt đầu công việc
Lúc đầu, cần xem xét cẩn thận việc sử dụng thêm ban công sau khi sửa chữa, vì khối lượng công việc, và lựa chọn vật liệu, và nhiều hơn nữa phụ thuộc vào điều này. Công việc sửa chữa loại này khá khó khăn, nhưng sau khi có được thông tin cần thiết, tuân theo tất cả các khuyến nghị và các biện pháp phòng ngừa an toàn, việc sửa chữa sẽ trở nên dễ dàng và thú vị.
Khó khăn chính trong việc xây dựng lại ban công là không gian hạn chế... Trong quá trình sửa chữa, tất cả các dụng cụ nên được xếp gọn gàng vào một nơi riêng biệt để không gây trở ngại cho chủ nhân và không làm bị thương. Bạn cũng nên suy nghĩ về tất cả các vị trí và chuyển động của mình để đề phòng trường hợp khẩn cấp.
Tái tạo khung hỗ trợ
Lắp đặt khung đỡ trên ban công
Thật không may, theo thời gian trong các ngôi nhà bảng điều khiển, các khung bắt đầu xuống cấp dần. Các gia cố kim loại bên trong cấu trúc rỉ sét, bản thân bê tông bắt đầu vỡ vụn. Đó là lý do tại sao, trước khi bắt đầu sửa chữa toàn bộ ban công, bạn nên tái tạo lại bộ xương của nó, loại bỏ ngay cả những khiếm khuyết nhỏ nhất, vì chúng ta đang nói về sự an toàn hơn nữa trong quá trình sửa chữa hoặc vận hành.
Không nên đăng ký dịch vụ cho các tổ chức xây dựng khác nhau, vì họ thường từ chối sửa chữa ban công trong các ngôi nhà panel, khiến họ từ chối vì lý do kỹ thuật, tài chính và các lý do khác. Rất có thể, nguyên nhân chính nằm ở việc không sẵn sàng chịu trách nhiệm và đưa ra các bảo lãnh. Ngay cả khi công ty chấp nhận đơn đặt hàng, giá cho nó sẽ cao một cách phi lý. Việc sửa chữa khung nên được thực hiện bởi chính bạn hoặc với sự giúp đỡ của các thợ xây dựng quen thuộc có trình độ, vì công việc này rất nặng nhọc và phải được thực hiện một cách tận tâm.
Khung thường được sửa chữa bằng cách sử dụng các thanh thép được sử dụng để uốn và gia cố kết cấu bê tông. Nên tạo thêm các dây buộc khung kim loại dự phòng với một phần tường. Trong trường hợp khó nhất, nếu khung ban công tầng 2 bị hư hỏng nặng, bạn nên tạo thêm các giá đỡ bằng kim loại từ bên dưới, có thể lắp trên tường hoặc lắp dưới đất. Việc buộc chặt các cấu kiện thường được thực hiện bằng cách hàn, tuy nhiên, có thể sử dụng các kiểu buộc khác, ví dụ như buộc bu lông.
Các công trình cách nhiệt và ốp ban công
Ban công cách nhiệt bằng bông khoáng
Trước hết, cần xem xét tình trạng của lan can ban công. Thông thường đây là những tấm bê tông mỏng và một hàng rào kim loại. Các chuyên gia khuyến cáo không nên sửa chữa những hàng rào bị hư hỏng nặng mà chỉ cần thay thế chúng, tức là tạo ra một cấu trúc hàng rào hỗ trợ bằng kim loại mới. Các tấm bê tông hoặc ván gỗ mới nên được sử dụng làm hàng rào chính.
Để phù hợp với việc sử dụng hơn nữa của ban công, bạn nên chọn phương pháp cách nhiệt của nó. Đối với ban công không được sử dụng trong những tháng lạnh hơn, một lượng nhỏ vật liệu cách nhiệt, được lắp đặt trong một lớp, là phù hợp. Nếu ban công sẽ được sử dụng quanh năm, thì nên sử dụng nhiều lớp cách nhiệt. Để sử dụng ban công làm không gian làm việc hoặc phòng nghỉ ngơi, bạn nên cẩn thận tiến hành cách nhiệt thành nhiều lớp và sử dụng vật liệu cách nhiệt chất lượng cao. Ngoài ra, sẽ cần phải thực hiện sưởi ấm trên ban công và cách nhiệt sàn nhà.
Hệ thống sưởi sàn bằng điện khá phù hợp để lắp đặt trên cấu trúc từ xa
Sau khi quá trình hâm nóng, vỏ bọc được thực hiện. Nó mang tính chất trang trí, vì vậy vật liệu làm lớp phủ bên ngoài ban công có thể rất đa dạng. Tấm nhựa, gỗ, bê tông và xi măng, kính trang trí và tấm ốp kim loại được sử dụng rộng rãi.
Bước tiếp theo là sửa chữa các khung cửa sổ. Nếu khung cũ bị xì, hư hỏng cơ học hoặc mục nát một phần thì phải thay mới. Nếu vẫn còn sử dụng được, cần loại bỏ các khuyết tật nhỏ, loại bỏ lớp sơn cũ và sơn một lớp mới. Khung mới có thể được làm bằng gỗ hoặc nhựa. Điều đáng chú ý là khung gỗ sẽ có giá cao hơn đáng kể.
Đối với ban công, bạn có thể chọn kính ấm (sử dụng cửa sổ kính hai lớp) hoặc lạnh, sử dụng khung kiểu trượt
Sau khi mua khung cửa sổ, bạn có thể tự lắp đặt chúng, nhưng thông thường dịch vụ này đã được bao gồm trong giá của cửa sổ. Nhân tiện, các công ty bán cửa sổ ban công cũng cung cấp các loại tấm ốp sẽ hài hòa với khung. Ngoài ra, bạn có thể thay giàn phơi quần áo nếu cần và lắp đặt hệ thống thoát nước đơn giản.
Sau tất cả các bước trên, bạn có thể bắt đầu trang trí và trang trí nội thất cho ban công.
Vì vậy, sửa chữa ban công là một công việc khá tốn công sức nhưng không hề phức tạp. Cải tạo lại ban công có thể được tiến hành toàn bộ hoặc một phần của riêng bạn mà không gặp nhiều khó khăn.
