Mieszkańcy regionu moskiewskiego wyjaśnili, jak obliczana jest opłata za ogrzewanie

Obliczanie płatności zgodnie z normami

Konieczne jest zrozumienie, w jaki sposób opłata za ogrzewanie jest obliczana zgodnie ze standardem i konieczne jest stosowanie tej techniki tylko w tych przypadkach, gdy w budynku mieszkalnym nie ma żadnych liczników, ani ogólnych, ani indywidualnych.

Obliczenia ogrzewania zgodnie z normą przeprowadza się według następującego wzoru:

• Pi = Si x NT x TT, gdzie
• Si to całkowita powierzchnia pomieszczenia, która zużywa energię cieplną,
• NT to normatywna wartość zużycia ciepła,
• TT to taryfa ustalona przez lokalnego dostawcę usług grzewczych.

Zastępując wymagane wartości we wzorze, możesz obliczyć koszt ogrzewania. Wskaźnik zużycia może się różnić w zależności od regionu, dlatego konieczne jest wyszukanie wymaganej wartości w odpowiednich dokumentach regulacyjnych. Taryfy również są indywidualne, a przed obliczeniem ogrzewania według normy należy poznać konkretne wartości.

Wzór na obliczenie ogólnego licznika domu w budynku mieszkalnym

Następnie musisz dowiedzieć się, jak rozważane jest ogrzewanie w budynku mieszkalnym w obecności wspólnego licznika. Warto zwrócić uwagę, że ciepłomierze do domów jednorodzinnych w apartamentowcu to oszczędność dla wszystkich mieszkańców. W zależności od dostępności takiego urządzenia, obliczenia ogrzewania przeprowadza się zgodnie z jego odczytami. Co ważne - indywidualne urządzenia pomiarowe można już zainstalować w poszczególnych mieszkaniach, ale jeśli nie ma ich w każdym mieszkaniu, to obliczenia są nadal przeprowadzane według ogólnych wskaźników.

Wzór na obliczanie ogrzewania za pomocą zwykłego licznika jest następujący:

• Pi = VD x Si / Sob x TT, gdzie
• TT to koszt taryfowy ciepła ustawionego dla danego regionu przez lokalnego dostawcę,
• VД - całkowita ilość ciepła zużytego przez budynek, która jest określona przez różnicę odczytów całkowitych liczników zainstalowanych na wejściu i wyjściu z obwodu grzewczego budynku,
• Si to całkowita powierzchnia ogrzewanego mieszkania niewyposażonego w indywidualny miernik,
• Sob to całkowita ogrzewana powierzchnia w całym budynku.

Podstawianie określonych wartości odbywa się w taki sam sposób, jak w poprzednim przykładzie. Gdy formuła uwzględni wszystkie niezbędne wartości, możesz obliczyć ogrzewanie w budynku mieszkalnym.

Zasady składania odwołania



Ustawodawca nie ustala jasnej struktury wniosku, jest on sporządzany w dowolnej formie i zgodnie z ogólnymi zasadami pracy biurowej. Wniosek wskazuje:

• nazwa i dane organizacji otrzymującej;
• dane osobowe wnioskodawcy;
• adres przestrzeni życiowej;
• oświadczenie o wniosku o ponowne obliczenie płatności za wykonanie usługi;
• okres, za który chcesz przeliczyć płatności;
• wskazanie przyczyn wraz z załączeniem odpowiednich dokumentów.

Ważne jest, aby wiedzieć: Pozew dotyczący naruszeń w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych

Wniosek można złożyć w ramach osobistej wizyty w organizacji lub przesłać listem poleconym za potwierdzeniem odbioru (koniecznie załączyć listę załączników). W przypadku kontaktu osobistego kopia dokumentu pozostaje u wnioskodawcy, na niej sporządza się potwierdzenie odbioru, wskazując przychodzący numer rejestracyjny.

Obliczanie ogrzewania według poszczególnych liczników

Teraz warto dowiedzieć się, jak naliczana jest opłata za ogrzewanie mieszkania, pod warunkiem, że jest licznik. Jeśli każde mieszkanie w domu jest wyposażone we własny licznik (przynajmniej ogólny), wówczas obliczenie opłaty za ogrzewanie można obliczyć zgodnie z jego odczytami. Koszt ciepła w tym przypadku jest tworzony z całkowitego ciepła, które zostało uwzględnione przez indywidualne urządzenie pomiarowe, oraz z poziomu ogólnego zużycia w gospodarstwie domowym.

Wzór obliczeniowy jest następujący:

• Pi = (Vin + Viun x Si / Srev) x TKP, gdzie
• Vin to całkowita ilość zużytej energii cieplnej zarejestrowana przez pojedynczy licznik,
• Viodn - ilość energii cieplnej zużytej na ogrzewanie lokali niemieszkalnych w całym domu (określana jako różnica między ogólnym wskaźnikiem domu a sumą wszystkich liczników mieszkań),
• Si to całkowita powierzchnia mieszkania,
• Sb - łączna powierzchnia wszystkich ogrzewanych pomieszczeń w budynku.

Przykład 3

Zwykłe urządzenie gospodarstwa domowego jest całkowicie nieobecne. Opłata za ciepło zostanie obliczona według wzorów nr 1 i nr 2.

Przed obliczeniem ogrzewania w mieszkaniu, zgodnie ze wzorem nr 1, obliczenia będą wyglądały następująco:

1,5 * 1400 = 2100 rubli

Zgodnie ze wzorem nr 2 obliczenia zostaną przeprowadzone w następujący sposób:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 rubli

Dla ogólnych potrzeb domu obliczenia będą wyglądały następująco:

0,025 * 100 * 75/6 000 = 0,03125 Gcal

100 mkw. - powierzchnia lokali wchodzących w skład wspólnego majątku w domu.

Sposób obliczania ogrzewania w mieszkaniu w rublach oblicza się według następującej metody:

0,03125 * 1400 = 43,75 rubla.

Po tych obliczeniach możesz obliczyć opłatę za ciepło dla swojego mieszkania:

2100 + 43,75 = 2143,75 rubla. - jeśli w mieszkaniu znajduje się indywidualne urządzenie;

2625 + 43,75 = 2668,75 rubli. - jeśli nie ma urządzenia.

Zwróć uwagę, że jeśli masz problemy z ogrzewaniem w mieszkaniu, a po prostu nie wiesz jeszcze, jak przeprowadzić indywidualne ogrzewanie w mieszkaniu, zdecydowanie powinieneś skontaktować się ze specjalistą, który wszystko wyjaśni i pomoże rozwiązać problem. Najpierw wykonywany jest projekt ogrzewania mieszkania. Po jego zatwierdzeniu możesz przejść do następnego kroku - zakupu sprzętu i ewentualnie przewidzieć taką opcję, jak dodatkowe ogrzewanie mieszkania.

Przed wykonaniem ogrzewania w mieszkaniu należy dokładnie przemyśleć wszystko - nie bez udziału profesjonalistów. A jeśli chcesz naprawić ogrzewanie w mieszkaniu, idealnym rozwiązaniem byłoby skontaktowanie się ze specjalną usługą - ponieważ niezależne działania mogą zaszkodzić nie tylko tobie, ale także osobom wokół ciebie.

Obliczanie ogrzewania w mieszkaniach komunalnych

Ogólnie rzecz biorąc, nie ma szczególnej różnicy w obliczaniu kosztów ogrzewania mieszkań komunalnych od metod opisanych powyżej - wszystkie formuły i wskaźniki są takie same, wystarczy podstawić określone wartości. Jedyna różnica w naliczaniu rachunków za ogrzewanie w przypadku mieszkań komunalnych sprowadza się do proporcjonalnego rozłożenia opłat za każdy pokój.

Jeśli nadal wykonujesz specjalne obliczenia dla mieszkań komunalnych, otrzymasz następujący wzór:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, gdzie
• Sj.i - część dzienna oddzielnego pokoju,
• Narty to łączna powierzchnia wszystkich pokoi w mieszkaniu komunalnym.

Ogrzewanie lokali niemieszkalnych nie może być brane pod uwagę w tym wzorze, ponieważ rzeczywiste wartości są zawsze minimalne.

Przebudowa systemu grzewczego

Zgodnie z nowymi poprawkami przy obliczaniu kosztów ogrzewania należy wziąć pod uwagę „łączną powierzchnię lokali mieszkalnych i niemieszkalnych, w których dokumentacja techniczna budynku mieszkalnego nie przewiduje obecności urządzeń grzewczych , czyli lokale mieszkalne i niemieszkalne, których przebudowa, zapewniająca instalację indywidualnych źródeł energii cieplnej, została przeprowadzona zgodnie z wymogami reorganizacji określonymi przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej obowiązujące w czasie taka reorganizacja ”. Dla tych pomieszczeń wartość Vi, którą można warunkowo określić jako „ilość ciepła pobranego ze scentralizowanego systemu grzewczego do ogrzewania bezpośrednio w i-tym pomieszczeniu” jest równa zeru.

Oznacza to, że wartość Vi we wzorach obliczeniowych jest równa zeru dla pomieszczeń, w których początkowo nie przewidziano obecności urządzeń grzewczych lub w których przeprowadzono reorganizację w zakresie instalacji indywidualnych źródeł energii cieplnej.

Zgodnie z częścią 1 artykułu 25 RF LC „Reorganizacja lokalu w budynku mieszkalnym to instalacja, wymiana lub przeniesienie mediów, urządzeń sanitarnych, elektrycznych lub innego wyposażenia”.

Należy zauważyć, że zgodnie z częścią 1 artykułu 26 RF LC „Reorganizacja i (lub) przebudowa lokalu w budynku mieszkalnym odbywa się zgodnie z wymogami prawa w porozumieniu z organem samorządu terytorialnego ( zwany dalej organem zatwierdzającym) na podstawie swojej decyzji. " To znaczy, dokonując przebudowy, właściciel lokalu nie jest zobowiązany do uzyskania zgody usługodawcy.

To znaczy, dokonując przebudowy, właściciel lokalu nie jest zobowiązany do uzyskania zgody usługodawcy.

Dzięki temu w każdej chwili wykonawcy przedsiębiorstwa ciepłowniczego od dowolnego właściciela któregokolwiek z lokali domu może zostać „zaskoczona” w postaci zawiadomienia, że ​​część lokalu domu została przebudowana, oraz obliczenie kosztu ogrzewania zarówno dla tego pomieszczenia, jak i dla wszystkich innych pomieszczeń w MKD, konieczne jest już przeprowadzenie w innej kolejności.

Obliczanie autonomicznego ogrzewania

Budynki mieszkalne mogą obejść się bez scentralizowanego ogrzewania - do dostarczania ciepła służy ich własna kotłownia. Z tym, jak obliczyć ogrzewanie w budynku mieszkalnym w tym stanie, mogą pojawić się problemy - wzór obliczeniowy jest dość skomplikowany i niezbyt wygodny. Objętość energii cieplnej jest mierzona w GCAL - czym jest i jak jest brana pod uwagę, omówimy dalej.

Wzór obliczeniowy jest następujący:

• Poi = Ev x (Vкрi x Si / Sreb x TКРV), gdzie
• Vкрi - ilość energii zużytej do wytworzenia energii cieplnej,
• TKPV to koszt danego surowca, który określają aktualne ceny nośników energii,
• Si to obszar indywidualnej przestrzeni życiowej,
• Sb - całkowita powierzchnia budynku.

Wskaźnik zużycia ciepła do ogrzewania

Mówiąc o niuansach standardów grzewczych, nie można nie zauważyć znacznego rozrzutu taryf według regionów, co stało się szczególnie zauważalne w 2014 roku. Następnie zatwierdzono ustawę zatwierdzającą maksymalne wskaźniki maksymalne w taryfie. Liczba ta jest określana na podstawie różnych parametrów, w tym warunków lokalnych. Rezultatem jest ogromna różnica.

Zgodnie z zasadami sanitarnymi optymalną wilgotność w okresie zimowym w roku określa się na 30–45%, a dopuszczalną na 60%. Jednocześnie wskaźniki temperatury nie mogą być niższe niż + 18 + 24 stopnie. Poziom wilgotności w kuchniach i łazienkach nie jest znormalizowany, to znaczy w pomieszczeniach, w których ilość wilgoci w powietrzu nieuchronnie wzrośnie ze względu na cechy operacyjne.

Polecamy lekturę: Kwota zwrotu podatku dochodowego od osób fizycznych za wykształcenie dziecka w 2020 roku

Liczniki ciepła

Zgodnie z obowiązującymi przepisami ciepłomierze muszą być instalowane bezbłędnie. Ważny punkt - licznik jest kupowany i instalowany na koszt właściciela lokalu.

Zadaniem ciepłomierzy jest pomiar różnicy temperatur chłodziwa na wlocie i wylocie do układu z uwzględnieniem objętości doprowadzanego chłodziwa. Istnieją dwa główne typy mierników - tachometryczny i ultradźwiękowy. Te ostatnie są znacznie droższe, ale wysoka cena procentuje większą dokładnością i niezawodnością pomiaru.

Kupując licznik, sprawdź, czy jest on certyfikowany i czy można go używać do pomiaru ciepła. Zainstalowany licznik ciepła musi być zaplombowany przez specjalistów, którzy mają prawo wykonywać takie prace. Urządzenia są weryfikowane co cztery lata.

Koszt ciepłomierzy jest zwykle stosunkowo niski, ale należy wziąć pod uwagę, że do montażu będzie potrzebnych szereg dodatkowych elementów:

1. Zawór regulujący;
2. Filtr czyszczący;
3. Zawory odcinające.

Za dodatkowe przedmioty będziesz musiał sporo zapłacić. Dodatkowo konieczne jest uwzględnienie kosztów włożenia, orurowania i podłączenia licznika - prace te mogą wykonywać tylko firmy, które posiadają odpowiednie pozwolenia.Koszt całej pracy może być nawet wyższy niż koszt samego licznika, ale są to wydatki obowiązkowe.

Wybierając firmę, która zainstaluje licznik, należy również zwrócić uwagę na to, czy jej specjaliści wykonują następujące prace:

1. Wykonanie projektu instalacji.
2. Koordynacja projektu z dostawcą usług ciepłowniczych.
3. Wstępna weryfikacja i rejestracja licznika.
4. Uruchomienie urządzenia.

Oczywiście koszt ciepłomierza i prac przy jego instalacji jest dość wysoki, ale wszystko to ostatecznie rekompensują oszczędności w płaceniu za ogrzewanie.