Las casas de paneles viejas necesitan especialmente aislamiento. Esto se vuelve notable con el inicio del clima frío, cuando el sistema de calefacción no hace frente a sus tareas. Para llevar a cabo tal trabajo hoy, hay muchas formas, por ejemplo, aislar las paredes de una casa de paneles desde el interior. Esta tecnología es relevante si el aislamiento térmico externo es imposible debido a que no se permite tocar la fachada del edificio.
Características del aislamiento de paredes frías desde el interior.
Penetra el frío exterior a través de las costuras de las casas de paneles. Si no es posible rellenarlos por determinadas circunstancias, el aislamiento debe realizarse desde el interior. Para ello, puede utilizar poliestireno expandido o lana mineral. Estos materiales se complementan con láminas de aislamiento o se utilizan pintura aislante por separado. Por lo general, el trabajo implica la instalación de un marco, dentro del cual se colocan capas aislantes adicionales, superpuestas con paneles de yeso desde arriba.
Si tiene la intención de cargar las paredes con algo pesado, puede aplicar yeso sobre el aislamiento, ahorrando dinero. Cuando no desee instalar paneles de yeso, puede enlucir espuma y lana mineral. En este último caso, el material debe tener una alta densidad. Si desea preferir la lana mineral para aislar una casa de paneles desde el interior, es mejor elegir su variedad de basalto, que también se llama piedra. Este material es bueno porque no le teme a la humedad y tolera bien el calor. Al mismo tiempo, es posible excluir el uso de una membrana que, con aislamiento térmico externo, desempeña el papel de barrera de vapor e hidroeléctrica.
Tipos de aislamiento
Cuando las paredes están aisladas dentro del apartamento de una casa de paneles, se puede utilizar una de las muchas soluciones modernas. Además de las opciones anteriores, puede ser de poliestireno expandido, con el que es mucho más fácil trabajar. Pero es importante tener en cuenta que la espuma no deja pasar el vapor, lo que significa que con el tiempo se formará humedad debajo de ella, lo que provocará la formación de hongos y moho.
Si no desea que las paredes del apartamento se muevan demasiado hacia adentro, puede elegir yeso cálido, pero el efecto será mucho menor que el de los materiales de espuma. También puede elegir cerámica líquida moderna. Solo una capa de 1 mm será suficiente para equipararla con 5 cm de lana mineral. La cerámica líquida consta de burbujas llenas de aire.
Si una tienda le ofrece aislamiento de aluminio y el vendedor afirma que se puede utilizar como material independiente, puede estar seguro de que no es así. El efecto de tal capa, por supuesto, será, pero no tan significativo como quieren imaginar.
Minvata
Al aislar las paredes de una casa de paneles desde el interior, puede usar lana mineral. Pero los expertos aconsejan usarlo en casos extremos, porque necesita protección por al menos dos razones. La primera es que con el libre acceso de partículas a la habitación, pueden dañar la salud humana. El segundo se expresa en el hecho de que la lana mineral está saturada de humedad, se asienta y pierde sus propiedades originales. Incluso si cierra la capa de aislamiento con una película en ambos lados, el agua aún penetrará en ella, lo que con el tiempo anulará todos los esfuerzos para el aislamiento térmico. Pero si aún desea instalarlo, deberá instalar el marco y colocar las partes finales del material en los perfiles.
Aislamiento de poliestireno expandido
Si desea hacer el aislamiento usted mismo, puede usar poliestireno expandido. Se puede instalar sobre pegamento, adicionalmente reforzado con tacos. Se aplica una malla de fibra de vidrio en la parte superior, que se incrusta en el yeso. Con tal aislamiento de las paredes de una casa de paneles desde el interior, es necesario pensar adicionalmente en el sistema de ventilación, ya que la capa creada tendrá una baja permeabilidad al vapor.
Antes de instalar el aislamiento, todos los acabados antiguos, incluido el papel tapiz, deben retirarse de las paredes. El daño se repara con masilla. Además, la superficie se puede cubrir con tierra. Una composición a base de acrílico es perfecta. Es mejor si tiene propiedades antifúngicas. Antes de instalar el aislamiento, se debe colocar impermeabilización en la pared. Puede usar una envoltura de plástico para esto. El aislamiento está instalado en la parte superior, debe comenzar a trabajar desde abajo, instalando las placas en un patrón de tablero de ajedrez.
Tan pronto como el adhesivo esté completamente seco, lo que sucederá en aproximadamente 2 días, se pueden hacer agujeros en el aislamiento, que deben ser de 6 piezas por hoja. Se insertarán tacos allí, lo que aumentará aún más la resistencia de la estructura. Las costuras de los extremos deben rellenarse con piezas de aislamiento. En la siguiente etapa, se aplica una malla reforzada, que se empotra en una capa de acabado líquido. Coloque masilla encima, que está cubierta con papel tapiz u otro material decorativo.
Espuma de poliestireno extruido
El aislamiento de las paredes de una casa de paneles desde el interior a menudo se realiza mediante un tipo extruido de poliestireno expandido. El trabajo se lleva a cabo de acuerdo con el mismo algoritmo descrito anteriormente. Este material se puede seleccionar teniendo en cuenta la densidad, que alcanza los 47 kg / m3. Este indicador afecta la resistencia del material, pero en una habitación no es demasiado importante. La capa formada será inflamable, por lo tanto, debe estar bien protegida contra la ignición. Para una instalación más conveniente, debe elegir productos con una ranura en los bordes. Proporciona un ajuste perfecto de las placas entre sí.
Uso de espuma de poliestireno
Al aislar las paredes de una casa de paneles desde el interior, rara vez se usa poliestireno, ya que no se ha demostrado su efecto sobre la salud. Si es necesario realizar trabajos en el área del techo, es mejor montar desde el lado del ático. Al comprar este material, es importante excluir el método de producción artesanal solicitando un certificado que acredite la calidad.
Aplicación de keramoizol
Si desea aislar las paredes con sus propias manos, debe considerar el aislamiento térmico líquido, que está hecho a base de resinas poliméricas. Entre los ingredientes se encuentran los rellenos minerales, que se encuentran en forma de bolas. Proporcionan reflexión de la energía térmica. Cuando se aplica, la composición y las bolas se polimerizan, lo que le permite obtener una imitación de un termo.
Este material permite no solo aislar las paredes, sino también hacerlas más protegidas de la penetración de ruidos extraños. Este material relativamente nuevo se vende en envases de diferentes tamaños. Se caracteriza por las cualidades de resistencia al vapor y al agua, así como por su durabilidad. La instalación consiste en la formación de varias capas. Para lograr el mejor efecto, debe aplicar 6 capas. La dirección de movimiento del cepillo debe ser perpendicular entre series. El único inconveniente de esta solución es el alto costo.
Penoizol de aislamiento
El aislamiento de las paredes de una casa de paneles desde el interior a veces se realiza con penoizol. Es una versión líquida de poliestireno, que se fabrica directamente en el sitio de construcción y se vierte en estructuras huecas o encofrados. En este caso, estamos hablando de espuma de carbamida, que es bastante difícil de usar en condiciones domésticas.
El trabajo es económico, el resultado es práctico y el tiempo de manipulación se reduce. Penoizol tiene una densidad baja, está listo para servir durante mucho tiempo y se caracteriza por una conductividad térmica insignificante.La capa no es peligrosa en caso de incendio, el material tiene las cualidades de respeto al medio ambiente y no puede crear las condiciones adecuadas para el surgimiento de la vida biológica.
Usando astratek
Para el aislamiento interno de una casa de paneles, se puede usar astratek, que es un aislamiento térmico líquido. La estructura del material es microporosa. Con él, puede formar un revestimiento sin costuras que reduce significativamente la pérdida de calor sin crear cargas adicionales en paredes y pisos.
Con tal aislamiento de una casa de paneles desde el interior, puede estar seguro de que el material se puede usar en diferentes condiciones de temperatura, así como en diferentes objetos. El material se adhiere bien a la superficie, excluye la corrosión y contiene disolventes orgánicos entre los ingredientes.
¿Es el aislamiento de la fachada de la casa una reforma importante?
La distinción entre los conceptos de capital y reparaciones actuales es un tema muy controvertido para todos los participantes en las relaciones legales en el campo de la vivienda y los servicios comunales: propietarios de locales, sociedades gestoras, inspecciones de vivienda, fondos regionales de reparaciones de capital y autoridades legislativas. En los tribunales, la práctica tampoco está resuelta: a menudo las decisiones se contradicen entre sí.
Dado que el área principal de mi actividad últimamente ha sido la base legal para la reparación de la fachada de los edificios de apartamentos, consideraré este problema utilizando el ejemplo de la región de Nizhny Novgorod.
En esta región, las estructuras de soporte de las casas construidas antes de la década de 2000 han perdido sus propiedades de protección contra el calor y, por lo tanto, los residentes, por su cuenta, producen aislamiento de paredes externas para evitar la congelación y lograr un régimen de temperatura normal en los apartamentos. Sobre la base de la práctica judicial de otras regiones, esta situación se produce en casi todo el norte del país, en particular, en las regiones de Vladimir, Ivanovo y Kirov (por ejemplo, la decisión del Tribunal de Distrito de Slobodsky de la Región de Kirov de marzo 10, 2020 en el caso No. 2-1957 / 2015, Tribunal de Distrito de Frunzensky de la ciudad de Ivanovo de fecha 7 de abril de 2020 en el caso No. 2-628 / 2015, Tribunal de la ciudad de Sosnogorsk de la República de Komi del 3 de diciembre de 2020 en el caso No. 2-1015 / 2015 y otros).
Desde un punto de vista técnico, el aislamiento de la pared exterior no es una renovación de un edificio de apartamentos. Estas acciones tienen como objetivo modernizar, mejorar la condición de la propiedad común, incluso en relación con la posición original. Desde un punto de vista legal, la actividad mencionada no puede calificarse como parte de uno de los conceptos bien establecidos: actual, reparaciones importantes, reconstrucción o remodelación.
Se ha desarrollado una tendencia cuando los propietarios de apartamentos comenzaron a exigir que las empresas gestoras realicen trabajos en el aislamiento de las paredes exteriores.
Hasta julio de 2020, la práctica judicial en la región de Nizhny Novgorod se desarrolló en interés de los propietarios de los locales (consumidores de servicios públicos de empresas de gestión).
Los tribunales procedieron de lo siguiente.
Las reglas para el mantenimiento de la propiedad común en un edificio de apartamentos, aprobadas por Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 13 de agosto de 2006 No. 491, establecen que las paredes se clasifican como propiedad común. De acuerdo con las Reglas y Reglamentos para la operación técnica del parque de viviendas, aprobados por la resolución del Comité Estatal de la Federación de Rusia para la Construcción y el Complejo de Vivienda y Servicios Públicos No. 170 de fecha 27 de septiembre de 2003 (en adelante, las Reglas No. 170), la organización para el servicio del parque de viviendas debe garantizar la restauración de la ingeniería térmica sobre sótanos), las propiedades acústicas, impermeabilizantes (pisos en instalaciones sanitarias) de los techos, así como la impermeabilización térmica y de las paredes externas adyacentes, dispositivos sanitarios y otros. elementos (cláusula 4.3.1), las condiciones de temperatura y humedad especificadas dentro del edificio; protección contra el calor y la humedad de las paredes exteriores (cláusula 4.2.1.1).Además, se estipula que se deben aislar las secciones de muros que se congelen o humedezcan debido a una protección térmica insuficiente (cláusula 4.2.1.12).
En el Apéndice No. 2 de MDK 2-04.2004 "Guía metodológica para el mantenimiento y reparación de viviendas" (aprobado por el Comité Estatal de Construcción de Rusia), se indica que el aislamiento de secciones de paredes de congelación en habitaciones individuales está incluido en el lista de obras incluidas en el pago de las reparaciones actuales de la vivienda. Las obras que superan el 15% del área total de propiedad común son obras de capital.
En el Apéndice No. 7 de VSN 58-88 (r) "Reglamento sobre la organización e implementación de la reconstrucción, reparación y mantenimiento de edificios, instalaciones comunales y socioculturales" (aprobado por orden del Comité Estatal de Arquitectura y Construcción bajo el Comité Estatal de Construcción de la URSS No. 312 de 23 de noviembre de 1988) se indica que el aislamiento de las secciones de congelación de las paredes en habitaciones individuales está incluido en la lista de trabajos básicos para la reparación actual de edificios y objetos.
Según el art. 161 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia, la administración de un edificio de apartamentos debe garantizar condiciones de vida favorables y seguras en él, así como el mantenimiento adecuado de la propiedad común. La composición de la lista mínima de servicios y obras necesarios para garantizar el mantenimiento adecuado de la propiedad común, así como el procedimiento para su provisión e implementación, son establecidos por el Gobierno de la Federación de Rusia (parte 1.2).
De conformidad con esta disposición del Código, se emitió la Resolución No. 290 del Gobierno de la Federación de Rusia de 3 de abril de 2013 "Sobre la lista mínima de servicios y obras necesarios para garantizar el mantenimiento adecuado de la propiedad común en un edificio de apartamentos , y el procedimiento para su provisión e implementación "(en adelante, la Lista Mínima), de acuerdo con la cláusula 3 de la cual las empresas de administración están obligadas a inspeccionar las envolventes del edificio en busca de violaciones de las propiedades de protección contra el calor, impermeabilización entre el sótano del edificio y el paredes identificación de rastros de corrosión, deformaciones y grietas en las ubicaciones de armaduras y partes incrustadas, la presencia de grietas en los lugares donde las paredes transversales internas se unen a las paredes externas hechas de paneles portantes y autoportantes; identificación de daños en mampostería, presencia y naturaleza de grietas, intemperismo, desviación de la vertical y abombamiento de secciones individuales de las paredes, interrupción de conexiones entre estructuras individuales en casas con paredes hechas de pequeños bloques, piedras artificiales y naturales. En caso de revelar estas infracciones, incluida la pérdida de protección térmica de las estructuras de cerramiento, la sociedad gestora está obligada a desarrollar un plan para su eliminación e implementarlo.
De acuerdo con la orden del Gobierno de la Región de Nizhny Novgorod del 11 de noviembre de 2010 No. 2358-r, las organizaciones responsables del mantenimiento de edificios de apartamentos, a expensas de los pagos por el mantenimiento y reparación de la propiedad común, deben aislar parte de las paredes exteriores para eliminar la congelación y aumentar la eficiencia energética del edificio.
Hay muchos ejemplos de esta práctica. En particular: las decisiones del Tribunal Municipal de Kstovsky de la región de Nizhny Novgorod del 8 de noviembre de 2017 en el caso No. 2-1680 / 2017; Tribunal de Distrito de Leninsky de N. Novgorod de 20 de octubre de 2020 en el caso No. 2-1437 / 2017; Tribunal de Distrito de Prioksky de N. Novgorod de 13 de septiembre de 2020 en el caso No. 2-1386 / 2017; Tribunal Municipal de Dzerzhinsky de la región de Nizhny Novgorod de 30 de agosto de 2017 en el caso No. 2-2433 / 2017; Tribunal de Distrito Avtozavodsky de N. Novgorod de 14 de junio de 2020 en el caso No. 2-2561 / 2017; Tribunal de Distrito de Volodarsky de la Región de Nizhny Novgorod del 7 de noviembre de 2020 en el caso No. 2-415 / 2016; Tribunal de Distrito de Leninsky de Vladimir del 25 de noviembre de 2014 en el caso No. 2-1694 / 2014 y otros.
Los cambios en la región de Nizhny Novgorod ocurrieron después de la adopción de la Resolución del Presidium del Tribunal Regional de Nizhny Novgorod de fecha 11 de julio de 2020 en el caso No. 4g-1682/2018 (44g-34/2018). Con la publicación de este acto judicial, los tribunales comenzaron a considerar casos sobre tales disputas de manera extremadamente superficial, reduciendo todas las circunstancias al concepto de reparaciones mayores.
En el documento mencionado anteriormente, el tribunal indicó que el trabajo en el aislamiento de la fachada, incluso en un área de 1 m2. cm se consideran una reforma importante, ya que, en su opinión, se está creando un nuevo elemento estructural en la fachada (aislamiento), que antes no existía.
Muchos tribunales comenzaron a guiarse por las conclusiones anteriores al tomar decisiones (véanse, por ejemplo, las decisiones del Tribunal de la ciudad de Dzerzhinsky de la región de Nizhny Novgorod del 27 de noviembre de 2020 en el caso No. 2-3107 / 2018; Tribunal de distrito de Sovetsky de N. Novgorod del 1 de abril de 2019 No. en el caso No. 2-1297 / 2019; Tribunal de Distrito Moskovsky de N. Novgorod del 22 de noviembre de 2020 en el caso No. 2-1607 / 2018, etc.).
Al mismo tiempo, la práctica anterior ha sobrevivido, cuando los tribunales parten de que el aislamiento en caso de daño a la propiedad del propietario no es un tipo de obra capital, sino que se incluye en la Lista Mínima especificada como la única vía posible. para eliminar las violaciones de las propiedades de protección contra el calor de las estructuras de cerramiento (consulte las decisiones de Borsky, el Tribunal Municipal de la Región de Nizhny Novgorod con fecha del 10 de enero de 2020 en el caso No. 2-48 / 2019; Tribunal de Distrito de Nizhegorodskiy de la ciudad de N. Novgorod con fecha 13 de mayo de 2020 en el caso No. 2-617 / 2019, etc.).
En mi opinión, la conclusión de los tribunales sobre el carácter capitalino de los trabajos de aislamiento de la fachada es muy controvertida.
Pasemos al Reglamento No. 170. De acuerdo con su sección II, la reparación actual del edificio incluye un complejo de medidas constructivas y organizativas y técnicas con el fin de eliminar el mal funcionamiento (restaurar la operatividad) de los elementos, equipos y sistemas de ingeniería para mantener operativos actuación.
Como se indica en la Parte 2 del Art. 166 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia, un acto legal reglamentario de una entidad constituyente de la Federación de Rusia, la lista de servicios y (o) trabajo en la revisión de la propiedad común de un edificio de apartamentos, financiado con el fondo de reparación de capital, cuyo monto se forma en base a la contribución mínima establecida por un acto legal regulador de una entidad constitutiva de la Federación de Rusia, pueden ser servicios complementarios y (o) trabajos de aislamiento de fachadas.
La ley de la región de Nizhny Novgorod del 28 de noviembre de 2013 No. 159 (artículo 20) (en adelante, la Ley de la región de Nizhny Novgorod No. 159) realmente prevé la posibilidad de aislamiento de fachadas, pero con una salvedad significativa: la El legislador por alguna razón estableció que el aislamiento de fachadas se realiza exclusivamente en los volúmenes necesarios para restaurar los valores de diseño de la protección térmica del edificio.
Dado que el aislamiento de la fachada utilizando tecnologías modernas siempre resultará en una mejora en la condición técnica de las paredes en relación con los valores de diseño, las normas del Art. 166 de la RF LC y la Ley de la Región de Nizhny Novgorod No. 159 no reflejan la realidad en absoluto: el aislamiento en todos los casos conducirá a una mejora, en lugar de la restauración de los valores de diseño anteriores.
De esto se desprende que la única posición correcta en esta situación es que el trabajo para eliminar la violación de las propiedades de protección contra el calor en una sola habitación pertenece al trabajo obligatorio de las empresas de gestión previstas por la Lista Mínima, pero en volúmenes superiores al 15%. del área total de fachada - obras de tipo capital.
La solución de esta compleja cuestión jurídica, en mi opinión, se verá facilitada por la aclaración de la legislación mediante la adopción de una orden del gobierno regional.
Es necesario consolidar las siguientes responsabilidades de las sociedades gestoras:
- salir con una inspección al lugar y redactar un acto basado en los resultados de un examen del local y el estado externo de las paredes;
- si en los últimos dos años no se ha realizado ningún examen instrumental (con la ayuda de equipos de imágenes térmicas) de las paredes del apartamento del solicitante y de todo el edificio de apartamentos por violaciones de las propiedades de protección contra el calor de las estructuras de cerramiento (congelación), tal estudio debería llevarse a cabo (lista mínima);
- en caso de revelar áreas de congelación de las paredes con un área de menos del 15% de toda la fachada de la casa, realice el aislamiento externo de las habitaciones individuales por su cuenta y a expensas de las reparaciones actuales;
- después de aislar parcelas individuales, recomendar que las empresas de gestión celebren reuniones generales de propietarios de edificios de apartamentos para dar cuenta del aislamiento producido en el programa de renovación de viviendas;
- Al detectar áreas de congelación de muros con un área de más del 15% del total de la fachada, notifique a todos los propietarios de las instalaciones de un edificio de apartamentos sobre este hecho y envíe los materiales del estudio instrumental a la administración local para realizar una decisión de posponer la revisión en esta parte, y también iniciar una reunión general de propietarios para determinar la fecha de reparación.
La adopción de estas medidas es relevante no solo para la región de Nizhny Novgorod. El resultado contribuirá a la resolución de otras disputas sobre la determinación del tipo de trabajo (capital o corriente) para eliminar violaciones en el sector de vivienda y servicios públicos.
Las propuestas realizadas están justificadas por la práctica de la Corte Suprema de la Federación de Rusia (en particular, por las definiciones del 21 de agosto de 2020 No. 302-ES19-13268 y del 27 de agosto de 2020 No. 307-ES19-14880), según el cual las empresas de gestión no pueden permanecer inactivas, incluso si para la restauración de la condición técnica de la propiedad común de un edificio de apartamentos, es necesario realizar obras de capital.
Instalación de aislamiento en paredes de ladrillo.
Antes de comenzar a trabajar, es importante decidir qué material actuará como calentador. Para empezar, es importante sopesar todos los pros y los contras y comprender que en cualquier caso se formará condensación durante el aislamiento interno. Sin embargo, si decide instalar poliestireno o cualquier otro material desde el costado de la habitación, debe colocar una película de barrera de vapor en la pared, que irá al techo y al piso. Las costuras están pegadas con cinta adhesiva, deben superponerse.
Ahora puede instalar el torneado, cuyo espacio entre los elementos debe ser menor que el ancho del aislamiento térmico utilizado, si es elástico. En profundidad, el marco debe corresponder al grosor del aislamiento. Las placas de aislamiento térmico se colocan en las celdas, se cubren con una barrera de vapor encima, las costuras están selladas. La siguiente capa será una contrarejilla, que está revestida con aglomerado o cualquier otro material en hoja. Este trabajo es necesario para asegurar que los materiales del interior estén lo mejor ventilados posible.
Aislamiento térmico de paredes mediante el método de suelo eléctrico.
Si decide abandonar la instalación de espuma de poliestireno extruido, reemplazando este método con aislamiento de paredes utilizando el método de piso eléctrico, debe sopesar todos los aspectos positivos y negativos de esta tecnología. Los expertos dicen que en este caso no se puede obtener una buena transferencia de calor. Los componentes de calefacción se ubicarán en la pared y el calor tendrá que atravesar la moldura o el panel de yeso. En este caso, el espacio se calentará solo a unas pocas decenas de centímetros de la pared, mientras que el aire caliente se elevará inmediatamente hacia arriba. El resultado será la necesidad de instalar un calentador eléctrico adicional, lo que conllevará costos.
Si el papel tapiz y la decoración de azulejos se pegan en las paredes como acabado final, es posible que se enfrente al hecho de que los materiales se alejarán de la superficie con un calentamiento constante. Con tal disposición de calefacción, no será posible colocar muebles o equipos eléctricos contra la pared, ya que fallarán rápidamente, además, bloquearán los flujos de aire.
Una vez instalado un sistema de calefacción de este tipo, encontrará impresionantes pérdidas de calor, porque la energía no solo irá al interior de la habitación, sino también al exterior de la casa. El aislamiento térmico de lámina se coloca debajo de la tela infrarroja (para excluir tales fenómenos), pero esto solo agrava la situación e incluso el calentamiento disminuye. Tales paredes, donde se coloca el cable eléctrico, ya no se utilizarán para colgar equipos y muebles. La misma condensación se formará entre la superficie cálida y fría de la pared, que no puede sino convertirse en un serio obstáculo para equipar dicho sistema de calefacción.
Métodos para el aislamiento externo de edificios.
El aislamiento de la fachada debe comenzar desmantelando todos los elementos que sobresalen, limpiando e imprimando yeso fresco. Y después de todos los eventos, es importante completar colocación correcta remoto aparatos de iluminación.
El aislamiento térmico hoy ocurre con el uso de modernos tecnologías de aislamiento de fachadas. Hay 2 formas principales:
- el primero es un método de enlucido multicapa;
- el segundo tiene bisagras.
Se diferencian en el método de fijación y acabados decorativos.
Opción mojada, cómo crear una fachada de yeso.
Método de calentamiento externo paredes la fachada del apartamento desde el exterior puede ser ligero o pesado.
| Forma ligera | Forma severa |
| El grosor del aislamiento es pequeño, no se utiliza malla. | Una capa limitante de aislamiento mediante una malla de refuerzo y posterior aplicación de yeso. |
Gracias a la fachada húmeda, la tecnología de aislamiento es bastante clara y sencilla. Proporciona parámetros de aislamiento térmico, mejora el aislamiento acústico y la apariencia de la casa.
En la primera etapa, se lleva a cabo el procesamiento preparatorio de las paredes exteriores. Luego se arreglan los calentadores. Pueden ser sintéticos o minerales. Después de eso viene la malla de refuerzo. Ella prepara la base para la siguiente capa.
El efecto decorativo lo proporciona el revestimiento de yeso. No solo protege el aislamiento de las influencias externas, sino que también le da una apariencia hermosa a la fachada.
Opción suspendida como creación de fachada ventilada
Este método de múltiples capas es notable porque el aislamiento se monta a una distancia del edificio. Los calentadores de aislamiento térmico se fijan a la pared con soportes. En la parte superior se fija un sistema, que consta de perfiles de estanterías, en los que el revestimiento losas... Forman la apariencia de la fachada.
El espacio de aire está hecho especialmente para que la humedad de difusión no se acumule y luego el aislamiento térmico no pierda sus propiedades. El intercambio de humedad en la estructura del edificio se produce de forma natural, sin condensación.
Figura 5. Acabado decorativo de la fachada.
En la decoración utilizan:
- materiales de fibrocemento, que son muy duraderos y flexibles;
- gres porcelánico, con un patrón estructural característico de la piedra natural;
- baldosas de granito aglomerado: el material de revestimiento más caro;
- paneles compuestos;
- componente monolítico de material compuesto de aluminio;
- casetes de metal de acero galvanizado.
Los tipos de acabados son variados, pero su uso está limitado por características específicas y propiedades técnicas, así como por el costo. Tal fachada elimina el problema del sobrecalentamiento de las paredes exteriores en los días calurosos.
