Wojna o prawidłowe odczyty ogólnego licznika domu: moskiewski inżynier odkrył bezczelne oszustwo pracowników mieszkaniowych i komunalnych, którzy okradali mieszkańców przez lata

Ogrzewanie jest używane tylko w zimnych porach roku i wtedy rachunki za to narzędzie są największe.

Zazwyczaj opłaty za te usługi są zawyżone i aby tego uniknąć, należy zainstalować w domu liczniki ciepła, które będą monitorować ilość otrzymywanych usług.

Pozwoli to zaoszczędzić na rachunkach za media, ale jednocześnie musisz wiedzieć, jakie rodzaje liczników i ich funkcje istnieją, dlaczego w ogóle powinny być instalowane i ile będzie to kosztować właściciela mieszkania.

Jakie są rodzaje urządzeń

Każdy ciepłomierz to zespół urządzeń, w skład którego wchodzą czujniki, jednostki odpowiedzialne za rozliczanie zużytego ciepła oraz wszelkiego rodzaju przetworniki współpracujące ze wskaźnikami ciśnienia, przepływu i rezystancji nośnika ciepła.

Kompletny zestaw miernika jest ustawiany przez producenta i różnią się one w zależności od modelu. Najpopularniejsze są urządzenia ultradźwiękowe i mechaniczne, podczas gdy urządzenia wirowe i elektromagnetyczne są praktycznie niepopularne ze względu na ich złożoność i wysoki koszt.

Istnieją również kalkulatory i dystrybutory ciepła, które nie muszą być wbudowane w obwód ciepła, takie urządzenia mogą być używane do absolutnie dowolnych obwodów.

Typ	Funkcje
Mechaniczny	Najprostszy z rodzajów konstrukcji, dlatego jego cena jest dość niska i kształtuje się na poziomie 9-10 tysięcy rubli. Jest to urządzenie z przewodowymi czujnikami temperatury, wodomierzem i elektroniką. Element roboczy to część, która obraca się, gdy chłodziwo przechodzi przez urządzenie i to liczba obrotów określa objętość, która przeszła przez urządzenie. Na rurze zasilającej i powrotnej umieszcza się dwa termometry i można to zrobić zarówno w pionie, jak iw poziomie
Ultradźwiękowy	O ilości mediów pobieranych w tego typu urządzeniach decyduje sygnał ultradźwiękowy z nadajnika i odbiornika, które są zamontowane na poziomej rurze, ale z pewną odległością. Sygnał z nadajnika przechodzi przez wodę i dociera do odbiornika, a czas jest obliczany na podstawie prędkości ruchu wody w obwodzie. Próbki ultradźwiękowe mogą regulować przepływ w pewnych odmianach, ale dotyczy to zaawansowanych modeli.
Kalkulatory i dystrybutorzy	Urządzenia te mierzą względny dopływ ciepła i składają się z adapterów ciepła oraz dwóch czujników. Czujniki co trzy minuty mierzą temperaturę, instalując na akumulatorze iw pomieszczeniu, wyświetlając różnicę wartości. Otrzymane informacje są wyświetlane na wyświetlaczu. Z góry te urządzenia są zaprogramowane na współczynniki i moc grzejnika, w wyniku czego wskaźnik zużycia ciepła będzie wyświetlany w kilowatogodzinach

Co mówi ustawodawstwo

Liczniki ciepła i ich użytkowanie są regulowane ustawami, np. Jest to akt normatywny 261-FZ „O oszczędzaniu energii i zwiększaniu efektywności energetycznej oraz o zmianie niektórych aktów prawnych Federacji Rosyjskiej”.

Mówi, że budynki i inne obiekty nieruchomości, które wykorzystują energię, muszą mieć urządzenia pomiarowe tych zasobów, w tym indywidualne liczniki energii cieplnej.

Właściciele tych urządzeń pomiarowych muszą zapewnić ich bezpieczeństwo, normalny stan i oczywiście zmienić je na czas.

Istnieje również ustawa federalna 190-FZ „O dostawach ciepła”, a jej art. 4 stanowi, że po prostu zabrania się uruchamiania źródeł ciepła i podłączania nowych odbiorców bez zainstalowania liczników.

Ponadto obowiązek ich zainstalowania spoczywa na konsumentach, którzy muszą je obsługiwać samodzielnie lub na podstawie umowy zawartej z firmami.

Jeśli budynek mieszkalny jest teraz oddawany do użytku, to deweloper musi zainstalować liczniki jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na legalizację domu.

Co zrobić, jeśli zostanie oskarżony o zakłócanie pracy licznika

Możesz dowiedzieć się, że wykryto fakt ingerencji w działanie wodomierza, a magnes do wodomierza został zainstalowany dopiero z aktu nieuprawnionej ingerencji w działanie wodomierza. Dokument ten należy sporządzić w obecności samego konsumenta i z jego podpisem.

Wysokość opłat wynikających z ustawy można sprawdzić na paragonie, który zostanie przesłany na adres abonenta w terminie określonym w ustawie. Wysokość opłat, jak wspomniano powyżej, będzie imponująca.

Abonent może wysłać pismo do swojej firmy z wymogiem złożenia wyjaśnień dotyczących dokonanych rozliczeń międzyokresowych.

Zapłata tej kwoty musi zostać dokonana zgodnie z warunkami klauzuli 1 art. 155 LCD RF.

Jeżeli dług nie zostanie spłacony w wyznaczonym terminie, przedsiębiorstwo użyteczności publicznej ma prawo obciążyć abonenta karą za zwłokę w trybie części 14 art. 155 LCD RF.

W przypadku niedotrzymania terminów płatności określonych w obowiązujących przepisach przedsiębiorstwo użyteczności publicznej może dochodzić długu na drodze sądowej.

Na podstawie przepisów art. 122 Kodeks postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej przy pobieraniu rachunków za media należy uzyskać postanowienie sądu. Dokument ten jest wydawany przez jednego sędziego, bez wzywania stron do procesu. Dlatego bardzo często pozbawieni skrupułów płatnicy zaczynają zajmować się długiem dopiero po obciążeniu karty kredytowej.

Ograniczenia techniczne

Prawie wszystkie domy starej konstrukcji mają pionowe okablowanie rur grzewczych, dlatego przez mieszkanie przechodzi jednocześnie kilka pionów, a licznik na każdym z nich to inwestycja nieopłacalna.

W takich systemach zaleca się montaż rozdzielaczy mierzących natężenie przepływu nośnika ciepła w zależności od temperatury powietrza w pomieszczeniu i grzejnika.

Jeden taki dystrybutor będzie kosztował średnio tysiąc rubli, ale koszty instalacji będą wyższe - na poziomie 2-6 tysięcy rubli

Ponadto firma zarządzająca nie zezwoli na instalację indywidualnego licznika, jeśli nie ma wspólnego licznika dla całego domu, ponieważ do procedury ustalania współczynnika konieczne jest posiadanie informacji o zużyciu ciepła w całym budynku.

Pozostałe kryteria dotyczą tylko korzyści przy obliczaniu przez urządzenia, ponieważ istnieją pewne warunki, na przykład poziom izolacji termicznej mieszkania, a także wyposażenie techniczne autostrady wjeżdżającej do domu.

Rodzaje gazomierzy

Wydajność gazomierzy uzależniona jest od zastosowania jednej z dwóch metod pomiarowych:

1. Metoda bezpośrednia polega na bezpośrednim pomiarze objętości gazu przepływającego przez miernik. Dziś takie IPU są stosowane najczęściej w indywidualnych gospodarstwach domowych oraz w budynkach mieszkalnych. Wady dozowników opartych na zasadzie pomiaru bezpośredniego obejmują:
   niemożność wykonania dokładnych pomiarów zanieczyszczonego gazu;
2. wysokie prawdopodobieństwo uszkodzenia w wyniku uderzenia pneumatycznego;
3. wysoka cena;
4. dość duże gabaryty.
5. Metody pośrednie wykorzystują różne fizyczne zależności przepływu gazu od warunków zewnętrznych. Najczęściej stosowane są następujące metody obliczeniowe:
   obliczanie ilości paliwa na podstawie różnicy natężeń przepływu gazu przechodzącego przez otwór;
6. obliczenie ilości gazu w zależności od spadków ciśnienia;
7. metoda ultradźwiękowa.

Poniżej znajdują się opisy właściwości urządzeń do pomiaru gazu z zasadniczo różnymi technikami pomiarowymi.

Obrotowy

Przepływomierze te działają na zasadzie zmiany prędkości obrotowej wirnika w zależności od ilości gazu przepływającego przez urządzenie. Im więcej gazu przepływa przez urządzenie, tym szybciej obraca się wirnik. Pomiary prędkości są rejestrowane przez mechanizm zliczający i przekształcane w informacje wizualne. Mechaniczny wyświetlacz natychmiast pokazuje liczbę metrów sześciennych gazu.

Urządzenia tego projektu mają dużą liczbę części i duże prawdopodobieństwo zewnętrznego wpływu na mechanizm. Takie gazomierze często można przewijać.

Ze względu na możliwość łatwego zatrzymania gazomierzy obrotowych nie są one już montowane w budowanych mieszkaniach i domach. Zazwyczaj takie jednostki są zlokalizowane w starych mieszkaniach o niskim zużyciu gazu. Na przykład w mieszkaniach, w których ze wszystkich urządzeń gazowych w kuchni jest tylko kuchenka. Podczas rutynowej kalibracji pracownicy gazowni zwykle wymagają wymiany przyrządów obrotowych na inne, bardziej nowoczesne modyfikacje domowych przepływomierzy gazu.

Przykładami takich liczników są obrotowe gazomierze produkcji ukraińskiej marki GMS, a także krajowy „Triton”.

Turbina

Przepływomierze tego typu są modyfikacją przyrządów obrotowych. Ich działanie polega na zliczaniu liczby obrotów turbiny wirującej w mierzonym przepływie gazu.

Oczywiste jest, że przepływomierze turbinowe mają takie same zalety i wady jak liczniki obrotowe. Praktycznie nie są już używane w pomieszczeniach mieszkalnych.

Membrana

Zasada działania membrany IPU polega na okresowej zmianie położenia płytki elastycznej (membrany) od objętości gazu wchodzącego do komory.

W mechanizmie są dwie takie części:

1. Pierwsza membrana wygina się pod wpływem napływającego gazu i przesuwa dźwignię. W rezultacie następuje połowa obrotu koła urządzenia zliczającego.
2. Druga membrana wygina się w przeciwnym kierunku, zmuszając koło licznika do zakończenia cyklu. Liczba obrotów koła jest interpretowana przez licznik w metrach sześciennych.

IPU membranowe są instalowane w prawie wszystkich nowoczesnych domach i mieszkaniach w budowie. Przepływomierze Elster VK-4G i VK-4GT są najpopularniejszymi urządzeniami o tej zasadzie działania.

W niektórych przypadkach można wpływać na mechanizm mierników membranowych. Istnieje kilka sekretów zatrzymania VK-4G i VK-4GT, które omówimy później.

Ultradźwiękowy

Takie urządzenia pomiarowe są wyposażone w generatory ultradźwięków emitujące kilka wiązek naraz. Mierząc ich charakterystykę przed i po minięciu przeszkody, elektroniczna jednostka obliczeniowa za pomocą złożonego programu interpretuje wyniki pomiarów na informacje wizualne.

Gazomierze ultradźwiękowe działają na zasadzie pomiaru pośredniego. Nawet w teorii bardzo trudno jest ingerować w działanie takiego urządzenia, aby je zatrzymać lub przewinąć.

Dane IPU są wykorzystywane głównie w komercyjnych centrach księgowych.

Autogeneratory Jet

Te urządzenia pomiarowe mierzą również zużycie gazu za pomocą wskaźników pośrednich. Zasada działania polega na zmianie charakterystyki przepływu przechodzącego przez specjalny bistabilny element strumieniowy. Taki gazomierz działa jako autonomiczny generator oscylacji, których częstotliwość zależy od objętości przepływającego gazu.

Działanie urządzenia opiera się na złożonych prawach fizycznych. Zakłócanie działania takich urządzeń jest dość trudne.Cechy konstrukcyjne nie pozwalają na stosowanie ich do pomiaru gazu w gospodarstwach domowych.

Wir

Jedną z zalet takich urządzeń jest ich duża odporność na wstrząsy pneumatyczne. Są również w stanie skutecznie funkcjonować nawet w strumieniu zanieczyszczonego gazu.

Brak dużej liczby obracających się części eliminuje możliwość bezpośredniego wpływu na mechanizm przepływomierzy wirowych. Niemożliwe jest zatrzymanie elektronicznych gazomierzy bez ich demontażu.

Pomimo oczywistych zalet takie przepływomierze nie są szeroko stosowane w warunkach domowych.

Zautomatyzowane

Producenci zawsze starają się stworzyć taką konstrukcję, aby była wygodna w obsłudze przede wszystkim przez konsumenta.

Cechy zautomatyzowanych przepływomierzy to:

• kompensator temperatury z korektorem elektronicznym, który zmienia wskazania urządzenia w zależności od temperatury otoczenia i przepływu gazu:
• moduł GSM wysokiej częstotliwości z kartą chipową, który umożliwia dostawcom gazu odbieranie odczytów liczników online przez Internet;
• cyfrowa tablica wyników.

Konsumenci często zadają pytanie, czy można oszukać gazomierz z modułem GSM. Jeśli zasada działania opiera się na pomiarze bezpośrednim, to teoretycznie na taki mechanizm zliczający można wpływać na kilka sposobów, przede wszystkim jest to pilot i film.

Liczniki innych wzorów

Ostatnio opracowano inne typy gazomierzy. Obejmują one:

• przepływomierze bębnowe o dużej dokładności pomiaru i stosowane głównie w laboratoriach metrologicznych;
• urządzenia lewitacyjne oparte na pomiarze obrotów osi obrotu, przetwarzane na sygnał elektryczny;
• Mierniki Coriolisa mają najwyższą dokładność, ich odczyty są wykorzystywane w transakcjach handlowych między przedsiębiorstwami;
• Przepływomierze z gorącym drutem opierają się na zmianie pojemności cieplnej przepływu gazu.

Wszystkie te urządzenia posiadają wtórne przetworniki mierzonego sygnału z elektronicznym wyświetlaczem. Zatrzymanie gazomierzy za pomocą elektronicznej tablicy wyników jest dość trudne bez żadnych konsekwencji.

Prawna procedura instalacji

Możliwe jest zainstalowanie liczników ciepła tylko po uzgodnieniu z firmą zarządzającą, a do tego istnieje pewna procedura, po której instalacja będzie możliwa.

Dlatego należy wykonać następujące kroki:

Najpierw musisz pisemnie skontaktować się z firmą zarządzającą domem.	Które mogą wyrazić zgodę na instalację licznika, a kopie dokumentów są dołączane do wniosku. Muszą potwierdzić własność mieszkania, a także dowód rejestracyjny mieszkania
Ponadto firma zapewnia warunki techniczne	Na co należy zwrócić uwagę podczas instalacji licznika
Następny krok oznacza, że ​​opracowywany jest indywidualny projekt pomiaru ciepła.	A dokumentacja techniczna instalacji jest przygotowywana, jest to zadanie organizacji, która oficjalnie otrzymała organ projektowy
Dokumenty wykonane	Skoordynowane z dostawcą ciepła

Nie jest konieczne kupowanie licznika energii przed uzgodnieniem projektu, ponieważ po złożeniu wniosku może nastąpić odmowa.

Mając wszystkie dokumenty, możesz dokonać zakupu, wybierając dowolne liczniki ciepła do ogrzewania w mieszkaniu, które spełniają ustalone standardy.

Wybierając firmę, która przeprowadzi instalację, należy upewnić się, że posiada ona licencję na takie działania, a nawet można dokonać porównania, skupiając się na certyfikatach, Ujednoliconym Państwowym Rejestrze Podmiotów Prawnych i zatwierdzeniach SRO.

Ponadto wskazane jest również wcześniejsze sprawdzenie kwalifikacji instalatorów, biorąc pod uwagę listę używanego przez nich sprzętu, listę wykonywanych przez nich prac oraz to, czy posiadają zestaw instalacyjny.

Konieczne jest udzielenie gwarancji wykonania pracy, jeśli spółka zarządzająca nie akceptuje wyników lub ma uwagi.

Oprócz samego miernika konieczne jest również zapewnienie dostępności dodatkowych urządzeń, np. Obejścia, termostatów i filtrów do rur i grzejników, trójników i wszystkich innych niezbędnych urządzeń technicznych.

Ponadto sprzęt musi być obowiązkowo zaplombowany, a wstępne odczyty należy odnotować, odbywa się to na wezwanie przedstawiciela przedsiębiorstwa - dostawcy ciepła.

Wideo: jak to działa

Pozwolenie na indywidualny licznik ciepła

Świadectwo uruchomienia ciepłomierza

Aby zainstalować indywidualny licznik ciepła, musisz najpierw wydać wszystkie pozwolenia. Można to zrobić kontaktując się ze Spółką Zarządzającą, z którą została zawarta umowa na dostawę ciepła.

Na pierwsze żądanie właściciela mieszkania Spółka Zarządzająca musi przedstawić Warunki Techniczne. Według nich wybiera się pożądany model i technologię instalacji licznika do ogrzewania w mieszkaniu. Ważne jest, aby wziąć pod uwagę wszystkie wymagania, ponieważ nawet niewielkie odchylenie od specyfikacji technicznych może prowadzić do odmowy instalacji.

Następnie, już wiedząc, jak działa licznik ciepła, możesz zacząć wybierać optymalny model. Podczas zakupu należy upewnić się, że posiada odpowiednie certyfikaty i zostanie zatwierdzony przez przedstawicieli firmy zarządzającej.

Dalsze kroki instalacji licznika ciepła na grzejniku są następujące:

• Przygotowanie projektu... Powinna to zrobić wyspecjalizowana organizacja. Jego zasady pracy reguluje SNiP 41.02-2003. Licencja określa profil prowadzonej działalności oraz listę prac, które mogą być wykonywane przez przedstawicieli organizacji. W celu prawidłowej instalacji liczników ciepła w mieszkaniu muszą przejść szkolenia w organach nadzoru technicznego i otrzymać o tym zaświadczenie;
• Instalacja i uruchomienie ciepłomierza do ogrzewania mieszkania. Właściciel otrzymuje kopię aktu z mokrymi pieczęciami i podpisami przedstawicieli Kodeksu karnego.

Ponadto właściciel musi samodzielnie przeprowadzać okresowe kontrole liczników ciepła w jednostkach metrologicznych i normalizacyjnych. Demontażu i późniejszej instalacji nie można wykonać samodzielnie. Aby to zrobić, ponownie będziesz musiał zapłacić za usługi wyspecjalizowanej firmy.

Czas na rozpatrzenie wniosku i przygotowanie przez Spółkę Zarządzającą Warunków Technicznych montażu liczników ciepła w mieszkaniu nie powinien przekraczać 1 miesiąca.

Jaka jest cena usług

Koszt samego licznika ciepła kształtuje się na poziomie 10 tysięcy rubli, ale w zależności od jego rodzaju liczba ta może się różnić.

Najprostszy licznik konstrukcji mechanicznej będzie kosztował około 8 tysięcy rubli, a wersja ultradźwiękowa w podstawowej konfiguracji i od krajowych producentów będzie również kosztować mniej więcej tyle samo.

Kalkulatory i dystrybutorzy ciepła mogą mieć cenę 1000 rubli lub więcej - 2-2,5 tys.Rubli, ale będą korzystne tylko w małych mieszkaniach.

Jeśli zamówisz instalację ciepłomierza w wyspecjalizowanych i licencjonowanych firmach, koszt takiego zdarzenia wyniesie około 7 tysięcy rubli za najprostszą wersję urządzenia technicznego.

Bardziej złożone urządzenia będą kosztować 10 tysięcy rubli, chociaż są ceny na poziomie 30000 rubli.

Kalkulatory ciepła będą tańsze pod względem instalacji, a niektóre typy można zainstalować nawet za 2-3 tysiące rubli.

Czy ich instalacja jest opłacalna, czy nie

Jeśli chcesz zainstalować to urządzenie pomiarowe lub na bezpośrednie żądanie firmy zarządzającej, musisz zrozumieć, czy to rozwiązanie będzie opłacalne, czy też instalacja w ogóle nie ma sensu.

Musisz zrozumieć, że nawet jeśli urządzenie jest zainstalowane, nadal będzie nieopłacalne z pewnymi niuansami:

Jeśli magistrala grzewcza zostanie wprowadzona do domu zgodnie ze starym schematem	Co zapewnia obecność windy
Mieszkanie znajduje się w rogu domu lub na pierwszym lub ostatnim piętrze	Co obniża poziom izolacji termicznej
W ramach okiennych są szczeliny lub takie w drzwiach wejściowych	Co powoduje wycieki ciepła
Balkon nie posiada przeszklenia	—
Wejście ma swobodną cyrkulację powietrza	Na przykład z powodu wyłamanych drzwi wjazdowych lub wybitych okien

Aby zminimalizować zużycie energii cieplnej, konieczne jest nie tylko zainstalowanie w mieszkaniu ogólnego licznika domowego i urządzenia, należy również zadbać o modernizację systemu grzewczego całego budynku, w szczególności wskazane jest wymienić jednostkę windy na typy AITP, a także AUU.

Tylko wtedy i przy odpowiedniej izolacji termicznej możliwe będzie efektywne wykorzystanie licznika i zminimalizowanie opłat za media.

W budynkach mieszkalnych można instalować liczniki ciepła, aby oszczędzać i poprawiać efektywność energetyczną budynków.

Aby to zrobić, należy uzgodnić tę procedurę z firmą zarządzającą, wybrać licencjonowaną organizację do instalacji i zadbać o dostępność dobrej izolacji termicznej. Tylko w takim przypadku instalacja sprzętu będzie legalna i całkowicie poprawna.

Źródło: realtyaudit.ru

Metody zatrzymywania licznika

Aby dowiedzieć się, jak zatrzymać wodomierz antymagnetyczny, należy wziąć pod uwagę wszystkie „niespodzianki” przygotowane przez twórców. Jeśli zainstalowana zostanie wysokiej jakości taśma antymagnetyczna, a nie jej ekonomiczna opcja, bardzo trudno będzie ją obejść. Najtrudniejszą rzeczą jest obecność zamkniętej kapsuły z czarną kropką pośrodku, która przy próbie zatrzymania ruchu licznika za pomocą magnesu rozchodzi się po całym obszarze. To samo dzieje się z wypełnieniem, na powierzchni którego znajduje się rysunek. Powrót do pierwotnego stanu nie jest już możliwy, co natychmiast wskazuje na awarię wskaźnika. Jeśli spróbujesz złamać integralność plomby, usuń naklejkę samodzielnie, może to prowadzić do:

• oryginalny kolor się zmieni;
• wzór kontroli na powierzchni ulegnie zmianie;
• pojawi się komunikat ostrzegawczy „OPEN VOID” lub „OPEN”, którego nie można usunąć.

Sygnały te dadzą przedstawicielom organów regulacyjnych prawo pociągnięcia właściciela domu do odpowiedzialności administracyjnej. Należy również wziąć pod uwagę, że pracowali dokładnie i niezawodnie, aby chronić je przed penetracją podczas produkcji takich uszczelek. Przewidzieliśmy różne czynniki, które mogą wpłynąć na sprawność urządzenia i wydedukowaliśmy szereg niezbędnych cech:

• Wstrząsoodporny. Nawet jeśli spadnie na betonową powierzchnię, wskaźnikowi nic się nie stanie. Oznacza to, że wymówki, że wodomierz spadł i uszkodził uszczelkę nie zadziała na sterowniku.
• Dłuższy pobyt miernika pod wodą nie może zrujnować uszczelnienia antymagnetycznego, przeszedł odpowiednie testy, więc nie będzie można wszystkiego odpisać za nieszczelności rur.
• Wskaźnik działa błyskawicznie nawet na magnes domowy, interwał wynosi od 1 do 10 sekund. Dlatego nie będzie możliwe niezauważalne spowolnienie ruchu urządzenia.

Mimo to istnieje kilka sposobów obejścia uszczelki antymagnetycznej zainstalowanej na wodomierzu. Metody są dość skomplikowane, energochłonne i jednocześnie nie zawsze skuteczne, a wynik często zależy od umiejętności i zręczności. Oto lista najpopularniejszych sposobów:

• Zamrozić płyn w kapsułce metodą suchego zamrażania z lodem. Następnie ostrożnie usuń uszczelkę antymagnetyczną ostrzem. Następnie możesz bezpiecznie zainstalować magnes i zaoszczędzić na płatności.
• Przykryj wypełnienie żelem i pozostaw na kilka godzin. Spróbuj podważyć naklejkę brzytwą, jeśli żel wnika głęboko, to usunięcie go nie sprawi większych trudności. Usuniętą uszczelkę najlepiej przechowywać w specjalnym pudełku antymagnetycznym, aby jej nie uszkodzić.
• Ostatnią metodą, najtrudniejszą i najskuteczniejszą, jest założenie na blacie specjalnego pierścienia, który słabo przepuszcza pole magnetyczne.Pierścień składa się z pięciu warstw, z których każda odpowiada za swoją funkcję. Warstwa ferromagnetyczna słabo przenosi impulsy magnetyczne. Materiał izolacyjny jest niezbędny do sprawnego działania. Występują naprzemiennie, zapewniając niezawodną ochronę przed działaniem magnesu na uszczelkę. Dzięki temu nie jest konieczne zdejmowanie plomby, pozostaje ona nienaruszona, a magnes jest spokojnie zainstalowany na liczniku.

W domenie publicznej są zarówno wyspecjalizowane foki, jak i manekiny. Jest to dobrze wykonana replika z symulowanym numerem seryjnym, który daje złudzenie ważnej pieczęci. Manekin jest również przymocowany do korpusu miernika i może oszukać nieuważnego kontrolera. Ale jeśli podczas kontroli pojawi się odpowiedzialny pracownik, który dobrze przyjrzy się manekinowi, a także zweryfikuje numer seryjny, to nie da się uniknąć kary i dodatkowych opłat.

Zgodnie z prawem uszczelki antymagnetyczne na wodomierzach są montowane obowiązkowo od 2013 roku. Ich głównym celem jest ochrona przed celową ingerencją w urządzenie w celu obniżenia rzeczywistych wskaźników zużycia wody. W przypadku wykrycia i udowodnienia faktu nieuprawnionego dostępu do działania urządzenia, sprawcy grozi ponowne obliczenie zużytej wody, zgodnie z ogólnymi normami zużycia za cały okres użytkowania, wraz z przygotowaniem odpowiedniego aktu . Kary są również możliwe z powodu braku środków finansowych otrzymanych przez przedsiębiorstwo.

Należy pamiętać, że wszelkie działania z licznikiem mające na celu jego zatrzymanie pociągają za sobą kary prawne!

Co się stanie, jeśli spróbujesz ominąć ochronę?

Historie o tym, jak łatwo ominąć takie zabezpieczenia, to w większości opowieści, które doprowadzą do wzrostu rachunków za wodę, jeśli zostaną sprawdzone, ale warto je szczegółowo rozważyć. Często ci, którzy o tym piszą, nie mają absolutnie żadnych informacji o tabliczkach samoprzylepnych. Spróbujmy rozwiać niektóre z tych mitów.

• Podgrzanie naklejki suszarką do włosów lub jej zamrożenie. Jeśli weźmiemy pod uwagę pieczęcie w starym stylu, ta metoda jest całkiem realna. Przy pewnej dozie dokładności i szczęścia to zadziała. Ale nie zapominaj, że dotyczy to tylko naklejek wyprodukowanych 5-6 lat temu. Oznacza to, że prawie zniknęły. Uszczelki antymagnetyczne produkowane później są chronione przed tym efektem: ogrzewanie zniszczy wskaźnik, podobnie jak silne chłodzenie.

Do tego prowadzi próba samodzielnego usunięcia wypełnienia.

• Próba oderwania płytki bez ekspozycji na temperaturę. Takie działanie doprowadzi do tego, że na jego powierzchni pojawi się napis „OPEN” / „OpenVOID”, co będzie stanowiło nielegalną ingerencję w działanie miernika. Nie musisz mówić o konsekwencjach.
• Umieszczenie magnesu na odległość. To działanie pomoże tylko wtedy, gdy uszczelka zostanie wyprodukowana przed 2014 rokiem i nie zatrzyma się, a jedynie spowolni obrót dysku. Produkowane później naklejki chwytają pole w odległości 10 cm i nie ma sensu umieszczać magnesu dalej.
• Kup nową naklejkę. Jest to całkiem możliwe, ale tania opcja nie zadziała - każda z nich jest indywidualna. Oczywiście możesz wykonać absolutny duplikat, ale wtedy koszt może wynosić od 2000 rubli. do 20000 rubli, w zależności od złożoności pracy.

Możesz kupić taką pieczęć samodzielnie, ale indywidualny numer nie będzie już pasował

Pomocna informacja! Nie powinieneś nawet myśleć o zakupie wolnego miernika prędkości. Oprócz wysokich kosztów (około 8000 rubli) takie sztuczki są od dawna znane kontrolerom. Takie urządzenie dozujące będzie stać przez 3-4 dni do pierwszej kontroli i plombowania.

Inną metodą opisaną w Internecie jest pierścień ferromagnetyczny, który można wyciągnąć z dowolnego niepotrzebnego EPRU, na przykład z kompaktowej lampy fluorescencyjnej. Jednak ta metoda nie zawsze działa na nowych etykietach. Ponadto, jeśli zostaną wykonane niewłaściwe czynności, kapsułka zapadnie się.

Zasada działania

Ciepłomierz dokonuje pomiarów w oparciu o następujące dane:

• Zużycie gorącego chłodziwa dostarczanego do systemu grzewczego.
• Temperatura na wlocie układu grzewczego.
• Temperatura na wylocie z instalacji grzewczej.

Zgodnie z wynikami pracy urządzenia uzyskuje się wielkość zużycia ciepła mierzoną w hektakaloriach - za rok, miesiąc i dzień.

Zaletą nowoczesnych urządzeń jest to, że są w stanie przechowywać niezbędne informacje, czyli zużycie ciepła, nawet przez 10 lat. W takim przypadku informacje z Internetu można odczytać za pomocą komputera.

Jak oszukać nowy typ gazomierza?

Wszystkie metody zatrzymywania liczników w domu reklamowane przez ludowych rzemieślników nie dają już dziś pozytywnych rezultatów.

Główne powody, dla których lepiej nie używać domowych metod:

• W niektórych przypadkach rzeczywiście możliwe jest zatrzymanie gazomierza domowego, ale te metody mają zastosowanie tylko do starych konstrukcji urządzeń. Na przykład istnieją dość proste sposoby na zatrzymanie liczników mechanicznych. Ale faktem jest, że takie urządzenia od dawna nie były używane w jednostkach pomiarowych.
• Problemy z normalną pracą urządzeń po zastosowaniu jednej z tych metod. Z reguły uruchomienie gazomierza po zatrzymaniu jest dość trudne. Zwykle po brutalnej interwencji urządzenie ulega awarii i będzie musiało zostać zmienione na koszt właściciela.
• Przedstawiciele organizacji dostarczających gaz doskonale znają te metody. Dlatego nie będzie możliwe jednoznaczne ukrycie śladów ingerencji w gazomierze.
• Z punktu widzenia środków bezpieczeństwa należy arbitralnie ingerować w działanie IMU bardzo ostrożnie, podejmując odpowiednie środki.

Twórcy nowoczesnego sprzętu gazowego uwzględnili już wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia, starając się chronić liczniki przed nieuprawnioną ingerencją w ich pracę:

• Wszystkie urządzenia zostały wyposażone w specjalne urządzenia blokujące, które chronią liczniki przed odwrotnym obrotem. Oznacza to, że nie można już odkręcić licznika nowej próbki.
• Niektóre firmy dostarczające gaz zaczęły instalować uszczelki magnetyczne na domowych przepływomierzach gazu. Te jednorazowe mechanizmy obronne zmieniają kolor pod wpływem pola magnetycznego.

Jedyną niezawodną opcją sztucznego zatrzymywania lub zaniżania wskazań przepływomierzy jest zakup i instalacja nowoczesnych zmodyfikowanych gazomierzy nowego typu. Urządzenia są wykonywane ręcznie i sprzedawane konsumentom.

W sumie istnieje 5 sposobów na zatrzymanie zmodyfikowanych gazomierzy:

1. Za pomocą bezprzewodowego pilota.
2. Za pomocą pilota przewodowego.
3. Z pomocą filmu. Ta metoda została ostatnio uzupełniona ulepszoną wersją filmu.
4. Z magnesem.
5. Zaniżanie raportów.

Eksperci monitorują zmiany dokonywane w istniejących obecnie na rynku modelach gazomierzy. Każda zmiana jest analizowana przez inżynierów z doświadczeniem w rozwoju urządzeń gazowych. Znajdują akceptowalną metodę wpływania na mechanizmy dowolnej marki IPU. Dodatkowo możesz złożyć zamówienie na modyfikację już zainstalowanych urządzeń.

Po zainstalowaniu takiego urządzenia konsument nie będzie się bał czekać na przybycie przedstawiciela firmy gazowniczej, ponieważ wizualnie takie urządzenia nie różnią się od fabrycznych odpowiedników.

Tylko takie modyfikacje umożliwiają bezpieczne korygowanie odczytów gazomierzy domowych.

Jak wybrać

Wybrana jednostka musi być dopuszczona do eksploatacji w Federacji Rosyjskiej. Z tego powodu lepiej dać pierwszeństwo producentowi krajowemu. Aby zmniejszyć ryzyko błędów pomiarowych, przy wyborze należy zwrócić uwagę na następujące niuanse:

• Orientacyjne zużycie energii cieplnej.
• Średnica rury.Szczególnie ważna jest średnica miejsca, w którym zostanie zamontowane urządzenie.

Ceny ciepłomierzy wahają się od 5000 do 25 000 rubli. Wszystko zależy od konfiguracji i ilości funkcji konkretnego modelu.

Odmiany

Istnieje kilka rodzajów liczników, określonych przez zainstalowane na nich przepływomierze:

• Mechaniczny. Takie urządzenia wyróżniają się bezpretensjonalnością. Mimo to nie zaleca się ich używania w przypadkach, gdy woda jest zbyt twarda, występuje kamień i rdza. Ponadto urządzenia mechaniczne nie tolerują nagłych zmian zużycia energii cieplnej.
• Wir. Podczas instalacji takiego urządzenia należy zainstalować magnetyczny filtr siatkowy. Wynika to z faktu, że miernik wirów jest wrażliwy na słabą jakość spawania i obecność powietrza w rurach.
• Elektromagnetyczny. W przypadku słabego połączenia przewodów mogą wystąpić duże błędy w odczytach. Na odczyty wpływa również pojawienie się zanieczyszczeń w chłodziwie.
• Ultradźwiękowy. Działają idealnie pod warunkiem wysokiej jakości płynu chłodzącego.

Instalacja

Zanim pomyślisz o zainstalowaniu licznika ciepła, powinieneś dowiedzieć się, czy można go zainstalować w swoim mieszkaniu. Istnieje kilka konwencji dotyczących tego:

1. Jeśli używasz pionowego prowadzenia rur, a mianowicie dla każdego grzejnika oddzielny pion rurowy biegnący od dołu do góry, to instalowanie ciepłomierza jest nieracjonalne. W przeciwnym razie będziesz musiał zainstalować kilka urządzeń komputerowych jednocześnie na każdym pionie grzewczym. Dodatkowo stworzysz dodatkowy opór hydrauliczny w systemie. Wpłynie to znacząco na tryb ogrzewania całego budynku.
2. Jeśli prowadzenie rur w mieszkaniu lub w prywatnym domu jest poziome, to znaczy, gdy zainstalowane są dwie rury zasilające / powrotne, a wszystkie grzejniki są przez nie podłączone, zaleca się nawet instalację ciepłomierza.

Drugi przypadek instalacji całkowicie eliminuje wady pierwszej opcji.

Jeśli chodzi o etapy instalacji, tutaj jest kilka następujących po sobie kroków:

1. Instalacja automatycznej jednostki grzewczej.
2. Równoważenie instalacji grzewczej wzdłuż pionów.
3. Wyposażenie grzejników w termostaty.

Według obliczeń dotyczących przejścia na pomiar ciepła w mieszkaniach przebudowa systemu grzewczego zwróci się w ciągu 2-4 lat.

Konsekwentny proces wprowadzania ciepłomierza

Jednak przed zainstalowaniem licznika energii cieplnej konieczne jest spełnienie pewnych wymagań. W przeciwnym razie instalacja będzie nielegalna.

1. Pierwszym krokiem jest wyeliminowanie wszelkich możliwych strat ciepła. Tylko w tym przypadku to urządzenie pozwoli Ci zaoszczędzić pieniądze.
2. Następnie musisz uzyskać TU (warunki techniczne) od firmy zarządzającej, HOA lub biura mieszkaniowego. Wskażą, co dokładnie jest potrzebne do wdrożenia licznika. Z reguły obejmuje to arkusz A4. Powie, jaką temperaturę i ciśnienie będzie miał płyn chłodzący, gdy przechodzi przez twoje mieszkanie.
3. Na podstawie TU składasz zamówienie na projekt do montażu Aby to zrobić, skontaktuj się z organizacją projektową, która musi mieć licencję na wykonywanie takich prac.
4. Jeśli chodzi o samą instalację, również wykonuje ją licencjonowana firma. Wybierając jeden, upewnij się, że istnieją gwarancje na wykonywane prace. Czy uwzględniona jest bezpłatna wizyta inżyniera na wstępną inspekcję? Czy instalacja zawiera pełną listę prac (w przeciwnym razie będziesz musiał poszukać dodatkowych specjalistów do wykonania określonego etapu prac)? Czy dostępny jest wykwalifikowany personel i specjalistyczny sprzęt? Czy są wszystkie dokumenty, czyli certyfikaty, atesty SRO, certyfikaty? Czy w Jednolitym Państwowym Rejestrze Osób Prawnych znajdują się informacje o wybranej firmie?
5. Po zakończeniu prac instalacyjnych licznik jest plombowany i podpisany certyfikat odbioru.

Średnio zestaw usług kosztuje około 20 tysięcy rubli. Jeśli cena gryzie, możesz sam załatwić całą papierkową robotę.Ty decydujesz.

Jeśli mówimy o późniejszej konserwacji, większość licencjonowanych firm bierze ten etap na siebie. Przynajmniej to jest brane pod uwagę przy sporządzaniu umowy.

Jeśli chodzi o domy prywatne, instalacja licznika ciepła jest konieczna tylko w tych przypadkach, gdy jego ogrzewanie jest połączone z systemem centralnego ogrzewania. Zasada działania instalacji takiej jednostki w prywatnym domu jest identyczna z procesem opisanym dla mieszkań. Podziel się swoim doświadczeniem z taką jednostką. Dla nas i naszych czytelników będzie ciekawe, czy oczekiwany efekt instalacji ciepłomierza jest zauważalny.

Zasada działania ciepłomierza

Zasada działania ciepłomierza

Aby podłączyć ciepłomierz, konieczne jest, aby rury zasilające i powrotne w mieszkaniu były blisko siebie. Podstawową zasadą licznika do ogrzewania jest uwzględnienie dopływającego nośnika ciepła i różnicy termicznej między liniami.

Nie ma znaczenia, jak będzie działał licznik ogrzewania grzejnika czy całego mieszkania. Musi obliczyć ilość zużytej energii cieplnej według następującego wzoru:

Q = G * Δt

Gdzie Q - ilość ciepła dostarczanego do mieszkania, sol - ilość ciepłej wody przepuszczonej przez linię zasilającą, Δt - różnica temperatur pomiędzy przewodem powrotnym zasilania.

W praktyce, aby zrealizować zasadę działania ciepłomierza do ogrzewania, musi on składać się z następujących elementów:

• Urządzenie do pomiaru wody... Nie różni się od modeli do zaopatrzenia w zimną wodę;
• Dwa czujniki temperatury... Są podłączone do rur doprowadzających ciepło. Z nich odczyty o poziomie podgrzania wody przesyłane są do modułu elektronicznego przetwarzania danych.

Na pierwszy rzut oka liczniki do ogrzewania akumulatorów powinny dawać dokładny wynik dotyczący ilości energii cieplnej dostarczanej do mieszkania. Istnieje jednak szereg czynników, które bezpośrednio wpływają na stopień błędu pomiaru:

• Różnica termiczna jest mniejsza niż + 3 ° С... Istotne w przypadku instalowania ciepłomierza tylko na jednej nagrzewnicy;
• Zmniejszone zużycie czynnika grzewczego - jego krążenie w systemie jest zaburzone. Wszystkie liczniki ciepła do ogrzewania w mieszkaniu mają minimalną dopuszczalną wartość tego wskaźnika;
• Nieprawidłowa instalacja... Urządzenie nie jest zainstalowane w kierunku przepływu ciepłej wody, błędy w instalacji czujników temperatury.

To właśnie te czynniki pozwalają rozwiązać pytanie, jak oszukać licznik ciepła. Wystarczy nieznacznie zmienić położenie urządzenia lub sztucznie zmniejszyć odczyt natężenia przepływu. Ale każda kontrola z łatwością ujawni te naruszenia. Firma zarządzająca podejmie odwet wysoką grzywną.

Obecność wspólnego licznika domowego do centralnego ogrzewania tylko częściowo rozwiązuje problem oszczędności. Koszty eksploatacji są dzielone między mieszkańców budynku.

Przepisy dotyczące liczników ciepła meter

Zgodnie z prawem od 2012 roku wszystkie nowe budynki muszą być „wyposażone” w indywidualne liczniki ciepła, jeśli jest to technicznie wykonalne.

Ustawa federalna z dnia 23.11.2009 nr 261-FZ „O oszczędzaniu energii i zwiększaniu efektywności energetycznej oraz o zmianie niektórych aktów prawnych Federacji Rosyjskiej”:

Artykuł 13 ustęp 7.

... Budynki mieszkalne, które zostaną oddane do użytku od 1 stycznia 2012 roku po wybudowaniu, przebudowie, muszą być dodatkowo wyposażone w indywidualne urządzenia pomiarowe zużytej energii cieplnej.

Budynki mieszkalne oddane do użytku od 1 stycznia 2012 r. po kapitalnym remoncie muszą być wyposażone w indywidualne urządzenia pomiarowe zużytej energii cieplnej, o ile jest technicznie możliwe ich zainstalowanie.

Właściciele urządzeń pomiarowych wykorzystywanych zasobów energetycznych są zobowiązani do zapewnienia prawidłowego działania tych urządzeń pomiarowych, ich bezpieczeństwa oraz terminowej wymiany.

Ustawa federalna z dnia 27 lipca 2010 r. Nr 190-FZ „O dostawach ciepła”:

Artykuł 19 ustęp 4.

Niedopuszczalne jest uruchamianie źródeł energii cieplnej oraz przyłączanie (przyłącze technologiczne) instalacji energochłonnych nowych odbiorców bez wyposażenia punktów pomiarowych w urządzenia pomiarowe zgodnie z zasadami komercyjnego pomiaru energii cieplnej, nośnika ciepła.

Urządzenia pomiarowe są instalowane przez właścicieli oddanych do eksploatacji źródeł ciepła lub instalacji zużywających ciepło i są obsługiwane przez nich samodzielnie lub na podstawie umowy o świadczenie komercyjnej usługi pomiarowej zawartej z wyspecjalizowaną organizacją.

Urządzenia pomiarowe w oddawanych do eksploatacji budynkach wielomieszkaniowych są instalowane przez deweloperów na własny koszt przed uzyskaniem pozwolenia na oddanie budynku mieszkalnego do użytku.

Rozporządzenie Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej nr 627 z dnia 29 grudnia 2011 r., wydane zgodnie z akapitem „d” ust. 4 dekretu rządu Federacji Rosyjskiej nr 354 z dnia 06 maja 2011 r. ” W sprawie dostarczania mediów właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i budynkach mieszkalnych ”, kryteria obecności (braku) technicznej możliwości zainstalowania indywidualnych, ogólnych (mieszkanie), zbiorczych (domów ogólnych) urządzeń pomiarowych (zwanych dalej jako kryteria) zostały zatwierdzone. Regulacyjny akt prawny został zarejestrowany w Ministerstwie Sprawiedliwości Federacji Rosyjskiej w dniu 23 kwietnia 2012 r.

Klauzula 3 kryteriów stanowi, że nie ma technicznej możliwości zainstalowania na terenie budynku mieszkalnego, z wyjątkiem budynku mieszkalnego określonego w paragrafie 5 niniejszego dokumentu, indywidualnego, ogólnego (mieszkalnego) licznika energii cieplnej, jeżeli nie ma , zgodnie z charakterystyką projektową, budynek mieszkalny ma pionowy układ ogrzewania wewnątrzbudynkowych systemów inżynierskich.

W wielu domach wykonywany jest właśnie pionowy rozkład dostaw ciepła, więc instalacja indywidualnych liczników energii cieplnej jest niemożliwa. Ale nadal można go zamontować dystrybutorzy

... Liczniki ciepła są instalowane w rurociągu, a dystrybutory są instalowane bezpośrednio na grzejnikach.

Kto powinien płacić ile za ogrzewanie?

Okazuje się, że w domach oddanych do użytku od 2012 roku ciepłomierze powinny być domyślnie instalowane w każdym mieszkaniu – deweloperzy mają obowiązek je zainstalować.

Jednocześnie, jeśli dokumentacja projektowa budynku mieszkalnego została opracowana przed 2012 r. i nie obejmowała instalacji IPU energii cieplnej, a dom został wybudowany i oddany do użytku później, to deweloper nie ma obowiązku instalowania IPU, to jest praktyka sądowa.

Podczas remontu wewnętrznych systemów ciepłowniczych od 2012 roku, jeśli jest to technicznie wykonalne, domy powinny być również wyposażone w liczniki energii cieplnej. Jednak program remontowy nie przewiduje tego typu prac (RF LC, artykuł 166).

Właściciele mieszkań w domach wyposażonych w urządzenia pomiarowe muszą płacić według swoich indywidualnych wskazań, nawet jeśli któryś z sąsiadów zdemontował liczniki w ich mieszkaniu. Za zużytą energię cieplną dostarczaną na ogólne potrzeby gospodarstwa domowego muszą również płacić wszyscy właściciele budynku mieszkalnego, niezależnie od obecności lub braku IPU.

Mieszkańcy, którzy bezprawnie usunęli liczniki, muszą zapłacić za ogrzewanie zgodnie z ustalonymi standardami. Taką decyzję podjął Sąd Konstytucyjny Federacji Rosyjskiej.

W tych domach, które zostały oddane do użytku przed 2012 r., w których nie przeprowadzono jeszcze poważnych remontów lub zostały przeprowadzone, ale nie ma technicznej możliwości zainstalowania ogólnych ciepłomierzy domowych, opłata za ogrzewanie będzie naliczana zgodnie z normami .

Jeśli technicznie możliwe jest zainstalowanie dystrybutorów, to w celu obliczenia kosztów ogrzewania zgodnie z odczytami dystrybutorów konieczne jest wyposażenie w nie co najmniej 50% mieszkań w domu (dodatkowo co najmniej jedno mieszkanie musi być wyposażone w pompę ciepła).

Obowiązek płacenia za usługi grzewcze, które jest wykorzystywane na ogólne potrzeby domu, zawsze pozostaje.

Jeśli istnieje ogólny licznik energii cieplnej w domu, ale nie ma jednego dystrybutora ani jednej jednostki sterującej dostarczaniem ciepła, łączne odczyty zostaną podzielone dla wszystkich mieszkań.

Wzory do obliczania rachunków za ogrzewanie można znaleźć w załączniku nr 2 do „Zasad świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i budynkach mieszkalnych”, zatwierdzonym dekretem rządu RF nr 354 z dnia 06.05. 2011.

Funkcje obliczania kosztu płatności za ogrzewanie

Standard ogrzewania oblicza się na podstawie ilości energii cieplnej, jaka została zużyta przez budynek mieszkalny w jednym okresie grzewczym. W tym przypadku ilość zużytego ciepła dzieli się przez 12 miesięcy i całkowitą powierzchnię mieszkań. Tak więc przez cały rok usługi grzewcze są opłacane równomiernie. A jak można regulować temperaturę baterii grzewczej, dowiesz się tutaj.

Dzięki zainstalowaniu licznika na akumulatorze latem nie będzie rachunków za ogrzewanie.

Właściciel mieszkania zapłaci za otrzymane ciepło. Jeśli istnieje urządzenie mierzące ogrzewanie, jego dane muszą być pobierane co miesiąc i przekazywane odpowiednim służbom.

Jak przekonać sąsiadów do zainstalowania liczników ciepła

W przypadku zainstalowania liczników we wszystkich mieszkaniach MKD, rachunki za płatność mogą się zmniejszyć w porównaniu z naliczonymi zgodnie z normami. Ale jak skłonić sąsiadów do takiego kroku?

Na walnym zgromadzeniu właścicieli podejmujemy decyzję o zainstalowaniu liczników ciepła w mieszkaniach na koszt właścicieli.

Aby podjąć decyzję, musisz zebrać 2/3 głosów właścicieli ogólnej liczby głosów.

Zaletą jest to, że możesz szybko zakończyć prace instalacyjne. Trudność polega na tym, że właściciele mogą się nie zgodzić, ponieważ zakup i montaż liczników będzie wymagał znacznych wydatków. Przed spotkaniem możesz skontaktować się z firmą zarządzającą (MC) / stowarzyszeniem właścicieli domów (HOA) - w zależności od tego, kto prowadzi dom - w celu przeprowadzenia „obrony” na temat korzyści płynących z liczników i oszczędzania zasobów. Jest to w interesie samego Kodeksu Karnego (HOA), powinien on podejmować wysiłki w kierunku oszczędzania energii.

W Moskwie ceny liczników ciepła do mieszkań zaczynają się od 6000 rubli. Koszt usług instalacji liczników „pod klucz” wraz z przygotowaniem indywidualnego projektu pomiaru ciepła i opracowaniem dokumentacji technicznej - od 12 000 rubli i więcej (w tym koszt niezbędnych komponentów i samych liczników). Firmy instalujące liczniki twierdzą, że montaż ciepłomierza opłaca się już w 2 sezonach grzewczych. Decydując się na montaż liczników we wszystkich mieszkaniach, można kupić liczniki po cenie hurtowej i otrzymać rabat na usługę montażu.

Na walnym zgromadzeniu istnieje możliwość podjęcia decyzji o instalacji podzielników kosztów ogrzewania.

Ciepłomierze mechaniczne

Mechaniczne (lub tachometryczne) liczniki energii cieplnej pokazane na zdjęciu to proste jednostki. Zwykle mają w zestawie ciepłomierz i wodomierz obrotowy. Zasada działania tego typu licznika ciepła jest następująca: dla wygody i dokładności pomiaru ruch translacyjny płynu ciepłonośnego zamienia się w ruch obrotowy.

Miernik mechaniczny (tachometryczny) to bardzo ekonomiczny zakup, ale do jego ceny należy doliczyć koszt filtrów. W rezultacie zestaw będzie kosztował konsumenta około 15% taniej w porównaniu z innymi rodzajami ciepłomierzy, ale pod warunkiem, że średnica rurociągu nie przekroczy 32 milimetrów. Urządzenia mechaniczne mają znaczną wadę - nie można ich używać, gdy płyn chłodzący (woda) ma wysoki stopień twardości i jeśli zawiera cząsteczki rdzy, kamienia lub kamienia, ponieważ zatykają filtry i przepływomierze.

Jak zainstalować liczniki ciepła w mieszkaniu

• Złóż wniosek do Wielkiej Brytanii (HOA) z wnioskiem o pozwolenie na instalację ogrzewania IPU.

Wniosek sporządza się na piśmie, do którego dołączone są kopie dokumentów dotyczących mieszkania oraz kopia dowodu rejestracyjnego. Możesz złożyć go osobiście lub wysłać pocztą. Pracownicy Kodeksu Karnego będą musieli ustalić techniczną wykonalność instalacji ciepłomierzy, sporządzić i wydać stosowny akt.

• Poproś o specyfikacje techniczne dotyczące instalacji ciepła IPU w Wielkiej Brytanii (HOA).
• Skontaktuj się z wyspecjalizowaną organizacją projektową.

Pomogą dobrać rodzaj liczników, opracują projekt indywidualnego opomiarowania energii cieplnej oraz przygotują dokumentację techniczną do montażu.

• Koordynuj projekt z Wielką Brytanią (HOA) lub organizacją zajmującą się dostawami ciepła.

Musisz koordynować działania z organizacją dostarczającą zasoby tylko wtedy, gdy masz z nią bezpośrednią umowę.

• Kup liczniki, wybierz organizację, która przeprowadzi instalację.

Należy zakupić liczniki te, które zostały wybrane podczas opracowywania projektu.

• Złóż wniosek o uruchomienie i plombowanie liczników.

Pracownicy Kodeksu Karnego (HOA) lub organizacji dostarczającej ciepło, jeśli masz z nią bezpośrednią umowę, muszą zapieczętować IPU, uruchomić je i odebrać od Ciebie zeznania.

str. Klauzula „Y” 31 Regulaminu dostarczania mediów właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych, zatwierdzonych przez Rząd Federacji Rosyjskiej z dnia 6 maja 2011 r. Nr 354:

Podmiot prawny dostarczający konsumentowi media jest zobowiązany do przeprowadzenia, na żądanie konsumenta, uruchomienia zainstalowanego indywidualnego, ogólnego (mieszkania) lub pokojowego urządzenia pomiarowego, które jest zgodne z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej w zakresie zapewnienia jednolitości pomiarów, nawet jeśli takie indywidualne lub ogólne (mieszkaniowe) urządzenie pomiarowe ma możliwości funkcjonalne różni się od urządzenia pomiarowego zbiorczego (wspólnego), w które wyposażony jest budynek mieszkalny, nie później niż w miesiącu następującym po dacie jego instalacji, a także rozpocząć obliczanie kwoty opłaty za media na podstawie odczytów urządzenia pomiarowego wprowadzonego do eksploatacji, począwszy od 1 dnia miesiąca, następującego po miesiącu oddania licznika do eksploatacji.

O godzinie wskazanej w paszporcie licznika konieczne będzie dokonanie weryfikacji. Weryfikację mogą przeprowadzić wyspecjalizowane organizacje, licencja na te prace nie jest wymagana.

Sprawdzanie liczników ciepła

Zazwyczaj nowe urządzenia są sprzedawane po wstępnej kontroli przeprowadzanej w fabryce, która je produkuje. Dowodem weryfikacji ciepłomierzy jest obecność specjalnej naklejki odpowiadającej wpisowi, specjalnej pieczęci zarówno na urządzeniach, jak i w dołączonych do nich dokumentach.

Podczas pracy liczniki ciepła są kalibrowane na koszt właścicieli mieszkań raz na 4 lata, aby to przeprowadzić, należy skontaktować się z wieloma organizacjami i instytucjami:

• do oddziału Rostest;
• firmie posiadającej odpowiednie uprawnienia do przeprowadzenia audytu;
• do centrum serwisowego firmy produkcyjnej.

Niezależnie pobierają odczyty z licznika do ogrzewania w taki sam sposób, jak z licznika elektrycznego. Na potwierdzeniu zapłaty wskazana jest różnica odczytów pomnożona przez ustaloną taryfę, a płatność jest dokonywana na przykład w jednym z oddziałów Sbierbanku. Odbiorcą płatności jest organizacja dostarczająca ciepło. Ciepłomierze - zalety instalacji, szczegółowy film:

Jeśli kupiłeś mieszkanie w nowym budynku, ale nie ma liczników ciepła

Jeśli dom został niedawno oddany do użytku, techniczna możliwość instalacji jest dostępna, a ty i twoi sąsiedzi nie znaleźliście liczników ciepła w swoich mieszkaniach, to deweloper naruszył prawo.

Jedynym przypadkiem, w którym naprawdę może nie być liczników, jest sytuacja, gdy nowy budynek jest wyposażony w indywidualną autonomiczną kotłownię i nie jest podłączony do scentralizowanego zaopatrzenia w ciepło.

Dopóki nowy budynek jest objęty gwarancją (5 lat), możesz zgłosić roszczenie zbiorowe do dewelopera w bezpłatnej formie. W nim zażądaj instalacji i uruchomienia pompy ciepła. Patrz 261-FZ „O oszczędzaniu energii” i 190-FZ „O dostawie ciepła”, a także część 3 artykułu 9.16 Kodeksu administracyjnego Federacji Rosyjskiej. Lepiej wysłać swoje roszczenie w wartościowym liście pocztą. Deweloper będzie miał 45 dni na rozwiązanie problemu z licznikami od daty otrzymania reklamacji.

Możesz również złożyć skargę w Kodeksie Karnym (lub HOA). Musisz otrzymać odpowiedź w ciągu 30 dni.

Jeśli zarówno deweloper, jak i Kodeks karny nie odpowiedzą na roszczenia, skontaktuj się z prokuraturą (na odpowiedź trzeba poczekać 30 dni), a następnie udaj się do sądu.

Źródło: jivu.ru

Czy w mieszkaniach można zainstalować liczniki ciepła?

Obecnie obowiązujące przepisy nie zabraniają takich działań. Jednak twoje pragnienie może nie zostać „zrozumiane” przez firmę dostarczającą ciepło. Ponadto obecne przepisy nie pozwalają na ingerencję w scentralizowaną sieć ciepłowniczą, nawet jeśli chcesz tylko zainstalować licznik. W takim przypadku nieautoryzowany sprzęt nie zostanie przyjęty do eksploatacji. A wynajmujący również będzie musiał zapłacić grzywnę.

Oznacza to, że przed zainstalowaniem licznika w domu z centralnym ogrzewaniem należy napisać wniosek do zakładu ciepłowniczego. Ponadto procedura wygląda następująco:

1. specjaliści firmy powinni sprawdzić, czy jest możliwe zainstalowanie urządzenia pomiarowego. Jeśli odpowiedź brzmi tak, wydawany jest specjalny dokument - specyfikacje techniczne (TU);
2. jeśli w budynku mieszkalnym istnieje stowarzyszenie współwłaścicieli (własności mieszkaniowe), kopia wniosku będzie musiała zostać wysłana do osoby odpowiedzialnej, a ta kwestia również zostanie z nim skoordynowana;

1. po otrzymaniu specyfikacji technicznych możesz skontaktować się z organizacją projektującą, która ma pozwolenie na takie prace. Za wynagrodzeniem jego specjaliści wykonają wszystkie obliczenia, sporządzą projekt instalacji i poświadczą całą dokumentację swoją pieczęcią;
2. ponadto dokumentacja projektowa jest uzgadniana z dostawcą ciepła;
3. po ostatniej umowie możesz skontaktować się z organizacją instalacyjną, która ma licencję na instalowanie liczników ciepła;
4. zainstalowana jednostka pomiarowa jest zlecana organizacji dostarczającej ciepło. Sporządzana jest umowa z osobą fizyczną, właścicielem mieszkania, zgodnie z którą ten ostatni zapłaci za dostawę energii cieplnej za pomocą licznika.

Jeśli chcesz przyspieszyć tę procedurę, lepiej natychmiast skontaktować się z organizacją zajmującą się zarówno projektowaniem, jak i instalacją oraz zatwierdzaniem wszystkich szczegółów; i musisz tylko zapłacić. Często cały ten zakres usług świadczy sam dostawca ciepła lub ten ostatni bezpośrednio wskazuje na biuro, z którym należy się skontaktować. W takich „przyjaznych” stosunkach między organizacjami nie ma nic nielegalnego, chyba że opowiadasz się za ścisłym przestrzeganiem prawa konkurencji. Ale głównym plusem jest to, że instalacja licznika ciepła zostanie wykonana tak szybko, jak to możliwe.

Licznik ciepła do domu z centralnym ogrzewaniem - normy prawne legal

Ale jeśli już mówimy o prawie, to nie możemy nie wspomnieć o aktualnym regulacyjnym akcie prawnym, który reguluje instalację tych urządzeń pomiarowych. Tak więc, zgodnie z ustawą nr 261, instalacja urządzeń do pomiaru ciepła odbywa się na koszt mieszkańców budynku mieszkalnego. Ale metodologia obliczania kosztu ciepła w obecności takich urządzeń jest opisana w Uchwale Rady Ministrów nr 354. W rzeczywistości niespecjalistowi trudno będzie zrozumieć, co jest napisane w danych w dokumentach, ale kilka podstawowych tez „przetłumaczymy” na język publiczny:

1. jeśli na wejściu nie ma urządzenia pomiarowego, wówczas ciepło jest opłacane zgodnie z taryfami o rosnącym współczynniku;
2. chociaż przepisy Federacji Rosyjskiej nie zobowiązują właścicieli mieszkań do instalowania urządzeń do pomiaru ciepła, nie zabraniają tego;
3. odczyty licznika są brane pod uwagę tylko wtedy, gdy wszystkie inne mieszkania, a także ogrzewane obszary wspólne, są wyposażone w liczniki ciepła; a na wejściu jest zainstalowana wspólna jednostka pomiarowa;
4. po zainstalowaniu ciepłomierza jest on uruchamiany przez dostawcę ciepła, ale na koszt właściciela mieszkania.

Prawodawstwo w tej dziedzinie jest często zmieniane i ulepszane, dlatego aby nie popaść w bałagan, należy poświęcić trochę czasu na zainteresowanie tymi zmianami.

Jednak w tej chwili możesz już wyciągnąć kilka ważnych wniosków z powyższego. Po pierwsze, nadal lepiej jest zainstalować ogólny licznik ciepła w domu, w przeciwnym razie koszt tego zasobu będzie kosztował około półtora raza więcej. Odczyty poszczególnych urządzeń pomiarowych w mieszkaniu nie są brane pod uwagę. Po drugie, w indywidualnym urządzeniu pomiarowym w mieszkaniu generalnie nie ma to sensu, nawet jeśli otrzymałeś wszystkie pozwolenia na jego instalację.

Aby jego odczyty zostały uwzględnione, zużycie ciepła musi być kontrolowane we wszystkich innych pomieszczeniach budynku mieszkalnego. Po trzecie, czasami po prostu niemożliwe jest technicznie zainstalowanie wspólnego domowego dozownika do centralnego ogrzewania. Jedynym wyjściem w tej sytuacji jest zgodzenie się ze wszystkimi najemcami, a dla każdego zainstalowanie liczników ciepła w każdym mieszkaniu, a jeszcze lepiej - w wejściach. W przeciwnym razie koszt ciepła zużytego na ogrzewanie lokali niemieszkalnych zostanie podzielony między wszystkich mieszkańców.

Licznik jednofazowy

Standardy zużycia energii elektrycznej na osobę bez licznika

Licznik można spowolnić na różne sposoby.

Metoda przedłużania

Zero N jest doprowadzane do pierwszego zacisku licznika energii elektrycznej, a przewód fazowy A jest podłączony do trzeciego. W tym celu należy podłączyć przewody 11 i 12 na wyjściu wyłącznika głównego (patrz rysunek poniżej). W takim przypadku działanie licznika nie ulegnie zmianie.

Schemat podłączenia układu zasilania w mieszkaniu metodą „przedłużacza”

Następnie powinieneś sprawdzić, czy faza jest podłączona do maszyn F1, F2, F3, a nie zero. RCD należy również usunąć z osłony, ponieważ nie będzie działać.

Wszystkie gniazda w mieszkaniu muszą być odpowiednio uziemione. Aby licznik nie „nawijał” kilowatów z gniazdka, dokupuje się do niego przedłużacz, w którym gniazda są również wykonane z uziemieniem. Niebieski przewód neutralny należy wyciągnąć i zaizolować od nich.

Poniższy rysunek pokazuje, że po przełączniku impulsowym przewód zerowy jest podłączony do zacisku 1 miernika, a faza do zacisku 3.

Schemat „modyfikacji” przedłużacza na niekontrolowany pobór mocy

Pomiędzy zaciskiem zerowym a uziemieniem należy zainstalować zworkę. Następnie przedłużacz jest podłączany do dowolnego gniazdka w mieszkaniu. Urządzenie nie będzie kontrolowało mocy podłączonego do niego obciążenia, ponieważ połączenie jest wykonywane z pominięciem przewodu neutralnego.

W przypadku konieczności „oszczędzania” energii elektrycznej w ten sposób należy odłączyć uziemienie na urządzeniach tak, aby faza nie uderzała w obudowę.

Metoda transformatorowa

Licznik jest silnikiem asynchronicznym, w którym wirujący dysk służy jako zwarte uzwojenie. Jeśli dokonasz przesunięcia fazowego w obecnym uzwojeniu, kierunek obrotu dysku zmieni się w przeciwnym kierunku, aby zmniejszyć pobór mocy. W tym celu odpowiedni może być transformator OCM1 starego typu. Jego moc musi wynosić co najmniej 200 watów.

Uzwojenie wtórne należy nawinąć i wykonać nowe przy 15 V, z wyjściami do 2 V. Przełączanie stopniowe odbywa się za pomocą przełącznika pakietów (nie pokazano na schemacie). Schemat połączeń będzie wyglądał tak, jak pokazano na poniższym rysunku. Tutaj również zero jest stosowane do zacisku 1 licznika, a faza jest stosowana do 3.

Metoda „transformatorowa” do rozwijania licznika jednofazowego

Uzwojenia transformatora muszą być uziemione oddzielnie od przewodu neutralnego.

Teraz musisz wybrać odpowiednie napięcie na transformatorze, aby odczyty licznika były nawijane w przeciwnym kierunku.

Metoda neutralnego zerwania przewodu

Do urządzenia monitorującego podłączona jest tylko faza. Przewód zerowy pęka wewnątrz izolacji (niebieski krzyżyk na schemacie). Aby całkowicie wykluczyć jego ponowne połączenie, izolacja w miejscu złamania jest rozciągnięta, a klej wlewa się do szczeliny między złączami za pomocą strzykawki.

Następnie za pomocą zworki obwód w mieszkaniu jest podłączony do zera, a rezystancja 3-15 K o mocy co najmniej 1 W jest podłączona między miernikiem a szyną zerową.

Schemat podłączenia przewodu neutralnego do miernika przez rezystor

Jak opłacalna jest instalacja licznika ciepła w systemach grzewczych budynku mieszkalnego

Jeśli wszystko jest uzgodnione, instalacja jest zakończona, urządzenie zostaje uruchomione, a jego odczyty są brane pod uwagę, uzyskujesz następujące zalety:

• płacisz tylko za ciepło, którego używasz;
• gdy ciepło nie jest wymagane, możesz na nim zaoszczędzić;
• jeśli zainwestujesz w izolację ścian, podłóg i sufitów, zapłacisz jeszcze mniej na liczniku.

Jeśli mówimy o zwrocie projektu, wiele zależy od kosztu świadczonych usług i ceny urządzenia. Można jednak z całą pewnością stwierdzić, że oszczędności na cieple przy instalacji tego ostatniego wynoszą średnio 25-30 proc. Ale jeśli nadal masz wątpliwości, podnieś rachunki sprzed 2-5 lat i porównaj, ile wtedy kosztowało ciepło, a ile płacisz teraz. A ceny tylko idą w górę.