Il requisito principale nella progettazione di grattacieli residenziali è la sicurezza. Pertanto, nella maggior parte dei casi, sul balcone è prevista una scala antincendio. Da un punto di vista pratico, questo disegno non è sempre preservato, ma se i residenti lo abbandonano, si lamentano dello spazio che occupa, che potrebbe essere praticamente utilizzato.
Molti inquilini sono sopraffatti dal desiderio di smontare la struttura e liberare la stanza da questo elemento importante, ma molto interferente, abbellendo il balcone a loro discrezione. Ma è possibile rimuovere la scala antincendio sulla loggia o sul balcone? Puoi ottenere la risposta a questa domanda in dettaglio in questo articolo e trarre le conclusioni corrette sulla base di esse. Solo in questo modo puoi agire secondo la legge.
La scala antincendio è installata dalle imprese di costruzione in conformità con le regole dei requisiti normativi e degli atti PPB 01-03, che vietano categoricamente di abbattere le scale. Inoltre, è vietata la vetratura dei balconi, dove è presente una struttura di evacuazione come uscita di emergenza in caso di situazioni impreviste.
Perché hai bisogno di una scala antincendio sul balcone
Secondo le norme di sicurezza per edifici e strutture, la scala sul balcone è un'uscita di emergenza in caso di incendio, che interrompe l'uscita attraverso porte ordinarie. La presenza di tale è obbligatoria se la superficie totale degli appartamenti al piano non è inferiore a 500 mq. Per il funzionamento di tale struttura sono previsti anche portelli, che devono funzionare in caso di incendio, altrimenti l'uscita dalla stanza ardente sarà comunque bloccata.
Regole fondamentali
La scala antincendio è di proprietà di tutti i residenti della casa, ed è vietato per legge liberarsene, nonché vetrare i balconi dove sono installate le scale. L'impresa di costruzioni esegue l'installazione di scale antincendio in conformità con le norme normative che prescrivono la presenza di grattacieli residenziali negli edifici residenziali:
- discesa di emergenza situata nell'edificio. Questa uscita di emergenza deve essere protetta dal fumo e separata dalla struttura principale della casa (ascensore, appartamenti). Per una discesa di emergenza è necessaria l'uscita dall'edificio attraverso l'ingresso principale, oppure attraverso quello nero;
- struttura di evacuazione esterna, che si trova sul muro esterno della casa, o corre lungo i balconi. Può anche essere posizionato in un vano dedicato.
Le norme relative agli impianti antincendio sono vincolanti per tutti. Sono piuttosto severi e il loro mancato rispetto comporta conseguenze spiacevoli, sia per le organizzazioni edili che per i proprietari di case.
È possibile tagliare una scala indesiderata su una loggia o un balcone?
Nonostante il fatto che tali disegni siano usati molto raramente, non possono essere eliminati a piacimento. I controlli non vengono praticamente eseguiti, ma le regole di sicurezza stabiliscono che è impossibile rimuovere le scale per la loggia. Inoltre, tali strutture sono di proprietà della cooperativa abitativa e non del proprietario dell'appartamento.
Inoltre, non è consigliabile eseguire la vetratura di strutture esterne se qui sono previste uscite antincendio di emergenza. È impossibile ottenere il permesso per smantellare la struttura, sebbene sia generalmente consentito lustrare una loggia o un balcone. Pertanto, se si desidera utilizzare questa stanza tutto l'anno e con grande vantaggio, è consigliabile riflettere sul design tenendo conto delle scale.
Spesso i residenti rimuovono strutture metalliche poco attraenti dai loro balconi senza permesso.In questo caso, si consiglia di informare i vicini sopra e sotto della tua decisione. Forse hanno rimosso le scale molto tempo fa e non segnaleranno le violazioni della sicurezza alle autorità competenti. Quindi le possibilità di decorare un balcone o una loggia aumenteranno in modo significativo.
Ma la risposta alla domanda se sia possibile tagliare la scala antincendio sul balcone è una: impossibile! È inoltre vietato chiudere il portello sulla loggia, perché deve essere accessibile in caso di incendio. Lo smantellamento non autorizzato di tali strutture comporta sanzioni. Se il controllo è stato comunque, e il fatto di eliminare le scale e il portello è stato stabilito, dopo aver pagato la multa, dovrai ripristinare l'uscita di emergenza da solo.
Nota: dopo un secondo controllo, le multe possono aumentare di 1,5-2 volte. E poi la stretta attenzione dei vigili del fuoco sarà fornita per molto tempo.
Punizione per "AWOL"
Le multe per la demolizione di una scala antincendio sono state introdotte di recente, quindi a volte puoi sentire da amici (non particolarmente interessati alle notizie della giurisdizione) che "non accadrà nulla". Ma questo non è vero. Ci sono sanzioni, e abbastanza consistenti:
- per gli individui - 3000-4000 rubli;
- per i funzionari - 15.000-20.000 rubli;
- per le persone giuridiche - 150.000-200.000.
È importante tenere conto del fatto che è necessario pagare una multa ed eliminare la violazione. Presto ci sarà sicuramente una nuova ispezione e, in caso di ripetizione della situazione, l'importo delle sanzioni aumenterà:
- per gli individui - 4000-5000 rubli;
- per i funzionari - 20.000-30.000 rubli;
- per le persone giuridiche - 200.000-400.000.
È meglio non ritardare il pagamento della multa per un altro motivo: il rimborso prematuro minaccia di contenzioso. E poiché in questo caso il caso andrà definitivamente perso, ciò comporta costi ancora più elevati - spese legali.
Cosa fare con una scala antincendio sul balcone
Se, dopotutto, le regole di sicurezza non sono una frase vuota per te, allora la scala antincendio sulla loggia diventerà semplicemente una parte obbligatoria dell'interno di questa stanza per te. Basta cambiare l'atteggiamento nei suoi confronti e il design della stanza aggiuntiva può essere qualsiasi cosa.
Per cominciare, puoi modificare il design stesso, perché non è necessario mantenerlo nella sua forma originale:
- La scala può essere spostata, la cosa principale è che il portello superiore sul balcone coincide con il sito di installazione dei gradini. Possono essere installati sia inclinati che verticalmente: ciò non contraddice le norme di sicurezza antincendio.
- Le strutture metalliche possono essere verniciate nel colore desiderato, nonché completate con i dettagli necessari per l'interno, purché non interferiscano con la salita o la discesa al momento giusto.
- La scala può essere sostituita con una struttura pieghevole realizzata con materiali ignifughi. Il moderno mercato delle costruzioni offre molti modelli di mansarda che si differenziano per lunghezza, capacità di trasformazione e materiali.
La scala modificata sul balcone può fungere da supporto per vasi da fiori con piante ornamentali, per librerie, tasche per riporre piccole cose, un'asciugatrice per le cose. Basta dipingere i suoi dettagli in un colore armonioso. Articolo correlato: Asciugabiancheria Liana.
Il vero stato delle cose
Tuttavia, in pratica, ci sono casi frequenti in cui gli stessi inquilini non sono soddisfatti del fatto che una tale scala comune si trovi nella loro area presumibilmente acquisita legalmente. Molte persone pensano che occupi troppo spazio. E così decidono di tagliarlo e chiudere i portelli di emergenza esistenti. I motivi principali di tali azioni sono le seguenti riflessioni:
- qualcuno ha paura della probabilità che degli intrusi entrino nell'appartamento con l'aiuto di una struttura antincendio dal balcone di un appartamento vicino;
- per qualcuno, un compito più importante è proteggere le cose conservate sul balcone dalle precipitazioni atmosferiche durante tutto l'anno, quindi il balcone è vetrato o isolato, come si può vedere nella foto;
- qualcuno vuole espandere la zona giorno della stanza unendo ad essa il territorio del balcone.
Opzioni di progettazione del balcone scala antincendio
Quando si sviluppa il design di una nuova stanza, è sufficiente stabilire un obiettivo chiaro: se sarà uno spazio abitativo, un ufficio, un'area ricreativa, una stanza dei giochi o un giardino d'inverno. In base al compito da svolgere, puoi pensare esattamente quale ruolo avrà la scala antincendio sul balcone.
Anche in ufficio o nell'area ricreativa, questa stessa struttura diventerà un angolo di verde. Ma nella stanza dei giochi, è meglio nasconderlo il più possibile agli occhi in modo che i bambini non mettano a rischio la loro salute salendo regolarmente in altezza senza la supervisione di un adulto. Per fare ciò, puoi utilizzare coperture morbide o ripiani tra i gradini in modo che i bambini non percepiscano la struttura come un luogo dove arrampicarsi.
Se si tratta della stanza di un adolescente o di un'area ricreativa comune, è possibile attrezzare diversi sedili comodi a diverse altezze: la scala rimarrà funzionale secondo le regole di sicurezza antincendio e aiuterà i residenti a creare un comfort speciale sul balcone o sulla loggia fornendo più posti a sedere .
Più grande è l'area del balcone o della loggia, più decorata può essere la stanza: è sulle scale che puoi installare supporti traforati per fiori, posizionare altri elementi decorativi, appendere tasche per piccole cose.
Anche le strutture trasformabili possono partecipare alla progettazione della stanza, perché serviranno anche come luogo per asciugare i vestiti, per trascorrere del tempo con una piccola azienda.
Cosa si può fare
Molto spesso, il desiderio di smontare e buttare fuori la struttura sorge quando si trova nel mezzo di un piccolo balcone, occupando quasi la metà dello spazio libero. La soluzione migliore in questo caso potrebbe essere quella di trasferirlo sulla parete portante della casa per fissarlo nel cemento o nel mattone.
Esistono diversi tipi di attaccamento, il più semplice è l'attacco con stampella. Per fare ciò, vengono praticati dei fori nelle giunture tra i mattoni, in cui vengono murati pezzi di rinforzo con l'aiuto di malta o colla da costruzione, a cui viene quindi saldata la scala.
Questo metodo può sopportare un carico verticale abbastanza grande (se qualcuno scende o sale), ma non ha affidabilità in termini di estrazione dal muro. Il secondo tipo prevede il fissaggio a parete con morsetti. Per questo, vengono praticati dei fori nel muro in cui sono inseriti i tasselli.
Per una maggiore resistenza, i fori nel muro e i tasselli stessi possono essere trattati con colla di montaggio. Quindi i bulloni vengono avvitati o martellati al loro interno, alla fine dei quali ci sono i morsetti. Il telaio è fissato con morsetti, che fornisce un'elevata resistenza. Questo tipo di fissaggio esclude sfilamenti accidentali.
Quando si sposta la struttura sul muro, è necessario tenere conto della posizione del portello superiore in modo che sia conveniente scendere da esso. È per questo motivo che a volte è necessario fissarlo non vicino alla parete portante, ma vicino al lato.
Ciò causa alcune difficoltà, poiché un tale muro non ha una resistenza sufficiente per sostenere il peso della struttura in ferro. In questo caso, è necessario saldare un telaio metallico su cui verrà installata la scala, riducendo così al minimo la pressione sulla parete. Per questo, viene solitamente utilizzato un profilo metallico con uno spessore di almeno 4 mm, che viene saldato ai portelli superiore e inferiore. Si consiglia di calcolare lo spessore del profilo in base al peso della struttura.
Importante! I cambiamenti nella struttura devono soddisfare il requisito principale: la sua forza complessiva deve sopportare il peso di una persona che salirà o scenderà su di essa.
Il moderno mercato dei materiali da costruzione offre soluzioni già pronte in modo che i proprietari di balconi possano superare la situazione attuale con il massimo beneficio per se stessi.L'installazione di un'opzione pieghevole ti consentirà di risparmiare spazio utile nella stanza senza violare i regolamenti amministrativi. In caso di emergenza, una tale scala sarà facile da installare e utilizzare. La sua installazione dipende dal design fornito dal produttore. Di solito è avvitato al soffitto e tenuto piegato, risparmiando spazio. Possedendo un'elevata ergonomia, una tale soluzione al problema sarà la migliore.
Esistono tipi di uscite di emergenza quando le scale non sono verticali, ma inclinate. Tali strutture venivano solitamente utilizzate nella costruzione di grandi balconi o logge, dove c'è un posto dove installarle. In questo caso, non è necessario smontarlo, puoi restaurarlo, dipingerlo e usarlo per scopi domestici come scaffali per libri, se vuoi fare una libreria di casa, adattarlo per appendere la biancheria o sistemare i vasi da fiori, o ripararlo sotto una bella panchina Disporre il disegno richiesto.
Dopo aver deciso cosa vuoi fare, devi affrontare i portelli nel pavimento e nel soffitto. Si consiglia di digerirli di nuovo, ridipingere, lubrificare i cardini e decorarli per abbinarli all'intero interno del balcone o della loggia.
Il lucernario è solitamente rifinito con plastica o legno, a seconda del tipo di soffitto. Sul pavimento, lo coprono con un pannello di legno o incollano le piastrelle su una rete pre-saldata o un rivestimento in gesso sopra il portello in modo che la colla possa fissare il decoro. Pertanto, le decorazioni ordinate aiuteranno a nascondere completamente i portelli in modo che non si distinguano dall'interno generale.
Finitura di un balcone con scala antincendio e portello
Nella scelta delle finiture per la realizzazione del progetto progettuale approvato, è importante tenere conto anche della presenza di botole antincendio sui balconi: sono presenti sia sopra che sotto. Pertanto, i materiali dovrebbero essere usati in modo tale che la copertura per tale foro possa essere facilmente ritagliata e mascherata come una copertura generale del pavimento o del soffitto. Ovviamente, in questo caso non è possibile utilizzare un sistema a pavimento caldo (o è possibile aggirare il luogo di un'uscita di emergenza), non è possibile riempire la superficie con cemento, pietra artificiale, ecc.
Non è necessario revisionare le scale nel rivestimento di finitura: anche questo violerà le regole di sicurezza. Inoltre, il design può davvero essere utilizzato per altri scopi, ma senza perdere la sua funzione originale.
Visivamente, può essere "fuso" insieme alla finitura, dipingendolo all'ombra delle pareti o, al contrario, evidenziarlo per concentrarsi su un nuovo compito. Ad esempio, il design apparirà armoniosamente in arancione come supporto per tasche per piccole cose, se nella decorazione vengono utilizzati anche fiori d'arancio, cuscini su sedie, lampade. Ma questo è solo un esempio e non è così difficile trovare una soluzione organica per se stessi: è sufficiente cambiare l'atteggiamento nei confronti della scala antincendio.
Prendere o lasciare: cosa dice la Legge
La presenza di una scala di emergenza sul balcone è dovuta alla documentazione di progetto per la costruzione e l'ulteriore sistemazione dell'edificio. Il documento principale che regola l'installazione e il funzionamento della struttura antincendio è SNiP 21-01-97. Stabilisce le condizioni per la disponibilità di una discesa di evacuazione di emergenza negli edifici a più piani. In questa veste possono agire scale metalliche sia interne che esterne.
Punti salienti che meritano l'attenzione degli utenti del balcone:
- Se il pavimento di un complesso residenziale supera un'area di 500 m2, la stanza deve essere dotata di almeno due rampe di fuga e, di conseguenza, uscite.
- La stessa regola viene seguita se l'area di 500 m2 supera una sezione separata del pavimento.
- Indipendentemente dalla superficie totale di un livello, se l'appartamento si trova sopra i 15 m da terra, cioè sopra il 5 ° piano. Ciò è dovuto alla capacità delle autopompe di estendere la scala all'altezza massima data.
- Secondo le norme, è severamente vietato smontare le scale di emergenza o impedire la penetrazione attraverso il portello (saldare o ostruire lo spazio con oggetti pesanti). Dovrebbero essere funzionanti e aperti senza problemi.
Un condominio è costituito da più di una semplice proprietà dell'inquilino. Contiene soffitte, scale, abitazioni e altri locali che sono aree comuni. Secondo lo stesso principio, viene classificato un balcone con scala antincendio, che è considerato di proprietà dei proprietari solo fino a quando non si verifica un'emergenza.
Commento! La prova della proprietà è il contratto di proprietà. L'area del balcone con un portello di emergenza e una scala non è indicata in essa.
Quando si acquista un nuovo appartamento prima della fine della costruzione, lo studio della planimetria aiuterà ad assicurarsi che vi sia o meno una struttura impresentabile. Se il progetto prevede una scala senza fumo (non deve essere posizionata accanto al vano ascensore, deve essere recintata da un muro) o è previsto un balcone speciale in caso di uscita in caso di incendio, non è necessario preoccuparti della presenza di una struttura scomoda nella tua zona.
Foto di un'idea di design del balcone con una scala antincendio
Opzioni di disposizione e come utilizzare la scala antincendio nel design del balcone.
Vetratura e giunzione
Una scala situata nell'aria, in quanto tale, è necessaria in caso di incendio e minaccia alla vita umana. Dopotutto, gli inquilini degli appartamenti ai piani superiori dovrebbero avere l'opportunità di fuggire. Pertanto, un tale balcone deve essere aperto senza fallo. Pertanto, si dice che i vetri del balcone non saranno sicuri. Dopotutto, fumo e fumi rimarranno in esso.
Quando si eseguono lavori di isolamento, il balcone sarà rivestito con materiale isolante. Ciò può influire in modo significativo sulla funzionalità.
Come realizzare un design laconico
Se non è possibile utilizzare vari dettagli decorativi, vale la pena considerare l'opzione di utilizzare un design laconico. Ci sono tecniche standard per questo.
- I passaggi dovrebbero essere puliti e ordinati. Combina la gamma e il materiale con l'interno generale. I materiali di finitura più popolari sono legno, moquette, laminato.
- Un tappeto è adatto a quasi tutti i modelli. Rende i passi morbidi, caldi. I passi diventeranno attutiti.
- Si consiglia di decodificare le pareti vicine con pannelli e altri dettagli decorativi.
La scala dovrebbe adattarsi armoniosamente all'interno generale della stanza
Con l'aiuto della luce, puoi decorare magnificamente una scala.
Ci sono molte opzioni di design delle scale, trovarne una adatta non è difficile
Quale design scegliere
Il passaggio al secondo piano dovrebbe essere progettato in modo tale da corrispondere alla vita utile della struttura. Serve come elemento chiave per il comfort nella tua casa, quindi vale la pena considerare se la tua casa funzionerà meglio se cambi la posizione delle scale. Abbattere le pareti tra le stanze, ampliare o cambiare lo scopo di una stanza può significare cambiare la direzione del movimento. Quando pianifichi, pensa a quale stanza sarà la più appropriata per posizionarlo.
Scala minimalista
Suggerimenti per la progettazione:
- Con un open space, una rampa di scale può essere vista in tutto lo spazio, quindi puoi renderla una caratteristica.
- La rampa di scale a sbalzo ha gradini supportati da una traversa nascosta nel muro e sembra che galleggino a mezz'aria per creare un aspetto leggero e aperto.
- Una rampa di scale a chiocciola o curva dà un effetto wow istantaneo, ma funziona meglio in ampi spazi. Le spirali avvolgono il palo centrale e vanno bene per i piccoli spazi, ma possono essere scomode da usare per bambini, anziani o infermi.
- Le rampe di scale in cemento possono essere più economiche durante la fase di progettazione, ma possono finire per costare più del legno e dell'acciaio a causa di problemi di fusione e precisione.
- Le campate in legno e acciaio sono una combinazione popolare. Possono essere realizzati con precisione millimetrica, progettati per scale a giorno. Le campate in cemento e acciaio possono essere rivestite con legno, pietra o marmo e, se hai intenzione di farlo, ti consigliamo di prendere in considerazione le scale in MDF.
- Il legno ha un calore e una bellezza naturali e ci sono molti gradi e finiture tra cui scegliere per gradini e corrimano. Le ringhiere in legno duro sono più costose di quelle in legno tenero, ma sono più resistenti e tattili.
- Le balaustre in vetro trasmettono bene la luce, ma la polvere e le impronte digitali sono più visibili su di esse. Controlla come il vetro sarà fissato ai corrimano: il design personalizzato non avrà elementi di fissaggio visibili. Vengono comunemente usati due tipi di vetro: il vetro standard con una sfumatura leggermente verde e il più costoso vetro a basso tenore di carbonio con una qualità ottica superiore e una sfumatura ridotta.
- In epoca georgiana, le trombe delle scale erano snelle ed eleganti e un effetto simile poteva essere ottenuto utilizzando un telaio in acciaio.
- Le scale dell'era Art Nouveau presentavano curve vivaci e balaustre ispirate alla natura, come fiori, foglie e viticci di ferro.
- Lo stile Art Déco ha segnato un cambiamento verso una costruzione più stabile e massiccia con linee affilate e forti.
Il design originale della scala massiccia
Il lavoro di progettazione e installazione delle scale ha requisiti di sicurezza maggiori, quindi osservare i codici e gli standard di costruzione.
