Основни методи за разширяване на балкона: върху основата на плочата без разрешение

Апартаментът изглежда просторен - само за първи път след нанасяне, когато все още не е напълно обзаведен. Но след като живеят в него в продължение на няколко години, собствениците започват да мислят за допълнителни квадратни метри. Тъй като вече не е възможно да се правят стаи, някои решиха да разширят жилищната площ за сметка на балкон. Има няколко начина за увеличаване на малък балкон и един от тях е да се разшири по основата на плочата. Особено изгодно е да се изгради плочата, когато първоначалните й размери не са твърде големи.

Процес на разширяване на балкона Видео

Разширяването на балконите днес е популярна процедура, която ви позволява да увеличите площта на жилищната площ за относително кратко време. Има няколко опции за разширяване на балконното пространство, чийто избор зависи от това колко собствениците на апартаменти искат да увеличат площта и какви средства имат. С леко увеличение на площта на балкона - до 50 см, ремонтните дейности могат да се извършват без разрешение и законно. Ако работата трябва да бъде мащабна, не можете да правите без многобройни пътувания до различни власти за разрешение.

Разширяването на балкона е популярна процедура днес, която ви позволява да увеличите площта на стаята.

Желанието за разширяване на помещенията може да се появи от собственика на апартамента в Хрушчов, тъй като площта там е малка и наличието на балкон е добър начин да го увеличите. Можете да увеличите стаята сами или като се свържете с професионалисти за помощ.

Леката работа се извършва самостоятелно, което не изисква допълнително разрешение. Например такава процедура като увеличаване на перваза на прозореца с определени знания и умения е доста достъпна за всеки човек.

В старите къщи, дори и за незначителни промени, трябва да получите разрешение от съответните органи. В "Хрушчов" по закон е позволено да се увеличи балконът от всички страни с максимум 50 см. Има случаи, когато увеличението е направено на по-голямо разстояние. Без разрешение е възможно разширяване на 15-30 см по основата на плочата.

Необходим е професионален съвет при всякакви значителни промени в дизайна. Всички етапи на увеличаване на пода на балкона и подмяна на парапета трябва да се извършват с високо качество и с висококачествени материали.

Възможни опции

Цялата процедура за увеличаване на площта на балкона може да се извърши на ръка. За да направите това, ви е необходим опит със заваръчна машина или добър асистент, който ще се справи с тази задача. Преди да започнете каквато и да е работа, трябва да сте добре запознати с техниките за пожарна безопасност, както и с правилата за работа на височина. Модификация на балкона предполага да се намира на открито пространство на голяма надморска височина. Като цяло има три възможни решения за разширяване на площта на балкона:

• "пеперуда";
• "Кърпа";
• отстраняване по плочата.

Методът на пеперудата включва използването на допълнителна рамка, която е прикрепена към стените на фасадата. Основната роля играят фермите, които трябва да бъдат разположени под ъгъл от 40 °. Методът на ламела се нарича още разширяване на остъкляването или увеличаване на перваза на прозореца. Най-често такова удължаване ви позволява да увеличите ширината на балкона с 30 см, дължината му с 60 см. За да реализирате идеята, ще трябва да прецизирате рамката, върху която се инсталира конструкцията.Най-често се използва методът gusset, тъй като прилагането му е просто. Най-сложната технология е последната. Тя ще се нуждае от допълнително оборудване и добра помощ при работата.

След като изберете начина, по който балконът в апартамента ще бъде разширен, е необходимо да се измери съществуващата конструкция. За по-лесно преброяване на материала и възлите, балконският чертеж се прехвърля върху листа в три издатини и се прилагат всички необходими размери. След това можете да фантазирате малко как точно ще бъде извършено удължаването. Можете да разгледате няколко опции, като се консултирате с опитни майстори и семейство, за да определите най-удобния.

Остъкляване на балкона в Хрушчов

Малкият размер на балконите в старите къщи затруднява направата на прозорци и монтажа им.

Въз основа на предназначението на новата балконска площ и финансовите ресурси можете да изберете един от следните видове остъкляване на балкони в Хрушчов:

• Алуминий;
• PVC;
• Дървени;
• Панорамна.

Остъкляването на балкон в Хрушчов не е лукс, а необходимост

Алуминиевите системи за прозорци са леки, издръжливи и практични, но са подходящи, ако балконът не е комбиниран с дневната, тъй като прозорците не са в състояние да се затоплят през студения сезон. Благодарение на съвременните технологии алуминиевите рамки започнаха да се произвеждат с допълнителни изолирани вложки.

PVC системите са най-популярни и достъпни. Оптималната цена, висока износоустойчивост на външни фактори на околната среда и отлични характеристики позволяват на клиентите да направят избор в своя полза. Но преди да инсталирате пластмасови прозорци в Хрушчов, трябва да "претеглите" всичко, защото PVC е тежък материал, който не всяка конструкция може да издържи, камо ли съветски балкон. Експертите препоръчват инсталирането на такива прозорци както в жилищни, така и в нежилищни помещения с дву- или трикамерни прозорци с двоен стъклопакет.

Дървените прозорци са най-добрият, но скъп вариант. Поради своята екологичност, регулиране на високата температура и красив външен вид дървото отстъпва по износоустойчивост. Влажността, рязките температурни промени с течение на времето могат да доведат до деформация на дървените рамки, тяхното разпадане, в резултат на което температурният режим в помещенията се нарушава.

Важна роля при подреждането на балкона на Хрушчов е инсталирането на прозорци

При избора на естествен вид на системите, изборът на рамки трябва да се направи в полза на дъб или иглолистни дървета. Освен това те са лесни за инсталиране сами, което ще спести семейни пари.

Панорамно или безрамково остъкляване се използва рядко поради ниска топлоизолация.

Но такива системи имат много допълнителни предимства:

• Широк изглед;
• Ниско тегло;
• Сила;
• Създаване на допълнителна балконска площ;
• Икономии при довършване и декорация.

Как да узаконим балкон на първия етаж

4. Решението за одобрение или отказ за одобрение следва да се вземе въз основа на резултатите от разглеждането на съответното заявление и други документи, представени в съответствие с част 2 на този член от органа, който извършва одобрението, не по-късно от четиридесет и пет дни от датата на подаване на тези документи в този орган.

5. Органът, който извършва одобрението, не по-късно от три работни дни от датата на решението за одобрението, издава или изпраща на посочения в заявлението адрес на заявителя документ, потвърждаващ приемането на такова решение. Формата и съдържанието на този документ се установяват от федералния изпълнителен орган, упълномощен от правителството на Руската федерация. (изменен с Федерален закон от 23.07.2008 г. N 160-FZ) (виж текста в предишното издание)

Отговорност за незаконно остъкляване

Ако бъде разкрито незаконно остъкляване или разширяване на балкона, може да последва наказание под формата на глоби в съответствие с Кодекса за административните нарушения на чл. 7.21. за незаконно остъкляване в размер на 2000 - 2500 рубли с издаване на уведомление, изискващо демонтиране и премахване на стъклопакета. Ако изискванията на регулаторните органи бъдат пренебрегнати, наемът на жилищните помещения може да бъде прекратен, ако наемодателят не е собственик на имота. Ако апартаментът е собственост на частно лице, той подлежи на принудителна продажба с плащане на парична сума на нарушителя, след като е бил разделен и приспаднат от частта за отстраняване на щетите.

Как да разширите балконска плоча на първия етаж

Долният етаж предлага неограничени (в разумни граници) възможности за разширяване на балконската плоча. За неговото устройство не монтирайте метална рамка към стената на къщата и извършвайте заваръчни работи. Предимството на долния етаж е, че цялата работа се извършва от земята.

Първо, по периметъра на бъдещата плоча се подрежда плитка фундаментна лента и върху нея се издигат подпорни стени от тухли, блокове от пяна или други строителни материали. Във височина стените трябва да са изравнени с плочата. Дървени трупи от дървени или метални канали се полагат върху страничните стени и върху тях се полага дъска. Можете също така да инсталирате стоманобетонна плоча, да направите замазка върху нея и да я покриете с всяко подово покритие: керамични плочки, ламинат, линолеум, в зависимост от това как ще се използва стаята.

Подпорите се използват за разширяване на балкона на втория етаж: бетонни стълбове, метални тръби. Те са инсталирани в изпъкналите ъгли на рамката, заровени в земята и бетонирани, за да осигурят стабилност. Конструкцията почива изцяло върху стълбовете, така че няма нужда да се подрежда метална рамка от тръби за нея, достатъчно е да се фиксира профилът към стената на долното ниво. По същия начин можете да разширите балкона на приземния етаж, ако не планирате да използвате пространството под балкона като изба.

Увеличаването на балкона над плочата е трудна задача, в някои случаи изисква използването на специално оборудване (кула) и електрическо оборудване (заварена машина, бормашина с корони). Преди да решите да се разширите, трябва добре да претеглите силите си. На приложените снимки и видеоклипове е избрана допълнителна информация, която ще помогне за изпълнението на плановете за преустройство на балкона.

Всеки собственик на малък балкон мечтае да го разшири.Ако собствениците на апартамента се нуждаят от допълнително пространство, те могат да бъдат изправени пред въпроса за разширяване на балкона. Днес тази процедура стана широко разпространена, благодарение на способността да се направи апартаментът по-просторен. Технологично увеличаването на балкона е доста трудна процедура, която изисква разходи и усилия. Възможно е обаче инструкциите и препоръките на професионалистите да се следват внимателно. Прибиращите се балкони впоследствие се остъкляват, изолират, подрязват и се използват като допълнително жилищно пространство. Има различни начини за извършване на този вид работа.

Редът на работа

Външното остъкляване има доста голямо тегло, поради което в работата се използват метални профили с укрепващи ребра и висок запас на безопасност, които увеличават надеждността на цялата конструкция.

1. На първия етап се извършва демонтирането на конструкции и огради, с изключение на основата му.
2. На втория етап, точно над носещата плоча, в стената са направени специални вдлъбнатини за фиксиране на канали. Те ще станат основата. Сега можете да разширите балкона в различни посоки. Средно увеличението на разстоянието във всяка посока достига 40 см. Ако конструкцията на стените позволява, можете да разширите балкона още повече.И все пак, не трябва да правите твърде голямо удължаване, защото в този случай натоварването върху носещата стена и каналите може да стане твърде голямо. След това рамката е заварена от ъгъла. Каналът, прилежащ към стената на къщата по периметъра, е фиксиран с мощни дюбели. След това натоварването ще бъде разпределено по цялата площ на стената.
3. Следващият етап е изграждането на покрива и външната облицовка. Всички фуги са внимателно запечатани, за да не попадне влага. След това монтажниците на металопластикови прозорци могат да се захванат за работа.
4. Следващият етап е изолацията. Като изолация можете да използвате минерална вата, пяна или стиродур (екструдиран пенополистирол). По-добре, разбира се, да използвате стиродур за тази цел. Той е устойчив на влага и по отношение на топлоизолационните свойства значително превъзхожда пяната. Това ще позволи да се намали дебелината на топлоизолацията по време на реконструкцията. Между рамката и направляващите релси са монтирани листове Styrodur. След това всички фуги се запечатват внимателно с помощта на полиуретанова пяна и се монтира бариера срещу пара, която няма да позволи навлизането на външна влага вътре. За облицовка на балкон отвътре можете да използвате няколко опции. Това може да бъде сайдинг, метални профили, естествена облицовка, пластмасова облицовка или влакнести плочи. Ако е необходимо, естествената облицовка може да бъде покрита с водоустойчив лак. Това покритие ще направи балкона ви да изглежда много уютен и спретнат.
5. Следващият етап е подова изолация на балкона. За изолация на пода е по-добре да използвате същия стиродур. Дървените трупи са прикрепени към рамката и каналите и изолацията отново се полага с тях. OSB плочи, филм се поставят отгоре на изоставането и отгоре се полага ламинат. Ако желаете, можете да поставите отоплителни ленти, като по този начин организирате подово отопление на балкона. Но всичко зависи от вашите финансови възможности и желания.
6. Е, последният етап е интериорът. Щори, осветление, первази и много други полезни дребни неща - всичко това може да се настрои според вашите лични предпочитания.

https://youtube.com/watch?v=tXT_WLq51YQ

Ако кухнята има изход към балкона, най-важното е да се разпоредите правилно с това предимство. Умно обмислен кухненски дизайн с балкон ще ви позволи да го направите.

В какво можете да превърнете малък и тесен балкон? Без да проявявате много изобретателност, можете да направите от него място за съхранение на ски, шейни, старо оборудване.

В малък апартамент въпросът за рационалното използване на квадратни метри е доста остър. Това се дължи на растежа на членовете на семейството, разширяване.

Безрамков начин за увеличаване на балкона от основната плоча

Този метод е по-малко трудоемък от рамковия и е също толкова подходящ за самостоятелно увеличаване на балкона в Хрушчов.

1. Демонтират се парапетите, парапетът, старата замазка към армировката в горната и долната част на плочата.
2. Основата е грундирана. Фитингите се почистват с бормашина или отвертка. След повторно грундиране армировката се обезмаслява с разтворител.
3. На основната плоча се създава кофраж за обикновена или саморазливна (саморазливна) замазка. Вдлъбнатините на дъното на плочата са запечатани с довършително лепило (можете също да запечатате плочата отгоре на балкона на съседа).
4. Увеличена основа с необходимата дължина и ширина се изрязва от OSB листове с дебелина 2,5 см, както и покрива, които са монтирани към плочите със слой хидро-бариерен филм с помощта на анкерни болтове. При желание страничните стени на балкона могат да бъдат направени от OSB плоскости.
5. Извършват се работи по остъкляване, външна и вътрешна декорация.

Не всеки иска да използва допълнителни измервателни уреди за организиране на оранжерия, места за почивка и други подобни - някои ще предпочетат да увеличат стаята за сметка на балкона. В този случай ще е необходимо частично или пълно демонтиране на разделителната стена, инсталиране на отоплителна система.

Също така не е лошо да увеличите кухнята за сметка на балкона - като се има предвид, че кухненското пространство в Хрушчовите е средно 6 кв. м. Независимо с коя стая е комбиниран балконът, струва си да се вземат предвид редица правила:

• преди разрушаването на стената на перваза на прозореца, балконът трябва да бъде остъклен и изолиран;
• забранено е демонтирането на перваза между балкона и жилищните помещения, ако той държи носещата плоча;
• ако стената между стаята и балкона е носеща, тогава горната преграда и страничните стени не могат да бъдат демонтирани;
• не поставяйте топъл воден под на прикрепения балкон - по-добре е да го замените с електрически.

Поетапно премахване от перваза на прозореца

Разширяването на балкона, започващо от перваза на прозореца, се извършва по два начина - с помощта на рамка или скоби. Рамката се готви, ако металните конструкции служат като парапет. В този случай е необходимо и предварително изчисляване на якостта и теглото на конструкцията, като се вземе предвид остъкляването, за да се избегне ненужно натоварване.

Разширяване от парапета с рамката

1. Носещата плоча е подсилена с метален профил - подметката е попарена с нея. Старите парапети са отсечени, а парапетните решетки са подсилени с подпори.
2. На парапета на всеки 0,4 м (приблизително) се заваряват джъмпери с дължината, с която се планира да се увеличи площта.
3. Чрез заваряване на стоманена лента към краищата на джъмперите те се комбинират в контур.
4. Монтирани са външни дистанционни елементи, свързващи носещата плоча и контура срещу перваза на прозореца.
5. Рамката е заварена под остъкляването и козирката и се извършва нейното инсталиране.
6. Извършва се остъкляване, изолация, външна и вътрешна декорация.

Удължение от парапета със скоби

Методът се използва, ако парапетът е направен от бетонна плоча или тухлена зидария.

1. Стоманени скоби, заварени независимо от ъгъл или стоманена лента, са прикрепени към парапета с анкери или болтове под ъгъл от 90 °. Ако се планира лятно остъкляване с помощта на лек алуминиев профил, тогава ние ще позволим инсталирането на ъгли вместо скоби.
2. Скобите са комбинирани със стоманен профил, създавайки външен контур.
3. В ход са остъкляването и довършителните работи.

Увеличение на плочата

Разширяването на плочата прави възможно увеличаването на площта на балкона повече. Това се дължи на факта, че не само горната част на перваза на прозореца се разширява, но и целият под. Не се препоръчва да реализирате такъв проект сами. Освен това, за да се извърши работата, ще е необходимо да се изготви пълноправен проект, както и координацията му със съответните служби. Последният трябва да издаде разрешение и да фиксира промените, които ще бъдат направени в дизайна на балкона, така че санкциите да не се прилагат по-късно. Получаването на необходимите разрешителни може да отнеме няколко месеца, така че има смисъл да се справим с този проблем дори в студа, за да може проектът да бъде осъществен по-близо до лятото.

Забележка! В повечето случаи ще е необходимо допълнително тежко оборудване за извършване на работата. Това могат да бъдат различни подемници и дори кран.

Ето защо разширяването на балкона по този начин често се поверява на квалифицирани специалисти.

Работата по разширяването на балкона започва с пълното демонтиране на парапета. Трябва да освободите място за допълнителна рамка. Около плочата е монтиран метален колан. Обикновено за тези цели се използва ъгъл с размер 5 × 5 см. Освен това той е фиксиран към носещата стена, така че да има повече опорни точки. За следващата стъпка ще ви трябва профилна тръба 10 × 5 см. Тя е заварена към балконската плоча на ъгъла, който е монтиран. В този случай тръбата трябва да бъде извадена до разстоянието, на което се планира да се увеличи плочата.

Когато се удължи на разстояние повече от 50 см, ще е необходимо да се инсталират допълнителни триъгълни опори, които ще бъдат фиксирани към основната стена от дъното на цялата конструкция.Металните стелажи са заварени по периметъра на получената рамка, както е описано по-горе. Те са завързани с фиксация към основната стена. След това се инсталират допълнителни вертикални стълбове от профилната тръба. Те трябва да са с такава височина, на която ще бъде поставен покривът на бъдещия балкон. В горната част е направена лента с метална греда, която също е фиксирана към стената. Това е необходимо, за да можете безпрепятствено да остъклите балкона.

Когато рамката за разширяване на балкона е готова, можете да продължите към по-нататъшни монтажни работи. Първата стъпка е да се съберат покривните ферми и да се монтират. Като настилка за балкон можете да използвате метална или велпапе. Ъгълът на наклон на покрива трябва да бъде такъв, че през зимата да не се натрупва сняг. След това се извършва външната облицовка на балкона. Най-лесният начин да направите това е с метален или PVC сайдинг. За да можете да го поправите, ще трябва да инсталирате отделна рамка от профил, който е предназначен за сайдинг. За извършване на тази работа може да се изисква люлка.

След сглобяването на рамката за сайдинг, тя е фиксирана. В процеса можете да се обадите на съветник, който ще измери прозорците и ще даде заповед за работа. Веднага след като рамките на прозорците са готови, те могат да бъдат инсталирани незабавно. На следващо място се извършва монтаж на хидроизолация, както и монтаж на изолационен материал. По желание може да се направи електрическо подово отопление на балкона, за да е по-удобно да бъдете на него. Видео за разширяването на балкона е по-долу.

Строителство на къщи

135 гласа

+

Глас за!

—

Против!

Проблемът с разширяването на площта в апартамента може да бъде решен чрез увеличаване на балкона. В тази статия ще разгледаме два варианта за работа: за премахване на остъкляването и основата на плочата с инструкции стъпка по стъпка.

Съдържание:

1. Метод за премахване на остъкляване: инструкция
2. Вторият начин за разширяване по основата на плочата: инструкции стъпка по стъпка
3. Балконен под
4. Парапет на балкона
5. Остъкляване на балкон

Метод за премахване на остъкляване: инструкция

Не всеки може да увеличи площта в апартамент, но понякога напълно конструктивен начин е да увеличите балкона. С някои форми на преустройство ремонтните дейности могат да се извършват лесно. В резултат на разширяването ще получите уютно и многофункционално пространство за цялото семейство. Има две възможности за разширяване на района:

• капитал или разширение на балкона в основата на плочата;
• отстраняване по перваза на прозореца.

Два начина са съвсем прости и достъпни, ако планирате да разширите обекта в рамките на 30 или 35 см. Ако площта е по-голяма, трябва да се свържете със съответните органи, за да получите разрешение за извършване на работата. Разширяване на балкони, чиято снимка помага да се оцени най-приемливият вариант за увеличаване на площта.

За да започнете, всичко, което е необходимо, е наличието на налични материали, инструменти и умения. Работата по заваряването може да бъде единствената пречка. Те изискват минимум наличността на оборудване и възможността за използване на това устройство. За тези с тези умения разширяването на балкона не е проблем. В противен случай е по-добре да се обадите за помощ от специалисти, които ще ви помогнат да направите заваръчните работи.

Този метод се нарича също изваждане на перваза на прозореца. Същността на работата е да се изложи устройството на рамката на прозореца извън балкона, като се използват скоби, изработени от трайни материали.

И така, нека разгледаме инструкциите стъпка по стъпка за разширяване на балкона според метода за премахване на остъкляването.

Инсталация:

Започват работа с монтажа на метални скоби. Изработени са от заварени ъгли, които представляват стоманена и лентова конструкция. Всички детайли са инсталирани на парапета. На първо място, важно е здраво да закрепите скобите, а ъгловата им част лежи върху парапета, а склоновете поддържат степента на натоварване на цялата конструкция.

Процесът на закрепване на скобите към парапета:

един.Скобите са обработени с антикорозионно средство.

2. Прикрепени с помощта на заварени крепежни елементи, ако цялата конструкция е метална, а ако е бетонна, след това се закрепва с анкерни болтове.

3. Монтажът на метална тръба помага за укрепване на скобите помежду си, което определя стабилността на конструкцията. След това се използва като монтаж на профил под основата за остъкляване.

4. При необходимост конструкцията може да бъде укрепена чрез закрепване с метал, по този начин:

• вместо старата метална ограда заваряваме стоманени ъгли и профили;
• образуването на конструкция, която свързва целия парапет и е прикрепена към стената.

Направи си сам работата по разширяване на балкона може да се извърши по два начина: първият предвижда увеличение на предния ръб на балкона, а вторият - разширяване по целия периметър.

След това върху монтираните скоби трябва да се постави пластмасов перваз на прозореца. Има декоративна и защитна функция. В първия случай той е предназначен да увеличи площта на вътрешната част, а във втория защитава цялата завършена конструкция.

Редът на работа:

Технологията за разширение на балконите е сложна стъпка за получаване на качествена структура.

Списък на работните инструменти:

• Български;
• електрическа бормашина с набор от необходими тренировки;
• чук;
• ниво за строителство;
• монтиране (може да бъде заменено с парче);
• анкери - 4 броя, размери от 20 до 25 см;
• профилна тръба с размери 40х40;
• грунд и четка;
• молив или креда за марки и символи.

По-долу е описана процедурата за извършване на цялата работа:

1. Изчислява се общата дължина на профила. За да направите това, дължината на страничните стени се добавя към дължината на парапета, както и разстоянието между джъмперите и всички изчисления се удвояват.

2. С помощта на мелница е необходимо да отрежете всички стари парапети, като оставите само стълбовете. След това профилът се подготвя в съответствие с дължината на балкона. Ако дължината е твърде дълга, тогава можете да разделите профила на две части и да работите отделно, след което да ги заварявате заедно.

3. Освен това, когато бъдете попитани как да увеличите балкона с тази технология, струва си да се обърнете към услугите на заварчик, ако не сте силни в този процес.

4. Профилът трябва да се постави в края на балконската плоча и според маркировките се заварява от заваряване от едната страна.

5. След това, с помощта на нивото на сградата, след като са го поставили в хоризонтално положение, те също хващат и заваряват от задната страна.

6. Важно е целият профил да е прав. За да сте сигурни, проверете го с ниво и ако има нередности или завои, коригирайте ситуацията с помощта на лост или чук.

7. Всички части трябва да бъдат професионално заварени. Това е необходимо, за да може цялата конструкция да издържи падащото натоварване и това се определя от качеството на заварените шевове.

8. Освен това, преградите се заваряват с помощта на технологията "челно съединение", преди да се режат, като се вземе предвид общата ширина на монтирания профил.

9. Креда е необходимо да се маркират местата на закрепване на джъмперите.

10. Те са заварени от всички страни: отстрани, отдолу и отгоре. Преди тази работа джъмперите също се проверяват за равномерност и, ако е необходимо, се коригират.

11. За да направите външната рамка, имате нужда от още една дължина на профила. Той е окачен, така че не е необходимо общата дължина да е голяма.

12. Профилът е прикрепен към краищата на джъмперите.

13. В преградите отстрани, които са разположени до стената, се пробиват два отвора и се закрепват към основата с помощта на анкери.

14. При липса на страни трябва да се монтират ъглови опори в края на рамката.

15. След заваряването всички шлаки на местата, където са заварени елементите, трябва да се изхвърлят. В края на работата структурата се грундира.

Вторият начин за разширяване по основата на плочата: инструкции стъпка по стъпка

Този метод се нарича още разширяване на балкона върху плочата.Тази технология помага да се увеличи пространството с около един и половина пъти. Цялата работа се извършва с помощта на канали, изработени от тежък метал. Това разширение осигурява здрав дизайн, който практически не носи износване. В този процес, както и в предишната версия, е необходимо да се прибегне до помощта на заварчик.

Подготовка за работа:

Металната ограда трябва да бъде отрязана с мелница и за работния процес трябва да се остави само основата на плочата. За да спестите пари, някои елементи от старата ограда могат да се използват за заваряване на определени части. Някои използват арматура и лента.

Преди да започнете работа, работното пространство отдолу трябва да бъде защитено с лента, а оградата, която е била отрязана, да бъде обвита с въже. Всичко това е необходимо, за да се осигурят мерки за сигурност.

Списъкът с необходимите инструменти остава същият. Само за работа си струва да добавите нови материали:

• ъгли с размери 50х50 и 40х40;
• профилна тръба с такива размери: 20x20, 40x20, а също и 100x50;
• поцинкована ламарина;
• банда;
• професионални подови настилки.

Инструкция стъпка по стъпка:

1. Трябва да направите ъгъл с размери 50x50 около периметъра на бетонната основа. Тази конструкция ще създаде продължение на основата на балкона за следващите стъпки. Най-разумният начин би бил да се увеличи площта с около половин метър от всеки ръб.

2. Ако увеличаването на основата предполага повече вдлъбнатини, тогава е необходимо да се направят опори от дъното на конструкцията. Друг вариант е да се заваряват петите по равнината на стената, които са прикрепени с помощта на анкерни дюбели. Процесът на работа се извършва чрез инсталиране на греда под пода през основата на стената, която е заварена с дебелина 1 см от ламарина.

3. Структурните опори трябва да бъдат направени от плътна тръба. Единият ръб, който е фиксиран в отвор в стената, а другият е заварен към гредата. По принцип трябва да се получи триъгълна структура.

4. След това профилът се задава на нивото на недовършения под. Профилната тръба се завинтва към стената с помощта на анкерни дюбели. Размерите му трябва да бъдат 100x50.

5. Същият профил трябва да бъде заварен към стената от страните на плочата. Единият край е прикрепен към стената, страните са прикрепени към ъглите, а другият край на тръбата трябва да определя новата дължина.

6. Всички профили, прикрепени отстрани, трябва да са хоризонтални.

7. Предната тръба с размери 100x50 трябва да съвпада със стената. Той е прикрепен към страничните тръби, разположени от лявата и дясната страна на плочата. Тази работа трябва да се извършва от двама души, което улеснява задачата. Един човек трябва да държи позиционирания профил с ръце, а вторият да го заварява. Краищата на двете тръби трябва да съвпадат помежду си, образувайки форма на триъгълник.

8. След това се инсталира временна опора, която се намира над стената и предния профил. Конструкцията е фиксирана със заваръчна машина, а опората е полезна за страничен монтаж.

9. С помощта на фреза се прави отвор за профил от 100 милиметра. Работата се извършва на една и съща основа със стенната тръба. Дупката трябва да бъде завършена с длето, което ще позволи на страничния профил да съвпада точно със стената и предната част. За да бъде конструкцията стабилна, е необходимо да се направи отвор в стената с дълбочина най-малко 30 сантиметра. След това тръбата се забива в отвора и се заварява заедно.

10. Необходимо е да заварявате няколко профилни тръби между пространството на стената и отвън, които ще се превърнат в изоставане. Така че цялата конструкция да има твърда опора, можете да заварявате части от парапета на балкона, опирайки се на основната плоча.

11. За да се отдели свободното пространство и плочата, в краищата на плочата може да се завари профил 20 x 20.

12. Заварете лента към профилната тръба в получената празна правоъгълна форма.

13.Можете да фиксирате дъното на пода, като прикрепите неръждаема стомана или поцинковани листове към основата.

14. Цялата рамка след заваряване е покрита с грунд на няколко етапа.

Балконен под

Вече се научихме как да разширим балкона по протежение на основата, остава само да направим оградите, пода и по желание да остъклим лоджията. Лесен вариант за пода е грундирането му. Ако е необходимо да направите основата на балкона бетон, тогава трябва да добавите триъгълни опори, които се намират от конструкцията до стената. За изливане на бетонен под, армировката може да се използва като закрепващи материали.

Парапет на балкона

Разгледахме два варианта за разширяване на балкона, видео от които може да се види в края на статията. Последната стъпка е изграждането на ограда за балкона. Следват се следните стъпки:

1. Оградата е изградена от профилна тръба с размери 40 на 20. Височината на дожа е около един метър. Най-добре е да направите цялата конструкция на пода и след това да я заварявате към подовия профил.

2. Страничните елементи на оградата трябва да бъдат прикрепени към стената, като се използват дюбели и парчета лента.

3. Оградата трябва да приляга на дъното на профила.

4. Дължината и периметърът на подовия профил трябва да съответстват на периметъра на парапета във всяко положение.

Остъкляване на балкон

Процесът на остъкляване на балкона не е задължителен елемент от реконструкцията на балкона. Но ако решите да затворите напълно балкона, тогава трябва да се погрижите и за отоплението. Като правило остъкляващите елементи са PVC профили - това е достъпен материал с добро качество и разумни цени.

За да закупите прозорци, трябва да се свържете с производителя и да направите поръчка в съответствие с измерванията. Най-добре е да поканите експерти в тази област. Те ще извършат точно измерване на параметрите на рамката на прозореца, това ще избегне затруднения при монтажа на уреда.

Преди да прикрепите прозорците с двоен стъклопакет, е важно да прикрепите разширители, изработени от PVC, към основата на рамките, за да регулирате размерите на цялата конструкция. Това ще укрепи рамката и ще й придаде твърдост. Горният удължител може да се използва като основа за тапицерията на покрива на балкона. Всички рамки са прикрепени към парапетите и към стената на къщата. Те спомагат за поддържането на предната и страничната страна на място, създавайки конструкция от едно парче. След това можете да инсталирате остъклената рамка върху специални отливи.

Всички работи по разширяването на балкона в Хрушчов или в обикновен апартамент трябва да се извършват, като се вземат предвид правилата за безопасност. Заваръчните работи се извършват най-добре съвместно със специалисти в областта, така че конструкцията да е твърда и стабилна.

Как да увеличите балкона със собствените си ръце

Статия Фото Видео

Често балкон в типични високи сгради повдига въпроса за целта на неговото създаване. Замислен от дизайнерите като част от външния и вътрешния комфорт на сградата, този елемент все още трябва да бъде подобрен. За това се използва възможността за увеличаване на площта на балкона и по този начин разширяване на неговата функционалност. По този начин собственикът на апартамента може да създаде допълнителни помещения: офис, стая за отдих, оранжерия и т.н.

Внимание! Разширението на балкона от фасадата и завършва с повече от 0,3 м изисква одобрение от съответните органи. Идеята за увеличаване на балкона със собствените си ръце е напълно осъществима, особено ако имате опит в заваряването и интелигентен асистент

Материалите се избират в зависимост от точката на отстраняване, като преди това са създали проект (чертеж) на бъдещата структура. Има два широко разпространени конструктивни метода за разширяване на площта: от основната плоча (подметка) и от парапета (горното ниво на парапета). Първият метод е по-трудоемък, но ви позволява да получите допълнителни 2 кв. м площ

Идеята за увеличаване на балкона със собствените си ръце е напълно осъществима, особено ако имате опит в заваряването и интелигентен асистент.Материалите се избират в зависимост от точката на отстраняване, като преди това са създали проект (чертеж) на бъдещата структура. Има два широко разпространени конструктивни метода за разширяване на площта: от основната плоча (подметка) и от парапета (горното ниво на парапета). Първият метод е по-трудоемък, но ви позволява да получите допълнителни 2 кв. м площ.

Съвет! Преди да продължите с увеличаване на площта, струва си да се запознаете с мерките за безопасност при заваряване и работа на височина.

Обобщение

Както можете да видите, разширяването на балкона е доста осъществима задача. В някои случаи вашите собствени сили са достатъчни за това, в други ще трябва да се обърнете към професионалисти в тяхната област. Никога не трябва да пренебрегвате всички видове предпазни устройства, когато работите на височина. В това отношение няма излишъци, тъй като животът е по-скъп от всеки балкон.

Препоръчани записи

Как да оборудваме малък балкон + снимка
Направи си сам изолация на лоджия + видео

Диван на балкона с кутия + снимка

Балконни завеси

Проект на къща с таванско помещение и балкон + снимка

Как да изолираме балкон с пяна

Премахване на балкона с разрешение

Ако решите да направите балкона по-широк от 30 сантиметра, моля, бъдете търпеливи.

На първо място е необходимо да посетите архитектурния отдел на града и да напишете заявление за разрешение за разработване на план за проект за преустройство. Ще отнеме около месец, за да прегледате молбата си. След като получите това разрешение, можете да се свържете с организацията, която разработва подходящите проекти за преустройство.

Когато проектът е готов, ще е необходимо да се съгласува с SES, пожарната организация и Министерството на извънредните ситуации. След като сте получили съгласието на всички горепосочени органи, ще получите заповед за започване на реконструкция.

След приключване на строителните работи е поканена комисия, състояща се от служители на вашите комунални услуги и служители на градския съвет. Необходимо е и присъствието на тези, които са разработили вашия проект. В случай, че комисията одобри завършения ви проект и го счете за законен, ще ви бъде издаден акт за приемане на обекта в експлоатация.

Крайната точка се превръща в ОТИ, където ще трябва да направите промени в акта за собственост на вашия апартамент. Това е необходимо поради факта, че площта на жилището е променена и това трябва да бъде надлежно вписано в плана му.

Забележка! Ако вашият апартамент се намира на приземния етаж и сте направили основата, е необходимо да съгласувате това с онези организации, които отговарят за поземлените парцели на вашата територия. Не забравяйте, че изнасянето на балкон на повече от 30 сантиметра без разрешение е риск

В бъдеще все пак ще трябва да формализирате премахването на балкона официално и дори с големи проблеми и разходи. Когато решите да съставите наследство или да пререгистрирате апартамент, или в случай на неговата продажба, ще имате нюанси със закона

Не забравяйте, че изнасянето на балкон над 30 сантиметра без разрешение е риск. В бъдеще все пак ще трябва да формализирате премахването на балкона официално и дори с големи проблеми и разходи. Когато решите да съставите наследство или да пререгистрирате апартамент, или в случай на продажбата му, ще имате нюанси в закона.

Главна информация

Разширение на балкона по основата на плочата

Увеличаването на плочата на балкона е разширяване. Това се прави чрез изграждане на метална рамка на нивото на плочата, но на определено разстояние от нея. След това рамката е покрита с дървени панели или стоманени листове, а подовото покритие може да бъде положено отгоре. Разширяването се извършва с най-малко 0,3 метра, защото няма смисъл да се извършват сложни технически работи и да се постигне увеличение от само 1 м2.

В специални случаи плочата на балкона се увеличава както 2, така и 3 пъти - основното е, че изчисленията са направени правилно и е осигурено удобното използване на балкона.

Най-трудната стъпка е закрепването на основата на рамката към стената. Тъй като техническите характеристики на конвенционалната плоча не са предназначени за тежки товари, по-голямата част от теглото на металната конструкция ще се поеме от закрепващите елементи. Има два начина за закрепване на рамката към повърхността на стените - анкери и задълбочаване на носещите греди в стените на къщата. В допълнение към техническата страна на работата, може да има трудности при получаването на разрешение за разширяване.

Как да получите разрешение

Ако разширяването надвишава допустимите норми, тогава за законно преустройство се изисква да се изготви документация за одобрение (ако всичко е в рамките на закона по отношение на размера, тогава няма да има проблеми). Въпреки продължителността на процедурата е необходимо да се избягва наказание от страна на управляващата организация. Освен това, понякога собствениците на апартаменти са задължени да върнат всичко в предишното му състояние, а това е много по-скъпо / по-неприятно, отколкото просто да плати глоба.

З.За да получите разрешение, трябва да направите следното:

• Получете разрешение за преустройство от организацията, в чийто отдел е регистрирана къщата.
• Съставете заявление за разрешение и го занесете в местния архитектурен офис.
• След получаване на разрешение си струва да се свържете с проектантската организация и да поръчате проект за разширяване.
• Готовият проект трябва да бъде прехвърлен на организацията, която се е занимавала с проектирането на жилището. Тук може все още да се наложи документацията да бъде съгласувана с експертизата на града.
• Към проекта трябва да се добави пакет документи, състоящ се от потвърждение на собствеността или споразумение за арената, удостоверение за регистрация от ОТИ, заявление за разрешение. Списъкът с документи може да бъде допълнен, всичко зависи от региона.
• С одобрението на проекта се извършва координацията му в Министерството на извънредните ситуации, пожарната инспекция и други органи.

Като правило, ако няма сериозни причини, искането за разширяване не се отказва, но тази процедура може да отнеме шест месеца. Освен това се изисква одобрение от съседи, които живеят в съседни апартаменти и под вас. Това не е формалност, съседите трябва да потвърдят съгласието си, като подпишат документа.

Полезен съвет! За да увеличите апартамента за сметка на лоджията, ще трябва да похарчите пари не само за материали и заплащане за работата на майсторите, но и за официалните документи. За да направите шансовете за получаване на разрешение възможно най-високи, можете да наемете посредници, които имат правилните „връзки“.

Каква може да е причината за отхвърлянето на искането за преустройство:

• Къщата е архитектурен паметник и се намира под държавна защита. В този случай можете да се свържете с отдела за културно наследство, но дори това не е 100% гаранция.
• Балконът е разположен в предната част на къщата, която гледа към главната улица.
• Техническото състояние на къщата не позволява механична намеса в стените.

Ако по някаква причина ви е отказано, можете да разширите балкона по различен начин - направете остъкляването от парапета. Ако тази опция не ви подхожда и направите удължение по плочата, тогава можете да се справите без документи, но не повече от 40 см. EЕстествено, това не е толкова много, но ако използвате полученото пространство рационално, тогава увеличението може да стане осезаемо.

Процедурата за регистрация на разрешителни за реконструкция на балкон

Необходимо е да се получи разрешение за остъкляване на балкон преди инсталацията, ако по време на процеса на проектиране се направят промени в проекта, ще трябва да демонтирате остъкляването или балконския блок.

Фиг. 7 Последици от решение за незаконен ремонт или разширяване на балкон

Тази процедура не се различава много от регистрацията на разрешение за преустройство в апартамента, действията могат да бъдат разделени на следните етапи:

1. Изготвяне на проект

Обикновено остъкляването се извършва от наети специалисти от специализирани фирми за монтаж на стъкла, така че не е необходимо сами да изготвяте чертежи или да ги питате от жители на къща с разрешено балконско остъкляване - те могат да бъдат получени от компанията, с която е сключен договорът за е съставена работа.

Получаване на план за къща в ОТИ

В бюрото за техническа инвентаризация е необходимо да се получи етажен план на къщата, при липса на технически паспорт можете да вземете копие от ОТИ. Информационният лист съдържа цялата информация, необходима за работата (план на апартамента с посочване на размера, година на построяване на къщата и др.).

Организация на проекти

Тази структура издава становище относно конструктивната осъществимост на инсталирането на остъкляване на балкон с осигуряване на подходящи стандарти за безопасност.

Фиг. 8. Разрешена работа на балкона, увеличаване на площта му

APU

Управлението на архитектурното планиране е основната пречка пред замисления проект за остъкляване. Препятствия могат да възникнат при изпълнението на цветовата схема на довършителния материал и рамката, ако те се различават от основния цвят на фасадата. Възможно е да възникнат въпроси относно релефа на облицовката на балкона, конфигурацията на крилата на прозорците, най-неприятното е новомодното външно остъкляване.

Когато премества балконната рамка извън периметъра на стаята, областният архитект може да не одобри проекта - в този случай балконът визуално се различава от остъклените рамкови конструкции на други жители на къщата.

ROGPN

Областният отдел на Държавния пожарен надзор е длъжен да провери проекта за съответствие с противопожарните разпоредби на материалите (това се отнася главно за пластмасова облицовка при монтаж на външни покрития) и технологията за монтаж, възможността за евакуация на хора по време на пожар, ефекта на остъкляването противопожарни характеристики на сградата. Остъкляването на балкони ще бъде забранено, ако демонтираме или възпрепятстваме достъпа до люкове и стълби за евакуация на хора.

Фиг. 9 До какво води опитът за остъкляване на балкон без легализирана процедура?

Санитарен и епидемиологичен надзор

В допълнение към проверката за спазване на санитарните стандарти се разглежда съответствието на балконската стая с нейното предназначение - забранено е инсталирането на котлон или баня на лоджия с балкон, като по този начин стаята се превръща в кухня или санитария мерна единица. Ако тонираното или огледално стъкло е разрешено от архитекта, санитарните инспектори могат да възразят срещу намаляването на естествената дневна светлина в апартамента и да изискат от собственика да ги почисти.

Дирекция за управление на сгради (DEZ)

Службата за поддръжка на дома няма да позволи премахването на радиатори към балконното помещение, което води до дисбаланс в отоплителната система, ще възникнат възражения, ако е трудно да се извършат работи по поддръжка на сгради, причинени от остъкляване.

Инспекция на жилищата

След като преминете „седемте кръга на ада“, вие отивате с одобрен проект до ZhI, където най-вероятно ще бъдете помолени да проведете държавна проверка на проекта за съответствие с SNiP на жилищни помещения.

MVK и Областно правителство

След положително решение на жилищната инспекция всички документи се предават на междуведомствената комисия, след това на Областната служба, която ще издаде окончателното разрешение за остъкляването на балкона.

Фиг. 10 Разширение на балкони без разрешение от приложения

Необходимо ли е да се координира остъкляването на балконите и как да се узакони тази процедура - всеки решава възникналия проблем индивидуално, няма ясно законодателство в тази област (ако не разширите балкона), а необходимостта е причинена от -закони и се установява от длъжностни лица. Остъкляването на балкона и одобрението могат да се превърнат в еквивалентни процеси по отношение на финансови разходи и загуба на време, за да се направи всичко според закона, услугите на посредническите фирми в столицата ще струват 1000 USD.

Препоръки

Разбира се, трябва да се съберат много документи, за да се разшири жилищната площ на апартамента и да не се нарушава законът.Затова много собственици са прибягнали до леко разширяване на балкона, за да не имат проблеми със закона и да не харчат големи суми пари за възстановяване и изграждане на основата. Разбира се, преустройството не може да бъде легализирано, но с течение на времето наемателите могат да имат много проблеми и това е особено важно, ако в бъдеще искат да продадат апартамента си. Най-големите проблеми при липса на документи възникват при регистрация на наследство, така че е препоръчително да помислите за това, преди да започнете строителни работи.

Метод на Gusset

Начинът, по който се изпълнява този проект при разширяване на балкона, до голяма степен зависи от това от какъв материал е направен парапет. Повечето домове имат две възможности:

• метал;
• бетон.

Важен момент е, че използването на този метод не изисква получаване на специални разрешителни документи и създаване на проект. Но има някои ограничения. Един от тях е максималната дължина на удължението на балкона. Това е само 30 см. Но дори и това ще бъде достатъчно в сравнение с класическия балкон на Хрушчов. Процесът на инсталиране трябва да се разглежда отделно за всеки.

Бетонна плоча

В случая, когато парапетът е бетонна плоча, първата стъпка е да се разгледа добре и да се идентифицират всички възможни нарушения на неговата структура. Освен това плочата може да бъде подсилена с метални връзки. Следващата стъпка е да подготвим елементите, които ще задържат остъкляващата конструкция за себе си. Те представляват метален правоъгълен триъгълник. Освен това по-големият му крак трябва да има дължина 30 см - размерът, за който е разрешено да се извършва премахването, без да се получи разрешение.

Заваръчните шевове трябва да бъдат направени с добро качество, така че конструкцията да не се повреди. По-малкият крак трябва да бъде с такава дължина, че да осигурява безпрепятствено задържане на цялата конструкция. Следващата стъпка е да фиксирате подготвените елементи към бетонната плоча на балкона. Необходимо е да се поддържа същото разстояние между тях, което не трябва да бъде повече от 35 см. В някои случаи ще е необходимо да се направят специални бримки, за които ще бъде направено фиксирането.

Когато всички елементи са на планираното място, тогава те трябва да бъдат допълнително подсилени. Това се прави с помощта на канал, който е заварен към изпъкналите ъгли на триъгълника. В същото време, с краищата си, каналът е прикрепен към основната стена, осигурявайки допълнителни опорни точки за цялата конструкция. Същата конструкция се изгражда и за покрива на балкона. Всички триъгълници са фиксирани един към друг и фиксирани към стената. След това се инсталират приливи и отливи, които ще попречат на дъждовната вода да навлезе на балкона.

След това получената рамка трябва да бъде изолирана. Това може да се направи с помощта на минерална вата или експандиран полистирол. Фиксирането на продуктите се извършва върху дюбелите отвън към бетонната плоча. Освен това рамката е обшита с довършителни материали, например сайдинг. Важна стъпка е запечатването на фугите между металните и бетонните конструкции. По-добре е да поверите инсталирането на прозорци с двоен стъклопакет на професионалисти в своята област. Отнема по-малко време и караница.