Gaukite leidimą ir instrukcijas, kaip įdėti akumuliatorių ant balkono ar lodžijos

Izoliuota lodžija yra puikus variantas išplėsti naudingą buto plotą. Tuo pačiu metu, norint patogiai praleisti lodžijoje ištisus metus, nepakanka aukštos kokybės stiklo, izoliacijos ir hidroizoliacijos. Štai kodėl daugelis savininkų nusprendžia perduoti bateriją į lodžiją.

Geras lodžijos šildymas.

Iš karto reikia pažymėti, kad tai yra gana sunkus procesas, kurį, be kita ko, nėra taip lengva suderinti su būsto inspekcija.

Pirmiausia turite parengti projektą, tada gauti leidimus ir tik tada atlikti visus būtinus montavimo darbus, kurie nėra tokie lengvi, kaip atrodo.

Vieniša baterija ant lodžijos.

Taigi galite arba negalite išsinešti baterijos į balkoną

Remiantis Rusijos Federacijos Būsto kodekso 15 straipsnio 5 dalimi, balkonas ar lodžija nepriklauso gyvenamajai erdvei, todėl pertvarkymas čia yra draudžiamas. Tuo pačiu metu yra niuansų, kurie, labai stengdamiesi, tačiau vis tiek leidžia įteisinti akumuliatoriaus perkėlimą į balkoną.

Nešildomas balkonas niekada tikrai nesušyla, todėl jo naudoti kaip gyvenamąją erdvę bus beveik neįmanoma. Izoliacija ir stiklinimas metaliniais plastikiniais profiliais yra gera šilumos izoliacija, apsauganti erdvę nuo šalto oro prasiskverbimo į vidų ir šilumos nutekėjimo į gatvę.

Ir čia kad bet kuriuo metų laiku balkone ar lodžijoje būtų šilta, reikia pagalvoti apie šildymą... Šiame remonto etape daugelis tik galvoja apie sielą virpinantį klausimą, ar galima bateriją atnešti į balkoną.

Įdomu svetainėje:

Penoplex balkone: kaip patiems izoliuoti kambarį

Kas yra izolonas: medžiagos rūšys, savybės, pranašumai

Kodėl negalima įdėti akumuliatoriaus į balkoną

Kodėl neįmanoma išnešti baterijos į balkoną, net jei to reikia skubiai:

1. Žemiau esančiame aukšte galite užlieti kaimynus... Žiemą, kai lauko temperatūra nukrinta žemiau nulio, yra rizika, kad balkone sumontuota šildymo baterija gali sušalti ir „sprogti“ esant aukštam slėgiui. Maskvoje, net apšiltinę balkoną ar lodžiją, jie neišduoda leidimo perduoti akumuliatorių.
2. Papildoma apkrova centriniam šildymui... Jei prie esamų radiatorių pridedamas vienas ar keli elementai, vandens slėgis susilpnėja ir visame name veda šalti radiatoriai. Taigi rizikuojate ne tik gauti baudą už akumuliatorių balkone, bet ir konfliktuoti su kaimynais.
3. Šildymo išlaidos... "Komunalinio" namo centrinio šildymo kaina visiems namo gyventojams apskaičiuojama už kvadratinį metrą. Todėl, padarius baterijos išėjimą į balkoną, šildymo kaina padidės visiems daugiabučio namo gyventojams. Jei jie bus atrasti, jie turi visas teises paduoti į teismą ir, labai tikėtina, jį laimėti. Žinoma, šį faktą galima nuslėpti, tačiau nuolatinė baimė, kad apgaulė bus atskleista, yra įtemptas ir rizikingas.
4. Problemos parduodant butą... Parduodant kvadratinius metrus, jūs privalote pirkėjui pateikti techninį planą (techninį pasą), kuriame, be išdėstymo, nurodoma ir šilumos grandinė, kurią pakeitėte nusprendę nuvesti bateriją į balkoną. Yra dvi išeitys - grąžinti viską taip, kaip buvo, arba siekti pašalinimo teisėtumo.

Baterijos pašalinimo procedūra

Gavę leidimą atnešti šildymo prietaisą į balkoną ar lodžiją, galite pradėti dirbti.

1. 1 Jei nusprendžiama akumuliatorių įdėti ne po langu, o į priešingą sieną, pirmiausia reikia užklijuoti sieną už jos folijos ekranu. Ši procedūra leis jums maksimaliai iš šilumos perduoti radiatorių, nes visa jo šiluma bus skirta vidinei erdvei, o ne išorinei sienai šildyti.
2. 2 Baterijos perkėlimo procedūra turi būti atliekama uždarytoje šildymo sistemos pakyloje. Atstumti stovą gali tik namą aptarnaujančio būsto biuro santechnikas. Todėl prieš pradėdami dirbti turite susisiekti su juo.
3. 3 Iš esmės baterijos į lodžiją ar balkoną perkeliamos iš gretimo kambario. Jie pašalinami iš senosios vietos ir perkeliami į kitą tos pačios sienos pusę.
4. 4 Šildytuvas sujungtas su plastiko-aliuminio žarna. Jo išėjimas į balkoną atliekamas per sieną po langu. Norėdami tai padaryti, perforatoriumi turite jame išgręžti skylę.
5. 5 Dujotiekio išleidimo angoje nuo sienos būtina įrengti tee su vožtuvu.
6. 6 Norėdami pritvirtinti akumuliatorių, būtina į sieną „įkalti“ tris laikiklius: du viršuje, vieną apačioje. Jei planuojate įdiegti vandens šildymo įrenginį, kuriame yra daugiau nei 12 sekcijų, viršuje turite pateikti papildomą tvirtinimo tašką. Galų gale, jo pagrindinis svoris turi būti palaikomas viršutiniais skliaustais.
7. 7 Naudojant pastato lygį, būtina nustatyti vertikalią ir horizontalią radiatoriaus padėtį.
8. 8 Tinkamas akumuliatoriaus montavimas ant lodžijos ar balkono atliekamas privalomai prižiūrint leistinus atstumus iki palangės, grindų ir sienos.
9. 9 Prijungdami radiatorių, būtina užtikrinti, kad vamzdžiai artėtų prie jo griežtai horizontaliai, nesulenkdami aukštyn ar žemyn. Tai leis pašalinti oro perkrovos tikimybę linijoje.

Svarbu! Akumuliatorių rekomenduojama prijungti prie trumpiklio. Pasirinkus šią parinktį, galima atlikti įvairias manipuliacijas bet kuriuo metų laiku.

Kokiais atvejais galite teisėtai nuvesti bateriją į balkoną

Gaunant leidimą pertvarkyti ir gyvenamosios vietos balkone statusą arba lodžija.

Svarbu! Bateriją galima nuvesti į balkoną, nepažeidžiant įstatymų bazės, tačiau dedant daug pastangų ir laiko. Jei esate tam pasirengęs, tada aš jums pasakysiu, kaip tai padaryti.

Norėdami perkelti šildymo radiatorių į balkoną būtina gauti būsto inspekcijos leidimą... Ir nesvarbu, ar išimsite seną, ar ketinsite į šildymo sistemą įdėti naują elementą. Jei negavę leidimo pradėsite ardyti radiatorių ir montuosite naują, jūs jau pažeidžiate įstatymus.

Norėtume pažymėti, kad ši procedūra yra biurokratinė problema, kuri gali trukti ilgiau nei mėnesį.... Jei tuo pačiu metu bus atliekamas remontas, tada jis ištemps, o tai yra labai nemalonu. Todėl dažnai sutinku atvejų, kai jie pirmiausia balkone sumontuoja radiatorių, o tada jie prašo leidimo. Bet noriu pažymėti, kad yra didelė tikimybė, kad jie gali atsisakyti gauti.

Prieš eidami prašyti leidimo pasirūpinkite tiksliais skaičiavimais... Turėtumėte savo rankose tiksliai apskaičiuoti sekcijų skaičių ir dydį, jų vietą, vamzdyno slėgį ir temperatūrą. Jūs negalite to padaryti patys be tinkamų įgūdžių, todėl turite susisiekti su profesionaliais dizaineriais. Toks platus informacijos rinkimas PTI paliudys jūsų sprendimo saugiai išnešti radiatorių į balkoną saugumą, todėl tikimybė sulaukti „pirmumo“ yra didesnė.

Prieš dedant akumuliatorių ant balkono, būtina atlikti izoliaciją... Be jo nepraktiška atlikti perkėlimą, nes ant šaltos lodžijos visas šiltas oras išeis į gatvę, be to, šiuo atveju negalėsite įrodyti, kad žiemą balkone bus temperatūra. priimtina akumuliatoriui įdėti.

Dokumentai leidimui gauti:

1. Šilumos laidumo apskaičiavimas.
2. Oficiali ekspertų išvada, patvirtinanti, kad vanduo akumuliatoriuje neužšals.
3. Sukurtas planavimo projektas - galite susisiekti su projektavimo įmone.

Priklausomai nuo regiono, kuriame ketinate montuoti radiatorių balkone, būsto inspekcija gali pakeisti ir pridėti papildomą dokumentų sąrašą.

Atkreipkite dėmesį! Norėdami neatidėlioti remonto, kai kurie nusprendžia akumuliatorių įdėti į balkoną negavę pagarsėjusio leidimo, tačiau tik po to, kai bus baigti montavimo darbai, pradėkite apdailą. Įspėju, kad tai rizikinga, nes visada yra galimybė, kad PTI tarnybos gali atsisakyti priimti sprendimą.

Internete ir įvairiuose forumuose galite susipažinti su tokių butų savininkų patarimais, kurie nusprendė, kad balkone galima įdėti bateriją be jokių dokumentinių problemų. Jie sako, kad gyvena 10 metų ir net sugeba parduoti. Mes norėtume ypač atkreipti dėmesį, pirma, neturėtumėte klausytis anoniminių vartotojų, kurie nėra atsakingi už tai, ką parašė (labai atsiprašau), ir, antra, požiūris į savo situaciją individualiai, nes niekada nesužinosite, ką ir kaip ten turėjo kiti. Gal būt:

• jų šildymo sistema nėra centrinė, bet individuali;
• kaimynai neprieštarauja arba jiems nerūpi, kas ten vyksta kitų bute;
• „Valanda dar nepasiekė“, o neteisėto planavimo nustatymas tebėra laiko klausimas.

Patarimas! Galvok savo galva, skaitydamas tokias rekomendacijas ir nepamiršk, kad jei kas nutinka, už tai, ką padarei, esi atsakingas tu, o ne anoniminiai interneto vartotojai.

Montavimo darbų ypatybės

Gavus leidimą ir apdorojus visus dokumentus dėl centrinio šildymo akumuliatoriaus išvežimo į lodžiją, darbas gali prasidėti. Tokiu atveju būtina atsižvelgti į visus niuansus, kurie leis jums teisingai pašalinti šildymo radiatorių:

• Puikus lodžijos sprendimas bus modernūs aliuminio radiatoriai, kurie turi daug privalumų: mažas svoris ir kuklūs matmenys, galimybė dirbti su pakankamai aukštu slėgiu dujotiekyje, padidėjęs šilumos laidumo laipsnis (kuris iš esmės reikalinga šilumai generuoti).
• Jei buvo pasirinktos tik aliuminio baterijos, šildymo radiatorių sekcijų skaičius turi būti apskaičiuojamas pagal formulę - viena sekcija dviem kvadratiniams metrams balkono ploto. Pavyzdžiui, jei balkono plotas yra 6 kv. m., tada pakaks aliuminio radiatoriaus su trimis – keturiomis sekcijomis.
• Bateriją montuoti ant balkono, nepaisant jo tipo, reikia atlikti ant trijų laikiklių: vieno viršutinio ir dviejų apatinių. Jei šildymo radiatorius yra didelio dydžio, galima pridėti dar vieną viršutinį tvirtinimą.
• Norint gauti aukštą šilumos perdavimo laipsnį, būtina stebėti šiuos atstumus nuo pagrindinių lodžijos konstrukcinių elementų. Baterija turėtų būti montuojama 14 cm atstumu nuo grindų, 2–3 cm atstumu nuo sienos, 8–12 cm atstumu nuo lango.
• Be to, prieš montuojant, už siūlomo šildymo radiatoriaus įrengimo vietos rekomenduojama uždėti folijos ekraną, kuris užtikrins šilumą ir komfortą.

Ką įstatymas sako apie šildymo radiatorių pašalinimą

Jei, nepaisant to, kad įvykdėte visus reikalavimus ir nėra rimtų priežasčių atsisakyti, bet jums vis tiek pateikiamas neigiamas atsakymas, būkite pasirengę apginti savo poziciją... Tam reikia gerai išmanyti sąskaitas, kurios reguliuoja šį klausimą.

Svarbu! Išsamiai išnagrinėkite šias dvi Rusijos Federacijos Būsto kodekso nuostatas: 25 straipsnio 1 dalis ir 15 straipsnio 5 dalis.

Trumpai apie šių reglamentų esmę:

25 straipsnio 1 dalis: "Daugiabučio namo patalpų rekonstravimo ir pertvarkymo tipai" teigiama, kad leidžiama pakeisti ir perduoti inžinerinius tinklus, įskaitant šildymą. Tačiau kartu yra pastaba dėl šios gyvenamųjų vietovių būklės “.

15 straipsnio 5 dalis: „Būsto teisių objektai“ reglamentuoja patalpų pripažinimo gyvenamosiomis. Todėl čia svarbu įrodyti, kad lodžija ar balkonas po pertvarkymo ir integravimo į svetainę taip pat tapo gyvenamojo ploto dalimi “.

Atsakomybė už neleistiną akumuliatoriaus išėmimą į lodžiją

Jei savininkas nori savarankiškai pasiimti bateriją į lodžiją, nesusitaręs dėl šio įvykio atitinkamose institucijose, tada ateityje jam gali grėsti bauda, ​​kurios suma 2020 m. Siekė 2500 rublių.

Kai kas gali pagalvoti, kad tai yra nedideli pinigai ir juos sumokėti nėra sunku, tačiau tai nėra taip paprasta. Be baudos, savininkas bus priverstas išardyti akumuliatorių arba susitarti dėl jo perdavimo pagal įstatymą.

Norėdamas įteisinti akumuliatoriaus išėmimą, savininkas turės kreiptis į teismą ir įrodyti, kad balkono pakeitimas (jo apšiltinimas) yra saugus tiek šildymo sistemai, tiek visiems daugiabučio namo gyventojams. Ir jei teismas yra gyvenamosios patalpos savininko pusėje, tada jis priims atitinkamą sprendimą dėl techninio paso pakeitimo.

Jei teismas pasisakys už kaimynų / būsto biuro atstovo ar kito asmens, veikiančio kaip ieškovas, pusę, atsakovas per teismo nustatytą laiką turės išmontuoti šildymo prietaisą.

Baudos ir baudos už baterijos išėmimą 2020 m

Dėl neteisėto pertvarkymo gresia baudos, o baterijos išėmimas į balkoną ir lodžijos pavertimas gyvenamąja erdve be leidimo yra tik vienas iš jūsų neteisėtų veiksmų.

Jei bus nustatyta, bauda už neteisėtą pertvarkymą, įskaitant balkone esančią bateriją, 2020 m. Maskvoje ir regione buvo:

• asmenims - 2500 rublių;
• juridiniams asmenims - 70 000 rublių.

Baudos sumokėjimas nėra vienintelė bausmė... Po to būsite priversti viską grąžinti atgal. Todėl, be baudos išlaidų, turėsite išleisti pinigus išmontavimui. Tokiu atveju galite užginčyti sprendimą ir pateikti teismui prašymą su įrodymais, su sąlyga, kad toks perplanavimas, pašalinus radiatorių į balkoną, namo gyventojams nekelia jokio pavojaus ar nepatogumų. Tai patvirtinant būtina surinkti visų kaimynų parašus. Po to teismas priima sprendimą dėl remonto teisėtumo arba dėl išmontavimo.

Leidimo gavimas ir šildymo perkėlimas į balkoną

Malonu šaltuoju metų laiku išeiti į šiltą balkoną ar lodžiją. Tačiau norint užtikrinti reikiamą temperatūros režimą jų viduje, nepakanka atlikti aukštos kokybės izoliaciją, net naudojant šiuolaikines medžiagas. Palankus buvimas patalpose mikroklimatas balkone sukurs tik bateriją. Įprasta galimybė naudoti centrinio šildymo sistemą nėra paprasčiausia ir lengviausia, nes be techninių subtilybių būtina legalizuoti dokumentus, kad bateriją būtų galima išnešti į lodžiją ar balkoną.

Sekos nustatymas

Svarbu! Visų pirma būtina kruopščiai izoliuoti ir sumontuoti dvigubo stiklo langus!

Taigi, teisėta ir techniškai teisinga veiksmų seka jei norite balkone pastatyti šildymo radiatorių, jis susideda iš šių veiksmų:

• išorinių sienų izoliacija;
• pertvarkymo patvirtinimas, atitinkamų leidimų ir išvadų gavimas;
• optimalaus radiatoriaus tipo ir montavimo būdo parinkimas;
• sienų paruošimas - šilumos izoliacijos įrengimas, apdaila;
• tiesioginis montavimas.

Jei esate tvirtas savo ketinimuose, tada daugiabučiams namams rekomenduojama tiksliai perduoti radiatorių iš kambario į balkoną, o ne įrengti papildomą, kuris iš karto žymiai sumažins bendro namo sistemos efektyvumą - vargu ar tai patiks kaimynams ir dėl to reikės atlikti patikrinimus.

Atsakymai į klausimus šia tema

Ar galima akumuliatorių išnešti į izoliuotą balkoną?

Išnešti šildytuvą į balkoną bus galima tik tuo atveju, jei savininkas sutiks dėl tokio perdavimo su daugybe valdžios institucijų... Bateriją reikia montuoti tik ant izoliuoto balkono, kitaip nėra prasmės judinti radiatorių, jei, pavyzdžiui, balkonas nėra įstiklintas.

Kad šiluma neišeitų iš lodžijos, svarbu pasirūpinti gera šilumos izoliacija: sumontuoti aukštos kokybės stiklo paketus, apšiltinti sieną po langais, apkalti sienas, papildomai apšiltinti dekoratyvinėmis plytomis ar plytelėmis, išardyti. seną grindų dangą ir pakloti naują.

Ar galima pagaminti šiltas grindis iš akumuliatoriaus balkone?

Balkone draudžiama daryti vandenį šildančias grindis... Bet jūs galite šildyti lodžiją kitu būdu - įrengti elektrinį grindinį šildymą, tačiau šis šildymo būdas yra labai brangus. Kitas alternatyvus šildymo variantas yra infraraudonųjų spindulių ar alyvos šildytuvo naudojimas.

Pasiruošimas montavimui

Parengiamoji veikla apima kelis privalomus etapus.

Radiatorių pasirinkimas

Turite pasirinkti radiatoriaus tipą pagal jo technines charakteristikasiš kurių svarbiausias yra darbinis slėgis. Tai turi atitikti slėgio kritimo ribas namo šildymo sistemoje. Paprastai senuose penkių aukštų pastatuose šio rodiklio vertė yra 6-8 atmosferos, o daugiaaukščiuose (10-14 aukštų) slėgio lygis siekia 12-15 atmosferų.

Antras svarbus rodiklis yra atsparumas plaktukui.... Nuo šios charakteristikos priklauso radiatoriaus tarnavimo laikas ir šildymo kokybė. Naudojant centralizuotą šildymo sistemą, beveik neįmanoma išvengti vandens plaktuko, todėl, renkantis įrangą, reikia atkreipti dėmesį į šią techninę charakteristiką. Papildomi svarbūs veiksniai yra gyvenimas, paprastas montavimas ir radiatoriaus dizainas.

Radiatorių tipai

Baterijų ir radiatorių tipai skirstomi pagal gamybos klases ir klases:

1. Ketaus. Jie turi ilgiausią tarnavimo laiką (iki 35 metų). Pagrindinis trūkumas yra ilgas šildymas ir aušinimas.
2. Plieninė plokštė. Jie truks apie 15 metų. Jie vertinami dėl didelio šilumos perdavimo greičio ir kitų techninių savybių, taip pat dėl ​​mažos kainos.
3. Plieninis vamzdinis. Jie gaminami įvairių spalvų ir dizaino, o tai leidžia pasirinkti juos bet kokiam interjerui. Jie pasižymi puikiomis vartotojų savybėmis. Trūkumai apima didelę kainą.
4. Aliuminis. Vidutinis tarnavimo laikas 15 - 20 metų. Jiems būdingas didelis šilumos laidumas ir mažas svoris. Pagrindinis trūkumas yra užpildo jautrumas PH, todėl rekomenduojama privatiems namams su autonomine šildymo sistema.
5. Bimetalinis. Geriausias buto variantas, nes jie nepretenzingi vandens sudėčiai ir kokybei, gerai perduoda šilumą ir yra atsparūs vandens plaktukui.

Skaičiuojant sekcijų skaičių

Visų tipų radiatoriai yra sudėtiniai, todėl galite pasirinkti sekcijų skaičių, reikalingą tam tikrai patalpai šildyti, atsižvelgiant į plotą.

Skaičiavimas turi būti atliekamas remiantis visuotinai pripažintais standartais.:

• viena aliuminio sekcija 2 m2;
• viena bimetalinė 1,5 m2 atkarpa;
• pridėkite 1-2 skyrius perdraudimui.

Ryšio parinkties pasirinkimas

Galite apsvarstyti tokius prisijungimo būdus:

1. Šoninė. Dažniausias montavimo būdas. Įleidimo ir išleidimo vamzdžiai montuojami vienoje radiatoriaus pusėje.Pagrindinis reikalavimas yra stebėti atstumą tarp jungiamųjų detalių, kitaip radiatorius nepakankamai sušils.
2. Žemiau. Pasirinkus šią parinktį, abu vamzdžiai montuojami radiatoriaus apačioje - iš vienos pusės įleidimas, iš kitos - išleidimas. Pagrindinis trūkumas yra mažas šilumos perdavimas.
3. Įstrižai. Įleidimo anga yra sumontuota viršuje vienoje radiatoriaus pusėje, o išleidimo anga apačioje - kitoje. Taikant šį metodą, šilumos nuostoliai pasiekiami mažiausiai, todėl laikomi geriausiais.

Kokius vamzdžius pasirinkti

Darbams rekomenduojama rinktis sustiprintus polipropileno vamzdžius, nes jie:

• lengvai sulenkti, o tai leidžia įdiegti bet kokį sudėtingumą;
• darbo metu nesideformuokite;
• nereikia suvirinti - srautas taikomas sąnariams ir sandarinamas specialiu pūtikliu;
• turi aukštą šilumos perdavimo koeficientą.

Galima naudoti varinius vamzdžius, bet tai yra brangesnė ir sunkiau įdiegiama galimybė. Įprasti propileno gaminiai greitai deformuojasi ir praranda patrauklią išvaizdą.

Akumuliatoriaus perkėlimas į lodžiją legaliu būdu

Akumuliatoriaus išėmimas į balkoną priklauso buto pertvarkymo kategorijai, o tai reiškia, kad norint teisėtai perduoti šildymo prietaisą, buto savininkas turi parengti projektą, kurio rezultatas turėtų būti statuso pasikeitimas. lodžijos.

Norint teisėtai išimti bateriją, lodžija iš negyvenamųjų patalpų turi virsti svetaine. Tik tokiomis sąlygomis gyvenamosios patalpos savininkas gali pasikliauti perdavimo procedūros patvirtinimu.

Prieš išsiaiškindami, kaip įteisinti akumuliatoriaus perkėlimą į lodžiją, turite kaupti jėgas ir kantrybę, nes tai yra labai sudėtinga biurokratinė procedūra. Pažvelkime į nuoseklų akumuliatoriaus perkėlimo į lodžiją / balkoną procesą:

1 žingsnis. Susisiekimas su PTI

Kadangi akumuliatoriaus perdavimas yra pertvarkymas, savininkas turi kreiptis į PTI, kad specialistas parengtų naują buto planą.

Norėdami tai padaryti, savininkas turi pateikti buto nuosavybės dokumentus, pasą, taip pat dabartinį buto planą.

Plano sudarymo kaina svyruoja nuo 8-15 tūkstančių rublių, tačiau už pagreitintą paruošimą turėsite sumokėti kiek.

2 žingsnis. Susisiekite su projektavimo biuru

Turėdamas naują buto planą, savininkas turėtų vykti į projektavimo biurą, kur projektuotojas parengs pertvarkymo planą, atsižvelgdamas į esamą šildymo prietaisų būklę, pačią lodžiją ir kt.

Specialistas turi nuvykti į aikštelę, apžiūrėti, išklausyti kliento norus, tačiau priimti sprendimą pagal įstatymus ir nustatytus gyvenamųjų patalpų eksploatavimo reikalavimus.

Naujo buto pertvarkymo projekto parengimas užtrunka vidutiniškai 2 savaites, o projektuotojų paslaugų kaina prasideda nuo 5 tūkstančių rublių (priklausomai nuo regiono, buto dydžio, ypatumų ir pertvarkymo ypatumų).

3 žingsnis. Gaukite atitinkamų institucijų leidimą

Kai pertvarkymo projektas bus parengtas, savininkas turi gauti leidimą išimti bateriją keliais atvejais:

valdymo įmonėje ar namų savininkų bendrijoje, būsto biure;

nepaprastųjų situacijų ministerijoje;

Rospotrebnadzor;

sanitarinėje ir epidemiologinėje stotyje;

būsto skyriuje vietinėje savivaldybėje - susitariama paskutinį kartą, kai savininkas gauna visų ankstesnių instancijų pritarimą.

4 žingsnis. Šildytuvo montavimas

Jei buto savininkui pasisekė ir jo projektą patvirtina vietos valdžios institucijos, išduodamos atitinkamą sprendimą, jis gali tęsti teisėtą šildymo prietaiso perdavimą. Norėdami tai padaryti, negalite išsiversti be profesionalų dalyvavimo.

Ekspertai pasirinks, kokią medžiagą dėti vamzdžius (pagamintus iš metalo ar polipropileno), tinkamai išmontuoti senus ir sumontuoti naujus, atsižvelgti į visus techninius prietaiso parametrus... Baigę specialistai turi išduoti atliktų darbų priėmimo aktą.

5 žingsnis.Pakartotinis kreipimasis į savivaldybę

Baigus visus akumuliatoriaus išėmimo į lodžijas darbus ir pasirašius aktą, savininkas turi kreiptis į savivaldybės būsto skyrių ir pranešti apie pertvarkymo procedūros užbaigimą.

Jam pateikus prašymą, turėtų būti sukurta speciali komisija, kurios atstovai turėtų nuvykti į objektą ir patikrinti, ar teisingai ir tiksliai butas buvo perplanuotas pagal dokumentus. Patikrinimo rezultatas bus aktas dėl būsto inspekcijos darbuotojų pertvarkymo pabaigos.

Su parengtu aktu savininkas turėtų eiti į PTI, kur turi būti priimta jo paraiška, o paskirtą dieną turėtų ateiti specialistas, išmatuoti butą ir parengti naują planą.

6 veiksmas. Duomenų atnaujinimas „Rosreestr“

Kad ateityje savininkui nekiltų jokių problemų dėl buto pardavimo, jis turi kreiptis į Federalinę registracijos tarnybą su prašymu pakeisti USRN išrašą.
Ir tik pakeitus šią informaciją ir pareiškėjui gavus atnaujintą išrašą su didėjančiu gyvenamuoju plotu, galima sakyti, kad baterijos išėmimo procedūra buvo vykdoma teisėtai.

Alternatyvūs balkonų šildymo sprendimai - šildytuvai

Kalbant apie šildytuvus balkonuose, butų savininkai yra skeptiški. - didelis energijos suvartojimas, ilgai kaitinamas, neveiksmingas.

Taip buvo net prieš 5 metus, kai iš esmės buvo galima įsigyti tik ventiliatoriaus šildytuvą, liaudyje vadinamą „vėjo pūtikliu“. Jie tikrai sunaudojo daug elektros energijos, o po jų išjungimo kambarys vėl atvėso.

Atsiradus infraraudonųjų spindulių šildytuvams, situacija su šildymu balkone labai pasikeitė į gerąją pusę.... Jie greitai sušildo kambarį, sunaudoja mažai energijos, yra saugūs naudoti, juos galima palikti per naktį, kai pasiekiama reikiama temperatūra, sistema išjungia patį prietaisą. Jei, be tokio šildytuvo, įrengsite šiltas grindis, galėsite visiškai patogiai praleisti laiką savo balkone. Nepriklausomai nuo temperatūros už lango.

Kita alternatyva išnešti radiatorių į balkoną yra prijungti saulės bateriją. Apsistokime ties šia galimybe išsamiau.

Į ką reikia atsižvelgti?

Paviršutiniškai išnagrinėjus procedūrą, galima praleisti keletą svarbių niuansų, būtent:

1. Gaunamas leidimas... Čia turėsite praleisti daug laiko, pastangų ir nervų, reguliariai lankydamiesi prie visokių autoritetų, patirdami visus biurokratijos malonumus. Tačiau verta iškart įspėti: teigiamas rezultatas garantuojamas ne visais atvejais. Galbūt iškart ar po kurio laiko jūs pasieksite sprendimą, sumontuotą elektrinį konvektorių, kuris pašalins poreikį išspręsti daugybę problemų.
2. Kompetentingi skaičiavimai... Čia reikia aiškios inžinerinės minties, nes reikia teisingai apskaičiuoti reikalingų sekcijų skaičių, atsižvelgiant į balkono kambario specifiką. Tokios akimirkos kaip įrengimo vieta, slėgio kritimo sistemoje, kuris paveiks jus ir jūsų kaimynus, apsunkina procesą daug kartų.
3. Visiškos izoliacijos poreikis... Lodžija ar balkonas turi būti tinkamai izoliuoti ir įstiklinti, nes akumuliatorius turi būti šiltoje patalpoje. Svarbu atsiminti, kad temperatūros sumažinimas dalyje šildymo sistemos žemiau 0 C neišvengiamai užšąla, o tai paralyžiuoja jo darbą visame name ir gali sukelti potvynį.
4. Niuansai gaunant leidimą... Tiesą sakant, šis procesas apima daugybę veiksmų, įskaitant sprendimą dėl buto pertvarkymo, kuris turi būti suderintas, taip pat dalį gyvenamosios zonos pripažinimo negyvenamąja. Balkone esanti baterija, kurią galima patvirtinti nešiojimui, tikrai padarys jūsų namus patogesnius.Bet kai kurie miestai yra įtraukti į „juodąjį“ sąrašą, kur tokiose patalpose draudžiama įrengti šildymo radiatorius. Tačiau viskas yra įmanoma, tereikia sukaupti reikiamą laiką ir kantrybę.

Baterijos įdėjimas į balkoną

Sekos nustatymas

Pateiksime veiksmų seką perkeliant akumuliatorių:

• gauti šilumos laidumo skaičiavimus su išvada, kad balkone sistema neužšals;
• pertvarkymo projektas ir galimybės atlikti darbus namo suprojektavusios institucijos vardu patvirtinimas;
• gauti miesto valdžios leidimą;
• registracijos pažymėjimo ir kitų buto dokumentų pakeitimai;
• akumuliatoriaus montavimas.

Pertvarkymo projektas su statuso pakeitimu iš negyvenamojo į gyvenamąjį, po kurio seka techninė išvada, yra pats sunkiausias ir atsakingiausias etapas. Šiuo atveju projekto institutas (institucija, atsakinga už konkretaus namo projektavimą) padės padaryti išvadą, o tas pats institutas ar specializuota organizacija, turinti atitinkamą licenciją, padės plėtoti projektą. Rengiant projektinę ir techninę dokumentaciją, reikia atsižvelgti į visus priešgaisrinius, statybos ir sanitarinius standartus, o pasirengimo darbui etape atlikti atitinkamus techninius skaičiavimus.

Pateikiant nuomonę neturėtų kilti problemų. Svarbiausia yra tai, kad baterijos perdavimas nekelia potencialios grėsmės namo būklei. Atsižvelgiant į tai, paprasčiausias būdas išspręsti mūsų problemą yra nauji pastatai, o seni namai (ypač jei jūsų namas yra architektūros paminklas) šiuo atžvilgiu yra labai problemiški.

Parengta projekto dokumentacija turi būti suderinta su „Rospotrebnadzor“, priešgaisrine tarnyba ir kitomis institucijomis. Po to gaunamas miesto būsto inspekcijos leidimas bateriją perkelti į norimą vietą.

Toliau buto pertvarkymą patvirtina PTI, atitinkami pakeitimai daromi dokumentuose dėl negyvenamųjų patalpų perkėlimo į gyvenamąsias patalpas, po kurių jūs pagaliau galite pradėti šildyti būtent šį gyvenamąjį rajoną.

Neteisėtas radiatoriaus perdavimas

Daugelis, pažvelgę ​​į visus šiuos sunkumus, ir kažkas iš savo lengvabūdiškumo, vis tiek vykdo procedūrą negaudami atitinkamų leidimų. Tačiau net ir čia neatsakingų piliečių kliūtis gali tapti montuotoju, kuris, neradęs reikalingų dokumentų paketo, paprasčiausiai atsisakys atlikti šį darbą. Todėl, jei neturite noro susidoroti su aukščiau aprašytomis problemomis, gaudami leidimus, taip pat nenorite turėti problemų su įstatymais, turėtumėte atsisakyti neteisėto perdavimo, nes pagrindinė bausmė už baterijos paėmimą į lodžiją yra bauda.

Pasidaryk pats akumuliatorius balkone

Pagal Rusijos Federacijos administracinių teisės pažeidimų kodeksą buto savininkui gresia 2–2,5 tūkst., O juridiniam asmeniui - mažiausiai 350 tūkst. Rublių bauda. Tačiau sumokėjus baudą problema nebus išspręsta, nes šildymo sistemą reikės nedelsiant grąžinti į pradinę būseną, išėmus akumuliatorių.

Jei buto savininkas ar juridinis asmuo atsisako sumokėti baudą, jiems gresia pakartotinės sankcijos iki teismo proceso.

Pasirengimas montuoti radiatorių balkone

Išspręstų klausimų, susijusių su būtinų leidimų registravimu, etape galite pereiti tiesiai prie darbo. Šiuo klausimu reikia apsvarstyti keletą rekomendacijų.

• Ekspertai rekomenduoja naudoti aliuminio radiatorius juos montuojant lodžijose ar balkonuose. Jie turi daugybę privalumų, tokių kaip lengvas svoris, didelis efektyvumas ir kompaktiškumas.
• Reikiamo akumuliatoriaus dydžio nesunku apskaičiuoti: aliuminio sekcija nominaliai įkaista 2, o bimetalinė - 1,5 kv. Tai yra, norint nustatyti reikiamą sekcijų skaičių, pakanka paprasčiausiai padalyti iš dviejų balkono ploto kvadratinių metrų skaičių.
• Įrenginys turi būti pritvirtintas prie tvirtinimo kronšteinų (du apačioje, vienas viršuje), o jei jį sudaro daugiau nei 12 sekcijų, viršuje reikės papildomų tvirtinimų.
• Norint pasiekti maksimalų efektyvumą, būtina laikytis šių atstumų: nuo akumuliatoriaus iki grindų ir lango - mažiausiai 10–12, o prie sienos - mažiausiai 2 cm.
• Tuo pačiu tikslu dalis sienos už radiatoriaus yra padengta folijos ekranu, kuris apsaugo nuo šilumos nuostolių.

Svarbu atsiminti! Kietojo kuro ir dujų šildymo šaltiniams balkone reikalingi specialūs kaminai, pro kuriuos išeina anglies monoksido produktai.

Saulės baterijos butui balkone

Gebėjimas naudoti alternatyvius energijos šaltinius yra populiari ir įdomi tema. Saulės baterijos yra vienas iš paklausiausių sprendimų regionuose, kuriuose dažnai nutrūksta elektros energija gyvenamuosiuose pastatuose.... Jie gali būti įrengti net mažuose miesto apartamentų balkonuose. Žinoma, tokia instaliacija negali pakeisti tradicinio elektros tinklo, tačiau jūs visada turėsite galimybę įkrauti mobilųjį telefoną ir apšviesti kambarį.

Saulės elementą sudaro šie elementai:

1. Fotoelementai. Saulės spinduliais sukuria elektros srovę. Tai puslaidininkinės medžiagos plokštės (silicio, amorfinio silicio, kadmio telurido, CIGS polikristalai arba monokristalai), kurias galima sujungti tarpusavyje ir suformuoti skirtingo dydžio plokštes.
2. Baterija. Leidžia kaupti energiją ir ją naudoti pagal poreikį.
3. Inverteris. Konvertuoja nuolatinės srovės akumuliatoriaus srovę į kintamą.
4. Valdymo sistema.
5. Papildoma įranga su USB ir kitų tipų išvestimis, skirta tiesiogiai prijungti dalykėlius, stalo lempas ir smulkius prietaisus.

Saulės elementų efektyvumas

Remiantis vartotojų atsiliepimais, 4 plokščių balkonų sistema gali pagaminti iki 2 kW elektros energijos per lengvą vasaros dieną... To pakanka apšviesti butą energiją taupančiomis lempomis, įkrauti mobilųjį telefoną ir, galbūt, kai kurių buitinių prietaisų veikimui.

Norint visiškai naudoti visą įrangą (skalbimo mašiną, vandens šildytuvą ir viryklę), žinoma, nepakanka srovės, kurią sukuria balkono saulės sistema. Žiemą sistemos veikimas yra 3-4 kartus mažesnis.

Ekonominis tikslingumas

Firminės gamyklos įrengimo, skirtos visam namų ūkiui, kaina prasideda nuo 250 000 RUB Akivaizdu, kad atsipirkimo laikotarpis vidutinėse Rusijos platumose bus labai ilgas. Kinijos kolegos yra daug pigesni.

Sistema gali būti surinkta savo rankomis iš komponentųužsakyta „AliExpress“. Pasak meistrų, namuose pagamintas dizainas, pagamintas atitinkamu kokybės lygiu, kainuoja ne mažiau nei paruoštas akumuliatorius iš Kinijos, tačiau šis požiūris bus įdomus kūrybiškiems žmonėms, turintiems inžinerinį mąstymą.

Montavimo ypatybės ir pagrindiniai reikalavimai

Saulės baterijų montavimui balkone nereikia patvirtinimo, su sąlyga, kad dizainas netrukdo kaimynams ir nesukelia galimo pavojaus. Išimtis yra namai, kurie yra architektūros paminklai istorinėje miesto dalyje - šiuo atveju pakeisti fasado išvaizdą galima tik gavus leidimą.

Kad balkono saulės kolektorius veiktų efektyviai, reikia laikytis diegimo taisyklių:

1. Pasirinkite tinkamą akumuliatoriaus vietą. Tikslinga sistemas montuoti tik pietų ar pietryčių pusėje. Be to, turite įsitikinti, kad jų netamsins kaimyniniai pastatai, medžiai ir konstrukcijos - šešėlis, dengiantis tik vieną elementą, 2 kartus sumažina visos sistemos efektyvumą.
2. Balkonas turi būti įstiklintas ir izoliuotas, nes šalčio metu baterija greitai praranda savo įkrovą.
3. Atviro balkono atveju būtina bent jau įrengti apsaugines dėžes, apsaugančias įrangą nuo drėgmės ir taršos, arba pastatyti ją į svetainę, o tai nepatogu ir nekenkia aplinkai.
4. Rusijos sąlygomis, kai yra nedaug saulėtų dienų, rekomenduojama naudoti polikristalinius fotoelementus - jie jautresni net silpnam šviesos srautui.
5. Saulės elementas efektyviausiai veikia tada, kai spinduliai pataiko į jį 90 laipsnių kampu. Todėl idealiu atveju sistema turėtų būti ne griežtai vertikali, o tinkamu kampu ir galinti prisitaikyti visus metus stebint saulės išlinkimą. Miesto balkono sąlygomis tai įgyvendinti yra gana sunku.

Kaip savo rankomis surinkti saulės kolektorių

Norėdami patys surinkti skydą, jums reikia šių medžiagų ir komponentų:

• stiklas;
• fotoelementai;
• aliuminio profilis rėmui;
• sandariklis;
• laidininkas (galite naudoti susuktos poros vario interneto laidą).
• Iš įrankių jums reikės 40 W lituoklio ir multimetro.

Darbo seka:

1. Apskaičiuokite stiklo plotą ir dydį taip, kad visi fotoelementai ant jo tilptų, atsižvelgiant į 3-4 mm tarpą tarp jų.
2. Iškirpkite aliuminio profilį 45 laipsnių kampu. Surinkite būsimos baterijos rėmą.
3. Iškirpkite laidininką iki norimo ilgio. Pradėkite lituoti fotoelementus. Šiam etapui reikia ypatingos priežiūros ir dėmesio, nes silicio plokštelės yra labai trapios (galite nusipirkti jau sulituotus fotoelementus ir praleisti šį etapą). Uždenkite litavimo vietas alkoholiniu kanifolijos ir alavo tirpalu. Nuimkite laidus nuo izoliacijos, alavo ir lengvai lituokite keliuose taškuose. Tada kruopščiai lituokite per visą ilgį.
4. Atidžiai patikrinkite kiekvieno elemento veikimą esant apkrovai. Jei bent vienas sugedęs elementas pateks į bendrą sistemą, akumuliatoriaus veikimas žymiai sumažės.
5. Sujunkite ląsteles viena su kita. Pirma, turite nuosekliai rinkti dvi nepriklausomas nuorodas. Tada padėkite juos ant stiklo ir lygiagrečiai sujunkite. Lygiagretusis nuoseklusis ryšys užtikrina didžiausią sistemos efektyvumą.
6. Fotoelementus prijunkite prie stiklo silikoniniu sandarikliu.
7. Įdėkite ruošinį į aliuminio rėmą ir taip pat jį klijuokite.
8. Uždenkite akumuliatoriaus galinę dalį antruoju stiklo sluoksniu. Sandarinkite sandūras.
9. Prijunkite akumuliatorių su kitais sistemos elementais ir įdėkite jį į balkoną.

Kai tampa būtina bateriją perkelti į lodžiją

Centrinio šildymo sistemos radiatorius draudžiama perkelti už gyvenamųjų patalpų ribų.

Baterijos perkėlimo į lodžiją klausimas kyla tik tuo atveju, jei jis yra prijungtas prie gyvenamojo ploto. Tai praktikuojama gana dažnai. Iš esmės jis derinamas su virtuve. Natūralu, kad pirmasis yra aukštos kokybės stiklinimas ir išorinė lodžijos izoliacija.

Bet ir po to temperatūra bendrame kambaryje pastebimai nukris, todėl būtina padidinti šildymo sistemos šiluminę galią. Paprasčiausiai akumuliatoriaus išnešimas į balkoną nieko neišspręs, jei radiatorius nebus pakankamai galingas. Jums reikia arba įdiegti daugiau sekcijų, arba tiesiog pridėti kitą šilumokaitį.

Jei pažvelgsite į akumuliatoriaus perkėlimo į lodžiją klausimą tik techniniu požiūriu, galite pabrėžti šiuos svarbius dalykus:

• ne mažiau kaip 70 mm storio dvigubo stiklo langų montavimas;
• ant stiklo patartina uždėti specialią dangą, kuri sumažina šilumos nuostolius;
• lauko lodžijos apšiltinimas - preliminariai apskaičiuojamas šiltinimo storis;
• lodžijos grindų ir lubų izoliacija iš vidaus;
• proporcingai šildomam plotui turi būti padidinta radiatoriaus šilumos galia.

Deja, labai sunku gauti leidimą išimti bateriją į balkoną, kad viskas būtų pagal įstatymus.

Šiandien ne visi gali sau leisti elektrinį šildymą mediniame name. Tačiau tie nedaugelis, kurie yra taip šildomi, žino, kaip tai yra patogu.

Apie šildymo įrengimą mediniame name skaitykite čia.