¿Quién paga por el drenaje de los elevadores del sistema de calefacción?

A mediados de abril, ya no se suministraba calor a los apartamentos: la temporada de calefacción había terminado. El tiempo hasta mediados de octubre es el período en el que puede.

Para que el instalador pueda comenzar a trabajar, es necesario asegurarse de que se drene el agua.

A continuación, se encuentran algunas de las preguntas más frecuentes que escuchamos. También intentaremos darles respuestas completas.

¿Cómo drenar el agua de las tuberías de calefacción?

Para hacer esto, debe comunicarse con la oficina de vivienda o el presidente de la cooperativa. Puede llamar al despachador y decir: "Necesito cambiar las pilas, cómo vaciar el agua para esto". Allí te dirán las condiciones. La práctica muestra que no existen condiciones idénticas en Kiev y en todas partes el enfoque es individual. Donde se puede hacer oficialmente en un recibo, donde debe negociar informalmente con un plomero. Para algunos, puede costar entre 100 y 200 UAH, para otros, 250 por cada radiador. En algunos distritos centrales de Kiev, los trabajadores de las oficinas de vivienda locales pueden extorsionar a cientos de dólares.

Si la oficina de vivienda dijo que no se fusionarán, puede comunicarse directamente con los plomeros.

¿Por qué drenar las tuberías de calefacción? Después de todo, ¿no hay agua en verano?

En el período entre temporadas de calefacción, los sistemas de calefacción dentro de los edificios de varios pisos deben llenarse con refrigerante. Contiene aditivos que previenen la corrosión de tuberías de acero y radiadores. El sistema se pone en conservación hasta el inicio de la temporada de calefacción.

Si el sistema no está lleno de agua, se trata de una infracción.

Toqué las bandas, abrí el grifo, no hay agua.

Se puede proporcionar agua en cualquier momento. El sistema debe estar lleno. Si, durante el trabajo en el sótano o en el ático, se abre una válvula de llenado del sistema, se garantiza la inundación de todos los pisos desde abajo. Tomará mucho tiempo encontrar un plomero que cierre el grifo. Y es extremadamente difícil detener el agua de la tubería cortada en el apartamento.

¿Qué pasa si corta la tubería y drena el agua usted mismo?

La misma situación: se puede suministrar agua en cualquier momento. Incluso si todo funcionará incluso con la inclusión de agua, a menudo los grifos que cortan los elevadores en el sótano de la tubería de calefacción son fugas superpuestas, es decir, poco a poco se pasa agua. Como resultado, puede obtener un goteo constante.

¿Y si cortas la tubería y llamas al servicio de emergencia?

El servicio de emergencia eliminará la fuga: coloque una abrazadera, prepare, vuelva a empaquetar. En general, es poco probable que drene el agua. En cualquier caso, no brindarán una oportunidad. En la práctica, es muy difícil estar de acuerdo con ellos sobre el drenaje del agua y, lo más importante, si lo hacen, será más caro que el de los fontaneros locales.

Para que el trabajo de reemplazo de radiadores se realice de manera eficiente y sin accidentes, es imperativo poner al día a los plomeros locales u otras personas y organizaciones responsables.

Parecería que ¿qué podría ser más simple que drenar el agua del sistema de calefacción? Después de todo, para esto basta con conectar la manguera de drenaje a la batería y abrir el agua. Sin embargo, una operación realizada incorrectamente puede conducir a los resultados más desagradables, especialmente en el caso de situaciones imprevistas en los apartamentos, donde simplemente puede verter agua sobre todos los vecinos. Hablaremos sobre las reglas para eliminar líquido del sistema de calefacción en este artículo.

Drenamos el refrigerante en el apartamento correctamente.

Intervenir en el funcionamiento del sistema de calefacción solo si tales acciones son necesarias para el funcionamiento normal de la comunicación, prevención o eliminación de averías. Por ejemplo, es imposible reemplazar un radiador en una habitación sin primero drenar los fluidos.Además, es necesario eliminar el líquido de las tuberías en caso de fugas, contaminación del sistema y, si es necesario, reemplazar el refrigerante por uno nuevo.

En un sistema de calefacción doméstico autónomo, es más fácil drenar el refrigerante. Para realizar dicho trabajo, no se requieren permisos y aprobaciones especiales, ya que incluso la ocurrencia de situaciones imprevistas en este caso no puede causar un daño significativo a las personas. Para reemplazar el refrigerante, realizamos el siguiente trabajo:

1. 1. apague la caldera de calefacción;
2. 2. esperamos el enfriamiento completo del agua en el sistema;
3. 3. cerrar la válvula de reposición del sistema con agua fría;
4. 4. Abrimos válvulas de aire especiales, que están necesariamente presentes en las comunicaciones cerradas.

Las redes de calefacción modernas tienen grifos de drenaje que se encuentran en el punto más bajo del sistema, generalmente en la tubería de retorno en las inmediaciones de la caldera. Después de completar las operaciones anteriores, conecte una manguera a este grifo a través de la cual se puede drenar el agua del circuito. Cuando no queda refrigerante en la red de suministro de calor, puede comenzar a reparar la comunicación, reemplazar sus elementos dañados o cualquier otro trabajo para el que se realizó el drenaje.

Es más difícil drenar correctamente el agua de las tuberías y baterías de un sistema autónomo si se instala un "piso cálido" en la casa. En este caso, para eliminar el refrigerante, deberá conectar un compresor a la entrada de la red, lo que ayudará a desplazar el agua de las tuberías utilizando presión de aire. Aunque está lejos de ser siempre necesario drenar completamente el agua del sistema. Por ejemplo, si necesita reemplazar solo una batería de calefacción en la casa, puede drenar el refrigerante solo de ella, por supuesto, si el diseño del sistema y las características de su instalación lo permiten.

Es muy conveniente prever la posibilidad de drenar el agua de un radiador en particular instalando válvulas y grifos.

Para que cuando se sigan las recomendaciones descritas, la sustitución del refrigerante no cause mayores problemas, es necesario preparar con antelación un recipiente de un tamaño adecuado. Todo el líquido del suministro de calor autónomo debe caber en él sin dejar rastro. En algunos casos, simplemente puede usar una manguera larga que se extrae de la válvula de drenaje de la calefacción hacia la calle. Sin embargo, cuanto más larga sea la manguera y más vieja, mayor será la probabilidad de fugas durante la reparación de la red de calefacción.

Es mucho más difícil drenar el refrigerante del sistema de calefacción ubicado en un edificio de apartamentos. Si necesita sacar agua de la comunicación para modernizarla, deberá liberar todo el tubo ascendente del refrigerante, pasando por todos los apartamentos ubicados en la misma vertical. Tales reparaciones requieren la aprobación previa de la empresa que abastece el suministro de calefacción del edificio de apartamentos.

El servicio de drenaje de agua del tubo ascendente se paga, lo realizan los empleados de la empresa responsable, su costo depende del momento de la reparación. El drenaje es más caro en invierno durante la temporada de calefacción y más barato en verano. Por lo tanto, debe planificar con anticipación la modernización y el mantenimiento de los elementos calefactores.

Métodos de eliminación de aire

Dependiendo del tipo de sistema de calefacción, hay varias formas de eliminar el aire de las baterías:

Grúa Mayevsky

Al purgar el aire de las baterías en un sistema de circulación forzada, se recomienda apagar la caldera o la caldera. Porque cuando se abre la válvula, debido a una presión suficientemente alta (0,8-1,5 atmósferas), puede entrar aún más aire y puede acabar en otros radiadores.

Para purgar el aire de la batería, es necesario abrir la válvula, como regla general, se instala una válvula Mayevsky y se coloca un recipiente pequeño debajo de su salida. El agua también fluirá allí durante la liberación de aire.Hoy en día existen válvulas de diferentes tipos e incluso universales. Para abrirlos, debe tener un destornillador plano común o una llave especial de 4 lados con usted. Se vende libremente y también está disponible en un kit de radiador. Se recomienda drenar al menos 200 g de agua, esto permitirá que salga todo el aire que pueda haber entrado en el radiador. Después del mantenimiento preventivo en el sistema, la presión bajará y deberá elevarse al nivel deseado. Cuando se utilizan calderas de la marca Ariston, se requiere una presión de 1,5 a 2 atmósferas. Es suficiente para calentar la cabaña.

Parecería que ¿qué podría ser más simple que drenar el agua del sistema de calefacción? Después de todo, para esto basta con conectar la manguera de drenaje a la batería y abrir el agua. Sin embargo, una operación realizada incorrectamente puede conducir a los resultados más desagradables, especialmente en el caso de situaciones imprevistas en los apartamentos, donde simplemente puede verter agua sobre todos los vecinos. Hablaremos sobre las reglas para eliminar líquido del sistema de calefacción en este artículo.

Intervenir en el funcionamiento del sistema de calefacción solo si tales acciones son necesarias para el funcionamiento normal de la comunicación, prevención o eliminación de averías. Por ejemplo, es imposible reemplazar un radiador en una habitación sin primero drenar los fluidos. Además, es necesario eliminar el líquido de las tuberías en caso de fugas, contaminación del sistema y, si es necesario, reemplazar el refrigerante por uno nuevo.

Cómo reemplazar un radiador: procedimiento de desmantelamiento en un edificio de apartamentos

La forma más fácil es reemplazar el radiador en apartamentos relativamente nuevos, en los que los servicios públicos están instalados correctamente y los constructores brindan la posibilidad de drenar el líquido del sistema sin afectar el tubo ascendente común. Para reemplazar el radiador en un apartamento de este tipo, primero cierre las válvulas de cierre en la entrada de la batería, deteniendo así el suministro de agua a secciones individuales de la red de calefacción, pero sin detener la circulación del líquido en su conjunto. Sus acciones posteriores al trabajar con el refrigerante dependen de si el diseño del sistema incluye válvulas de salida en los radiadores. Si hay grifos, solo necesita conectarles una manguera y drenar el líquido en un recipiente grande.

El calentamiento de una tubería debe manejarse de manera diferente. Primero tendrá que abrir la válvula de derivación, que es una ruta de respaldo para el refrigerante que se usa para reemplazar el radiador. Solo después de abrir la válvula de derivación se pueden cerrar las válvulas de cierre en ambos lados de la batería.

Después de eso, puede comenzar a desconectar el radiador de la red de calefacción de la casa. Cuando se instala una nueva en lugar de una batería rota, es necesario verificar el sellado de la conexión, verificar el apriete de las contratuercas y solo entonces abrir gradualmente las válvulas en la entrada y salida del radiador. Al final, puede abrir el grifo Mayevsky y cerrar lentamente el bypass para que el radiador se llene gradualmente. El llenado lento del sistema evitará el golpe de ariete y el aire de la batería se escapará a través de la válvula Mayevsky. El grifo se puede cerrar después de que el agua comience a fluir por él.

Solucionamos problemas con la red de calefacción

Los problemas con los servicios públicos ocurren con bastante frecuencia, sin embargo, para reparar el suministro de calor, no es necesario quitar siempre el refrigerante de las tuberías. Los problemas de calefacción más comunes incluyen:

• entrada de aire en el circuito del sistema;
• contaminación;
• diámetro insuficiente de las tuberías del sistema;
• baja potencia de la bomba de circulación;
• falta de válvulas de retención en redes complejas;
• cometer varios errores durante el trabajo de instalación.

Los problemas en la red de calefacción a menudo están relacionados entre sí. Por ejemplo, el murmullo del agua en las tuberías puede ser causado tanto por la entrada de aire en las tuberías como por un mal sellado de las juntas, la presencia de fugas.Para que el sistema proporcione al apartamento la cantidad necesaria de energía térmica y no cause molestias entre los usuarios, debe revisarse constantemente. Controle la calidad de la conexión, purgue el aire a través de los grifos Mayevsky y, si no puede encontrar el problema por su cuenta y deshacerse de él, comuníquese con los profesionales para obtener ayuda.

La llamada oportuna de especialistas ante la detección de los más mínimos signos de problemas en el funcionamiento de la calefacción permitirá evitar fallas graves, para cuya eliminación tendrá que gastar su dinero y tiempo, obtener permisos para drenar el agua del elevador y coordinar su trabajo. con las autoridades responsables.

Drene el sistema de calefacción, ¿qué podría ser más fácil? Conecte la manguera de desagüe, abra el grifo y vierta el agua. Mientras tanto, una operación realizada incorrectamente para drenar el agua del circuito está plagada de consecuencias desagradables. En los sistemas autónomos, el drenaje del agua no suele ser difícil, a diferencia de los circuitos de los edificios de apartamentos. Después de todo, los descuidos debidos al desconocimiento de las reglas elementales conducen a la creación de situaciones desagradables. Por ejemplo, puede verter agua sobre los vecinos de abajo.

Para cualquier intervención en el circuito de calefacción, que esté asociada con el reemplazo de sus elementos, es necesario drenar el agua del sistema de calefacción, porque es imposible realizar trabajos en un sistema lleno de agua.

La lista principal de trabajos que requieren la eliminación del refrigerante de tuberías y baterías es la siguiente:

• reemplazo de radiadores;
• eliminación de fugas;
• trabajo preventivo, remoción de contaminación;
• Reemplazo del refrigerante.

Drenaje del refrigerante del sistema autónomo

El proceso de extracción de agua de tuberías y baterías de un sistema de calefacción autónomo de una casa privada no requiere ningún permiso o aprobación. Lo que debe hacer a continuación y cómo drenar el agua del sistema de calefacción se describe a continuación.

Deben observarse las siguientes reglas simples:

1. apague la caldera (de cualquier tipo) y deje que el refrigerante se enfríe;
2. apague la válvula de llenado de agua fría;
3. abra las válvulas de aire (para un sistema cerrado).

Un sistema correctamente instalado tiene una válvula de drenaje ubicada en el punto más bajo del sistema. Por lo general, se encuentra en la tubería de retorno cerca de la caldera. Se conecta una manguera a la válvula de drenaje, a través de la cual se elimina el agua del circuito. Después de la eliminación completa del agua, puede comenzar a realizar el objetivo por el cual se drenó el refrigerante. Si está instalado, entonces el agua se puede eliminar de las tuberías solo conectando el compresor a la tubería de entrada para desplazarlo por presión de aire.

Sin embargo, a menudo surgen situaciones que no requieren un drenaje completo del agua. Por ejemplo, reemplazar o reparar una batería individual. La respuesta a la pregunta, cómo drenar el agua de la batería de calefacción, es simple si el diseño del sistema se ha pensado e instalado cuidadosamente. Para que esta operación se lleve a cabo de manera fácil y rápida, incluso en el diseño del circuito, es necesario prever la posibilidad de cortar el radiador del sistema y sin interrumpir su funcionamiento.

Supongamos que se cumplen todas las recomendaciones, la batería está desconectada del sistema con válvulas de cierre en ella, pero cómo vaciar el agua del radiador si lo contiene, especialmente si hay una cantidad muy significativa de agua. Por tanto, es necesario instalar un recipiente de volumen suficiente para recoger el agua que sale al desconectar el radiador del circuito. Si el propietario no posee las habilidades necesarias o no entiende cómo drenar el agua del sistema de calefacción, es mejor invitar a un especialista en calefacción.

Drenaje de agua de los sistemas de calefacción de edificios de varios pisos.

Si el apartamento está ubicado en un edificio de varios pisos, tal operación se complica por varios factores. Al realizar reparaciones o modernización del sistema de calefacción, es necesario drenar el agua del elevador. Para hacer esto, debe ponerse de acuerdo con la empresa que se encarga de la calefacción de la casa. Todos los residentes deben saber dónde acudir sobre calefacción en caso de problemas.

El servicio de drenaje del agua se paga, y en la temporada de calefacción es extremadamente costoso y por horas. Por lo tanto, es mejor planificar el trabajo para el período de verano, cuando se drena el refrigerante, pero es necesario obtener permiso para realizar el trabajo y bloquear el elevador.

Reemplazo de un radiador en un edificio de apartamentos

Si solo necesita cambiar el radiador para repararlo, entonces todos los propietarios de apartamentos están obligados a saber cómo apagar correctamente la batería de calefacción. Si el sistema en la casa se ha instalado de buena fe, existe esa posibilidad.

Después de cerrar las válvulas de cierre en la entrada de la batería, que detiene el suministro de agua al radiador, pero no detiene la circulación de agua en el sistema de calefacción, puede comenzar a reemplazar la batería.

Otras acciones dependen de la disponibilidad de una válvula de drenaje. Si es así, entonces el agua se drena a través del grifo, pero la mayoría de las veces no está allí, por lo que el drenaje se realiza cuando se desconecta la tubería de entrada o salida. Sustituya el agua por un recipiente para no inundar a sus vecinos.

Saber apagar el radiador también es necesario para prevenir varios accidentes, como una fuga fuerte debido a la destrucción del radiador. El número de teléfono de la organización, a dónde acudir para calefacción, debe saberlo de inmediato en caso de emergencia, todos los propietarios deben saberlo.

Si corresponde, se debe instalar una derivación. Cada propietario de apartamento debe tener una comprensión clara y precisa de cómo apagar la batería de calefacción en este caso.

Con un esquema de circuito similar, se llevan a cabo las siguientes acciones:

• la válvula de derivación se abre completamente;
• Las válvulas de cierre de la batería están cerradas en ambos lados.

Después de completar estas operaciones, puede proceder a retirar el radiador del sistema.

Después de reemplazar la batería, sellar las conexiones y apretar las contratuercas, los grifos en la entrada y salida de la batería se abren gradualmente.

Esto abre la válvula de Mayevsky y cierra el bypass. El llenado lento de la batería evita el golpe de ariete y el aire de la batería se ventila a través del grifo Mayevsky antes de que aparezca el agua. Esto significará que la batería está llena de líquido, se ha eliminado el aire y las válvulas de cierre de la batería se pueden abrir por completo.

Algunos problemas de calefacción que no requieren drenar el agua.

Muy a menudo, los problemas de calefacción están asociados con el hecho de que el agua no circula en el sistema de calefacción, por varias razones.

Hay muchas razones, y las más comunes son las siguientes:

Muchas irregularidades en los sistemas de calefacción están interconectadas, por ejemplo, gorgoteos de agua en las tuberías de calefacción. Este fenómeno puede causar molestias y quejas: los radiadores de la casa hacen ruido. Cada persona percibe los sonidos que puede hacer el sistema de calefacción de manera diferente. Alguien piensa que la calefacción está murmurando, otro percibe estos sonidos como un zumbido. Los sonidos desagradables incluyen golpes en los radiadores durante el funcionamiento del sistema.

Los ruidos en los circuitos de calefacción son fenómenos del mismo orden y existen muchas razones para ello:

Las razones enumeradas son las más comunes. En cualquier caso, si hay varios ruidos desagradables en el sistema de calefacción, que no estaban allí antes, debe inspeccionar y analizar cuidadosamente el funcionamiento del circuito. Después de establecer la localización del mal funcionamiento, debe eliminarse.

Pero si no funciona por su cuenta para encontrar y eliminar el mal funcionamiento, debe ponerse en contacto con los especialistas.

Empecemos por lo más importante: ¡no se puede drenar el agua de las baterías y dejar el sistema sin agua durante mucho tiempo! A partir de esto, las baterías simplemente comienzan a oxidarse y fallan más rápido. Debe drenar el agua del sistema cuando sea necesario para realizar trabajos programados de limpieza del sistema o tenga algún tipo de emergencia.

Principio de calentamiento

Para empezar, debe considerar cómo funciona exactamente el sistema de calefacción.Comienza con una sala de calderas, donde se construye una caldera que funciona con cierto combustible. Será el encargado de calentar el agua y su circulación.

Las tuberías se colocan desde la caldera a las habitaciones que deben calentarse. En condiciones urbanas, las tuberías pueden tener varios kilómetros de longitud y se colocan bajo tierra para no molestar a los habitantes. En las habitaciones, las tuberías están conectadas a radiadores (baterías), lo que calienta el ambiente. Anteriormente, los radiadores estaban hechos de hierro fundido, pero ahora el énfasis está en el aluminio y el latón debido a su mayor confiabilidad: las baterías de hierro fundido se oxidaron rápidamente y se deterioraron.

Diagrama de funcionamiento del sistema de calefacción central

Después de conectar la estructura, se llena con agua especial, que se llama "refrigerante". Su característica distintiva es que contiene un álcali especialanticorrosión. Esto protege el interior de la batería del óxido y prolonga la vida útil de la batería.

Dato interesante: Si llena la batería con agua corriente, quedará inutilizable en un par de meses.

Cuando las tuberías y los radiadores están completamente llenos de líquido, la caldera comienza a calentarlo y también circula en círculo para que no se forme estancamiento. Un aumento en la temperatura del refrigerante hace que la batería se caliente e irradie calor, la habitación se calienta.

Interesante:

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Dependiendo del clima exterior, la sala de calderas regula la temperatura de la caldera y, en consecuencia, la temperatura de las baterías. Esto se hace suministrando combustible y ajustando los modos de funcionamiento. Anteriormente, el carbón se usaba con mayor frecuencia como combustible, ahora se prefieren las fuentes de gas, fuel oil y electricidad.

Reparación planificada

¿Quieres limpiar tu radiador? ¿Debo cambiar a un modelo más nuevo o viceversa (porque, en su opinión, son mejores)?

Si vives en una casa particular, no hay problema. No olvide que es mejor llenar el sistema de inmediato y asegurarse de que no fluya nada en ninguna parte.

Si vive en un apartamento y tiene la oportunidad de desconectarse del elevador y cambiar la batería usted mismo, hágalo. De lo contrario, es mejor que se comunique con la organización que atiende el sistema de calefacción de su hogar para que sus empleados apaguen el sistema de calefacción y liberen agua de manera centralizada.

Material en el tema - (se proporcionan instrucciones detalladas paso a paso).

Situación anormal

Por situación anormal, nos referimos a un caso en el que la batería tiene una fuga. Nuevamente, si hay un grifo que desconecta la batería, desconecte y drene, si no, no puede prescindir de llamar a un plomero.

La batería no calienta

¿Agua fría en la batería, aunque la calefacción se encendió hace mucho tiempo? Por eso,. En teoría, sus radiadores deberían estar equipados con una grúa Mayevsky. Si tu batería está instalada correctamente (el ángulo en el que está instalado el grifo debe ser un poco más alto), entonces cuando abras el grifo para purgar el exceso de aire, solo tienes aire y saldrá; Tan pronto como se haya ido el agua (no olvides sustituir inmediatamente la jarra), significa que el aire se ha ido y no hay más tapón. Si el radiador está completamente horizontal, es posible que deba drenar más agua.

El radiador reefar tiene grifos especiales para drenar

¿La grúa de Mayevsky no está instalada? Quizás, en este caso, es mejor consultar a un especialista después de todo. ¿Por qué?

El equipo tiende a fallar con el tiempo. Imagina que te las arreglaste para hacer frente a la coquización y drenar el agua. Pero para cerrarlos, ya no.

¿Puedes imaginar las consecuencias de esto?

1. Primero, inundarás a los vecinos, y aún tendrás que llamar al cerrajero para que apague la calefacción en toda la casa.
2. En segundo lugar, dejará toda la casa (o, al menos, la entrada) sin calefacción durante un período suficientemente largo, hasta que se eliminen las consecuencias de su "actividad personal".
3. Además, si la calefacción de su casa es proporcionada por una caldera individual, en el contrato que haya celebrado con la organización de servicios, se indica que está prohibido drenar el agua usted mismo. Esto se debe a la pérdida del nivel de presión requerido, que se indica mediante sensores especiales de emergencia.

Ventajas y desventajas del agua autodrenante.

Las principales desventajas son las siguientes:

Daño a los mecanismos de drenaje de la batería

Por regla general, cualquier equipo tiende a "envejecer", y los asociados con el agua también se coquizan con el tiempo. Si abre los mecanismos de drenaje de la batería, libera el aire y drena el agua por su cuenta, es posible que no pueda cerrarlos. Y esto puede provocar inundaciones de vecinos, y, naturalmente, la calefacción desaparecerá en toda la entrada hasta que se elimine el mal funcionamiento.

Pérdida de presión de agua en las baterías.

Cuando la calefacción es proporcionada por calderas individuales, muchas organizaciones de servicios se prohíben drenar el agua de los elevadores. Dado que cuando se pierde presión, los sensores de control de alarma comienzan a emitir señales.

La principal ventaja de las baterías autolimpiables es que la calefacción llega al apartamento más rápidamente, porque no hay que esperar a los cerrajeros.

Escurrir el agua: los matices del proceso

¿Cómo sigue drenando el agua de la batería, si es necesario? Repetimos: los residentes de un apartamento de la ciudad pueden drenar el agua solo de una sección de la red (si hay grifos adecuados). En una casa privada, es mejor vaciar completamente el sistema de calefacción antes de la renovación.

Tienes que realizar la siguiente secuencia de acciones:

• En una casa privada, debe desconectar la caldera de la fuente de alimentación.
• En el apartamento, es imperativo cerrar la válvula de distribución que se aleja del tubo ascendente. En una casa particular, cerramos el grifo (el agua entra a la caldera por él). cómo apagar las baterías.
• Debe montar una manguera en la válvula de drenaje de la batería (no olvide sustituir un recipiente o un balde; en primer lugar, existe la posibilidad de fugas y, en segundo lugar, el resto del agua de la manguera se drenará). La manguera debe ser lo suficientemente larga para llegar a la alcantarilla (en una casa privada, puede verter agua en la calle), o al menos en el inodoro.
• A continuación, abra la válvula de drenaje. Si hay otras llaves con válvulas de aire en el sistema, también deben abrirse para acelerar el proceso.
• Cuando se acabe toda el agua, vierta el resto del agua de la manguera en un recipiente.

Todo está listo, puedes empezar a reparar o limpiar el radiador.

También puede ver la tecnología de trabajo en el video a continuación. Le recomendamos que haga esto.

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Baterías de calefacción / calefacción

Hacía frío en el apartamento en invierno. ¿A dónde ir para un ruso común que no tenga la carga de conocimientos y habilidades especiales? ¿Qué hacer si no hay oportunidad o fuerza para cambiar y cambiar radiadores obsoletos usted mismo? ¿Quién puede o debe ayudar en una situación tan desagradable? Este material está dedicado a las respuestas a estas y otras preguntas difíciles.

Como muestra la práctica, y numerosos foros de la red lo confirman, hoy en día es casi inútil solicitar un reemplazo gratuito de radiadores en viviendas y servicios comunales. Allí, lo más probable es que se nieguen, haciendo referencia a la normativa vigente. Naturalmente, el abogado de la sociedad gestora seleccionará exactamente aquellas normativas que favorezcan a las empresas de servicios públicos. La legislación sobre este tema es bastante contradictoria, por lo que no será difícil encontrar tales documentos. Eso sí, si el inquilino es un abogado calificado, después de unos años de litigio es posible que logre que la reposición de las baterías de calefacción se haga de forma gratuita, el resto de los ciudadanos están mejor confiando en ellos mismos.

Reemplazo de la batería: ¿quién puede ayudar?

Entonces, respondamos la primera pregunta: ¿Quién puede ayudar a una persona? Hay dos opciones disponibles: comunicarse con la HOA (ZhEK, DUK, DEZ o una estructura similar) o contratar a una empresa externa. En el primer caso (si todo está formalizado, a través de un contrato) hay una pequeña garantía de que todo se hará de manera más o menos eficiente, aunque no rápidamente, y las empresas de servicios públicos serán responsables de las consecuencias de una instalación de mala calidad.

En el segundo, puede toparse con una empresa de un día que requerirá un anticipo, presentará los altos costos finales, no asegurará la confiabilidad de la instalación y desaparecerá sin garantías. Esto significa que es necesario centrarse no en el precio del servicio, sino en otros factores: la duración de la empresa, la presencia de críticas y recomendaciones positivas (especialmente de amigos).

Esto es especialmente cierto, ya que el rango de precios en el mercado de los servicios de reemplazo de baterías de calefacción es bastante amplio. Algunas empresas ofrecen un bajo costo de trabajo (desde 1500 rublos por punto), pero renuncian a cualquier responsabilidad por el funcionamiento posterior de los dispositivos de calefacción o brindan un período de garantía corto. Otras organizaciones describen en detalle todos los componentes de sus servicios, garantizando una instalación y componentes de alta calidad. Al mismo tiempo, un precio más alto (de 5000 rublos) va acompañado de un largo período de garantía para el trabajo de instalación.

Reemplazo de la batería: drene el agua

Independientemente de quién elija el contratista para instalar los radiadores, antes de la instalación, debe drenar el agua del tubo ascendente del sistema de calefacción. De hecho, de acuerdo con las reglas de operación técnica de las centrales térmicas, el agua desaireada especialmente preparada a presión siempre debe estar en el sistema de suministro de calor. Por lo general, un plomero local lo descarga en el sótano de un edificio de apartamentos.

Hay dos formas de resolver este problema. La primera es contactar con la empresa gestora, donde, previo pago al precio horario aprobado, se enviará un cerrajero a la hora señalada, quien vaciará el agua del sistema. Por supuesto, puede hacerlo contactando a un especialista "respetado" directamente, pero luego, si surgen problemas, deberán resolverse de forma independiente.

La segunda forma es más conveniente. Si el reemplazo de las baterías de calefacción lo realiza una empresa especializada, sus representantes, en la mayoría de los casos, resolverán todos los problemas con la oficina de vivienda. El pago del agua drenada se incluirá en el costo de desmontaje de los radiadores viejos. Tenga en cuenta que el costo de vaciar el elevador no está regulado por el estado y depende completamente de los costos de la organización administradora. Los mensajes en los foros indican que la cantidad varía de 500 rublos a varios miles (especialmente en invierno).

Por cierto, la ley prohíbe drenar el agua del sistema de calefacción a una temperatura negativa de 30 grados o menos. En realidad, el DEZ puede negarse a apagar el elevador ya a menos 10. La duración máxima del apagado de la calefacción en invierno no debe exceder las tres horas, pero para una instalación preparada de alta calidad, esto es suficiente. Por supuesto, si se elige una empresa de confianza para el trabajo, y no un "maestro" al azar.

Reemplazo de la batería: ¿qué buscar durante la instalación?

Ahora hablemos del proceso de instalación. Independientemente del contratista elegido, el propietario debe conocer las principales etapas del trabajo para reemplazar las baterías de calefacción. Como regla general, la tecnología consiste en desmantelar el radiador viejo, montar nuevas secciones, preparar conexiones en el elevador e instalar nuevas tuberías. Se recomienda encarecidamente al propietario del espacio habitable que se familiarice con todas las recomendaciones del fabricante de nuevas secciones para la instalación de sus productos con anticipación.

A veces, los trabajadores descuidados, después de desmantelar la batería vieja, no quitan sus sujetadores y cuelgan nuevas secciones en ellos. No se recomienda.Lo más probable es que los soportes antiguos hayan perdido su fiabilidad anterior con el tiempo y puedan fallar en el momento más inesperado. Es mejor usar los soportes que vienen con el radiador para sujetarlo.

Si un principiante sin experiencia puede hacer frente al desmantelamiento de la batería vieja, cambiar la distancia entre los tubos superior (de entrada) e inferior (de retorno) a la batería en el elevador es una tarea solo para un especialista experimentado. El hecho es que las tuberías que van desde el elevador hasta el radiador deben estar paralelas al piso o pueden tener una curva entre sí, pero no al revés. De lo contrario, los residentes cuentan con aireación en la batería o tubería, deterioro de la transferencia de calor y otras "sorpresas".

Además, debes recordar que el radiador debe instalarse estrictamente horizontal y paralelo a la pared. La batería estándar se cuelga de tres soportes: uno en la parte inferior y dos en la parte superior (soportan la carga principal). El inferior sirve para evitar fluctuaciones de temperatura. Si hay más de 12 secciones, se agrega otro corchete en la parte superior. La distancia entre la parte superior de la batería y la parte inferior del alféizar de la ventana no debe ser inferior a 10 cm; de lo contrario, la cortina térmica frente a la ventana será insuficiente.

A pesar del amor de las amas de casa por los alféizares anchos de las ventanas, debe asegurarse de que el radiador no esté completamente oculto por el alféizar de la ventana. Del suelo a las secciones - 7-12 cm. De la batería a la pared al menos 2 cm. En estas condiciones, la transferencia de calor será máxima. Compartamos un consejo más útil: es mejor pegar cartulina en la pared detrás del radiador; reflejará el calor en la habitación, que generalmente se gasta en el calentamiento inútil de la pared exterior.

Debe prestar atención a los selladores que se utilizan al reemplazar las baterías de calefacción. Es posible que el instalador utilice silicona ordinaria y barata para ventanas, diseñada para un régimen de temperatura diferente. Durante la instalación, esto no es crítico, pero cuando se enciende la calefacción, el sellador inadecuado se derretirá y la batería fluirá. Lo mismo se aplica a las válvulas de cierre. Ahorrar un centavo en grifos de marca puede convertirse en un accidente y una avalancha de vecinos.

Una cosa más. No es necesario quitar la lámina de embalaje del radiador antes de que finalicen las actividades de instalación, de lo contrario es posible que se dañe el revestimiento exterior.

Reemplazo de batería y garantía contra inundaciones

Todo. Finalmente, todas las molestias han terminado y los radiadores nuevos lucen en el apartamento. ¿Y cómo protegerse de posibles problemas asociados con fugas, fugas y accidentes? Después de todo, los vecinos inundados con agua hirviendo desde abajo no entenderán que se rompió un grifo nuevo, que resultó ser una falsificación para los productos de una empresa conocida, o que fluyeron baterías mal ensambladas. Exigirán una indemnización por daños materiales y morales al propietario del apartamento. Y tendrán razón.

Debe pensar en esto antes de comenzar a trabajar. Entonces será demasiado tarde. Debe comenzar desde el punto de venta donde se compra la batería o las secciones y válvulas. Como regla general, la garantía de la tienda es de aproximadamente un año, aunque el fabricante otorga una garantía para productos europeos de alta calidad de hasta 10-15 años. Vale la pena preguntar al vendedor sobre las condiciones de la garantía, qué sellos se requieren en la tarjeta de garantía y quién tiene derecho a realizar la instalación.

A continuación, debe elegir una empresa especializada que tenga permiso para reemplazar las baterías de calefacción. De lo contrario, la tienda podrá negarse a cumplir las promesas de garantía debido a una "instalación no calificada", ya que el artesano informal no es una organización especializada. Un requisito previo es la celebración de un contrato de instalación, donde se deben estipular los términos de rendimiento, la responsabilidad por la violación de las condiciones y las obligaciones de la garantía.

Todas las relaciones monetarias también deben formalizarse con los documentos de pago, una vez finalizada la obra, se debe firmar un certificado de aceptación.Lea atentamente todas las cláusulas del contrato relativas a la indemnización por daños, ya que normalmente la garantía solo cubre los trabajos de instalación de baterías y no cubre la indemnización por daños a vecinos lesionados.

Para que la compensación material en caso de accidente no se confíe al propietario de baterías nuevas, debe establecer la cláusula necesaria en el contrato con el contratista o asegurar su responsabilidad civil con los vecinos en caso de sorpresas relacionadas con fontanería y calefacción.

Drenamos el agua de la batería correctamente

En caso de calentamiento insuficiente de la batería en invierno, al reemplazar o romper tuberías debido a un salto de temperatura, es necesario drenar el agua de la batería. Casi todo el tiempo tienes que hacerlo tú mismo.

¿Cómo drenar correctamente la batería? Solo debes tener en cuenta algunos puntos del proceso y seguir las recomendaciones de los especialistas.

En primer lugar, debe entenderse que el drenaje de agua en un edificio de apartamentos se realiza desde una sección de la red, y en las casas privadas se drena todo el sistema.

Drenaje de agua en el apartamento.

El agua del apartamento debe drenarse de la siguiente manera:

• cierre la válvula de distribución que se aleja del tubo ascendente;
• dependiendo del tipo de refuerzo, realizar determinadas acciones.

Si tiene una grúa Mayevsky, debe desenroscar la llave con un mango de plástico o usar un destornillador plano.

Hay un orificio lateral en el grifo de descarga de la batería, que a veces da a la pared. Debe cubrirse, de lo contrario, el agua sucia del sistema de batería puede inundar la pared.

A continuación, debe sustituir el recipiente debajo del orificio y desenroscar el tornillo hasta que aparezca el sonido característico; el silbido debería desaparecer pronto.

Después de eso, debe desenroscar ligeramente el tornillo, hasta que el agua fluya por el orificio.

¿Por qué se hace esto? De modo que esa parte del aire que se ha mezclado con el refrigerante sale en el proceso. Cuando la corriente se estabiliza, es necesario apretar la válvula del sistema.

Para comprobar la corrección de las acciones anteriores, es recomendable asegurarse de que la parte previamente fría de la batería se haya calentado. Si esto no sucede, entonces es necesario drenar el agua nuevamente.

En presencia de un grifo convencional, se debe conectar una manguera larga a la válvula, que debe ser suficiente para el desagüe.

Luego, debe abrir la válvula de la batería por completo para crear una fuerte corriente en el interior.

A medida que aumenta la velocidad del agua, el aire sale más rápido, sin embargo, se tiene mejor en cuenta la presión de la red y la capacidad de la esclusa.

Es necesario controlar el proceso de drenaje hasta que las secciones frías de la batería comiencen a calentarse. Suele ser bastante largo.

En ausencia de accesorios, es aconsejable recurrir a la ayuda de especialistas, especialmente si drena agua del sistema de baterías soviéticas de hierro fundido.

Si hay un radiador de hierro fundido en el apartamento, entonces es necesario desenroscar la tuerca y asegurarse de que la junta no gotee después de apretarla.

Drenaje de agua en una casa particular.

Con las baterías seccionales modernas, es necesario desenroscar lentamente la tapa superior 1-2 vueltas.

Drene el agua de la casa de la siguiente manera:

• desconecte la caldera del suministro eléctrico;
• cierre el grifo a través del cual fluye el agua a la caldera;
• siga los pasos indicados anteriormente, dependiendo del tipo de refuerzo.

Es imperativo drenar el agua de todos los dispositivos a los que se suministra. No se olvide de las esclusas de agua: estas son secciones curvas de tuberías de drenaje debajo de varios tipos de tuberías.

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El agua también puede permanecer en los filtros de limpieza del sistema, varios tipos de electrodomésticos (lavadoras y lavavajillas), incluidos los calentadores de agua eléctricos.

Por lo tanto, para el proceso de drenaje, deben ser de libre acceso. La temperatura debe rondar los + 5 ° C.

Como regla general, el proceso de drenar el agua de las baterías en un apartamento y una casa privada en sí no es particularmente difícil.

El procedimiento se puede realizar de forma independiente, pero en ausencia de un grifo Mayevsky, aún debe comunicarse con los especialistas, de lo contrario, puede terminar inundando a los vecinos con agua, dejando la casa durante mucho tiempo sin calefacción y presentando una demanda.