Karas dėl teisingo bendro namo skaitiklio rodmenų: Maskvos inžinierius atskleidė įžūlų būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojų sukčiavimą, kurie daugelį metų apiplėšė gyventojus

Šildymas naudojamas tik šaltuoju metų laiku, o tada sąskaitos už šią komunalinę paslaugą yra didžiausios.

Paprastai mokesčiai už šias paslaugas yra per dideli, o norint to išvengti, namuose reikėtų įrengti šilumos skaitiklius, kurie stebės gaunamų paslaugų apimtį.

Tai sutaupys sąskaitas už komunalines paslaugas, tačiau tuo pačiu metu turite žinoti, kokie skaitiklių tipai ir jų ypatybės egzistuoja, kodėl jie apskritai turėtų būti montuojami ir kiek tai kainuos būsto savininkui.

Kokie yra prietaisų tipai

Kiekvienas šilumos skaitiklis yra prietaisų rinkinys, kuriame yra jutikliai, įrenginiai, atsakingi už sunaudotos šilumos apskaitą, ir visų rūšių keitikliai, kurie dirba su šilumos nešiklio slėgio, srauto greičio ir varžos rodikliais.

Visą skaitiklio rinkinį nustato gamintojas ir jie skiriasi priklausomai nuo modelio. Dažniausiai naudojami ultragarsiniai ir mechaniniai prietaisai, o sūkuriniai ir elektromagnetiniai prietaisai praktiškai nėra populiarūs dėl savo sudėtingumo ir didelių išlaidų.

Taip pat yra skaičiuotuvų ir šilumos skirstytuvų, kurių nereikia įmontuoti į šilumos grandinę, tokius prietaisus galima naudoti visiškai bet kokioms grandinėms.

Tipas	Ypatybės
Mechaninis	Paprasčiausias iš statybos tipų, todėl jo kaina yra gana maža ir siekia 9-10 tūkstančių rublių. Tai prietaisas su laidiniais temperatūros jutikliais, vandens skaitikliu ir elektroniniu bloku. Darbinis elementas yra dalis, kuri sukasi, kai aušinimo skystis praeina per prietaisą, ir būtent apsisukimų skaičius nustato per prietaisą praleistą tūrį. Du termometrai dedami ant tiekimo ir grįžimo vamzdžių, ir tai galima padaryti tiek vertikaliai, tiek horizontaliai
Ultragarsinis	Medžiagų, sunaudotų šio tipo įrenginiuose, kiekį lemia ultragarso signalas spinduolio ir imtuvo dėka, kol jie montuojami ant horizontalaus vamzdžio, tačiau tam tikru atstumu. Emiterio signalas eina per vandenį ir pasiekia imtuvą, o laikas apskaičiuojamas pagal vandens judėjimo greitį grandinėje. Ultragarso mėginiai gali reguliuoti srautą kai kuriais variantais, tačiau tai yra pažangiems modeliams.
Skaičiuoklės ir skirstytuvai	Šie prietaisai matuoja santykinę šilumos sąnaudas ir susideda iš šilumos adapterių ir dviejų jutiklių. Kas tris minutes jutikliai matuoja temperatūrą, montuojamą ant akumuliatoriaus ir kambaryje, kartu parodydami verčių skirtumus. Gauta informacija rodoma ekrane. Iš anksto šie prietaisai yra užprogramuoti pagal radiatoriaus koeficientus ir galią, todėl šilumos suvartojimo indikatorius bus rodomas kilovatvalandėmis.

Ką sako teisės aktai

Šilumos skaitikliai ir jų naudojimas yra reglamentuojami įstatymais, pavyzdžiui, tai yra norminis aktas 261-FZ „Dėl energijos taupymo ir energijos vartojimo efektyvumo didinimo bei tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimo“.

Joje sakoma, kad pastatuose ir kituose nekilnojamojo turto objektuose, naudojančiuose energiją, turi būti šių išteklių apskaitos prietaisai, įskaitant individualius šilumos energijos skaitiklius.

Šių apskaitos prietaisų savininkai privalo užtikrinti jų saugumą, įprastą būklę ir, žinoma, laiku juos pakeisti.

Taip pat yra Federalinis įstatymas 190-FZ „Dėl šilumos tiekimo“, o jo 4 straipsnyje teigiama, kad tiesiog draudžiama atiduoti šilumos šaltinius ir prijungti naujus vartotojus neįrengus skaitiklių.

Be to, pareiga juos įrengti tenka vartotojams, kurie privalo juos eksploatuoti savarankiškai arba pagal su įmonėmis sudarytą susitarimą.

Jei daugiabučio namo eksploatacija atliekama dabar, skaitikliai turi būti sumontuoti kūrėjo dar prieš leidimą įteisinti namą.

Ką daryti, jei kaltinamas kišimasis į skaitiklio darbą

Galite sužinoti, kad vandens skaitiklio veikimo trukdžių faktas buvo nustatytas ir vandens skaitiklio magnetas buvo sumontuotas tik nesankcionuotai veikiant vandens skaitiklio veikimui. Šis dokumentas turi būti surašytas dalyvaujant pačiam vartotojui ir su jo parašu.

Mokesčių dydį pagal aktą galima sužinoti iš kvito, kuris per įstatymų nustatytą laiką bus išsiųstas abonento adresu. Kaip minėta pirmiau, mokesčių suma bus įspūdinga.

Abonentas gali išsiųsti laišką savo įmonei su reikalavimu pateikti paaiškinimus apie atliktus kaupimus.

Ši suma turi būti sumokėta laikantis 1 straipsnio sąlygų. 155 LCD RF.

Jei skola per nurodytą laiką nesumokama, komunalinių paslaugų įmonė turi teisę priteisti iš abonento baudą už pavėluotą mokėjimą 14 str. 155 LCD RF.

Nesilaikant galiojančiuose teisės aktuose nustatytų mokėjimo terminų, komunalinių paslaugų įmonė skolą gali išieškoti per teismą.

Remiantis Art. 122 Rusijos Federacijos civilinio proceso kodeksas, renkant sąskaitas už komunalines paslaugas, turėtų būti gautas teismo sprendimas. Šį dokumentą išduoda vienas teisėjas, nepakviesdamas šalių į procesą. Todėl labai dažnai nesąžiningi mokėtojai su skolomis susiduria tik nuskaičiavę pinigus iš savo kortelės.

Techniniai apribojimai

Beveik visuose senos konstrukcijos namuose yra vertikalūs šildymo vamzdžių laidai, todėl pro butą vienu metu praeina keli stovai, o kiekvieno jų skaitiklis yra nepelninga investicija.

Tokioms sistemoms rekomenduojama įrengti skirstytuvus, kurie matuoja šilumos nešiklio srautą, atsižvelgiant į kambario oro ir šildymo radiatoriaus temperatūrą.

Vienas toks platintojas vidutiniškai kainuos tūkstantį rublių, tačiau įrengimo išlaidos bus didesnės - 2–6 tūkstančių rublių lygyje.

Be to, valdymo įmonė neleis įrengti individualaus skaitiklio, jei nėra bendro skaitiklio visam namui, nes koeficiento nustatymo procedūrai būtina turėti informacijos apie viso pastato šilumos suvartojimą.

Kiti kriterijai yra susiję tik su nauda skaičiuojant pagal prietaisus, nes yra tam tikrų sąlygų, pavyzdžiui, buto šilumos izoliacijos lygis, taip pat į namus patenkančios greitkelio techninė įranga.

Dujų skaitiklių tipai

Dujų skaitiklių veikimas priklauso nuo vieno iš dviejų matavimo metodų taikymo:

1. Tiesioginis metodas pagrįstas tiesioginiu skaitiklio dujų tūrio matavimu. Šiandien tokie IPU dažniausiai naudojami individualiuose namų ūkiuose ir daugiabučiuose namuose. Pagal tiesioginio matavimo principą matavimo vienetų trūkumai yra šie:
   neįmanoma tiksliai matuoti užterštų dujų;
2. didelė žalos dėl pneumatinio smūgio tikimybė;
3. auksta kaina;
4. gana dideli bendri matmenys.
5. Netiesioginiais metodais naudojamos skirtingos fizinės dujų srauto priklausomybės nuo išorinių sąlygų. Dažniausiai naudojami šie skaičiavimo metodai:
   kuro kiekio apskaičiavimas remiantis dujų srautų greičių skirtumu, kai jis praeina pro angą;
6. dujų kiekio apskaičiavimas, priklausomai nuo slėgio kritimo;
7. ultragarsinis metodas.

Žemiau pateikiami dujų apskaitos prietaisų, turinčių iš esmės skirtingus matavimo metodus, savybių aprašymai.

Rotacinis

Šie srauto matuokliai pagrįsti sparnuotės sukimosi greičio keitimu, atsižvelgiant į dujų kiekį, praeinantį per įrenginį. Kuo daugiau dujų praeina per įrenginį, tuo greičiau sukasi sparnuotė. Greičio matavimai registruojami skaičiavimo mechanizmu ir paverčiami vaizdine informacija. Mechaniniame ekrane iškart parodomas kubinių metrų dujų kiekis.

Šios konstrukcijos įrenginiuose yra daug dalių ir didelė išorinės įtakos mechanizmui tikimybė. Tokius dujų skaitiklius dažnai galima pervynioti.

Atsižvelgiant į tai, kad rotacinius dujų skaitiklius galima lengvai sustabdyti, jie nebebūna montuojami statomuose butuose ir namuose. Paprastai tokie IPU yra senuose būstuose, kuriuose sunaudojama mažai dujų. Pavyzdžiui, butuose, kuriuose iš visos dujų įrangos virtuvėje yra tik viryklė. Įprastinio kalibravimo metu dujų darbuotojai paprastai reikalauja pakeisti rotacinius prietaisus kitomis, modernesnėmis buitinių dujų srauto matuoklių modifikacijomis.

Tokių skaitiklių pavyzdžiai yra Ukrainoje pagamintas GMS prekės ženklo rotacinis dujų srauto matuoklis, taip pat buitinis „Triton“.

Turbina

Šio tipo srauto matuokliai yra rotacinių prietaisų modifikacija. Jų veikimas pagrįstas skaičiuojant išmatuotame dujų sraute besisukančios turbinos apsisukimų skaičių.

Akivaizdu, kad turbininiai skaitikliai turi tuos pačius pranašumus ir trūkumus, kaip ir rotaciniai skaitikliai. Jie taip pat praktiškai nenaudojami gyvenamosiose patalpose.

Membrana

Membraninio IPU veikimo principas susideda iš periodiškos lanksčios plokštės (diafragmos) padėties keitimo nuo į kamerą patenkančių dujų tūrio.

Yra dvi tokios mechanizmo dalys:

1. Pirmoji diafragma yra sulenkta įeinančių dujų srautu ir juda svirtis. Dėl to įvyksta pusė skaičiavimo įtaiso rato sukimosi.
2. Antroji diafragma lenkiasi priešinga kryptimi, priversdama sumavimo ratą užbaigti ciklą. Ratų pasukimų skaičių skaitiklis interpretuoja kubiniais metrais.

Membraniniai IPU įrengiami beveik visuose moderniuose namuose ir statomuose butuose. „Elster“ srauto matuokliai VK-4G ir VK-4GT yra dažniausiai naudojami šio veikimo principo prietaisai.

Tam tikrais atvejais gali būti paveiktas membraninių skaitiklių mechanizmas. Yra keletas VK-4G ir VK-4GT sustabdymo paslapčių, kurias aptarsime vėliau.

Ultragarsinis

Tokiuose matavimo prietaisuose yra ultragarso generatoriai, skleidžiantys kelis pluoštus vienu metu. Matuodamas jų charakteristikas prieš ir pervažiuojant kliūtis, elektroninis skaičiavimo įrenginys, naudodamas sudėtingą programą, matavimo rezultatus interpretuoja kaip vaizdinę informaciją.

Ultragarsiniai dujų skaitikliai remiasi netiesioginiu matavimo principu. Netgi teoriškai labai sunku kištis į tokio prietaiso veikimą, kad jį sustabdytumėte ar atsuktumėte.

IPU duomenys daugiausia naudojami komercinės apskaitos centruose.

Reaktyviniai autogeneratoriai

Šie apskaitos prietaisai dujų suvartojimą taip pat matuoja netiesioginiais rodikliais. Veikimo principas pagrįstas srauto, einančio per specialų bistabilų reaktyvinį elementą, charakteristikų keitimu. Toks dujų skaitiklis veikia kaip autonominis virpesių generatorius, kurio dažnis priklauso nuo praeinančių dujų tūrio.

Prietaiso veikimas pagrįstas sudėtingais fiziniais dėsniais. Gana sunku kištis į tokių prietaisų veikimą.Dizaino ypatybės neleidžia jų naudoti dujų apskaitai gyvenamuosiuose namų ūkiuose.

Sūkurys

Vienas iš tokių prietaisų privalumų yra didelis atsparumas pneumatiniam smūgiui. Jie taip pat gali efektyviai veikti net užterštoje dujų srovėje.

Jei nėra daug besisukančių dalių, pašalinama tiesioginio poveikio sūkurinių srauto matuoklių mechanizmui galimybė. Beveik neįmanoma sustabdyti elektroninių dujų skaitiklių jų neišardžius.

Nepaisant akivaizdžių pranašumų, tokie srauto matuokliai buitinėmis sąlygomis nėra plačiai naudojami.

Automatizuotas

Gamintojai visada stengiasi sukurti tokią struktūrą, kad būtų patogu ją valdyti pirmiausia vartotojui.

Automatinių srauto matuoklių savybės yra šios:

• temperatūros kompensatorius su elektroniniu korektoriumi, kuris keičia prietaiso rodmenis, atsižvelgiant į aplinkos temperatūrą ir dujų srautą:
• aukšto dažnio GSM modulis su lustine kortele, leidžiančia dujų tiekimo įmonėms internetu gauti skaitiklių rodmenis;
• skaitmeninė rezultatų suvestinė.

Vartotojai dažnai užduoda klausimą, ar galima apgauti dujų skaitiklį su GSM moduliu. Jei veikimo principas yra pagrįstas tiesioginiu matavimu, tai teoriškai tokiam skaičiavimo mechanizmui gali būti daromas poveikis keliais būdais, visų pirma, tai yra nuotolinio valdymo pultas ir filmas.

Kiti dizaino skaitikliai

Neseniai buvo sukurti kiti dujų skaitiklių tipai. Jie apima:

• būgnų srauto matuokliai su dideliu matavimo tikslumu ir daugiausia naudojami metrologijos laboratorijose;
• levitaciniai įtaisai, pagrįsti sukimosi ašies apsisukimų matavimu, paversti elektriniu signalu;
• „Coriolis“ skaitikliai turi didžiausią tikslumą, jų rodmenys naudojami komerciniuose sandoriuose tarp įmonių;
• Karšto laido srauto matuokliai pagrįsti dujų srauto šilumos talpos keitimu.

Visi šie prietaisai turi antrinius matuojamo signalo keitiklius su elektroniniu ekranu. Sunku be jokių pasekmių sustabdyti dujų skaitiklius naudojant elektroninę švieslentę.

Teisėta diegimo procedūra

Šilumos skaitiklius galima sumontuoti tik susitarus su valdymo įmone, o tam yra tam tikra procedūra, kurią atlikus bus galima montuoti.

Todėl turėtumėte atlikti šiuos veiksmus:

Pirmiausia turite raštu kreiptis į namo valdymo įmonę.	Kuris gali duoti leidimą sumontuoti skaitiklį, o dokumentų kopijos pridedamos prie programos. Jie turi patvirtinti buto nuosavybės teises, taip pat buto registracijos liudijimą
Be to, įmonė teikia technines sąlygas	Į tai būtina atsižvelgti montuojant skaitiklį
Kitas žingsnis reiškia, kad rengiamas individualus šilumos apskaitos projektas.	Ir rengiami techniniai įrengimo dokumentai, tai yra organizacijos, oficialiai gavusios projektavimo įgaliojimus, užduotis
Padaryti dokumentai	Derinama su šilumos tiekimo įmone

Prieš susitariant dėl ​​projekto nereikia pirkti energijos skaitiklio, nes po paraiškos gali būti atmestas.

Turėdami visus dokumentus, galite įsigyti pasirinkdami bet kokius šilumos skaitiklius bute, kurie atitinka nustatytus standartus.

Renkantis įmonę, kuri vykdys diegimą, turėtumėte įsitikinti, kad ji turi licenciją tokiai veiklai, ir jūs netgi galite palyginti, daugiausia dėmesio skiriant pažymėjimams, vieningam valstybiniam juridinių asmenų registrui ir SRO patvirtinimams.

Be to, taip pat patartina iš anksto patikrinti montuotojų kvalifikaciją, atsižvelgiant į naudojamų įrenginių sąrašą, sąrašą darbų, kuriuos jie atlieka, ir ar jie turi montavimo rinkinį.

Būtina suteikti garantijas už darbą, jei valdymo įmonė nepriima rezultatų arba turi pastabų.

Be paties skaitiklio, taip pat būtina užtikrinti papildomų prietaisų, pavyzdžiui, aplinkkelio, vamzdžių ir radiatorių termostatų ir filtrų, trišakių ir visų kitų būtinų techninių prietaisų prieinamumą.

Taip pat įranga privalo būti užplombuota privalomai ir užregistruoti pirminiai rodmenys, tai daroma įmonės atstovui - šilumos tiekėjui paskambinus.

Vaizdo įrašas: kaip tai veikia

Leidimas individualiam šildymo skaitikliui

Šilumos skaitiklio paleidimo pažymėjimas

Norėdami įdiegti individualų šildymo skaitiklį, pirmiausia turite išduoti visus leidimus. Tai galima padaryti susisiekus su valdymo įmone, su kuria sudaryta šilumos tiekimo sutartis.

Pirmuoju buto savininko prašymu Valdymo įmonė privalo pateikti Technines sąlygas. Pasak jų, parenkamas norimas skaitiklio įrengimo šildymui bute modelis ir technologija. Svarbu atsižvelgti į visus reikalavimus, nes net ir nedidelis nukrypimas nuo techninių specifikacijų gali sukelti atsisakymą montuoti.

Tada jau žinodami, kaip veikia šildymo skaitiklis, galite pradėti rinktis optimalų modelį. Pirkdami turite įsitikinti, kad jis turi reikiamus sertifikatus ir kad juos patvirtins valdymo įmonės atstovai.

Kiti šildymo skaitiklio montavimo ant radiatoriaus žingsniai yra šie:

• Projekto rengimas... Tai turėtų atlikti specializuota organizacija. Jo darbo taisykles reglamentuoja SNiP 41.02-2003. Licencijoje nurodomas veiklos aprašymas ir darbų, kuriuos gali atlikti organizacijos atstovai, sąrašas. Norėdami teisingai sumontuoti šildymo skaitiklius bute, jie turi išklausyti mokymo kursus techninės priežiūros institucijose ir gauti tai patvirtinantį pažymėjimą;
• Šilumos skaitiklio montavimas ir paleidimas buto šildymui. Savininkui įteikiama veikos kopija su šlapiais antspaudais ir Baudžiamojo kodekso atstovų parašais.

Be to, savininkas turi pats atlikti periodinius šildymo skaitiklių patikrinimus metrologijos ir standartizacijos įstaigose. Išmontavimo ir vėlesnio montavimo negalima atlikti savarankiškai. Norėdami tai padaryti, vėl turėsite sumokėti už specializuotos įmonės paslaugas.

Laikas, per kurį valdymo įmonė turi apsvarstyti prašymą ir parengti technines sąlygas įrengti šildymo skaitiklius bute, turėtų trukti ne ilgiau kaip 1 mėnesį.

Kokia yra paslaugų kaina

Pats šilumos skaitiklio kaina yra 10 tūkstančių rublių lygio, tačiau, atsižvelgiant į jo tipą, šis skaičius gali skirtis.

Paprasčiausias mechaninio dizaino skaitiklis kainuos apie 8 tūkstančius rublių, o ultragarso versija pagrindinėje konfigūracijoje ir iš vietinių gamintojų taip pat kainuos maždaug tiek pat.

Skaičiuoklių ir šilumos skirstytuvų kaina gali būti 1000 rublių ar didesnė - 2–2,5 tūkst. Rublių, tačiau jie bus naudingi tik mažuose būstuose.

Jei užsakysite šilumos skaitiklį įrengti specializuotose ir licencijuotose įmonėse, tada tokio renginio kaina bus apie 7 tūkstančius rublių už paprasčiausią techninio prietaiso versiją.

Sudėtingesni įrenginiai kainuos 10 tūkstančių rublių, nors kainos yra 30 000 rublių.

Šilumos skaičiuoklės bus pigesnės montavimo požiūriu, o kai kurias rūšis galima įdiegti net už 2-3 tūkstančius rublių.

Ar pelninga juos įdiegti

Jei norite įdiegti šį matavimo prietaisą arba tiesioginę valdymo įmonės užklausą, turite suprasti, ar šis sprendimas bus pelningas, ar diegimas apskritai nėra prasmingas.

Turite suprasti, kad net jei įrenginys bus įdiegtas, jis vis tiek bus nuostolingas su kai kuriais niuansais:

Jei į namus įvedama šilumos magistralė pagal seną schemą	Kuris numato lifto buvimą
Apartamentai įrengti namo kampe arba antrame arba paskutiniame aukštuose	Kas sumažina šilumos izoliacijos lygį
Langų rėmuose yra spragų, arba yra tokių priekinėse durelėse	Kas sukelia šilumos nutekėjimą
Balkonas neturi stiklinimo	—
Įėjime yra laisva oro cirkuliacija	Pavyzdžiui, dėl išlaužtų važiuojamosios kelio dalies durų ar išdaužtų langų

Norint sumažinti šilumos energijos suvartojimą, bute būtina ne tik sumontuoti bendrą namo skaitiklį ir prietaisą, bet ir pasirūpinti viso pastato šildymo sistemos modernizavimu, visų pirma patartina: pakeiskite lifto bloką AITP tipais, taip pat AUU.

Tik tada ir tinkamai apšiltinus, bus įmanoma efektyviai atlikti skaitiklio buvimą ir sumažinti mokėjimus už komunalines paslaugas.

Šilumos skaitikliai daugiabučiuose namuose gali būti įrengti siekiant taupyti ir pagerinti pastatų energinį efektyvumą.

Norėdami tai padaryti, būtina susitarti dėl šios tvarkos su valdymo įmone, pasirinkti licencijuotą organizaciją montavimui ir pasirūpinti geros šilumos izoliacijos prieinamumu. Tik tokiu atveju įrangos montavimas bus teisėtas ir visiškai teisingas.

Šaltinis: realtyaudit.ru

Skaitiklio sustabdymo metodai

Norėdami suprasti, kaip sustabdyti antimagnetinį vandens skaitiklį, turite atsižvelgti į visus kūrėjų parengtus „siurprizus“. Jei bus sumontuota aukštos kokybės antimagnetinė juosta, o ne jos ekonomiškas pasirinkimas, tada ją apeiti bus labai sunku. Sunkiausias dalykas yra užsandarintos kapsulės, kurios centre yra juodas taškas, bandymas sustabdyti skaitiklio judėjimą magnetu, jis skiriasi visame plote. Tas pats atsitinka ir su įdaru, kurio paviršiuje yra piešinys. Nebegalima grįžti į pradinę būseną ir tai iškart rodo, kad indikatorius veikia netinkamai. Jei bandysite sulaužyti plombos vientisumą, patys nuimkite lipduką, dėl to gali būti:

• pasikeis originali spalva;
• paviršiaus modelis pasikeis;
• pasirodys įspėjamasis pranešimas „OPEN VOID“ arba „OPEN“, kurio negalima pašalinti.

Šie signalai suteiks reguliavimo institucijų atstovams teisę patraukti namo savininką administracinėn atsakomybėn. Taip pat reikėtų atsižvelgti į tai, kad jie kruopščiai ir patikimai dirbo, kad apsaugotų juos nuo įsiskverbimo gaminant tokius sandariklius. Mes numatėme įvairius veiksnius, galinčius turėti įtakos prietaiso tinkamumui, ir išvedėme keletą būtinų savybių:

• Atsparus smūgiams. Net jei jis nukris ant betono paviršiaus, rodikliui nieko nenutiks. Tai reiškia, kad pasiteisinimai, kad vandens skaitiklis nukrito ir sugadino plombą, valdiklyje neveiks.
• Ilgas skaitiklio buvimas po vandeniu negali sugadinti antimagnetinio sandariklio, jis išlaikė atitinkamus bandymus, todėl nebus įmanoma visko nurašyti dėl vamzdžių nuotėkio.
• Indikatorius akimirksniu veikia net ant namų magneto, intervalas yra nuo 1 iki 10 sekundžių. Todėl nepastebimai sulėtinti prietaiso judėjimo nebus įmanoma.

Vis dėlto yra keli būdai, kaip aplenkti antimagnetinį sandariklį, sumontuotą ant vandens skaitiklio. Metodai yra gana sudėtingi, daug energijos reikalaujantys ir tuo pačiu metu ne visada veiksmingi, rezultatas dažnai priklauso nuo įgūdžių ir vikrumo. Čia pateikiamas populiariausių būdų sąrašas:

• Užšaldykite skystį kapsulėje sauso užšaldymo metodu su ledu. Tada atsargiai nuimkite antimagnetinį sandariklį ašmenimis. Po to jūs galite saugiai įdiegti magnetą ir sutaupyti mokėdami.
• Užpildykite gelį ir palikite porai valandų. Pabandykite nuplėšti lipduką skustuvu, jei gelis įsiskverbė giliai, tada jį pašalinti nebus sunku. Geriausia nuimtą antspaudą laikyti specialioje antimagnetinėje dėžutėje, kad jos nepažeistumėte.
• Paskutinis būdas, pats sunkiausias ir efektyviausias, yra ant prekystalio uždėti specialų žiedą, kuris silpnai praleidžia magnetinį lauką.Žiedas susideda iš penkių sluoksnių, kiekvienas atsakingas už savo funkciją. Feromagnetinis sluoksnis silpnai perduoda magnetinius impulsus. Izoliacinė medžiaga yra būtina sklandžiam darbui. Jie keičiasi vienas su kitu, užtikrindami patikimą apsaugą nuo magneto poveikio ant sandariklio. Taigi, antspaudo nereikia nuimti, jis lieka nepakenktas, o magnetas ramiai sumontuotas ant skaitiklio.

Viešojoje erdvėje yra ir specializuotų antspaudų, ir manekenų. Tai puikiai atlikta kopija su imituojamu serijos numeriu, suteikiančia galiojančio antspaudo iliuziją. Manekenas taip pat pritvirtintas prie skaitiklio korpuso ir gali apgauti neatidų valdiklį. Bet jei patikrinimo metu atsakingas darbuotojas gerai pamatys manekeną ir patikrins serijos numerį, nebus galima išvengti baudos ir papildomų mokesčių.

Pagal įstatymą antimagnetinės plombos ant vandens skaitiklių privalomai montuojamos nuo 2013 m. Jų pagrindinis tikslas yra apsisaugoti nuo tyčinio prietaiso klastojimo, siekiant sumažinti tikrus vandens suvartojimo rodiklius. Nustačius ir įrodžius neteisėtos prieigos prie prietaiso veikimo faktą, pažeidėjui gresia perskaičiuoti sunaudotą vandenį, laikantis bendrųjų vartojimo standartų visam naudojimo laikotarpiui, parengiant atitinkamą aktą. . Baudos taip pat galimos dėl įmonės lėšų trūkumo.

Atkreipkite dėmesį, kad už bet kokius veiksmus su skaitikliu, siekiant jį sustabdyti, gresia teisinės baudos!

Kas nutiks, jei bandysite apeiti apsaugą

Istorijos apie tai, kaip lengva apeiti tokias gynybas, dažniausiai yra pasakos, dėl kurių padidės sąskaitos už vandenį, jei bus patikrinta, tačiau jas verta išsamiai apsvarstyti. Dažnai tie, kurie apie tai rašo, neturi jokios informacijos apie lipnias plokštes. Pabandykime išsklaidyti kai kuriuos iš šių mitų.

• Lipduko pašildymas plaukų džiovintuvu arba jo užšaldymas. Jei atsižvelgsime į senojo tipo antspaudus, tai šis metodas yra gana realus. Su tam tikru tikslumu ir sėkme tai pavyks. Tačiau nepamirškite, kad tai taikoma tik prieš 5-6 metus pagamintiems lipdukams. Tai reiškia, kad jų beveik nebėra. Vėliau pagaminti antimagnetiniai sandarikliai yra apsaugoti nuo šio poveikio: kaitinimas sunaikins indikatorių, kaip ir stiprus aušinimas.

Tai veda prie bandymo pašalinti įdarą patiems.

• Bandymas nulupti plokštelę be temperatūros poveikio. Toks veiksmas paskatins tai, kad ant jo paviršiaus atsiras užrašas „OPEN“ / „OpenVOID“, o tai bus neteisėtas trukdymas skaitiklio veikimui. Jums nereikia kalbėti apie pasekmes.
• Magneto padėjimas per atstumą. Šis veiksmas padės tik tuo atveju, jei tarpiklis bus pagamintas iki 2014 m. Ir nesustos, o tik sulėtins disko sukimąsi. Vėliau pagaminti lipdukai sugauna lauką 10 cm atstumu, ir nėra prasmės padėti magneto toliau.
• Įsigykite naują lipduką. Tai visiškai įmanoma, tačiau pigus variantas neveiks - kiekvienas iš jų yra individualus. Žinoma, galite padaryti absoliutų dublikatą, bet tada kaina gali būti nuo 2000 rublių. iki 20 000 rublių, atsižvelgiant į darbo sudėtingumą.

Tokį antspaudą galite įsigyti patys, tačiau individualus numeris nebeatitiks

Naudinga informacija! Net nereikėtų galvoti apie lėtojo greičio matuoklio įsigijimą. Be didelių išlaidų (apie 8000 rublių), tokie triukai kontrolieriams jau seniai žinomi. Toks dozavimo įtaisas veiks 3-4 dienas iki pirmojo patikrinimo ir sandarinimo.

Kitas internete aprašytas metodas yra feromagnetinis žiedas, kurį galima ištraukti iš bet kokio nereikalingo EPRU, pavyzdžiui, iš kompaktiškos fluorescencinės lempos. Tačiau šis metodas ne visada tinka naujoms etiketėms. Be to, jei bus atlikti neteisingi veiksmai, kapsulė sugrius.

Veikimo principas

Šilumos skaitiklis matuoja remdamasis šiais duomenimis:

• Karšto aušinimo skysčio, tiekiamo į šildymo sistemą, suvartojimas.
• Šildymo sistemos įleidimo temperatūra.
• Temperatūra šildymo sistemos išleidimo angoje.

Pagal prietaiso veikimo rezultatus gaunamas šilumos suvartojimo skaičius, kuris matuojamas hektakalorijomis - metus, mėnesį ir dieną.

Šiuolaikinių prietaisų pranašumas yra tai, kad jie gali saugoti reikalingą informaciją, būtent šilumos suvartojimą, iki 10 metų. Tokiu atveju informaciją galima perskaityti iš interneto per kompiuterį.

Kaip apgauti naujo tipo dujų skaitiklį?

Visi liaudies amatininkų reklamuojami metrų sustabdymo namuose būdai šiandien nebeteikia teigiamų rezultatų.

Pagrindinės priežastys, kodėl geriau nenaudoti namų metodų:

• Kai kuriais atvejais tikrai įmanoma sustabdyti buitinį dujų skaitiklį, tačiau šie metodai taikomi tik senų prietaisų konstrukcijoms. Pavyzdžiui, yra gana paprastų būdų sustabdyti mechaninius skaitiklius. Bet faktas yra tas, kad tokie prietaisai ilgą laiką nebuvo naudojami matavimo vienetuose.
• Įprastinio prietaisų veikimo problemos pritaikius vieną iš šių metodų. Kaip taisyklė, po sustojimo yra gana sunku paleisti dujų skaitiklį. Paprastai po grubaus įsikišimo prietaisas sugenda ir jį reikės pakeisti savininko sąskaita.
• Dujas tiekiančių organizacijų atstovai puikiai žino šiuos metodus. Todėl nebus galima vienareikšmiškai paslėpti trukdžių su dujų skaitikliais pėdsakų.
• Saugumo priemonių požiūriu būtina savavališkai labai atsargiai kištis į IMU veikimą, priimant atitinkamas priemones.

Šiuolaikinės dujų įrangos kūrėjai jau atsižvelgė į visus nustatytus trūkumus, bandydami apsaugoti skaitiklius nuo neteisėto jų darbo įsikišimo:

• Visi prietaisai buvo aprūpinti specialiais blokavimo įtaisais, kurie apsaugo skaitiklius nuo atvirkštinio sukimosi. Tai yra, nebebus įmanoma atsukti naujo pavyzdžio skaitiklio.
• Kai kurios dujų tiekimo įmonės pradėjo montuoti magnetinius sandariklius ant buitinių dujų srauto matuoklių. Šie vienkartiniai gynybos mechanizmai, veikiami magnetinio lauko, keičia spalvą.

Vienintelė patikima galimybė dirbtinai sustabdyti arba nuvertinti srauto matuoklio rodmenis yra įsigyti ir sumontuoti modernius modifikuotus naujo tipo dujų skaitiklius. Prietaisai yra rankų darbo ir parduodami vartotojams.

Iš viso yra 5 būdai sustabdyti modifikuotus dujų skaitiklius:

1. Belaidžio nuotolinio valdymo pulto naudojimas.
2. Laidinio nuotolinio valdymo pulto naudojimas.
3. Filmo pagalba. Šis metodas neseniai buvo papildytas patobulinta filmo versija.
4. Su magnetu.
5. Nepateikiama ataskaita.

Ekspertai stebi šiandien rinkoje esančių dujų skaitiklių modelių pakeitimus. Kiekvieną pakeitimą analizuoja inžinieriai, turintys patirties kuriant dujų įrangą. Jie randa priimtiną būdą paveikti bet kokio IPU prekės ženklo mechanizmus. Be to, galite pateikti užsakymą modifikuoti jau įdiegtus įrenginius.

Įdiegęs tokį įrenginį, vartotojas nebijos laukti, kol atvyks dujų bendrovės atstovas, nes vizualiai tokie įrenginiai niekuo nesiskiria nuo gamyklos partnerių.

Tik tokios modifikacijos leidžia saugiai koreguoti buitinių dujų skaitiklių rodmenis.

Kaip pasirinkti

Jūsų pasirinktas įrenginys turi būti patvirtintas veikti Rusijos Federacijoje. Dėl šios priežasties geriau teikti pirmenybę vietiniam gamintojui. Norėdami sumažinti matavimo klaidų riziką, rinkdamiesi turėtumėte atkreipti dėmesį į šiuos niuansus:

• Apytikslis šilumos energijos suvartojimas.
• Vamzdžio skersmuo.Ypač svarbus vietos, kurioje bus sumontuotas prietaisas, skersmuo.

Šilumos skaitiklių kainos svyruoja nuo 5000 iki 25 000 rublių. Viskas priklauso nuo konkretaus modelio konfigūracijos ir funkcijų skaičiaus.

Veislės

Yra keletas skaitiklių tipų, kuriuos lemia ant jų sumontuoti srauto matuokliai:

• Mechaninis. Tokie įtaisai išsiskiria nepretenzybe. Nepaisant to, nerekomenduojama jų naudoti tais atvejais, kai vanduo yra per kietas, yra nuosėdų ir rūdžių. Be to, mechaniniai įtaisai netoleruoja staigių šilumos energijos pokyčių.
• Sūkurys. Montuojant tokį įrenginį, turi būti sumontuotas magnetinio tinklo filtras. Taip yra dėl to, kad sūkurio matuoklis yra jautrus prastos kokybės suvirinimui ir oro buvimui vamzdžiuose.
• Elektromagnetinis. Jei laidai yra prastai prijungti, rodmenyse gali būti didelių klaidų. Taip pat rodmenims įtakos turi priemaišų atsiradimas aušinimo skystyje.
• Ultragarsinis. Jie puikiai veikia esant aukštos kokybės aušinimo skysčiui.

Montavimas

Prieš galvodami apie šilumos skaitiklio įrengimą, turėtumėte sužinoti, ar jį galima įdiegti jūsų bute. Yra keletas su tuo susijusių konvencijų:

1. Jei naudojate vertikalų vamzdžių nukreipimą, ty kiekvienam radiatoriui atskirą vamzdžio pakylą, einantį iš apačios į viršų, tada šilumos skaitiklio įrengimas yra neracionalus. Priešingu atveju kiekvienam šildymo stovui turėsite įdiegti kelis skaičiavimo įrenginius vienu metu. Be to, sistemoje sukursite papildomą hidraulinį pasipriešinimą. Tai žymiai paveiks viso pastato šildymo režimą.
2. Jei butų ar privačių namų vamzdžių nukreipimas yra horizontalus, tai yra, kai yra sumontuoti du tiekimo / grąžinimo vamzdžiai ir per juos sujungiami visi radiatoriai, tada rekomenduojama įrengti net šilumos skaitiklį.

Antrasis diegimo atvejis visiškai pašalina pirmojo varianto trūkumus.

Kalbant apie diegimo etapus, čia yra keletas nuoseklių žingsnių:

1. Automatinio šildymo mazgo montavimas.
2. Šildymo sistemos subalansavimas palei stovus.
3. Radiatorių aprūpinimas termostatais.

Pagal perėjimo prie buto šilumos apskaitos skaičiavimus, šildymo sistemos rekonstrukcija atsipirks per 2–4 metus.

Nuoseklus šilumos skaitiklio įvedimo procesas

Tačiau prieš įdiegiant šilumos energijos skaitiklį būtina įvykdyti kai kuriuos reikalavimus. Priešingu atveju diegimas bus neteisėtas.

1. Pirmasis žingsnis - pašalinti visus galimus šilumos nuostolius. Tik šiuo atveju šis įrenginys leis jums sutaupyti pinigų.
2. Tada turite gauti TU (technines sąlygas) iš valdymo įmonės, HOA ar būsto biuro. Jie nurodys, ko tiksliai reikia skaitikliui įdiegti. Paprastai tai apima A4 formato lapą. Jis pasakys, kokia temperatūra ir slėgis bus aušinimo skystyje, einant per jūsų butą.
3. Remdamiesi TU, pateikiate užsakymą projektui įdiegti. Norėdami tai padaryti, susisiekite su projektavimo organizacija, kuri turi turėti licenciją tokiems darbams atlikti.
4. Kalbant apie patį diegimą, jį taip pat atlieka licencijuota įmonė. Rinkdamiesi tokį, įsitikinkite, kad yra garantijų, jog atliekamas darbas. Ar yra nemokamas inžinieriaus apsilankymas išankstiniam patikrinimui? Ar instaliacijoje yra visas darbų sąrašas (kitaip turėsite ieškoti papildomų specialistų tam tikram darbo etapui atlikti)? Ar yra kvalifikuoto personalo ir specializuotos įrangos? Ar yra visi dokumentai, būtent sertifikatai, SRO patvirtinimai, sertifikatai? Ar vieningame valstybiniame juridinių asmenų registre yra informacijos apie pasirinktą įmonę?
5. Atlikus montavimo darbus, skaitiklis užplombuojamas ir pasirašomas priėmimo aktas.

Vidutiniškai paslaugų rinkinys kainuos apie 20 tūkstančių rublių. Jei kaina įkando, tuomet visus dokumentus galite atlikti patys.Tu nuspręsk.

Jei kalbėsime apie tolesnę priežiūrą, tai dauguma licencijuotų bendrovių šį etapą imasi patys. Bent jau į tai atsižvelgiama sudarant sutartį.

Kalbant apie privačius namus, šilumos skaitiklį reikia įrengti tik tais atvejais, kai jo šildymas yra susietas su centrinio šildymo sistema. Tokio įrenginio įrengimo privačiame name veikimo principas yra identiškas butams aprašytam procesui. Pasidalykite savo patirtimi su tokiu padaliniu. Mums ir mūsų skaitytojams bus įdomu sužinoti, ar pastebimas numatomas šilumos skaitiklio įrengimo poveikis.

Šilumos skaitiklio veikimo principas

Šilumos skaitiklio veikimo principas

Norėdami prijungti šilumos skaitiklį, buto tiekimo ir grąžinimo vamzdžiai turi būti arti vienas kito. Pagrindinis šildymo skaitiklio principas yra atsižvelgti į įeinantį aušinimo skystį ir šiluminį skirtumą tarp linijų.

Nesvarbu, kaip veiks radiatoriaus ar viso buto šildymo skaitiklis. Jis turi apskaičiuoti suvartotos šiluminės energijos kiekį pagal šią formulę:

Q = G * Δt

Kur Klausimas - butui tiekiamos šilumos kiekis, G - per tiekimo liniją praleisto karšto vandens kiekis, Δt - temperatūros skirtumas tarp tiekimo grįžtamojo vamzdžio.

Praktiškai, norint įgyvendinti šilumos skaitiklio veikimo principą šildymui, jį turi sudaryti šie komponentai:

• Vandens matavimo prietaisas... Jis nesiskiria nuo šalto vandens tiekimo modelių;
• Du temperatūros jutikliai... Jie yra prijungti prie šilumos tiekimo vamzdžių. Iš jų rodmenys apie vandens šildymo lygį siunčiami į elektroninį duomenų apdorojimo modulį.

Iš pirmo žvilgsnio akumuliatorių šildymo matuokliai turėtų tiksliai parodyti butui tiekiamos šilumos energijos kiekį. Tačiau yra keletas veiksnių, kurie tiesiogiai veikia matavimo paklaidos laipsnį:

• Šiluminis skirtumas yra mažesnis nei + 3 ° С... Aktualu montuojant šilumos skaitiklį tik ant vienos šildymo baterijos;
• Sumažintas šildymo terpės suvartojimas - sutrinka jo cirkuliacija sistemoje. Visi šilumos skaitikliai bute turi mažiausią leistiną šio rodiklio vertę;
• Neteisingas montavimas... Prietaisas nėra sumontuotas karšto vandens tekėjimo kryptimi, klaidos įrengiant temperatūros jutiklius.

Būtent šie veiksniai leidžia išspręsti klausimą, kaip apgauti skaitiklį. Pakanka šiek tiek pakeisti prietaiso padėtį arba dirbtinai sumažinti srauto rodmenis. Bet atlikus bet kokį patikrinimą šie pažeidimai bus lengvai nustatyti. Valdymo įmonė atkeršys už didelę baudą.

Bendro namo skaitiklio buvimas centriniam šildymui taupymo problemą išsprendžia tik iš dalies. Einamosios išlaidos paskirstomos pastato gyventojams.

Šilumos skaitiklių įstatymai

Pagal įstatymą, jei tai techniškai įmanoma, nuo 2012 m. Visi nauji pastatai turi būti „įrengti“ individualiais šilumos skaitikliais.

2009 11 23 federalinis įstatymas Nr. 261-FZ "Dėl energijos taupymo ir energijos vartojimo efektyvumo didinimo bei tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų":

13 straipsnio 7 dalis.

... Daugiabučiuose namuose, kurie po statybos, rekonstravimo pradedami eksploatuoti nuo 2012 m. Sausio 1 d., Papildomai turi būti įrengti individualūs sunaudojamos šilumos energijos apskaitos prietaisai.

Daugiabučiuose namuose, kurie pradėti eksploatuoti nuo 2012 m. Sausio 1 d., Atlikus kapitalinį remontą, turi būti įrengti atskiri sunaudojamos šilumos energijos apskaitos prietaisai, jei juos techniškai įmanoma įrengti.

Naudojamų energijos išteklių apskaitos prietaisų savininkai privalo užtikrinti tinkamą šių apskaitos prietaisų veikimą, jų saugumą ir savalaikį pakeitimą.

2010 07 27 federalinis įstatymas Nr. 190-FZ "Dėl šilumos tiekimo":

19 straipsnio 4 dalis.

Šilumos energijos šaltinių paleidimas ir naujų vartotojų šilumą vartojančių įrenginių prijungimas (technologinis sujungimas), neįrengiant apskaitos taškų apskaitos prietaisais pagal komercinės šilumos energijos, šilumos nešiklio, taisykles, neleidžiama.

Matavimo prietaisus montuoja užsakytų šilumos šaltinių ar šilumą vartojančių įrenginių savininkai ir juos valdo savarankiškai arba pagal komercinės apskaitos paslaugų sutartį, sudarytą su specializuota organizacija.

Eksploatuojamų daugiabučių matavimo prietaisus kūrėjai savo lėšomis sumontuoja prieš gaudami leidimą atiduoti daugiabučio namo eksploataciją.

2011 m. Gruodžio 29 d. Rusijos Federacijos regioninės plėtros ministerijos įsakymas Nr. 627, išleistas pagal 2011 m. Gegužės 6 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto Nr. 354 4 dalies „d“ punktą “. Dėl komunalinių paslaugų teikimo daugiabučių namų ir gyvenamųjų pastatų patalpų savininkams ir vartotojams “kriterijus, ar yra (nėra) individualių, bendrojo (buto), kolektyvinio (bendrojo namo) apskaitos prietaisų (toliau - kriterijai) buvo patvirtinti. Norminis teisės aktas buvo įregistruotas Rusijos Federacijos teisingumo ministerijoje 2012 m. Balandžio 23 d.

Kriterijų 3 punkte nustatyta, kad nėra individualaus, bendro (buto) šilumos energijos skaitiklio įrengimo daugiabučio namo patalpose, išskyrus daugiabučio namo, nurodyto šio dokumento 5 punkte, galimybių, jei: , atsižvelgiant į projektines charakteristikas, daugiabučiame name yra vertikalūs vidaus pastato inžinerinių sistemų šildymo laidai.

Daugelyje namų atliekamas būtent vertikalus šilumos tiekimo pasiskirstymas, todėl neįmanoma įrengti individualių šilumos energijos skaitiklių. Bet išlieka įmanoma montuoti platintojai

... Dujotiekyje sumontuoti šilumos skaitikliai, o tiesiai ant radiatorių - skirstytuvai.

Kas turėtų mokėti už šildymą

Pasirodo, namuose, kurie pradėti eksploatuoti nuo 2012 m. Ir vėliau, šilumos skaitikliai pagal numatytuosius nustatymus turėtų būti įrengti kiekviename bute - vystytojai privalo juos įrengti.

Tuo pačiu metu, jei daugiabučio namo projekto dokumentacija buvo parengta iki 2012 m., O į ją nebuvo įtrauktas šilumos energijos IPU įrengimas, o namas buvo pastatytas ir pradėtas eksploatuoti vėliau, tada kūrėjas neprivalo įrengti IPU, tai yra teisminė praktika.

Atliekant vidaus inžinerinių šilumos tiekimo sistemų kapitalinį remontą nuo 2012 m., Jei yra techninių galimybių, namuose taip pat turėtų būti įrengti šilumos energijos skaitikliai. Tačiau kapitalinio remonto programa nenumato tokio tipo darbų (RF LC, 166 straipsnis).

Butų, kuriuose įrengti apskaitos prietaisai, savininkai turi mokėti pagal savo individualius nurodymus, net jei vienas iš kaimynų išmontavo jų bute esančius skaitiklius. Už sunaudotą šilumos energiją, skirtą bendriesiems pastato poreikiams, taip pat turi sumokėti visi daugiabučio namo savininkai, neatsižvelgiant į IPU buvimą ar nebuvimą.

Gyventojai, savavališkai išėmę skaitiklius, turi mokėti už šildymą pagal nustatytus standartus. Šį sprendimą priėmė Rusijos Federacijos Konstitucinis Teismas.

Tuose namuose, kurie buvo pradėti eksploatuoti anksčiau nei 2012 m., Kuriuose dar nebuvo atliktas arba buvo atliktas kapitalinis remontas, tačiau nėra techninių galimybių įrengti bendrojo namo šilumos skaitiklių, mokestis už šildymą bus imamas pagal standartus. .

Jei techniškai įmanoma įrengti skirstytuvus, tada, norint apskaičiuoti šildymo išlaidas pagal paskirstytojų rodmenis, reikia jais aprūpinti mažiausiai 50% namo butų (be to, , bent viename bute turi būti šilumos siurblys).

Visada išlieka pareiga mokėti už šildymo paslaugas, kurios naudojamos bendroms namų reikmėms.

Jei yra bendras pastato šilumos energijos skaitiklis, tačiau nėra vieno skirstytuvo ir vieno šilumos tiekimo valdymo bloko, visi rodmenys bus padalyti visiems butams.

Šildymo mokesčių apskaičiavimo formules galima rasti „Komunalinių paslaugų teikimo daugiabučių namų ir gyvenamųjų namų patalpų savininkams ir vartotojams taisyklių“ priede Nr. 2, patvirtintame RF Vyriausybės 2011 05 06 nutarimu Nr. 354.

Mokėjimo už šildymą apskaičiavimo ypatybės

Šildymo standartas apskaičiuojamas pagal šilumos energijos kiekį, kurį sunaudojo daugiabutis per vieną šildymo laikotarpį. Šiuo atveju suvartotos šilumos tūris padalijamas iš 12 mėnesių ir iš bendro gyvenamųjų butų ploto. Taigi ištisus metus už šildymo paslaugas mokama tolygiai. O kaip galite reguliuoti šildymo akumuliatoriaus temperatūrą, galite sužinoti čia.

Sumontavus skaitiklį ant akumuliatoriaus, sąskaitos už šildymą vasarą nebus apmokestinamos.

Už gautą šilumą mokės buto savininkas. Jei yra prietaisas, kuris matuoja šildymą, jo duomenys turi būti imami kas mėnesį ir pateikiami atitinkamoms tarnyboms.

Kaip įtikinti kaimynus įrengti šilumos skaitiklius

Jei matuoklius montuosite visuose MKD apartamentuose, sąskaitos už apmokėjimą gali sumažėti, palyginti su tomis, kurios buvo apskaičiuotos pagal standartus. Bet kaip priversti kaimynus žengti tokį žingsnį?

Visuotiniame savininkų susirinkime nusprendžia butuose įrengti šilumos skaitiklius savininkų sąskaita.

Norėdami priimti sprendimą, turite surinkti 2/3 visų balsų savininkų balsų.

Pliusas yra tas, kad jūs galite greitai užbaigti diegimo darbus. Sunkumas yra tas, kad savininkai gali nesutikti, nes skaitiklių pirkimas ir montavimas pareikalaus didelių išlaidų. Prieš susitikimą galite susisiekti su valdymo įmone (namų valdyba) / namų savininkų asociacija (HOA), atsižvelgiant į tai, kas valdo namą, kad atliktų „propagavimą“ apie skaitiklių naudą ir taupytų išteklius. Tai atitinka patį Baudžiamąjį kodeksą (HOA), jis turėtų dėti pastangas energijos taupymo linkme.

Maskvoje butų šilumos skaitiklių kainos prasideda nuo 6000 rublių. Paslaugų kaina už „iki raktų“ skaitiklių įrengimą, rengiant individualų šilumos apskaitos projektą ir parengiant techninę dokumentaciją, - nuo 12 000 rublių ir daugiau (įskaičiuotos būtinų komponentų ir pačių skaitiklių išlaidos). Skaitiklių montavimo įmonės teigia, kad šilumos skaitiklių įrengimas atsiperka per 2 šildymo sezonus. Jei nuspręsite sumontuoti skaitiklius visuose apartamentuose, galite nusipirkti skaitiklius didmenine kaina ir gauti nuolaidą montavimo paslaugai.

Visuotiniame susirinkime galima nuspręsti dėl šildymo išlaidų paskirstytojų įrengimo.

Mechaniniai šilumos skaitikliai

Mechaniniai (arba tachometriniai) šilumos energijos skaitikliai, parodyti nuotraukoje, yra paprasti vienetai. Paprastai rinkinyje jie turi šilumos skaitiklį ir rotacinį vandens skaitiklį. Šio tipo šildymo skaitiklio veikimo principas yra toks: matavimo patogumui ir tikslumui šilumos perdavimo skysčio judesys pereina į sukamąjį.

Mechaninis (tachometro) matuoklis yra labai ekonomiškas pirkinys, tačiau prie jo kainos reikėtų pridėti filtrų kainą. Todėl rinkinys vartotojui kainuos maždaug 15% pigiau, palyginti su kitų tipų šilumos skaitikliais, tačiau su sąlyga, kad dujotiekio skersmuo neviršija 32 milimetrų. Mechaniniai įtaisai turi didelį trūkumą - jų negalima naudoti, kai aušinimo skystis (vanduo) yra labai kietas ir, jei jame yra rūdžių, nuosėdų ar apnašų dalelių, nes jie užkemša filtrus ir srauto matuoklius.

Kaip bute sumontuoti šilumos skaitiklius

• Kreipkitės į JK (HOA) su paraiška gauti leidimą įdiegti IPU šilumą.

Prašymas pateikiamas raštu, prie jo pridedamos buto dokumentų kopijos ir registracijos pažymėjimo kopija. Galite pateikti asmeniškai arba išsiųsti paštu. Baudžiamojo kodekso darbuotojai turės nustatyti šilumos skaitiklių įrengimo technines galimybes, surašyti ir išduoti jums atitinkamą aktą.

• Paprašykite IPU šilumos įrengimo JK techninių specifikacijų (HOA).
• Susisiekite su specializuota projektavimo organizacija.

Jie padės jums pasirinkti skaitiklių tipą, parengti individualios šilumos energijos apskaitos projektą ir paruošti techninę dokumentaciją montavimui.

• Projektą derinkite su JK (HOA) ar šilumos tiekimo organizacija.

Su ištekliais tiekiančia organizacija turite derintis tik tuo atveju, jei turite su ja tiesioginę sutartį.

• Pirkite skaitiklius, pasirinkite organizaciją, kuri atliks diegimą.

Skaitliukus reikia įsigyti tuos, kurie buvo atrinkti rengiant projektą.

• Pateikite paraišką dėl skaitiklių paleidimo ir užplombavimo.

Baudžiamojo kodekso (HOA) darbuotojai arba šilumos tiekimo organizacijos darbuotojai, jei turite tiesioginę sutartį, privalo užplombuoti IPU, pradėti juos eksploatuoti ir paimti iš jūsų parodymus.

P. Komunalinių paslaugų teikimo daugiabučių ir gyvenamųjų namų patalpų savininkams ir vartotojams taisyklių, patvirtintų Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. Gegužės 6 d. Nr. 354, 31 punktas: „Y“.

Juridinis asmuo, teikiantis vartotojui komunalines paslaugas, vartotojo prašymu privalo atlikti įrengto individualaus, bendro (buto) ar kambario matavimo prietaiso, kuris atitinka Rusijos Federacijos teisės aktus dėl vienodumo užtikrinimo, paleidimą. matavimai, net jei tokio individualaus ar bendro (buto) apskaitos prietaiso funkcinės galimybės skiriasi nuo kolektyvinio (bendro namo) apskaitos prietaiso, kuriuo įrengtas daugiabutis, ne vėliau kaip per mėnesį po jo įrengimo dienos, taip pat prasideda apskaičiuojant mokėjimo už komunalines paslaugas sumą, atsižvelgiant į eksploatuojamo apskaitos prietaiso rodmenis, pradedant nuo 1-os mėnesio dienos, einant po skaitiklio paleidimo mėnesio.

Skaitiklio pase nurodytu laiku reikės atlikti patikrinimą. Patikrinimą gali atlikti specializuotos organizacijos, šiems darbams licencijos nereikia.

Šilumos skaitiklių tikrinimas

Paprastai nauji prietaisai parduodami su pirminiu patikrinimu, kuris atliekamas juos gaminančioje gamykloje. Įrodymas, kad šilumos skaitikliai buvo patikrinti, yra ant įtaisų ir prie jų pridedamuose dokumentuose specialus lipdukas, atitinkantis įrašą, specialus antspaudas.

Eksploatacijos metu šildymo skaitiklių patikra atliekama butų savininkų sąskaita kartą per 4 metus; norint tai atlikti, turite susisiekti su daugeliu organizacijų ir įstaigų:

• į Rostest šaką;
• įmonei, turinčiai atitinkamus įgaliojimus atlikti auditą;
• į gamybos įmonės aptarnavimo centrą.

Jie savarankiškai ima skaitiklio rodmenis šildymui taip pat, kaip iš elektrinio skaitiklio. Mokėjimo kvite nurodomas rodmenų skirtumas, padaugintas iš nustatyto tarifo ir mokėjimas atliekamas, pavyzdžiui, viename iš „Sberbank“ skyrių. Mokėjimo gavėja yra šilumos tiekimo organizacija. Šilumos skaitikliai - montavimo pranašumai, išsamus vaizdo įrašas:

Jei įsigijote butą naujame pastate, tačiau nėra šilumos skaitiklių

Jei namas buvo užsakytas neseniai, yra techninė įrengimo galimybė, o jūs ir jūsų kaimynai neradote šilumos skaitiklių savo butuose, tada vystytojas pažeidė įstatymą.

Vienintelis atvejis, kai skaitiklių tikrai gali nebūti, yra tada, kai naujame pastate įrengta individuali autonominė katilinė ir jis nėra prijungtas prie centralizuoto šilumos tiekimo.

Kol naujam pastatui taikoma garantija (5 metai), galite pateikti kolektyvinę pretenziją kūrėjui laisva forma. Jame reikalauti sumontuoti ir paleisti šilumos siurblį. Žr. 261-FZ „Dėl energijos taupymo“ ir 190-FZ „Dėl šilumos tiekimo“, taip pat Rusijos Federacijos administracinio kodekso 9.16 straipsnio 3 dalį. Geriau atsiųskite savo pretenziją vertingu laišku paštu. Kūrėjas turės 45 dienas išspręsti skaitiklių problemą nuo pretenzijos gavimo dienos.

Taip pat galite pateikti skundą Baudžiamajame kodekse (arba HOA). Jums reikia atsakyti per 30 dienų.

Jei tiek kūrėjas, tiek Baudžiamasis kodeksas neatsako į ieškinius, kreipkitės į prokuratūrą (atsakymo turite laukti 30 dienų) ir tada kreipkitės į teismą.

Šaltinis: jivu.ru

Ar butuose galima sumontuoti šilumos skaitiklius

Šiuo metu galiojantys teisės aktai tokių veiksmų nedraudžia. Tačiau jūsų noro gali „nesuprasti“ šilumą tiekianti įmonė. Be to, dabartiniai reglamentai neleidžia kištis į centralizuotą šilumos tiekimo tinklą, net jei norite tik sumontuoti skaitiklį. Tokiu atveju neleistina įranga nebus priimta naudoti. O šeimininkas taip pat turės sumokėti baudą.

Tai reiškia, kad prieš montuodami skaitiklį namuose su centriniu šildymu, turėtumėte parašyti prašymą šilumos tiekimo įmonei. Ateityje procedūra bus tokia:

1. įmonės specialistai turėtų patikrinti, ar įmanoma sumontuoti apskaitos prietaisą. Jei atsakymas yra teigiamas, tada išduodamas specialus dokumentas - techninės specifikacijos (TU);
2. jei daugiabučiame name (daugiabučiame name) yra bendraturčių bendrija, tuomet atsakingam asmeniui reikės išsiųsti jūsų prašymo kopiją, o šis klausimas taip pat bus sutartas su juo;

1. gavę technines specifikacijas, galite kreiptis į projektavimo organizaciją, kuri turi leidimą atlikti tokius darbus. Už atlygį jo specialistai atliks visus skaičiavimus, parengs montavimo projektą ir patvirtins visą dokumentaciją savo antspaudu;
2. be to, su šilumos tiekėju suderinama projektinė dokumentacija;
3. po paskutinio susitarimo galite kreiptis į montavimo organizaciją, kuri turi licenciją įrengti šilumos skaitiklius;
4. sumontuotas matavimo blokas užsakomas šilumą tiekiančiai organizacijai. Su asmeniu, buto savininku, sudaroma sutartis, pagal kurią pastarasis atsiskaitys už šilumos energijos tiekimą naudodamas skaitiklį.

Jei norite paspartinti šią procedūrą, geriau nedelsdami susisiekite su organizacija, kuri užsiima tiek projektavimu, tiek montavimu ir visų detalių derinimu; o mokėti reikia tik pinigus. Dažnai visą šį paslaugų spektrą teikia pats šilumos tiekėjas arba pastarasis tiesiogiai nurodo biurą, į kurį reikia kreiptis. Tokiuose „draugiškuose“ organizacijų santykiuose nėra nieko neteisėto, išskyrus atvejus, kai jūs, žinoma, pasisakote už griežtą konkurencijos įstatymų laikymąsi. Tačiau pagrindinis pliusas yra tai, kad šilumos skaitiklis bus sumontuotas kuo greičiau.

Namo su centriniu šildymu šilumos skaitiklis - teisės normos

Bet jei jau kalbame apie įstatymą, tada negalime nepaminėti dabartinio norminio teisės akto, reglamentuojančio šių apskaitos prietaisų montavimą. Taigi, pagal įstatymą Nr. 261, šilumos apskaitos prietaisų montavimas atliekamas daugiabučio namo gyventojų sąskaita. Bet šilumos sąnaudų skaičiavimo metodika, esant tokiems prietaisams, aprašyta Ministrų kabineto nutarime Nr. 354. Tiesą sakant, nespecialistui bus sunku suprasti, kas parašyta dokumentuose esančiuose duomenyse, tačiau keletą pagrindinių tezių „išversime“ į viešąją kalbą:

1. jei prie įėjimo nėra apskaitos prietaiso, tada šiluma mokama pagal tarifus su didėjančiu koeficientu;
2. nors Rusijos Federacijos įstatymai neįpareigoja butų savininkų įrengti šilumos apskaitos prietaisus, jie to nedraudžia;
3. į jūsų skaitiklio rodmenis atsižvelgiama tik tuo atveju, jei visuose kituose butuose, taip pat šildomose bendro naudojimo patalpose, yra šilumos skaitikliai; o prie įėjimo sumontuotas bendras matavimo blokas;
4. sumontavus šilumos skaitiklį, jį pradeda eksploatuoti šilumos tiekimo įmonė, tačiau buto savininko sąskaita.

Šios srities teisės aktai dažnai keičiami ir tobulinami, todėl, kad nepatektumėte į netvarką, turėtumėte šiek tiek užtrukti, kol pasidomėsite šiais pokyčiais.

Tačiau šiuo metu iš visų aukščiau išvardytų dalykų jau galite padaryti keletą svarbių išvadų. Pirma, vis tiek geriau įdiegti bendrą namo šilumos skaitiklį, kitaip šio ištekliaus kaina jums kainuos apie pusantro karto daugiau. Ir neatsižvelgiama į buto individualaus matavimo prietaiso rodmenis. Antra, individualiame buto matavimo prietaise apskritai nėra prasmės, net jei jūs gavote visus jo įrengimo patvirtinimus.

Kad būtų galima atsižvelgti į jo rodmenis, šilumos suvartojimas turi būti kontroliuojamas visose kitose daugiabučio namo patalpose. Trečia, kartais tiesiog neįmanoma techniškai sumontuoti bendro namo apskaitos prietaiso centriniam šildymui. Vienintelė išeitis šioje situacijoje yra susitarti su visais nuomininkais ir visiems įrengti šilumos skaitiklius kiekviename bute, o dar geriau - įėjimuose. Priešingu atveju šilumos, išleistos negyvenamosioms patalpoms šildyti, išlaidos bus paskirstytos visiems gyventojams.

Vienfazis skaitiklis

Elektros sunaudojimo standartai vienam asmeniui be skaitiklio

Skaitliuką galima sulėtinti įvairiais būdais.

Pratęsimo metodas

Į pirmąjį elektros skaitiklio gnybtą tiekiamas nulis N., o prie trečiojo - fazinis laidas A. Norėdami tai padaryti, pagrindinio jungiklio išėjime perkelkite laidus 11 ir 12 (žr. Toliau pateiktą paveikslą). Tokiu atveju skaitiklio operacija nepasikeis.

Elektros tiekimo sistemos prijungimo schema bute naudojant „prailginimo laido“ metodą

Po to turėtumėte patikrinti, ar fazė yra prijungta prie F1, F2, F3 mašinų, o ne nulis. RCD taip pat turėtų būti pašalintas iš skydo, nes jis neveiks.

Visi buto lizdai turi būti tinkamai įžeminti. Kad skaitiklis „nesisuktų“ kilovatų iš išėjimo angos, jam įsigyjamas prailginimo laidas, kuriame kištukiniai lizdai taip pat yra su įžeminimu. Mėlyna neutrali viela turėtų būti ištraukta ir izoliuota nuo jų.

Žemiau pateiktame paveikslėlyje parodyta, kad po paketinio jungiklio neutralus jungiamas prie skaitiklio 1 gnybto, o fazė - prie 3 gnybto.

Ilgintuvo laido „modifikavimo“ schema, skirta nekontroliuojamam energijos suvartojimui

Tarp nulio ir žemės gnybtų turėtų būti sumontuotas trumpiklis. Po to prailginimo laidas prijungiamas prie bet kurio buto lizdo. Prietaisas nekontroliuos prie jo prijungtos apkrovos galios, nes jungtis atliekama apeinant nulinį laidą.

Kai tokiu būdu turite „taupyti“ elektrą, prietaisų įžeminimas turėtų būti atjungtas, kad fazė nepataikytų į korpusą.

Transformatoriaus metodas

Skaitiklis yra asinchroninis variklis, kur besisukantis diskas tarnauja kaip trumpojo jungimo apvija. Jei dabartinėje apvijoje padarysite fazės poslinkį, disko sukimosi kryptis pasikeis priešinga kryptimi, kad būtų galima atsukti energijos suvartojimą. Tam gali tikti seno tipo OCM1 transformatorius. Jo galia turi būti bent 200 vatų.

Antrinė apvija turėtų būti suvyniota ir pagaminta nauja esant 15 V įtampai, o išėjimai per 2 V. Pakopinis perjungimas atliekamas paketiniu jungikliu (neparodytas diagramoje). Ryšio schema atrodys taip, kaip parodyta paveikslėlyje žemiau. Čia taip pat nulis taikomas skaitiklio 1 terminalui, o fazė - 3.

"Transformatoriaus" metodas vienfazio skaitiklio atsukimui

Transformatoriaus apvijos turi būti įžemintos atskirai nuo nulinio laido.

Dabar reikia pasirinkti tinkamą transformatoriaus įtampą, kad skaitiklio rodmenys vyniotųsi priešinga kryptimi.

Neutralus laido nutraukimo metodas

Prie stebėjimo įrenginio prijungta tik fazė. Nulis laidas nutrūksta izoliacijos viduje (diagramoje mėlynas kryžius). Norint visiškai atmesti jo pakartotinį sujungimą, lūžio vietoje izoliacija ištempiama, o į tarpą tarp jungčių per švirkštą pilami klijai.

Tada per trumpiklį buto grandinė prijungiama prie nulio, o tarp skaitiklio ir nulinės magistralės yra prijungta 3-15 K varža, kurios galia ne mažesnė kaip 1 W.

Nulinio laido prijungimo prie skaitiklio per rezistorių schema

Kaip pelninga šilumos skaitiklį įrengti ant daugiabučio namo šildymo sistemų

Jei viskas susitarta, diegimas baigtas, įrenginys pradedamas naudoti ir atsižvelgiama į jo rodmenis, gausite šiuos pranašumus:

• mokate tik už naudojamą šilumą;
• kai šilumos nereikia, galite ją sutaupyti;
• jei investuosite į sienų, grindų ir lubų izoliaciją, tada už skaitiklį mokėsite dar mažiau.

Jei kalbėsime apie projekto atsipirkimą, tai daug kas priklauso nuo jums teikiamų paslaugų kainos ir įrenginio kainos. Tačiau galime tvirtai pasakyti, kad montuojant pastarąjį šiluma sutaupoma vidutiniškai 25–30 proc. Bet jei vis dar abejojate, tada pakelkite sąskaitas prieš 2–5 metus ir palyginkite, kiek šiluma kainavo tada ir kiek mokate dabar. O kainos tik kyla.