Un article sobre la substitució de les piles durant la temporada de calefacció

Motius per substituir les bateries i les canonades durant la temporada de calefacció

La legislació vigent no conté normes que prohibeixin la substitució de les bateries durant la temporada de calefacció. Tampoc no es justifiquen els motius per a l'acció. La necessitat de substituir els radiadors de calefacció es deu als motius següents:

• hi ha una fuita;
• l'apartament és fred;
• una persona vol substituir les bateries per altres de noves.

És més fàcil si el radiador està separat del sistema general per mitjà d’aixetes, que permeten tancar l’aigua i desconnectar la secció a substituir del sistema de calefacció. Com a resultat, podeu fer el que vulgueu amb ell.

La situació és més complicada quan no hi ha solapament. Haurem de bloquejar el pujador. Per fer-ho, haureu d’obtenir el permís de l’empresa gestora.

Important! L'organització està obligada a complir el reglament del govern de la Federació Russa núm. 354. Mostra la durada permesa de la interrupció de la calefacció.

Segons la llei, el període per aturar el subministrament de calefacció és:

• en total, no més d’un dia dins dels 30 dies;
• no més de 16 hores a la vegada si la temperatura de l’aire als habitatges supera els 12 graus;
• no més de 8 hores cada vegada, quan la temperatura de l'aire a l'apartament és de 10-12 graus;
• no més de 4 hores alhora si la temperatura de l’aire és de 8-10 graus.

Si es supera el període anterior, la mida de la factura de serveis públics es reduirà un 0,15%.

Les companyies gestores són reticents a donar permís per apagar els ascensors. A més, les institucions aproven les sol·licituds si els lampistes treballaran. En cas contrari, es pot demanar al ciutadà que reculli signatures dels inquilins que confirmin que no estan en contra d’una aturada temporal de la calefacció. És força difícil.

Veure aquesta publicació a Instagram

Finalment ... substitució de radiadors de calefacció durant la temporada de calefacció, sense apagar ni drenar els elevadors de calefacció mitjançant la tecnologia "Freeze pipes" del sistema de premsa Viega MegaPress # substitució de radiadors de calefacció # calor # fars # substitució de bateries # calefacció # reparació Moscou # renovació d’apartaments # instal·lació de plomeria # lampista # purmo # purmo #viega #viegamegapress #remstools #freezingpipe #press #far # radiador tubular # disseny # loft #sansvar #olegsansvar

Una publicació compartida per Oleg Perfiliev ⚡ SanSvar (@sansvar) el 16 de gener de 2018 a les 5:58 am PST

Per tant, si una persona vol substituir les canonades durant la temporada de calefacció, ha d’estar preparat per a costos addicionals, ja que els lampistes de les empreses gestores tenen un ordre de magnitud superior als especialistes que no estan relacionats amb l’organització.

A l'hivern:

Per substituir els radiadors a l’hivern cal apagar la calefacció a totes les zones de l’edifici. Segons la documentació oficial, la interrupció del funcionament del sistema de calefacció interior només es permet per eliminar o prevenir emergències. Si decidiu canviar les piles a l’hivern, heu de preparar-vos acuradament per a aquesta operació. Cal pactar prèviament amb el departament d’habitatge, els mestres de substitució i un especialista de l’organització del servei. Com a regla general, en aquests casos, la calefacció està apagada durant una hora; durant aquest temps és necessari fer front a tota la feina. Però quan es torne a engegar el remuntador, els artesans podran comprovar immediatament la estanquitat de les juntes; en aquest cas, es minimitza la possibilitat de fuites.

Desavantatges:

• Problemes de preparació: cal acordar l’aturada de la calefacció amb els treballadors de l’habitatge i els serveis comunals.
• Despeses addicionals: per desconnectar l’aixecador cal pagar un preu fix; a més, la competència al mercat disminueix a l’hivern i augmenta el cost dels serveis i equips.

Instruccions pas a pas

Si una persona vol substituir la bateria o les canonades del sistema de calefacció de l’apartament, es recomana seguir les instruccions pas a pas. D’aquesta manera es reduirà el risc d’errors. És important seguir l'esquema:

1. El treball s'està coordinant amb els serveis públics.És possible realitzar el tràmit sense el seu permís només si no hi ha interrupció en el subministrament de calefacció a altres apartaments.
2. Si s’obté permís, es diu un lampista. Desmuntarà els vells i instal·larà nous radiadors.
3. Es realitzen proves. Si la calefacció funciona, el sistema es posa en funcionament.
4. És important actuar amb celeritat. Les interrupcions a llarg termini del subministrament de calefacció són inacceptables. El període durant el qual s’ha de fer el treball varia de 4 a 16 hores i depèn de la temperatura dels apartaments. Durant un període més llarg, l’empresa gestora no permetrà apagar la calefacció. Un lampista triga aproximadament 1-2 hores a completar tota la feina.

Quan canviar els radiadors

Títol: Fontaneria ›Calefacció› Conceptes bàsics, treballs inicials, preparació, recomanacions generals La calefacció en un apartament és un dels components principals d'una vida còmoda. Per tant, tard o d’hora es planteja la qüestió de substituir els radiadors de calefacció davant de cada llogater d’un edifici nou i d’una casa antiga. Però el moment de canviar les piles depèn de les circumstàncies individuals i de les preferències personals dels propietaris.

Els convectors moderns i d’alta eficiència per escalfar l’aigua calenta han fet un veritable auge entre els consumidors. Potser només el mandrós no va abandonar les aletes de ferro colat i no va instal·lar nous radiadors eficients. Tanmateix, quins són els motius que empenyen les persones a substituir les bateries antigues de la casa? Intentem esbrinar com sorgeix aquesta necessitat i com és millor i més convenient satisfer-la.

Motius per substituir les bateries

No haver superat la prova. Cada any, abans de l’inici de la temporada de calefacció, es fa una prova de pressió obligatòria a l’entrada. Consisteix en subministrar aigua al sistema de calefacció a alta pressió; aquest procediment permet comprovar si hi ha fuites a les canonades i radiadors que han descansat durant l’estiu. El fet és que la pressió subministrada en aquest moment és molt superior a la pressió de funcionament; a causa de les fuites que es produeixen, es pot comprendre el mal funcionament i, en conseqüència, tenir temps per solucionar-ho tot.

Si, després de premsar-lo, trobeu un bassal a sota de la bateria o del remuntador, aquest és un senyal clar que val la pena trucar als amos i, si més no, reparar els radiadors existents. És possible que per una raó o una altra ja no puguin treballar per a vosaltres i que les reparacions no us ajudin; aleshores podeu pensar a substituir-los per altres de nous.

Vellesa i deteriorament. Potser l’edat de les bateries és un dels motius principals per substituir-les. I la qüestió no és ni tan sols que estiguin moralment i físicament obsoletes, sinó en la seva impossibilitat de complir completament les tasques assignades.

Poden resistir la prova de força anual, però el seu rendiment tendeix a zero. Si no esteu satisfet amb el seu nivell de transferència de calor, gasteu les quantitats altes estàndard en calefacció, però no obteniu el resultat, és probable que les bateries estiguin gastades i obstruïdes tant que simplement no us poden escalfar més.

Nova reforma. Algunes persones substitueixen les bateries de calefacció únicament per motius estètics. D'acord, no és fàcil encabir un radiador fabricat a mitjan segle passat a l'interior del disseny, mentre que els convectors moderns es distingeixen per la seva excel·lent aparença i la seva capacitat per adaptar-se a qualsevol projecte. Cal recordar que, en aquest cas, substituir les piles hauria de ser un dels primers passos per transformar la vostra llar.

Quan canviar els radiadors

No tothom sap quan és més convenient i rendible canviar les piles de calefacció: a l’hivern o a l’estiu? De fet, no hi ha una resposta definida a aquesta pregunta, ja que cada temporada té els seus pros i contres.

Substitució de les piles a l’estiu. Com que en aquesta època a la majoria de les regions de Rússia s’ha acabat la temporada de calefacció i el sistema de calefacció està apagat, el treball es pot realitzar en qualsevol moment, sense presses i amb el risc d’inundar els veïns.Cal destacar el component econòmic: a l’estiu, tant els propis radiadors com el preu dels serveis d’instal·lació són més econòmics.

A la temporada calorosa, és molt més fàcil obtenir el permís oficial de l’empresa gestora i fer-ho tot segons la llei. Tanmateix, haureu d'esperar fins a la tardor amb l'ajustament; per tant, no serà possible comprovar la qualitat i la fiabilitat de les bateries instal·lades abans d'aquest temps. Molts no s’arrisquen a instal·lar nous radiadors al final de la temporada de calefacció, és per això que precisament ningú vol provocar inundacions de veïns des de baix en cas d’instal·lació incorrecta.

Substitució de les piles a l’hivern. Durant les gelades fora de la finestra, moltes, per regla general, es veuen aturades per la necessitat d’apagar l’aixecador i buidar-ne l’aigua. En aquest cas, haureu de romandre sense calor no només per a vosaltres mateixos, sinó per a tota l’entrada. Per llei, totes les accions s’han d’acordar per endavant amb l’organització operativa, ja que sense la seva aprovació ningú no pot apagar l’aixecador.

Per fer-ho, heu d’escriure una declaració al Codi penal i esperar una resposta positiva. A l’hivern, són molt reticents a donar el seu consentiment, però sempre es pot negociar directament amb el lampista, que té accés a la vàlvula elevadora. També podrà substituir les bateries en poc temps. Si el mestre ho farà, no us preocupeu que els veïns tinguin temps de congelar-se; un professional podrà fer front a tot en menys d’una hora.

Val la pena saber que haureu de pagar per desconnectar l’aixecador. Aquí no s’han establert els preus estatals, ja que tot depèn de la zona on es troba la casa, del nombre de plantes i del preu de l’aigua. També hi ha certes restriccions en aquest procediment: durant la temporada de calefacció, l’aixecador es pot apagar durant un màxim de tres hores. I si la temperatura fora de la finestra ha arribat a -30 ° C, no és possible apagar el sistema de calefacció.

Article presentat per Allremont LLC

• Articles (5.535)
• Tallers (195)
• Galeria (33)
• Vídeos (192)
• Contactes

Portal de construcció sobre la reparació AllRemont per a Moscou i tota Rússia El lloc està pensat per a aquells que tenen previst fer reparacions amb les seves pròpies mans ...

Interessant: utilitzar capital de maternitat fins a 3 anys

On anar

Inicialment, heu d’obtenir permís per substituir les bateries. Per a això, s’escriu un comunicat a l’oficina de l’habitatge. A més, cal proporcionar certificats de conformitat per a radiadors i accessoris.

Nota! Si es substitueixen les bateries per estructures que augmenten la superfície de calefacció, els representants de l’empresa gestora poden requerir un examen per comprendre com canviarà l’equilibri tèrmic de l’edifici.

Es fa un procediment similar en cas que es realitzi una revisió important en un apartament i es faci un canvi en la configuració de la canonada. Cal dur a terme el treball, respectant les normes de la legislació comunal. En cas contrari, es poden considerar una infracció.

Procediment de substitució de la bateria

Si les vostres bateries antigues tenen vàlvules, podeu substituir la bateria sense drenar l’aigua dels elevadors, només heu de tancar les aixetes, tallar la bateria antiga (amb l’ajut d’un manyà o un mateix) i connectar-ne una de nova , obriu les vàlvules i comproveu l'estanquitat de les connexions.

Si no hi ha vàlvules a les bateries antigues, el procediment de substitució consisteix en els passos següents:

1. contactant amb l’oficina d’habitatge o DEU, on s’elaboren els documents necessaris i s’emet el resguard;
2. pagament del rebut a qualsevol oficina bancària o a través d’Internet.

El cost d’apagar i drenar un ascensor, segons la regió, pot variar de 300 a 3000 rubles per hora d’aturada.

3. el dia i l’hora assenyalats, diversos treballadors de l’oficina d’habitatge / DEU realitzen treballs conjunts sobre la substitució: l’aixecador s’apaga i s’esgota, es substitueix la bateria i es subministra pressió al sistema de calefacció i la qualitat del treball està comprovat.

En general, canviar la bateria a l'hivern només és lleugerament diferent de substituir-la en un període sense escalfar i triga una mica més. Normalment, el procediment dura 1-2 hores, per tant, per evitar situacions desagradables, és imprescindible advertir els veïns per endavant sobre els vostres plans.

Bona tarda, estimat Pikabushniki. La situació és la següent. Estic fent reparacions a l'apartament i és necessari canviar el radiador en una de les habitacions i, per tant, buidar el remuntador de calefacció. A l’estiu, quan canviava un radiador en una habitació, els Zhek van dir que es fusionarien, però és millor fer-ho a l’hivern, segons diuen, ho podeu comprovar de seguida. Durant el viatge d'avui a aquesta "gloriosa" organització he sentit una negativa. Diuen que escorrem només en cas d’accident, en cas contrari trigarem molt a instal·lar-nos, la sala de calderes ha arribat a la capacitat, tenim 2 lampistes, etc. vine al març-abril. Les bateries tenen gairebé 40 anys i no puc garantir que no exploti demà. En general, vam acordar que dimecres vindrien a inspeccionar la bateria per determinar-ne l’estat. Si em nego a drenar l’aixecador, naturalment els exigiré una negativa per escrit. La pregunta és: qui s’ha trobat amb això i contra quins documents es pot pressionar Zhek?

El cost

La substitució de les bateries d’un apartament durant la temporada de calefacció requereix uns costos significativament més elevats. El cost del procediment està influït per:

• la regió on es troba la sala;
• la institució que substituirà les bateries;
• equips usats.

A les ciutats d’importància federal, el cost dels serveis és molt més elevat. Els lampistes d’empreses privades demanen uns 5.000 rubles.

No obstant això, l’empresa gestora donarà permís si el seu especialista participa en el procediment de substitució. A causa de la presència del monopoli del servei de fontaneria, els preus estan inflats. Com a resultat, els empleats de l’empresa gestora demanen 8.000 rubles.

Diverses organitzacions s’ofereixen a dur a terme el procediment de substitució sense desconnectar tota l’escala de la calefacció. Per a això, s’utilitza una unitat de congelació de canonades. Aquesta és una eina bastant massiva i cara. Conduirà a un augment del cost d'almenys 1000 rubles més. En aquest cas, hi ha el risc que el remuntador es congeli a l'apartament veí. Aquest pot ser el motiu per presentar una queixa i un procediment posterior.

Important! Per desconnectar i drenar el remuntador també es requereix una tarifa. El preu depèn de la regió i varia de 300 a 3000 rubles. durant 1 hora d’aturada. La feina la realitzen diversos empleats alhora.

Com canviar adequadament les piles a l’hivern

En primer lloc, cal advertir que no és fàcil dur a terme aquestes accions en plena temporada de calefacció. Heu de preparar-vos perquè:

• Caldrà una llarga i tediosa negociació amb l’empresa gestora per apagar les canonades de calefacció;
• Cal posar-se d’acord amb els veïns que durant un temps farà fred a tota l’entrada;
• Cal preparar una quantitat determinada per a la qual l’empresa de serveis es comprometrà a apagar la calefacció. És important tenir en compte que, segons la llei, és possible apagar el subministrament de calor només en situacions d’emergència.

També hi ha bones notícies: quan canvieu els radiadors durant la temporada de calefacció, podeu avaluar immediatament l’èxit de l’esdeveniment i parar atenció a les fuites.

Mostres de documents

Com es va esmentar anteriorment, un ciutadà haurà d’escriure una declaració a l’oficina d’habitatge. La forma del document no està establerta a la legislació vigent. Per tant, és permissible escriure una sol·licitud de manera arbitrària. Tot i això, és important complir els principis generalment acceptats del treball d’oficina. Els experts aconsellen reflectir la informació següent al document:

• informació sobre l'organització a la qual s'envia la apel·lació;
• les dades personals i l'adreça de residència del sol·licitant;
• nom del document;
• una declaració dels detalls de la situació;
• una sol·licitud a la institució;
• data de preparació del document i signatura.

S’accepten tràmits manuscrits. La signatura s’adjunta a mà. Un cop rebut el recurs, els representants de l’organisme autoritzat estan obligats a donar una resposta. Si la decisió és positiva, és permès apagar la calefacció.

Substitució de la bateria durant la temporada de no escalfament

A favor de substituir les piles durant la temporada primavera-estiu, s’expressa una coordinació més senzilla del procediment de drenatge d’aigua del sistema de calefacció, ja que no cal bateries calentes.

Tanmateix, comproveu la correcció selecció de radiadors de calefacció per zona, la qualitat del treball realitzat, l'estanquitat de les connexions i el nivell de calefacció de les bateries és impossible, ja que el refrigerant a pressió només serà subministrat al sistema al començament de la temporada de calefacció. I això suposa un desavantatge important.

Puc substituir-lo jo mateix

Mentre esbrina com canviar la bateria de calefacció per si mateix, una persona esbrinarà que no hi ha prohibició d’actuar a la legislació vigent. Si no és necessari bloquejar el remuntador per a tots els apartaments, la persona té dret a realitzar el procediment sense contactar amb els organismes autoritzats. La situació canvia quan, per substituir les bateries, és necessari privar de calor als habitants d'altres locals.

Només els representants de l’empresa gestora tenen dret a superposar els ascendents. És millor utilitzar els serveis dels especialistes de l’organització. Els lampistes de l’empresa gestora coneixen millor les característiques dels serveis públics de la casa, la ubicació de les aixetes. Com a resultat, els tècnics podran substituir-los més ràpidament. A més, de vegades la sol·licitud només s’aprova si la substitució la fa el lampista de l’empresa gestora.

També hi ha aigua al sistema de calefacció a l’estiu

La majoria de la població està convençuda que val la pena canviar les bateries només al final de la temporada de calefacció, de manera que no cal apagar la calefacció i buidar l’aigua del sistema. Per desgràcia, això no és del tot cert.

A la primavera i a l’estiu, quan les bateries dels apartaments es refreden, molts creuen que no hi ha aigua a les mans i no cal que us poseu en contacte amb l’oficina d’habitatge i DEZ per buidar-la. Això no és cert. En la majoria dels casos, hi ha líquid a les canonades, ja que la seva quantitat mínima impedeix la formació de capes internes.

Les canonades del sistema de calefacció només es buiden en cas de reparació de canonades i equips de bombament o preparació per a la temporada de calefacció. No és possible determinar de forma independent la presència / absència de líquid als elevadors. Aquesta informació només és propietat de l’enginyer en cap de l’empresa que manté aquest parc d’habitatges.

Per tant, fins i tot a la temporada primavera-estiu, haureu de posar-vos en contacte amb l’empresa gestora, l’oficina d’habitatge, DEZ, amb la sol·licitud de buidar l’aigua dels elevadors mentre substituïu el radiador de calefacció.