Aquecendo uma loggia e uma varanda em uma casa de painéis: instruções passo a passo

Por que está frio em uma casa de painéis?

Durante a estação fria, as casas pré-fabricadas podem não ter aquecimento padrão suficiente. Mesmo instalando janelas de plástico em vez de velhas, ou substituindo o radiador não resolverá o problema. A maior quantidade de calor, neste caso, passa pelas paredes finas e pelo vão da varanda. Para tornar a vida em um apartamento no inverno mais confortável, você pode isolar as paredes, mas isso é bastante difícil. A melhor opção seria isolar a varanda de uma casa de painéis.
Em primeiro lugar, a varanda tem de ser envidraçada, será difícil fazê-lo sozinho, é mais razoável contactar uma empresa especial, que já são muitas. Terá também de procurar ajuda se a varanda for em piso alto, para decoração exterior e reforço da laje. Já o isolamento interno da varanda após o envidraçamento pode ser feito sem ajuda. Neste artigo, veremos vários métodos de isolamento e acabamento de varandas.

O isolamento térmico adicional ajudará a reter o calor no apartamento, evitar correntes de ar, aumentar a temperatura geral da casa, mesmo sem substituir as baterias. A acomodação se tornará imediatamente mais confortável. O aquecimento é uma tarefa bastante viável para qualquer pessoa, mesmo para quem não tem experiência na reparação e arrumação de um apartamento. Você só precisa decidir sobre o preço e a qualidade do material e estudar as instruções. E a ferramenta necessária para isso está freqüentemente disponível para todo proprietário zeloso.

Grande reconstrução

Para organizar um espaço vital adicional completo, uma abordagem competente será necessária para cada fase da transformação, desde a obtenção de licenças das autoridades competentes para a reconstrução, até o arranjo final do interior.

Ao contrário da reparação de uma varanda aberta sem envidraçamento, existem muito mais opções para "enobrecer" um espaço fechado, uma vez que podem ser utilizados vários materiais, independentemente do frio, da humidade, das variações de temperatura, etc.

Para colocar tudo nas prateleiras, vamos resolver em ordem: como consertar uma varanda para usá-la como espaço de vida.

Leia também no nosso site: Reparação de uma porta de varanda: opções para avarias, soluções

Por onde começar e como escolher?

Em primeiro lugar, é necessário esmaltar a loggia. É de dois tipos - frio e quente. O frio, como o nome sugere, protege apenas da chuva e do vento, mas não esquenta na própria varanda. É melhor vitrificar a varanda com janelas de metal-plástico, então você poderá conduzir o aquecimento lá e aproveitar a área adicional com benefício, como uma sala de descanso ou depósito. Porém, após a vitrificação, para não permitir o resfriamento da estrutura, as próprias lajes precisam ser isoladas, pois o concreto possui baixas propriedades de isolamento térmico.

Existem muitos materiais diferentes para isolamento. Os mais populares são o poliestireno e a lã mineral. Além disso, você pode colocar argila expandida no chão. Para tornar a sua estadia na nova e acolhedora varanda mais agradável, também precisa de completar a decoração interior. Isso ajudará não apenas a agradar aos olhos, mas também protegerá o isolamento contra impactos físicos ou penetração de umidade no interior.

Revestimento interno e acabamento de varanda

Esquema do revestimento interno e externo da varanda. Esquerda - o esquema de revestimento com painéis decorativos
Você pode usar uma variedade de materiais para cobrir a varanda, mas o mais popular deles é o revestimento (no entanto, eles não podem envernizar a varanda). Ferramentas que serão necessárias para revestir a varanda com tapume, além da lista padrão:

• uma broca e um acessório magnético para ela, que permite enrolar parafusos auto-roscantes com pontas emborrachadas;
• 10 metros de linha de pesca e 2 suportes curvos de metal feitos em casa, cujo tamanho deve corresponder em largura à largura de um painel lateral (isso permitirá que você passe sem um assistente, e as placas serão inseridas perfeitamente uniformemente - assim como em brezhnevka).

Isoladores térmicos usados ​​para isolar a loggia

Actualmente, as lojas de construção oferecem uma vasta gama de materiais isolantes, dos quais é fácil escolher o que mais lhe convém. Vale a pena focar no clima e no esquema de isolamento proposto.

Lã mineral

O material mais experimentado e testado. Está em constante modernização, tem várias formas, o que o torna muito conveniente para isolamento, hoje é um dos mais populares e eficazes.

Dependendo do material de origem, existem os seguintes tipos de lã mineral: vidro, pedra e escória. É produzido em diversos tipos e formatos, em rolos e mantas com espessuras de 20 a 200 mm. É muito flexível, conveniente e fácil de cortar com uma faca de construção comum.

Opinião de um 'expert

Konstantin Alexandrovich

Possui excelentes propriedades de isolamento térmico e acústico e resistência a altas temperaturas.

O mais importante ao trabalhar com este material é se proteger da separação de micropartículas. A lã de vidro é especialmente perigosa, pois suas partículas invisíveis causam irritação severa e coceira na pele e nas membranas mucosas. Certifique-se de proteger a pele, os olhos e o trato respiratório antes de iniciar o trabalho. De todas as variedades, é melhor escolher a lã de basalto - é menos prejudicial.

Poliestireno expandido (espuma)

Polyfoam é facilmente montado em superfícies planas, é relativamente barato, tem boas propriedades de isolamento térmico, portanto, é freqüentemente usado para isolar uma varanda.

Sua estrutura celular retém bem o calor e não transmite som, uma vez que as partições entre as células amortecem a transferência de calor e as vibrações sonoras.

É produzido em uma variedade de opções, variando em espessura - de 20 a 200 mm e densidade - de 15 a 50 kg / m3. A densidade da espuma deve ser selecionada com base na necessidade. Se for adicionalmente coberto por cima com compensado ou outro material forte, você pode escolher uma densidade menor, pois quanto maior a densidade da espuma, pior retém o calor.

O poliestireno de alta densidade é mais resistente e fácil de instalar e corrigir. Ajudará a extinguir os desníveis das paredes, e não apenas a isolá-las. Mas a melhor opção para o nivelamento é a espuma de poliestireno extrudado.

Espuma de poliestireno extrudado

Espuma e espuma de poliestireno extrudado ou extrudado, embora consistam em uma substância, diferem na tecnologia de criação de grânulos. Em temperaturas elevadas, os grânulos são misturados e espremidos para fora da extrusora, por isso, forma-se uma estrutura de células fechadas uniforme, de alta densidade.

Preparando as instalações para o trabalho de isolamento

Antes de escolher um aquecedor, é necessário decidir sobre a tecnologia do isolamento térmico, mas antes de tudo é necessário preparar a varanda para a reparação, uma vez que a preparação é a mesma em qualquer caso, independentemente do método que escolher.

Não ignore os procedimentos preliminares e não economize neles para que o isolamento seja de alta qualidade e não precise ser refeito após alguns anos.A preparação adequada é necessária para evitar que a umidade entre sob o isolamento, o que o faz começar a desmoronar, perder as qualidades para as quais você o escolheu e se tornar ineficaz.

O algoritmo para preparar superfícies para isolamento é o seguinte:

• Primeiro, limpe completamente as paredes, teto e piso de tinta velha, várias irregularidades de concreto, saliências, etc. O concreto triturado deve ser descartado em uma superfície nivelada.
• Em seguida, o piso é cuidadosamente limpo até que esteja absolutamente limpo. Os detritos grandes podem ser coletados manualmente, mas a poeira deve ser aspirada com um aspirador de pó para detectar várias rachaduras nas paredes e lajes.

Agora você pode reparar buracos, fendas e buracos

• As fissuras visíveis a olho nu são expandidas, limpas, se necessário, umedecidas com água e preenchidas com argamassa de cimento ou selante

• Os espaços entre as placas também devem ser aumentados, umedecidos com água e preenchidos com espuma de poliuretano.

• Além dos danos listados, buracos lascados, amassados ​​e pequenos sulcos podem se formar no concreto. Eles não vão interferir na fixação uniforme da base, mas, quando a temperatura muda, a condensação pode se acumular neles. Portanto, precisam ser nivelados, o que pode ser feito com argamassa de cimento com adição de cola PVA.

Depois que todas as falhas manchadas estiverem secas, é necessário cortar o excesso de espuma de poliuretano e remover os restos do selante. Depois disso, é necessário aplicar primer em todas as superfícies para proteger contra mofo e fortalecer a superfície.

Impermeabilização de superfícies

O próximo passo é proteger o piso e a parte inferior das paredes da entrada de água. As paredes devem ser impermeabilizadas até a altura da instalação final no piso.

Existem vários métodos principais de impermeabilização:

• Cobrir o piso com materiais em rolo que são impermeáveis ​​à umidade, por exemplo, material de telhado, que é colado "quente" ao mastique de betume. Atualmente, existe também um material de cobertura com uma camada de mástique colada preparada, que é aquecida com um queimador.

• A impermeabilização penetrante é um composto especial para a impregnação de concreto. Se você for colocar ladrilhos no chão, esse método não é adequado. A ação dessa proteção contra a umidade baseia-se no fato de ela penetrar na estrutura celular do concreto e formar cristais que preenchem os poros do material por dentro. Cristais passam a fazer parte do concreto, compactando sua estrutura e evitando a penetração de água. Como a composição é muito tóxica, deve ser aplicada com muito cuidado, protegendo a pele exposta, caso contrário você pode se queimar.
• Para ladrilhos, recomenda-se o uso de borracha líquida - um mastique bicomponente aplicado a frio e de endurecimento rápido. É aplicado com rolo ou pincel largo. Quando solidificada, a borracha líquida forma uma espécie de película fina à prova de umidade no chão e nas paredes.
• Mistura de gesso impermeável que pode ser aplicada com pincel largo ou, se necessário, com espátula de tamanho adequado.
• Uma forma barata é a tinta a óleo grosso ralado, que é fácil de aplicar e esconde pequenas imperfeições, mas é rapidamente absorvida pelo concreto, o que aumenta seu consumo
• O método testado pelo tempo é cobrir o chão com um filme plástico grosso, certificando-se de que cubra completamente a altura do futuro piso e se encaixe corretamente nos cantos. O filme deve formar uma espécie de tigela, que protegerá o isolamento. Prenda com fita adesiva ou pregos líquidos.

Você pode escolher qualquer método com base em sua preferência e orçamento. Todos eles desempenham a sua função principal - não permitem a entrada de água na divisão, o que significa que reduzem a probabilidade de bolor negro, que é muito difícil de combater.

Quem deve consertar o fogão

Dado que as disposições regulamentares não especificam o que é a varanda (espaço habitacional ou parte da estrutura de apoio), é impossível responder com clareza à questão de quem contactar e de quem é o responsável pela reparação. O ideal é que a laje da varanda seja substituída e reforçada pela administradora, mas as grades e o parapeito são do próprio proprietário do apartamento. No entanto, não será possível responder com precisão à pergunta a quem os reparos estão sendo feitos. Com base nisso, muitas vezes surgem divergências entre os inquilinos do apartamento e a organização administrativa.

Se for constatado o fato de destruição da integridade da laje, deverá redigir uma declaração à sociedade gestora. Este documento é assinado por um especialista e registrado em diário apropriado. Um bom reforço das suas palavras será uma aplicação na forma de várias fotos da varanda destruída. Vizinhos que moram no andar de baixo devem deixar sua assinatura no formulário correspondente. A próxima etapa será uma decisão sobre ações futuras. Você pode esperar os serviços públicos, ou pode fazer reparos com suas próprias mãos ou com a ajuda de equipes de construção. Neste último caso, é necessária uma estimativa para obter um novo cálculo da renda no futuro. Caso nenhuma das opções seja adequada, você pode ir ao tribunal com segurança.

Artigo relacionado: Tecnologia de isolamento de loggia faça você mesmo

Isolamento de teto

O teto pode ser isolado de várias maneiras, dependendo da escolha do isolamento. Mas a melhor opção para um substrato sob o ripado e uma camada do principal material isolante de calor é fixar uma fina camada de espuma de polietileno folheado a folha em toda a superfície do teto.

Underlayment Foil

É montado sobre fita de construção com duas faces adesivas ou sobre a cola universal Moment, que é uniformemente distribuída em pequenos pontos no teto e o isolamento é pressionado contra ela. É aconselhável utilizar chapas para este fim, que devem ser dobradas nas paredes cerca de 150-200 mm, para uma impermeabilização adicional das juntas. Verifique a confiabilidade da fixação do isolamento, uma vez que a caixa será instalada nela.

O torneamento pode ser feito em perfil de metal galvanizado para drywall ou em barra de madeira - ambos são adequados para o assentamento de lã mineral ou espuma.

A distância entre as fixações dos elementos da caixa depende da largura do isolamento, é desejável que fique próximo, sem folgas. Como a lã de rocha é resiliente, esse intervalo pode ser encurtado em 30-50 mm para um bom ajuste justo.

Colocação de isolamento em células de revestimento

No próximo estágio, colocamos o isolamento. A lã mineral ficará apertada entre as barras, especialmente se você seguir o conselho e reduzir o intervalo, mas a espuma é um material resistente, então pequenos espaços podem permanecer. Para evitar a penetração de frio, eles precisam ser preenchidos com espuma de poliuretano, cujas partes salientes deverão ser cortadas após a secagem.

Isolamento de teto com espuma

Ao longo das guias do torneamento, o material é fechado com ripas ou placas de gesso cartonado.

Como as placas de espuma são duráveis, elas podem ser fixadas diretamente no teto de concreto.

Instalação de lajes diretamente no teto

A instalação é realizada com cogumelos de plástico especiais. Para eles, são feitos furos diretamente no isolamento do concreto, no qual o fungo é inserido, e em seguida um prego de plástico é martelado com cuidado.

Vidraças

O envidraçamento de varandas é a etapa final do reparo DIY. Nas casas do tipo P 44, a opção mais adequada é a instalação de janelas com vidros duplos. Você precisa solicitar janelas de um fabricante confiável. Em primeiro lugar, você precisa fazer medições. Para isso, remova os caixilhos das janelas antigas até a base do parapeito e o andar superior. Agora medimos a distância entre as paredes e do parapeito ao teto. Fabricamos janelas de acordo com os dados técnicos recebidos.

Para a auto-instalação de janelas de metal-plástico, você precisará de:

• Caixilharia pronta a usar com janelas de vidros duplos.
• Furadeira ou furadeira de martelo com furadeiras vitoriosas de 140 mm.
• Parafusos auto-roscantes com buchas de plástico.
• Chave de fenda.
• Espuma de poliuretano.
• Roleta, nível, chaves de fenda.

Instalação de janelas de metal-plástico na varanda

Portanto, antes de instalar as janelas, retiramos a unidade de vidro das molduras. As molduras são inseridas na abertura da janela, onde os pontos de futuros furos são marcados. Insira buchas de plástico nos orifícios perfurados. Em seguida, montamos a estrutura com parafusos auto-roscantes, aparafusando-os nas buchas. Todas as fissuras são seladas com espuma. Em seguida, instalamos as janelas de vidro duplo, fixando-as com uma tira de plástico. Colocamos as faixas basculantes.

Isolamento do piso loggia

Para o isolamento do piso, você também pode escolher várias opções: uma betonilha seca, levantamento com um lag ou simplesmente cobrir o piso de concreto com espuma de poliestireno extrudido. Esta última ação é ineficaz para manter a temperatura na varanda, como nos quartos, apenas torna o piso não muito frio.

Opinião de um 'expert

Konstantin Alexandrovich

O método mais altamente eficaz e usado com mais frequência é o isolamento térmico por defasagem.

As toras podem ser colocadas diretamente no piso de concreto ou ajustadas em altura usando uma variedade de dispositivos - suportes de metal, pregos, suportes ajustáveis ​​ou caseiros.

Os suportes de metal levantam os trilhos, e esta é uma boa maneira de prender as toras se forem altas o suficiente para instalar o isolamento. Para uma loggia padrão (3 * 1,2 m), três fileiras de toras serão suficientes.

Os suportes são fixados ao concreto e cada um é equipado com isolamento. Completa com esses fechos, a lã mineral é a mais usada. Dela é cortado um quadrado, no qual são feitos dois orifícios, através deles é colocado o isolamento na estante.

Depois de fixar as toras nos suportes e verificar a posição horizontal, colocamos o isolamento principal em toda a área do piso. Para obter o melhor efeito, coloque outra camada de lã mineral, quase ao nível do tronco.

Prenda o filme de barreira de vapor no topo do isolamento com grampos nas toras.

De cima, as toras são fechadas com compensado de 10 mm de espessura, todas as fissuras e fendas são preenchidas com espuma de poliuretano. Após a secagem, o excesso de espuma é removido e um revestimento decorativo é colocado no topo do compensado.

• Se o piso da varanda não for muito plano e você não quiser mexer na mesa de nivelamento, suportes ajustáveis ​​em altura de metal ou plástico seriam uma boa opção. Com a ajuda deles, será fácil dispor as toras estritamente na horizontal. As toras são colocadas e fixadas nas arquibancadas e só então são baixadas ao chão e niveladas. O resto da instalação com a instalação do isolamento e do revestimento decorativo é feito da mesma forma que com os suportes metálicos.

  

• Também pode armar as toras com a ajuda de um torneiro de calçada preparado por si, instalado em suportes feitos dos mesmos blocos de madeira ao nível pretendido. Se o campo não for muito plano, você terá que mexer com essa estrutura para colocá-la horizontalmente. Essa caixa certamente deve ser fixada nas paredes da loggia.

  

• Se você não planeja usar a varanda como área de estar, mas deseja apenas aumentar a temperatura para não deixar o ar frio entrar no apartamento, então não é necessário elevar o piso até o nível da soleira. Bastará colocar o isolamento na altura das toras, fixadas em uma fina espuma de polietileno colocada sobre o concreto.

Nessas condições, as toras são perfuradas e fixadas com âncoras. O espaço ao longo das paredes e entre as toras é preenchido com isolamento, fechado com barreira de vapor e compensado.

Como fazer reparos na varanda com as próprias mãos

Escolhidos os materiais de construção e o projeto da nova varanda, as ações devem ser realizadas corretamente, de acordo com a tecnologia de instalação.

Reparação da varanda com a instalação do telhado, acabamento do parapeito e instalação das janelas É encomendado o número necessário de reforços da estrutura metálica do canto metálico, que são fixados de forma segura com âncoras à fachada. Por exemplo, três triângulos soldados são suficientes para uma loggia de 3 m formar uma moldura poderosa.

Durante a construção, o ângulo de inclinação do telhado deve ser escolhido corretamente. Uma boa configuração é uma inclinação de 35-45 graus. Então, vai nevar bem. Ele não vai "mentir" por muito tempo e, no futuro, vai cair como um bloco de gelo, causando perigo aos transeuntes. E também, esse telhado é autossustentável.

O bloco de espuma é freqüentemente usado para fortalecer e isolar termicamente uma varanda em edifícios altos. É bom para reforçar o parapeito e possui alta resistência e isolamento acústico. Para a instalação, é necessário determinar a altura desejada do parapeito e colocar os blocos de espuma.

Uma análise completa do processo de envidraçamento remoto está aqui:

Para um piso de madeira, o algoritmo é o seguinte:

1. uma película impermeabilizante é colocada no topo da laje;
2. atrasos são afixados;
3. o isolamento se espalha pelos espaços aéreos;
4. uma camada adicional de filme impermeabilizante é colocada;
5. em cima de tudo, uma camada de tábuas do assoalho é espalhada, presa às toras com parafusos auto-roscantes.

Após o acabamento recomenda-se cobrir o piso com verniz ou tinta.

Uma cobertura semelhante pode ser feita durante a reparação de uma varanda (largura 3 metros), mas sem a instalação de vidros. Então é melhor deixar o piso em sua forma original ou com o auxílio de uma mesa de concreto em 4 etapas:

1. betonilha áspera e alisamento do piso;
2. assentamento firme de folhas de poliestireno expandido com obstrução de todas as fissuras;
3. adição de hidro-filme e rede de reforço;
4. baixando balizas e despejando 5-7 mm de régua de acabamento, sendo a regra igual.

A segunda hidro-camada não deve ser negligenciada. Ele protegerá os materiais de construção da umidade durante a limpeza periódica do piso e manterá o calor dentro da sala.

Reparação de varanda com instalação de vidros "franceses"

Por definição, uma varanda francesa é uma janela panorâmica feita do chão ao teto. O peitoril da janela não está instalado. Também não há necessidade de custos de acabamento.

Importante: não é recomendável fazer este tipo de envidraçamento você mesmo! Existe o risco de erro de cálculo, o que põe em perigo a vida. Além disso, esses trabalhos são realizados em altura, e é melhor para artesãos inexperientes recorrer a profissionais.

O plano geral de ação é o seguinte:

1. Antes de instalar uma varanda francesa, determine as portas. Portas de sacada corrediças são frequentemente escolhidas, no entanto, adeptos dos clássicos podem instalar uma opção de porta de vaivém.
2. Algum trabalho preliminar. A antiga varanda está sendo preparada para as operações de construção: as antigas grades e cercas são desmontadas, a loggia é reforçada com suportes elétricos.
3. Na verdade, a instalação.

Um processo de instalação detalhado para vidraças "francesas" é mostrado no videoclipe, que pode ser encontrado aqui:

Reparação na varanda com ripa de parede em pvc e piso radiante infravermelho

As placas de PVC são um material de construção popular com uma série de vantagens: respeito ao meio ambiente, baixo custo, durabilidade, fácil instalação e manutenção. É montado de acordo com as mesmas regras do forro.

O forro é um produto ecologicamente correto, portanto seu uso não tem impacto negativo na saúde. O material de construção é fixado a uma moldura de madeira com parafusos auto-roscantes. O material é frequentemente revestido com uma solução de verniz.

Quando os painéis de forro ou pvc são selecionados, a decoração do teto é executada da seguinte forma: a superfície é igual a massa ou revestida com revestimento.

Em vez do popular aquecimento a cabo, o piso pode ser feito com um sistema de aquecimento infravermelho, que não requer enchimento da mesa. Ele usa aquecedores de filme.

O piso infravermelho pode ser coberto com laminado ou linóleo.

Dicas para quem quer fazer reparos na varanda por conta própria Se você nunca fez nenhum tipo de envidraçamento, é melhor abandonar a ideia de instalar o vidro você mesmo.

Quando o orçamento é limitado, você pode usar métodos de baixo custo. A tecnologia de reparo econômica para uma varanda com a instalação de vidros de alumínio é mostrada aqui:

Isolamento das paredes da loggia

O isolamento das paredes é feito da mesma forma que no chão ou no teto da loggia. Aqui, também, você pode escolher um método de sua preferência - use uma caixa de madeira ou metal ou um isolamento rígido, que é preso às paredes com cola especial ou espuma.

• A instalação do penoplex será fácil se você preparar os painéis do tamanho necessário com antecedência. Todas as superfícies verticais têm a mesma face - aplique cola no verso do isolamento e pressione firmemente contra a parede. Para fixação adicional, você pode fixar os painéis com cogumelos de plástico.

Ainda assim, uma opção mais popular, adequada para qualquer material de isolamento térmico, é um método que usa torneamento de parede com uma barra de madeira ou perfil de metal.

Antes de instalar o torneamento, para aumentar a eficiência, recomenda-se fazer um forro de espuma de polietileno com uma superfície de folha metálica.

• Esse substrato criará o efeito de uma "garrafa térmica" e manterá o calor na loggia de forma confiável. Em seguida, a caixa é fixada no topo. As guias devem ser posicionadas a uma distância igual à largura ou comprimento das esteiras de isolamento.

Instalação do torneamento

Coloca-se o isolante térmico selecionado - espuma ou lã mineral, é fechado por cima com película barreira ao vapor, fixado com braçadeiras nas barras ou, no caso de guias metálicas, com pregos líquidos nas bordas superior e inferior.

Isolamento de espuma

Isolamento de lã mineral

E, por fim, a etapa final - revestimento com material decorativo, como ripa ou drywall para pintura ou estuque.

Isolamento com espuma de poliuretano

O método mais moderno de isolamento é a pulverização de espuma de poliuretano. Na maioria dos casos, é praticado para isolamento do interior de telhados e paredes externas em casas particulares e chalés de verão, mas como esse método é rápido e fácil de instalar, é cada vez mais usado em varandas e galerias de apartamentos na cidade.

A única coisa é que este método não pode ser executado de forma independente, a pulverização é realizada apenas por empresas profissionais especializadas com equipamentos especiais.

Antes de confiar sua loggia a profissionais, é necessário fazer preparos adicionais na sala, ou seja, fazer uma caixa, conforme descrito no artigo acima. O torneamento servirá como moldura para isolante térmico e fixação sobre guarnições decorativas.

A grande vantagem desse método é que, na hora da pulverização, a espuma de poliuretano se expande e preenche todo o espaço sem deixar lacunas. Pode ser usado não só nas paredes, mas também no chão e no teto. A superfície torna-se totalmente à prova de vento, ou seja, retém o calor perfeitamente. Além disso, você fica livre da necessidade de inspeção adicional e preenchimento de rachaduras e rachaduras com espuma de poliuretano, podendo iniciar o acabamento imediatamente.

Labirinto burocrático: para que serve

Conforme referido anteriormente, de acordo com a legislação, são consideradas ilegais quaisquer obras de alteração das estruturas do parque habitacional, sem autorização da fiscalização habitacional da cidade (o mesmo se aplica à instalação de envidraçados).

Em outras palavras, se você organizar o que é chamado de "samostroy", então uma reclamação pode ser feita pelos serviços de controle, forçando o desmantelamento da estrutura que você criou. O procedimento para legalização da construção inclui: SES, fiscalização estadual de incêndio, vistorias arquitetônicas e habitacionais da cidade e operacionais.

Uma vez que esse "prazer" está longe de ser barato e bastante complicado, muitos proprietários de apartamentos ignoram as exigências da lei e realizam grandes reparos na loggia por sua própria conta e risco. Você mesmo decide o que fazer em seu caso particular.

Soluções de design Loggia

Vamos ver como você pode usar a área adicional resultante do isolamento da loggia. Na prática, você tem mais uma sala à sua disposição, cabendo a você decidir qual será.

De nossa parte, podemos oferecer diversas ideias de como aproveitar novas oportunidades.

A transformação mais calorosa - a loggia se transforma em um cantinho aconchegante para relaxar. Aqui você pode curtir o silêncio com um bom livro ou artesanato. Se necessário, há espaço suficiente para instalar uma TV ou uma pequena mesa para um laptop.

Se uma família numerosa mora em um apartamento, às vezes é difícil encontrar um lugar confortável e tranquilo para seu negócio favorito. Apesar do pequeno espaço, sua nova loggia isolada permitirá que você coloque até mesmo dois cantos separados para atividades caras ao seu coração. Por exemplo, uma poltrona confortável pode ser colocada em um canto e uma pequena mesa para laptop no segundo.

Uma opção moderna muito elegante, adequada se a saída para a varanda for pelo lado da cozinha. Você pode até transformar a loggia em uma espécie de sala de jantar.

Ideal para festas, principalmente no caso de andares altos e com uma vista atraente da janela, o peitoril da janela pode facilmente substituir o balcão do bar.

Pequenos detalhes como velas acesas podem ser usados ​​para criar a atmosfera de um jantar romântico. Ar fresco perfumado e assistir ao pôr do sol nos dias quentes de verão e no inverno - cobertores aconchegantes, velas e vinho quente.

Se você instalar portas deslizantes de vidro em vez de portas padrão, poderá delimitar o espaço, se necessário.

Uma solução de design arrojada sugere expandir o espaço da sala para a loggia. A parede que antes dividia as salas foi transformada em uma confortável mesa.

Neste caso, a área da antiga loggia pode ser usada como um escritório ou uma sala de hobby.

Ao combinar os dois espaços abre-se uma grande janela da sala, o que aumenta a iluminação, sentir-se-á bem no inverno, quando sempre falta luz.

Não é difícil imaginar o uso de um espaço quente adicional, tudo é limitado apenas pelo seu vôo da imaginação. Um jardim de inverno, uma oficina, um escritório, até mesmo uma roupa esportiva - tudo é possível.

Portanto, se seu apartamento tem uma loggia e você ainda não pensou em isolá-lo, comece a trabalhar com urgência.