Cableado inferior
Este esquema es un cableado clásico de dos tubos. En el sótano, se instalan el suministro y el retorno, y los dispositivos de calefacción están conectados al puente, que se encuentra entre estos circuitos. El puente en este caso son dos elevadores, que están conectados entre sí en el punto más alto del sistema de calefacción. Los elementos de calefacción que se llevan al ático deben estar aislados; de lo contrario, la primera helada puede provocar el estancamiento del líquido solidificado o un avance en la tubería. Será posible resolver este problema con un soplete y, en el peor de los casos, deberá soldar las tuberías de calefacción.
En teoría, una conexión de este tipo requiere un buen equilibrio de las bandas para que las bandas distantes puedan funcionar con la misma eficacia que las cercanas. En la práctica, tal equilibrio no se realiza, pero el calentamiento sigue funcionando de manera estable. Esto se debe al hecho de que el diámetro de los elevadores de calefacción es diferente.
La longitud del llenado de una unidad de ascensor debe ser mínima para asegurar la diferencia de temperatura mínima en los elevadores cercanos y lejanos. En el caso de una instalación por pares de elevadores, uno de ellos puede funcionar sin carga, pero los dispositivos de calefacción deben estar conectados a ambos.
Cómo apagar un elevador de calefacción e iniciarlo después de la reparación
Para reparar los elevadores, primero debe restablecer el sistema y, una vez finalizado el trabajo de reparación, se realiza un reinicio. La implementación de estas operaciones debe ocurrir de acuerdo con un algoritmo determinado.
Relleno inferior
Primero debe encontrar las válvulas adecuadas. Puede encontrarlos centrándose en los tramos de escaleras y el diseño de los dispositivos de calefacción. Si es necesario, puedes subir a la planta superior y ver cómo está ubicado el dintel. Para drenar los elevadores, desenrosque los tapones o abra las válvulas de alivio.
Después de completar este trabajo, puede cerrar las descargas y llenar muy lentamente el sistema con agua. La lentitud de este proceso se debe al hecho de que cuando el sistema se llena rápidamente, puede producirse un golpe de ariete. Si hay válvulas de tornillo, el agua debe moverse en la dirección indicada por la flecha en el cuerpo; de lo contrario, la válvula puede romperse, después de lo cual el sistema de calefacción de toda la casa deberá reiniciarse.
Luego puede abrir las válvulas por completo y purgar la presión del aire en el piso superior. La grúa Mayevsky generalmente se encuentra en el tapón del radiador o en la parte superior del puente. El reinicio y el arranque se simplificarán enormemente si todas las válvulas instaladas en el sistema son válvulas de bola.
Relleno superior
En este caso, es mucho más fácil comenzar a calentar, pero se requiere mucha más acción para restablecer el sistema. Primero, la contrahuella del ático está bloqueada y luego se instala en el sótano. Ahora puedes abrir el reinicio. Para evitar un posible error al apagar el sistema en el ático, vale la pena comenzar con la cantidad de inserciones en el embotellado desde el punto de referencia ubicado.
Después de terminar el trabajo, puede cerrar la descarga y llenar muy lentamente el elevador. Es imperativo observar la dirección del movimiento del agua. Ahora se pueden abrir ambas válvulas. No es necesario purgar el aire: se moverá solo al tanque de expansión del ático.
ACS
Para cualquier fuga de suministro de agua caliente en su apartamento, lo primero que debe hacer es cerrar la válvula o la válvula de bola en la línea.
Grifos en suministro de agua fría y suministro de agua caliente.
Si se produjo una fuga antes de la válvula (en un toallero calefaccionado, una contrahuella o en la unión entre la contrahuella y el forro), o si se ahoga desde arriba, su camino estará sumido en la oscuridad y la humedad. Al sótano.
Signos de una fuga de ACS
- El apartamento se calienta en las habitaciones en las que se suministra agua caliente o en las adyacentes;
- Estás inundado de agua tibia desde arriba;
Aclaremos: en la cocina, a veces es posible localizar la causa de la fuga solo por la ubicación de la fuga en el techo (más cerca del fregadero o del calentador).
Una fuga cerca de la tubería de calefacción de la cocina revela la causa de la fuga.
- El agua fluye continuamente.
Encontrar y desconectar un elevador
En las casas construidas antes de principios de los 80, cerrar el suministro de agua caliente es completamente idéntico a cerrar el tubo ascendente de agua fría. El sistema de suministro de agua caliente en estos edificios es un callejón sin salida, y cada tubo vertical está conectado solo al llenado y a las conexiones en los apartamentos.
En la mayoría de los edificios de apartamentos más nuevos, circula ACS. Para nosotros, esto significa que cada contrahuella está conectada por un dintel en el piso superior con otras contrahuellas (puede haber de una a seis).
Señal de circulación de agua caliente - dos dispensadores de agua caliente
Sugerencia: la mayoría de las veces, el ACS está anillado en el apartamento (si hay al menos dos elevadores de ACS en él, en la cocina y en el baño / inodoro) y en la entrada.
La secuencia de acciones al desconectar ACS con circulación es la siguiente:
- Cierre su elevador y parcialmente (enfatizamos nuevamente: ¡parcialmente!) Desenrosque la tapa;
El tapón parcialmente desenroscado le permite controlar la presión en el tubo ascendente
- Bloquee los elevadores adyacentes uno a la vez sin tocar los tapones. Debe esperar el momento en que la presión del agua que proviene de debajo del tapón de su elevador baje;
- Luego abra los grifos uno a la vez. Si la presión no aumenta al mismo tiempo, el elevador no está conectado con el suyo y debe estar completamente abierto;
- Una vez que haya encontrado todas las bandas combinadas en un grupo, desenrosque el tapón del suyo.
Si al menos una unidad de accesorios está defectuosa, deberá cerrar el suministro de agua caliente de toda la casa. En las casas más comunes en el espacio postsoviético con un circuito de suministro de calor abierto (lea: con el suministro de agua caliente de la red de calefacción), esto se hace en la unidad del ascensor.
Desconexión de ACS en ascensor
Primero, un poco de teoría.
Unidad de ascensor de calefacción
El elevador de calefacción incluye:
- Válvulas de cierre de entrada (válvulas de compuerta, válvulas de bola o válvulas), cortándola de la red de calefacción. La válvula superior apaga la línea de alimentación, la inferior, el retorno;
Válvulas de cierre de entrada - válvulas de bola
- Accesorios de la casa que apagan el sistema de calefacción de la casa;
- Válvulas de control y bolsillos para medición de temperatura;
- Succión: un puente que conecta el flujo con el retorno;
- El elevador de chorro de agua al que está conectado este puente. Es una T con un enchufe en una de las ramas y una boquilla instalada en el interior.
Ascensor con boquilla
La boquilla es responsable del suministro medido de agua caliente y a alta presión desde el suministro a la cámara de mezcla, donde se mezcla con el agua de retorno enfriada en el circuito de calefacción. Por lo tanto, parte del refrigerante de retorno está involucrado en la recirculación; por lo que el elevador proporciona un gran volumen de fluido en circulación a su caudal mínimo en la tubería de suministro de la tubería de calefacción.
El principio de funcionamiento de la cámara de mezcla.
Tenga en cuenta: el elevador de chorro de agua siempre está orientado hacia el sistema de calefacción y las válvulas de la casa.
Las conexiones de ACS están ubicadas entre las válvulas de entrada y el ascensor. Por lo general, hay 2 de ellos (en un sistema de ACS sin salida) o 4 (en un sistema de circulación). Para apagar el agua caliente de toda la casa, todas las conexiones deben estar bloqueadas.
Tuberías y válvulas negras en primer plano: conexiones de agua caliente
Sugerencia: los accesorios de la unidad del ascensor también se someten a un control anual por parte de los representantes de "Sistema de calefacción", por lo que sus fallas son extremadamente raras.
Cómo cambiar un elevador de calefacción: reparación
La cuestión de cómo reemplazar el elevador de calefacción surge con bastante frecuencia. La autorreparación de la sección del elevador es bastante simple y la cantidad de materiales necesarios es pequeña. Para las reparaciones, necesitará una tubería de acero galvanizado, que tenga buena resistencia y no se corroa, a pesar de la ausencia de un recubrimiento anticorrosión. Al instalar la tubería, debe usar la rosca. Esto se debe al hecho de que durante la soldadura, la parte interior de la tubería perderá la capa de zinc, que la protege de influencias negativas (aproximadamente
Fugas
Las causas de las fugas en los revestimientos y los derrames del suministro de agua son:
- Pudrición del hilo de lino enrollado en agua fría y quemado en agua caliente;
- Corrosión de tubos de acero;
Útil: las tuberías se destruyen más rápidamente por el óxido en las conexiones roscadas. La razón es obvia: hay menos espesor de metal y, a menudo, el revestimiento anticorrosivo de pintura y barniz se rompe. El honorable segundo lugar en términos de la cantidad de problemas creados por el propietario lo ocupan las costuras soldadas.
- Destrucción de núcleos de caucho de conexiones flexibles a mezcladores y cisternas;
- Desarrollo de empaquetaduras de prensaestopas en válvulas de tornillo;
La fuente de la fuga es un sello de aceite desgastado.
- Montaje incorrecto de juntas de racor de tuberías de metal-plástico sobre agua caliente. Como consecuencia, la junta tiene fugas después de varios ciclos de calentamiento y enfriamiento.
Averigüemos cómo se ve la reparación actual del suministro de agua en la casa en cada caso.
Violación de la tensión de los hilos.
La mayoría de las veces, las fugas se producen por conexiones en los escurridores después de las válvulas, debajo de los fregaderos y en las ramas de los fondos y conexiones de acero: el rebobinado de las contratuercas es más vulnerable a la humedad y las altas temperaturas.
Puede rebobinar el hilo actual:
| Imagen | Descripción |
| Un hilo sellador ("Tangit Unilok" y sus análogos) - un hilo de poliéster con una funda de silicona. |
| Lino sanitario impregnado: cualquier pintura de secado rápido o sellador de silicona. |
Aquí hay una instrucción paso a paso sobre cómo rebobinar una unidad de bricolaje:
- Cierre el agua y alivie el exceso de presión en el suministro de agua abriendo el grifo de la batidora más cercana;
- Desatornille la contratuerca en sentido antihorario 3-4 vueltas;
- Retire los restos del antiguo pre-roll;
- Enrolle una hebra de lino empapada en pintura o silicona o varias vueltas de sellador de roscas a lo largo de la rosca entre la contratuerca y el accesorio (acoplamiento, te, etc.);
- Apriete la contratuerca moderadamente.
Parece el rebobinado de la escobilla de goma con lino de plomería sin impregnación.
Fístulas
¿Cómo reparar el suministro de agua en una casa privada si el suministro de agua de acero tiene fugas?
En una sección lisa de tubería, es fácil detener la fuga con una abrazadera de aluminio y una junta de goma para la caja de la grúa o un trozo de goma cortado del tubo interior.
- Con el agua cerrada, la sección de la tubería alrededor de la fístula se limpia de pintura y óxido;
- La junta se presiona contra ella y se engarza con una abrazadera.
Tenga en cuenta: el vendaje se considera una medida temporal, sin embargo, el autor conoce casos en los que, después de vendar la fístula, el elevador o delineador de ojos realizó sus funciones durante décadas.
Instalación de un vendaje de una abrazadera de aluminio.
¿Qué hacer en caso de una fuga en un hilo cortado en un sistema de suministro de agua no separable? Por desgracia, solo para cambiar el área del problema.
Esto se puede hacer de dos maneras:
- Con la participación de soldadura por arco eléctrico o gas: cortar la rosca y soldar una tubería nueva;
- Con roscado manual en todo el tramo de tubería. En lugar de la sección problemática del sistema de suministro de agua, se instala una nueva tubería de derivación o apretón.
Nota: las tuberías de polipropileno modernas están libres de problemas de corrosión y no utilizan conexiones roscadas.Si está cansado de reparar su antiguo suministro de agua, ¿quizás es hora de cambiarlo?
Reparación de sistemas de ingeniería internos de suministro de agua fría: los elevadores se cambian a plástico
Mangueras flexibles
En caso de fugas de conexiones flexibles, la reparación de los sistemas de suministro de agua de las casas se reduce previsiblemente a su reemplazo.
Hay algunas sutilezas:
| Imagen | Descripción |
| Si el borde de la tubería debajo de la tuerca de unión de la manguera está corroído por el óxido y no permite sujetar la junta, extienda la tubería con una extensión de rosca (empalme con una rosca interna y externa del tamaño adecuado). |
| Si desea olvidarse de las mangueras flexibles con fugas de una vez por todas, reemplácelas con un tubo de acero inoxidable corrugado con un par de accesorios de compresión. La vida útil del acero inoxidable corrugado es ilimitada y los sellos de silicona en los accesorios deberán reemplazarse al menos después de 30 años. |
Sellos de aceite
En la mayoría de los casos, la fuga de la caja de empaquetadura de la válvula de tornillo se detiene si la abre por completo: la rosca del vástago presiona la caja de empaquetadura y comprime firmemente el eje.
Si el sello de aceite está completamente desgastado, debe volver a llenarlo:
- Cierre la válvula;
- Retire el ala (volante en el vástago);
- Desatornille la tuerca de unión del casquillo;
- Haciendo palanca con un destornillador, extraiga el sello de aceite;
- Coloque algunas vueltas de la empaquetadura de grafito alrededor del vástago;
Sugerencia: si la glándula que compró tiene una sección transversal demasiado grande, disuélvala en fibras individuales.
- Vuelva a montar la válvula en orden inverso.
Empaquetadura de prensaestopas en válvula de tornillo
Herrajes en metal-plástico
Un error típico al instalar tuberías de metal y plástico en accesorios de compresión es intentar colocar una tubería cortada de manera desigual y sin calibrar en la boquilla del accesorio, del cual no se ha quitado el chaflán interno. Al mismo tiempo, el tubo quita las juntas tóricas del racor y las desplaza hacia el cuerpo del racor.
Racor de compresión para metal-plástico con juntas tóricas en los racores
Después de varios ciclos de calentamiento y enfriamiento del accesorio engarzado de esta manera, la cubierta interior de polietileno de la tubería se extrae gradualmente del espacio entre su núcleo de aluminio y el accesorio, y la junta tiene fugas.
El problema se resuelve de manera bastante simple:
- Cuando se libera el agua, la conexión se desmonta;
- La tubería se calibra con la eliminación obligatoria del chaflán interno;
Calibrador para tubería multicapa con cuchillas para biselado interno
- Las juntas tóricas se colocan en su posición original en las ranuras del accesorio, luego de lo cual el accesorio se lubrica con jabón líquido o cualquier grasa neutra;
- La conexión se vuelve a montar.
Pequeñas cosas útiles
Hay varios matices y sutilezas que surgen durante el trabajo de reparación. La tubería vertical, a la que están conectados los dispositivos de calefacción, y la tubería inactiva emparejada se encuentran en las inmediaciones, por lo que vale la pena cambiarlos al mismo tiempo. Una vez reemplazados los elevadores de calefacción, es aconsejable crear un espacio entre ellos, lo que permitirá desmontar la conexión en un elevador sin quitar el segundo.
Es aconsejable fijar las contrahuellas a la pared para que no se tambaleen ni goteen, ya que esto reduce significativamente la vida útil de las contrahuellas de calefacción. A menudo, dos sujetadores en el área entre los pisos son suficientes. La tubería de acero se puede asegurar con abrazaderas galvanizadas equipadas con juntas de goma.
En el video se muestra un ejemplo de cómo reemplazar un sistema de calefacción por canal vertical:
Se pueden usar cortinas o paneles de pared para enmascarar tuberías. En este caso, la tubería será invisible, pero si se requiere mantenimiento o reparación, será accesible. Las tuberías no deben enterrarse herméticamente: deben reemplazarse con regularidad.Es aconsejable instalar elevadores de calefacción en un lugar donde se simplifique el acceso a ellos. Esto permitirá en el futuro realizar reparaciones y transferencia de la tubería de calefacción sin problemas. Al cortar un hilo, asegúrese de que la distancia desde el mismo hasta el piso y las paredes sea de al menos 8-10 cm. No vale la pena cortar un tubo en una posición doblada, y al cortar, es aconsejable sujetar el tubo con una llave para reducir la probabilidad de su separación del par de torsión. Además, se puede aplicar aceite a la tubería para facilitar el corte.
Conclusión
Este artículo examinó el sistema de calefacción por canal vertical y sus características. Esta información debería ayudar en el mantenimiento y reparación de los elevadores, y el conocimiento adquirido ayudará a comprender los problemas del funcionamiento de la calefacción por elevadores en la práctica.
El marco legislativo
Los soportes de calefacción están definidos por el Código de Vivienda de la Federación de Rusia como propiedad común en un edificio de apartamentos. Esto significa que cualquier comunicación de transferencia de calor, comenzando desde la frontera del territorio adyacente y hasta el comienzo de la propiedad privada (antes del comienzo del apartamento), pertenece a la propiedad común de un edificio de apartamentos.
En este caso, se considera que el límite de la propiedad privada son las paredes exteriores del apartamento, incluidos los umbrales de las puertas de entrada. Hasta los muros y umbrales, cualquier comunicación se considerará común y ningún vecino tiene derecho a disponer de ella a su discreción.
De acuerdo con las disposiciones del Código de Vivienda sobre la administración de la propiedad de un edificio de apartamentos, puede haber varias opciones para disponer de la propiedad común de la casa: con una HOA y con una oficina de vivienda.
Si la casa está organizada por una HOA, hay un gerente y / o presidente, entonces la decisión sobre la administración de la propiedad común de la casa debe ser propuesta para discusión por los miembros del consejo de la casa. Luego, el presidente debe organizar una reunión general de los propietarios de los locales en la casa y discutir el tema de las instrucciones en el trabajo del elevador.
Solo después de que todos los propietarios decidan por unanimidad sobre la superposición en la junta general, las contrahuellas pueden superponerse.
Idealmente, el presidente debería redactar un acta de la reunión con las firmas de los miembros del consejo de la casa de que la decisión de superponerse se tomó por unanimidad y nadie tiene objeciones.
Si no se organiza una HOA en la casa, para ordenar la desconexión de la contrahuella, debe ponerse en contacto con la oficina de vivienda o la empresa gestora.
Para tener una base legal para la superposición, también se recomienda recopilar las firmas de los propietarios de los apartamentos. Dado que los elevadores de calefacción son propiedad común, es ilegal bloquearlos a pedido de un solo propietario en un edificio de apartamentos.
Superposición natural del elevador de calefacción:
- Realizado por trabajadores de la vivienda o fontaneros en el hogar;
- Se lleva a cabo con el consentimiento (preferiblemente por escrito) de todos los propietarios de la casa después de la junta general de la Asociación de Propietarios o contactando a la oficina de vivienda;
- Confirmado por escrito cuando surgen reclamaciones.
Superposición irregular del elevador de calefacción:
- Se lleva a cabo sin el consentimiento de los propietarios de los apartamentos en la casa;
- Realizado por el propietario de uno de los apartamentos a su discreción.
