Fixação da laje da varanda à parede. Instalação de lajes de varanda

Instruções de instalação e reparo para lajes de varanda

A laje da varanda é a base da sua varanda. É das suas características de resistência e dimensões que dependem as propriedades operacionais da estrutura da varanda. Leia uma visão geral das tecnologias de envidraçamento de varanda com perfil de alumínio.

Especificações

Tipos de lajes de varanda, seus principais parâmetros e dimensões são regulamentados pelo GOST 25697-83.

Lajes de varanda são classificadas nos seguintes tipos:

• PB - viga sólida plana;
• PBK - consola sólida plana;
• PBR - cantilever com nervuras.

As lajes de varanda são fabricadas em comprimentos de 1200 mm a 7200 mm e larguras de 1200 mm a 1800 mm. Tamanhos padrão de lajes de varanda: comprimento - 3275 mm, largura 800 mm.

A espessura da laje de varanda em casas de tijolo e painel ou em Khrushchev varia de 150 mm a 220 mm, dependendo do tipo de laje, suas dimensões e peso.

A série da laje de varanda consiste em vários grupos de números e letras, a série é decifrada da seguinte forma: o grupo principal de letras e números é o tipo de laje, o comprimento e a largura da laje em decímetros. Em grupos adicionais de números e letras, podem ser indicadas as seguintes informações: se a laje do balcão estiver equipada com saída de emergência, então é indicado em que lado da laje se encontra, à esquerda ou à direita; classe de armadura de protensão, tipo de concreto, se leve; para concreto pesado, indica o tipo de acabamento da face superior.

• As lajes de varanda PB são lajes alveolares de concreto armado. Dimensões da laje de varanda pb 1: comprimento do produto 3440 mm, largura do produto 1400, espessura do produto 160 mm.
• Em uma versão monolítica, a laje de varanda pode ser integrada à laje de piso.
• A laje da varanda em balanço é fixada apertando-a na parede de um lado ou em dois lados opostos. Adequado para edifícios com paredes pesadas, como tijolos com piso de concreto armado.

Cálculo e dispositivo

A laje da varanda sob as paredes de tijolo tem uma saliência especial para garantir que a laje entra num nicho especial na parede formado por bases de betão armado embutidas na parede. As paredes de tijolos portantes, via de regra, são feitas de dois ou mais tijolos, de modo que a entrada da laje do balcão na parede é de 300 mm ou mais.

O nó de sustentação da laje de varanda em uma parede de tijolos é uma junção dos planos horizontal e vertical. Além disso, a unidade de suporte só pode ser implementada na parede de suporte. A unidade de rolamento é calculada para determinar as cargas permitidas, de acordo com GOST 956-91.

A estabilidade de tombamento de uma laje de varanda é calculada comparando o momento de tombamento com o momento de sustentação do peso da estrutura.

A imagem mostra o reforço da laje da varanda do piso superior.

Tecnologia de instalação

A tecnologia de fixação de lajes de varanda depende do material de construção do edifício.

Na construção de uma casa de alvenaria, a laje da varanda é fixada na alvenaria das paredes.

Em um grande edifício de painéis, lajes de varanda são fixadas entre os blocos de construção. Em ambas as versões, as lajes dos balcões são soldadas a vergas e tetos de concreto armado por meio de âncoras conectadas à gaiola de armadura.

Ampliação da sacada na base da laje

Estender a varanda na base da laje além dela fornecerá espaço útil adicional. Mas antes de prosseguir com os trabalhos de aumento da varanda na base da laje, calcule todas as cargas da estrutura da varanda sobre a laje para evitar que desmorone.Via de regra, suportes metálicos de cantoneira de aço são utilizados para a ampliação da varanda, leia as recomendações sobre qual viseira escolher para a varanda.

A foto mostra um exemplo da ampliação da sacada ao longo da base da laje

Mais um exemplo da ampliação da varanda poita

Reforço

Para o reforço da laje da varanda, utiliza-se uma rede de reforço, montada a partir de um arame de 5 mm de diâmetro, cujas hastes são ligadas por soldadura ou por meio de um arame macio especial. A malha é colocada na laje e concretada com concreto.

O envidraçamento da varanda exercerá cargas adicionais significativas na laje e no parapeito da varanda. Portanto, antes da vidraça, é aconselhável reforçar a laje da varanda (uma estrutura metálica de suporte é montada e fixada no painel da parede por meio de âncoras) e o parapeito é reforçado. Leia uma visão geral das tecnologias de envidraçamento de varanda com perfil de alumínio.

O reforço de uma laje de varanda em uma casa de painéis pode ser feito usando um método de betonilha de cimento.

Reparação de lajes de varanda

A restauração da laje da varanda é uma grande reforma. Este tipo de trabalho é realizado se a destruição da laje ainda não atingiu a base e a armadura está danificada por corrosão não superior a 10%. O processo de restauro de uma laje de varanda inclui: limpeza da laje, renovação da gaiola de reforço, instalação da cofragem, execução da betonilha de betão, reforço do parapeito. As placas com destruição mais significativa são classificadas como de emergência e devem ser substituídas. Caso seja constatada a destruição da laje do balcão, é necessário contactar a sociedade gestora com uma declaração de constituição de comissão e lavratura de ato, sobre o grau de destruição da varanda e eventualmente o seu reconhecimento como emergência.

Leia as instruções para terminar a varanda com revestimento nesta página.

O isolamento principal da laje da varanda é feito pelo lado de dentro da varanda, e o isolamento adicional da laje da varanda do fundo, claro, não será supérfluo se os vizinhos abaixo fizerem o isolamento do teto, por exemplo, com poliestireno. Diretrizes para o isolamento interno da varanda aqui: https://balkonus-pro.ru/uteplenie/rukovodstvo-po-vnutrennemu-utepleniyu-balkona.html.

Para impermeabilizar uma laje de varanda, pode-se usar: revestimento de materiais impermeabilizantes à base de betume-polímero; compostos penetrantes; materiais impermeabilizantes em rolo ou folha.

O custo de lajes de varanda

O custo aproximado de lajes de varanda é de 5 500 rublos / peça. até 20.000 rublos / peça

Onde comprar lajes de varanda?

Onde comprar em Moscou:

1. LLC "MZhBK", Beregovoy proezd, 5. Tel .: +7 (499) 703-36-20;
2. Grupo, 3º proezd Maryina Roshcha, 40, edifício 1. Tel.;
3. Grupo LLC Monolit Stroy, Chermyansky pr., 7, edifício 1, escritório. 3606. Tel ..

Onde comprar em São Petersburgo:

1. , etc. Piskarevsky, 63A. Tel .: +7 (950) 025-50-60;
2. , st. Domostroitelnaya, 1. Tel.: (812) 612-08-93;
3. , st. Efimova, 1/4, escritório 37N. Tel .: +7 (812) 458-01-60.

Vídeo

Veja no vídeo um exemplo de expansão da varanda ao longo da base da laje:

Recentemente, as varandas tornaram-se freqüentemente usadas como espaços de vida. Neles são instalados vários tipos de vidraças, é efectuado o isolamento, o exterior da varanda é revestido com tapume, as varandas são conjugadas com as salas de estar, todas estas manipulações exercem uma carga significativa na laje da varanda, podendo levar à sua destruição. Recomenda-se a consulta de um especialista para acabamento dos trabalhos na varanda.

Revisão do tipo "faça você mesmo" da varanda de uma casa de painéis: as recomendações certas

Durante a construção de novas casas de painel, as varandas nelas são feitas de acordo com modelos padrão e na maioria das vezes não apresentam nenhum atrativo especial. Eles diferem em uma série de características de design, na ausência de quaisquer acabamentos decorativos, alguns deles nem mesmo são envidraçados. Por estes e outros motivos pessoais, vale a pena considerar a possibilidade de reconstruir um quarto com varanda.Se os preços dos trabalhos de instalação realizados por especialistas não forem acessíveis, você mesmo poderá realizar os reparos com segurança.

Artigo relacionado: Como decorar uma janela com varanda na cozinha

Varanda padrão de uma casa de painel

Avaliação do estado da varanda de uma casa de painéis

Vamos considerar os estágios de revisão de uma loggia com nossas próprias mãos, usando o exemplo de casas de painel do tipo P 44. Nelas, os locais diferem nas características de moldura das sacadas padrão e na aparência assemelham-se a uma forma de zigue-zague. A abordagem correta para a reconstrução da varanda aumentará significativamente o espaço livre. Aqui você pode facilmente acomodar um guarda-roupa, uma mesa de centro com cadeiras e, se necessário, pode organizar uma conta pessoal.

A capacidade de carga das estruturas de varanda em casas de painel são famosas por sua longa vida útil. Os materiais de acabamento usados ​​na construção raramente são de alta qualidade. Em uma casa de painel do tipo P 44, é necessário fazer reparos de decoração interna e externa.

Varanda renovada - um canto aconchegante no apartamento

Varandas Outrigger

Os residentes de apartamentos na cidade com varandas têm uma oportunidade única não só de isolar e envernizar esta área, mas também de aumentar a área das suas habitações. Agora você pode instalar um corrimão sob a vidraça com uma extensão. O que isto significa?

Ao instalar a moldura da cerca, usando um truque profissional, você pode retirar o vidro cerca de 30 cm atrás do parapeito. Se você considerar que esta ação é realizada em três lados da laje da varanda, então o aumento de espaço será significativo . Esta opção é especialmente ideal para proprietários de varandas muito pequenas.

Vantagens de sacadas pendentes:

• Aumento de espaço com ampliação da área da laje do balcão.
• Obtendo um peitoril da janela larga.
• Reforço das estruturas de suporte da laje da varanda.

12 de setembro de 2021 Especialização: master para decoração de interiores e exteriores (gesso, massa de vidraceiro, ladrilho, drywall, painéis de parede, laminado e assim por diante). Além disso, encanamento, aquecimento, elétrica, revestimento convencional e extensões de varanda. Ou seja, as reparações em um apartamento ou casa eram feitas em regime de chave na mão com todos os tipos de trabalhos necessários.
Qualquer laje de varanda tem sua própria margem de segurança e com o tempo tem que ser reforçada em todo o perímetro, ou deve ser feita para remover a varanda. Se esse trabalho não for feito a tempo, a placa desmorona nas bordas. E isso já representa um perigo para a saúde e a vida.

Talvez o que vou dizer agora sobre o reforço da laje seja um tanto incomum para você, mas esses são meus desenvolvimentos de muitos anos de prática. Então, eu compartilho minha experiência!

Decoração exterior

A necessidade de acabamento externo da varanda para casas do tipo P 44 não é um caso incomum. Existem várias regras básicas para a escolha de materiais para decoração de exteriores:

• Somente materiais de alta qualidade com resistência e longa vida útil são permitidos.
• O material para decoração de exteriores deve tolerar bem as condições climatéricas e as precipitações.
• Preço acessível.
• Facilidade de instalação DIY.

Acabamento externo da varanda com papelão ondulado

Os mais adequados de acordo com os critérios acima são:

Instalação de revestimento de varanda com revestimento de vinil

Para reparos DIY, o revestimento de PVC (vinil) é o ideal. O material se distingue por seu peso leve, alta resistência e confiabilidade e um método de instalação simples. Esse material fica bem em varandas em uma casa de painéis do tipo P 44. Antes de iniciar o trabalho, você precisa preparar:

1. Revestimento do vinil (o número de metros quadrados é determinado a partir do volume da área embainhada + 15-20% é adicionado para corte adicional).
2. Viga de madeira 40x40mm para montagem das ripas (comprimento depende do perímetro da parte inferior da varanda).
3. Tiras iniciais montadas na parte inferior da estrutura (o número depende do comprimento da madeira torneada).
4. Cantos externos para ocultar juntas de canto de revestimento.
5. Fixadores (âncoras com buchas, parafusos).
6. Tiras de peitoril.
7. Ferramenta de instalação: amoladora com discos para metal e madeira, furadeira com conjunto de pontas e brocas, nível, chave de fenda com bicos, chaves de fenda, martelos.

Instalação de tapume fora da varanda

O revestimento inicia-se com a instalação do torneamento de madeira. Em casas do tipo P 44 de 9 a 16 andares, portanto, os arranha-céus do tipo faça você mesmo devem ser executados com estrita observância de todas as normas de segurança.

Importante! Se o revestimento for planejado para ser instalado na posição vertical, o torneamento será montado horizontalmente e vice-versa!

Para isso, nos cantos da varanda, com a ajuda de chumbadores, são fixados suportes de uma barra de madeira. As porcas ajudarão a proteger melhor a ripa por dentro. Em seguida, barras horizontais são instaladas ao longo das bordas superior e inferior da estrutura. Agora você pode anexar os postes verticais das ripas.

Na fase final da renovação, o tapume é fixado à estrutura de madeira. Cantos externos especiais são aparafusados ​​aos cantos da caixa e as pontas do produto serão enroladas neles.

A varanda da casa do painel é revestida com revestimento

A instalação do revestimento do vinil do tipo faça você mesmo começa com uma barra inicial, que é fixada na viga de madeira inferior com parafusos auto-roscantes. Agora, cada prancha subsequente é inserida na anterior e fixada. O vão superior não é montado; em vez disso, uma barra de peitoril será instalada. Ao aparafusar os parafusos auto-roscantes, é importante deixar 0,5-1 mm como uma folga, o que evitará que o revestimento deforme durante a expansão térmica.

Decoração de interior

Depois de terminar os trabalhos de exterior, é necessário dar à varanda um toque acolhedor, caloroso e um aspecto elegante. Para fazer isso, use os seguintes materiais à sua escolha: painéis de PVC, forro de plástico ou drywall. A instalação mais simples do tipo "faça você mesmo" são os painéis de PVC.

As paredes da varanda são revestidas com painéis de plástico

Revestimento de parede e teto com painéis de PVC

Antes de iniciar o trabalho, você deve preparar os seguintes materiais:

1. Viga de madeira 20x20 para a instalação do torneamento (o número de metros quadrados é calculado a partir da área da sala).
2. Polyfoam ou penofol para isolamento de parede e teto.
3. Painéis de PVC: perfil em forma de U, perfil H, perfil F (largura: 0,250, 0,3, 0,5 m; comprimento: 5,9, 2,95 e 2,6 m). Para determinar com precisão o número de peças para reparo, medimos o perímetro da sala e dividimos pela largura do painel selecionado.
4. Espuma de poliuretano.
5. Parafusos auto-roscantes com arruela de pressão e madeira.
6. Ferramenta: furadeira com furadeiras vitoriosas, retificadora com discos para metal e madeira, chaves de fenda, martelos, chave de fenda.

Instalação de sarrafos para cobertura da varanda com painéis plásticos

O primeiro passo é a instalação de um ripado de madeira de acordo com o princípio da decoração exterior com revestimento de vinil com guias horizontais. Insira folhas de espuma nos espaços entre a moldura, fixando-as com buchas. Em seguida, o painel do canto inicial é instalado no canto da varanda onde é mais difícil de trabalhar.

Cada painel subsequente é inserido no anterior usando ranhuras especiais. Usamos o perfil F para contornar os cantos da varanda. Em locais onde a parede encontra o teto, instalamos rodapés de teto. O perfil de amortecimento é instalado no final da obra.

Aparência

Qualquer coisa que sirva de decoração: várias cercas, ralos de água e floreiras devem ser atualizadas periodicamente. Vale a pena pintá-los com tintas resistentes aos fenômenos atmosféricos. A cor da pintura deve ser selecionada de forma que corresponda ao tom da fachada. A forma, assim como a localização do floricultor, devem corresponder ao projeto arquitetônico legalizado do edifício.Devem ser instalados em paletes especiais, mantendo uma distância da parede de aproximadamente 0,5 m.

Em alguns prédios de apartamentos, loggias têm uma escada externa que conecta as varandas em etapas e é uma brecha de emergência.

As portas que levam a essas escadas não devem conter travas na parte externa. Loggias através das quais ocorrerá a evacuação não devem ser envidraçadas.

Instalação de pisos

Para escolher uma opção de piso, você precisa seguir as ferramentas e materiais disponíveis. A maneira mais fácil de instalar o piso com as próprias mãos em casas do tipo P 44 é a elevação e o isolamento típicos. Para fazer isso, você precisa se preparar:

• Chave de fenda.
• Um moedor com disco para madeira ou uma serra elétrica.
• Cavilhas 80 mm.
• Contraplacado ou aglomerado de 20 mm.
• Vigas de madeira 40x40 mm.
• Parafusos auto-roscantes para madeira.
• Poliestireno ou penofol com 30 mm de espessura.
• Fita métrica, lápis, chave de fenda, martelos, nível.

Instalação de piso radiante na varanda

Os furos são feitos com perfurador para fixação da barra de desbaste em todo o comprimento da sala. Medimos a largura da varanda (nas casas do tipo P 44 é de 105 cm) e cortamos as vigas de 40x40 mm no tamanho correspondente menos 1-2 cm. São colocadas e montadas a uma distância de 40 cm umas das outras . Em seguida, perfuramos os orifícios e fixamos com buchas de 80 mm.

A espuma é compactada firmemente nas células formadas. Certifique-se de que nenhuma lacuna seja formada. A folha é colocada por cima. Usando um nível, exponha uniformemente as camadas de madeira compensada. Se necessário, adicione outra camada de espuma ou espuma de espuma. Agora resta pintar o chão na sua cor favorita. Isso conclui a reparação do piso da varanda.

Artigo relacionado: Como decorar a varanda externa com suas próprias mãos instruções passo a passo

Vidraças

O envidraçamento de varandas é a etapa final do reparo DIY. Nas casas do tipo P 44, a opção mais adequada é a instalação de janelas com vidros duplos. Você precisa solicitar janelas de um fabricante confiável. Em primeiro lugar, você precisa fazer medições. Para isso, remova os caixilhos das janelas antigas até a base do parapeito e o andar superior. Agora medimos a distância entre as paredes e do parapeito ao teto. Fabricamos janelas de acordo com os dados técnicos recebidos.

Para a auto-instalação de janelas de metal-plástico, você precisará de:

• Caixilharia pronta a usar com janelas de vidros duplos.
• Furadeira ou furadeira de martelo com furadeiras vitoriosas de 140 mm.
• Parafusos auto-roscantes com buchas de plástico.
• Chave de fenda.
• Espuma de poliuretano.
• Roleta, nível, chaves de fenda.

Instalação de janelas de metal-plástico na varanda

Portanto, antes de instalar as janelas, retiramos a unidade de vidro das molduras. As molduras são inseridas na abertura da janela, onde os pontos de futuros furos são marcados. Insira buchas de plástico nos orifícios perfurados. Em seguida, montamos a estrutura com parafusos auto-roscantes, aparafusando-os nas buchas. Todas as fissuras são seladas com espuma. Em seguida, instalamos as janelas de vidro duplo, fixando-as com uma tira de plástico. Colocamos as faixas giratórias.

A vidraça da varanda é uma remodelação ou não? O envidraçamento da varanda é uma reconstrução?

Uma vez que este evento realmente estava relacionado a redesenvolvimento, mas após o lançamento da Resolução do Governo de Moscou nº 508, este item foi excluído dos documentos regulamentares e, portanto, coordenação de vidros de varanda não é mais necessária, bem como a instalação de um ar condicionado. Além disso, a substituição da cerca da varanda ou do dispositivo de envidraçamento panorâmico não requer aprovação. Ao mesmo tempo, não se deve esquecer que na varanda deve passar um corrimão a 1,2 metros de altura, deve passar um corrimão capaz de aguentar uma carga de 0,3 kN / m.

No final do artigo, daremos exemplos específicos.

Os principais tipos de lajes utilizadas para a varanda e suas características

Uma varanda é uma laje que se projeta a alguma distância da parede de um edifício. Por motivos de segurança, é vedado com corrimãos em todo o perímetro. Uma varanda é uma estrutura que inclui uma placa de base horizontal, fixações e grades.

Hoje, existem vários tipos de lajes de varanda que diferem em design:

1. Placa cantilever. É utilizado em casas de alvenaria com piso de concreto armado. Prenda-o apertando-o na parede com dois lados opostos ou com um;

   

2. PB (laje de varanda). Representa concreto armado com núcleo oco ou plataformas de piso de metal. Usado em edifícios antigos, com profundidade superior a 38 cm;

   

3. A laje de varanda em uma casa monolítica é uma continuação da laje de piso. Características de montagem de lajes de varanda

   

Muitas pessoas pensam que todas as lajes são uma continuação da sobreposição, mas isso não é inteiramente verdade. Ao construir uma varanda, uma grande variedade de métodos de fixação são usados:

• Usando suporte adicional. É montada no piso térreo, visto que necessita de suporte externo de aço, concreto armado ou madeira fixado ao solo;
• Beliscando na estrutura da parede da casa. Uma placa cantilever é usada;
• Suspensão nas paredes de suporte da plataforma da varanda;
• Em edifícios de estrutura, o suporte assenta nas consolas das paredes ou colunas interiores. Neste caso, não há carga na parede.
• Em casas do tipo painel, por exemplo, em Khrushchev, lajes de varanda são usadas com tetos e apoiadas em estruturas de concreto armado.
• A instalação em edifício de alvenaria é feita por pinçamento na fachada da casa. Elementos superiores e inferiores feitos de concreto armado são fixados nele. Eles formam um nicho para o fogão. A borda que une a parede é engrossada. É necessária uma abordagem bastante ampla da parede do edifício. Deve ser necessariamente soldado com âncoras de aço a elementos de concreto armado.

Disposição de varandas, galerias, janelas salientes em edifícios com vários sistemas estruturais.

Varandas:
Esta é uma área aberta cercada a uma altura parcial.

Arranjo de varandas.

1) Para paredes de suporte de carga longitudinais:

- Laje do console da varanda

- Liberação de consola de laje de piso

2) Para paredes transversais de suporte. Paredes de quadro:

2.1. Paredes autoportantes.

- A borda frontal da laje da varanda assenta nos postes e a borda posterior da laje da varanda estende-se por trás da parede externa com uma espessura mínima (50-70 mm). Ao usar racks, podem ocorrer deformações sedimentares de temperatura de racks e paredes (não é recomendado fazê-lo em um edifício acima de 16 andares).

- O rebordo posterior da laje do balcão fica a uma distância mínima da parede exterior, sendo o rebordo frontal suspenso por cintas (armadura rígida ou cabos), quer nas paredes transversais de suporte, quer no piso sobreposto. Neste caso, o comprimento da laje da varanda é igual ao degrau construtivo, comprimento entre os pilares ou paredes.

- Fios verticais. Fixado nas saídas do cantilever da placa de cobertura. Nesse caso, a laje não deve ser do tamanho do espaçamento dos pilares.

- Laje cantilever limitada por paredes transversais.

2.2. Paredes de cortina

- A laje repousa com a borda traseira na parede transversal de suporte de carga, e com a borda frontal nos postes

- A laje da varanda é suportada por elementos de suporte que se fixam nas paredes ou pilares transversais.

- A laje da varanda assenta no chão na consola da coluna.

-700-1100 - placas cantilever

-1200-1400 - esquemas de feixe

- com racks - por razões arquitetônicas

Espessura das lajes:

de cerca de 100-120 mm.

Declive da parede 1-2%

Se a varanda não for envidraçada -

é necessário fazer impermeabilização

Piso da varanda -

madeira ou telha

Elevação da varanda -

abaixo da marca da sala em 50-70 mm e abaixo do nível limite em 100-200 mm.

Corrimão da varanda

Plástico, vidro, fibra de vidro, tijolo

Altura da cerca -

1,05 m. - vários andares, 1,20 m - arranha-céus

Se a varanda não for envidraçada -

a cerca não precisa ser levada até a laje

Loggias:

A presença de paredes laterais (bochechas) é a diferença entre galerias e varandas.

1) Ocidentais (embutidos).Eles ocupam a parte das instalações que poderia fazer parte das instalações.

Com paredes de suporte de carga longitudinais:

3) A laje da loggia repousa nas paredes laterais, que são instaladas em suas fundações

Com paredes transversais:

1) Loggias oeste. Suporta paredes transversais.

2) Paredes salientes. A laje da loggia repousa sobre a continuação da parede transversal de suporte de carga, e as paredes da loggia são articuladas, fixadas às paredes transversais de suporte de carga (borda superior), e a borda inferior é fixada à parede usando peças embutidas.

Para paredes externas de cortina:

Nesse caso, as paredes da loggia apoiam-se em um suporte que se apóia na parede transversal de sustentação.

1) Loggias ocidentais

2) Loggias salientes

- As lajes da Loggia são suportadas por paredes laterais, que se sustentam sobre sua própria fundação.

- As lajes e paredes são apoiadas nas consolas dos pilares (piso a piso).

Elementos de estruturas de loggias.

- as lajes loggia são separadas das lajes do piso (para acomodar a parede externa ou material de isolamento)

- O piso das loggias é igual ao da varanda, mas se houver uma sala aquecida por baixo ou por cima da loggia, a laje da loggia é isolada (barreira de vapor lateral da divisão).

–

A cerca é como uma varanda, mas o vão entre a cerca e o fogão não é adequado (mas são feitos furos nos cantos para que a água saia).

Janelas salientes:

Remoção da frente da sala. Ou toda a altura do prédio, ou não toda a altura (suspenso).

1) Paredes de apoio longitudinal:

- De pé e descansando em sua fundação.

a) A laje da janela de sacada é a liberação da laje de telhado

b) Liberação de console de janelas de sacada

2) Paredes transversais:

- Janela saliente de pé (assenta na sua fundação)

- Suspensão (repousa sobre consoles de suporte presos nas paredes transversais de suporte de carga)

3) Paredes com estrutura:

Os suspensos são apoiados nas saídas do cantilever dos pisos ou na fileira externa de colunas do cantilever

Para janelas de sacada suspensas, a laje deve ser isolada (isolamento do lado de fora e barreira de vapor do lado da sala). Se houver uma varanda acima da janela saliente, o teto da janela saliente é isolado (isolamento externo). Se a janela saliente for colocada sob o telhado, ela será feita combinada.

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As principais razões para a destruição da varanda

Como mostra a prática, o principal motivo da destruição das varandas é a despressurização das juntas e a violação da impermeabilização. Como resultado, a umidade entra na sala, formando condensação, da qual surge mofo.

Além disso, a umidade pode atuar no concreto armado, penetrando nele e causando corrosão na armadura. A idade do concreto depende diretamente da capacidade de penetração da água - quanto mais velho, mais fácil é a penetração da umidade. A armadura corroída perde sua capacidade de suporte e se expande, o que causa uma deterioração na capacidade de suporte do concreto.

Além disso, a destruição da base da varanda é causada por alta pressão na laje, mudanças bruscas de temperatura e uma longa ausência de reparos importantes e atuais, como em Khrushchev.

Existem 2 estágios de destruição da base da varanda:

• O primeiro inclui pequenas destruições quando é necessário reforçar a laje. Essas destruições são encontradas em casas por volta dos 40 anos. Você pode fazer isso sozinho, pois este é um pequeno reparo. Por exemplo, em casos de cantos desmoronados.
• O segundo estágio é a aparência destrutiva do objeto. Estes incluem o colapso de uma parte da varanda, o aparecimento de fissuras na junção com a parede, secções de armadura abertas, destruição observada na camada superior da plataforma ou delaminação na sua parte inferior.

O que determina o peso admissível para uma varanda

A carga admissível em estruturas de concreto armado é determinada pelas normas do SNiP. De acordo com as normas - para uma loggia é 400 kg / m2, e para varandas abertas - 200 kg / m2. Porém, de acordo com a legislação atual, o peso permitido por placa não deve ultrapassar 112 kg / m2.

E isso sem levar em conta a diminuição da resistência do concreto durante a operação.Por exemplo, os especialistas estimam a carga que a varanda Khrushchev pode suportar em 50 kg / m2.

Você pode, é claro, não aceitar esses números com base na fé, mas existem muitos exemplos de colapsos. Especialmente nas casas do antigo parque habitacional. Portanto, você não deve iniciar uma alteração de varanda sem cálculos e consulta com um especialista.

Para determinar quanto peso uma varanda pode suportar, você precisa levar em consideração os seguintes fatores:

• Tipo e dimensões da placa.
• Tipo de conexão à parede.
• O grau de destruição da laje.
• O estado da armadura na laje.
• Tipo varanda, presença de reforço.
• Idade de construção.
• A qualidade dos materiais e das obras.

Quem deve consertar o fogão

Dado que os regulamentos não especificam o que é a varanda (espaço habitacional ou parte da estrutura de apoio), é impossível responder claramente a quem contactar e quem é o responsável pela reparação. O ideal é que a laje da varanda seja substituída e reforçada pela administradora, mas as grades e o parapeito são do próprio proprietário do apartamento. No entanto, não será possível responder com precisão à pergunta a quem os reparos estão sendo feitos. Com base nisso, muitas vezes surgem divergências entre os inquilinos do apartamento e a organização administrativa.

Se for constatado o fato de destruição da integridade da placa, você deve escrever uma declaração para a sociedade gestora. Este documento é assinado por um especialista e registrado em diário apropriado. Um bom reforço das suas palavras será uma aplicação na forma de várias fotos da varanda destruída. Vizinhos que moram no andar de baixo devem deixar sua assinatura no formulário correspondente. A próxima etapa será uma decisão sobre ações futuras. Você pode esperar os serviços públicos, ou pode fazer reparos com suas próprias mãos ou com a ajuda de equipes de construção. Neste último caso, é necessária uma estimativa para obter um novo cálculo da renda no futuro. Caso nenhuma das opções seja adequada, você pode ir ao tribunal com segurança.

Estágios de restauração de varandas

Para fazer reparos com as próprias mãos, por exemplo, em Khrushchev, você precisa saber em que seqüência e o que fazer.

• O primeiro passo será se preparar para o reparo - limpar a varanda de entulho, remover todos os itens desnecessários, remover concreto desintegrado.
• As partes expostas das conexões devem ser limpas de ferrugem. A primeira camada é facilmente removida, mas as inferiores devem ser tratadas com uma ferramenta especial.
• A malha de reforço é fixada à laje com cavilhas. Para que fique na mesa de concreto sem saliências, fica um pequeno vão entre a malha e a laje. As tábuas de fôrma são fixadas em todo o perímetro da tábua.
• A seguir, é necessário preparar uma solução de cimento e areia, que será despejada sobre a armadura. No futuro, a mesa será revestida com cimento e atritada, ou seja, "ferruginado". É importante lembrar que a espessura da mesa é duas ou mais vezes a espessura da malha.
• A superfície que fica abaixo deve ser tratada com um primer e gesso um pouco mais tarde.

Se a gaiola da armadura sofreu mais corrosão, a melhor solução é fortalecer a laje. É necessário executar um grupo de medidas preparatórias aqui.

• O primeiro passo é instalar vigas de aço nas laterais da plataforma e fixá-las na parede com um console. Solde a malha a eles e comece a despejar o concreto, cujo processo foi descrito acima.
• Após a conclusão do trabalho de reparo, a superfície deve ser impermeabilizada. Para este propósito, materiais do tipo de revestimento ou rolo são adequados.

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Instalação de grades de varanda

Claro, a velha cerca ainda pode ser forte o suficiente. Mas a reforma da laje do balcão já implica a instalação de uma nova estrutura de fechamento. Além disso, se no futuro se planeja envernizar a varanda e seu isolamento, então não fará mal se pensar sobre uma base de alta qualidade com antecedência.

Ao organizar cercas, a soldagem é indispensável.Até mesmo um iniciante pode trabalhar em uma máquina de solda de estoque compacta que funciona em rede. Mas existem mais duas opções:

• convide um soldador qualificado;
• fixar o guarda-corpo da varanda com âncoras, neste caso não é necessária soldagem.

A moldura da nova cerca é feita de um tubo retangular. Esta cerca é fácil de instalar e terá uma aparência atraente. Em seguida, uma vazante de aço galvanizado é fixada ao longo de todo o perímetro da laje do balcão. Isso protegerá a borda da laje da precipitação. a betonilha na varanda e o que é necessário para isso.

Reparação de varanda de uma casa de painéis. Características do trabalho

Com o artigo, você aprenderá:

Varandas em casas de painel são bastante primitivas. Durante a construção, normalmente eram abertos e assim permanecem até agora, caso não sejam feitas alterações posteriores.

Essa varanda é geralmente usada para guardar suprimentos e coisas velhas, bem como para pendurar roupas lavadas. A aparência de tal varanda sempre deixa muito a desejar, já que não possui nenhum desenho, mas foi criada exclusivamente para fins práticos.

No entanto, uma varanda comum pode ser facilmente convertida em uma sala de recreação, uma pequena estufa ou um local de trabalho compacto. Menos comumente, as varandas podem servir como quartos de jantar ou de dormir, embora essas opções sejam adequadas apenas para o período de verão.

Com base nisso, as possibilidades de transformar uma varanda são praticamente ilimitadas.

Recomendações básicas antes de começar a trabalhar

Num primeiro momento, vale a pena considerar cuidadosamente a continuação da utilização da varanda após a reparação, uma vez que a quantidade de trabalho, e a escolha dos materiais, e muito mais depende disso. Os trabalhos de reparação deste tipo são bastante difíceis, mas após obter as informações necessárias, respeitadas todas as recomendações e precauções de segurança, a reparação será fácil e agradável.

A principal dificuldade na reconstrução de uma varanda é espaço limitado... Durante os reparos, todas as ferramentas devem ser dobradas ordenadamente em um local separado para não interferir com o mestre e para não feri-lo. Você também deve pensar em todas as suas posições e movimentos para evitar emergências.

Reconstrução da estrutura de suporte

Instalação da estrutura de suporte na varanda

Infelizmente, com o tempo nas casas de painel, as molduras começam a se deteriorar gradualmente. O reforço metálico dentro da estrutura enferruja, o próprio concreto começa a desmoronar. Por isso, antes de iniciar o reparo de toda a varanda, você deve reconstruir seu esqueleto, elimine até os menores defeitos, pois estamos falando de mais segurança durante o reparo ou operação.

Não é recomendável candidatar-se a serviços a diversas entidades construtoras, visto que, habitualmente, estas recusam-se a reparar varandas em casas de painel, motivando a sua recusa por motivos técnicos, financeiros e outros. Muito provavelmente, a principal razão reside na falta de vontade de assumir responsabilidades e dar garantias. Mesmo se a empresa aceitar o pedido, o preço será excessivamente alto. A reparação da moldura deve ser efectuada por si próprio ou com a ajuda de construtores conhecidos e qualificados, uma vez que este trabalho é muito árduo e deve ser feito com cuidado.

A moldura é geralmente reparada com perfis de aço que são usados ​​para embainhar e reforçar a estrutura de concreto. É aconselhável criar fixadores de estrutura de metal de backup adicionais com uma parte da parede. No caso mais difícil, se a moldura estiver gravemente danificada na varanda do segundo andar, deve-se criar adicionalmente suportes metálicos por baixo, que podem ser montados na parede ou instalados no solo. A fixação de perfis é geralmente realizada por soldagem, no entanto, outros tipos de fixação, por exemplo, parafusos de tirante, podem ser usados.

Obras de isolamento e revestimento de varandas

Varanda isolada com lã mineral

Em primeiro lugar, é necessário examinar o estado das grades da varanda. Normalmente, são placas de concreto finas e uma cerca de metal. Os especialistas recomendam não consertar as cercas muito danificadas, mas simplesmente substituí-las, ou seja, criar uma nova estrutura metálica de suporte para cercas. Novas lajes de concreto ou pranchas de madeira devem ser usadas como cerca principal.

De acordo com a continuação do uso da varanda, deve-se escolher o método de seu isolamento. Para varandas que não são utilizadas durante os meses mais frios, uma pequena quantidade de isolamento, instalada em uma camada, é adequada. Se a varanda for usada durante todo o ano, várias camadas de isolamento devem ser usadas. Para utilizar a varanda como espaço de trabalho ou banheiro, deve-se realizar com cuidado o isolamento em várias camadas e usar isolamento de alta qualidade. Adicionalmente, será necessário realizar aquecimento na varanda e isolar o piso.

O piso radiante elétrico é bastante adequado para instalação em uma estrutura remota

Após o processo de aquecimento, é feita a bainha. Tem um carácter decorativo, pelo que os materiais para o revestimento exterior da varanda podem ser variados. Plásticos, madeira, concreto e placas de cimento, vidros decorativos e revestimentos de metal são amplamente utilizados.

O próximo passo é reparar os caixilhos das janelas. Se o quadro antigo estiver estourado, danificado mecanicamente ou parcialmente apodrecido, ele deve ser substituído. Se ainda puder ser usado, pequenos defeitos devem ser eliminados, a demão de tinta antiga removida e uma nova aplicada. A nova moldura pode ser feita de madeira ou plástico. É importante notar que as molduras de madeira custarão significativamente mais.

Para a varanda, você pode escolher vidros quentes (com vidros duplos) ou frios, com caixilhos deslizantes

Depois de comprar caixilhos de janela, você mesmo pode instalá-los, mas geralmente este serviço está incluído no preço das janelas. Aliás, as revendedoras de janelas para sacadas também oferecem diversos tipos de revestimentos que ficarão em harmonia com as esquadrias. Além disso, você pode substituir os cabides de secagem de roupas, se necessário, e instalar um sistema de drenagem simples.

Depois de todas as etapas acima, você pode começar a decorar e mobiliar a varanda.

Assim, consertar uma varanda é uma tarefa bastante trabalhosa, mas descomplicada. A reconstrução da varanda pode ser realizada total ou parcialmente sem grande dificuldade.