Balcón en Jruschov de una manera nueva. Todos los aspectos del aislamiento

Materiales y herramientas necesarios para el trabajo.

Antes de comenzar a trabajar en el aislamiento, es necesario preparar todos los materiales y herramientas de trabajo necesarios:

• poderoso golpeador;
• un destornillador con un juego de puntas, o mejor un destornillador;
• cilindros de espuma de poliuretano;
• Láminas de poliestireno (grosor recomendado 5 cm);
• grapadora para trabajos de construcción;
• instrumentos de marcar y medir: nivel, lápiz, cinta métrica;
• cuchillo de construcción;
• materiales de acabado: revestimiento, paneles;
• zócalo y esquinas a él;
• materiales para colocar en el piso: linóleo, baldosas, laminado;
• sujetadores para aislamiento, según su tipo.

Acristalamiento

La eficacia del aislamiento también depende de su acristalamiento. Es importante elegir el sistema de ventanas correcto. Debe colocarlo en un parapeto uniforme, que debe ser estrictamente horizontal y sin pendientes.

Puede nivelarlo con una viga de madera o ladrillos. Todas las actividades se llevan a cabo utilizando un nivel.

¿Cómo construir un nuevo marco?

Las vallas viejas se quitan primero. Es necesario cortar todos los parapetos y vallas viejas con la ayuda de una amoladora, esto debe hacerse con mucho cuidado para no tocar o dañar la base de concreto de ninguna manera. El siguiente paso es soldar la nueva valla y el marco. Si lo desea, en esta etapa, puede aumentar el área del balcón dentro de los 30 cm a cada lado. Esto requerirá tuberías perfiladas. Las esquinas de metal están unidas a la base del balcón y a la pared de la casa.

Vale la pena señalar que sin aprobación, el área del balcón se puede expandir solo 30 cm. Cualquier cosa más grande que esto se considera una remodelación y requiere registro legal. También será necesario legalizar el deseo de poner una batería para calentar el balcón.

La legalidad de acristalar un balcón en Jruschov.

En la inmensidad de Internet, se cuenta la notoria historia de que un pequeño balcón se puede expandir 30-40 cm sin obtener permiso. Es imposible establecer quién propuso por primera vez tal idea. Pero vaga de un artículo a otro con una consistencia envidiable. Las opciones para expandir los balcones se están discutiendo con bastante seriedad, tanto en la losa del balcón, con un aumento en el área, como en la eliminación del acristalamiento del balcón, un aumento de volumen.

Hasta 2006, estos temas realmente no estaban regulados por ley. Pero desde hace más de 10 años, el Código de Vivienda ha estado vigente en el país, que responde inequívocamente a la pregunta sobre la legalidad del acristalamiento y describe el procedimiento bajo el cual se puede obtener un permiso para acristalar un balcón.

Como sabe, sin un acristalamiento de alta calidad en el balcón, no tiene sentido hablar sobre su aislamiento con sus propias manos.

¡Ahí vas! La legislación de vivienda, las regulaciones de las autoridades locales adoptadas sobre la base de la Ley Federal, los requisitos de las autoridades estatales de supervisión de la construcción, los servicios de bomberos y sanitarios y epidemiológicos interpretan de manera inequívoca el acristalamiento de balcones como una remodelación, una acción sujeta a aprobación y obtención de un permiso apropiado.

Al mismo tiempo, no existe un solo acto normativo en la naturaleza que prevea la posibilidad de eliminar la estructura de acristalamiento más allá del perímetro del parapeto de un balcón o logia.

Además de la contradicción directa de SNiP "Balcones y logias", que no prevé la posibilidad de violar la integridad de la estructura de la logia (balcón), también prevén cargas máximas para losas de balcón de tipo voladizo o vigas, así como los requisitos para los elementos de acristalamiento pivotantes o abatibles (ventanas de balcón).

Es posible cumplir con ellos solo en aquellas casas de un nuevo diseño, en las que, en la etapa de diseño, se colocó la posibilidad de acristalar una logia (comenzando con la serie p44t). Para los balcones, Jruschov es prácticamente irreal.

Reemplazo de techo

Con una reconstrucción completa del balcón, vale la pena volver a bloquear el techo con una caja de aislamiento. Este paso protegerá, posteriormente, de fugas y daños a reparaciones frescas. La opción estándar es un techo de tejas metálicas, una viga de madera, con menos frecuencia de acero. Todas las bases y rieles deben estar bien sujetos a la pared. Para un mejor aislamiento acústico, puede instalar láminas de espuma entre las vigas y espumar las costuras con espuma de poliuretano.

Aumentando el área del balcón.

Para expandir el área de la logia, puede usar estabilizadores. Es necesario crear una estructura sólida que pueda soportar mucho peso. Para agrandar el balcón se utilizan canales metálicos de alta resistencia. El marco de la logia debe estar hecho de esquinas metálicas, que deben estar firmemente unidas a la base. Los bordes de la logia están conectados a las paredes de los edificios. Este método aumentará el área de la logia hasta 40 cm en cada lado. Al realizar dicho trabajo, deberá obtener un certificado de ZhEK u otras autoridades supervisoras existentes.

Revestimiento exterior

Después de completar el trabajo con el marco y el techo, comienza la siguiente etapa: frente al balcón desde el exterior. Los materiales populares son tablillas, revestimientos o chapas perfiladas de metal. La primera opción es mucho más económica, pero su vida útil también es muy limitada. El revestimiento es más duradero y, al mismo tiempo, un material caro. Este material de acabado se divide en:

• revestimiento de madera;
• aluminio;
• acero;
• metal debajo de la barra;
• vinilo.

En la decoración del balcón, el revestimiento de vinilo es el más utilizado. Se distingue por su ligereza y buen rendimiento. Puede fijar este material de acabado tanto en un torneado de metal como en uno de madera. Necesitará tornillos autorroscantes para la fijación.

Según los expertos y artesanos del hogar, es mejor elegir el revestimiento para la decoración exterior del balcón con sus propias manos.

Éstos son algunos de sus beneficios:

• La fijación bien pensada en forma de cerraduras en la junta garantiza un servicio a largo plazo, protegiendo de manera confiable contra las condiciones climáticas adversas. Además, estas cerraduras son fáciles de acoplar, no se requiere hardware adicional;
• es fácil y conveniente montar este material, cualquier base es adecuada para ello;
• tolera bien los cambios de temperatura significativos.
• no caprichoso en irse. Opcionalmente, puede limpiar con un paño húmedo el polvo y la suciedad;
• no expuesto a los rayos ultravioleta, no se desvanece ni se deforma;
• La instalación del revestimiento se puede realizar en cualquier condición, independientemente de la temperatura.

Opinión experta

Konstantin Alexandrovich

¡Importante! Debe comprar solo material certificado con una marca de resistencia a los rayos UV.

Trabajo en progreso

El procedimiento propuesto no es universal: en algunos casos, la naturaleza del trabajo puede intercambiarse. Sin embargo, nuestra secuencia parece ser la más conveniente. Especialmente si no solo afina la estructura, sino que la somete a una remodelación completa.

Acristalamiento

Vale la pena comenzar con esto. Incluso el material más confiable no retendrá el calor a menos que el proceso de acristalamiento se tome en serio.Actualmente, se utilizan ampliamente dos sistemas:

• frío - basado en un marco de aluminio;
• cálido - sobre la base de un marco de madera o PVC.

El primero se vuelve relevante solo para regiones con un clima cálido. Si planea aislar el balcón, entonces no es razonable montar un marco de este tipo: el calor aún abandonará el espacio y no aparecerá la sensación de comodidad deseada.

El segundo es más interesante y efectivo, pero hay algunos matices: la estructura del balcón primero debe reforzarse para que pueda soportar el peso considerable del marco de PVC. Pero si hace todo de acuerdo con las reglas, siempre será acogedor y cálido en el balcón.

Aislamiento de suelo

Impermeabilizar su suelo es su primer paso. Esto permitirá que el aislamiento permanezca seco directamente y no absorba la humedad. Para esto, servirá una envoltura de plástico ordinaria, que se coloca sobre una base de hormigón.

Después de eso, ya está montada una caja de troncos de madera.

El aislamiento que ha elegido se encuentra en los sectores vacíos resultantes. Debe martillar con fuerza para que no haya espacios, de lo contrario se perderá un calor precioso.

Coloque el paraisolamiento en la parte superior (no es necesario si usa espuma de poliuretano) y monte el llamado subsuelo: fije las láminas de madera contrachapada a las vigas de madera con tornillos autorroscantes.

Ejemplo con lana mineral prensada como aislamiento de suelo.

Decoración de techo

Imprima a fondo la superficie que se ha limpiado previamente de residuos. El mejor aislamiento para el techo es penofol. Se coloca con una base de espuma a la superficie y se fija de forma segura con espuma de poliuretano o pegamento PVA. El reverso del material, la lámina, permanece así en la zona visible.

También puede usar espuma de poliestireno extruido - penoplex.

Después de eso, puede ejecutar todos los cables necesarios para organizar un escenario de luz bien ajustado en el balcón.

revestimiento de la pared

Lo más difícil en toda la decoración, porque de ello depende en mayor medida el éxito final de tu empresa. Un material de uso frecuente para el revestimiento térmico de paredes es el penoplex o poliestireno expandido.

Si elige esta opción, debe aplicar constantemente los fragmentos a las paredes y cortar centímetros innecesarios con un cortador de construcción.

Debe fijarse en tacos de espuma y plástico: solo aplique espuma alrededor de los bordes del fragmento, aplique este lado a la pared y luego agregue tacos para estar seguro. Todas las juntas entre láminas de espuma de poliestireno o poliestireno expandido se procesan con la misma espuma de poliuretano.

La siguiente etapa es la colocación de penofol para crear un efecto de barrera de vapor pronunciado. Se superpone y las juntas se fijan con una grapadora de construcción.

Después de eso, queda formar una caja de troncos de madera y ya proceder con el acabado de las paredes.

Si usa lana mineral, el orden de trabajo cambia un poco: primero debe formar un marco de vigas de madera con una distancia de aproximadamente un metro entre las verticales y aproximadamente 0,5 metros entre las horizontales.

La lana mineral se coloca en las cavidades vacías formadas, y luego la rejilla se pega con una membrana de barrera de vapor.

Si su presupuesto le permite utilizar espuma de poliuretano, entonces todo es mucho más fácil. Con la ayuda de equipos especiales, se distribuye uniformemente en toda el área del balcón y forma una capa duradera de espuma endurecida.

Decoración de acabado

La elección del acabado final sigue siendo una cuestión de gusto para los propietarios. En cualquier caso, independientemente del aislamiento que elijas, el contacto con tal o cual material será lo ideal.

Un ejemplo de decoración de paredes limpia con losas de aglomerado. Concretamente en la foto es la marca "Newport" clase 33.

Y esto ya es una piedra artificial. Material extremadamente ligero y fácil de revestir.La base para ello suele ser yeso decorativo.

Para usar las baldosas, primero debe fortalecer completamente la estructura.

Lo único que es importante: realice el acabado final del piso solo después de completar el resto del trabajo. Para evitar que la suciedad y los escombros se asienten en el acabado final y acorten la vida útil del material elegido.

Y si, como le parece, el nivel de calor en el balcón aún no es suficiente, siempre puede aumentarlo después de instalar un calentador eléctrico de este tipo.

El control se realiza mediante un termostato montado en la pared.

Aislamiento térmico de balcón de bricolaje

El aislamiento correcto del balcón permitirá que se use como una habitación adicional incluso en la estación fría.

Los materiales ecológicos que no contienen fenol se utilizan como material aislante. Por separado, debe prestar atención a la clase de seguridad contra incendios del material utilizado. Etapas de aislamiento térmico y acústico:

• cubra toda el área de la base del balcón con material impermeabilizante;
• los retrasos se colocan en la parte superior. El nivel se establece mediante barras de soporte;
• el aislamiento se coloca firmemente en la distancia entre los rezagos. En este caso, se deben evitar las ranuras, a través de ellas se apaga el calor;
• los escombros y el polvo deben eliminarse antes de terminar.

Antes de aislar el techo, conviene secarlo bien. Luego trate con una composición antifúngica adecuada. Para el techo y las paredes, son adecuadas diferentes opciones de aislamiento térmico y acústico. Se utiliza espuma de aluminio en el techo, que se fija con tornillos autorroscantes o espuma de poliuretano. Para paredes, la mejor opción sería poliestireno o penofol. Para su fijación se utiliza espuma de poliuretano, y la parte superior se cubre con placas de yeso para mayor confiabilidad y fácil alineación de las paredes.

Si se supone que hay iluminación o enchufes adicionales en el balcón, entonces vale la pena encargarse de tender el cable eléctrico antes de terminar la habitación.

Acristalamiento

El calor "sale" a la calle no solo a través de las paredes, la elección del acristalamiento juega un papel importante en esto. Los sistemas de ventanas por sus características técnicas y propiedades pueden ser "fríos" y "cálidos".

Antes de instalar las ventanas, asegúrese de que el parapeto esté nivelado. Si ocurren errores, el marco se puede nivelar mediante soldadura y la base de concreto se puede nivelar con una capa de mortero de cemento. Otro punto al que merece la pena prestar atención es el derrumbe de los muros de la casa. Si la distancia no supera los 20 mm, la base de los marcos que tocan la pared se profundiza en la ranura. Si la distancia de desviación de las paredes de la vertical es más de 20 mm, entonces es muy posible que la casa esté en mal estado. En este caso, no se debe realizar ningún trabajo.

En ausencia de una superposición de balcón superior, los sistemas de ventanas se refuerzan adicionalmente con montantes de una tubería profesional.

El mismo procedimiento debe realizarse con una altura de techo superior a 4 metros. Si el techo del balcón no coincide con el plano horizontal, se suelda una esquina a nivel. La protuberancia resultante está cubierta con materiales de acabado internos.

¿Qué son los "Jruschov" y sus características de diseño?

Tradicionalmente, los Jruschov se denominan casas en versiones de bloques o ladrillos de la siguiente serie:

• K-7;
• 335;
• 438;
• 447;
• 464;
• 480.

El pico de la construcción de viviendas de esta serie recayó en los años en que N.S. Jruschov. En general, las casas de esta serie se construyeron en el período de 1959 a 1985. Posteriormente fueron reemplazados por las series 121 y p44t.

Teniendo en cuenta que la construcción de algunas series de viviendas estaba inicialmente prevista como una medida temporal, su vida útil se calculó en 25 años. Serie posterior - durante 50 años con posterior demolición. La calidad de los materiales de construcción que se utilizaron en la construcción de viviendas fue baja, y dado que con el inicio del desarrollo a gran escala de ciudades con viviendas de esta serie, se construyeron 402 plantas de hormigón armado y unos 200 solares en el territorio de la URSS: vertederos donde se producían productos de hormigón armado al aire libre, ni qué normas estrictas estaban fuera de discusión. Por lo tanto, más del 90% de las emergencias relacionadas con el colapso de casas, entradas, balcones, ocurren en Khrushchevs.

Durante el desarrollo de proyectos, nadie pensó en una delicia como el acristalamiento o el aislamiento de un balcón.El balcón se hizo con fines puramente utilitarios: para secar la ropa, almacenar alimentos en el invierno, cultivar flores y simplemente tener acceso al aire libre sin salir del apartamento.

Por ello, las losas del balcón se diseñaron para una carga suficiente para soportar el peso de varias personas que, con la estrechez del balcón, podían caber en él.

Es la fragilidad de la construcción de las losas del balcón lo que en la mayoría de los casos impide su aislamiento total.

Recubrimiento de acabado

Esta etapa depende completamente de las preferencias de gusto, las capacidades interiores y financieras del propietario. Hay varias opciones para decorar el balcón:

Revestimiento de madera

Se utilizan abrazaderas y clavos o grapas para sujetarlo. Este material es ecológico y estéticamente agradable en apariencia. De las desventajas, vale la pena señalar la fragilidad, la necesidad de un procesamiento periódico.

Paneles decorativos de plástico

Para su instalación se utilizan "clavos líquidos". Este material es económico y fácil de instalar. La vida útil no está limitada.

Paneles de MDF

Para colocarlos en las paredes se utilizan abrazaderas y clavos. Dichos paneles tienen una mayor absorción de humedad, lo que afecta negativamente su vida útil.

Después de la finalización de todos los trabajos de acabado, los alféizares de las ventanas, las plataformas, los enchufes, los interruptores y otros elementos decorativos se instalan a pedido del propietario.

Calentadores

Puede aislar el balcón con varios productos:

Varios calentadores para el balcón. Haga clic en la foto para ampliarla.

• cuando se trabaje con el piso, se utilizará lana mineral o un aislamiento similar;
• durante la instalación del techo, se aplica penofol, luego la pérdida de altura del balcón será mínima;
• La espuma de poliestireno es perfecta para construir paredes. Por lo general, se utilizan láminas con un grosor de 75-100 mm.

También se requieren materiales adicionales:

• barras de soporte y troncos para el piso;
• perfil de metal o vigas de madera para la instalación del torneado;
• material decorativo para el acabado de chapado;
• Madera contrachapada OSB o de 10 mm para suelos rugosos.

Aislamiento térmico y acústico

Las ecoplacas ecológicas y otros materiales que no contienen fenol y tienen un bajo grado de inflamabilidad son adecuados para insonorizar el techo. El proceso de aislamiento térmico procede de la siguiente manera:

• la base del balcón está cubierta con capas de barrera de vapor e hidroeléctricas;
• los troncos se instalan encima de estas capas, que están alineadas con barras de soporte;
• los materiales para el aislamiento se colocan entre los rezagos; no se debe permitir la formación de huecos, de lo contrario se garantizarán altas pérdidas de calor;
• antes de comenzar el trabajo final, debe cuidar la preparación de la base. Debe asegurarse de la calidad del trabajo realizado y luego realizar una limpieza a fondo.

El techo del balcón aislado debe tratarse cuidadosamente con agentes antifúngicos. Antes de comenzar a tapizar, seque bien el techo y excluya la posibilidad de que entre humedad. El penofol revestido con papel de aluminio es perfecto como material para el aislamiento acústico y térmico. Puede fijar este material tanto con espuma de montaje como con tornillos autorroscantes. La espuma de poliestireno es perfecta para aislar paredes. Puede arreglarlo con espuma de poliuretano y luego cubrirlo con paneles de yeso para crear una superficie plana de las paredes.

Algunas palabras sobre el techo.

El techo de la nueva logia tampoco debe ignorarse. La calidad del balcón aislado depende del tipo de material y sus propiedades físicas. Al elegir materiales para techos, se debe dar preferencia a las tejas metálicas, que son altamente resistentes a temperaturas extremas y durabilidad. Sin embargo, en clima lluvioso, las gotas de agua pueden crear mucho ruido al caer sobre dicho techo. Por lo tanto, es necesario cuidar la insonorización de alta calidad del techo.

Nota: Hoy a la venta se pueden encontrar las llamadas baldosas naturales (Fig. 2), hechas a base de arcilla. Este material tiene una serie de ventajas: es fiable, respetuoso con el medio ambiente, tiene alta resistencia al calor y aislamiento acústico, y es resistente a temperaturas extremas.

Higo. 2. Las tejas naturales son el material para techos más popular en Europa.