Devo mudar a água do sistema de aquecimento e com que frequência?

Em meados de abril, o aquecimento deixou de ser fornecido aos apartamentos - a temporada de aquecimento havia acabado. O tempo até meados de outubro é o período em que você pode.

Para que o instalador possa iniciar os trabalhos, é necessário garantir que a água foi escoada.

Abaixo estão algumas das perguntas mais frequentes que ouvimos. Também tentaremos dar respostas abrangentes a eles.

Como drenar a água dos canos de aquecimento?

Para fazer isso, você precisa entrar em contato com o escritório habitacional ou com o presidente da cooperativa. Você pode ligar para o despachante e dizer: "Preciso trocar as pilhas, como escoar a água para isso." Lá eles vão te dizer as condições. A prática mostra que não há condições idênticas em Kiev e em todos os lugares a abordagem é individual. Onde isso pode ser feito oficialmente em um recibo, onde você precisa negociar informalmente com um encanador. Para alguns, pode custar 100-200 UAH, para outros - 250 para cada radiador. Em alguns distritos centrais de Kiev, os trabalhadores de escritórios de habitação podem extorquir centenas de dólares.

Se o departamento de habitação disse que eles não vão se fundir, você pode contatar os encanadores diretamente.

Por que drenar os canos de aquecimento - afinal, não há água lá no verão?

No período entre as estações de aquecimento, os sistemas de aquecimento dentro de edifícios de vários andares devem ser preenchidos com refrigerante. Ele contém aditivos que evitam a corrosão de tubos de aço e radiadores. O sistema é conservado até ao início da época de aquecimento.

Se o sistema não estiver cheio de água, isso é uma violação.

Bati no degrau, abri a torneira - não há água.

A água pode ser fornecida a qualquer momento. O sistema deve estar cheio. Se, durante as obras na cave ou sótão, for aberta uma válvula de enchimento do sistema, é garantido o alagamento de todos os pisos por baixo. Vai demorar muito para encontrar um encanador para fechar a torneira. E é extremamente difícil parar a água do cano cortado no apartamento.

E se você cortar o cano e drenar a água sozinho?

A mesma situação - a água pode ser fornecida a qualquer momento. Mesmo que tudo dê certo, mesmo com a inclusão de água, então muitas vezes as torneiras que cortam os risers no porão da rede de aquecimento são vazamentos sobrepostos, ou seja, pouco a pouco a água é passada. Como resultado, você pode obter um gotejamento constante.

E se você cortar o cano e ligar para o serviço de emergência?

O serviço de emergência vai eliminar o vazamento: colocar uma pinça, infundir, reembalar. Em geral, é improvável que drenem a água. Em qualquer caso, eles não proporcionarão uma oportunidade. Na prática, é muito difícil concordar com eles sobre o escoamento da água e, o mais importante, se eles fizerem isso, será mais caro do que os encanadores locais.

Para que o trabalho de substituição dos radiadores seja executado de forma eficiente e sem acidentes, é imperativo que os encanadores locais ou outras pessoas e organizações responsáveis sejam atualizados.

Parece que o que poderia ser mais simples do que drenar a água do sistema de aquecimento? Afinal, para isso basta conectar a mangueira de drenagem à bateria e abrir a torneira. No entanto, uma operação executada incorretamente pode levar aos resultados mais desagradáveis, especialmente no caso de situações imprevistas em apartamentos, onde você pode simplesmente derramar água em todos os vizinhos. Falaremos sobre as regras para a remoção de líquido do sistema de aquecimento neste artigo.

Escoamos o refrigerante do apartamento corretamente

Intervir no funcionamento do sistema de aquecimento apenas se tais ações forem necessárias para o funcionamento normal da comunicação, prevenção ou eliminação de avarias. Por exemplo, é impossível substituir um radiador em uma sala sem primeiro drenar os fluidos.Além disso, é necessário retirar o líquido da tubulação em caso de vazamentos, contaminação do sistema e, se necessário, substituir o refrigerante por um novo.

Em um sistema de aquecimento doméstico autônomo, é mais fácil drenar o refrigerante. Para a realização desses trabalhos, não são necessárias autorizações e aprovações especiais, pois mesmo a ocorrência de situações imprevistas, neste caso, não pode causar danos significativos às pessoas. Para substituir o refrigerante, realizamos o seguinte trabalho:

1. desligue a caldeira de aquecimento;
2. aguardamos o completo resfriamento da água no sistema;
3. feche a válvula de reposição do sistema com água fria;
4. abrimos válvulas de ar especiais, que estão necessariamente presentes nas comunicações fechadas.

As redes de aquecimento modernas têm torneiras de drenagem localizadas no ponto mais baixo do sistema - geralmente no tubo de retorno nas imediações da caldeira. Depois de concluir as operações acima, conecte uma mangueira a esta torneira através da qual a água pode ser drenada do circuito. Quando não houver líquido refrigerante na rede de alimentação de calor, pode-se começar a reparar a comunicação, substituindo seus elementos danificados, ou qualquer outro trabalho para o qual o dreno foi executado.

É mais difícil drenar adequadamente a água de canos e baterias de um sistema autônomo se um “piso quente” for instalado na casa. Nesse caso, para retirar o refrigerante, será necessário conectar um compressor à entrada da rede, o que ajudará a deslocar a água das tubulações por meio de pressão de ar. Embora nem sempre seja necessário drenar completamente a água do sistema. Por exemplo, se você precisar substituir apenas uma bateria de aquecimento da casa, você pode drenar o refrigerante apenas dela, é claro, se o projeto do sistema e as características de sua instalação permitirem.

É altamente desejável prever a possibilidade de drenar a água de um determinado radiador instalando válvulas e torneiras.

Para que quando as recomendações descritas forem seguidas, a troca do refrigerante não acarrete maiores problemas, é necessário preparar previamente um recipiente de tamanho adequado. Todo o líquido do fornecimento de calor autônomo deve caber nele sem deixar vestígios. Em alguns casos, você pode simplesmente usar uma mangueira longa que é puxada da válvula de drenagem do aquecimento para a rua. No entanto, quanto mais comprida e mais velha for a mangueira, maior será a probabilidade de vazamentos durante o reparo da rede de aquecimento.

É muito mais difícil drenar o líquido de arrefecimento do sistema de aquecimento localizado em um prédio de apartamentos. Caso seja necessário retirar água da comunicação para modernizá-la, será necessário liberar todo o riser do refrigerante, passando por todos os apartamentos localizados na mesma vertical. Esses reparos exigem a aprovação prévia da empresa que atende o fornecimento de calor do prédio.

O serviço de drenagem de água do riser é pago, é realizado por funcionários da empresa responsável, seu custo depende do tempo de reparo. A drenagem é mais cara no inverno durante a estação de aquecimento e mais barata no verão. Portanto, você deve planejar com antecedência a modernização e manutenção dos elementos de aquecimento.

Métodos de remoção de ar

Dependendo do tipo de sistema de aquecimento, existem várias maneiras de eliminar o ar nas baterias:

Guindaste Mayevsky

Ao sangrar o ar das baterias em um sistema de circulação forçada, é recomendável desligar a caldeira ou caldeira. Porque quando a válvula é aberta, devido a uma pressão suficientemente alta (0,8-1,5 atmosferas), ainda mais ar pode entrar nela, e pode acabar em outros radiadores.

Para sangrar o ar da bateria, é necessário abrir a válvula, via de regra, uma válvula Mayevsky é instalada e um pequeno recipiente é colocado sob sua saída. A água também fluirá lá durante a liberação de ar.Hoje existem válvulas de diversos tipos e até universais. Para abri-los, você deve ter uma chave de fenda comum ou uma chave especial de 4 lados com você. É vendido gratuitamente e também está disponível em um kit de radiador. Recomenda-se drenar pelo menos 200 g de água, isso permitirá que todo o ar que possa ter entrado no radiador escape. Após a manutenção preventiva no sistema, a pressão cairá e deverá ser elevada ao nível desejado. Ao usar caldeiras da marca Ariston, é necessária uma pressão de 1,5 a 2 atmosferas. É o suficiente para aquecer a casa.

Intervir no funcionamento do sistema de aquecimento apenas se tais ações forem necessárias para o funcionamento normal da comunicação, prevenção ou eliminação de avarias. Por exemplo, é impossível substituir um radiador em uma sala sem primeiro drenar os fluidos. Além disso, é necessário retirar o líquido da tubulação em caso de vazamentos, contaminação do sistema e, se necessário, substituir o refrigerante por um novo.

Como substituir um radiador - procedimento de desmontagem em um prédio de apartamentos

A maneira mais fácil é substituir o radiador em apartamentos relativamente novos, nos quais os utilitários estejam instalados corretamente e os construtores prevejam a possibilidade de drenar o líquido do sistema sem afetar o riser comum. Para substituir o radiador em tal compartimento, primeiro feche as válvulas de corte na entrada da bateria, interrompendo assim o fornecimento de água a seções individuais da rede de aquecimento, mas sem interromper a circulação do líquido como um todo. Suas outras ações ao trabalhar com o refrigerante dependem se o projeto do sistema inclui válvulas de saída nos radiadores. Se houver torneiras, você só precisa conectar uma mangueira a elas e drenar o líquido em um recipiente grande.

O aquecimento de um tubo deve ser tratado de forma diferente. Primeiro, você terá que abrir a válvula de desvio, que é um caminho de backup para o refrigerante usado para substituir o radiador. Somente depois de abrir a válvula de derivação, as válvulas de corte em ambos os lados da própria bateria podem ser fechadas.

Depois disso, você pode começar a desconectar o radiador da rede de aquecimento da casa. Quando for instalada uma nova em vez de uma bateria quebrada, é necessário verificar a vedação da conexão, verificar o aperto das contraporcas e só então abrir gradativamente as válvulas de entrada e saída do radiador. No final, você pode abrir a torneira Mayevsky e fechar lentamente o desvio para que o radiador se encha gradualmente. O enchimento lento do sistema evitará o golpe de aríete e o ar da bateria escapará pela válvula Mayevsky. A torneira pode ser fechada depois que a água começar a fluir por ela.

Resolvemos problemas com a rede de aquecimento

Problemas com utilitários ocorrem com freqüência, no entanto, para reparar o fornecimento de calor, não é necessário remover sempre o refrigerante dos tubos. Os problemas de aquecimento mais comuns incluem:

entrada de ar no circuito do sistema;
poluição;
diâmetro insuficiente das tubulações do sistema;
baixa potência da bomba de circulação;
falta de válvulas de retenção em redes complexas;
cometendo vários erros durante o trabalho de instalação.

Os problemas na rede de aquecimento costumam estar relacionados entre si. Por exemplo, o murmúrio de água nas tubulações pode ser causado tanto pela entrada de ar nas tubulações, quanto pela má vedação das juntas, ou pela presença de vazamentos.Para que o sistema forneça ao apartamento a quantidade necessária de energia térmica e não cause desconforto aos usuários, ele deve ser verificado constantemente. Monitore a qualidade da conexão, sangre o ar pelas torneiras do Mayevsky e, se não conseguir encontrar o problema sozinho e se livrar dele, entre em contato com os profissionais para obter ajuda.

A convocação atempada de especialistas ao detectar os mais ligeiros indícios de problemas no funcionamento do aquecimento permitirá evitar graves avarias, para cuja eliminação terá que gastar o seu dinheiro e tempo, obter licenças para escoar a água da coluna e coordenar o seu trabalho com as autoridades responsáveis.

Drene o sistema de aquecimento, o que poderia ser mais fácil? Conecte a mangueira de drenagem, abra a torneira e despeje a água. Enquanto isso, uma operação realizada incorretamente para drenar a água do circuito traz consequências desagradáveis. Em sistemas autônomos, a drenagem de água geralmente não é difícil, ao contrário dos circuitos de prédios de apartamentos? Afinal, descuidos por desconhecimento das regras elementares levam à criação de situações desagradáveis. Por exemplo, você pode derramar água nos vizinhos abaixo.

Para qualquer intervenção no circuito de aquecimento, que esteja associada à substituição dos seus elementos, é necessário escoar a água do sistema de aquecimento, pois é impossível efectuar trabalhos em um sistema cheio de água.

A lista principal de obras que requerem a remoção do refrigerante de dutos e baterias é a seguinte:

substituição de radiadores;
eliminação de vazamentos;
trabalho preventivo, remoção de contaminação;
substituição do refrigerante.

Drenando o refrigerante do sistema autônomo

O processo de remoção de água de encanamentos e baterias de um sistema de aquecimento autônomo de uma casa particular não requer qualquer permissão ou aprovação. O que você precisa fazer a seguir e como drenar a água do sistema de aquecimento é descrito abaixo.

As seguintes regras simples devem ser observadas:

desligar a caldeira (de qualquer tipo) e deixar o refrigerante esfriar;
desligue a válvula de reposição de água fria;
abra as válvulas de ar (para um sistema fechado).

Um sistema instalado corretamente possui uma válvula de drenagem localizada no ponto mais baixo do sistema. Geralmente está localizado no tubo de retorno próximo à caldeira. Uma mangueira é conectada à válvula de drenagem, por meio da qual a água é retirada do circuito. Após a remoção completa da água, você pode começar a perceber o objetivo para o qual o refrigerante foi drenado. Se instalado, a água pode ser removida das tubulações apenas conectando o compressor ao tubo de entrada para deslocá-lo pela pressão do ar.

No entanto, muitas vezes surgem situações que não exigem uma drenagem completa da água. Por exemplo, substituir ou reparar uma bateria individual. A resposta à pergunta - como drenar a água da bateria de aquecimento - é simples se o projeto do sistema foi cuidadosamente pensado e instalado. Para que esta operação ocorra de forma fácil e rápida, mesmo na hora de projetar o circuito, é necessário prever a possibilidade de desligar o radiador do sistema, sem interromper o seu funcionamento.

Suponha que todas as recomendações sejam cumpridas, a bateria esteja desligada do sistema com válvulas de corte nela, mas como drenar a água do radiador se contiver, principalmente se houver uma quantidade muito significativa de água. Portanto, é necessário instalar um recipiente de volume suficiente para coletar a água que sai ao desconectar o radiador do circuito. Se o proprietário não possui as habilidades necessárias ou não sabe como drenar a água do sistema de aquecimento, é melhor convidar um especialista em aquecimento.

Drenagem de água de sistemas de aquecimento de edifícios de vários andares

Se o apartamento estiver localizado em um prédio de vários andares, essa operação será complicada por vários fatores. Ao realizar reparos ou modernização do sistema de aquecimento, é necessário escoar a água do riser. Para isso, é necessário acordar com a empresa que atende o aquecimento da casa. Cada residente deve saber onde fazer o aquecimento em caso de problemas.

O serviço de escoamento da água é pago e, na época do aquecimento, é extremamente caro e por hora. Portanto, é melhor planejar os trabalhos para o período de verão, quando o refrigerante é drenado, mas é necessário obter permissão para realizar os trabalhos e bloquear o riser.

Substituindo um radiador em um prédio de apartamentos

Se necessitar apenas de substituir o radiador para reparação, todos os proprietários de apartamentos são obrigados a saber como desligar devidamente a bateria de aquecimento. Se o sistema da casa foi instalado de boa fé, existe essa possibilidade.

Tendo fechado as válvulas de corte na entrada da bateria, o que interrompe o abastecimento de água ao radiador, mas não interrompe a circulação da água no sistema de aquecimento, pode iniciar a substituição da bateria.

Outras ações dependem da disponibilidade de uma válvula de drenagem. Se for, então a água é drenada pela torneira, mas na maioria das vezes ela não está lá, então a drenagem é feita quando a tubulação de entrada ou saída é desconectada. Substitua a água por um recipiente para não inundar seus vizinhos.

Saber desligar o radiador também é necessário para evitar vários acidentes, como um grande vazamento devido à destruição do radiador. O número de telefone da organização, a quem recorrer para obter aquecimento, tem de o fazer imediatamente em caso de emergência, todo proprietário tem de saber.

Se aplicável, um bypass deve ser instalado. Cada proprietário de apartamento deve ter uma compreensão clara e precisa de como desligar a bateria de aquecimento neste caso.

Com um diagrama de circuito semelhante, as seguintes ações são realizadas:

a válvula de desvio abre completamente;
as válvulas de corte da bateria estão fechadas em ambos os lados.

Depois de concluir essas operações, você pode prosseguir com a remoção do radiador do sistema.

Após a substituição da bateria, selando as conexões e apertando as contraporcas, as torneiras de entrada e saída da bateria são gradualmente abertas.

Isso abre a válvula de Mayevsky e fecha o bypass. O enchimento lento da bateria evita o golpe de aríete e o ar da bateria é liberado pela torneira Mayevsky antes que a água apareça. Isso significa que a bateria está cheia de líquido, o ar foi removido e as válvulas de corte da bateria podem ser totalmente abertas.

Alguns problemas de aquecimento que não requerem escoamento da água

Na maioria das vezes, os problemas de aquecimento estão associados ao fato de a água não circular no sistema de aquecimento, por vários motivos.

Existem muitos motivos e os mais comuns são os seguintes:

Muitas irregularidades nos sistemas de aquecimento estão interligadas, por exemplo, gorgolejos de água nos tubos de aquecimento. Este fenômeno pode causar desconforto e reclamações - os radiadores da casa fazem barulho. Cada pessoa percebe os sons que o sistema de aquecimento pode fazer de forma diferente. Alguém pensa que o aquecimento está murmurando, outro percebe esses sons como um zumbido. Sons desagradáveis incluem batidas em radiadores durante a operação do sistema.

Ruídos em circuitos de aquecimento são fenômenos da mesma ordem e existem muitas razões para eles:

Os motivos listados são os mais comuns. Em qualquer caso, se houver vários ruídos desagradáveis no sistema de aquecimento, que não existiam antes, é necessário inspecionar e analisar cuidadosamente o funcionamento do circuito. Após estabelecer a localização do mau funcionamento, ele deve ser eliminado.

Mas se não conseguir encontrar e eliminar o mau funcionamento por conta própria, então você precisa entrar em contato com os especialistas.

Vamos começar com o mais importante: você não pode drenar a água das baterias e deixar o sistema sem água por muito tempo! A partir disso, as baterias simplesmente começam a enferrujar e falhar mais rapidamente. Deve-se drenar a água do sistema quando for necessário realizar trabalhos programados de limpeza do sistema ou se houver algum tipo de emergência.

Princípio de aquecimento

Para começar, você deve considerar como funciona exatamente o sistema de aquecimento.Começa com uma sala de caldeiras, onde é construída uma caldeira que funciona com um determinado combustível. Ele será o responsável pelo aquecimento da água e sua circulação.

As tubulações são instaladas da caldeira para as salas que precisam ser aquecidas. Em condições urbanas, os encanamentos podem ter vários quilômetros de extensão e são colocados no subsolo para não incomodar os habitantes. Nas salas, as tubulações são conectadas a radiadores (baterias), que aquecem o ambiente. Anteriormente, os radiadores eram feitos de ferro fundido, mas agora a ênfase está no alumínio e latão devido à sua maior confiabilidade: as baterias de ferro fundido enferrujaram rapidamente e caíram em mau estado.

Diagrama de operação do sistema de aquecimento central

Após conectar a estrutura, ela é enchida com água especial, que é chamada de "refrigerante". Sua característica distintiva é que contém um álcali especialanti-corrosão. Isso protege o interior da bateria da ferrugem e prolonga sua vida útil.

Fato interessante: Se você encher a bateria com água pura, ela ficará inutilizável em alguns meses.

Quando os tubos e radiadores ficam completamente cheios com o líquido, a caldeira começa a aquecê-lo, e também a circular em círculo para que não se forma estagnação. Um aumento na temperatura do refrigerante faz com que a bateria aqueça e irradie calor, o ambiente é aquecido.

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Dependendo do clima exterior, a sala da caldeira regula a temperatura da caldeira e, consequentemente, a temperatura das baterias. Isso é feito fornecendo combustível e ajustando os modos de operação. Anteriormente, o carvão era mais frequentemente usado como combustível, agora as fontes de gás, óleo combustível e eletricidade são preferidas.

Reparo planejado

Você quer limpar seu radiador? Devo mudar para um modelo mais novo ou vice-versa (porque, na sua opinião, eles são melhores)?

Se você mora em uma casa particular, não há problema. Só não se esqueça que é melhor encher imediatamente o sistema e certificar-se de que nada flui para lado nenhum.

Se você mora em um apartamento e tem a oportunidade de se desconectar do riser e trocar a bateria por conta própria - faça isso. Caso contrário, é melhor você entrar em contato com a organização que atende o sistema de aquecimento de sua casa para que seus funcionários desliguem o sistema de aquecimento e liberem a água dele de forma centralizada.

Material no tópico - (são fornecidas instruções detalhadas passo a passo).

Situação anormal

Por situação anormal, queremos dizer um caso em que a bateria vazou. Novamente, se houver uma torneira que desconecte a bateria, desconecte e drene, se não, você não pode fazer sem chamar um encanador.

A bateria não aquece

Água fria na bateria, embora o aquecimento tenha sido ligado há muito tempo? Por isso,. Em teoria, seus radiadores deveriam ser equipados com um guindaste Mayevsky. Se sua bateria estiver instalada corretamente (o ângulo em que a torneira está instalada deve ser um pouco mais alto), então quando você abrir a torneira para sangrar o excesso de ar, você só tem ar e vai sair; assim que a água acabar (não se esqueça de substituir imediatamente o jarro), significa que o ar saiu, e não há mais tampão. Se o radiador estiver totalmente horizontal, pode ser necessário drenar mais água.

O radiador reefar tem torneiras especiais para drenagem

O guindaste de Mayevsky não está instalado? Talvez, neste caso, seja melhor consultar um especialista afinal. Por quê?

O equipamento tende a falhar com o tempo. Imagine que você conseguiu lidar com a coqueificação e drenar a água. Mas para fechá-los - não mais.

Você pode imaginar as consequências disso?

Primeiro, você inundará os vizinhos e ainda terá que chamar o chaveiro para desligar o aquecimento de toda a casa.
Em segundo lugar, você deixará toda a casa (ou, pelo menos, a entrada) sem aquecimento por um período suficientemente longo - até que as consequências de sua "atividade própria" sejam eliminadas.
Além disso, se o aquecimento da sua casa for fornecido por uma caldeira individual, o contrato que celebrou com a entidade de assistência indica que é proibido escoar a água por conta própria. Isso ocorre devido à perda do nível de pressão necessário, que é sinalizado por sensores de emergência especiais.

Vantagens e desvantagens da autodrenagem da água

As principais desvantagens são as seguintes:

Danos aos mecanismos de drenagem da bateria

Como regra, qualquer equipamento tende a "envelhecer", e os associados à água também coque com o tempo. Se você abrir os mecanismos de drenagem da bateria, liberar o ar e drenar a água por conta própria, talvez não seja possível fechá-los. E isso pode levar ao alagamento de vizinhos e, naturalmente, o aquecimento vai desaparecer em toda a entrada até que o mau funcionamento seja eliminado.

Perda de pressão da água nas baterias

Quando o aquecimento é fornecido por caldeiras individuais, muitas organizações de serviço se proíbem de drenar a água dos risers. Desde quando a pressão é perdida, os sensores de controle de alarme começam a sinalizar.

A principal vantagem das baterias autolimpantes é que o aquecimento chega mais rapidamente ao apartamento, pois não é necessário esperar o chaveiro.

Drene a água: as nuances do processo

Como você ainda drena a água da bateria, se necessário? Repetimos: os moradores de um apartamento na cidade só podem drenar água de um trecho da rede (se houver torneiras adequadas). Numa casa privada, é melhor esvaziar completamente o sistema de aquecimento antes de renovar.

Você deve executar a seguinte sequência de ações:

Em uma casa particular, é necessário desconectar a caldeira da fonte de alimentação.
No apartamento, é imprescindível fechar a válvula de distribuição que se afasta do espelho. Numa casa particular, fechamos a torneira (a água entra na caldeira por ela). como desligar as próprias baterias.
Você precisa montar uma mangueira na válvula de drenagem da bateria (não se esqueça de substituí-la por uma tigela ou balde - em primeiro lugar, existe a possibilidade de vazamento e, em segundo lugar, o resto da água na mangueira escoará para dentro). A mangueira deve ser longa o suficiente para chegar ao esgoto (em uma casa particular, você pode despejar água na rua), ou pelo menos no banheiro.
Em seguida, abra a válvula de drenagem. Se houver outras torneiras com válvulas de ar no sistema, elas também devem ser abertas para agilizar o processo.
Quando toda a água acabar, despeje o resto da água da mangueira em uma bacia.

Tudo está pronto, você pode começar a reparar ou limpar o radiador.

Você também pode ver a tecnologia de trabalho no vídeo abaixo. Recomendamos que você faça isso.

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Baterias de aquecimento / aquecimento

No inverno fazia frio no apartamento. Onde ir para um russo comum que não está sobrecarregado com conhecimentos e habilidades especiais? O que fazer se não houver oportunidade ou força para pegar e trocar os radiadores desatualizados? Quem pode ou deve ajudar em uma situação tão desagradável? Este material é dedicado às respostas a essas e outras perguntas difíceis.

Como mostra a prática, e vários fóruns na rede confirmam, é quase inútil solicitar uma substituição gratuita de radiadores em habitações e serviços comunitários hoje. Lá, muito provavelmente, eles se recusarão, referindo-se aos regulamentos em vigor. Naturalmente, o advogado da sociedade gestora selecionará exatamente os regulamentos que farão o jogo das concessionárias. A legislação sobre esta questão é bastante contraditória, por isso não será difícil encontrar tais documentos. É claro que, se o inquilino for um advogado qualificado, depois de alguns anos de contencioso é possível que ele consiga que a substituição das baterias de aquecimento seja feita gratuitamente, o resto dos cidadãos fica melhor contando com eles próprios.

Substituição da bateria: quem pode ajudar?

Então, vamos responder à primeira pergunta: Quem pode ajudar uma pessoa? Existem duas opções disponíveis: entrar em contato com a HOA (ZhEK, DUK, DEZ ou estrutura semelhante) ou contratar empresa terceirizada. No primeiro caso (se tudo for formalizado - por meio de um contrato) há uma pequena garantia de que tudo será feito com mais ou menos eficiência, embora não rapidamente, e as concessionárias serão responsáveis pelas consequências de uma instalação de má qualidade.

No segundo, você pode correr para uma empresa de um dia que vai exigir um adiantamento, apresentar os altos custos finais, não vai garantir a confiabilidade da instalação e vai desaparecer sem qualquer garantia. Isso significa que é preciso focar não no preço do serviço, mas em outros fatores: a duração da empresa, a presença de críticas e recomendações positivas (principalmente de amigos).

Isto é especialmente verdadeiro porque a gama de preços no mercado de serviços de substituição de baterias de aquecimento é bastante grande. Algumas empresas oferecem um baixo custo de trabalho (de 1.500 rublos por ponto), mas se isentam de qualquer responsabilidade pela operação posterior de dispositivos de aquecimento ou fornecem um curto período de garantia. Outras organizações descrevem detalhadamente todos os componentes de seus serviços, garantindo instalação e componentes de alta qualidade. Ao mesmo tempo, um preço mais alto (de 5.000 rublos) é acompanhado por um longo período de garantia para o trabalho de instalação.

Substituição da bateria: drenar água

Independentemente de quem for escolhido pelo empreiteiro para instalar os radiadores, antes da instalação é necessário escoar a água do riser do sistema de aquecimento. Com efeito, de acordo com as regras de funcionamento técnico das centrais térmicas, a água purgada sob pressão especialmente preparada deve estar sempre no sistema de alimentação de calor. Geralmente, é descarregado no porão de um prédio de apartamentos por um encanador local.

Existem duas maneiras de resolver este problema. A primeira é contactar a sociedade gestora, onde, após o pagamento à tarifa horária aprovada, será enviado um chaveiro na hora marcada, que fará o escoamento da água da rede. Você pode, é claro, fazer isso contatando um especialista "respeitado" diretamente, mas então, se surgirem problemas, eles precisarão ser resolvidos independentemente.

A segunda maneira é mais conveniente. Se a substituição das baterias de aquecimento for efectuada por empresa especializada, os seus representantes, na maioria dos casos, resolverão eles próprios todos os problemas com o gabinete habitacional. O pagamento da água drenada está incluído no custo de desmontagem dos radiadores antigos. Observe que o custo de esvaziar o riser não é regulamentado pelo estado e depende inteiramente dos custos da organização de gerenciamento. Mensagens nos fóruns indicam que o valor varia de 500 rublos a vários milhares (especialmente no inverno).

A propósito, é proibido por lei drenar água do sistema de aquecimento a uma temperatura negativa de 30 graus ou menos. Na realidade, o DEZ pode se recusar a desligar o riser já em menos 10. A duração máxima do desligamento do aquecimento no inverno não deve exceder três horas, mas para uma instalação preparada de alta qualidade, isso é o suficiente. Claro, se uma empresa confiável for escolhida para o trabalho, e não um "mestre" aleatório.

Substituição da bateria: o que procurar durante a instalação?

Agora vamos falar sobre o processo de instalação. Independentemente do empreiteiro escolhido, o proprietário deve conhecer as principais etapas do trabalho de substituição das baterias de aquecimento. Via de regra, a tecnologia consiste em desmontar o antigo radiador, montar novas seções, preparar conexões no riser e instalar novas tubulações. Recomenda-se vivamente ao proprietário do espaço habitacional que se familiarize com todas as recomendações do fabricante de novas secções para a instalação dos seus produtos com antecedência.

Às vezes, trabalhadores descuidados, após desmontar a bateria velha, não removem seus fechos e penduram novas seções neles. Isso não é recomendado.Provavelmente, os suportes antigos perderam sua confiabilidade anterior com o tempo e podem falhar no momento mais inesperado. É melhor usar os suportes que vêm com o radiador para fixação.

Se um iniciante inexperiente consegue desmontar a bateria velha, então alterar a distância entre os tubos superior (entrada) e inferior (retorno) para a bateria no riser é uma tarefa apenas para um especialista experiente. O fato é que os tubos que vão do riser ao radiador devem ser paralelos ao chão ou podem ter uma curva em direção ao outro, mas não vice-versa. Caso contrário, os residentes dispõem de arejamento na bateria ou no cano, deterioração da transferência de calor e outras “surpresas”.

Além disso, você deve se lembrar que o radiador deve ser instalado estritamente na horizontal e paralelo à parede. A bateria padrão é pendurada em três suportes: um na parte inferior e dois na parte superior (eles suportam a carga principal). O inferior serve para evitar flutuações de temperatura. Se houver mais de 12 seções, outro colchete será adicionado na parte superior. A distância entre a parte superior da bateria e a parte inferior do peitoril da janela não deve ser inferior a 10 cm, caso contrário, a cortina de calor na frente da janela será insuficiente.

Apesar do amor das donas de casa por peitoris de janela largos, você precisa se certificar de que o radiador não está completamente escondido pelo peitoril da janela. Do chão às secções - 7-12 cm. Da bateria à parede pelo menos 2 cm. Nestas condições, a transferência de calor será máxima. Vamos compartilhar mais uma dica útil: é melhor colar papelão laminado na parede atrás do radiador - isso refletirá o calor para o ambiente, que geralmente é gasto no aquecimento inútil da parede externa.

Você precisa prestar atenção aos selantes usados ao substituir as baterias de aquecimento. É possível que o instalador use silicone comum barato para janelas, projetado para um regime de temperatura diferente. Durante a instalação, isso não é crítico, mas quando o aquecimento é ligado, o selante inadequado derrete e a bateria flui. O mesmo se aplica às válvulas de corte. Uma economia de um centavo em torneiras de marca pode se transformar em um acidente e uma enxurrada de vizinhos.

Mais uma coisa. Não é necessário remover a película de embalagem do radiador antes do final das atividades de instalação, caso contrário, danos ao revestimento externo são possíveis.

Substituição da bateria e garantia de inundação

Tudo. Finalmente, todo o aborrecimento acabou e novos radiadores estão aparecendo no apartamento. E como se proteger de possíveis problemas associados a vazamentos, fugas e acidentes? Afinal, os vizinhos inundados com água fervente vinda de baixo não vão entender que estourou uma torneira novinha em folha, que se revelou uma farsa para produtos de uma empresa conhecida, ou que vazaram baterias mal montadas. Eles vão exigir indenização por danos materiais e morais ao proprietário do apartamento. E eles estarão certos.

Você precisa pensar sobre isso antes de iniciar todo o trabalho. Então será tarde demais. Você precisa começar a partir do ponto de venda onde a bateria ou seções e válvulas são compradas. Regra geral, a garantia da loja é de cerca de um ano, embora o fabricante dê uma garantia para produtos europeus de alta qualidade até 10-15 anos. Vale a pena perguntar ao vendedor sobre as condições de garantia, quais os carimbos exigidos no cartão de garantia e quem tem o direito de efetuar a instalação.

Em seguida, você precisa escolher uma empresa especializada que tenha permissão para substituir as baterias de aquecimento. Caso contrário, a loja poderá recusar-se a cumprir as promessas de garantia por "instalação não qualificada", uma vez que o artesão casual não é uma organização especializada. Um pré-requisito é a celebração de um contrato de instalação, onde devem ser estipulados os termos de execução, responsabilidade por violação das condições e obrigações de garantia.

Todas as relações monetárias também devem ser formalizadas com documentos de pagamento, após a conclusão da obra, deve ser assinado um certificado de aceitação.Leia atentamente todas as cláusulas do contrato relativas à indenização por danos, já que normalmente a garantia cobre apenas o trabalho de instalação de baterias e não cobre a indenização por danos a vizinhos feridos.

Para que a compensação material em caso de acidente não seja confiada ao proprietário de baterias novas, você precisa prever a cláusula necessária no contrato com o contratante ou garantir sua responsabilidade civil para com os vizinhos em caso de qualquer surpresas relacionadas com canalização e aquecimento.

Drenamos a água da bateria corretamente

Em caso de aquecimento insuficiente da bateria no inverno, ao substituir ou romper canos devido a um salto de temperatura, torna-se necessário escoar a água da bateria. Quase o tempo todo, você precisa fazer isso sozinho.

Como drenar corretamente a bateria? Basta levar em consideração alguns pontos do processo e seguir as recomendações dos especialistas.

Em primeiro lugar, deve-se entender que a drenagem de água em um prédio de apartamentos é feita a partir de um trecho da rede, e nas residências todo o sistema é drenado.

Drenando a água do apartamento

A água do apartamento deve ser drenada da seguinte forma:

feche a válvula de distribuição que se afasta do riser;
dependendo do tipo de reforço, execute certas ações.

Se você tiver um guindaste Mayevsky, deve desparafusar a chave com uma alça de plástico ou usar uma chave de fenda.

Há um orifício lateral na torneira de drenagem da bateria, que às vezes fica de frente para a parede. Deve ser coberto, caso contrário, a água suja do sistema de bateria pode inundar a parede.

Em seguida, você precisa substituir o recipiente sob o orifício e desparafusar o parafuso até que o som característico apareça - o chiado deve desaparecer em breve.

Depois disso, você precisa desparafusar levemente o parafuso - até que a água saia do orifício.

Por que isso é feito? Assim, a parte do ar que se misturou com o refrigerante sai no processo. Quando o fluxo fica estável, é necessário apertar a válvula do sistema.

Para verificar a exatidão das ações acima, é aconselhável certificar-se de que a parte previamente fria da bateria tenha aquecido. Caso contrário, é necessário esvaziar novamente a água.

Na presença de torneira convencional, deve-se conectar uma mangueira comprida à válvula, que deve ser suficiente para o dreno.

Em seguida, você precisa abrir a válvula da bateria completamente para criar uma forte corrente interna.

À medida que a velocidade da água aumenta, o ar sai mais rápido, no entanto, a pressão da rede e a capacidade da câmara de descompressão são mais bem levadas em consideração.

É necessário controlar o processo de drenagem até que as seções frias da bateria comecem a aquecer. Geralmente é bastante longo.

Na ausência de acessórios, é aconselhável recorrer à ajuda de especialistas, especialmente se você drena a água do sistema de baterias soviéticas de ferro fundido.

Se houver um radiador de ferro fundido no apartamento, é necessário desparafusar a porca e certificar-se de que a gaxeta não vaze após apertá-la.

Drenando água em uma casa particular

Com baterias seccionais modernas, é necessário desparafusar lentamente a tampa superior em 1-2 voltas.

Drene a água da casa da seguinte forma:

desligar a caldeira da rede elétrica;
fechar a torneira pela qual a água corre para a caldeira;
siga os passos indicados acima, dependendo do tipo de armadura.

É imperativo drenar a água de todos os dispositivos aos quais ela é fornecida. Não se esqueça das travas de água - são seções curvas de canos de drenagem sob vários tipos de encanamento.

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A água também pode permanecer nos filtros de limpeza do sistema, diversos tipos de eletrodomésticos (máquinas de lavar e louça), inclusive aquecedores elétricos de água.

Portanto, para o processo de drenagem, eles devem ser de livre acesso. A temperatura deve estar em torno de + 5 ° C.

Via de regra, o processo de drenagem de água das baterias em um apartamento e uma casa particular não é particularmente difícil.

O procedimento pode ser realizado de forma independente, mas na ausência de torneira Mayevsky, você ainda deve entrar em contato com os especialistas, caso contrário, pode acabar inundando os vizinhos de água, saindo de casa por muito tempo sem aquecimento e entrando com uma ação judicial.