Uma prescrição para substituir uma caldeira a gás pode ser o desgaste natural do trocador de calor, tubos e linhas, obsolescência da automação e outras inconsistências com os padrões de segurança atuais.
O procedimento de substituição, se não for um modelo semelhante com a mesma potência, repete quase completamente o procedimento de instalação: é necessário obter autorização - condições técnicas, fazer um novo projeto, instalar a unidade da caldeira e convidar especialistas para ligá-la ao gás principal.
É possível substituir você mesmo uma caldeira a gás
De acordo com as exigências atuais, a substituição de uma caldeira a gás equivale a uma reforma, portanto é necessário passar por um processo de recadastramento completo. No entanto, a legalidade da mudança depende de qual nova unidade de caldeira você está substituindo pela antiga:
- ao substituir por um semelhante caldeira a gás do mesmo fabricante, do mesmo modelo e capacidade, não havendo necessidade de acordo, podendo a desmontagem da antiga e a instalação de uma nova caldeira ser feita de forma independente;
- quando substituído por um poder semelhante, mas um modelo diferente, é oficialmente obrigada a obter um acordo e a elaborar um novo projeto, uma vez que contém os números de série e de série únicos da caldeira, devido a outras características, podem ser necessárias alterações no sistema de aquecimento. No entanto, alguns proprietários ainda mudam o equipamento arbitrariamente, contando com o fato de que os cheques muitas vezes prestam atenção apenas à energia. Em casos raros, uma multa é paga e a substituição é legalizada.
Em todos os outros casos: ao mudar para outro modelo de outra potência, de piso para parede, inclusive na substituição por outro mais potente, mesmo de modelo semelhante, é necessário passar por todo o processo de coordenação e conexão.
Isso é um pouco mais fácil de fazer, uma vez que o sistema de aquecimento já está montado e geralmente não são necessárias alterações na tubulação ou na fiação. A desmontagem da caldeira antiga e a instalação de uma nova podem ser feitas por sua conta, mas para conectar a rede de gás e a primeira colocação em funcionamento é necessário chamar especialistas certificados, caso contrário a garantia do equipamento será invalidada.
Para trocar uma caldeira a gás por elétrica, basta solicitar o desligamento da rede de gás. Caldeiras elétricas com uma capacidade de mais de 10 kW requerem uma aprovação mais fácil dos serviços de supervisão de energia locais.
Instalação de um novo aquecedor
Em termos de complexidade e composição das tarefas a serem executadas, a instalação de um novo dispositivo do tipo AOGV é muito diferente da instalação de uma parede ou ligação de uma caldeira de condensação. Às vezes, uma substituição significa um grupo de ações: mover canos com combustível azul, conectar fios para fazer a montagem elétrica e até equipar um dreno para remover condensado de ácido. A utilização de um novo dispositivo com o mesmo aquecimento requer a instalação no tubo de retorno dos dispositivos de peneiramento. Recomenda-se que tais filtros forneçam a descarga da rede sem desconectar da estrutura ou um cartucho de tela de troca rápida. A transição do aquecimento por gravidade para o modo isolado explica a instalação do tampão de ar automático e vaso de expansão do tipo membrana. Empresas especializadas estão concluindo o processo de substituição de equipamentos com o comissionamento da instalação para as estruturas de controle de gás. Entre outras coisas, uma etapa importante é a implementação do trabalho de inicialização e ajuste.A estrutura é preenchida com um refrigerante, o funcionamento da caldeira é testado, a tiragem na chaminé é testada. A potência do dispositivo é ajustada à metragem aquecida. É aconselhável confiar a troca do equipamento de gás a equipes especiais competentes. A instalação correta é uma garantia de longa vida útil de um novo dispositivo.
No vídeo: Quais parâmetros devem ser usados para escolher uma caldeira a gás.
Como substituir uma caldeira a gás em uma casa particular: instruções passo a passo
Antes do registro, você precisa se certificar de que o ambiente, a chaminé e a ventilação atendem aos requisitos do SNiP 42-01 e MDS 41.2-2000, que já descrevemos nas instruções de instalação. Caso contrário, a permissão pode ser recusada, dada uma lista de mudanças necessárias.
O procedimento para substituir uma caldeira a gás em uma casa particular é o seguinte:
- Vamos para a organização local de distribuição de gás (Gorgaz, Oblgaz, Rayongaz, etc.), nos registramos lá e entregamos aplicação de instalação aquecedor de água à Gas. Documentos necessários - passaporte e qualquer prova de que você é proprietário da casa e do território adjacente. Após o envio do pedido, a caldeira será colocada na fila para desligamento, e após um tempo será emitida condições técnicas (TU) - esta é a permissão. Até que as especificações técnicas sejam emitidas, você pode iniciar a desmontagem da caldeira (de forma independente ou com o auxílio de especialistas).
- Nos bombeiros ou nos serviços de habitação e comunais, localizamos os contactos de uma entidade local de fiscalização de chaminés (ou condutas de ventilação, se se tratar de apartamento em edifício de apartamentos). Após a inspeção, os especialistas irão emitir conclusão sobre o bom estado da chaminé (ou ventilação), caso contrário, eles darão uma lista de alterações necessárias.
- Quando o TU já está em mãos, fazemos o pedido projeto no mesmo "Gorgaz" ou em qualquer escritório de design habilitado para realizar esse trabalho. Para fazer um projeto, você precisará de dados sobre o modelo da caldeira e do medidor de gás.
- Com o projecto concluído, TU, conclusão sobre o estado da chaminé (ou ventilação), voltamos ao organismo distribuidor local de gás, onde submetemos o projecto para aprovação, celebramos um acordo com os trabalhadores do gás para a manutenção da caldeira. Agora você pode instalar a caldeira por conta própria ou com a participação de especialistas (os mesmos operários locais de gás).
- A etapa final é entrar em contato com os operários de gás para aceitar o trabalho de instalação, conectar a caldeira à rede de gás, executar o primeiro arranque e comissionamento. Após a conclusão de todas as obras, deve ser aposta a marca correspondente no passaporte da caldeira (sem ela não se aplica a garantia da unidade da caldeira).
A substituição de uma unidade de caldeira leva de 1,5 a 3 meses, é o mesmo para uma casa particular e um apartamento. O procedimento pode ser um pouco diferente dependendo da região e da cidade, por exemplo, uma lei de segurança contra incêndio ou a aprovação final de todos os trabalhos na administração da cidade pode ser necessária adicionalmente. Uma das organizações irá notificá-lo se necessário.
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Por que a substituição é realizada
Durante o funcionamento da caldeira, sua potência e nível de eficiência diminuem gradativamente. O equipamento está desatualizado e não atende mais aos padrões modernos.
Os motivos mais comuns para a substituição de equipamentos:
- O desempenho da caldeira não é mais satisfatório. Se você fez uma extensão ou conectou dispositivos adicionais ao circuito (por exemplo, uma caldeira), então a unidade antiga pode não puxar a carga.
- Funcionalidade inadequada. A instalação de um dispositivo de circuito duplo em vez de circuito único permite não só o aquecimento da divisão, mas também o abastecimento de água quente (AQS).
- Questões de racionalidade. As caldeiras padrão consomem muito gás. Mas os dispositivos de condensação mais modernos usam não apenas gás, mas também vapor. Esta abordagem aumenta a eficiência em 110%.
- Deterioração ou quebra do equipamento.
Portanto, se o seu antigo "AOGV" funcionar "no último suspiro", se o custo de manutenção for igual ao da compra de um novo dispositivo, a substituição é simplesmente necessária.
Quais designs o mercado oferece:
- Com câmara de combustão fechada. Esta é uma versão mais segura porque o queimador está fechado para influências externas. A fumaça é removida por um ventilador. A chaminé coaxial conectada contém dois tubos através dos quais o ar entra e os gases são removidos. Requer uma conexão de rede.
- Com uma câmera aberta. Um queimador aberto requer a entrada de ar da sala para manter a chama. É necessária boa ventilação e conexão a um tubo de gás de combustão.
Desmontar o antigo e instalar uma nova caldeira por conta própria
- Se não houver válvulas de corte na frente da caldeira, drene o refrigerante do sistema.
- Desligue a caldeira da rede de gás, sistema de make-up e aquecimento.
- Desligue o tubo da chaminé da caldeira, se o modelo for montado na parede, pode retirá-lo juntamente com a chaminé desligando-o da ventilação ou da parede.
- Desmontar a caldeira dos suportes (nos modelos de parede os parafusos da placa de montagem podem estar no interior, para os aceder é necessário retirar o painel frontal).
A instalação de uma nova caldeira é feita na ordem inversa e varia um pouco dependendo do modelo, um algoritmo detalhado com diagramas visuais para modelos modernos está sempre indicado nas instruções de operação (passaporte) do equipamento.
Regras, requisitos, penalidades
A caldeira requer uma sala separada com ventilação natural
Ao instalar uma nova caldeira, os requisitos legais devem ser observados:
- Colocação do dispositivo em quarto não residencial de 6-8 m2 com porta, boa ventilação natural (janela).
- Disposição de modelos com fornalha fechada em quartos com área igual ou superior a 9 m2.
- Inadmissibilidade de ligação não autorizada à rede - ligar a caldeira sem autorização, ligar a rede em caso de avaria do serviço inter-regional ou municipal de gás.
- Cobrança adicional de pagamento por gás usado ilegalmente após a detecção de uma conexão não autorizada.
- Responsabilidade penal por falta de pagamento do gás - nos termos do art. 158 CC é classificado como furto.
- Se for necessário mudar a localização da sala da caldeira, um sistema clássico de chaminé é organizado na nova sala.
- Permissibilidade de instalação de caldeiras fechadas com capacidade até 60 kW em instalações não residenciais com janela.
Os modelos de montagem na parede são substituídos a cada 8 anos, os modelos de montagem no chão - após 15 anos ou com base no período de garantia do fabricante.
Penalidades por mudança automática sem aprovação
É proibida por lei a substituição da caldeira a gás em casa particular sem autorização e sem elaboração de projeto - art. 7.19 do Código de Ofensas Administrativas da Federação Russa "Conexão não autorizada e uso de energia elétrica, térmica, petróleo ou gás". O valor da multa é de 10 a 15 mil rublos; em caso de emergência, a responsabilidade criminal é possível.
Eles podem encontrar um substituto durante a próxima verificação programada: pelo menos, o passaporte da caldeira não terá um selo que indica que os especialistas realizaram o trabalho de comissionamento. Em seguida, a distribuidora de gás rescindiu o contrato, desconectou a casa da rede de gás e aplicou multas.
No entanto, na maioria dos casos, os trabalhadores do gás não prestam atenção às alterações feitas ou fecham os olhos até mesmo às violações graves, muitas vezes é possível chegar a um acordo com os trabalhadores. Muitos proprietários de casas particulares, principalmente em áreas rurais, usam ativamente a lealdade, mas o que funciona hoje pode ser interrompido amanhã, e é impossível legalizar uma caldeira a gás já instalada. Portanto, apesar da enorme burocracia, recomendamos que você redija inicialmente um substituto de acordo com todas as regras, especialmente porque o processo pode ser confiado a especialistas por relativamente pouco dinheiro.
O custo do trabalho dos especialistas
Os preços de reposição integral, burocracia e comissionamento dependem do tipo e modelo da caldeira, da região e da empresa prestadora dos serviços. Em Moscou e na região de Moscou é cerca de 8-22 mil rublos, para São Petersburgo - 6-15 mil rublos, para as regiões - 4,5-12 mil rublos. Cerca de metade do custo é gasto no desmonte do antigo e na instalação de uma nova unidade de caldeira, quase a metade - no comissionamento.
Observe que o procedimento para processar os documentos necessários nem sempre está incluído no serviço de substituição.
Caldeiras a gás
