Obtenir permís i instruccions per instal·lar una bateria en un balcó o una galeria

Una logia aïllada és una opció excel·lent per ampliar la superfície útil d’un apartament. Al mateix temps, els vidres, l’aïllament i la impermeabilització d’alta qualitat no són suficients per a una estada còmoda a la lògia durant tot l’any. Per això, molts propietaris decideixen transferir la bateria a la loggia.

Bona calefacció de la galeria.

Cal assenyalar de seguida que es tracta d’un procés força laboriós que, entre altres coses, no és tan fàcil de coordinar amb la inspecció de l’habitatge.

Primer, heu de desenvolupar un projecte, després obtenir permisos i, tot seguit, realitzar tots els treballs d’instal·lació necessaris, cosa que no és tan fàcil com sembla.

Bateria solitària a la galeria.

De manera que podeu treure o no la bateria al balcó

D'acord amb el Codi d'habitatge de la Federació de Rússia, article 15, paràgraf 5, un balcó o una galeria no pertany a un espai habitablei, per tant, aquí es prohibeix la reordenació. Al mateix temps, hi ha matisos que, amb un gran esforç, permeten legitimar la transferència de la bateria al balcó.

Un balcó sense calefacció mai s’escalfa realmenti, per tant, serà gairebé impossible utilitzar-lo com a espai vital. L’aïllament i el vidre amb perfils metàl·lics-plàstics serveixen com a bon aïllament tèrmic, protegint l’espai de la penetració d’aire fred a l’interior i de les fuites de calor al carrer.

I aquí per tal que faci calor al balcó o la galeria en qualsevol època de l’any, cal pensar en la calefacció... En aquesta etapa de la reparació, molts només estan pensant en la qüestió que tremola l’ànima de si és possible portar la bateria al balcó.

Interessant al lloc:

Penoplex al balcó: com aïllar l'habitació vosaltres mateixos

Què és izolon: tipus, característiques, avantatges del material

Per què no podeu instal·lar la bateria al balcó?

Per què és impossible treure la bateria al balcó, fins i tot si és urgent:

1. Podeu inundar els veïns al pis de sota... A l’hivern, quan la temperatura exterior baixa de zero, hi ha el risc que la bateria de calefacció instal·lada al balcó es congeli i “exploti” a alta pressió. A Moscou, fins i tot amb un balcó o una galeria aïllats, no emeten permís per transferir la bateria.
2. Càrrega addicional en calefacció central... Si s’afegeixen un o més elements als radiadors existents, la pressió de l’aigua es debilitarà i conduirà a radiadors freds a tota la casa. Per tant, no només s’arrisca a rebre una multa per la bateria del balcó, sinó també a entrar en conflicte amb els veïns.
3. Cost de calefacció... El cost d'un "apartament comunitari" per a la calefacció central d'una casa es calcula per metre quadrat per a tots els que viuen a la casa. Per tant, després d’haver produït la sortida de la bateria al balcó, el preu de la calefacció augmentarà per a tots els residents de l’edifici d’apartaments. Si es descobreixen, tenen tot el dret a demandar i, amb molta probabilitat, a guanyar-la. Per descomptat, aquest fet es pot amagar, però viure amb la por constant que es reveli l’engany és estressant i arriscat.
4. Problemes en vendre un apartament... En vendre metres quadrats, esteu obligats a lliurar al comprador un pla tècnic (passaport tècnic), on, a més del traçat, també s’indica el circuit tèrmic, que heu canviat decidint conduir la bateria al balcó. Hi ha dues sortides: retornar-ho tot tal com era o buscar la legalitat de la retirada.

Procediment de retirada de la bateria

Després d'obtenir el permís per portar el dispositiu de calefacció al balcó o a la galeria, podeu començar a treballar.

1. 1 Si es decideix instal·lar la bateria no sota la finestra, sinó a la paret oposada, el primer pas és enganxar la paret darrere d'ella amb una pantalla d'alumini. Aquest procediment us permetrà obtenir la màxima transferència de calor des del radiador, ja que tota la calor que es produeix a partir d’aquest escalfarà l’espai interior i no la paret exterior.
2. 2 El procediment de transferència de la bateria s'ha de dur a terme amb un ascensor tancat del sistema de calefacció. La desconnexió del remuntador només la pot fer el lampista de l’oficina d’habitatge que atén la casa. Per tant, abans de començar a treballar, cal posar-se en contacte amb ell.
3. 3 Bàsicament, la transferència de bateries a una galeria o balcó es realitza des d’una habitació adjacent. Es treuen del lloc antic i es traslladen a l’altre costat de la mateixa paret.
4. 4 L'escalfador està connectat amb una mànega de plàstic-alumini. La seva sortida al balcó es realitza a través de la paret sota la finestra. Per fer-ho, heu de fer-hi un forat amb un punxó.
5. 5 A la sortida de la canonada des de la paret, és imprescindible instal·lar un te amb una vàlvula.
6. 6 Per fixar la bateria, és necessari "introduir" tres suports de suport a la paret: dos a la part superior, un a la part inferior. Si teniu previst instal·lar un dispositiu de calefacció d’aigua amb més de 12 seccions, haureu de proporcionar un punt de fixació addicional a la part superior. Al cap i a la fi, el seu pes principal ha de ser recolzat pels claudàtors superiors.
7. 7 Utilitzant el nivell de l'edifici, és imprescindible establir la posició vertical i horitzontal del radiador.
8. 8 La instal·lació correcta de la bateria a la galeria o balcó es realitza amb el manteniment obligatori de les distàncies permeses fins a l’ampit de la finestra, el terra i la paret.
9. 9 Quan es connecta el radiador, cal assegurar-se que les canonades s’hi apropin estrictament horitzontalment sense doblar-se cap amunt o cap avall. Això permetrà eliminar la probabilitat de congestió d’aire a la línia.

Important! Es recomana connectar la bateria amb un pont. Amb aquesta opció, és possible realitzar diverses manipulacions amb ella en qualsevol època de l'any.

En quins casos podeu conduir legalment una bateria al balcó

En cas d’obtenir el permís per a la reurbanització i l’estat de l’espai habitable al balcó o una loggia.

Important! És possible conduir la bateria al balcó, sense violar el marc legal, però amb un gran esforç i temps. Si esteu preparats per a això, us diré com fer-ho.

Per transferir el radiador de calefacció al balcó és imprescindible obtenir el permís de la inspecció d’habitatge... I no importa si traieu l’antiga o introduïu un element nou al sistema de calefacció. Si comenceu a desmuntar un radiador i a instal·lar-ne un de nou sense obtenir permís, ja infringiu la llei.

Ens agradaria assenyalar que aquest procediment és un problema burocràtic que pot durar més d’un mes.... Si al mateix temps es fan reparacions, s’estendrà, cosa molt desagradable. Per tant, sovint trobo casos en què instal·len per primera vegada un radiador al balcó i després sol·liciten permís. Però vull remarcar que hi ha una alta probabilitat que es neguin a rebre.

Abans d’anar i demanar aquest permís tenir cura de fer càlculs precisos... Hauríeu de tenir a les mans càlculs precisos quant al nombre i la mida de les seccions, la seva ubicació, la pressió de la canonada i la temperatura. No ho podeu fer vosaltres mateixos sense les habilitats adequades, de manera que cal que us poseu en contacte amb dissenyadors professionals. Una recopilació tan extensa d’informació per a la ITV testimonia la seguretat de la vostra decisió de portar el radiador al balcó i, per tant, la probabilitat d’obtenir el "vist i plau" és més gran.

Abans de posar la bateria al balcó, cal fer aïllament... Sense ell, no és pràctic fer una transferència, ja que en una loggia freda sortirà tot l’aire càlid al carrer, a més, en aquest cas, no podreu demostrar que la temperatura del balcó a l’hivern serà acceptable per instal·lar una bateria.

Documents per obtenir permís:

1. Càlcul de conductivitat tèrmica.
2. Una conclusió oficial dels experts, que confirma que l’aigua de la bateria no es congelarà.
3. El projecte de planificació desenvolupat: podeu contactar amb l’empresa de disseny.

Depenent de la regió on instal·larà el radiador al balcó, la inspecció d’habitatge pot modificar i afegir una llista addicional de papers.

Nota! Per no endarrerir la reparació, alguns decideixen posar la bateria al balcó sense obtenir el notori permís, però només després de finalitzar els treballs d’instal·lació, comencen a fer la decoració. T’adverteixo, això és arriscat, perquè sempre hi ha la possibilitat que els serveis d’ITV rebutgin una decisió.

A la xarxa i en diversos fòrums, podeu trobar els consells dels propietaris d’aquests apartaments, que van decidir que és possible instal·lar una bateria al balcó sense cap problema documental. Diuen que viuen 10 anys i fins i tot aconsegueixen vendre. Ens agradaria destacar, en primer lloc, que no heu d’escoltar els usuaris anònims que no són responsables del que han escrit (molt perdó) i, en segon lloc, abordeu la vostra situació individualment, perquè mai no sabreu què i com hi tenien els altres. Pot ser:

• el seu sistema de calefacció no és central, sinó individual;
• als veïns no els importa o no els importa el que succeeix allà al pis dels altres;
• "L'hora encara no ha arribat" i la detecció de planejament il·legal continua sent qüestió de temps.

Consells! Penseu amb el vostre propi cap, llegint aquestes recomanacions i recordeu que, si passa alguna cosa, sou responsable del que heu fet i no dels usuaris d’Internet anònims.

Característiques del treball d’instal·lació

Després d'obtenir el permís i processar tots els documents per treure la bateria de calefacció a la lògia, es pot començar a treballar. En aquest cas, és imprescindible tenir en compte tots els matisos que us permetran eliminar correctament el radiador de calefacció:

• Una solució excel·lent per a una loggia seran els moderns radiadors d’alumini, que presenten molts avantatges: pes reduït i dimensions modestes, capacitat per treballar amb una pressió suficientment alta a la canonada, un major grau de conductivitat tèrmica (que, en principi, per generar calor).
• Si es van triar només piles d'alumini, el nombre de seccions del radiador de calefacció s'ha de calcular mitjançant la fórmula: una secció per dos metres quadrats de la superfície del balcó. Per exemple, si el balcó té una superfície de 6 metres quadrats m., llavors n’hi haurà prou amb un radiador d’alumini de tres a quatre seccions.
• El muntatge de la bateria al balcó, independentment del tipus, s’ha de fer en tres mènsules: una superior i dues inferiors. Si el radiador de calefacció té una mida considerable, es pot afegir un muntatge superior superior.
• Per obtenir un alt grau de transferència de calor, cal observar les distàncies següents dels principals elements estructurals de la lògia. La bateria s’ha d’instal·lar a 14 cm del terra, a 2-3 cm de la paret i a 8-12 cm de la finestra.
• A més, abans de la instal·lació, es recomana col·locar una pantalla d'alumini darrere del lloc de la instal·lació prevista del radiador de calefacció, que garanteixi calor i comoditat.

Què diu la llei sobre l’eliminació de radiadors de calefacció

Si, tot i que heu complert tots els requisits i no hi ha motius per refusar-ho, sí encara se us dóna una resposta negativa, prepareu-vos per defensar la vostra posició... I, per a això, cal conèixer bé les lleis que regulen aquesta qüestió.

Important! Estudieu amb detall aquestes 2 disposicions del Codi de l’Habitatge de la Federació de Rússia: article 25, paràgraf 1 i article 15, paràgraf 5.

Breument sobre l’essència d’aquest reglament:

Article 25, paràgraf 1: "Tipus de reconstrucció i reurbanització de locals en un edifici d'apartaments" indica que es permet substituir i transferir xarxes d'enginyeria, que inclouen calefacció. Però, al mateix temps, hi ha una nota sobre aquesta condició de zones residencials ".

Article 15, paràgraf 5: "Objectes de drets d'habitatge" regula el procediment per reconèixer els locals com a residencials. Per tant, és important demostrar aquí que la galeria o balcó, després de la reurbanització i la integració amb la sala d’estar, també va passar a formar part de la zona d’estar ".

Responsabilitat de la retirada no autoritzada de la bateria a la loggia

Si el propietari vol endur-se la bateria de manera independent a la loggia sense acordar aquest esdeveniment a les autoritats competents, en el futur podrà rebre un càstig en forma de multa, la quantitat de la qual el 2020 ascendia a 2.500 rubles.

Alguns poden pensar que es tracta d’una mica de diners i que no és difícil de pagar, però no és tan senzill. A més de la multa, el propietari es veurà obligat a desmuntar la bateria o organitzar la seva transferència segons la llei.

Per legalitzar l’eliminació de la bateria, el propietari haurà de recórrer als tribunals i demostrar que l’alteració del balcó (el seu aïllament) és segura tant per al sistema de calefacció com per a tots els residents a l’edifici d’apartaments. I si el tribunal està del costat del propietari de l’espai habitable, emetrà una decisió adequada sobre la modificació del passaport tècnic.

Si el tribunal pren el partit dels veïns / representants de l’oficina d’habitatge o d’una altra persona que actua com a demandant, l’acusat haurà de desmuntar el dispositiu de calefacció dins del termini establert pel tribunal.

Sancions i multes el 2020 per treure la bateria

La reurbanització il·legal comporta sancions, i treure la bateria al balcó i fer que la galeria formi part de l’espai habitable sense permís és només una de les accions il·legals.

Si es troba, una multa per la reurbanització il·legal, inclosa la bateria del balcó, el 2020 a Moscou i la regió va ser:

• per a particulars: 2500 rubles;
• per a persones jurídiques: 70.000 rubles.

Pagar una multa no és l’únic càstig... Després, es veurà obligat a tornar-ho tot. I, per tant, a més dels costos de la multa, haureu de gastar diners en el desmantellament. En aquest cas, podeu impugnar la decisió i presentar al jutjat una sol·licitud amb les proves sempre que aquesta reurbanització amb la retirada del radiador al balcó no suposi cap perill ni cap molèstia per als residents de la casa. Com a confirmació d’això, cal recollir les signatures de tots els veïns. Després d'això, el tribunal pren una decisió sobre la legalitat de la reparació o sobre el desmantellament.

Obtenció d’un permís i trasllat de la calefacció al balcó

És agradable sortir a un balcó o loggia càlida durant la temporada de fred. Però per garantir el règim de temperatura requerit al seu interior, no n’hi ha prou amb realitzar un aïllament d’alta qualitat, fins i tot amb materials moderns. Un microclima favorable per romandre a l'interior només crearà una bateria al balcó. L'opció habitual amb l'ús d'un sistema de calefacció central no és la més senzilla i fàcil de fer, ja que, a més de les subtileses tècniques, és imprescindible legalitzar els documents perquè la bateria pugui sortir a la galeria o al balcó.

Seqüenciació

Important! En primer lloc, cal aïllar i instal·lar completament finestres de doble vidre.

Tan, seqüència d’accions legal i tècnicament correcta si voleu col·locar un radiador de calefacció al balcó, consta dels passos següents:

• aïllament de parets exteriors;
• aprovació de la reurbanització, obtenció de permisos i conclusions adequats;
• selecció del tipus òptim de radiador i mètode d’instal·lació;
• preparació de parets: instal·lació d’aïllament tèrmic, acabat;
• instal·lació directa.

Si sou ferm en les vostres intencions, doncs per a edificis d'apartaments, es recomana transferir amb precisió el radiador de l'habitació al balcó i no instal·lar-ne cap més, que immediatament reduirà significativament l’eficiència del sistema d’habitatges comuns - és poc probable que agradi als veïns i comportarà controls.

Respostes a preguntes sobre el tema

És possible treure la bateria al balcó aïllat?

Només es podrà treure l'escalfador al balcó si el propietari accepta aquest trasllat amb diverses autoritats... I només cal muntar la bateria en un balcó aïllat, en cas contrari no té cap sentit moure el radiador si, per exemple, el balcó no està envidrat.

Per evitar que la calor surti de la lògia, és important preocupar-se per un bon aïllament tèrmic: instal·lar finestres de doble vidre d’alta qualitat, aïllar la paret sota les finestres, revestir les parets, aïllar-les a més amb maons o rajoles decoratives, desmuntar la revestiment de terra vell i poseu-ne un de nou.

És possible fer un terra càlid amb una bateria en un balcó?

Està prohibit fer un sòl escalfat amb aigua al balcó... Però podeu escalfar la galeria d'una altra manera: instal·lar una calefacció per terra radiant elèctric, però aquest mètode de calefacció és molt costós. Una altra opció de calefacció alternativa és l'ús d'un escalfador d'infrarojos o de gasoil.

Preparació per a la instal·lació

Les activitats preparatòries inclouen diverses etapes obligatòries.

Selecció de radiadors

Cal triar el tipus de radiador en funció de les seves característiques tècniquesel més important és la pressió de treball. Ha de correspondre als límits de les caigudes de pressió del sistema de calefacció de la casa. Com a regla general, en els edificis antics de cinc plantes el valor d’aquest indicador és de 6 a 8 atmosferes i en els edificis de diversos pisos (de 10 a 14 pisos) el nivell de pressió ja arriba a les 12 a 15 atmosferes.

El segon indicador important és la resistència al martell d’aigua.... La vida útil del radiador i la qualitat de la calefacció depenen d'aquesta característica. Amb un sistema de calefacció centralitzat, és gairebé impossible evitar el martell d’aigua, per tant, a l’hora d’escollir l’equip cal parar atenció a aquesta característica tècnica. Entre altres factors d’importància hi ha la durabilitat, la facilitat d’instal·lació i el disseny del radiador.

Tipus de radiadors

Els tipus de bateries i radiadors es divideixen per classes i materials de fabricació:

1. Ferro colat. Tenen la vida útil més llarga (fins a 35 anys). El principal desavantatge és la calefacció i refrigeració llargues.
2. Panell d'acer. Duraran uns 15 anys. Són apreciats per les seves altes velocitats de transferència de calor i altres característiques tècniques, així com pel seu baix cost.
3. Tubular d'acer. Es fabriquen en diversos colors i dissenys, cosa que permet triar-los per a qualsevol interior. Tenen excel·lents propietats per al consumidor. Els desavantatges inclouen un elevat cost.
4. Alumini. La vida mitjana és de 15 a 20 anys. Es caracteritzen per una alta conductivitat tèrmica i un pes baix. El principal desavantatge és la sensibilitat al PH del farcit, per tant, es recomana per a cases particulars amb sistema de calefacció autònom.
5. Bimetàl·lic. La millor opció per a un apartament, ja que són poc pretensiosos per la composició i la qualitat de l’aigua, tenen una bona transferència de calor i són resistents al martell d’aigua.

Càlcul del nombre de seccions

Tots els tipus de radiadors són compostos, de manera que podeu seleccionar el nombre de seccions necessàries per escalfar una habitació determinada, en funció de la zona.

El càlcul s'ha de fer sobre la base d'estàndards generalment acceptats.:

• una secció d'alumini per a 2 m2;
• una secció bimetàl·lica d'1,5 m2;
• afegiu 1-2 seccions per a la reassegurança.

Triar una opció de connexió

Podeu considerar aquests mètodes de connexió:

1. Costat. El mètode de muntatge més comú. Les canonades d’entrada i sortida es munten en un costat del radiador.El requisit principal és observar la distància entre els accessoris, en cas contrari, el radiador no escalfarà prou.
2. Més baix. Amb aquesta opció, ambdues canonades es munten a la part inferior del radiador: entrada per un costat, sortida per l’altre. El principal desavantatge és la baixa transferència de calor.
3. Diagonal. L'entrada està muntada a la part superior per un costat del radiador i la sortida a la part inferior per l'altre. Amb aquest mètode s’aconsegueix la menor pèrdua de calor, per tant es considera el millor.

Quines canonades triar

Per obres es recomana escollir tubs de polipropilè reforçats, ja que:

• doblegar-se fàcilment, cosa que permet instal·lar qualsevol complexitat;
• no es deformen durant el funcionament;
• no requereixen soldadura: el flux s’aplica a les juntes i es tanca amb un bufador especial;
• tenen un alt coeficient de transmissió de calor.

És possible utilitzar canonades de coure, però aquesta és una opció més cara i difícil d’instal·lar. Els productes normals de propilè es deformen ràpidament i perden el seu aspecte atractiu.

Transferir la bateria a la loggia de manera legal

La retirada de la bateria al balcó pertany a la categoria de reurbanització d’apartaments, cosa que significa que per a la transferència legal del dispositiu de calefacció, el propietari de l’apartament ha de desenvolupar un projecte, el resultat del qual hauria de ser un canvi d’estat de la lògia.

Per a l’eliminació legal de la bateria, la lògia dels locals no residencials s’ha de convertir en una sala d’estar. Només en aquestes condicions, el propietari de l’espai habitable pot comptar amb l’aprovació del procediment de transferència.

Abans d’esbrinar com legalitzar la transferència de la bateria a la loggia, heu de proveir-vos de força i paciència, ja que es tracta d’un procediment burocràtic molt complex. Vegem el procés pas a pas per legalitzar la transferència d'una bateria a una galeria / balcó:

Pas 1. Contacteu amb la ITV

Atès que la transferència de la bateria és una reurbanització, el propietari ha de contactar amb la ITV perquè un especialista elabori un nou pla d’apartaments.

Per fer-ho, el propietari ha de presentar els documents del títol de l’apartament, el passaport i el pla actual de l’apartament.

El cost d’elaborar un pla varia entre 8 i 15.000 rubles, però haureu de pagar quant per una preparació accelerada.

Pas 2. Contacteu amb l'oficina de disseny

Amb un nou pla d’apartaments, el propietari hauria d’anar a l’oficina de disseny, on el dissenyador elaborarà un pla de reurbanització, tenint en compte l’estat actual dels aparells de calefacció, la pròpia galeria, etc.

L’especialista ha d’anar al lloc, inspeccionar, escoltar els desitjos del client, però prendre una decisió d’acord amb la llei i els requisits establerts per al funcionament dels locals residencials.

Es triga una mitjana de dues setmanes en desenvolupar un nou projecte de reurbanització d’apartaments i el cost dels serveis dels dissenyadors comença a partir de 5.000 rubles (depenent de la regió, la mida dels apartaments, les característiques i la complexitat de la reurbanització).

Pas 3. Obtenir el permís de les autoritats competents

Quan el projecte de reurbanització estigui a punt, el propietari ha d’obtenir permís per treure la bateria en diversos casos:

en una empresa gestora o en una associació de propietaris, en una oficina d’habitatge;

al Ministeri de Situacions d'Emergència;

a Rospotrebnadzor;

a l’Estació Sanitària i Epidemiològica;

al departament d’habitatge del municipi local: s’acorda en última instància, quan el propietari rep l’aprovació de totes les instàncies anteriors.

Pas 4. Instal·lació de l'escalfador

Si el propietari de l'apartament té sort i el seu projecte és aprovat per les autoritats locals, emetent la decisió corresponent, pot procedir a la transferència legal del dispositiu de calefacció. Per fer-ho, no es pot prescindir de la implicació de professionals.

Els experts triaran quin material posar canonades (de metall o polipropilè), desmuntar adequadament les canonades antigues i instal·lar-ne de noves, tenint en compte tots els paràmetres tècnics del dispositiu... En acabar, els especialistes han d’elaborar un certificat d’acceptació del treball realitzat.

Pas 5.Recurs reiterat al municipi

Un cop finalitzada tota la tasca de retirada de la bateria a les lògies i signada l’acta, el propietari s’ha de posar en contacte amb el departament d’habitatge del municipi i informar-lo de la finalització del procediment de reurbanització.

Després de la seva sol·licitud, s’hauria de crear una comissió especial, els representants de la qual haurien d’anar al lloc i comprovar la correcta i exacta renovació de l’apartament segons la documentació. El resultat de la comprovació serà l'elaboració d'una acta sobre la finalització de la reurbanització per part del personal d'inspecció d'habitatges.

Amb un acte ja fet, el propietari hauria d’anar al ITV, on s’ha d’acceptar la seva sol·licitud, i el dia assenyalat hauria de venir un especialista, mesurar l’apartament i elaborar un nou pla.

Pas 6. Actualització de dades a Rosreestr

Per tal que, en el futur, el propietari no tingui cap problema amb la venda de l’apartament, ha de contactar amb el Servei Federal de Registre amb una sol·licitud de modificació de l’extracte de la USRN.
I només quan es modifica aquesta informació i el sol·licitant rep un extracte actualitzat amb una superfície habitable cada vegada més gran, es pot dir que el procediment per treure la bateria s’ha dut a terme legalment.

Solucions alternatives per a escalfadors de balcons

Quan es tracta d’escalfadors de balcons, els propietaris d’apartaments són escèptics. - Alt consum d'energia, escalfament durant molt de temps, ineficaç.

Això va ser així fins i tot fa 5 anys, quan bàsicament era possible comprar només un escalfador de ventilador, popularment anomenat "bufador de vent". Realment van consumir molta electricitat i, després d’apagar-les, la sala es va refredar de nou.

Amb l'arribada dels escalfadors d'infrarojos, la situació de la calefacció al balcó ha canviat significativament per millorar.... Escalfen ràpidament l’habitació, consumeixen poca energia, són segurs d’utilitzar, es poden deixar durant tota la nit, quan s’arriba a la temperatura requerida, el sistema apaga automàticament el dispositiu. Si, a més d’aquest escalfador, instal·leu un terra càlid, podeu passar el temps amb total comoditat al balcó. Independentment de la temperatura fora de la finestra.

Una altra alternativa a treure el radiador al balcó és connectar un panell solar. Ens fixem en aquesta opció amb més detall.

Què cal tenir en compte?

En un examen superficial del procediment, es poden perdre diversos matisos importants, a saber:

1. Obtenir permís... Aquí haurà de passar molt de temps, esforç i nervis, visitant regularment tot tipus d’autoritats i experimentant totes les delícies de la burocràcia. Però val la pena advertir-ho immediatament: no es garanteix un resultat positiu en tots els casos. Potser, immediatament o després d’un temps, arribareu a una solució en forma de convector elèctric muntat, que eliminarà la necessitat de resoldre nombrosos problemes.
2. Càlculs competents... Aquí cal una reflexió tècnica clara, ja que cal calcular correctament el nombre de seccions necessàries, en funció de les característiques específiques de la sala del balcó. I moments com el lloc d’instal·lació, tenint en compte la caiguda de pressió del sistema, que afectarà a vosaltres i als vostres veïns, compliquen el procés moltes vegades.
3. La necessitat d’un aïllament complet... La galeria o balcó ha d’estar aïllada i acristalada correctament, ja que la bateria s’ha d’ubicar en una habitació càlida. És important recordar que la reducció de la temperatura en una part del sistema de calefacció per sota de 0 C conduirà inevitablement a la seva congelació, que paralitza el seu treball a tota la casa i pot provocar una inundació.
4. Matisos per obtenir permís... En realitat, aquest procés implica una sèrie d’accions, que inclouen una decisió sobre la reurbanització d’un apartament, que s’ha de coordinar, així com el tema de reconèixer una part de la zona residencial com a no residencial. La bateria del balcó, que es pot aprovar per transportar-lo, farà que la vostra llar sigui més còmoda.Però algunes ciutats estan incloses a la llista "negra", on està prohibida la instal·lació de radiadors de calefacció en aquests locals. Tot i això, tot és possible, només cal que us abasteixi la quantitat de temps i paciència necessaris.

Instal·lació de la bateria al balcó

Seqüenciació

Enumerem la seqüència d'accions en transferir una bateria:

• obtenir càlculs de conductivitat tèrmica amb la conclusió que el sistema no es congelarà al balcó;
• projecte de reurbanització i confirmació de la possibilitat de realitzar treballs per compte de l'autoritat que va dissenyar la casa;
• obtenir el permís de les autoritats de la ciutat;
• esmenes al certificat de registre i altres documents de l’apartament;
• instal·lació de la bateria.

Un projecte de reurbanització amb un canvi d'estat de no residencial a residencial, seguit d'una conclusió tècnica, és l'etapa més difícil i responsable. En aquest cas, l’institut de disseny (l’autoritat responsable del disseny d’una casa en particular) ajudarà a la conclusió i el mateix institut o una organització especialitzada que tingui la llicència adequada ajudarà al desenvolupament del projecte. A l’hora d’elaborar la documentació tècnica i de disseny, s’han de tenir en compte tots els estàndards contra incendis, construcció i sanitaris i, en la fase de preparació per al treball, s’han de realitzar els càlculs tècnics adequats.

No hauria d’haver problemes per emetre una opinió. El més important és que la transferència de la bateria no suposa una amenaça potencial per a l'estat de la casa. En relació amb aquest fet, la forma més senzilla de solucionar el nostre problema és en edificis nous, i les cases antigues (sobretot si la vostra casa és un monument arquitectònic) són molt problemàtiques.

La documentació del projecte elaborada s’ha de coordinar amb Rospotrebnadzor, el servei de bombers i altres autoritats. A continuació, s’obté un permís de la inspecció d’habitatge de la ciutat per transferir la bateria al lloc desitjat.

A més, la reurbanització d’apartaments està aprovada pel BTI, es fan les modificacions corresponents als documents sobre la transferència de locals no residencials a locals residencials, després dels quals finalment podeu començar a escalfar aquesta zona tan residencial.

Transferència il·legal del radiador

Molts, després d’haver analitzat totes aquestes dificultats, i algú, simplement per la seva frivolitat, encara duen a terme el procediment sense obtenir els permisos adequats. Però fins i tot aquí pot esdevenir un escull per als ciutadans irresponsables, que, en no trobar-vos un paquet de documents necessaris, simplement es negarà a fer la feina. Per tant, si no voleu fer front als problemes descrits anteriorment amb l’obtenció de permisos i tampoc voleu tenir problemes amb la llei, hauríeu d’abandonar la transferència no autoritzada, ja que el principal càstig per portar la bateria a la loggia és una multa.

Instal·lació de la bateria feta per tu mateix al balcó

D'acord amb el Codi de la Federació de Rússia sobre infraccions administratives, el propietari d'un apartament està subjecte a una multa de 2-2,5 mil i una persona jurídica - com a mínim 350 mil rubles. Però el pagament de la multa no solucionarà el problema, ja que caldrà tornar immediatament el sistema de calefacció al seu estat original traient la bateria.

Si el propietari de l’apartament o de l’entitat jurídica es nega a pagar la multa, haurà de patir sancions reiterades, fins als procediments legals.

Preparatius per instal·lar un radiador al balcó

En la fase de resolució de problemes amb el registre dels permisos necessaris, podeu procedir directament a l'obra. Hi ha una sèrie de recomanacions a tenir en compte en aquest sentit.

• Els experts recomanen utilitzar radiadors d’alumini per instal·lar-los a galeries o balcons. Tenen una sèrie d’avantatges, com ara el baix pes, l’alta eficiència i la compacitat.
• No és difícil calcular la mida requerida de la bateria: la secció d'alumini escalfa nominalment 2 i la bimetàl·lica: 1,5 m quadrats. És a dir, per determinar el nombre requerit de seccions, n'hi ha prou amb dividir simplement per dos el nombre de metres quadrats de la zona del balcó.
• La unitat s’ha d’adjuntar als suports de muntatge (dos a la part inferior, un a la part superior) i, si consta de més de 12 seccions, caldrà un muntatge addicional a la part superior.
• Per obtenir la màxima eficiència, cal respectar les distàncies següents: des de la bateria fins al terra i la finestra (com a mínim 10-12 i a la paret) com a mínim 2 cm.
• Amb el mateix propòsit, una part de la paret darrere del radiador està coberta amb una pantalla d'alumini que evita la pèrdua de calor.

És important recordar-ho. Les fonts de calefacció de combustible sòlid i gas al balcó requereixen xemeneies especials per on surten productes de monòxid de carboni.

Plaques solars per a un apartament al balcó

La possibilitat d’utilitzar fonts d’energia alternatives és un tema popular i interessant. Els panells solars són una de les solucions més demandades a les regions amb freqüents talls d’electricitat en edificis residencials.... Fins i tot es poden instal·lar en petits balcons dels apartaments de la ciutat. Per descomptat, una instal·lació d’aquest tipus no pot substituir la xarxa elèctrica tradicional, però sempre tindreu l’oportunitat de carregar el telèfon mòbil i il·luminar l’habitació.

La cèl·lula solar inclou els elements següents:

1. Fotocèl·lules. Genera un corrent elèctric quan s’exposa a la llum solar. Són plaques de material semiconductor (policristalls o monocristalls de silici, silici amorf, tel·lur de cadmi, CIGS), que es poden connectar entre si i formar panells de diferents mides.
2. Bateria. Permet acumular energia i utilitzar-la segons sigui necessari.
3. Inversor. Converteix el corrent continu de la bateria en corrent altern.
4. Sistema de control.
5. Equip addicional amb USB i altres tipus de sortides per a la connexió directa de gadgets, làmpades de taula i petits electrodomèstics.

Eficiència de les cèl·lules solars

Segons les ressenyes dels usuaris, un sistema de balcons de 4 panells és capaç de generar fins a 2 kW d’electricitat per dia llum d’estiu... N’hi ha prou per il·luminar l’apartament amb llums d’estalvi d’energia, recarregar un telèfon mòbil i, possiblement, per al funcionament d’alguns electrodomèstics.

Per a l'ús complet de tots els equips (rentadora, escalfador d'aigua i estufa), el corrent generat pel sistema solar del balcó, per descomptat, no és suficient. A l’hivern, el rendiment del sistema és 3-4 vegades inferior.

Conveniència econòmica

El cost d’una instal·lació de fàbrica de marca per a un ús domèstic complet comença des de 250.000 RUB És clar que el període de recuperació a les latituds mitjanes de Rússia serà molt llarg. Les contraparts xineses són molt més barates.

El sistema es pot muntar amb les seves pròpies mans a partir de componentsencarregat a AliExpress. Segons els mestres, un disseny casolà, fet amb el nivell adequat de qualitat, costa ni més ni menys que una bateria ja feta de la Xina, però aquest enfocament serà d’interès per a persones creatives amb mentalitat d’enginyeria.

Funcions d’instal·lació i requisits bàsics

La instal·lació de plaques solars al balcó no requereix aprovació, sempre que el disseny no interfereix amb els veïns i no crea perill potencial. L’excepció són les cases que són monuments arquitectònics a la part històrica de la ciutat; en aquest cas, canviar l’aspecte de la façana només és possible després d’obtenir el permís.

Per tal que el panell solar del balcó funcioni de manera eficient, cal seguir les regles d’instal·lació:

1. Seleccioneu la ubicació correcta per a la bateria. Té sentit instal·lar sistemes només al costat sud o sud-est. A més, cal assegurar-se que no seran ombrejats per edificis, arbres i estructures veïns: una ombra que cobreixi només un element redueix l’eficiència de tot el sistema en dues vegades.
2. El balcó ha d’estar vidrat i aïllat, ja que la bateria perd ràpidament la càrrega pel fred.
3. En el cas d’un balcó obert, és necessari, com a mínim, proporcionar caixes de protecció que protegeixin l’equip de la humitat i la contaminació o col·locar-lo a la sala d’estar, cosa que resulta incòmode i no respecta amb el medi ambient.
4. En condicions russes amb pocs dies de sol, es recomana utilitzar fotocèl·lules policristal·lines; són més sensibles fins i tot a un flux lluminós feble.
5. Una cèl·lula solar funciona de manera més eficaç quan els raigs la col·loquen en un angle de 90 graus. Per tant, idealment, el sistema no hauria de ser estrictament vertical, sinó amb un angle adequat i poder ajustar-se després de la desviació del sol durant tot l'any. En les condicions d’un balcó de la ciutat, això és bastant difícil d’implementar.

Com muntar un panell solar amb les vostres pròpies mans

Per muntar el panell vosaltres mateixos, necessiteu els següents materials i components:

• vidre;
• fotocèl·lules;
• perfil d'alumini per al marc;
• segellador;
• conductor (podeu utilitzar un cable d’Internet de parell trenat de coure).
• De les eines necessitareu un soldador de 40 W i un multímetre.

Seqüència de treball:

1. Calculeu l’àrea i la mida del got perquè hi càpiguen totes les fotocèl·lules, tenint en compte l’espai entre elles de 3-4 mm.
2. Talleu el perfil d'alumini amb un angle de 45 graus. Muntar el marc de la futura bateria.
3. Talleu el conductor a la longitud desitjada. Comenceu a soldar les fotocèl·lules. Aquesta etapa requereix una atenció i atenció especial, ja que les hòsties de silici són molt fràgils (podeu comprar fotocèl·lules ja soldades i saltar-la). Cobriu els punts de soldadura amb una solució alcohòlica de colofònia i estany. Retireu els cables de l'aïllament, l'estany i la soldadura lleugera en diversos punts. A continuació, soldeu-lo a fons durant tota la longitud.
4. Comproveu detingudament el funcionament de cada element sota càrrega. Si almenys un element defectuós entra al sistema general, el rendiment de la bateria es reduirà significativament.
5. Connecteu les cel·les entre si. En primer lloc, heu de recollir seqüencialment dos enllaços independents. A continuació, poseu-los sobre el vidre i connecteu-los en paral·lel. La connexió en sèrie-paral·lel proporciona la màxima eficiència del sistema.
6. Uniu les fotocèl·lules al vidre amb un segellador de silicona.
7. Col·loqueu la peça a treballar en el marc d’alumini i també enganxeu-la.
8. Tapeu la part posterior de la bateria amb una segona capa de vidre. Segellar les juntes.
9. Connecteu la bateria amb altres elements del sistema i instal·leu-la al balcó.

Quan sigui necessari transferir la bateria a la galeria

Està prohibit moure els radiadors del sistema de calefacció central fora dels locals residencials.

La qüestió de transferir la bateria a la galeria sorgeix només si està connectada a la zona d’estar. Això es practica força sovint. Bàsicament, es combina amb la cuina. Naturalment, el primer és el vidre d’alta qualitat i l’aïllament exterior de la lògia.

Però fins i tot després d’això, la temperatura de la sala comuna baixarà notablement, de manera que cal augmentar la potència calorífica del sistema de calefacció. Simplement treure la bateria al balcó no resoldrà res si el radiador no és prou potent. Cal instal·lar més seccions o bé afegir un altre bescanviador de calor.

Si analitzeu la qüestió de transferir la bateria a la loggia només des d’un punt de vista tècnic, podeu ressaltar aquests punts importants:

• instal·lació de finestres de doble vidre amb un gruix mínim de 70 mm;
• és recomanable aplicar un revestiment especial sobre el vidre, que redueixi la pèrdua de calor;
• aïllament de la lògia exterior: es calcula preliminarment el gruix de l'aïllament;
• aïllament del terra i del sostre de la lògia des de l'interior;
• en proporció a la zona escalfada, s’ha d’augmentar la potència calorífica del radiador.

Malauradament, és molt difícil obtenir permís per treure la bateria al balcó perquè tot sigui legalment difícil.

Avui en dia no tothom es pot permetre la calefacció elèctrica en una casa de fusta. Però els pocs que s’escalfen d’aquesta manera saben el convenient que és.

Llegiu aquí sobre la instal·lació de calefacció en una casa de fusta.