Krigen for de riktige målingene av den generelle husmåleren: En ingeniør i Moskva avdekket en frekk svindel av husarbeidere og kommunale tjenester som hadde ranet innbyggerne i årevis

Oppvarming brukes bare i den kalde årstiden, og det er da regningene for dette verktøyet er de største.

Avgiftene for disse tjenestene er vanligvis overvurderte, og for å unngå dette, må det installeres varmemålere hjemme, som vil overvåke volumet på mottatte tjenester.

Dette vil spare på regninger, men samtidig må du vite hvilke typer målere og deres funksjoner som finnes, hvorfor de i det hele tatt skal installeres og hvor mye det vil koste for eieren av boligen.

Hva er typene enheter

Hver varmemåler er et sett med enheter, som inkluderer sensorer, enheter som er ansvarlige for regnskapsføring av forbrukt varme, og alle slags omformere som fungerer med trykk-, strømningshastighets- og motstandsindikatorer for varmebæreren.

Det komplette settet til måleren er satt av produsenten, og de varierer avhengig av modell. De vanligste er ultralyd og mekaniske enheter, mens vortex og elektromagnetiske enheter er praktisk talt upopulære på grunn av deres kompleksitet og høye kostnader.

Det er også kalkulatorer og varmefordelere som ikke trenger å bygges inn i en varmekrets, slike enheter kan brukes til absolutt alle kretser.

En type	Funksjoner av
Mekanisk	Den enkleste typen konstruksjon, derfor er prisen ganske lav og er på nivået 9-10 tusen rubler. Dette er en enhet med kablede temperatursensorer, en vannmåler og en elektronisk enhet. Arbeidselementet er en del som roterer når kjølevæsken passerer gjennom enheten, og det er antall omdreininger som setter volumet som har gått gjennom enheten. To termometre er plassert på tilførsels- og returrørene, og dette kan gjøres både vertikalt og horisontalt
Ultralyd	Mengden media som forbrukes i denne typen enhet bestemmes av ultralydssignalet takket være emitteren og mottakeren, mens de er montert på et horisontalt rør, men med en viss avstand. Emitterens signal går gjennom vannet og når mottakeren, og tiden beregnes av vannets bevegelseshastighet i kretsen. Ultralydsprøver kan justere flyt i noen varianter, men dette er for avanserte modeller.
Kalkulatorer og distributører	Disse enhetene måler den relative varmeinngangen og består av varmeadaptere samt to sensorer. En gang hvert tredje minutt måler sensorene temperaturen, blir installert på batteriet og i rommet, mens de viser forskjellen i verdier. Informasjonen som mottas vises på skjermen. På forhånd er disse enhetene programmert for koeffisientene og effekten til radiatoren, og som et resultat vil varmeforbruksindikatoren vises i kilowatt-timer

Hva lovverket sier

Varmemålere og deres bruk er regulert i lover, for eksempel er dette den normative loven 261-FZ “Om energibesparelse og om økende energieffektivitet og om endring av visse lovgivningsakter i Russland”.

Det står at bygninger og andre eiendomsobjekter som bruker energi, må ha måleinstrumenter for disse ressursene, inkludert individuelle varmeenergimålere.

Og eierne av disse måleinstrumentene må sikre deres sikkerhet, normale tilstand og selvfølgelig endre dem i tide.

Det er også Federal Law 190-FZ “On Heat Supply”, og artikkel 4 i den sier at det rett og slett er forbudt å ta i bruk varmekilder og koble til nye forbrukere uten at det er installert målere.

I tillegg ligger forpliktelsen til å installere dem hos forbrukerne, som må drive dem alene eller under en avtale inngått med selskaper.

Hvis en bygård blir satt i drift nå, må målerne installeres av byggherren før tillatelse til å legalisere huset.

Hva du skal gjøre hvis du blir beskyldt for å ha forstyrret apparatets arbeid

Du kan finne ut at det er oppdaget forstyrrelser med driften av vannmåleren, og at en magnet for vannmåleren bare er installert fra uautorisert forstyrrelse av driften av vannmåleren. Dette dokumentet må utarbeides i nærvær av forbrukeren selv og med hans signatur.

Beløpet i henhold til loven kan du finne ut av kvitteringen, som vil bli sendt til abonnentens adresse innen den tidsperioden som er fastsatt ved lov. Beløpet, som nevnt ovenfor, vil være imponerende.

Abonnenten kan sende et brev til selskapet sitt med kravet om å gi forklaringer om de periodiserte periodene.

Betaling av dette beløpet må skje i samsvar med vilkårene i artikkel 1 nr. 155 LCD RF.

Hvis gjelden ikke er betalt innen den angitte perioden, har forsyningsselskapet rett til å belaste abonnenten et gebyr for forsinket betaling på samme måte som i del 14 i art. 155 LCD RF.

Hvis betalingsfristene som er fastsatt i gjeldende lovgivning ikke overholdes, kan forsyningsselskapet kreve gjelden gjennom retten.

I medhold av bestemmelsene i art. 122 Code of Civil Procedure of the Russian Federation, når du samler inn bruksregninger, bør en rettskjennelse innhentes. Dette dokumentet er utstedt av en enkelt dommer uten å kalle partene inn i prosessen. Derfor begynner ofte skruppelløse betalere å håndtere gjeld først etter at de har belastet penger fra kortet sitt.

Tekniske begrensninger

Nesten alle husene i den gamle konstruksjonen har vertikale ledninger av varmeledninger, derfor går flere stigerør gjennom leiligheten samtidig, og måleren på hver av dem er en ulønnsom investering.

For slike systemer anbefales det å installere fordelere som måler strømningshastigheten til varmebæreren avhengig av temperaturen i romluften og radiatoren.

En slik distributør vil i gjennomsnitt koste tusen rubler, men installasjonskostnadene vil være høyere - på nivået 2-6 tusen rubler

I tillegg vil forvaltningsselskapet ikke tillate installasjon av en individuell måler hvis det ikke er noen felles måler for hele huset, siden det for prosedyren for å etablere koeffisienten er nødvendig å ha informasjon om varmeforbruket til hele bygningen.

Resten av kriteriene gjelder bare fordelene ved beregning av enheter, fordi det er noen forhold, for eksempel nivået på varmeisolasjon av leiligheten, samt teknisk utstyr på motorveien som kommer inn i huset.

Typer gassmålere

Ytelsen til gassmålere avhenger av anvendelsen av en av to målemetoder:

1. Den direkte metoden er basert på direkte måling av gassvolumet som går gjennom måleren. I dag brukes slike IPU oftest i individuelle husholdninger og i bygårder. Ulempene med måleenheter basert på direkte måleprinsippet inkluderer følgende:
   umulighet å foreta nøyaktige målinger av forurenset gass;
2. stor sannsynlighet for skade fra pneumatisk støt;
3. høy pris;
4. tilstrekkelig store overordnede dimensjoner.
5. Indirekte metoder bruker forskjellige fysiske avhengigheter av gassstrømmen av ytre forhold. Følgende beregningsmetoder er vanligst:
   beregne mengden drivstoff basert på forskjellen i gassstrømningshastigheter når den passerer gjennom åpningen;
6. beregning av mengden gass avhengig av trykkfallene;
7. ultralydmetode.

Nedenfor er beskrivelser av egenskapene til gassmålere med fundamentalt forskjellige måleteknikker.

Roterende

Disse strømningsmålerne er basert på å endre rotasjonshastigheten til løpehjulet avhengig av mengden gass som går gjennom enheten. Jo mer gass som passerer gjennom enheten, jo raskere roterer pumpehjulet. Hastighetsmålinger registreres av en tellemekanisme og konverteres til visuell informasjon. Et mekanisk display viser umiddelbart antall kubikkmeter gass.

Enheter av dette designet har et stort antall deler og stor sannsynlighet for ytre innflytelse på mekanismen. Slike gassmålere kan ofte spoles tilbake.

På grunn av det faktum at roterende gassmålere lett kan stoppes, installeres de ikke lenger i leiligheter og hus under bygging. Vanligvis er slike IPUer lokalisert i gamle boliger med lavt gassforbruk. For eksempel i leiligheter der det av gassutstyr bare er en komfyr på kjøkkenet. Under rutinemessig kalibrering krever gassarbeidere vanligvis utskifting av roterende instrumenter med andre, mer moderne modifikasjoner av husholdningsgassflowmålere.

Eksempler på slike målere er den ukrainsk-produserte roterende gassstrømningsmåler av merkevaren GMS, samt den innenlandske "Triton".

Turbin

Strømningsmåler av denne typen er en modifikasjon av roterende instrumenter. Handlingen deres er basert på å telle antall omdreininger til en turbin som roterer i den målte gassstrømmen.

Det er åpenbart at turbinemålere har samme fordeler og ulemper som rotasjonsmålere. De brukes også praktisk talt ikke lenger i boliglokaler.

Membran

Prinsippet for drift av membran IPU består i periodisk å endre posisjonen til den fleksible platen (membranen) fra volumet av gassen som kommer inn i kammeret.

Det er to slike deler i mekanismen:

1. Den første membranen bøyes av strømmen av innkommende gass og beveger spaken. Som et resultat skjer halvparten av rotasjonen på hjulet til telleinnretningen.
2. Den andre membranen bøyer seg i motsatt retning og tvinger totaliseringshjulet til å fullføre syklusen. Antall hjulrotasjoner tolkes av telleren i kubikkmeter.

Membran-IPUer er installert i nesten alle moderne hus og leiligheter under bygging. Elster strømningsmåler VK-4G og VK-4GT er de vanligste enhetene i dette driftsprinsippet.

Mekanismen til membranmålere kan påvirkes i visse tilfeller. Det er flere hemmeligheter med å stoppe VK-4G og VK-4GT, som vi vil diskutere senere.

Ultralyd

Slike måleinstrumenter er utstyrt med ultralydgeneratorer som sender ut flere bjelker samtidig. Måling av egenskapene sine før og etter hindringer, tolker den elektroniske databehandlingsenheten ved hjelp av et komplekst program måleresultatene i visuell informasjon.

Ultrasoniske gassmålere er basert på et indirekte måleprinsipp. Det er veldig vanskelig å forstyrre driften av en slik enhet for å stoppe eller spole den tilbake, selv i teorien.

IPU-data brukes hovedsakelig i kommersielle regnskapssentre.

Jet-autogeneratorer

Disse måleinstrumentene måler også gassforbruk ved indirekte indikatorer. Operasjonsprinsippet er basert på å endre egenskapene til strømmen som passerer gjennom et spesielt bistabilt jetelement. En slik gassmåler fungerer som en autonom generator av svingninger, hvor frekvensen avhenger av volumet av den passerende gassen.

Driften av enheten er basert på komplekse fysiske lover. Det er ganske vanskelig å forstyrre driften av slike enheter.Designfunksjoner tillater ikke at de brukes til gassmåling i husholdninger.

Virvel

En av fordelene med slike enheter er deres høye motstand mot pneumatisk sjokk. De er også i stand til å fungere effektivt selv i en forurenset gassstrøm.

Fraværet av et stort antall roterende deler eliminerer muligheten for direkte innvirkning på mekanismen til virvelstrømningsmålere. Det er nesten umulig å stoppe elektroniske gassmålere uten å demontere dem.

Til tross for de åpenbare fordelene, brukes ikke slike strømningsmåler mye i hjemmet.

Automatisert

Produsenter prøver alltid å lage en slik struktur slik at det er praktisk å betjene den først og fremst av forbrukeren.

Funksjonene til automatiserte strømningsmåler er:

• temperaturkompensator med en elektronisk korrigerer, som endrer avlesningene til enheten avhengig av omgivelsestemperaturen og gassstrømmen:
• høyfrekvent GSM-modul med smartkort, som gjør det mulig for gassforsyningsselskaper å motta måleravlesninger online via Internett;
• digital resultattavle.

Forbrukerne stiller ofte spørsmålet om det er mulig å lure en gassmåler med en GSM-modul. Hvis driftsprinsippet er basert på direkte måling, kan en slik tellemekanisme teoretisk sett påvirkes på flere måter, først og fremst er det en fjernkontroll og en film.

Teller av andre design

Nylig har andre typer gassmålere blitt utviklet. Disse inkluderer:

• trommelstrømningsmålere med høy målenøyaktighet og brukes hovedsakelig i metrologilaboratorier;
• levitasjonsanordninger basert på måling av omdreiningene til rotasjonsaksen, omgjort til et elektrisk signal;
• Coriolis-målere har den høyeste nøyaktigheten, avlesningene deres brukes i kommersielle transaksjoner mellom bedrifter;
• Varmetrådsstrømmålere er basert på å endre varmekapasiteten til en gassstrøm.

Alle disse enhetene har sekundære omformere av det målte signalet med en elektronisk skjerm. Det er ganske vanskelig å stoppe gassmålere med en elektronisk resultattavle uten noen konsekvenser.

Juridisk installasjonsprosedyre

Det er mulig å installere varmemålere bare etter avtale med forvaltningsselskapet, og for dette er det en viss prosedyre, hvoretter installasjon vil være mulig.

Derfor bør du følge disse trinnene:

Først må du kontakte husadministrasjonsselskapet skriftlig.	Som kan gi tillatelse til installasjon av måleren, og kopier av dokumenter er vedlagt søknaden. De må bekrefte eierskapet av leiligheten, samt registreringsbevis for leiligheten
Videre gir selskapet tekniske forhold	Som må følges når du installerer måleren
Neste trinn innebærer at det utvikles et individuelt varmemålerprosjekt.	Og de tekniske dokumentene for installasjonen blir utarbeidet, dette er oppgaven til organisasjonen som offisielt har mottatt designmyndigheten
Dokumenter laget	Koordinert med varmeforsyningsselskapet

Det er ikke nødvendig å kjøpe en energimåler før prosjektet er avtalt, siden søknaden godt kan følges av et avslag.

Med alle dokumentene kan du gjøre et kjøp ved å velge hvilken som helst varmemåler for oppvarming i en leilighet som oppfyller de etablerte standardene.

Når du velger et selskap som skal utføre installasjonen, bør du sørge for at det har lisens for slike aktiviteter, og du kan til og med gjøre en sammenligning med fokus på sertifikater, Unified State Register of Legal Entities og SRO-godkjenninger.

I tillegg anbefales det å sjekke installatørenes kvalifikasjoner på forhånd, med tanke på listen over utstyr de bruker, listen over de verkene de utfører, og om de har et installasjonssett.

Det er viktig at garantier for arbeidet skal gis hvis forvaltningsselskapet ikke godtar resultatene eller har kommentarer.

I tillegg til selve måleren er det også nødvendig å sikre tilgjengeligheten av ekstra enheter, for eksempel en bypass, termostater og filtre for rør og radiatorer, tees og alle andre nødvendige tekniske enheter.

Utstyret må også forsegles på obligatorisk basis og de første målingene må registreres. Dette gjøres etter samtale fra representanten for bedriften - varmeleverandøren.

Video: hvordan det fungerer

Tillatelse for en individuell varmemåler

Idriftsettingssertifikat for varmemåler

For å installere en individuell varmemåler, må du først utstede alle tillatelser. Dette kan gjøres ved å kontakte forvaltningsselskapet som det er inngått en varmeforsyningsavtale med.

På første forespørsel fra eieren av leiligheten må forvaltningsselskapet oppgi de tekniske forholdene. Ifølge dem er ønsket modell og teknologi for å installere en måler for oppvarming i en leilighet valgt. Det er viktig å ta hensyn til alle kravene, for selv et lite avvik fra de tekniske spesifikasjonene kan føre til avslag på installasjon.

Da du allerede vet hvordan varmeapparatet fungerer, kan du begynne å velge den optimale modellen. Under kjøpet må du sørge for at det har de rette sertifikatene og vil bli godkjent av representanter for forvaltningsselskapet.

Ytterligere trinn for å installere en varmemåler på en radiator er som følger:

• Utarbeide et prosjekt... Dette bør gjøres av en spesialisert organisasjon. Arbeidsreglene er regulert av SNiP 41.02-2003. Lisensen angir profilen til aktiviteten og listen over arbeid som kan utføres av representanter for organisasjonen. For riktig installasjon av varmemålere i en leilighet, må de gjennomgå opplæringskurs i de tekniske tilsynsmyndighetene og motta et sertifikat for dette;
• Installasjon og igangkjøring av varmemåler for oppvarming av leiligheten. Eieren får en kopi av handlingen med våte forseglinger og underskrifter fra representantene for straffeloven.

I tillegg må eieren på egen hånd utføre periodiske kontroller av varmemålere i metrologi- og standardiseringsorganene. Demontering og påfølgende installasjon kan ikke gjøres uavhengig. For å gjøre dette må du igjen betale for tjenestene til et spesialisert selskap.

Tiden for behandling av anvendelsen og utarbeidelsen av de tekniske forholdene fra forvaltningsselskapet for installasjon av varmemålere i leiligheten bør ikke ta mer enn 1 måned.

Hva er prisen på tjenester

Kostnaden for selve varmemåleren er på 10 tusen rubler, men avhengig av type kan dette tallet variere.

Den enkleste telleren for mekanisk design vil koste omtrent 8 tusen rubler, og ultralydversjonen i grunnkonfigurasjonen og fra innenlandske produsenter vil også koste omtrent det samme.

Kalkulatorer og varmefordelere kan ha en pris på 1000 rubler eller mer - 2-2,5 tusen rubler, men de vil bare være gunstige i små boliger.

Hvis du bestiller installasjon av en varmemåler i spesialiserte og lisensierte firmaer, vil kostnadene for en slik hendelse være omtrent 7 tusen rubler for den enkleste versjonen av en teknisk enhet.

Mer komplekse enheter vil koste 10 tusen rubler, selv om det er priser på nivå med 30 000 rubler.

Varmekalkulatorer vil være billigere når det gjelder installasjon, og noen typer kan installeres selv for 2-3 tusen rubler.

Er installasjonen lønnsom eller ikke

Hvis du vil installere denne måleenheten eller en direkte forespørsel fra administrasjonsselskapet, må du forstå om denne løsningen vil være gunstig, eller at installasjonen ikke gir mening i det hele tatt.

Du må forstå at selv om enheten er installert, vil den fremdeles være ulønnsom med noen nyanser:

Hvis varmeledningen blir introdusert i huset i henhold til den gamle ordningen	Som sørger for tilstedeværelsen av en heis
Leiligheten ligger enten på hjørnet av huset, eller i første eller siste etasje	Noe som reduserer nivået på varmeisolasjon
Det er hull i vinduskarmene, eller det er slike i inngangsdøren	Hva som forårsaker varmelekkasjer
Balkongen har ingen vinduer	—
Inngangen har fri luftsirkulasjon	For eksempel på grunn av en ødelagt innkjørsdør eller ødelagte vinduer

For å minimere forbruket av termisk energi er det ikke bare nødvendig å installere en generell husmåler og en enhet i leiligheten, du bør også ta vare på moderniseringen av varmesystemet i hele bygningen, spesielt anbefales det å erstatt heisenheten med AITP-typer, samt AUU.

Først da og med riktig varmeisolasjon vil det være mulig å gjøre tilstedeværelsen av en måler effektiv og minimere strømbetalinger.

Varmemålere i bygårder kan installeres for å spare og forbedre energieffektiviteten til bygninger.

For å gjøre dette er det nødvendig å avtale denne prosedyren med forvaltningsselskapet, velge en lisensiert organisasjon for installasjon og ta vare på tilgjengeligheten av god varmeisolasjon. Bare i dette tilfellet vil installasjonen av utstyr være lovlig og helt korrekt.

Kilde: realtyaudit.ru

Metoder for å stoppe disken

For å finne ut hvordan du stopper en antimagnetisk vannmåler, må du ta hensyn til alle "overraskelsene" som er utarbeidet av utviklerne. Hvis det er installert et anti-magnetbånd av høy kvalitet, og ikke det økonomiske alternativet, vil det være veldig vanskelig å komme seg rundt det. Det vanskeligste er tilstedeværelsen av en forseglet kapsel med en svart prikk i midten. Når du prøver å stoppe bevegelsen til benken med en magnet, divergerer den over hele området. Det samme skjer med fyllingen, på overflaten som tegningen er plassert på. Det er ikke lenger mulig å gå tilbake til sin opprinnelige tilstand, og dette indikerer umiddelbart en feil på indikatoren. Hvis du prøver å bryte tetningen, må du fjerne klistremerket selv, dette kan føre til følgende:

• den originale fargen vil endres;
• kontrollmønsteret på overflaten vil endres;
• en advarsel "OPEN VOID" eller "OPEN" vises, som ikke kan fjernes.

Disse signalene vil gi representanter for tilsynsmyndighetene rett til å bringe huseieren til administrativt ansvar. Det bør også tas i betraktning at de jobbet grundig og pålitelig for å beskytte dem mot inntrengning ved produksjon av slike tetninger. Vi forutså forskjellige faktorer som kan påvirke enhetens brukervennlighet og utledet en rekke nødvendige egenskaper:

• Støtsikker. Selv om den faller på en betongoverflate, vil ingenting skje med indikatoren. Dette betyr at unnskyldninger for at vannmåleren falt og skadet tetningen ikke vil fungere på kontrolleren.
• Et lengre opphold på måleren under vann kan ikke ødelegge den antimagnetiske tetningen, den har bestått de aktuelle testene, så det vil ikke være mulig å avskrive alt for rørlekkasjer.
• Indikatoren fungerer umiddelbart selv på en hjemmemagnet, intervallet er fra 1 til 10 sekunder. Derfor vil det ikke være mulig å umerkelig redusere bevegelsen til enheten.

Likevel er det flere måter å omgå den antimagnetiske tetningen som er installert på vannmåleren. Metodene er ganske vanskelige, energikrevende og på samme tid ikke alltid effektive, resultatet avhenger ofte av dyktighet og fingerferdighet. Her er en liste over de mest populære måtene:

• Frys væsken i kapselen ved å bruke tørrfrysemetoden med is. Fjern den antimagnetiske tetningen forsiktig med et blad. Etter det kan du trygt installere magneten og spare på betaling.
• Dekk på fyllet med gel og la stå i et par timer. Prøv å lirke klistremerket av med en barberhøvel. Hvis gelen har trengt dypt inn, vil det ikke være vanskelig å fjerne den. Det er best å oppbevare den fjernede forseglingen i en spesiell antimagnetisk eske for ikke å skade den.
• Den siste metoden, den vanskeligste og mest effektive, er å sette på en spesiell ring på benken, som svakt passerer magnetfeltet.Ringen består av fem lag, som hver er ansvarlige for funksjonen. Det ferromagnetiske laget overfører svakt magnetiske pulser. Isolasjonsmateriale er viktig for jevn drift. De veksler med hverandre og gir pålitelig beskyttelse mot effekten av en magnet på tetningen. Dermed er det ikke nødvendig å fjerne tetningen, den forblir uskadd, mens magneten er rolig installert på måleren.

Det er både spesialiserte sel og dukker i det offentlige området. Dette er en godt utført replika med et simulert serienummer som gir en illusjon av et gyldig segl. Dummy er også festet til målerhuset og er i stand til å lure en uoppmerksom kontroller. Men hvis en ansvarlig ansatt under sjekken kommer over og ser godt på dummy, og også verifiserer serienummeret, kan ikke bøter og tilleggsavgifter unngås.

I følge loven har antimagnetiske tetninger på vannmålere blitt installert på obligatorisk basis siden 2013. Hovedformålet deres er å beskytte mot bevisst manipulering av enheten for å redusere de virkelige indikatorene for vannforbruk. Hvis det oppdages og bevises faktum om uautorisert tilgang til driften av enheten, står gjerningsmannen i fare for å beregne det forbrukne vannet på nytt, i samsvar med de generelle forbruksstandardene for hele bruksperioden, med utarbeidelse av en passende handling . Straffer er også mulig på grunn av mangel på midler mottatt av bedriften.

Vær oppmerksom på at handlinger med måleren som tar sikte på å stoppe den medfører rettsbøter!

Hva skjer hvis du prøver å omgå beskyttelsen

Historiene om hvor lett det er å omgå slike forsvar er for det meste historier som vil føre til en økning i vannregningene hvis de er avkrysset, men de er verdt å vurdere i detalj. Ofte har de som skriver om dette absolutt ingen informasjon om selvklebende plater. La oss prøve å fjerne noen av disse mytene.

• Varm opp klistremerket med en hårføner eller frys det. Hvis vi vurderer seler i gammel stil, er denne metoden ganske ekte. Med en viss nøyaktighet og flaks, vil det fungere. Men ikke glem at dette bare gjelder klistremerker produsert for 5-6 år siden. Dette betyr at de nesten er borte. Antimagnetiske tetninger produsert senere er beskyttet mot denne effekten: oppvarming vil ødelegge indikatoren, det samme vil sterk kjøling.

Dette fører til å prøve å fjerne fyllingen selv.

• Et forsøk på å skrelle av platen uten temperatureksponering. En slik handling vil føre til at påskriften "OPEN" / "OpenVOID" vil dukke opp på overflaten, noe som vil utgjøre ulovlig forstyrrelse i betjening av måleren. Du trenger ikke å snakke om konsekvensene.
• Plassering av magneten på avstand. Denne handlingen vil bare hjelpe hvis forseglingen er produsert før 2014 og ikke vil stoppe, men bare bremse rotasjonen på platen. Klistremerkene som produseres senere fanger feltet i en avstand på 10 cm, og det gir ingen mening å plassere magneten lenger.
• Kjøp et nytt klistremerke. Dette er ganske mulig, men det billige alternativet vil ikke fungere - hver av dem er individuelle. Selvfølgelig kan du lage et absolutt duplikat, men da kan kostnadene være fra 2000 rubler. opp til 20 000 rubler, avhengig av arbeidets kompleksitet.

Du kan kjøpe et slikt segl selv, men det individuelle nummeret samsvarer ikke lenger

Nyttig informasjon! Du bør ikke engang tenke på å kjøpe en treg hastighetsmåler. I tillegg til de høye kostnadene (omtrent 8000 rubler), har slike triks lenge vært kjent for kontrollere. En slik måleinstrument vil stå i 3-4 dager til den første kontrollen og forseglingen.

En annen metode beskrevet på Internett er en ferromagnetisk ring som kan trekkes ut av enhver unødvendig EPRU, for eksempel fra en kompakt lysrør. Imidlertid fungerer denne metoden ikke alltid på nye etiketter. I tillegg, hvis feil handlinger utføres, vil kapselen kollapse.

Prinsipp for drift

Varmemåleren foretar målinger basert på følgende data:

• Forbruk av varmt kjølevæske som leveres til varmesystemet.
• Varmesystemets innløpstemperatur.
• Temperaturen ved utløpet av varmesystemet.

I henhold til resultatene av enhetens drift oppnås et tall for varmeforbruk, som måles i hektar - i et år, en måned og en dag.

Fordelen med moderne enheter er at de er i stand til å lagre nødvendig informasjon, nemlig varmeforbruk, i opptil 10 år. I dette tilfellet kan informasjon leses fra Internett via en datamaskin.

Hvordan lure en ny type gassmåler?

Alle metodene for å stoppe målere hjemme som er annonsert av folkhåndverkere, gir ikke lenger positive resultater i dag.

Hovedårsakene til at det er bedre å ikke bruke hjemmemetoder:

• I noen tilfeller er det virkelig mulig å stoppe en husholdningsgassmåler, men disse metodene gjelder bare for gamle enhetsdesign. For eksempel er det ganske enkle måter å stoppe mekaniske tellere. Men faktum er at slike enheter ikke har blitt brukt i måleenheter på lenge.
• Problemer med normal drift av enheter etter bruk av en av disse metodene. Som regel er det ganske vanskelig å starte gassmåleren etter et stopp. Vanligvis mislykkes enheten etter en grov inngrep, og den må endres på bekostning av eieren.
• Representanter for gassforsyningsorganisasjoner er godt klar over disse metodene. Derfor vil det ikke være mulig å skjule spor av interferens med gassmålere utvetydig.
• Fra et sikkerhetsmessig synspunkt er det nødvendig å vilkårlig forstyrre driften av IMU veldig nøye, med vedtakelsen av passende tiltak.

Utviklerne av moderne gassutstyr har allerede tatt hensyn til alle de identifiserte manglene, og prøver å beskytte målerne mot uautorisert forstyrrelse i arbeidet deres:

• Alle enhetene var utstyrt med spesielle blokkeringsenheter som beskytter tellerne mot omvendt rotasjon. Det vil si at det ikke lenger er mulig å skru av telleren til et nytt utvalg.
• Noen gassforsyningsselskaper begynte å installere magnetiske tetninger på husholdningsgassflowmålere. Disse forsvarsmekanismene med ett skudd endrer farge når de blir utsatt for et magnetfelt.

Det eneste pålitelige alternativet for å kunstig stoppe eller undervurdere målinger av strømningsmåler er å kjøpe og installere moderne modifiserte gassmålere av en ny type. Enhetene er håndlaget og selges til forbrukere.

Totalt er det fem måter å stoppe modifiserte gassmålere:

1. Bruke en trådløs fjernkontroll.
2. Bruke en kablet fjernkontroll.
3. Ved hjelp av en film. Denne metoden har nylig blitt supplert med en forbedret versjon av filmen.
4. Med magnet.
5. Underrapportering.

Eksperter overvåker endringene som er gjort i modellene av gassmålere som finnes på markedet i dag. Hver endring blir analysert av ingeniører med erfaring i utvikling av gassutstyr. De finner en akseptabel metode for å påvirke mekanismene til ethvert IPU-merke. I tillegg kan du bestille en modifisering av allerede installerte enheter.

Etter å ha installert en slik enhet, vil ikke forbrukeren være redd for å vente på ankomsten av en representant for gasselskapet, siden visuelt er slike enheter ikke forskjellige fra fabrikkens kolleger.

Bare slike endringer gjør det mulig å korrigere målingene av husholdningsgassmålere på en sikker måte.

Hvordan velge

Enheten du har valgt må være godkjent for drift i Russland. Av denne grunn er det bedre å foretrekke en innenlandsk produsent. For å redusere risikoen for målefeil, bør du være oppmerksom på følgende nyanser når du velger:

• Omtrentlig forbruk av varmeenergi.
• Rørdiameter.Diameteren på stedet der enheten skal monteres er spesielt viktig.

Prisene på varmeteller varierer fra 5000 til 25.000 rubler. Alt avhenger av konfigurasjonen og antall funksjoner til en bestemt modell.

Varianter

Det er flere typer målere, bestemt av strømningsmålerne som er installert på dem:

• Mekanisk. Slike enheter er preget av upretensiøsitet. Men til tross for dette anbefales det ikke å bruke dem i tilfeller der vannet er for hardt, det er avskalling og rust. Videre tolererer ikke mekaniske enheter plutselige endringer i termisk energiforbruk.
• Virvel. Når du installerer en slik enhet, må det installeres et magnetnettfilter. Dette skyldes at vortexmåleren er følsom for sveising av dårlig kvalitet og tilstedeværelsen av luft i rørene.
• Elektromagnetisk. Hvis det er dårlig tilkobling av ledningene, kan det være store feil i målingene. Avlesningene påvirkes også av forurensninger i kjølevæsken.
• Ultralyd. De fungerer perfekt under forutsetning av kjølevæske av høy kvalitet.

Installasjon

Før du tenker på å installere en varmemåler, bør du finne ut om den kan installeres i leiligheten din. Det er noen konvensjoner angående dette:

1. Hvis du bruker en vertikal rørføring, nemlig for hver radiator en separat rørstigerør fra bunnen og opp, er det irrasjonelt å installere en varmemåler. Ellers må du installere flere databehandlingsenheter samtidig for hver oppvarmingsstigerør. I tillegg vil du skape ekstra hydraulisk motstand i systemet. Dette vil påvirke oppvarmingsmodusen til hele bygningen betydelig.
2. Hvis dirigering av rør i en leilighet eller i et privat hus er vannrett, det vil si når to tilførsels- / returrør er installert og alle radiatorer er koblet gjennom dem, anbefales det til og med å installere en varmemåler.

Den andre installasjonssaken eliminerer ulempene ved det første alternativet fullstendig.

Når det gjelder installasjonstrinnene, er det flere trinn i trinn her:

1. Installasjon av en automatisk varmeenhet.
2. Balansere varmesystemet langs stigerørene.
3. Utstyr radiatorer med termostater.

I følge beregninger for overgangen til varmemåling av leiligheter vil rekonstruksjonen av varmesystemet lønne seg innen 2-4 år.

Konsekvent prosess med å innføre en varmemåler

Men før du installerer en varmeenergimåler, er det viktig å oppfylle noen krav. Ellers vil installasjonen være ulovlig.

1. Det første trinnet er å eliminere alt mulig varmetap. Bare i dette tilfellet vil denne enheten tillate deg å spare penger.
2. Deretter må du få TU (tekniske forhold) fra forvaltningsselskapet, HOA eller boligkontoret. De vil indikere hva som er nødvendig for å implementere måleren. Som regel inkluderer dette et A4-ark. Det vil si hvilken temperatur og trykk kjølevæsken vil ha når den passerer gjennom leiligheten din.
3. På grunnlag av TU bestiller du et prosjekt for installasjon. For å gjøre dette, kontakt designorganisasjonen, som må ha lisens til å utføre slikt arbeid.
4. Når det gjelder selve installasjonen, blir den også utført av et lisensiert selskap. Når du velger en, må du sørge for at det er garantier for arbeidet som utføres. Er et gratis besøk av en ingeniør for en foreløpig inspeksjon inkludert? Inneholder installasjonen en komplett liste over verk (ellers må du lete etter flere spesialister for å utføre et bestemt stadium av arbeidet)? Er kvalifisert personell og spesialutstyr tilgjengelig? Er det alle dokumentene, nemlig sertifikater, SRO-godkjenninger, sertifikater? Er det informasjon om det valgte selskapet i Unified State Register of Legal Entities?
5. Når installasjonsarbeidet er gjort, forsegles måleren og det signeres et akseptbevis.

I gjennomsnitt koster et sett med tjenester omtrent 20 tusen rubler. Hvis prisen biter, kan du gjøre alt papirarbeidet selv.Du bestemmer.

Hvis vi snakker om påfølgende vedlikehold, tar de fleste lisensierte selskaper denne scenen på seg selv. I det minste blir dette tatt i betraktning når kontrakten utarbeides.

Når det gjelder private hus, er installasjon av en varmemåler bare nødvendig i de tilfeller når oppvarmingen er knyttet til et sentralvarmesystem. Prinsippet om drift av å installere en slik enhet i et privat hus er identisk med prosessen som er beskrevet for leiligheter. Del din erfaring med en slik enhet. Det vil være interessant for oss og våre lesere å vite om den forventede effekten av å installere en varmemåler er merkbar.

Prinsippet om drift av en varmemåler

Prinsippet om drift av en varmemåler

For å koble til en varmemåler, er det nødvendig at tilførsels- og returrørene i leiligheten er nær hverandre. Det grunnleggende prinsippet for måleren for oppvarming er å ta hensyn til innkommende kjølevæske og den termiske forskjellen mellom ledningene.

Det spiller ingen rolle hvordan varmeapparatet for radiatoren eller for hele leiligheten vil fungere. Han må beregne mengden forbrukt termisk energi i henhold til følgende formel:

Q = G * Δt

Hvor Q - mengden varme som tilføres leiligheten, G - mengden varmt vann som føres gjennom tilførselsledningen, At - temperaturforskjellen mellom returledningen.

I praksis, for å implementere prinsippet om drift av en varmemåler for oppvarming, må den bestå av følgende komponenter:

• Vannmåleapparat... Det er ikke forskjellig fra modeller for kaldt vannforsyning;
• To temperatursensorer... De er koblet til varmeforsyningsrør. Fra dem sendes avlesninger om vannoppvarmingsnivået til den elektroniske databehandlingsmodulen.

Ved første øyekast skal målere for oppvarming av batterier gi et nøyaktig resultat om mengden varmeenergi som tilføres leiligheten. Imidlertid er det en rekke faktorer som direkte påvirker graden av målefeil:

• Den termiske forskjellen er mindre enn + 3 ° С... Relevant når du installerer en varmemåler på bare ett varmebatteri;
• Redusert forbruk av oppvarmingsmedium - sirkulasjonen i systemet er forstyrret. Alle varmemålere for oppvarming i en leilighet har den laveste tillatte verdien av denne indikatoren.
• Feil installasjon... Enheten er ikke installert i retning av varmtvannstrøm, feil i installasjonen av temperatursensorer.

Det er disse faktorene som gjør det mulig å løse spørsmålet om hvordan man bedrar varmemåleren. Det er nok å endre posisjonen til enheten eller kunstig redusere strømningshastighetsavlesningen. Men enhver sjekk vil lett avsløre disse bruddene. Forvaltningsselskapet vil gjengjelde med en stor bot.

Tilstedeværelsen av en vanlig husmåler for sentralvarme løser bare delvis besparelsesproblemet. Driftskostnadene deles mellom beboerne i bygningen.

Lovgivning om varmemålere

I følge loven skal alle nye bygninger siden 2012 være "utstyrt" med individuelle varmemålere, hvis det er teknisk mulig.

Føderal lov av 23.11.2009 nr. 261-FZ "om energibesparelse og om økt energieffektivitet og om endringer i visse lovgivningsakter i Den russiske føderasjonen":

Artikkel 13 nr. 7.

... Leilighetsbygg, som settes i drift fra 1. januar 2012 etter bygging, ombygging, må i tillegg være utstyrt med individuelle måleinstrumenter for den varmeenergien som brukes.

Leilighetskomplekser satt i drift fra 1. januar 2012 etter større reparasjoner, må være utstyrt med individuelle måleinstrumenter for brukt varmeenergi, hvis det er teknisk mulig å installere dem.

Eierne av måleinstrumenter for energiressursene som er brukt, er forpliktet til å sikre riktig drift av disse måleinstrumentene, deres sikkerhet og utskifting i tide.

Føderal lov av 27.07.2010 nr. 190-FZ "On Heat Supply":

Artikkel 19, ledd 4.

Igangkjøring av varmeenergikilder og tilkobling (teknologisk tilkobling) av varmekrevende installasjoner til nye forbrukere uten å utstyre målepunkter med måleinstrumenter i samsvar med reglene for kommersiell måling av varmeenergi, varmebærer er ikke tillatt.

Måleenheter installeres av eierne av igangsatte varmekilder eller varmekrevende installasjoner og drives av dem uavhengig eller under en kommersiell målingstjenesteavtale inngått med en spesialisert organisasjon.

Måleenheter i flere leilighetsbygg som tas i bruk installeres av utviklere for egen regning før de får tillatelse til å sette i gang en bygård.

Bekjennelse fra departementet for regional utvikling i Den russiske føderasjon nr. 627 datert 29. desember 2011, utstedt i samsvar med avsnitt 4 "d" i vedtaket fra regjeringen i Den russiske føderasjonen nr. 354 datert 6. mai 2011 " Om levering av verktøy til eiere og brukere av lokaler i bygårder og boligbygninger ”, kriteriene for tilstedeværelse (fravær) av den tekniske muligheten for å installere individuelle, generelle (leilighet), kollektive (generelle hus) måleinstrumenter (heretter referert til til som kriteriene) ble godkjent. Den lovgivningsmessige rettsakten ble registrert hos Justisdepartementet i Russland 23. april 2012.

Klausul 3 i kriteriene bestemmer at den tekniske muligheten for å installere i lokalene til en bygård, med unntak av en bygård spesifisert i paragraf 5 i dette dokumentet, for en individuell, generell (leilighet) termisk energimåler, er fraværende, hvis , i henhold til designegenskaper, har en bygård en vertikal ledning av oppvarming innen byggtekniske systemer.

I mange hus er det nettopp den vertikale fordelingen av varmeforsyningen som gjøres, derfor er installasjon av individuelle varmeenergimålere umulig. Men det er fortsatt mulig å montere distributører

... Varmemålere er installert i rørledningen, og fordelere installeres direkte på radiatorene.

Hvem skal betale hvor mye for oppvarming

Det viser seg at i hus som har blitt satt i drift siden 2012 og senere, bør varmemålere installeres som standard i hver leilighet - utviklere er forpliktet til å installere dem.

På samme tid, hvis prosjektdokumentasjonen for en bygård ble utviklet før 2012 og ikke inkluderte installasjon av en IPU med termisk energi, og huset ble bygget og satt i drift senere, har utvikleren ingen forpliktelse til å installere en IPU, dette er den rettslige praksisen.

Hvis det er teknisk gjennomførbarhet, har det også vært utstyrt med varmeenergimålere under overhalingen av interne tekniske varmesystemer siden 2012. Overhalingsprogrammet sørger imidlertid ikke for denne typen arbeid (RF LC, artikkel 166).

Eiere av leiligheter i hus utstyrt med måleinstrumenter må betale etter deres individuelle indikasjoner, selv om en av naboene demonterte målerne i leiligheten sin. Den forbrukne varmeenergien som er gitt til det generelle bygningsbehovet, må også betales av alle eiere av bygården, uavhengig av tilstedeværelse eller fravær av en IPU.

Innbyggere som uautorisert fjernet målerne må betale for oppvarming i henhold til etablerte standarder. Denne avgjørelsen ble tatt av den konstitusjonelle domstolen i Russland.

I de husene som ble tatt i bruk tidligere enn 2012, hvor større reparasjoner ennå ikke er utført eller har blitt utført, men det ikke er noen teknisk mulighet til å installere generelle husvarmemålere, vil varmeavgiften bli belastet i henhold til standardene .

Hvis det er teknisk mulig å installere distributører, er det nødvendig å utstyre minst 50% av leilighetene i huset for å beregne oppvarmingskostnadene i henhold til avlesningene fra distributørene. , minst en leilighet må være utstyrt med varmepumpe).

Forpliktelsen til å betale for oppvarmingstjenester, som brukes til generelle husbehov, forblir alltid.

Hvis det er en vanlig husvarmeenergimåler, men det ikke er en eneste distributør og ikke en eneste varmekontrollenhet, vil den totale avlesningen bli delt for alle leilighetene.

Formlene for beregning av oppvarmingsregninger finner du i vedlegg nr. 2 til “Regler for levering av bruksservice til eiere og brukere av lokaler i bygårder og boligbygg”, godkjent av RF-regjeringsdekret nr. 354 av 06.05. 2011.

Funksjoner for å beregne kostnadene for betaling for oppvarming

Oppvarmingsstandarden beregnes ut fra mengden termisk energi som ble brukt av en bygård i løpet av en oppvarmingsperiode. I dette tilfellet er volumet av forbruket varme delt på 12 måneder og av det totale arealet av boligleiligheter. Så gjennom året betales oppvarmingstjenester jevnt. Og hvordan du kan regulere temperaturen på oppvarmingsbatteriet, kan du finne ut her.

Ved å installere måleren på batteriet, vil det ikke være noen varme regninger om sommeren.

Eieren av leiligheten vil betale for mottatt varme. Hvis det er en enhet som måler oppvarming, må dens data tas månedlig og sendes til de aktuelle tjenestene.

Hvordan overbevise naboer om å installere varmemålere

Hvis du installerer målere i alle leilighetene i MKD, kan betalingsregningene reduseres i forhold til de som er beregnet i henhold til standardene. Men hvordan får du naboene til å ta dette skrittet?

På generalforsamlingen bestemmer du å installere varmemålere i leiligheter på bekostning av eierne.

For å ta en beslutning, må du samle 2/3 av stemmene til eierne av det totale antallet stemmer.

Plusset er at du kan fullføre installasjonsarbeidet raskt. Vanskeligheten er at eierne kan være uenige, fordi kjøp og installasjon av målere vil kreve betydelige utgifter. Før møtet kan du kontakte administrasjonsselskapet (MC) / huseierforeningen (HOA) - avhengig av hvem som driver huset - for å utføre "advokatvirksomhet" om fordelene med målere og spare ressurser. Dette er av interesse for straffeloven (HOA) i seg selv, den bør gjøre en innsats i retning av energibesparelse.

I Moskva starter prisene på varmeanlegg for leiligheter på 6000 rubler. Kostnadene for tjenester for installasjon av nøkkelferdige målere med utarbeidelse av et individuelt varmemålerprosjekt og utvikling av teknisk dokumentasjon - fra 12 000 rubler og mer (dette inkluderer kostnaden for de nødvendige komponentene og selve målerne). Meterinstallasjonsselskaper hevder at installasjon av varmemålere lønner seg i to fyringssesonger. Hvis du bestemmer deg for å installere målere i alle leilighetene, kan du kjøpe målere til en engrospris, og få rabatt på installasjonstjenesten.

Det er mulig på generalforsamlingen å bestemme installasjon av fordelere av varmekostnader.

Mekaniske varmemålere

Mekaniske (eller takometriske) varmeenergimålere vist på bildet er enkle enheter. Vanligvis har de en varmemåler og en roterende vannmåler i settet. Prinsippet om hvordan en varmemåler av denne typen fungerer er som følger: For enkelhets skyld og nøyaktighet ved måling blir translasjonsbevegelsen til varmeoverføringsfluidet til rotasjon.

En mekanisk (fartsmåler) måler er et veldig økonomisk kjøp, men kostnadene for filtre bør legges til prisen. Som et resultat vil settet koste forbrukerne ca 15% billigere sammenlignet med andre typer varmemålere, men forutsatt at rørledningsdiameteren ikke overstiger 32 millimeter. Mekaniske innretninger har en betydelig ulempe - de kan ikke brukes når kjølevæsken (vannet) har høy hardhetsgrad og hvis den inneholder partikler av rust, skala eller skala, siden de tetter til filtre og strømningsmåler.

Hvordan installere varmemålere i en leilighet

• Søk i Storbritannia (HOA) med en søknad om tillatelse til å installere en IPU-varme.

Søknaden er utarbeidet skriftlig, kopier av dokumenter til leiligheten og en kopi av registreringsbeviset er vedlagt den. Du kan sende den inn personlig eller sende den per post. Ansatte i straffeloven vil måtte fastslå den tekniske muligheten for å installere varmemålere, utarbeide og utstede en passende handling.

• Be om tekniske spesifikasjoner for installasjon av IPU-varme i Storbritannia (HOA).
• Kontakt en spesialisert designorganisasjon.

De vil hjelpe deg med å velge målertype, utvikle et prosjekt for individuell måling av varmeenergi og utarbeide teknisk dokumentasjon for installasjon.

• Koordinere prosjektet med Storbritannia (HOA) eller varmeforsyningsorganisasjonen.

Du må kun koordinere med ressursforsyningsorganisasjonen hvis du har en direkte kontrakt med den.

• Kjøp målere, velg en organisasjon som skal utføre installasjonen.

Det må kjøpes tellere som ble valgt under utviklingen av prosjektet.

• Send inn en søknad om igangkjøring og forsegling av målere.

Ansatte i straffeloven (HOA) eller en varmeforsyningsorganisasjon, hvis du har en direkte kontrakt med den, må forsegle IPU, sette dem i drift og ta vitnesbyrd fra deg.

Pp. "Y" klausul 31 i reglene for levering av verktøy til eiere og brukere av lokaler i bygårder og boligbygg, godkjent av regjeringen i Den russiske føderasjonen datert 6. mai 2011 nr. 354:

En juridisk enhet som gir forbrukerne verktøy er forpliktet til å utføre, på forespørsel fra forbrukeren, igangsetting av en installert person, generell (leilighet) eller rommåler som overholder lovgivningen i Den russiske føderasjonen for å sikre ensartethet av målinger, selv om en slik individuell eller generell (leilighet) måleinstrument er funksjonell, er forskjellig fra den kollektive (felleshus) måleinstrument som en bygård er utstyrt med, senest måneden etter installasjonsdatoen, og også beregne betalingsbeløpet for verktøy basert på målingene av måleinstrumentet som er satt i drift, fra og med 1. dag i måneden, etter den måneden da måleren ble satt i drift.

På tidspunktet som er angitt i målerens pass, vil det være nødvendig å foreta en bekreftelse. Verifisering kan utføres av spesialiserte organisasjoner; en lisens for disse verkene er ikke nødvendig.

Kontrollere varmemålere

Vanligvis selges nye apparater med en innledende sjekk som utføres på fabrikken som lager dem. Beviset for at varmemålere er verifisert er tilstedeværelsen av et spesielt klistremerke som tilsvarer oppføringen, et spesielt stempel, både på enhetene og i dokumentene som er vedlagt dem.

Under drift blir varmemålere kalibrert på bekostning av leilighetseiere en gang hvert fjerde år. For å utføre det, må du kontakte en rekke organisasjoner og institusjoner:

• til Rostest-grenen;
• til et selskap som har riktig myndighet til å utføre tilsynet;
• til produsentens servicesenter.

De tar uavhengig avlesninger fra måleren for oppvarming på samme måte som fra den elektriske måleren. I kvitteringen for betaling er forskjellen i avlesninger indikert, multiplisert med den etablerte tariffen, og betaling skjer for eksempel i en av filialene til Sberbank. Mottakeren av betalingen er varmeforsyningsorganisasjonen. Varmemålere - fordeler ved installasjon, detaljert video:

Hvis du kjøpte en leilighet i en ny bygning, men det er ingen varmemålere

Hvis huset ble bestilt nylig, er den tekniske muligheten for installasjon tilgjengelig, og du og naboene dine fant ikke varmemålere i leilighetene dine, så har utvikleren brutt loven.

Det eneste tilfellet når det virkelig ikke er målere, er når den nye bygningen er utstyrt med et individuelt autonomt fyrrom og ikke er koblet til den sentraliserte varmeforsyningen.

Mens den nye bygningen er under garanti (5 år), kan du sende inn et kollektivt krav til utvikleren i fri form. I det krever du installasjon og igangkjøring av en varmepumpe. Se 261-FZ “Om energisparing” og 190-FZ “Om varmeforsyning”, samt del 3 av artikkel 9.16 i den russiske føderasjonens administrative kode. Bedre å sende kravet ditt i et verdifullt brev per post. Utvikleren vil ha 45 dager på seg til å løse problemet med målerne fra datoen for mottakelse av kravet.

Du kan også sende inn en klage med straffeloven (eller HOA). Du må få svar innen 30 dager.

Hvis både utvikleren og straffeloven ikke svarer på påstandene, kontakter du påtalemyndigheten (du må vente i 30 dager på svar), og deretter gå til retten.

Kilde: jivu.ru

Er det mulig å installere varmemålere i leiligheter

Foreløpig forbyr ikke gjeldende lovgivning slike handlinger. Imidlertid kan ikke ditt ønske bli "forstått" av selskapet som leverer varmen. Videre tillater ikke gjeldende regelverk forstyrrelser i det sentraliserte varmeforsyningsnettet, selv om du bare vil installere en måler. I dette tilfellet vil ikke uautorisert utstyr bli akseptert i drift. Og utleieren må også betale en bot.

Dette betyr at før du installerer en måler i et hus med sentralvarme, bør du skrive en søknad til varmeselskapet. Fremover er fremgangsmåten som følger:

1. selskapets spesialister bør sjekke om det er mulig å installere en måleinstrument. Hvis svaret er ja, utstedes et spesialdokument - tekniske spesifikasjoner (TU);
2. hvis det er en sammenslutning av sameiere (sameier) i en bygård, må en kopi av søknaden din sendes til den ansvarlige, og dette problemet vil også bli koordinert med ham;

1. etter å ha mottatt de tekniske spesifikasjonene, kan du kontakte designorganisasjonen som har tillatelse til slikt arbeid. For godtgjørelse vil spesialistene gjøre alle beregninger, utarbeide et installasjonsprosjekt og sertifisere all dokumentasjon med seglet.
2. videre er designdokumentasjonen avtalt med varmeleverandøren;
3. etter den siste avtalen, kan du kontakte en installasjonsorganisasjon som har lisens til å installere varmemålere;
4. den installerte måleenheten er bestilt til organisasjonen som leverer varme. Det blir utarbeidet en avtale med en person, eieren av leiligheten, ifølge hvilken sistnevnte vil betale for tilførsel av varmeenergi ved hjelp av måleren.

Hvis du vil øke hastigheten på denne prosedyren, er det bedre å kontakte organisasjonen som er engasjert i både design og installasjon, og koordinering av alle detaljer; og du trenger bare å betale penger. Ofte leveres hele tjenestespekteret av varmeleverandøren selv, eller sistnevnte peker direkte på kontoret du må kontakte. Det er ikke noe ulovlig i slike "vennlige" forhold mellom organisasjoner, med mindre du selvsagt tar til orde for streng overholdelse av konkurranseretten. Men hovedplusset er at installasjonen av varmemåleren vil gjøres så raskt som mulig.

Varmemålere for et hus med sentralvarme - lovlige normer

Men hvis vi allerede snakker om loven, kan vi ikke unnlate å nevne den gjeldende lovgivningsmessige loven som regulerer installasjonen av disse måleinstrumentene. Så, ifølge lov nr. 261, blir installasjonen av varmemålere utført på bekostning av beboere i en bygård. Men metoden for å beregne kostnadene for varme i nærvær av slike enheter er beskrevet i resolusjonen fra ministerkabinettet nr. 354. Det vil faktisk være vanskelig for en ikke-spesialist å forstå hva som står i dataene i dokumentene, men vi vil "oversette" flere grunnleggende teser til et offentlig språk:

1. hvis det ikke er noen måleinstrument ved inngangen, betales varme til tariffer med en økende koeffisient;
2. selv om lovene i Den russiske føderasjonen ikke forplikter leilighetseiere til å installere varmemåler, forbyr de ikke dette;
3. målingene til måleren blir bare tatt i betraktning hvis alle andre leiligheter, samt oppvarmede fellesarealer, er utstyrt med varmemålere; og en felles måleenhet er installert på inngangen;
4. etter installasjon av varmemåleren blir den tatt i drift av varmeleverandørselskapet, men på bekostning av leilighetseieren.

Lovgivningen på dette området blir ofte endret og forbedret, og derfor, for å ikke komme i rot, bør du ta deg tid til å være interessert i disse endringene.

For øyeblikket kan du imidlertid allerede trekke noen viktige konklusjoner fra alle de ovennevnte. For det første er det fortsatt bedre å installere en generell husvarmemåler, ellers vil kostnadene for denne ressursen koste deg omtrent halvannen gang mer. Og avlesningene av den enkelte måleinstrumentet i leiligheten blir ikke tatt i betraktning. For det andre, i en individuell måleinstrument i en leilighet, gir det generelt ingen mening, selv om du har mottatt alle godkjenningene for installasjonen.

For at avlesningene skal tas i betraktning, må varmeforbruket kontrolleres i alle andre rom i bygården. For det tredje, noen ganger er det rett og slett umulig å installere en vanlig husmåler for sentralvarme teknisk. Den eneste utveien i denne situasjonen er å godta alle leietakere, og å alle installere varmemålere i hver leilighet, og enda bedre - i inngangene. Ellers vil kostnadene for varme brukt på oppvarming av andre lokaler deles mellom alle beboerne.

Enfaseteller

Strømforbruksstandarder per person uten måler

Telleren kan reduseres på forskjellige måter.

Utvidelsesmetode

Zero N leveres til den første terminalen på strømmåleren, og fasekabelen A er koblet til den tredje. For å gjøre dette, overfør ledninger 11 og 12 ved utgangen til hovedbryteren (se figuren nedenfor). I dette tilfellet vil ikke motoperasjonen endres.

Koblingsskjema over strømforsyningssystemet i leiligheten ved bruk av "skjøteledning" -metoden

Etter det, bør du sjekke at en fase er koblet til F1, F2, F3 maskiner, og ikke null. RCD bør også fjernes fra skjoldet, da det ikke fungerer.

Alle stikkontakter i leiligheten må være riktig jordet. For å forhindre at måleren "vikler" kilowatt fra stikkontakten, kjøpes en skjøteledning for den, der stikkontaktene også er laget med jording. Den blå nøytrale ledningen skal fjernes og isoleres fra dem.

Figuren nedenfor viser at etter burst-bryteren, er nøytral koblet til terminal 1 på måleren, og fasen til terminal 3.

Forlengelsesledning "modifikasjon" ordning for ukontrollert strømforbruk

En jumper skal installeres mellom null- og bakken. Etter det er skjøteledningen koblet til et hvilket som helst uttak i leiligheten. Enheten vil ikke kontrollere kraften til lasten som er koblet til den, siden tilkoblingen skjer utenom den nøytrale ledningen.

Når det er nødvendig å "spare" strøm på denne måten, bør jording på enhetene kobles fra slik at fasen ikke treffer saken.

Transformator-metoden

Telleren er en asynkron motor, der en roterende skive fungerer som en kortsluttet vikling. Hvis du foretar en faseforskyvning i den nåværende viklingen, vil diskens rotasjonsretning endre seg i motsatt retning for å koble av strømforbruket. For dette kan en gammel OCM1-transformator være egnet. Kraften må være minst 200 watt.

Sekundærviklingen skal vikles opp og lages en ny ved 15 V, med utganger gjennom 2 V. Trinnbrytning utføres med en pakkebryter (ikke vist i diagrammet). Koblingsskjemaet vil se ut som vist i figuren nedenfor. Her påføres også null på tellerens terminal 1, og en fase tilføres 3.

Metode "transformator" for å koble ut en enfaseteller

Transformatorviklingene må jordes separat fra nøytral ledning.

Nå må du velge en passende spenning på transformatoren slik at måleravlesningene svinger i motsatt retning.

Nøytral wire break metode

Bare en fase er koblet til overvåkingsenheten. Nullwiren brytes inne i isolasjonen (blå kors i diagrammet). For å fullstendig utelukke forbindelsen på nytt, strekkes isolasjonen ved bruddpunktet, og lim helles i gapet mellom leddene gjennom en sprøyte.

Deretter kobles kretsen i leiligheten til null gjennom en hopper, og en motstand på 3-15 K med en effekt på minst 1 W er koblet mellom måleren og nullbussen.

Koblingsskjema for nøytral ledning til måleren gjennom en motstand

Hvor lønnsomt er installasjonen av en varmemåler på varmesystemene i en bygård

Hvis alt er avtalt, installasjonen er fullført, enheten settes i drift og målingene tas i betraktning, får du følgende fordeler:

• du betaler bare for varmen du bruker;
• når det ikke er behov for varme, kan du spare på det;
• investerer du i vegg-, gulv- og takisolering, så betaler du enda mindre på måleren.

Hvis vi snakker om tilbakebetaling av prosjektet, avhenger mye av kostnaden for tjenestene du får og prisen på enheten. Vi kan imidlertid med sikkerhet si at besparelsene på varme ved installasjon av sistnevnte i gjennomsnitt er 25-30 prosent. Men hvis du fortsatt er i tvil, så løp regningene for 2-5 år siden og sammenlign hvor mye varmen kostet da og hvor mye du betaler nå. Og prisene går bare opp.