Oprava mezilehlých švů podle GOST, jak to udělat správně

Nejméně polovinu celkového bytového fondu tvoří bytové domy postavené panelovou technologií. Byla to ona, kdo najednou pomohl zajistit bydlení mnoha potřebným. Hlavním problémem těchto budov je netěsnost spojů mezi konstrukčními prvky, proto je v mnoha případech velmi důležité utěsnění švů v panelovém domě. Díky tomu můžete výrazně snížit spotřebu energie, zlepšit mikroklima v bytě, zbavit se plísní a dalších souvisejících problémů.

Naše ceny (včetně nákladů na materiál):

Název díla	Jednotka Měření	Cena, rub.)
1. Utěsnění švů izolací (novostavby)	m.	od 350
2. Těsnící švy bez izolace	m.	od 350
3. "Teplý šev" s otevíráním	m.	od 450
4. "Teplý šev" s vrtáním	m.	od 450
5. Těsnění vitráží, světlíků	m.	od 250
6. Těsnění okenních spár	m.	od 450
7. Těsnění záhybů kovových střech	m.	od 460
8. Těsnění přístřešků	m.	od 350
9. Těsnění desek technické podlahy (bez výměny střešního pláště)	m.	od 350
10. Těsnění desek technické podlahy (s výměnou střešního pláště)	čtvereční metr	od 2500

Jak je vidět z výše uvedené tabulky ve službách těsnění švů - cena závisí nejen na typu práce, ale také na jejich objemu, počítaném v běžných metrech (s výjimkou posledního typu práce). Přesnou cenu můžete určit po volném odchodu měřiče k objektu.

Vlastnosti těsnění spár v horních patrech.

Panelové domy mají ještě jednu negativní vlastnost: hydroizolace spár v posledních podlažích upřímně řečeno zanechává mnoho přání, protože spáry mezi panely zůstaly po výstavbě prakticky prázdné. Kromě toho střecha lodžií a balkonů také nezachytává dobře vodu. V panelových domech je často technická podlaha, na které je také nutné utěsnění a další izolace švů. Během dešťů voda proudí přímo dutými švy do obytných místností horního patra. Zvláště jsou ovlivněny rohy bytů.

Odstranění těchto nepříjemných problémů bude vyžadovat hydroizolaci a opravu střechy lodžie. Za tímto účelem je stará střecha zcela odstraněna a pomocí měkkého hořáku a vysoce kvalitních hydroizolačních materiálů je instalována nová měkká střecha. Dále se provádí důkladné utěsnění spár na technické podlaze a v oblasti bytových panelů. Během práce se mezilehlé spoje očistí, poté se vyplní Vilathermem, poté se nanese pěna a celý šev se uzavře ochrannou směsí. Pouze tyto akce umožní zaručeně se zbavit plísně.

Je známo, že okraje mezilehlých spojů nejsou rovnoměrné. Rozrušení domu dále zvětšuje velikost trhlin. Nakonec je téměř nemožné určit místo úniků, zvláště když se nacházíte v obytném prostoru. Interpanelový šev zevnitř je prakticky nepřístupný kvůli přítomnosti stropní betonové betonové desky umístěné vodorovně. Pokud panel praskne v horním patře, může to vést k vážným tepelným ztrátám, protože teplý vzduch bude unikat dvakrát rychleji. Samozřejmě, majitelé bytů budou jako první trpět poškozenými deskami.

Těsnění a opravy mezilehlých švů: funkce.

Mrznutí rohů a stěn v bytech, kondenzace v rozích, na oknech, plíseň, přemrštěné účty za topení v zimě, průvan a průnik proudů horkého vzduchu prasklinami v létě - s těmito a podobnými potížemi se obyvatelé panelových domů často setkávají. Důvodem všeho jsou neuzavřené mezilehlé spoje. Vlhkost vstupuje do zničeného tmelu a jako krev kapilárami začíná pronikat do desek, nasycuje mikrotrhlinové póry betonu a prosakuje dovnitř. To je začátek destrukce fasády. Vlhkost tvoří studené mosty, které okamžitě ovlivňují teplotu vzduchu uvnitř budovy.

Těsnění a izolace mezilehlých švů je tedy nejdůležitějším procesem jak ve fázi stavby budovy, tak během jejího provozu. Včasné opravy chrání budovu před ničivými účinky vlhkosti, větru a nízkých teplot.

Téměř všichni obyvatelé moderních panelových domů dříve či později dospějí k závěru, že je nutné provést kvalitní utěsnění mezilehlých spojů. V tom včas pomáhá skupina poskytující tyto služby za účasti profesionálního týmu průmyslových horolezců s bohatými zkušenostmi s výškovými venkovními pracemi. Naši zkušení odborníci spolehlivě provádějí příslušné typy těchto prací při dodržení všech uznávaných standardů stavebních technologií.

Vlastnosti těsnících spár při stavbě a opravách

Těsnění švů relativně nedávno nebylo považováno za tak důležitý úkol, a proto byla této problematice věnována malá pozornost. Většina stavebních organizací pro tuto práci používala tradiční skelnou vlnu nebo koudel, v nejlepším případě používala těsnění na bázi gumy. Poté byla spára vyplněna směsí z písku a cementu. V poslední fázi byl povrch pokryt asfaltovým tmelem. Vzhledem k tomu, že se jakákoli stavební konstrukce během provozu zmenšuje, je utěsnění švů přerušeno, dokonce i velmi malé vzájemné posunutí panelů přispívá ke změně původní geometrie spáry. Vlhkost vstupuje do švu, což přispívá ke zničení cementové malty, otevírá prostor pro vnější vlivy: srážky a větry. Těsnění švů po takových jevech lze samozřejmě provést výše popsaným způsobem, ale nebude existovat žádná záruka trvanlivosti. V závislosti na stavu spár mezi sousedními panely je dnes obvyklé používat několik technik.

"Teplý šev s otvorem" - Fáze těsnících prací

1. Příprava povrchu spáry (odstranění starého tmelu);

2. Práce se švem:

• otevření švu,

• bagrování (drhnutí);

• pěnění dutin (profesionální polyuretanová pěna „Profil 65“,);

• instalace izolace "Vilatherm" (průměr se volí podle šířky švu);

• těsnění (aplikace prémiového tmelu „Gidromast 622“ (akryl, lze malovat), „Gidromast 24“ (polyuretan) nebo „AM 05“ (thiokol - pouze šedá nebo černá).

Druhé dvě možnosti provedené práce jsou utěsnění bez otevření švů. V tomto případě se izolace Vilaterm nepoužívá. Tyto technologické metody se používají v případech, kdy jsou švy v dobrém stavu, ale přesto skrz ně proniká do místnosti chlad nebo vlhkost, což znamená, že je nutné uzavřít mezilehlé švy.

Jak uzavřít mezipanelové švy uvnitř bytu?

Misha_K napsal: Polyuretanová pěna je drahá

Ve skutečnosti je to ve srovnání s náklady na pěnový polyethylen 2 m / 20 rublů stále levnější! Plnění klobásy do švu je dobrá technika pro vnější švy. Tam je všechno ve stejné rovině, přísně stejné velikosti. V mém případě jsou sloty velmi odlišné, mají nerovnou šířku a hloubku. Kromě toho opakuji, je těžké vidět šev pod stropem, je to jen cítit.Jak tam bude pečeť ležet, pokud ji vůbec bude možné skrýt, je těžké si to představit.

Misha_K napsal: omítka, poté základ a omítka zapuštěná do zdi nějakou cemento-pískovou maltou ... je nutné chránit před nadměrným vysycháním během prvních dvou nebo tří dnů (přikryjte fólií nebo postříkejte vodou), pokud šev rychle schne

Skutečnost, že omítka (cementová směs) praskne, je experimentální skutečností. Je prostě nereálné nanášet film nebo stříkat vodou na místa blízko stropu. A bude to hodně špíny. Nakonec bydlím v tomto bytě, kde jsem začal s opravami. Po přesunutí všech věcí z jedné místnosti do druhé části bytu ani kočka neměla kam chodit.

Misha_K napsal: na nevyčištěném švu nebude těsnící hmota ani pěna dobře přilnout.

Je nereálné ideálně připravit povrch, jako je tomu u antikorozního prostředku. Proto je nutné předem naplánovat výběr vhodných materiálů. V tomto ohledu se mi pěna jeví jako nejúspěšnější, protože se rozpíná a poskytuje spojení bez mezer „vnatyag“. I když přilnavost není příliš dobrá, pěna bude sedět mrtvá.

Misha_K napsal: Opravdu jsem nerozuměl nerovným švům ... Je to všechno měkké, ohyby a vrásky

Bez ohledu na to, jak měkké je těsnění, je to „pevná látka“ a ne amorfní hmota proudící do všech nepravidelností. Jeho významem je tedy naplnit pouze relativně velký objem a pro těsnost je nutný nějaký druh mazání.

Misha_K napsal: Vaše švy jsou tenké (jsou-li až 3 cm a ještě silnější), při omítání bych nevystužoval

Omítka praská (ve spojích). Toto je ověřeno.

A přesto myši sní pěnu nebo ne? Čas od času běží podél falešného stropu, což znamená, že se plazí skrz trhliny. Tato otázka tedy v žádném případě není nečinná.

Říkal jsem si, neměl bych použít plastelínu jako tmel? Zahřejte ho fénem nebo ve vodní lázni, abyste jej změkčili a vyplnili všechny praskliny? Opravdu v kbelíku není speciální tmel pro utěsnění takových švů? Nebo stále stojí za to použít tmel pro venkovní použití? Zde jsem našel něco podobného :. Jen jsem si myslel, že možná předpokládaná životnost tohoto tmelu je 10-12 let - je to vystaveno atmosférickému působení, ale v místnosti toto omezení nemusí existovat?

"Teplý šev s vrtáním" - Fáze těsnících prací

1. Příprava povrchu (dle potřeby odstranění starého tmelu / otvoru);

2. Práce:

• Vrtání stávajícího švu každých 30 cm; • Pěnící dutiny skrz otvory / propíchnutí (profesionální polyuretanová pěna „Profil 65“,); • Těsnění (aplikace prémiového tmelu „Gidromast 622“ (akrylový, lze natírat), „Gidromast 24“ (polyuretan) nebo „AM 05“ (thiokol - pouze šedá nebo černá).

Hlavní plus: pěna vyplňuje celý šev uvnitř (spotřeba se zvyšuje třikrát ve srovnání s první metodou izolace), ve výsledku - super izolace. Používá se, když švy zamrznou. Lze to provést, pokud spoj vydrží tlak pěny, který vzniká během jeho rozpínání (tj. Měly by existovat poměrně silné spáry, nejlépe beton).

Technologie těsnění spár

Jednáme podle následujícího schématu:

• zkontrolovat problémové oblasti, posoudit stav stěn, švů, panelů;
• společně se zákazníkem se rozhodujeme, jaké izolační materiály použijeme: tmel, tmel, Vilatherm, kombinace těchto materiálů;
• důkladně vyčistěte spáry a všechny dutiny: odmaštěte, osušte, odstraňte nečistoty a nečistoty;
• vyplňte dutiny izolací - elastickými těsněními Vilatherm a polyuretanovou pěnou
• vyplňte ústa švů tmelem, rovnoměrně rozdělte
• očistíme přebytečný tmel.
• pro vytvoření rovnoměrného okraje švů je možné použít maskovací pásku

Jakmile jsou izolační materiály zachyceny, vyplňují dutiny, zabraňují vnikání vody a významně snižují tepelné ztráty.

„Těsnění bez izolace“ (používá se k eliminaci netěsností) - Etapy prací na technologii

1. Příprava povrchu (podle potřeby odstranění starého tmelu);

2. Práce:

• těsnění (aplikace prémiového tmelu „Gidromast 622“ (akryl, lze malovat), „Gidromast 24“ (polyuretan) nebo „AM 05“ (thiokol - pouze šedá nebo černá).

Podle regulačních dokumentů se takové práce provádějí s:

• dostupnost vhodných materiálů a vybavení;
• přístup na střechu (vydáváme povolení v krátké době);
• absence sněhu, deště, mlhy;
• poryvy větru nižší než 5 m / s;
• průměrné teploty během dne ne nižší než -10 stupňů Celsia atd.

Kromě toho naši specialisté berou v úvahu, že každý dům je svým způsobem jedinečný, má svá specifika, úroveň složitosti. V souladu s tím vyvíjíme individuální technologii k řešení každého jednotlivého problému, provádíme výpočet s přihlédnutím k přesnému množství materiálu, umístění bytu, přítomnosti balkonu, dodáváme potřebnou technickou dokumentaci a komplexně kompetentně poradíme o jakýchkoli otázkách souvisejících s pečetěním. Ceny (cena za metr práce) jsou uvedeny na webových stránkách. Děláme všechny typy výše uvedených prací - efektivně, efektivně, spolehlivě! Používáme pouze vysoce kvalitní moderní materiály s vynikajícími vlastnostmi pevnosti, trvanlivosti a námi testovaným speciálním zařízením. Telefonické volání v Moskvě 8 (499) 391-13-14!

KDO BY MĚLO ZAHŘÍVAT INTERPANELOVÉ ŠVY A KDO?

Pokračujeme v projektu „Bydlení“, ve kterém každý týden v úterý diskutujeme o jednom z nejnaléhavějších problémů našeho města. Co si myslíte o práci utilit? Za co jsi připraven chválit a za co - kárat? Jste spokojeni s sazbami? Je váš byt teplý? Napište nám na nebo na adresu: Krasnojarsk st. Nikitin 3 "B", volejte tel. (391) 206-96-52.

A dnes zjistíme, kolik vaše UK nebo HOA platí za opravu jednoho metru mezilehlých spojů a při jaké teplotě můžete stále spojovat švy?

V průběhu času mezipanelové švy - spoje mezi deskami bytového domu - již nechrání před větrem a mrazem. Důvodem tohoto problému jsou stavební vady nebo opotřebení: izolace, která se nachází na křižovatce panelů, se zhroutí a byt je vlhký a chladný.

Normativní základna:

Veškeré práce na izolaci a utěsňování spár v panelových budovách se provádějí v souladu s následujícím seznamem regulačních dokumentů:

• VSN 19-95 Pokyny k technologii utěsnění tupých spojů panelů vnějších stěn obytných budov

• VSN 40-96 Pokyny pro provádění prací na utěsnění spár vnějších stěn a okenních bloků

• TR 94.10-99 Technické předpisy pro utěsnění spár vnějších obvodových konstrukcí

• TR 94.07-99 Technické předpisy pro utěsnění spár vnějších obvodových konstrukcí

• Technologická mapa 3 Těsnění spár vnějších stěnových panelů, prováděné během opravy

• Manuál k SNiP II-22-81 Dilatační spáry ve stěnách budov, utěsnění dilatačních spár

• TR 196-08 Technická doporučení pro technologii těsnění a utěsnění spár vnějších stěnových panelů

• Technologická mapa TC 44-03. Těsnění spár vnějších obvodových konstrukcí

• Pokyny VSN-119-75 k utěsnění spár při opravách panelových budov

• VSN 42-96 Pokyny k technologii těsnění oken pomocí tmelů

• TR 116-01 Technická doporučení týkající se technologie utěsnění spár vnějších stěnových panelů

• Typická technická řešení ke zlepšení tepelné ochrany budov řady I-335

• TR 95.07-99 Technologické předpisy pro utěsnění spár vnějších obvodových konstrukcí

• Pokyny VSN 170-80 "Těsnění svislých a vodorovných spár panelů vnějších stěn řady P44 / 16

• VSN 17-94 Pokyny k mechanizované technologii pro tepelnou izolaci spojů vnějších stěnových panelů obytných budov s fenolformaldehydovou pěnou

• SN 420-71 Stavební normy a pravidla pro utěsnění mezilehlých švů

Proč si nás klienti vybrali?

Společnosti, podniky, veřejné služby a jednotliví zákazníci si nás jako partnera vybírají z mnoha důvodů, mezi něž patří základní výhody:

• Záruka na práce - od 12 měsíců.
• Náš vlastní tým odborníků s významnými zkušenostmi s utěsňováním a opravami mezpanelových spojů.
• Vysoce kvalitní výkon souvisejících typů prací - od utěsnění spár oken až po utěsnění spár v panelových domech.
• Termín práce: v průměru může vyškolený horolezec vytvořit „teplý šev“ s úplnou výměnou starého materiálu za nový, 30–50 běžných metrů denně. Snadné utěsnění (příprava povrchu a nanesení tmelu) - až 100 lineárních metrů. Vše závisí na množství práce (rozsah mezilehlých švů na opravované fasádě) a povětrnostních podmínkách. Pro úplné utěsnění domu (například: 3 000 běžných metrů) jsme dali tým 2–4 horolezců (podmíněný výpočet pro horolezce: „teplý šev“ - 1 000 běžných metrů, těsnění 2 000 běžných metrů - měsíčně) . Obvykle celý dům za měsíc utěsníme.
• Ceny jsou dostupné.

Na konci záruční doby UZAVÍRÁME DOHODU O SLUŽBÁCH A ROZŠIŘUJEME LETNÍ ZÁRUKU O ROK. Cena práce je 60 rublů. na 1 běžný metr. Díváme se skrz všechny klouby, opravujeme, kde je potřeba. Smlouva o poskytování služeb je uzavřena dnem vypršení záruky.

Potřebujete rychle utěsnit spáry? Nabízíme jednoduché schéma spolupráce

1. Zavolal jste nám a vyjádřil své problémy. Pokud potřebujete balkonové těsnění nebo okenní těsnění, uveďte také tento bod. Naši odborníci vám poradí ohledně technologie práce a cen.
2. Dále vás v případě potřeby navštíví náš odborník, který na místě určí rozsah prací na utěsnění švů v panelovém domě, dřevěné konstrukci nebo jiné konstrukci.
3. Pokud jste spokojeni s náklady, technologií a našimi zárukami, uzavřeme smlouvu a provedeme práce po dohodě se správou domu. Musíte nám poskytnout kontakty na vaše HOA nebo DES. Kontaktujeme je. Obvykle požadují: základní dokumenty organizace, smlouvu o poskytování služeb, osvědčení průmyslových lezců, záruční list.
4. Chcete-li utěsnit švy v panelovém domě, musíte napsat žádost na DEZ nebo HOA, abyste poskytli klíč od podkroví ke střeše. V praxi se všechny výše uvedené akce provádějí snadněji.
5. Dále náš tým dorazí v dohodnutém čase, který provede práce na opravě švů panelů a předá je vám. Poté jsou podepsány akceptační certifikáty. Záruka na utěsnění spár v Moskvě a regionu je 2 (dva) roky.

Řešení problémů průmyslovými horolezci

Průmysloví horolezci, kteří eliminují problém chladu a vlhkosti vstupující do areálu prosakujícími mezipanelovými švy, používají čtyři typy jejich utěsnění, což naznačuje:

• "Teplý šev s otvorem" - úplné otevření s následnou izolací a utěsněním;
• „Teplý šev s vrtáním“ oprava zlomených švů a vrtání celých švů každých 30 cm, vyplnění prázdnou polyuretanovou pěnou, následované úplným utěsněním spojů;
• „Teplý šev bez otevírání švů“ - pro obytné domy. Těsnění v panelovém domě se liší od těsnění mezilehlých švů.V blokovém domě není ve švu prakticky žádná mezera, bloky jsou připevněny velmi blízko u sebe, takže není možné pokládat izolaci Vilaterm použitou k izolaci mezilehlých švů. V tomto případě se k izolaci a utěsnění používá inovativní materiál „Akterm“ - bariéra proti kapalným parám. Aplikuje se na připravenou spárovací plochu na fasádě budovy. S tímto materiálem máme pozitivní zkušenosti na více než 26 panelových domech;
• Těsnění bez izolace.

První dvě možnosti jsou nejtěžší. Tato pracná, ale velmi účinná technologie pro izolaci mezpanelových švů v panelových domech se nazývá „teplý šev“ (jedná se o třísložkové těsnění). Na rozdíl od standardní metody, kde se používají 2 složky - tmel a ohřívač, se v této 3složkové technologii kromě jmenovaných složek používá také polyuretanová pěna.

Služby primárního těsnění

Profesionální služby primárního utěsnění mezilehlých švů v panelových domech od - spolehlivost a kvalita v každém běžném metru.

Primární těsnění se používá v nových budovách. Betonové panely instalují instalatéři pomocí věžových jeřábů a spojují se svařováním zapuštěných dílů. Dům je sestaven jako konstruktér. Mezi deskami, které jsou izolovány materiálem Vilatherm, zůstávají dilatační spáry a horní část je utěsněna tmelem.

"Vilatherm" je tepelně izolační materiál vyrobený z pěnového polyetylénu se zvýšenými tepelně a zvukově izolačními vlastnostmi. Jeho účelem ve výstavbě je vnější utěsnění spár dlaždic ve železobetonových konstrukcích, spárách balkonů, stropech místností atd. Je ve formě svazku nebo potrubí s třímetrovým otvorem podél osy. Existují také verze bez díry.

"Vilatherm" je instalován do spoje, předlisován na 30%. Zdá se, že je zatlučen do švu. Správně nainstalovaný "Vilaterm" se při aplikaci tmelu neohne.

Dále je šev podroben přímému utěsnění. Aplikuje se tmel, což je dvousložkový polyuretanový tmel. Dnes několik desítek výrobců nabízí své tmely pro utěsnění mezilehlých švů. Zvýrazníme jen několik nejběžnějších tmelů, se kterými se nám podařilo pracovat: Elur-t, Oxyplast, Tektor 201.

Výrobci také nabízejí jednosložkové tmely pro fasádní práce, a přestože jsou podle GOST povoleny, naše zkušenosti ukázaly, že je lepší je nepoužívat. Dvousložkové tmely mají ve srovnání s nimi vysokou přilnavost (lepivost), odolnost proti povětrnostním vlivům a delší životnost.

Pokud potřebujete primární utěsnění mezipanelových švů metodou průmyslového horolezectví, kontaktujte nás přímo telefonicky nebo nechte požadavek na webu a my na něj neprodleně odpovíme.

Použité materiály

Použití určité technologie a materiálu u těchto typů prací do značné míry závisí na tom, jak moc je spoj zničen, jaký je obecný stav konstrukce, jaká je složitost technologického procesu atd. Horolezci-montéři při své práci používají:

• Polyuretanová pěna - profesionální polyuretanová pěna "Profil 65" ,. Výhody jeho použití jsou zřejmé: materiál má zvýšenou odolnost vůči různým fyzikálním a chemickým vlivům, omezenou absorpcí vlhkosti a dobře vyplňuje vnitřní šev. Po ztuhnutí se pěna stává vynikajícím tepelným izolátorem, který neumožňuje průchod chladu nebo průvanu. Pod ochranou izolace a tmelu se polyuretanová pěna nezhroutí pod vlivem slunce a životního prostředí;
• Izolace "Vilaterm" (Isonel).Výhodou použití "Vilaterma" je také dobře známá: je to těsnící šňůra odolná proti vlhkosti, speciálně navržená pro mezilehlé spoje, která nepodléhá rozkladu. Je elastický, pružný, díky své zvýšené (pro tento typ materiálu) hustotě vydrží několik cyklů protahování a stlačení. Popsané vlastnosti umožňují těsnící šňůře dlouhodobě dobře se vyrovnat se svými úkoly v deformačních mezilehlých spojích;
• Tmel - prémiový tmel „Gidromast 622“ (akryl, lze malovat), „Gidromast 24“ (polyuretan) nebo „AM 05“ (thiokol - pouze šedá nebo černá). Tento materiál určený k vnější izolaci má také dobré fyzikální a chemické vlastnosti a poskytuje spolehlivou ochranu proti ultrafialovému záření a únikům. Má zvýšenou plasticitu a poskytuje vysokou odolnost vůči různým deformacím.

Specialisté společnosti LLC "Diamand" provádějí komplexní diagnostiku mezpanelových švů a okamžitě (za příznivých povětrnostních podmínek) je začnou utěsňovat.

Recenze:

Ostatní služby:

Naše společnost již získala desetileté zkušenosti v oblasti služeb a prací využívajících průmyslové horolezectví. Tým se skládá výhradně z vysoce kvalifikovaných odborníků, a proto kromě služeb, jako je utěsňování mezilehlých švů, můžeme provádět: izolace, malby, omývání fasád, různé pokrývačské práce, mytí oken v horních patrech, odklízení sněhu ze střech různé budovy a mnoho dalšího. Kompletní seznam prací a jejich ceny můžete vždy konzultovat s manažery společností.

Naše práce byla oceněna více než 1000 klienty - oceníte ji také!