Publicado por lpunidad en 12.11.2018
Todos los edificios y apartamentos que están conectados a la red de calefacción urbana utilizan el calor para organizar y mantener la temperatura óptima para los consumidores. El dispositivo que organiza el control de la cantidad de energía se llama medidor de calor. Dicho dispositivo debe cumplir con los requisitos para las unidades de medición de calor de acuerdo con el contrato celebrado con representantes de la red de calefacción. También puede monitorear lecturas y parámetros durante el funcionamiento de los portadores de calor (agua y vapor que circulan en los dispositivos de calefacción) en los consumidores.
Reglas para la organización de la medición comercial de energía térmica.
Cuando se usa un medidor de calor bajo contrato, el consumidor paga solo por la cantidad de calor producido. Este dispositivo es necesario para organizar los ahorros en la cantidad de calor consumido y reducir el consumo de combustible de acuerdo con el contrato firmado después de la adopción de la ley. La medición técnica de la energía térmica es una organización necesaria en un edificio moderno para controlar los equipos de las redes eléctricas.
Los requisitos para las unidades de medición de calor comerciales dicen que estos son dispositivos para organizar la medición de la temperatura y el volumen de energía térmica. De acuerdo con las reglas, consisten en un medidor de flujo, sensores de temperatura de entrada y salida y una calculadora electrónica. Teniendo en cuenta la información sobre la masa del flujo, el consumidor puede determinar el volumen de agua y vapor que produce el equipo por medidor.
Para organizar las mediciones de los parámetros, los consumidores pueden usar la siguiente fórmula: la masa de calor producida es igual al volumen de calor suministrado a través del medidor de flujo multiplicado por la diferencia de temperatura en las tuberías de suministro y retorno. Este indicador se multiplica por el coeficiente de transferencia de calor, que caracteriza los parámetros del equipo de acuerdo con el contrato de operación.
Las condiciones técnicas actuales y el pasaporte de la unidad de medición de calor determinan las reglas de instalación. Por ejemplo, un contador de calor debe incluirse en el registro de instrumentos de medida, como cualquier otro dispositivo metrológico.
De acuerdo con las especificaciones técnicas para la organización de la instalación de medidores de energía térmica, se montan en secciones rectas del sistema y sensores de temperatura, en tuberías con un diámetro de al menos 70 mm con la inclusión de accesorios adicionales (filtros, válvulas de bola, manómetros de medición y termómetros). El trabajo es realizado por representantes de la red de calefacción.
De acuerdo con las reglas de la organización, este conjunto de equipos para el sistema de calefacción se llama unidad de medición comercial. Los requisitos para trabajar en su instalación están regulados en el artículo 19 (Organización de medición comercial de energía térmica, ley federal de portadores de calor "Sobre suministro de calor").
Coordinación de la instalación de un medidor de calor de un apartamento.
PROCEDIMIENTO DE REGISTRO DE DOCUMENTOSpara el diseño, la instalación y la puesta en serviciomedidores de calor del apartamento
Al decidir la instalación de un KST y elegir una organización para el diseño, aprobación, instalación de un KST y su puesta en servicio, RECOMENDAMOS ENCARECIDAMENTE ordenar toda la gama de trabajos en una organización profesional, que debe indicarse en el contrato celebrado. Esto ayudará al propietario, que ha tomado la decisión de instalar KST, a evitar errores típicos y pérdidas de tiempo y dinero.
Debe tenerse en cuenta que los dispositivos de medición individuales se instalan en los apartamentos cuando cableado horizontal (apartamento) del sistema de calefacción.
Para el diseño, instalación y registro de la admisión a funcionamiento del KST, es necesario:
1. A través del técnico-cuidador (administrador) del edificio residencial, presentar una solicitud de especificaciones técnicas (Anexo No. 1). Esta solicitud se registra y, en base a ella, se elaboran las especificaciones técnicas para el diseño e instalación de KST .
El costo del registro de las especificaciones técnicas - ver Apéndice No. 5. Las especificaciones técnicas se obtienen a través del cuidador (administrador) del edificio residencial. El pago se puede realizar a través de los funcionarios especificados al recibir el TU o directamente en el departamento de contabilidad del Territorio UZHK (3 Fucik str., Tel. 286-11-16).
2. A través de una organización de diseño con certificado SRO, elaborar un diseño técnico del KST [1] de acuerdo con las especificaciones técnicas.
3. Junto con la solicitud (Apéndice No. 2), presente un proyecto para la instalación de KST para su aprobación al departamento del ingeniero jefe de energía del Territorio UZHK (calle Yu. Fuchik, 3, tel. 286-11-16 ). Si, de acuerdo con los resultados de la verificación del borrador de KST, se revelan comentarios, se redactan en una opinión escrita. Si no hay comentarios sobre los resultados de la verificación, se aprueba el proyecto.
El costo de aprobar un proyecto KST - ver Apéndice No. 5. El pago se realiza al recibir el proyecto aprobado.
4. Adquirir un contador de calor definido y acordado por el proyecto con un conjunto de equipos de instalación. Por acuerdo del propietario del local residencial, el KST puede ser adquirido por la organización de instalación.
5. Instale KST de acuerdo con el proyecto y los requisitos de las instrucciones del fabricante. Durante la instalación del KST, los sistemas comunes de suministro de agua caliente y calefacción de la casa, así como la mejora de las áreas comunes del edificio residencial, no deben ser perturbados. Al final del trabajo de instalación, se debe verificar la operatividad del dispositivo y la exactitud de los rangos de los parámetros medidos.
La instalación de KST puede ser realizada por especialistas de la organización que explota - LLC "REO" (Director Konstantin Alexandrovich Lagunov, tel. 286-11-16).
6. De acuerdo con las "Reglas para medir la energía térmica y el portador de calor", la contabilidad de la energía térmica basada en las lecturas del KST se lleva a cabo desde el momento de la firma de la Ley sobre su aceptación en operación. Esta Ley se redacta después de la instalación del KST y antes de cada período de calefacción al verificar la preparación del medidor de calor para el funcionamiento.
7. La convocatoria de los representantes de la organización operativa para el registro de la admisión KST se realiza sobre la base de una solicitud (Anexo No. 3) al menos 5 días antes del día esperado de registro de la unidad de medición. La solicitud se envía a través del cuidador residencial.
El costo de examinar el estado del CST y verificar su desempeño - ver Apéndice No. 5. El pago se puede realizar a través de un técnico-cuidador (gerente) de un edificio residencial o directamente en el departamento de contabilidad del Territorio UZHK (3 Fucik str., Tel. 286-11-16).
8. Al verificar la preparación del medidor de calor para el funcionamiento antes del período de calefacción, los representantes de la organización operativa deben presentarse para la certificación: - el diseño técnico del medidor de calor del apartamento aprobado por el departamento del ingeniero jefe de energía de la UHK con el adjunto de las Especificaciones Técnicas para la instalación del KST. un medidor de calor probado para su operabilidad (incluidos los dispositivos que registran los parámetros del refrigerante, si lo hubiera).
9. La decisión de admisión a operación se toma a más tardar 10 días después de la fecha de presentación de la solicitud de admisión de la CTS a operación. Se considera que un medidor de calor de un apartamento está admitido en la contabilidad de la energía térmica después de la firma del Certificado de admisión por parte del representante de la organización operativa y el propietario de la vivienda, que se redacta por duplicado.
10. En caso de incumplimiento de los requisitos de admisión, no se permitirá el funcionamiento del KST. En ausencia de un Acto de admisión del medidor de calor al funcionamiento o en caso de entrega intempestiva de sus lecturas, los cálculos de energía térmica se realizan sobre la base de las cargas calculadas de diseño en proporción al área del apartamento.
once.Para los cálculos de la energía térmica consumida de acuerdo con las indicaciones del KST, es necesario redactar y registrar en el "Territorio" de UZhK (Fucik st., 3, tel. 286-11-16) una solicitud (Apéndice No. 4) con copia del Certificado de Admisión adjunto.
12. Las consultas sobre la provisión de medición de calor para locales residenciales pueden obtenerse del Departamento del Ingeniero Jefe de Energía del Territorio UZHK (3 Fucik str., Tel. 286-11-16 ext. 190
[1] Reglas para medir la energía térmica y el portador de calor 1995 (registrado por el Ministerio de Justicia de la Federación de Rusia el 25 de septiembre de 1995, registro No. 954), cláusulas 7.1 - 7.7
Condiciones técnicas típicas para la instalación de un medidor de calor de un apartamento.
Anexo 1
Solicitud de LLC "UZHK" Territorio "para el registro de especificaciones técnicas para la instalación de un medidor de calor de apartamento.pdf
LLC "UZhK" Territorio - Vostok "solicitud de registro de especificaciones técnicas para la instalación de un medidor de calor de apartamento.pdf
Solicitud LLC "UZHK" Territorio - Oeste "para el registro de especificaciones técnicas para la instalación de un medidor de calor de apartamento.pdf
Solicitud de LLC UZhK "Territorio - Sever" para el registro de especificaciones técnicas para la instalación de un medidor de calor de apartamento.pdf
LLC "UZhK" Territory - Yug "solicitud de registro de especificaciones técnicas para la instalación de un medidor de calor de apartamento.pdf
Apéndice 2
Solicitud de LLC "UZHK" Territorio "para la aprobación de un proyecto técnico para la instalación de un medidor de calor de apartamento.pdf
LLC "UZHK" Territorio - Vostok "solicitud de aprobación de un diseño técnico para la instalación de un medidor de calor de apartamento.pdf
Solicitud LLC "UZhK" Territory - West "para la aprobación de un proyecto técnico para la instalación de un medidor de calor para apartamentos.pdf
Solicitud de LLC UZhK "Territorio - Sever" para la aprobación de un proyecto técnico para la instalación de un medidor de calor de apartamento.pdf
LLC "UZhK" Territory - Yug "solicitud de aprobación de un proyecto técnico para la instalación de un medidor de calor para apartamentos.pdf
Apéndice 3
Solicitud LLC "UZHK" Territorio "para el registro del certificado de admisión al medidor de calor del apartamento.pdf
LLC "UZhK" Territorio - Vostok "solicitud para el registro del certificado de admisión al medidor de calor del apartamento.pdf
Solicitud LLC "UZHK" Territorio - Oeste "para el registro del certificado de admisión al medidor de calor del apartamento.pdf
LLC UZhK "Territorio - Sever" la solicitud para el registro del certificado de admisión al termómetro de apartamento.pdf
LLC "Territorio UZhK" - Yug "la solicitud para el registro del certificado de admisión al medidor de calor del apartamento.pdf
Apéndice 4
LLC "Territorio" - Centro de liquidación "declaración de pago por suministro de calor.pdf
Declaración de pago del "Centro de liquidación" de la LLC para el suministro de calefacción.pdf
Apéndice 5
LISTA DE PRECIOS del costo de los servicios para la preparación de la documentación para la instalación de medidores de calor de apartamentos (KST) con fecha 01.03.2015
| P / p No. | Lista de servicios | unidad de medida | Importe incluido IVA (20%), rublos / unidad * |
| I | Servicios de documentación para la instalación de contadores de calor de apartamentos (KST) | ||
| 1 | Registro de especificaciones técnicas para diseño, instalación y admisión a operación de KST | 720 | |
| 2 | Coordinación del diseño técnico de contadores de calor de apartamentos, ejecución de opiniones sobre proyectos KST. | 1017-1322 | |
| 3 | Servicios de consultoría para asegurar la medición de energía para locales residenciales (aspectos regulatorios y legales, diseño, selección y compra de dispositivos de medición, admisión en operación de dispositivos de medición y su mantenimiento) | hora | 1017 |
* Nota: Para los servicios prestados a oficinas y empresas industriales se aplica un recargo del 50%
Errores típicos de los propietarios al instalar KST:
- Habiendo recibido la TU para la instalación del KST, solicite el proyecto a la organización de diseño, celebre un acuerdo en el que no existan condiciones para la aprobación del proyecto KST con la empresa de gestión que emitió la TU. Tal "economía" lleva al hecho de que el propietario, al no comprender las secciones del proyecto, se ve obligado a responder las preguntas de los trabajadores de energía de la Empresa de Vivienda y Construcción.A menudo, los proyectos se ejecutan con errores o datos incorrectos, lo que lleva a la necesidad de su revisión y nueva aprobación.
- Ordenar la ejecución de los trabajos de instalación de KST sin obligación del contratista de entregar los trabajos de instalación a la sociedad gestora. Los propietarios se ven obligados a mostrar las unidades ensambladas por su cuenta, sin conocer las respuestas a las preguntas de los ingenieros del gerente; la instalación completa no permite que el KST se ponga en funcionamiento durante varios meses. La eliminación de comentarios se retrasa y se pierde mucho tiempo de trabajo de todos los participantes en el proceso.
- Los propietarios de apartamentos pequeños de una habitación cuentan con obtener "ahorros rápidos" en los pagos de calefacción según el KST. Con el estado actual de los asentamientos en el Territorio y HOA para el calor de acuerdo con los medidores generales de calor de la casa (de hecho), los ahorros en calefacción serán notables para apartamentos medianos y grandes solo si en realidad está apagada o limitada en diferentes habitaciones. Para esto, todos los dispositivos de calefacción en el apartamento deben estar equipados con dispositivos de control de temperatura.
- La suposición errónea de que el calor en el apartamento existe solo a partir de los dispositivos de calefacción disponibles. Hay “calor distribuido” en la casa, que calienta la entrada, buhardilla, sótano, todas las salas técnicas. Todos los propietarios, incluidos los que instalaron el KST, deben pagar por esta calefacción. El cálculo del consumo por áreas comunes es un componente obligatorio del proyecto KST. El pago según el KST consta de dos partes: 1 - de acuerdo con las indicaciones del KST, 2 - de acuerdo con el cálculo de la participación del apartamento en el pago de la calefacción por parte del MOS.
- Una vez entregado, el KST servirá "para siempre" o al menos 10 años. La afirmación es errónea porque KST es un medio de medir no una cantidad lineal (agua, luz) sino una integral, es decir, el dispositivo analiza varios parámetros y muestra el resultado de estos análisis en la pantalla. Sin embargo, solo funciona de septiembre a mayo. Es precisamente debido a tales condiciones de funcionamiento, de acuerdo con las reglas para contabilizar el calor y la energía eléctrica, que el KST debe ser "ACEPTADO" para su funcionamiento antes de cada temporada de calefacción. En otras palabras, anualmente, de acuerdo con su aplicación, durante el primer mes de calefacción, los especialistas de la empresa de gestión deben comunicarse con usted, verificar la operatividad del dispositivo, el tiempo de verificación de sus elementos, la presencia del Acto de primario y aprobaciones repetidas para operación y diseño. Si falta algún documento o no se ha completado o se han vencido los plazos, la empresa gestora de VRAVE se negará a permitirle poner en funcionamiento el KST hasta que el dispositivo esté en condiciones técnicas adecuadas.
Instalación de equipos de medición
De acuerdo con las reglas para instalar dispositivos de medición de calor, hay dos formas de instalar dispositivos de medición:
- La medición de la temperatura y la masa de energía requiere la organización de contadores de calor en cada refrigerante. Para obtener el consumo total de masa térmica de un apartamento, el consumidor debe agregar datos sobre todos los equipos en el período del informe.
- La organización de un dispositivo de medición para el consumo de calor en el elevador y los sensores de temperatura se lleva a cabo en cada portador de calor en los consumidores. En este caso, los representantes de la red de calefacción determinan la cantidad de trabajo de reprogramación. También agregan datos para cada tubería para obtener el consumo total de los consumidores.
Solo los sistemas horizontales de una tubería permiten la medición con un medidor de calor. Sin embargo, tales dispositivos están equipados solo en edificios industriales e industriales. Por lo tanto, una solución eficaz al problema, que no requiere una inversión significativa y renovación de las instalaciones, es la instalación de dispositivos comerciales de medición de temperatura.
