Obter permissão e instruções para instalar uma bateria em uma varanda ou loggia

Uma loggia isolada é uma excelente opção para expandir a área útil de um apartamento. Ao mesmo tempo, vidros, isolamento e impermeabilização de alta qualidade não são suficientes para uma estadia confortável na loggia durante todo o ano. É por isso que muitos proprietários decidem transferir a bateria para a loggia.

Bom aquecimento da loggia.

Deve-se notar desde já que este é um processo bastante trabalhoso, que, entre outras coisas, não é tão fácil de coordenar com a fiscalização habitacional.

Primeiro é preciso desenvolver um projeto, depois obter as licenças, e só então realizar todo o trabalho de instalação necessário, o que não é tão fácil quanto parece.

Bateria solitária na loggia.

Então você pode ou não levar a bateria para a varanda

De acordo com o Código de Habitação da Federação Russa, artigo 15, parágrafo 5, uma varanda ou loggia não pertence a um espaço de vidae, portanto, o rearranjo é proibido aqui. Ao mesmo tempo, existem nuances que, com muito esforço, mas ainda permitem legitimar a transferência da bateria para a varanda.

Uma varanda sem aquecimento nunca fica muito quentee, portanto, será quase impossível usá-lo como um espaço de vida. O isolamento e as vidraças com perfis metal-plásticos funcionam como um bom isolamento térmico, protegendo o espaço da penetração de ar frio no interior e das fugas de calor para a rua.

E aqui para que esteja quente na varanda ou loggia em qualquer época do ano, você precisa pensar sobre o aquecimento... Nesta fase da reparação, muitos estão apenas a pensar na questão comovente de se é possível levar a bateria para a varanda.

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Por que você não pode instalar a bateria na varanda

Por que é impossível levar a bateria para a varanda, mesmo que haja uma necessidade urgente:

1. Você pode inundar seus vizinhos no andar de baixo... No inverno, quando a temperatura exterior desce abaixo de zero, existe o risco de a bateria de aquecimento instalada na varanda congelar e "explodir" sob alta pressão. Em Moscou, mesmo tendo isolado uma varanda ou loggia, eles não emitem uma licença para transferir a bateria.
2. Carga adicional no aquecimento central... Se um ou mais elementos forem adicionados aos radiadores existentes, a pressão da água enfraquecerá e resultará em radiadores frios em toda a casa. Assim, corre o risco não só de ser multado pela bateria da varanda, mas também de conflitos com os seus vizinhos.
3. Custo de aquecimento... O custo de um "apartamento comunal" para aquecimento central em uma casa é calculado por metro quadrado para todos os moradores da casa. Portanto, feita a saída da bateria para a varanda, o preço do aquecimento aumentará para todos os moradores do prédio. Se descobertos, eles têm todo o direito de processar e, com grande probabilidade, de ganhar. Claro, esse fato pode ser escondido, mas viver com medo constante de que o engano seja revelado é estressante e arriscado.
4. Problemas ao vender um apartamento... Na venda de metros quadrados, é obrigado a dar ao comprador um plano técnico (passaporte técnico), onde, para além da configuração, está também indicado o circuito térmico, que alterou ao decidir levar a bateria para a varanda. Existem duas saídas - devolver tudo como estava ou buscar a legalidade da remoção.

Procedimento de remoção da bateria

Depois de obter permissão para trazer o dispositivo de aquecimento para a varanda ou loggia, você pode começar a trabalhar.

1. 1 Se for decidido instalar a bateria não sob a janela, mas na parede oposta, o primeiro passo é colar a parede atrás dela com uma tela de alumínio. Este procedimento permitirá que você obtenha a máxima transferência de calor do radiador, já que todo o calor dele irá para o aquecimento do espaço interno, e não da parede externa.
2. 2 O procedimento de transferência da bateria deve ser realizado com uma coluna fechada do sistema de aquecimento. A desconexão do riser só pode ser feita pelo encanador do escritório habitacional que atende a casa. Portanto, antes de começar a trabalhar, você precisa entrar em contato com ele.
3. 3 Basicamente, a transferência das baterias para uma loggia ou varanda é feita a partir de uma sala adjacente. Eles são retirados do antigo local e transferidos para o outro lado da mesma parede.
4. 4 O aquecedor está conectado com uma mangueira de plástico-alumínio. A sua saída para a varanda realiza-se através da parede por baixo da janela. Para fazer isso, você precisa fazer um furo com um perfurador.
5. 5 Na saída da tubulação da parede, é imperativo instalar um T com uma válvula.
6. 6 Para fixar a bateria, é necessário "cravar" três suportes de suporte na parede: dois na parte superior e um na parte inferior. Se você planeja instalar um dispositivo de aquecimento de água com mais de 12 seções, será necessário fornecer um ponto de fixação adicional na parte superior. Afinal, seu peso principal deve ser sustentado pelos colchetes superiores.
7. 7 Usando o nível do edifício, é imperativo definir a posição vertical e horizontal do radiador.
8. 8 A correta instalação da bateria na varanda ou varanda é realizada com a manutenção obrigatória das distâncias permitidas até o peitoril, piso e parede da janela.
9. 9 Ao conectar o radiador, é necessário garantir que os tubos se aproximem estritamente na horizontal, sem dobrar para cima ou para baixo. Isso permitirá eliminar a probabilidade de congestionamento de ar na linha.

Importante! Recomenda-se conectar a bateria com um jumper. Com esta opção, é possível realizar diversas manipulações com ele em qualquer época do ano.

Em que casos você pode legalmente levar uma bateria para a varanda

Em caso de obtenção de autorização para remodelação e estado do espaço habitacional na varanda ou uma loggia.

Importante! É possível levar a bateria para a varanda, sem violar o enquadramento legal, mas com muito esforço e tempo. Se você estiver pronto para isso, vou lhe dizer como fazer.

Para transferir o radiador de aquecimento para a varanda é imprescindível obter permissão da inspetoria habitacional... E não importa se você tira o antigo ou vai colocar um novo elemento no sistema de aquecimento. Se você começar a desmontar um radiador e instalar um novo sem obter permissão, já está infringindo a lei.

Gostaríamos de ressaltar que esse procedimento é um problema burocrático que pode durar mais de um mês.... Se ao mesmo tempo forem feitos reparos, ela esticará, o que é muito desagradável. Portanto, costumo encontrar casos quando eles instalam um radiador na varanda pela primeira vez e depois pedem permissão. Mas quero observar que existe uma grande probabilidade de que eles se recusem a receber.

Antes de você ir e pedir essa mesma permissão cuidar de fazer cálculos precisos... Você deve ter em mãos cálculos precisos em relação ao número e tamanho das seções, sua localização, pressão e temperatura da tubulação. Você não pode fazer isso sozinho sem as habilidades adequadas, então você precisa entrar em contato com designers profissionais. Uma coleção tão extensa de informações para o BTI atestará a segurança de sua decisão de trazer o radiador para a varanda e, portanto, a probabilidade de obter aprovação é maior.

Antes de colocar a bateria na varanda, é necessário fazer o isolamento... Sem ele, é impraticável fazer um traslado, já que em uma loggia fria todo o ar quente vai para a rua, aliás, neste caso, você não poderá provar que a temperatura na varanda no inverno será aceitável para instalar uma bateria.

Documentos para obter permissão:

1. Cálculo da condutividade térmica.
2. Uma conclusão oficial de especialistas, que confirma que a água da bateria não congela.
3. O projeto de planejamento desenvolvido - você pode entrar em contato com a empresa de design.

Dependendo da região onde você vai instalar o radiador na varanda, a inspeção de habitação pode modificar e adicionar uma lista adicional de papéis.

Observação! Para não atrasar a reparação, alguns decidem colocar a bateria na varanda sem obter a notória autorização, mas só após a conclusão das obras de instalação, começam a fazer a decoração. Aviso, é arriscado, porque sempre existe a possibilidade de os serviços do BTI recusarem uma decisão.

Na rede e em vários fóruns, poderá encontrar os conselhos dos proprietários desses apartamentos, que decidiram que é possível instalar uma bateria na varanda sem problemas documentais. Dizem que vivem 10 anos e até conseguem vender. Gostaríamos de observar especialmente, em primeiro lugar, você não deve dar ouvidos a usuários anônimos que não são responsáveis ​​pelo que escreveram (sinto muito) e, em segundo lugar, Aborde sua situação individualmente, porque você nunca saberá o que e como os outros realmente tiveram lá. Pode ser:

• seu sistema de aquecimento não é central, mas individual;
• os vizinhos não se importam ou não se importam com o que está acontecendo ali no apartamento dos outros;
• “A hora ainda não soou” e a detecção de planejamentos ilegais continua sendo uma questão de tempo.

Conselho! Pense com sua própria cabeça, lendo tais recomendações, e lembre-se de que se algo acontecer, você é o responsável pelo que fez, e não os usuários anônimos da Internet.

Características do trabalho de instalação

Depois de obter a permissão e processar todos os documentos para retirar a bateria do aquecimento central para a loggia, os trabalhos podem começar. Neste caso, é imprescindível levar em consideração todas as nuances que permitirão a correta remoção do radiador de aquecimento:

• Uma excelente solução para uma loggia serão os modernos radiadores de alumínio, que apresentam muitas vantagens: baixo peso e dimensões modestas, a capacidade de trabalhar com uma pressão suficientemente alta na tubulação, um maior grau de condutividade térmica (que, em princípio, é necessário para gerar calor).
• Se forem escolhidas apenas baterias de alumínio, então o número de seções do radiador de aquecimento deve ser calculado usando a fórmula - uma seção para cada dois metros quadrados da área da varanda. Por exemplo, se a varanda tiver uma área de 6 sq. m., então um radiador de alumínio com três a quatro seções será suficiente.
• A montagem da bateria na varanda, independentemente do seu tipo, deve ser realizada em três suportes: um superior e dois inferiores. Se o radiador de aquecimento for de tamanho considerável, mais uma montagem superior pode ser adicionada.
• Para obter um alto grau de transferência de calor, é necessário observar as seguintes distâncias dos principais elementos estruturais da loggia. A bateria deve ser instalada a 14 cm do chão, 2-3 cm da parede e 8-12 cm da janela.
• Além disso, antes da instalação, é recomendável colocar uma tela de folha metálica atrás do local de instalação pretendida do radiador de aquecimento, o que garantirá calor e conforto.

O que diz a lei sobre a remoção de radiadores de aquecimento

Se, apesar de ter cumprido todos os requisitos e não houver boas razões para a recusa, mas você ainda recebe uma resposta negativa, esteja preparado para defender sua posição... E para isso é preciso estar bem versado nos projetos de lei que regulamentam esse assunto.

Importante! Estude em detalhes estas 2 disposições do Código de Habitação da Federação Russa: artigo 25, parágrafo 1 e artigo 15, parágrafo 5.

Resumidamente sobre a essência desses regulamentos:

Artigo 25, parágrafo 1: “Tipos de reconstrução e requalificação de instalações em edifício de apartamentos” afirma que é permitida a substituição e transferência de redes de engenharia, que incluem aquecimento. Mas, ao mesmo tempo, há uma nota a respeito dessa condição das áreas residenciais. ”

Artigo 15, parágrafo 5: “Objetos do Direito à Moradia” regulamenta o procedimento de reconhecimento de imóveis residenciais. Por isso, é importante comprovar aqui que a loggia ou varanda, após remodelação e integração com a sala, também passou a fazer parte da zona de estar.

Responsabilidade pela remoção não autorizada da bateria para a loggia

Se o proprietário quiser levar a bateria de forma independente para a loggia, sem concordar com esse evento nas autoridades competentes, no futuro ele poderá ser punido na forma de multa, cujo valor em 2020 era de 2.500 rublos.

Alguns podem pensar que é um pouco de dinheiro e não é difícil de pagar, mas não é tão simples. Além da multa, o proprietário será obrigado a desmontar a bateria ou providenciar seu traslado de acordo com a legislação.

Para legalizar a retirada da bateria, o proprietário terá de ir a tribunal e comprovar que a alteração da varanda (o seu isolamento) é segura tanto para o sistema de aquecimento como para todos os residentes do edifício. E se o tribunal estiver do lado do proprietário do espaço residencial, ele emitirá uma decisão adequada sobre a alteração do passaporte técnico.

Se o tribunal tomar partido dos vizinhos / representantes do gabinete de habitação ou de outra pessoa que atue como requerente, o réu terá de desmontar o dispositivo de aquecimento dentro do prazo estabelecido pelo tribunal.

Penalidades e multas em 2020 por tirar a bateria

A reconstrução ilegal acarreta penalidades, e levar a bateria para a varanda e tornar a loggia parte do espaço residencial sem permissão é apenas uma das ações ilegais de sua parte.

Se for encontrado, multa por reforma ilegal, inclusive para bateria na varanda, em 2020 em Moscou e a região era:

• para indivíduos - 2.500 rublos;
• para pessoas jurídicas - 70.000 rublos.

Pagar uma multa não é a única punição... Depois disso, você será forçado a devolver tudo de volta. E, portanto, além dos custos da multa, você terá que gastar dinheiro com o desmonte. Neste caso, pode contestar a decisão e apresentar ao tribunal um requerimento com as provas desde que tal remodelação com a remoção do radiador para a varanda não represente qualquer perigo ou inconveniente para os moradores da casa. Como confirmação disso, é necessário coletar as assinaturas de todos os vizinhos. Depois disso, o tribunal decide sobre a legalidade da reparação ou sobre a desmontagem.

Obtenção de licença e transferência de aquecimento para a varanda

É bom sair para uma varanda quente ou loggia na estação fria. Mas para garantir o regime de temperatura necessário em seu interior, não basta realizar isolamentos de alta qualidade, mesmo utilizando materiais modernos. Um microclima favorável para ficar dentro de casa só criará uma bateria na varanda. A opção habitual com a utilização de aquecimento central não é a mais simples e fácil de realizar, pois para além das subtilezas técnicas, é imprescindível a legalização de documentos para que a bateria possa ser levada para a loggia ou varanda.

Sequenciamento

Importante! Em primeiro lugar, é necessário isolar totalmente e instalar janelas com vidros duplos!

Então, sequência legal e tecnicamente correta de ações se você deseja colocar um radiador de aquecimento na varanda, consiste nas seguintes etapas:

• isolamento de paredes externas;
• aprovação de redesenvolvimento, obtendo licenças e conclusões apropriadas;
• seleção do tipo ideal de radiador e método de instalação;
• preparação de parede - instalação de isolamento térmico, acabamento;
• instalação direta.

Se você for firme em suas intenções, então para edifícios de apartamentos, é recomendado transferir precisamente o radiador do quarto para a varanda, e não instalar um adicional, o que reduzirá imediatamente de forma significativa a eficiência do sistema comum da casa - isso dificilmente agradará os vizinhos e implicará em verificações.

Respostas a perguntas sobre o tema

É possível levar a bateria para a varanda isolada?

Só será possível levar o aquecedor para a varanda se o proprietário concordar com a transferência com várias autoridades... E você só precisa montar a bateria em uma varanda isolada, caso contrário não adianta deslocar o radiador se, por exemplo, a varanda não for envidraçada.

Para evitar que o calor saia da loggia, é importante se preocupar com um bom isolamento térmico: instale janelas de vidros duplos de alta qualidade, isole a parede sob as janelas, revestir as paredes, adicionalmente isole-as com tijolos ou ladrilhos decorativos, desmonte o revestimento de piso antigo e coloque um novo.

É possível fazer um piso quente com uma bateria em uma varanda?

É proibido fazer piso aquecido a água na varanda... Mas você pode aquecer a loggia de outra maneira - para instalar um piso radiante elétrico, mas este método de aquecimento é muito caro. Outra opção alternativa de aquecimento é o uso de infravermelho ou aquecedor a óleo.

Preparando para instalação

As atividades preparatórias incluem várias etapas obrigatórias.

Seleção de radiador

Você precisa escolher o tipo de radiador com base em suas características técnicaso mais importante deles é a pressão de trabalho. Deve corresponder aos limites das quedas de pressão no sistema de aquecimento da casa. Como regra, em edifícios antigos de cinco andares o valor deste indicador é de 6 - 8 atmosferas, e em edifícios de vários andares (10 - 14 andares) o nível de pressão já atinge 12 - 15 atmosferas.

O segundo indicador importante é a resistência ao golpe de aríete.... A vida útil do radiador e a qualidade do aquecimento dependem desta característica. Com um sistema de aquecimento centralizado é quase impossível evitar o golpe de aríete, por isso, na hora de escolher o equipamento, é preciso estar atento a esta característica técnica. Fatores adicionais importantes incluem durabilidade, facilidade de instalação e design do radiador.

Tipos de radiador

Os tipos de baterias e radiadores são divididos por classes e materiais de fabricação:

1. Ferro fundido. Eles têm a vida útil mais longa (até 35 anos). A principal desvantagem é o longo aquecimento e resfriamento.
2. Painel de aço. Eles vão durar cerca de 15 anos. Eles são apreciados por suas altas taxas de transferência de calor e outras características técnicas, bem como seu baixo custo.
3. Tubular de aço. São produzidos em várias cores e designs, o que permite escolhê-los para qualquer interior. Eles têm excelentes propriedades de consumo. As desvantagens incluem alto custo.
4. Alumínio. A vida útil média é de 15 a 20 anos. Eles são caracterizados por alta condutividade térmica e baixo peso. A principal desvantagem é a sensibilidade ao PH do filler, portanto, é recomendado para residências particulares com sistema de aquecimento autônomo.
5. Bimetálico. A melhor opção para um apartamento, por serem despretensiosos à composição e qualidade da água, ter boa transferência de calor e serem resistentes ao golpe de aríete.

Calculando o número de seções

Todos os tipos de radiadores são compostos, portanto, você pode selecionar o número de seções necessárias para aquecer uma determinada sala, dependendo da área.

O cálculo deve ser feito com base em padrões geralmente aceitos.:

• uma seção de alumínio para 2 m2;
• uma seção bimetálica de 1,5 m2;
• adicione 1-2 seções para resseguro.

Escolha de uma opção de conexão

Você pode considerar esses métodos de conexão:

1. Lado. O método de montagem mais comum. Os tubos de entrada e saída são montados em um lado do radiador.O principal requisito é observar a distância entre as conexões, caso contrário, o radiador não aquecerá o suficiente.
2. Diminuir. Com esta opção, os dois tubos são montados na parte inferior do radiador - entrada de um lado e saída do outro. A principal desvantagem é a baixa transferência de calor.
3. Diagonal. A entrada é montada na parte superior de um lado do radiador e a saída na parte inferior do outro. Com este método, consegue-se a menor perda de calor, por isso é considerado o melhor.

Quais tubos escolher

Para trabalhos recomenda-se escolher tubos de polipropileno reforçado, pois eles:

• dobre facilmente, o que permite a instalação de qualquer complexidade;
• não deforme durante a operação;
• não requerem soldagem - o fluxo é aplicado nas juntas e selado com um maçarico especial;
• têm um alto coeficiente de transferência de calor.

É possível usar tubos de cobre, mas esta é uma opção mais cara e difícil de instalar. Os produtos comuns de propileno deformam-se rapidamente e perdem sua aparência atraente.

Transferir a bateria para a loggia de maneira legal

A retirada da bateria da varanda pertence à categoria de requalificação de apartamento, o que significa que para a transferência legal do aparelho de aquecimento, o proprietário do apartamento necessita de desenvolver um projecto, cujo resultado deverá ser uma alteração do estado da loggia.

Para a remoção legal da bateria, a loggia das instalações não residenciais deve se transformar em uma sala de estar. Somente nessas condições, o proprietário do espaço residencial pode contar com a aprovação do procedimento de transferência.

Antes de descobrir como legalizar a transferência da bateria para a loggia, é preciso ter força e paciência, pois esse é um procedimento burocrático muito complexo. Vejamos o processo passo a passo de legalização da transferência de uma bateria para uma loggia / varanda:

Etapa 1. Entrando em contato com o BTI

Uma vez que a transferência da bateria é uma remodelação, o proprietário deve contactar o BTI para que um especialista elabore um novo plano de apartamento.

Para tal, o proprietário deverá apresentar os documentos de titularidade do apartamento, passaporte, bem como a planta atual do apartamento.

O custo de elaboração de um plano varia entre 8-15 mil rublos, mas você terá que pagar quanto pela preparação acelerada.

Etapa 2. Entrando em contato com o escritório de design

Com uma nova planta de apartamentos, o proprietário deverá dirigir-se ao escritório de projetos, onde o projetista elaborará um plano de reforma, levando em consideração o estado atual dos aquecedores, da própria loggia, etc.

O especialista deve ir ao local, inspecionar, ouvir os desejos do cliente, mas tomar uma decisão de acordo com a lei e os requisitos estabelecidos para o funcionamento de instalações residenciais.

Demora em média 2 semanas para desenvolver um novo projeto de reforma de apartamento, e o custo dos serviços dos designers começa em 5 mil rublos (dependendo da região, tamanho do apartamento, características e complexidades da reforma).

Etapa 3. Obter permissão das autoridades competentes

Quando o projeto de redesenvolvimento está pronto, o proprietário precisa obter permissão para retirar a bateria em vários casos:

numa sociedade gestora ou associação de proprietários, num gabinete de habitação;

no Ministério de Situações de Emergência;

em Rospotrebnadzor;

na Estação Sanitária e Epidemiológica;

no departamento de habitação do município local - é acordado por último, quando o proprietário recebe a aprovação de todas as instâncias anteriores.

Etapa 4. Instalação do aquecedor

Se o proprietário do apartamento tiver sorte e seu projeto for aprovado pelas autoridades locais, emitindo uma decisão correspondente, ele pode prosseguir com a transferência legal do dispositivo de aquecimento. Para fazer isso, você não pode prescindir do envolvimento de profissionais.

Os especialistas irão escolher qual material colocar os tubos (em metal ou polipropileno), desmontar corretamente os tubos antigos e instalar os novos, levando em consideração todos os parâmetros técnicos do dispositivo... Após a conclusão, os especialistas devem elaborar um certificado de aceitação do trabalho executado.

Etapa 5.Apelo repetido ao município

Após a conclusão de todos os trabalhos de retirada da bateria para as galerias e a assinatura do ato, o proprietário deve entrar em contato com a secretaria de habitação do município e informar sobre a conclusão do procedimento de reforma.

Mediante sua solicitação, deverá ser criada uma comissão especial, cujos representantes deverão se deslocar ao local e verificar a exatidão e exatidão do apartamento foi reformado de acordo com a documentação. O resultado da verificação será a lavratura de um ato sobre a conclusão da remodelação pelo pessoal de fiscalização da habitação.

Com o ato pronto, o proprietário deve dirigir-se ao BTI, onde deve ser aceite o seu pedido, e no dia marcado deve vir um especialista, medir o apartamento e traçar um novo plano.

Etapa 6. Atualizando dados no Rosreestr

Para que no futuro o proprietário não tenha problemas com a venda do apartamento, ele precisa entrar em contato com o Serviço de Registro Federal com um pedido de alteração do extrato da USRN.
E somente quando essa informação for alterada, e o solicitante receber um extrato atualizado com um tamanho de espaço crescente, pode-se dizer que o procedimento de retirada da bateria foi realizado legalmente.

Soluções alternativas para aquecimento de varanda - aquecedores

Quando se trata de aquecedores em varandas, os proprietários de apartamentos são céticos. - alto consumo de energia, aquece por muito tempo, ineficaz.

Isso acontecia até 5 anos atrás, quando basicamente era possível comprar apenas um termoventilador, popularmente chamado de "ventoinha". Eles realmente consumiram muita eletricidade e, depois que foram desligados, a sala esfriou novamente.

Com o advento dos aquecedores infravermelhos, a situação do aquecimento na varanda mudou significativamente para melhor.... Eles aquecem rapidamente a sala, consomem pouca energia, são seguros para uso, podem ser deixados ligados durante a noite, quando a temperatura desejada for atingida, o sistema desliga automaticamente o aparelho. Se, além desse aquecedor, você instalar um piso aquecido, poderá passar um tempo com total conforto na sua varanda. Independentemente da temperatura fora da janela.

Outra alternativa para levar o radiador para a varanda é conectar um painel solar. Vamos abordar essa opção com mais detalhes.

O que precisa ser considerado?

Em um exame superficial do procedimento, uma série de nuances importantes podem ser perdidas, a saber:

1. Obtendo permissão... Aqui você terá que despender muito tempo, esforço e nervosismo, visitando regularmente todos os tipos de autoridades, vivenciando todas as delícias da burocracia. Mas vale a pena avisar de imediato: um resultado positivo não é garantido em todos os casos. Talvez, imediatamente ou depois de algum tempo, você chegue a uma solução na forma de um convetor elétrico montado, o que eliminará a necessidade de resolver inúmeros problemas.
2. Cálculos competentes... É necessário um pensamento claro de engenharia aqui, porque você precisa calcular corretamente o número de seções necessárias, dependendo das especificações da sala da varanda. E momentos como o local de instalação, levando em consideração a queda de pressão no sistema, que vai afetar você e seus vizinhos, complicam muitas vezes o processo.
3. A necessidade de isolamento completo... A loggia ou varanda deve ser devidamente isolada e envidraçada, porque a bateria deve ser colocada em uma sala quente. É importante lembrar que baixar a temperatura em uma parte do sistema de aquecimento abaixo de 0 C levará inevitavelmente ao seu congelamento, o que paralisa seu trabalho em toda a casa, podendo levar a uma inundação.
4. Nuances na obtenção de permissão... Na verdade, esse processo implica uma série de ações, que incluem a decisão sobre a reforma de um apartamento, que deve ser coordenada, bem como a questão do reconhecimento de uma parte da área residencial como não residencial. A bateria da varanda, que pode ser homologada para o transporte, vai certamente tornar a sua casa mais confortável.Mas algumas cidades estão incluídas na lista "negra", onde a instalação de radiadores de aquecimento em tais locais é proibida. No entanto, tudo é possível, basta estocar o tempo e a paciência necessários.

Instalando a bateria na varanda

Sequenciamento

Vamos listar a sequência de ações ao transferir uma bateria:

• obtenção de cálculos de condutividade térmica com a conclusão de que o sistema não congela na varanda;
• projeto de reforma e confirmação da possibilidade de execução de obras por conta da autoridade que projetou a casa;
• obter permissão das autoridades municipais;
• alterações ao certificado de matrícula e outros documentos do apartamento;
• instalação da bateria.

Um projeto de reabilitação com mudança de status de não residencial para residencial, seguido de uma conclusão técnica, é a etapa mais difícil e responsável. Nesse caso, o instituto de projetos (autoridade responsável pelo desenho de uma determinada casa) ajudará na conclusão, e o mesmo instituto ou organismo especializado que possua a licença apropriada ajudará no desenvolvimento do projeto. Na elaboração do projeto e da documentação técnica, todas as normas de incêndio, construção e sanitárias devem ser levadas em consideração e, na fase de prontidão para o trabalho, devem ser realizados os cálculos técnicos adequados.

Não deve haver problemas em emitir uma opinião. O principal é que a transferência da bateria não representa uma ameaça potencial para o estado da casa. Em conexão com este fato, a maneira mais fácil de resolver o nosso problema é em novos edifícios, e casas antigas (especialmente se a sua casa for um monumento arquitetônico) são muito problemáticas neste aspecto.

A documentação do projeto elaborada deve ser coordenada com Rospotrebnadzor, o corpo de bombeiros e outras autoridades. Em seguida, é obtida autorização da fiscalização habitacional do município para a transferência da bateria para o local desejado.

Além disso, a remodelação do apartamento é aprovada pelo BTI, as alterações correspondentes são feitas nos documentos sobre a transferência de instalações não residenciais para instalações residenciais, após o que pode finalmente começar a aquecer esta área residencial.

Transferência ilegal do radiador

Muitos, tendo olhado todas essas dificuldades, e alguém - simplesmente por sua frivolidade, ainda realizam o procedimento sem obter as devidas autorizações. Mas mesmo aqui um obstáculo para os cidadãos irresponsáveis ​​pode se tornar um instalador, que, não encontrando você um pacote de documentos necessários, simplesmente se recusará a fazer o trabalho. Portanto, se você não deseja lidar com os problemas descritos acima para a obtenção de licenças, e também não deseja ter problemas com a lei, deve abandonar a transferência não autorizada, já que a punição principal por levar a bateria para a loggia é uma multa.

Instalação de bateria "faça você mesmo" na varanda

De acordo com o Código da Federação Russa sobre Violações Administrativas, o proprietário de um apartamento está sujeito a uma multa de 2–2,5 mil, e uma pessoa jurídica - pelo menos 350 mil rublos. Mas pagar a multa não resolverá o problema, pois o sistema de aquecimento precisará ser imediatamente devolvido ao seu estado original com a retirada da bateria.

Caso o proprietário do apartamento ou pessoa jurídica se recuse a pagar a multa, serão reincidentes as sanções, podendo chegar a processos judiciais.

Preparação para instalar um radiador na varanda

Na fase de problemas resolvidos com o registro das licenças necessárias, você pode prosseguir diretamente para a obra. Há uma série de recomendações a serem consideradas a esse respeito.

• Os especialistas recomendam o uso de radiadores de alumínio para instalá-los em galerias ou varandas. Eles têm uma série de vantagens, como baixo peso, alta eficiência e compactação.
• Não é difícil calcular o tamanho necessário da bateria: a seção de alumínio aquece nominalmente 2, e a bimetálica - 1,5 sq. M. Ou seja, para determinar o número de seções necessárias, basta dividir por dois o número de metros quadrados da área do balcão.
• A unidade deve ser fixada aos suportes de montagem (dois na parte inferior, um na parte superior) e, se consistir em mais de 12 seções, serão necessárias montagens adicionais na parte superior.
• Para a máxima eficiência, é necessário respeitar as seguintes distâncias: da bateria ao chão e janela - pelo menos 10–12, e à parede - pelo menos 2 cm.
• Para o mesmo fim, uma parte da parede atrás do radiador é coberta com uma tela de alumínio, que evita a perda de calor.

Importante lembrar! Fontes de aquecimento de combustível sólido e gás na varanda requerem chaminés especiais por onde saem produtos de monóxido de carbono.

Painéis solares para um apartamento na varanda

A capacidade de usar fontes alternativas de energia é um tópico popular e interessante. Os painéis solares são uma das soluções mais procuradas em regiões com falhas frequentes de energia em edifícios residenciais.... Eles podem até ser instalados em pequenas varandas de apartamentos na cidade. É claro que essa instalação não pode substituir a rede elétrica tradicional, mas você sempre terá a oportunidade de carregar seu celular e iluminar o ambiente.

A célula solar inclui os seguintes elementos:

1. Fotocélulas. Gera corrente elétrica quando exposto à luz solar. São placas de material semicondutor (policristais ou monocristais de silício, silício amorfo, telureto de cádmio, CIGS), que podem ser conectadas entre si e formar painéis de diferentes tamanhos.
2. Bateria. Permite que você acumule energia e use-a conforme necessário.
3. Inversor. Converte a corrente da bateria DC em corrente AC.
4. Sistema de controle.
5. Equipamento adicional com USB e outros tipos de saídas para conexão direta de gadgets, abajures e pequenos eletrodomésticos.

Eficiência da célula solar

De acordo com as avaliações dos usuários, um sistema de varanda de 4 painéis é capaz de gerar até 2 kW de eletricidade por dia leve de verão... Isso é suficiente para iluminar o apartamento com lâmpadas economizadoras, recarregar um celular e, eventualmente, para o funcionamento de alguns eletrodomésticos.

Para o aproveitamento de todos os equipamentos (máquina de lavar, esquentador e fogão), a corrente gerada pelo sistema solar da varanda, claro, não é suficiente. No inverno, o desempenho do sistema é 3-4 vezes menor.

Conveniência econômica

O custo de uma instalação de fábrica de marca para um uso doméstico completo começa em RUB 250.000 É claro que o período de recuperação nas latitudes médias da Rússia será muito longo. As contrapartes chinesas são muito mais baratas.

O sistema pode ser montado com suas próprias mãos a partir de componentespedido no AliExpress. De acordo com os mestres, um design caseiro, feito com o nível adequado de qualidade, custa nada menos do que uma bateria pronta da China, mas essa abordagem será do interesse de pessoas criativas com uma mentalidade de engenharia.

Recursos de instalação e requisitos básicos

A instalação de painéis solares na varanda não carece de homologação, desde que o design não interfere com os vizinhos e não cria perigo potencial. A exceção são as casas que são monumentos arquitetônicos da parte histórica da cidade - neste caso, alterar a aparência da fachada só é possível após obtenção de autorização.

Para que o painel solar da varanda funcione de forma eficiente, as regras de instalação devem ser seguidas:

1. Selecione o local correto para a bateria. Faz sentido instalar sistemas apenas no lado sul ou sudeste. Além disso, você precisa se certificar de que eles não serão sombreados por edifícios, árvores e estruturas vizinhas - uma sombra cobrindo apenas um elemento reduz a eficiência de todo o sistema em 2 vezes.
2. A varanda deve ser envidraçada e isolada, pois a bateria perde rapidamente a carga com o frio.
3. No caso de varanda aberta, é necessário, no mínimo, providenciar caixas de proteção que protejam o equipamento da umidade e contaminação, ou colocá-lo na sala, o que é inconveniente e não ecologicamente correto.
4. Em condições russas com um pequeno número de dias de sol, é recomendado o uso de fotocélulas policristalinas - elas são mais sensíveis até mesmo a um fluxo luminoso fraco.
5. Uma célula solar funciona com mais eficiência quando os raios a atingem em um ângulo de 90 graus. Portanto, idealmente, o sistema não deve ser estritamente vertical, mas em um ângulo apropriado e ser capaz de se ajustar de acordo com a deflexão do sol ao longo do ano. Nas condições de uma varanda da cidade, isso é bastante difícil de implementar.

Como montar um painel solar com suas próprias mãos

Para montar o painel por conta própria, você precisa dos seguintes materiais e componentes:

• vidro;
• fotocélulas;
• perfil de alumínio para o quadro;
• selante;
• condutor (você pode usar um fio de Internet de cobre de par trançado).
• Das ferramentas, você precisará de um ferro de solda de 40 W e um multímetro.

Seqüência de trabalho:

1. Calcule a área e o tamanho do vidro de forma que todas as fotocélulas caibam sobre ele, levando em consideração a distância entre elas de 3-4 mm.
2. Corte o perfil de alumínio em um ângulo de 45 graus. Monte a estrutura da futura bateria.
3. Corte o condutor no comprimento desejado. Comece a soldar as fotocélulas. Esta etapa requer cuidado e atenção especiais, pois os wafers de silício são muito frágeis (você pode comprar fotocélulas já soldadas e pular esta etapa). Cubra os pontos de solda com uma solução alcoólica de colofónia e estanho. Retire os fios do isolamento, estanhe e solde levemente em vários pontos. Em seguida, solde completamente ao longo de todo o comprimento.
4. Verifique cuidadosamente a operação de cada elemento sob carga. Se pelo menos um elemento com defeito entrar no sistema geral, o desempenho da bateria será significativamente reduzido.
5. Conecte as células umas às outras. Primeiro, você precisa coletar sequencialmente dois links independentes. Em seguida, coloque-os no vidro e conecte-os em paralelo. A conexão serial paralela fornece a mais alta eficiência do sistema.
6. Una as fotocélulas ao vidro com selante de silicone.
7. Coloque a peça de trabalho na moldura de alumínio e também cole.
8. Cubra a parte de trás da bateria com uma segunda camada de vidro. Sele as juntas.
9. Conecte a bateria com outros elementos do sistema e instale-a na varanda.

Quando for necessário transferir a bateria para a loggia

É proibido deslocar os radiadores do sistema de aquecimento central para fora das habitações.

A questão de transferir a bateria para a loggia surge apenas se ela estiver conectada à área de estar. Isso é praticado com bastante frequência. Basicamente, é combinado com a cozinha. Naturalmente, o primeiro são os vidros de alta qualidade e o isolamento externo da loggia.

Mas mesmo depois disso, a temperatura na sala comum cairá sensivelmente, por isso é necessário aumentar a produção de calor do sistema de aquecimento. Simplesmente levar a bateria para a varanda não resolverá nada se o radiador não for potente o suficiente. Você precisa instalar mais seções ou apenas adicionar outro trocador de calor.

Se você olhar para a questão da transferência da bateria para a loggia apenas de um ponto de vista técnico, então você pode destacar esses pontos importantes:

• instalação de janelas de vidro duplo com espessura mínima de 70 mm;
• é aconselhável aplicar um revestimento especial no vidro, que reduz a perda de calor;
• isolamento da loggia externa - a espessura do isolamento é calculada preliminarmente;
• isolamento do piso e do teto da loggia por dentro;
• em proporção à área aquecida, a produção de calor do radiador deve ser aumentada.

Infelizmente, é muito difícil conseguir permissão para levar a bateria para a varanda de modo que tudo é legalmente difícil.

Hoje, nem todos podem pagar pelo aquecimento elétrico em uma casa de madeira. Mas os poucos que são aquecidos dessa maneira sabem como é conveniente.

Leia sobre a instalação de aquecimento em uma casa de madeira aqui.