Việc lắp kính toàn cảnh kiểu Pháp cho ban công và lô gia đôi khi đi kèm với việc tháo dỡ bệ cửa sổ để lắp cửa sổ kiểu Pháp thay cho khối ban công. Bằng cách này, không gian mở đạt được hiệu quả tối đa.
Xem xét các vấn đề hiện tại của việc thay thế khối ban công: có thể lắp cửa sổ kiểu Pháp thay cho cửa ban công không, chọn loại cửa sổ nào, cách tổ chức hệ thống sưởi và chi phí lắp kính liên tục sẽ là bao nhiêu.
Cửa sổ kiểu Pháp là loại cửa sổ lắp kính trong đó cửa vẫn mở hoàn toàn, cho phép lối đi và mức độ chiếu sáng tối đa trong phòng.
Ban công khối Là một cấu trúc trong mờ, dạng cửa đi kết hợp với cửa sổ, được thiết kế để phân định không gian sống với ban công (lô gia). Nó là nguồn cung cấp ánh sáng tự nhiên và là hàng rào bảo vệ chống lại lượng mưa và tiếng ồn từ đường phố.
Việc lắp đặt trái phép các cửa sổ kiểu Pháp trong các tòa nhà nhiều tầng bị cấm, bởi vì điều này dẫn đến vi phạm tính toàn vẹn của các cấu trúc hỗ trợ và yêu cầu sự cho phép, mà trong 99% trường hợp không thể xin được. Một giải pháp thay thế là làm kính kiểu Pháp trên ban công.
Tuy nhiên, việc tạo ra một ban công mở có ích gì nếu không có cách nào để chiêm ngưỡng kết quả của quá trình tái phát triển. Thường thì việc lắp ban công kiểu Pháp đi kèm với việc lắp cửa sổ kiểu Pháp thay cho ban công chặn. Nhờ sự thay đổi này, có thể có thêm một không gian mở với tầm nhìn toàn cảnh.
Ưu nhược điểm của kiểu ban công kiểu pháp
Cửa sổ kiểu Pháp về mặt thị giác và chức năng vượt trội hơn so với cửa sổ tiêu chuẩn. Ưu và nhược điểm của chúng là rõ ràng, vì chúng được điều hòa lẫn nhau.
Những lợi ích:
- tầm nhìn rộng (toàn cảnh). Cung cấp khả năng mở rộng trực quan căn hộ;
- thông lượng ánh sáng ban ngày tăng lên đáng kể (cách ly). Và mặt trời có ảnh hưởng có lợi đến khí hậu trong nhà và tiết kiệm tiền điện. Nhưng tuyên bố cuối cùng liên quan đến trái vụ - xuân thu, nhưng vào mùa đông, ngược lại, kính toàn cảnh là một nguồn thất thoát nhiệt;
- trên hành lang hoặc ban công, bạn có thể làm một phòng, làm việc, khu vườn mùa đông hoặc một hiên nhà và chiêm ngưỡng cảnh quan;
- tính độc đáo và độc đáo.
Nhược điểm:
- trước khi lắp đặt cửa sổ kiểu Pháp thay vì cửa ban công, bạn nên quyết định xem liệu nó có cần thiết ở nơi này hay không. Nếu ban công lộn xộn hoặc lắp kính tiêu chuẩn trên lan can, thì việc thay đổi khối, nói chung, không có nhiều ý nghĩa;
- mất nhiệt. Luồng nhiệt thoát ra qua kính cao hơn nhiều lần so với qua tường. Điều này đặt ra các yêu cầu bổ sung cho việc lắp kính bên ngoài của ban công;
- thời gian và chi phí tài chính để phê duyệt. Đồng thời khả năng bị từ chối rất cao. Việc tái phát triển trái phép sẽ dẫn đến tiền phạt và các vấn đề đáng kể trong trường hợp bán tài sản. Và nói chung là không thể lường trước được tất cả những khó khăn liên quan đến việc thay đổi các cấu trúc hỗ trợ, đặc biệt là khi lắp đặt cửa sổ kiểu Pháp thay cho cửa ban công ở Khrushchev, Stalinka hoặc những ngôi nhà cổ;
- chi phí thực hiện dự án cao.
Toàn cảnh cửa sổ kiểu Pháp thay cho khối ban công, cửa ra vào
Để thay thế hiệu quả, bạn cần biết thứ tự của các hành động để có được tất cả các giấy phép càng nhanh càng tốt và không phải quay lại các bước đã được thông qua.Từ quan điểm pháp lý (tài liệu), tái phát triển là một quá trình khá phức tạp, nhưng từ quan điểm kỹ thuật, mọi thứ đều có thể được thực hiện.
Mặc dù thực tế là thay thế một khối ban công trong một căn hộ thành phố không được coi là một sự tái phát triển.
Phân vùng
Ban công có thể được ngăn cách với căn hộ bằng một khối hoặc gắn liền với nó. Đối với tùy chọn đầu tiên, nó không được khuyến khích sử dụng nhựa trắng.
Nên sử dụng cửa sổ lắp kính hai lớp hoặc vật liệu tự nhiên. Bạn có thể đặt cửa kính trượt sẽ tràn ngập ánh sáng vào các phòng và thêm độc đáo.
Khi ngăn cách khu vực ban công, có hai lựa chọn. Nếu khối nhà bị phá bỏ một phần, cửa sổ sẽ vẫn ở nguyên vị trí và cửa sẽ mở. Thiết kế này có thể được thêm vào trang trí theo những cách khác nhau. Nếu bạn loại bỏ cả cửa ra vào và cửa sổ, một yếu tố tường sẽ vẫn còn, nó sẽ hoạt động như một cái bàn hoặc giá đỡ. Trong trường hợp này, có nhiều lựa chọn hơn về nội thất.
Một cách khác là tạo một vòm giữa các khu vực. Về mặt cấu trúc, đây là một không gian, nhưng nó được phân chia trực quan bởi một vòm. Vì vậy, bạn có thể trang bị một phòng trẻ hoặc một góc nghỉ ngơi.
Các giải pháp như sau là phù hợp nhất và được kết hợp với các yếu tố bằng gỗ, cũng như mở rộng không gian một cách trực quan.
Cho phép thay thế khối ban công bằng cửa sổ kiểu Pháp
Đừng mong đợi sự trung thành từ các cơ quan cấp phép khi hợp pháp hóa một dự án thay thế sau khi nó đã được thực hiện. Hoặc nó sẽ tốn một khoản tiền nhỏ. Vì vậy, việc bắt đầu lại là hợp lý và hợp pháp. Cụ thể là, thu thập các tài liệu cần thiết và nộp cho ủy ban thành phố trực thuộc trung ương.
Chúng tôi khuyên bạn nên: Tôi có cần xin phép để tráng men ban công và hành lang không? Trường hợp các vấn đề về hòa giải xây dựng lại, xây dựng lại ban công lắp kính có liên quan trực tiếp đến việc thay thế lô ban công.
Những tài liệu nào cần được cung cấp để được phê duyệt:
- đơn xin xem xét khả năng tái phát triển;
- văn bản xác nhận quyền sở hữu nhà ở (bản sao có công chứng);
- sự đồng ý của chủ sở hữu ngôi nhà. Giấy phép hàng xóm có thể được yêu cầu;
- dự án căn hộ / nhà ở. Một dự án cho một căn hộ trong một tòa nhà nhiều tầng có thể được lấy từ một công ty dự án;
- hộ chiếu từ BTI; Tài liệu chuẩn bị cho trang www.moydomik.net
- sự cho phép của Bộ Tình trạng Khẩn cấp và Rospotrebnadzor;
- giấy tờ nhà đất duy nhất.
Một danh sách đầy đủ các tài liệu có trong điều 26 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga.
Danh sách các tài liệu cần thiết để tái thiết / tái phát triển (thay thế khối ban công)
Sau khi xem xét các tài liệu, giấy phép (ý kiến kỹ thuật) để tái phát triển và ký kết thỏa thuận giám sát kỹ thuật quá trình lắp đặt có thể được cấp.
Các căn cứ để từ chối được nêu trong Nghệ thuật. 27 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga.
Có thể từ chối xây dựng lại / phát triển lại (thay thế khối ban công) trong những trường hợp nào
Theo phản hồi từ những người dùng đã thay đổi khối ban công giữa lô gia và căn phòng, tốt hơn hết bạn nên giao việc điều phối cho các công ty chuyên môn có nhiều mối quan hệ, kinh nghiệm và cơ hội hơn. Và bản thân chúng tôi sẽ tham gia thiết kế diện mạo của khối ban công tương lai theo phong cách Pháp.
Chọn thiết kế cửa sổ kiểu Pháp
Cần chú ý đến vấn đề này, vì thay thế một khối ban công đòi hỏi phải gia cố lối mở (đặc biệt là ở Khrushchev, những ngôi nhà gạch cũ, v.v.).
Lắp đặt cửa sổ kiểu Pháp xuống sàn thay vì khối ban công trong căn hộ
Cửa sổ kiểu Pháp với việc bảo tồn ngưỡng cửa sổ của khối ban công
Lựa chọn thiết kế của khối ban công, bạn cần phải quyết định:
- cửa ra ban công sẽ mở như thế nào... Đó có thể là phương pháp mở kiểu xoay cổ điển, hoặc kiểu trượt tiện lợi và hiện đại hơn, hoặc lắp đặt cửa đàn accordion. Chiều rộng của lỗ cũng cần được tính đến;
- sẽ có một sự mạo phạm trong thiết kế khung (đối với cửa xoay).Impost là một sợi dây dọc được cài đặt ở giữa khung (cộng hoặc trừ). Tấm thắt lưng giả vờ với nó. Sự hiện diện của một kẻ mạo danh chia đoạn văn thành hai phần. Do đó, nhiều người thích đai thắt lưng - một loại dây buộc đặc biệt nằm ở bên trong khung, tại điểm gắn của nẹp;
- xem hồ sơ cho các cửa sổ... Để lắp kính ban công, bạn có thể sử dụng thanh nhôm, kim loại-nhựa, sợi thủy tinh hoặc gỗ. Trong hầu hết các trường hợp, ưu tiên được ưu tiên cho các cấu hình PVC;
Ghi chú. Khi chọn hồ sơ, bạn nên chú ý đến thương hiệu. Các nhà sản xuất có tên tuổi theo danh tiếng và chất lượng sản phẩm của họ.
- số lượng máy ảnh trong một hồ sơ... Càng nhiều buồng, tính chất tiết kiệm nhiệt của biên dạng càng lớn. Trong hồ sơ của hạng phổ thông có 3 người trong số họ, về chất lượng - 5-7;
- loại kính cho cửa sổ hai lớp kính... Kính phải bền, vì nó nằm ở mức sàn và có nguy cơ bị hư hỏng cơ học. Bạn có thể chọn kính cường lực hoặc nhiều lớp;
- kích thước kính... Thông thường các cánh cửa được chia thành nhiều phần để giảm trọng lượng của cửa cuốn. Nhưng số lượng lớn các cánh làm hỏng tầm nhìn. Bạn cần tìm kiếm sự cân bằng;
- số lượng buồng trong một đơn vị thủy tinh... Càng nhiều khoang, kính càng ít mất nhiệt, tuy nhiên, khi số lượng khoang tăng lên, trọng lượng tấm kính tăng lên.
Ghi chú. Tốt hơn là sử dụng cửa sổ lắp kính hai lớp tiết kiệm năng lượng, trong đó các buồng được đổ đầy một loại khí đặc biệt.
- phụ kiện cho cửa sổ... Bạn không nên tiết kiệm phụ kiện cửa sổ, bởi vì do diện tích cửa sổ lắp kính hai lớp lớn và theo đó, trọng lượng lớn, chúng có thể bị lệch, dẫn đến gián đoạn hoạt động của cửa;
- tiêu chuẩn... Khi lập kế hoạch thay thế khối ban công, sẽ không thừa để nghiên cứu GOST và các quy định khác. Đặc biệt, tiêu chuẩn chiếu sáng trong phòng được quy định bởi SNiP 23-05-95, các thông số của cửa sổ trong khung gỗ là GOST 11214-86, từ cấu hình PVC - GOST 30674-99, từ nhôm - GOST 21519-2003. Yêu cầu về chất lượng kính được quy định trong GOSTs: GOST 30674-99, GOST 111-2001, GOST R 54175-2010.
Tổng quan về chủng loại, vật liệu
Theo thiết kế, cửa sổ kiểu Pháp được chia thành hai nhóm chính:
- "Cổng thông tin" - là một phiên bản kết hợp của cửa sổ, cơ chế trượt để mở cửa chớp được cung cấp;
- "Cửa gấp" - cung cấp độ mở rộng do khả năng gấp nhiều lá.
Ngày nay, kính kiểu Pháp với cơ chế mở ống chỉ là phổ biến. Các phụ kiện có thể được sử dụng theo nhiều cách khác nhau và các khu vực vị trí của chúng cũng khác nhau. Ví dụ: bạn có thể chọn dấu gạch ngang có tay cầm trên và dưới.
Cửa sổ kiểu Pháp thường được trang bị ba loại bề mặt truyền sáng:
- kính nổi (độ dày 4 mm);
- kính cường lực;
- bộ ba.
Số lượng khoang trong một cấu hình có thể thay đổi từ 3 đến 7, giúp giảm cường độ thất thoát nhiệt. Theo loại vật liệu, cửa sổ kiểu Pháp được chia thành các loại sau:
- Kết cấu nhôm.
- Hồ sơ PVC.
- Các khối cửa sổ bằng gỗ.
Giá của các tùy chọn làm bằng kim loại và gỗ là xấp xỉ nhau, trong khi kính dán kim loại-nhựa của Pháp sẽ có giá thấp hơn đáng kể. Ưu điểm của khối gỗ và PVC là mẫu mã đa dạng, khác nhau về hình dạng của cửa chớp: phức tạp, hình vòm, hình vuông, hình chữ nhật, hình bán nguyệt.
Về độ phức tạp trong bảo trì và chăm sóc, nhựa và nhôm thắng, trong khi gỗ đòi hỏi nhiều nỗ lực hơn do đặc tính của vật liệu (dễ bị ẩm).
Nếu chúng ta so sánh các loại cấu trúc khác nhau về đặc điểm bên ngoài, thì chắc chắn, cửa sổ kiểu Pháp bằng gỗ hấp dẫn hơn nhiều so với các đối tác của chúng.
Một ưu điểm khác của cấu trúc như vậy là khả năng "thở" của vật liệu, tức là cây cho phép không khí đi qua, có nghĩa là không bị xáo trộn lưu thông tự nhiên và không cần thông gió thường xuyên trong phòng.Kính nhôm Pháp của ban công hoặc lô gia sẽ có tuổi thọ cao hơn nhiều so với các kết cấu bằng gỗ. Các khối cửa sổ PVC cũng được phân biệt bởi tuổi thọ lâu dài.
Một đặc điểm khác của cửa sổ nhôm là màu sắc đa dạng. Chúng có thể được sơn bằng bất kỳ màu RAL mong muốn nào. Và thêm vào đó, cấu trúc cửa sổ làm bằng kim loại cũng được trang trí để phù hợp với cấu trúc của cây.
Quy trình lắp đặt cửa kiểu Pháp trên ban công - ảnh
Một loại tổng thể đẳng cấp dưới dạng từng bước ảnh chụp "trước sau như một" trên thay thế khối ban công chung cư thành phố.
Khối ban công bằng gỗ tiêu chuẩn cũ - Tháo khối cửa sổ
Tháo dỡ ban công và phá dỡ bệ cửa sổ
Ốp gạch dọc theo mép mở ban công để tăng độ rộng cho bức tường phía dưới bộ tản nhiệt.
Trát và trát lớp mở ban công, lắp đặt bộ tản nhiệt sưởi mới (hẹp và cao)
Lắp đặt một cửa sổ kiểu Pháp thay vì một khối ban công - một lựa chọn sẵn sàng
Sưởi ấm trong phòng có cửa sổ kiểu Pháp
Việc lắp đặt một cửa sổ kiểu Pháp thay vì một khối ban công tiêu chuẩn lại gặp phải một khó khăn khác, đó là sự hiện diện của bộ tản nhiệt trên tường ngưỡng cửa sổ. Vị trí lắp pin dưới cửa sổ như vậy là do nhu cầu sưởi ấm không khí lạnh từ ngoài đường tràn vào. Rốt cuộc, cửa sổ là một nguồn thất thoát nhiệt đáng kể. Và cửa sổ kiểu Pháp không chỉ làm tăng diện tích lắp kính mà qua đó nhiệt thoát ra, mà còn yêu cầu tháo dỡ lò sưởi, tạo ra một bức màn ấm áp cho không khí lạnh đi vào.
Theo quy định của SNiP 41-01-2003, chiều dài của bộ tản nhiệt ít nhất phải bằng một nửa khe hở của đèn (điều 6.5.5)
Ngoài ra, bộ tản nhiệt được lắp trên bức tường lạnh nhất. Nếu nó được xoay 90 °, thì nó sẽ không được lắp trực diện vào tường mà đặt ở cuối của nó. Diện tích cuối là tối thiểu, và điều này sẽ làm giảm cường độ sưởi ấm của cửa sổ kiểu Pháp. Nhưng nó sẽ làm tăng mức độ nóng của bức tường, mà không cần nó.
Do đó, các chuyên gia sẽ cho bạn biết cách lắp đặt chính xác bộ tản nhiệt, bởi vì trong mỗi trường hợp, quyết định sẽ là riêng lẻ, có tính đến tất cả các yếu tố và cho phép nhiệt phân bổ đều nhất có thể trong toàn bộ thể tích của căn phòng.
Bộ tản nhiệt sưởi ấm thấp cho các cửa sổ kiểu Pháp
Bộ tản nhiệt sưởi sàn dưới khối ban công kiểu Pháp
Bộ tản nhiệt hẹp và cao dọc theo cửa sổ kiểu Pháp
Bộ đối lưu sàn để sưởi ấm cửa sổ kiểu Pháp
Những điều sau đây có thể được phân biệt là các giải pháp tối ưu để sưởi ấm cửa sổ với sàn nhà:
- sự dịch chuyển của bộ tản nhiệt sưởi ấm với sự giảm số lượng các phần;
- tách bộ tản nhiệt. Một số phần vẫn còn trên bức tường gần cửa sổ, và một số phần được đặt trên bức tường liền kề;
- lắp đặt bộ tản nhiệt sàn, bộ đối lưu sàn (nếu mặt bằng cho phép);
- bố trí hệ thống sưởi dưới sàn trong phòng hoặc trên lô gia / ban công.
Các loại cơ chế
Cửa trượt ra ban công có thể rất khác. Các cơ chế cũng có thể khác nhau. Trong trường hợp đơn giản nhất, cơ cấu bao gồm các thanh dẫn, hệ thống con lăn, nút chặn.
Các thanh dẫn có thể được làm bằng thép hoặc nhôm. Có thể có một hoặc hai trong số các đường ray này. Đường ray dưới cùng cho phép cửa có vị trí thẳng đứng ổn định và cũng mang lại cảm giác lái êm ái hơn.
Các cửa trong hệ thống hai ray này hầu như không bị kẹt. Nhưng đường ray phía dưới cũng bất tiện. Bạn có thể vấp ngã khi vượt qua ngưỡng này nếu không để ý và bụi bẩn tích tụ ở nơi gắn nó.
Cũng có cửa treo. Ở đây, cửa trượt đến hành lang chỉ được treo trên thanh ray phía trên và theo cơ chế này, chỉ di chuyển dọc theo nó. Những mẫu này thường chêm vào vì lưỡi dao không phải lúc nào cũng ở vị trí thẳng đứng chính xác.Hệ thống con lăn được cố định trực tiếp vào nhà bạt. Điều này giúp bạn có thể di chuyển lá cửa dọc theo thanh dẫn hướng.
Một phần quan trọng của thiết kế là các yếu tố khóa. Chúng được gắn vào các đầu của ray dẫn hướng. Những phần này hạn chế chuyển động của web và cố định nó ở vị trí cần thiết.
Ngoài cơ chế “coupe” truyền thống này, còn có các cửa trượt ban công khác. Tất cả sự khác biệt là ở loại cơ chế được sử dụng.
Hệ thống nâng và trượt
Thoạt nhìn, có vẻ như một giải pháp như vậy là không thực tế. Có vẻ như các cánh tà không bảo vệ khỏi lạnh và tiếng ồn, rằng chúng không kín khí. Thật ra, đây không phải vấn đề. Xung quanh toàn bộ chu vi của một vật liệu niêm phong đặc biệt như vậy được dán dày đặc. Nó tốt hơn nhiều so với những loại cửa được lắp trên các mẫu cửa mở quay - đặc điểm của nó về độ kín và khả năng cách âm, chống ồn cao hơn hẳn. Đảm bảo độ kín tối đa.
Ngoài ra còn có giải pháp nghiêng và trượt. Ở đây, để mở, tấm chắn phải được đẩy sang một bên, và sau đó nó phải được đẩy sang một bên.
Thiết kế trượt song song
Cửa nhựa xếp trượt kiểu sửa đổi này thậm chí có thể gồm 5 buồng, điều này rất quan trọng đối với ban công, đặc biệt là vào mùa đông. Nhưng nhược điểm lớn là trọng lượng của một tấm bạt lớn. Thiết kế này đòi hỏi nhiều không gian cho sự trừu tượng. Phương án này phù hợp với những căn hộ nhỏ - cửa ra vào sẽ tạo cảm giác đây là một căn hộ hiện đại. Thiết kế cung cấp nhiều ánh sáng. Khả năng cách nhiệt tuyệt vời sẽ mang đến cho bạn sự ấm áp quý giá trong mùa đông.
Harmonic
Giải pháp này chỉ có thể được sử dụng trong các ban công và lôgia cách nhiệt. Cánh cửa này có thể che một khe hở dài tới 6 mét. Do đặc điểm của thiết kế, ngay cả những tấm bạt dài 6 mét cũng sẽ mở ra hoàn toàn và không cần thêm không gian. Kiểm tra những gì các cửa trượt ban công trông như thế nào. Những bức ảnh này sẽ giúp bạn hiểu cách cấu trúc này mở ra, cũng như cách nó hoạt động.
Các mô hình này được làm bằng PVC, nhưng nếu cần độ tin cậy thì tốt hơn nên mua các hệ thống từ cấu hình nhôm.
Cửa có một nhược điểm - một số lượng lớn các biên dạng dọc.
Ở đâu tốt hơn khi đặt hàng lắp đặt cửa sổ kiểu Pháp thay vì chặn ban công chìa khóa trao tay
Mặc dù thực tế rằng thay thế tấm chắn ban công không phải là một công việc quá khó khăn về mặt kỹ thuật nhưng không phải công ty nào cũng đảm nhận việc thực hiện. Điều này là do nhu cầu phối hợp (thường được giao cho người biểu diễn), và với các sắc thái của việc sắp đặt, kiến thức về nó chỉ mang lại kinh nghiệm thực tế.
Tuy nhiên, các tờ báo đầy rẫy quảng cáo về dịch vụ dán kính, và để không rơi vào miếng mồi ngon của những người nghiệp dư, tốt hơn hết bạn nên làm việc với các nhóm thợ thủ công đã được bạn bè người quen kiểm tra hoặc với những người đã được nhà sản xuất tư vấn. của cấu trúc. Vì vậy, ít nhất, khả năng "đụng độ" một công ty trong một ngày được giảm bớt.
Các bậc thầy khuyến nghị:
- sử dụng cửa sổ kính hai lớp tiết kiệm nhiệt;
- chỉ tiến hành lắp đặt vào mùa ấm. Ở nhiệt độ dưới + 5 ° C, hồ sơ PVC thay đổi tính chất của nó;
- cách nhiệt mái dốc (đây cũng là một nguồn thất thoát nhiệt);
- định kỳ thay kẹo cao su làm kín trên băng quấn;
- chọn chế độ cố định tay cầm một góc 45o. Điều này sẽ cung cấp hệ thống thông gió vi mô cho căn phòng và loại bỏ sự xuất hiện của hơi nước ngưng tụ (không khí sẽ xâm nhập qua bản lề của cửa chớp);
- ưu tiên cho các cửa sổ có tính năng mạo danh (ít tiện lợi hơn, nhưng đáng tin cậy hơn);
- không tiết kiệm phụ kiện; Tài liệu chuẩn bị cho trang www.moydomik.net
- giám sát quá trình cài đặt và kiểm soát từng giai đoạn.
Các bước chính
Đối mặt và cách nhiệt của ban công
Để lô gia trở thành một căn phòng ấm áp thực sự, cần có vật liệu cách nhiệt cả bên ngoài và bên trong. Đối với điều này, vách ngăn là vật liệu hoàn hảo để đối mặt, tốt nhất là với một tấm chắn gió đặc biệt sẽ bảo vệ khỏi gió lùa.Trước khi tháo dỡ lối đi ban công từ bên hông của căn hộ, hãy lắp cửa sổ nhựa và cách nhiệt cho căn phòng. Đây là một đảm bảo rằng bạn sẽ không bị bỏ lại trong một căn hộ mở, bị thổi tung trong quá trình cải tạo lớn.
Tháo dỡ và trang trí ô cửa
Nếu bạn quyết định làm với một ít máu xây dựng và chỉ cần loại bỏ cửa ban công bằng cửa sổ, sẽ không có vấn đề gì. Cần bố trí lối đi hợp lý, nếu cần có thể lắp cửa trượt nhẹ, biến một mảng tường dưới bệ cửa sổ ban công thành yếu tố nội thất. Nếu việc tái phát triển đòi hỏi phải phá bỏ tường, công trình đã lâu và bẩn, và bạn cần phải cẩn thận nhất có thể để không làm hỏng kết cấu của ngôi nhà. Trong những ngôi nhà bằng gạch, cần phải tháo rời khối xây, trong những ngôi nhà bằng tấm - để loại bỏ bê tông bằng máy mài cưa hoặc máy đục lỗ.
Điều quan trọng là phải sắp xếp đẹp mắt và thành thạo phần mở đầu
San lấp mặt bằng
Khi tăng phòng do lô gia, hầu hết mọi người đều muốn làm cho sàn bằng nhau trong toàn bộ phòng. Để làm được điều này, bạn cần phải siết chặt sàn ban công ngang với căn hộ - ví dụ như đặt thêm một lớp cách nhiệt. Nhưng nếu san lấp mặt bằng không thực tế vì lý do kỹ thuật (nó có thể làm hỏng ngôi nhà), luôn có cơ hội để đánh bại quá trình chuyển đổi này một cách đẹp mắt. Sẽ rất thú vị khi nhìn vào một đoạn đường nối hoặc một bậc trang trí.
Cách nhiệt bổ sung
Một hành lang nối liền với phòng làm tăng không gian sống, điều đó có nghĩa là bạn cần phải chăm sóc cho căn phòng sưởi ấm. Nếu bạn không chạm vào tường từ cửa sổ ban công, thì bộ tản nhiệt cũng thường ở nguyên vị trí. Với quá trình tái phát triển hoàn chỉnh, tốt hơn hết là bạn nên di chuyển pin dưới cửa sổ đường phố hoặc lắp đặt bộ đối lưu điện và sàn ấm. Nếu sàn ngoài ban công bằng gỗ thì thường được cách nhiệt bằng bông khoáng hoặc xốp. Với lớp phủ bê tông, bạn nên tạo lớp láng bằng đất sét trương nở, bên trên là lớp sơn lót cách nhiệt đắt tiền hoặc một lớp laminate tốt. Bạn cũng có thể lắp đặt sàn điện nếu có thể kết nối mạng.
Thắp sáng
Nếu bố trí của một căn hộ lớn mới liên quan đến văn phòng kinh doanh hoặc bất kỳ nơi nào bạn sẽ đọc và làm việc, bạn cần phải quan tâm đến ánh sáng. Để làm điều này, bạn có thể cung cấp điện cho lôgia hoặc lắp đặt đèn và kết nối chúng qua dây nối.
Cửa sổ kiểu Pháp thay vì khối ban công - giá thiết bị
Chất lượng của việc thực hiện đơn hàng chủ yếu phụ thuộc vào nhà sản xuất: độ chính xác của tính toán và tính đúng đắn của sản xuất. Và, tất nhiên, giá thành của thành phẩm.
Giá cửa sổ kiểu Pháp bao gồm các thành phần sau:
- kích thước của cửa sổ mở ra;
- kích thước của các phần khung và theo đó, các cửa sổ lắp kính hai lớp;
- trọng lượng lá;
- chất lượng của phụ kiện và con dấu;
- loại hồ sơ (vật liệu, số lượng khoang, màu sắc, sự hiện diện của cầu nhiệt);
- loại kính và số lượng cửa sổ lắp kính hai lớp;
- cơ chế mở cửa.
Tổng chi phí thay thế một đơn vị cửa sổ bằng một cửa sổ kiểu Pháp bao gồm các chi phí:
- điều phối và phát triển dự án;
- giá vé;
- tháo dỡ khối ban công (bệ cửa sổ);
- chuyển bộ tản nhiệt sưởi ấm;
- cài đặt một cấu trúc mờ.
Giá được tính theo từng trường hợp cụ thể và bắt đầu từ 3,5 nghìn rúp. mỗi sq. Cửa sổ tiếng Pháp và 1100 rúp. để cài đặt một đơn vị. Giá trần trên là không giới hạn.
Vì vậy, việc thay thế khối ban công bằng các cửa sổ kiểu Pháp trên sàn mang lại nét tinh tế cho nội thất căn phòng, nhưng lại kéo theo một loạt vấn đề, giải pháp tốt hơn là nên giao phó cho các chuyên gia.
